京都市教育相談総合センター清掃業務

京都市教育相談総合センター清掃業務 bgcolor="#FFFFFF" leftmargin="0" topmargin="0" marginwidth="0" marginheight="0"> 市長部局 入札公告 以下のとおり入札を行いますので公告します。 公告日：2026.01.19 年度 令和8年度 (2026) 入札番号 400210 入札方式 参加希望型指名競争入札 契約方式 総価契約 案件名称 京都市教育相談総合センター清掃業務 履行期限 令和 8年 4月 1日から令和 9年 3月31日まで 履行場所 京都市教育相談総合センター 予定価格（税抜き） 5,823,679円 最低制限価格（税抜き） 3,883,000円 入札期間開始日時 2026.01.22 09:00から 入札期間締切日時 2026.01.26 17:00まで 開札日 2026.01.27 開札時間 09:00以降 種目 清掃 内容 建物清掃 要求課 教育委員会事務局 指導部 生徒指導課 入札参加資格 京都市契約事務規則第22条第2項に規定する指名競争入札有資格者名簿（物品）に登載されている者 入札参加資格(企業規模等) 市内大企業可 入札参加資格(履行実績) なし 入札参加資格(その他) 京都市契約課で実施する種目・内容が「清掃・建物清掃」の入札を経て締結（京都市長名で契約締結したものに限る。）した契約締結日が令和２年４月１日から令和７年３月３１日までの総価契約（入札公告における契約方式に「総価契約」と明記があるものに限る。）で、当初契約金額300万円以上、かつ、当初履行期間１年以上の業務を内容とするものを、元請として適正に履行し、履行検査に合格した実績があること。 【提出書類】実績を有することを証明できる契約書等（業務内容の分かる仕様書等を含む）の写し その他 明細書 仕様書 本件は、最低制限価格制度の対象案件です。最低制限価格を下回る価格で入札を行った場合は、当該入札は無効となります。 ○ 入札金額の留意事項及び契約期間中の物価等の変動に係る変更契約について（該当する項目を■とする。） ■ 本件調達の契約期間中に物価等の変動があっても原則として契約金額を含め契約変更は行わないため、入札金額は契約期間中の物価等の変動を加味したものとすること。 □ 本件調達の契約期間の２年目以降（契約日から１３箇月目以降に限る。）において、契約期間中に労務費の変動があった場合に限り、仕様書の記載の条件に従って契約変更を行うこととするため、入札金額は契約期間中の労務費の変動を除き物価等の変動を加味したものとすること。 本件入札については、開札後に最低価格入札者に対し入札参加資格の確認を行います。 開札の結果、最低価格入札者であった者に契約担当課から連絡しますので、必ず開札日の翌日から2026年01月30日(金)午後5時までに、入札参加資格があることを証する書類を契約担当課に提出してください。 なお、入札参加資格があることを証する書類の受付時間は、休日を除く日の午前9時から午後5時までです（ただし、正午から午後1時までを除く。）。 上記提出期限までに、入札参加資格があることを証する書類の提出がない場合は、入札参加資格がないものとし、その者の行った入札は無効とするとともに、その者について競争入札参加停止を行います。この場合、1.の最低価格入札者の次に最低の価格を示した者（以下「次順位者」という。）について資格確認を行い落札決定を行います。この資格確認は落札者を決定するまで繰り返し行います。 提出された書類により審査を行った結果、入札参加資格を満たしていないと認められた者が行った入札は無効とします。この場合、1.の次順位者について資格確認を行い落札決定を行います。この資格確認は落札者を決定するまで繰り返し行います。 入札保証金は免除します。 