九州大学鳥飼住宅跡地活用事業に係る土地貸付

九州大学鳥飼住宅跡地活用事業に係る土地貸付 公 告国立大学法人九州大学において、下記のとおり一般競争に付します。 １．競争入札に付する事項(1)件名九州大学鳥飼住宅跡地活用事業に係る土地貸付(2)貸付地の表示所在地：福岡市中央区鳥飼三丁目十二区 211番、212番地 目：宅地地 積：958.13㎡(登記簿)(3)貸付期間貸付期間は５０年とする。 ただし、既存建物の解体・撤去工事等、新たな施設の建設工事、事業終了時の解体・撤去工事の期間を含まないものとする。 (4)貸付方式貸付地に一般定期借地権を設定して貸付を行う。 (5)応募方法別途本学が配付する入札説明書に基づき、本学が指定する仲介業務受託者に必要書類を提出すること。 (6)入札方法及び落札者の決定方法入札金額は、地代の額(年額)を記載することとし、国立大学法人九州大学契約事務取扱規程(以下「契約事務取扱規程」という。)第１１条の規定に基づいて作成された予定価格の制限の範囲内で最高価格をもって有効な入札を行った入札者を落札者とする。 (7)物件に関する留意事項貸付地には、職員宿舎として使用していた建物、工作物及び樹木等が存しており、既存建物等の解体及び撤去は、貸付を受ける事業者の負担により実施するものとする。 ２．入札参加資格本入札に応募することができる者は、以下の条件を全て満たすものとする。 (１)契約事務取扱規程第５条及び第６条に規定される事項に該当しない者であること。 (２)本学から取引停止の措置を受けている期間中の者でないこと。 (３)申請書その他の審査に必要な書類に故意に虚偽の事実を記載した者又は当該者を代理人、支配人その他使用人として使用する者でないこと。 (４)本学が所有する不動産に関する事務に従事する職員でないこと。 (５)本貸付物件の鑑定評価実施者及び鑑定評価実施者が対象不動産の貸付契約の代理人となっている者でないこと。 (６)破壊活動防止法(昭和２７年法律第２４０号)に基づくところの破壊的団体及びその構成員でないこと。 (７)日本国内に本店または支店その他の拠点を有し、日本の法令に基づき適法に登録されており、かつ、日本国内における一般定期借地権による住居、集合住宅等の建設・運営について継続的な業務実績を有し、手続きの際は日本語を使用する者であること。 (８)本入札説明書、貸付要項に示す条件に基づき、本件土地において住居、集合住宅等の建設・運営を履行する能力を有する者であること。 (９)住居、集合住宅等の建設・運営を行うにあたり必要となる都市計画法、建築基準法等の諸法令に基づく必要な手続き等を行うことができる者であること。 (10)その他、本学が競争参加につき不適当と認めた者でないこと。 ３．入札関係書類の交付等について(１)入札関係書類を交付する日時及び場所日 時： 令和８年１月１６日(金)９時から令和８年１月２３日(金)の１７時まで(土曜日、日曜日、祝日を除く)場 所：九州大学財務部資産活用課公募要項の交付を希望する者は、電子メールで下記仲介業務受託者のメールアドレス宛に会社名、担当者名及び連絡先(住所、電話番号等)を明記し、申し込むこと。 【仲介業務受託者】住友不動産ステップ株式会社 法人第二営業部住 所：〒163-0207東京都新宿区西新宿２－６－１ 新宿住友ビル７階担 当：田中 雄二郎電 話：050-3112-0242e-mail：sumitomo-02@stepon.co.jp(２)競争入札執行(開札)の日時及び場所日 時： 令和８年３月３１日(火)１４時場 所：九州大学センター４号館４階入札室４．契約条項を示す場所及び入札書の提出場所等(１)契約条項を示す場所住 所：〒819-0395福岡県福岡市西区元岡７４４場 所：国立大学法人九州大学財務部資産活用課運用係(２)入札書の提出場所等国立大学法人九州大学財務部資産活用課運用係住 所：〒819-0395 福岡県福岡市西区元岡７４４担 当：内藤真也電 話：092-802-2425E-mail：tgsunyou@jimu.kyushu-u.ac.jp５．入札保証金及び契約保証金要６. 入札の無効別途本学配布の入札説明書第１１項各号に掲げる入札書は無効とする。 ７．契約書等の作成契約締結に当たっては、契約書を作成するものとする。 なお、一般定期借地権の設定を目的とする契約は、公正証書によって締結する。 ８．本公告に係る本学担当部署国立大学法人九州大学財務部資産活用課運用係住所：〒819-0395 福岡市西区元岡744電話：092-802-2425９．その他入札参加者は、別途本学が配布する入札説明書を熟知すること。 令和８年１月１５日国立大学法人九州大学総 長 石 橋 達 朗