【一般競争入札・価格競争】職員公舎における建築物及び建築設備点検並びに外壁打診診断業務委託

【一般競争入札・価格競争】職員公舎における建築物及び建築設備点検並びに外壁打診診断業務委託 一般競争入札の実施(公告)職員公舎における建築物及び建築設備点検並びに外壁打診診断業務委託について一般競争入札に付するので、次のとおり公告する。令和７年８月４日長崎県対馬振興局長 佐古 竜二１ 一般競争入札に付する事項(1) 業務名職員公舎における建築物及び建築設備点検並びに外壁打診診断業務委託(2) 業務の仕様等入札説明書による。(3) 業務日数等契約日から令和８年２月27日まで(4) 業務場 所対馬市厳原町宮谷90ほか(5) 入札の方法落札決定に当たっては、入札書に記載された金額に当該金額の100分の10に相当する額を加算した金額(当該金額に１円未満の端数があるときは、その端数金額を切り捨てるものとする。)をもって落札価格とするので、入札者は、消費税に係る課税事業者であるか免税事業者であるかを問わず、見積もった契約希望金額の110分の100に相当する金額を入札書に記載すること。２ 入札参加資格(1) 地方自治法施行令(昭和22年政令第16号。以下「令」という。)第167条の４第１項各号のいずれにも該当しない者であること。なお、被補助人、被保佐人又は未成年者であって、契約締結のために必要な同意を得ている者は、同項第１号の規定に該当しない者である。(2) 令第167条の４第２項各号のいずれかに該当すると認められる者のうち、３年を限度として知事が定める期間を経過しないもの又はその者を代理人、支配人その他の使用人若しくは入札代理人として使用する者でないこと。(3) 職員公舎における建築物及び建築設備点検並びに外壁打診診断業務委託に関する令和７年８月４日付けの競争入札の参加者の資格等に示した入札の参加資格審査を受け、入札参加資格を有すると認められた者であること。(4) この公告の日から９の開札日までの間において、指名停止の措置を長崎県から受けている者又は受けることが明らかである者でないこと。(5) この公告の日から９の開札日までの間において、長崎県が行う各種契約等からの暴力団等排除要綱に基づき排除措置を受けている者又は受けることが明らかである者でないこと。３ 入札参加資格を得るための申請の方法等入札を希望するものは、本県所定の審査申請書に必要事項を記入のうえ、次の提出場所へ提出すること。申請書の入手先、提出場所及び申請に関する問い合わせ先(住所)〒817－8520 対馬市厳原町宮谷224(名称)長崎県対馬振興局管理部総務課(総務係)(電話)0920－52－1206(直通)(提出期限)令和７年８月25日４ 入札参加条件当該業務を確実に履行できると認められる者で、当該業務の仕様の内容の全部を第三者に委任又は請け負わせることなく履行できる者であること。５ 当該業務契約に関する事務を担当する部局等の名称等(住所)〒817－8520 対馬市厳原町宮谷224(名称)長崎県対馬振興局管理部総務課(経理班)(電話)0920－52－1206(直通)６ 契約条項を示す場所５の部局等とする。７ 入札説明書の交付方法(期間)この公告の日から令和７年９月９日までの間(県の休日を除く。)(場所)５の部局等とする。８ 入札書及び契約の手続きにおいて使用する言語及び通貨日本語及び日本国通貨９ 入札の日時及び場所令和７年９月10日 10時00分 長崎県対馬振興局別館４階第１会議室開札当日が悪天候(大雨、大雪、台風接近等)等の場合は、開札を延期することもあるので、事前に５の部局に確認すること。10 入札保証金及び契約保証金(1) 入札保証金見積もった契約希望金額の100分の５以上の金額を納付すること。ただし、次の場合は入札保証金の納付が免除される。ア 県を被保険者とする入札保証保険契約(契約希望金額の100分の５以上)を締結し、その証書を提出する場合イ 開札日の前日から前々年度までの間において、本県若しくは他の地方公共団体、国、独立行政法人通則法(平成11 年法律第103 号)第２条第１項に規定する独立行政法人、国立大学法人法(平成15 年法律第112 号)第２条第１項に規定する国立大学法人又は地方独立行政法人法(平成15 年法律第118 号)第２条第１項に規定する地方独立行政法人との間に、当該契約とその種類及び規模をほぼ同じくする契約を２回以上締結し、その内容を証明するもの(２件以上)を提出する場合(2) 契約保証金契約金額の100分の10以上の金額を納付すること。ただし、次の場合は契約保証金の納付が免除される。