入札参加資格があると認められた者の中で、最低の価格をもって有効な入札を行った者を落札者とします。（開札の結果については、落札者が決定するまで公表しません。） 入札後に辞退はできません。落札者となった者が、契約を締結しないときは、契約辞退に該当するため、3か月の競争入札参加停止を行い、さらに当該入札金額の100分の5に相当する額を違約金として徴収します。 本件入札に参加しようとする者（個人、法人の代表者又は個人若しくは法人の代表者の委任を受けた者（以下「代表者等」という。））が、本件入札に参加しようとする他の代表者等と同一人であるときは、そのうち１者のみが本件入札に参加できるものとします。 本件入札において、代表者等と同一人である者の双方が入札したことが判明したときは、当該代表者等及び同一人である者のした入札は、京都市契約事務規則第6条の2第14号に基づきそれぞれ無効とするとともに、競争入札参加停止を行います。 本件入札により落札者を決定した場合において、契約を締結するまでの間に、落札者となった代表者等が、本件入札において入札した他の代表者等と同一人であったことが判明したときは、契約を締結せず、それぞれについて競争入札参加停止を行います。 落札決定日は、2026年02月03日とします。インターネットを利用して入札データを送信した入札参加者に対しては、落札結果を電子入札システムで確認するよう、電子メールを送信しますので、各自で確認してください。落札者が入札端末機を使用して入札データを送信していた場合には、2026年02月03日(火)午前10時以降に契約担当課担当者から落札者に電話連絡します。 落札者以外の入札参加者には、落札決定日の翌日から5日（日数の計算に当たっては、休日を除く。）以内に請求があった場合に限り、落札結果を口頭により通知します。 なお、落札結果は、原則として落札決定日の翌日午後1時から、契約担当課ウェブページ又は契約担当課室内での入札執行結果表の閲覧により、確認できるようにします。 落札者とならなかった者は、落札決定日の翌日から5日（日数の計算に当たっては、休日を除く。）以内に、その理由について説明を求めることができます。回答は、口頭又は書面（請求が書面によるもので書面による通知を請求したものである場合に限る。）により行います。 本件入札において落札し、契約の相手方となった者（以下「契約者」という。）は、本件入札において互いに競争相手であった落札者以外の者（以下「非落札者」という。）から契約の履行に必要な物件（落札者の商標を付して製作された物件を除く。以下同じ。）又は役務を調達してはいけません。 また、非落札者は、契約者に対して、契約の履行に必要な物件又は役務を契約者に供給してはいけません。 ただし、それぞれについて契約者が、非落札者以外の者を経由して非落札者から契約の履行に必要な物件又は役務を調達したとき及び特許権その他の排他的権利に係る物件の調達その他のやむを得ない事由により、非落札者から契約の履行に必要な物件又は役務の一部を調達する必要があるため、あらかじめ文書による本市の承諾を得た場合を除きます。 契約日は、2026年4月1日となります。ただし、本件調達に係る予算が成立しない場合は、契約を締結いたしません。また、京都市の都合により、本件調達に係る予算を計上しない場合又は減額する場合があり、これらの場合においては、落札者と契約を締結しないこと又は契約締結前後において予定数量・金額等を大幅に削減することがあります。 なお、これらの契約不締結や減額等によって、落札者において損害が発生した場合であっても、落札者は、京都市に対し、その補償等を一切請求することはできません。 本件入札に係る公告、仕様書等に変更があった場合又は本件入札に関して補足事項がある場合は、入札期間初日の前日までに京都市入札情報館の参加希望型指名競争入札公告のページに、変更や補足等のお知らせを掲載することがあります。 