ア 県を被保険者とする履行保証保険契約(契約金額の100分の10以上)を締結し、その証書を提出する場合イ 開札日の前日から前々年度までの間において、本県若しくは他の地方公共団体、国、独立行政法人通則法(平成11 年法律第103 号)第２条第１項に規定する独立行政法人、国立大学法人法(平成15 年法律第112 号)第２条第１項に規定する国立大学法人又は地方独立行政法人法(平成15 年法律第118 号)第２条第１項に規定する地方独立行政法人との間に、当該契約とその種類及び規模をほぼ同じくする契約の履行完了の実績が２件以上あり、その履行を証明するもの(２件以上)を提出する場合11 入札者が代理人である場合の委任状の提出入札者が代理人である場合は、委任状の提出が必要である。適正な委任状の提出がない場合、代理人は入札に参加することができない。12 入札の無効次の入札は無効とする。なお、次の(1)から(7)までにより無効となった者は、再度の入札に加わることはできない。(1) 競争入札に参加する者に必要な資格のない者が入札したとき。(2) 入札者が法令の規定に違反したとき。(3) 入札者が連合して入札をしたとき。(4) 入札者が入札に際して不正の行為をしたとき。(5) 入札者が他人の代理人を兼ね、又は２人以上の代理をしたとき。(6) 指名停止の措置を長崎県から受けている者又は受けることが明らかである者が入札したとき。(7) 長崎県が行う各種契約等からの暴力団等排除要綱に基づき排除措置を受けている者又は受けることが明らかである者が入札したとき。(8) 所定の額の入札保証金を納付しない者又は入札保証金に代わる担保を提供しない者のした入札であるとき。(9) 入札者又は代理人が同一事項に対し２以上の入札をしたとき。(10)入札書に入札金額又は入札者の記名押印がないとき(入札者が代表者本人である場合に押印してある印鑑が届出済の印鑑でない場合及び入札者が代理人である場合に押印してある印鑑が委任状に押印してある代理人の印鑑でない場合を含む。)等入札者の意思表示が確認できないとき。(11)誤字、脱字等により入札者の意思表示が不明瞭であると認められるとき。(12)入札書の首標金額が訂正されているとき。(13)民法(明治29年法律第89号)第95条に基づく錯誤による入札であると入札執行者が認めた場合。 (14)その他入札書の記載事項について入札に関する条件を充足していないと認められるとき。13 落札者の決定方法(1) 長崎県財務規則(昭和39年長崎県規則第23号)第97条の規定に基づいて作成された予定価格の制限の範囲内で最低価格をもって申込みをした者を契約の相手方とする。(2) 落札者となるべき同価の入札をした者が２人以上あるときは、直ちに当該入札者にくじを引かせ、落札者を決定するものとする。この場合において、当該入札者のうち開札に立ち会わない者又はくじを引かない者があるときは、これに代えて当該入札執行業務に関係のない職員にくじを引かせるものとする。(3) 落札者が落札決定から契約締結日までの間において、指名停止の措置を長崎県から受けた場合又は受けることが明らかとなった場合、落札決定を取り消すこととする。(4) 落札者が落札決定から契約締結日までの間において、長崎県が行う各種契約等からの暴力団等排除要綱に基づき排除措置を受けた場合又は受けることが明らかとなった場合、落札決定を取り消すこととする。14 その他(1) 契約書の作成を要する。(2) この調達契約は、世界貿易機関(ＷＴＯ)協定の一部として、附属書四に掲げられている「政府調達に関する協定」の適用を受けるものではない。(3) その他、詳細は入札説明書による。 仕    様    書業 務 名：職員公舎における建築物及び建築設備点検並びに外壁打診診断業務委託業 務 場 所：対馬市厳原町宮谷90ほか履 行 期 間：契約締結日から令和８年２月27日まで本業務委託は、建築基準法第12条第２項及び第４項に基づく、建築物及び建築設備点検業務である。なお、業務内容は次のとおりである。 １．点検対象建築物の概要建築物及び建築設備点検並びに外壁打診診断の対象は「仕様書別紙１」のとおり。室内に関しては、１棟につき１住戸について点検を行う。 ２．業務計画書受託者は、委託業務の実施に先立ち、具体的な計画書及び工程表を長崎県対馬振興局総務課に提出し承諾を得ること。 ３．点検者の名簿(１)受託者は、点検者の氏名及び資格等の名簿を提出すること。なお、その際、１級建築士、２級建築士の免許証、又は特殊建築物等調査資格者登録証の写を提出すること。 (２)県は、点検者が委託業務を実施するのに著しく不適当と認められるときは、その理由を示した書面をもって、必要な措置を取るべきことを求めることができる。 ４．点検の内容及び方法(１)建築物      点検項目、調査方法及び結果の判定は、平成20年国土交通省告示第282号による。 (２)建築設備      点検項目、方法及び結果の判定は、平成20年国土交通省告示第285号による。       非常用照明装置は「仕様書別紙１」のとおりである。ただし、換気設備及び排気設備の点検は省略する。       また、消防法第17条の３の３の規定に基づく消防用設備等又は特殊消防用設備等の点検は省略する。 (３)外壁打診診断      外壁打診診断を実施する公舎は「仕様書別紙１」のうち、宮谷第３ＡＰ、宮谷第４ＡＰ      の２棟。 テストハンマー(無人航空機による赤外線調査であって、テストハンマーによる打診と同等以上のものを含む。)による全面打診とする。 高所部分は交通誘導員を配置して高所作業車を使用する。(調査対象建築物に隣接する駐車場及び敷地内通路等に車両等が駐車している場合は車両の移動調整についても本業務に含まれる。)ただし、高所作業車の進入が不可能等で打診調査ができない場合の調査方法は、赤外線調査、目視調査による。       外部にあるコンクリートの庇、階段、バルコニー等は軒裏も含めて、調査範囲とする。       調査時に今にも落下しそうな剥離部分を見つけた場合は、その場でハンマー等により剥ぎ取る。剥ぎ取れないものは速やかに報告すること。       調査時は、保護帽及び安全帯を着用し、高所作業においては安全帯を適正に使用すること。また、名札(名刺も可)及び腕章を付けて調査業務にあたること。 ５．報告書の提出及び検査受託者は、点検終了後、次の書類を長崎県対馬振興局総務課に提出の上、検査を受けること。 (１) 報告書は、建築基準法施行規則第５条第３項及び第６条第３項に規定された報告様式を準用して作成すること。また、報告書には平成20年国土交通省告示第282号及び第285号で定める検査結果表を添付のこと。 (２) 報告書は、A４版に製本し(A4版紙ファイルもしくはチューブファイルを表紙とする)２部提出とする。電子データをCD-ROM等に保存し１部提出とする。 (３) 業務実施状況写真(４) 解析、フィードバックから検討した意見の具申(５) その他県が必要と認め提出を求めた書類検査結果表６．通知義務業務責任者は、次の場合連絡又は報告すること。 (１) 点検者に事故があったとき。 (２) 受託業務の実施が著しく困難となる事情が発生したとき。 (３) 建物・設備等の異常を発見したとき。 (４) 建物・設備点検中等に施設の破損、汚損等を発見したとき。 (５) その他必要と思われる事項。 ７．現場管理(１) 受託者は、委託業務を実施するための設備の諸室における盗難防止、火元確認、整理整頓及び清掃等について、責任を持って行うこと。 (２) 受託者は、委託業務の実施に伴う点検者の疾病、損害、その他事故等については、原因の如何に関わらず責任を負うこと。 (３) 点検者は、業務を実施するに当たり火気使用、騒音の発生、出入口の戸締り等に注意す    ること。 ８．貸与文書令和４年度 職員公舎における建築物及び建築設備点検業務報告書令和６年度 宮谷第１アパート外壁改修等工事完成図書別 紙 １件数 名称 所在地 土地面積 建築面積 構造 階数 外壁面積外壁仕上備考外壁改修年月日建築年月日評価年月日経過年数戸数非常用照明器具数1 宮谷第１AP 対馬市厳原町宮谷90 740.49 430.24 RC 4 1161.565 R7.2.9 S47.3.28 R7.4.1 53 8 02 宮谷第３AP 対馬市厳原町宮谷90 740.49 430.24 RC 4 1161.565 S48.2.10 R7.4.1 52 8 03 宮谷第４AP 対馬市厳原町宮谷68-2 1276.42 287.64 RC 2 474.879 H21.3.31 S56.2.28 R7.4.1 44 4 04 宮谷第５AP 対馬市厳原町宮谷68-2 1276.42 400.00 RC 2 560 打放塗装仕上 H1.3.25 R7.4.1 36 10 65 宮谷第６AP 対馬市厳原町宮谷89-1 2664.44 960.00 RC 4 1735.097 打放塗装仕上 H22.3.31 H6.3.10 R7.4.1 31 16 86 宮谷第７AP 対馬市厳原町宮谷89-1 2664.44 959.20 RC 4 1734.374 打放塗装仕上 H8.3.10 R7.4.1 29 16 87 上県Ｇ 対馬市上県町佐須奈甲662-2 1572.63 434.66 RC 3 875.638 打放塗装仕上 H10.3.20 R7.4.1 27 8 38 中村AP 対馬市厳原町中村616-2 590.34 475.65 RC 3 915.995 打放塗装仕上 H13.3.5 R7.4.1 24 12 09 日吉第２AP 対馬市厳原町日吉356 2088.98 481.02 RC 3 921.152 打放塗装仕上 H12.3.29 R7.4.1 25 6 310 日吉第３AP 対馬市厳原町日吉356 2088.98 574.28 RC 3 1006.494 打放塗装仕上 H12.3.29 R7.4.1 25 15 3施工場所一覧