入札前には、必ずお知らせの有無を確認すること。（お知らせの確認漏れ等を理由に、入札の変更や撤回等は認められません。） 本公告及び仕様書に定めのない事項については、京都市契約事務規則その他本市が定める条例、規則、要綱等のほか関係法令によるものとします。 京都市電子入札システム利用可能時間等 インターネットを利用した入札参加者 9:00〜17:00 （ただし休日を除く。）なお、使用するＩＣカードの名義は、本市に提出済み「使用印鑑届」の代表者氏名（受任者を届け出ている場合には、当該受任者の氏名）と同一人でなければなりません。また、当該入札データの到達の日時において有効な電子署名及び電子証明書が付されていないときは、入札は無効となります。 契約担当課内設置入札端末機使用者 9:00〜12:00及び13:00〜17:00 （ただし休日を除く。）なお、端末機利用者が入札端末機利用者カードの発行を受けていないときは、入札期間終了の１時間前までに入札端末機利用者カードの発行を申請し、同カードの発行を受けていなければなりません。 入札金額は、消費税及び地方消費税（以下「消費税等」という。）に係る課税業者であるか免税業者であるかを問わず、見積もった契約希望金額の110分の100に相当する金額を入力してください。 契約金額は、入札金額に100分の110を乗じた金額とします。消費税法等の改正等によって消費税等の率に変動が生じた場合は、特段の変更手続を行うことなく、消費税等相当額を加減したものを契約金額とします。ただし、国が定める経過措置等が適用され、消費税等相当額に変動が生じない場合には、当該経過措置等の取扱いに従うものとします。 仕様書等で同等品可能としたもの以外は同等品での応札はできません。 予定価格８千万円以上の物品等調達の受注者は、ＳＤＧｓをはじめとする持続可能な社会を構築する取組の重要性を理解し、取組に努める旨を宣言する文書（「京都市入札情報館」に掲載した様式）又は「きょうとＳＤＧｓネットワーク」を構成する制度（https://www.city.kyoto.lg.jp/sogo/page/0000295638.html）で認証、認定、表彰等を受けたことを証する認定書等の写しを下記ＵＲＬに掲載されているフォームに添付し、又は契約課への持参により、契約締結後２か月以内に提出すること。（「京都市入札情報館」該当ページのＵＲＬ）https://www2.city.kyoto.lg.jp/rizai/chodo/koukeiyaku/koukeiyaku.htm 質問は、契約担当課担当にお願いします。 ※休日とは、京都市の休日を定める条例第1条第1項に規定する本市の休日をいいます。 仕 様 書京都市教育委員会事務局指導部生徒指導課(担当 栁瀬、河合 電話２１３－５６２２)件 名 京都市教育相談総合センター清掃業務契約期間 令和８年４月１日～令和９年３月３１日まで契約条件 京都市(以下「甲」という)は、京都市教育相談総合センターの清掃業務について受託者(以下「乙」という)と契約し、対象施設の保全について仕様書に定める事項を誠実に遂行させるものとする。１ 業務対象物件(1) 名 称 京都市教育相談総合センター(以下「教育相談総合センター」という。)(2) 所在地 京都市中京区姉小路通東洞院東入曇華院前町706番地の3(3) 開館日(＝業務を要する日)及び開館時間※開館時間は参考。業務時間は別途。月・火・木・金曜日(１２月２８日、１月４日を除く)午前９時～午後９時水曜日、土曜日、日曜日(第４日曜日を除く)、１２月２８日、１月４日午前９時～午後５時(4) 完全休館日(＝業務を要しない日)祝日(振替休日を含む)、年末年始(１２月２９日～１月３日)第４日曜日２ 施 設 概 要(1)敷地面積 5,183㎡(2)建物概要［本館］ [既存棟]・鉄筋コンクリート造一部 ・鉄筋コンクリート造３階建鉄骨造5階建て・延床面積 5,352.40㎡ ・延床面積 1,997.19 ㎡(各階内訳 ㎡)１階 1,144.36２階 1,170.26３階 1,180.93４階 984.00５階 856.75Ｒ階 16.10３ 基本方針教育相談総合センター内外の清掃管理業務については、常に清潔を保ち環境衛生に留意し、勤務者ならびに外来者が常に清潔かつ爽快な状態で過ごせるような環境を、誠実に維持することを目的とする。なお、当該施設は「教育相談(カウンセリング)」を実施しており、子どもたちの不安や悩み、保護者の心配や気がかりの相談に応じている場であることから、業務にあたっては来館者等に対する細心の注意を要する。４ 作業内容清掃業務は、別添の「作業基本仕様」及び「清掃作業基準表」に基づき、日常清掃及び定期清掃として計画的かつ合理的に実施するものとし、補充すべき個所があれば補充作業するものとする｡(1)日常清掃「作業基本仕様」及び「清掃作業基準表」に基づく日常清掃作業を実施し、常に清潔かつ美観を維持するように努めること｡また、日常清掃に関する現場責任者を定め、貸与する鍵等について厳重に管理するとともに、軽微な作業内容に関する甲との連絡調整にあたること。(2)定期清掃「作業基本仕様」及び「清掃作業基準表」に基づき、月1回もしくは年１回床等を中心に洗浄・ワックス塗布等、機械を導入して完全清掃を行い、外窓硝子については「安全規則」を厳守し、年１回昼間実施すること｡(3)ごみ類収集後、所定の場所に分別(空き缶・空きびん・ペットボトル・容器包装プラスチック・金属・古紙)して搬出すること。５ 作業計画(1)作業時間及び作業人数については、作業箇所により業務を完了する必要がある時刻が異なるため、事前に甲と協議すること。また、午後３時まで少なくとも１名以上が常駐して勤務に当たること。２階事務室 午前８時までに完了２、３階相談室(土曜日)午前８時３０分までに完了(その他)午前９時３０分までに完了４階スタッフルーム 午前８時３０分までに完了※その他詳細については、甲と調整すること。(2)定期清掃の日程については、４月当初に甲の指定する職員と調整のうえ、年間作業計画表を速やかに提出するとともに、月間計画表を前月２５日までに提出すること｡また、各作業終了後、速やかに作業実施報告書を提出すること。(3)日報を毎日提出すること｡６ 所要経費の分担(1)委託者の負担・業務に必要な諸室(作業員控室、資材倉庫等)・業務に必要な什器備品(ロッカー等)・業務に必要な光熱水費・トイレットペーパー、ナイロン袋(2)受託者の負担・従業員に関する経費・貸与什器・備品を除く什器備品等・業務に必要な有効資機材(清掃用品等)、消耗品(化研製品等)等７ 委託料の支払いについて各月の支払い金額は契約金額の12分の1ずつとし、契約金額を12で除して1円未満の端数が出る場合は端数金額を令和８年４月分で調整するものとする。８ その他(1)業務の実施中に発生した受託者側の責に帰すべき事故は、受託者側においてその責任を負うものとする｡(2)業務の実施に際しては、障害のある人の雇用に努めるものとする。(3)業務に精通した管理技術者を定め、常に適正な業務の履行のため作業員を指揮監督しなければならない。(4)業務に従事する作業員(管理技術者)は甲の施設の意義、目的をよく理解した上で業務にあたる者でなければならない。(5)乙が準備する清掃に必要な物品の保管スペースは甲が確保するが、甲を通じて令和７年度の委託業者との調整により、搬入・入替えを行うこと。搬入は、令和８年３月３１日の午後が望ましい。(6)令和８年３月３１日までに、令和７年度の委託業者の作業に立会いのうえ、業務内容の引継ぎを受けること。また、鍵等甲が乙に貸与する物品については、令和８年３月３１日に手渡しするものとする。(7)本仕様に掲げる業務以外の業務が生じた場合は、別途契約する。(8)この仕様に疑義が生じた場合は、甲・乙双方が協議の上決定する｡注 本仕様について不明な点がある場合は、契約課の指示に従ってください。［作業基本仕様］対象管理場所 作 業 内 容会議室 事務室 ・吸塵作業については、真空掃除機を用い行う。 そうだん１～１６ 留意点：目に見えないゴミ・ほこりの付着があるのでつどいルーム 十分な吸塵作業とシミ取り作業を行う。 ・什器・備品の空拭き作業を実施する。 (床材) ＜定期清掃＞ タイルカーペット ・年１回の全面洗浄を行う。 ロビー ＜日常清掃＞ＥＶホール ・ダストクロスによる除塵・掃き作業を行う。 エントランスホール ・モップによる掃き作業を行う。 ＊留意点：利用者にあわせた巡回清掃を行う。 (床材) 備品・壁面への手入れを行う。 床タイル ・タイルカーペット部分については、吸塵作業を行う。 タイルカーペット ・出入口等のフロアーマットについては、清掃範囲とする。 ＜定期清掃＞・年1回の全面洗浄を行う。 ・タイルカーペット部分についても、湿式の全面洗浄を行う。 プレイルーム ＜日常清掃＞まなびのへや ・ダストクロスによる除塵・掃き作業を行う。 パトナホール ・モップによる掃き作業を行う。 ＊留意点：利用前後の清掃点検を充実させる。 (床材)利用者の安全衛生面を考慮する。 タイルカーペット ＜定期清掃＞ ビニル床シート ・必要部分については，年1回の全面洗浄・剥離洗浄を行う。 フローリング ・タイルカーペット部分についても、湿式の全面洗浄を行う。 トイレ ＜日常清掃＞・1日1回、トイレ内のすべての部位について十分な手入れを行(床材) う。 床タイル ・利用者に合わせ巡回清掃を行い手直しする。 ビニル床シート ＊留意点：作業中は利用者への配慮を欠かさない。 ＜定期清掃＞・月1回の洗浄作業(必要部分のワックス仕上げ含む)を行う。 ＊留意点：作業後の仕上がり・臭気の確認。 ・必要部分については、年1回の剥離洗浄を行う。 廊 下 ＜日常清掃＞階 段 ・自在箒又はダストクロスによる除塵・掃きを行う。 ・モップによる掃き作業を行う。 (床材) ＜定期清掃＞ タイルカーペット ・年1回の全面洗浄・剥離洗浄を行う。 ビニル床シート ・タイルカーペット部分についても、湿式の全面洗浄を行う。 ビニル床タイル駐 車 場 ・ 屋 外 周 ・1日1回以上、拾い掃き作業を行う。 ＊留意点①植栽の季節変動にあわせ作業回数を調整すること。 (草ひき、植木への水まきについては原課と協議の 上行うこと)②自転車置き場の清掃外窓ガラス(712.3㎡) ・年1回、ガラス清掃を実施する。(北面は高所作業車等が必要)その他 ① パトナホール・会議室・ミーティングルームの机・椅子の設営 及び片付けについては、原課と協議の上行うこと。 ② 屋内植木の水補給(４～5日間隔)については、原課と協議の 上行うこと。 ③ ごみ・紙屑等収集後は指定する場所に搬出すること。 ④ 既存棟の清掃については、原課と協議の上行うこと。 京都市教育相談総合センター清掃業務階 作業場所 面積(㎡) 材質 １日１回 １月１回 １年１回全階 階段 127.3 ビニル床シート 6、3 5１階 エントランスホール、情報コーナー、廊下 207.6 タイル 6、3 5１階 会議室 131.7 タイルカーペット 1、3 5１階 便所(会議室内) 2.9 ビニル床シート 7 5１階 給湯コーナー(会議室内) 4.8 ビニル床シート 6、8 5１階 男子便所 12.5 タイル 7 5１階 女子便所 16.2 タイル 7 5１階 多目的便所 5.3 ビニル床シート 7 5１階 駐車場 493.9 コンクリート 2 5２階 相談待合ロビー、廊下 343.8 タイルカーペット 1、3 5２階 待合室１～４ 38.8 タイルカーペット 1、3 5２階 事務室 311.6 タイルカーペット 1、3 5２階 応接室・所長室・顧問室 89.7 タイルカーペット 1、3 5２階 電話相談室３室 12.9 タイルカーペット 1、3 5２階 印刷室 17.2 タイルカーペット 1、3 5２階 ミーティングルーム１Ａ・Ｂ 78.4 タイルカーペット 1、3 5２階 ミーティングルーム３ 11.5 タイルカーペット 1、3 5２階 男子更衣室 28.6 タイルカーペット 1、3 5２階 女子更衣室 29 タイルカーペット 1、3 5２階 相談室１、２(２室計) 26.9 タイルカーペット 1、3 5２階 プレイルーム１、２(２室計) 59.1 ビニル床シート 6、3 5２階 シャワー室 3.2 ビニル床シート 4 5２階 給湯コーナー(事務室内) 5.6 ビニル床シート 6、8 5２階 給湯コーナー(便所横) 3.7 ビニル床シート 6、8 5２階 男子便所 14.4 ビニル床シート 795２階 女子便所 16.5 ビニル床シート 795２階 多目的便所 5.3 ビニル床シート 795３階 廊下 326.6 タイルカーペット 1 5３階 相談室３-１６(１４室) 193 タイルカーペット 1、3 5３階 プレイルーム３、４、５、８(４室) 210.3 ビニル床シート 6、3 5３階 プレイルーム６、７(２室) 85.3 タイルカーペット 1、3 5３階 つどいルーム(２室計) 56.1 タイルカーペット 1、3 5３階 給湯コーナー(便所横) 5.1 ビニル床シート 6、8 5３階 男子便所 14.4 ビニル床シート 7 5３階 女子便所 16.5 ビニル床シート 7 5３階 多目的便所 5.5 ビニル床シート 7 5４階 ロビー、廊下、ふれあいスペース 314.8フローリング一部カーペット6、3 5４階 スタッフルーム 96 タイルカーペット 1、3 5４階 まなびのへや(４室計) 149.8 フローリング 6、3 5４階 クッキングルーム 68.6 ビニル床シート 6、3 5４階 サウンドルーム 68.2 フローリング 6、3 5４階 アートルーム 85.6 フローリング 6、3 5４階 たいわルーム(２室計) 30.4 タイルカーペット 1、3 5４階 保健室 46.2 ビニル床シート 6、3 5４階 男子便所 14.4 ビニル床シート 7 5４階 女子便所 16.5 ビニル床シート 7 5４階 多目的便所 5.3 ビニル床シート 7 5５階 パトナホール 572.6 フローリング 6 5５階 ホワイエ 146.8 フローリング 6、3 5５階 男子更衣室 3.7 ビニル床シート 6 5５階 女子更衣室 3.7 ビニル床シート 6 5５階 多目的便所 5.3 ビニル床シート 7 5５階 男子便所(ホール内) 10.6 ビニル床シート 7 5５階 トイレ前(ホール内) 7.4 ビニル床シート 6、3 5５階 女子便所(ホール内) 10.6 ビニル床シート 7 5既存棟 多目的活動室・展示室２ 89.2 フローリング 6、3 9 5既存棟 展示室１ 53.1 タイルカーペット 1、3 5既存棟 １階廊下 62.5 フローリング 695既存棟 １階西側便所 9.5 ビニル床シート 795既存棟 2、3階廊下 90 フローリング 5既存棟 2、3階各教室 401.4 フローリング他 5(※)既存棟 2、3階便所 22.8 ビニル床シート 7 55396.2(※)ワックスがけは不要1 掃除機による吸引2 床の拾い掃き3 什器・備品の空拭き4 バスタブ、シャワー室の清掃5 床の全面清掃6 ダストクロス、モップによる除塵・掃き掃除7 ドア拭き、吸塵・紙屑・汚物処理と容器清掃、衛生陶器の清掃、ペーパー・水石鹸の補充、洗面台・鏡の清掃、床の掃き拭き8 茶殻等処理、容器清掃、流し台清掃9 床の表面洗浄便器数 本館：多目的５、大２４、小１３既存棟：多目的３、大８、小４清掃内容清掃作業基準表