令和7年度 磐田市立中央図書館空気調和設備保守管理業務委託 入札

令和7年度 磐田市立中央図書館空気調和設備保守管理業務委託 入札 下記の業務委託について、一般競争入札を行いますので、磐田市契約規則(平成17年磐田市規則第32 号)第8条の規定に基づき公告します。令和７年８月26日磐田市長 草 地 博 昭(公印省略)記１ 入 札 執 行 者 磐田市長 草 地 博 昭２ 入札に付する事項(1) 入札番号 中央図入札第３号(2) 件名 令和７年度 磐田市立中央図書館空気調和設備保守管理業務委託(3) 履行場所 仕様書のとおり(4) 業務内容 仕様書のとおり(5) 履行期間 令和７年10月１日から令和10年９月30日まで(6) その他 長期継続契約(地方自治法第234条の３及び磐田市長期継続契約を締結することができる契約を定める条例第２条第１号)３ 予定価格(税込み)当該入札において落札者が決定された後、速やかに公表するものとする。４ 入札に参加する者に必要な資格に関する事項磐田市における物品製造等競争入札参加資格の認定を受けている者のうち、次に掲げる条件をすべて満たしている者であること。(1) 地方自治法施行令(昭和22年政令第16号)第167条の4の規定に該当しない者であること。(2) 磐田市物品製造等に係る入札参加停止等措置要綱(平成23年磐田市告示55号)に基づく入札参加停止を受けている期間中でないこと。(3) 磐田市発注公共工事等に係る暴力団排除措置要綱(平成25年磐田市告示第72号)に基づく入札排除措置を受けている期間中でないこと。(4) 磐田市内に主たる営業所または営業所を有する者であること。(5) (4)の営業所が、磐田市の物品製造等入札参加資格者名簿に契約営業所として登録されている者であること。(6) 令和７年度の磐田市物品製造等入札参加資格者名簿にある67建物・設備保守管理委託のうち３空調設備保守管理に登録されている者であること。(7) 会社更生法(平成14年法律第154号)に基づき更生手続開始の申立てが成されている者(更生手続開始の決定を受けている者を除く。)または、民事再生法(平成11年法律第225号)に基づき再生手続開始の申立てが成されている者(再生手続開始の決定を受けている者を除く。)でないこと。５ 仕様書等の閲覧および貸出(1) 閲覧および貸出期間(データ取得)令和７年８月26日(火)から令和７年９月５日(金)まで(2) 閲覧および貸出場所以下の箇所にて閲覧および貸出しを行う。・市ホームページ(指定箇所よりダウンロードすること)６ 入札参加資格の確認等(1) 本入札の参加希望者は、次により入札参加資格確認申請書(様式第１号。以下「申請書」という。) を提出し、入札参加資格の確認を受けなければならない。この場合において、参加資格の確認基準日は申請書の提出期限とする。ただし、提出期限までに申請書を提出しない者、または入札参加資格がないと認められた者は、本入札に参加することができない。①提出期間令和７年８月26日(火)から令和７年９月５日(金)まで(月曜日を除く。)の午前９時00分から午後５時00分まで(提出期間初日は午後１時30分から、提出期間最終日は午後３時00分まで提出できるものとする。)②提出場所磐田市 教育部 中央図書館 管理グループ(連絡先：０５３８－３２－５２５４)③提出方法本入札の参加希望者は、市ホームページからダウンロードした申請書(様式第１号)を使用し、必要事項を記載の上、申請書を①の提出期間内に、②の提出場所へ提出すること。(ファクシミリ、郵送等による提出でも可。)(2) 入札参加資格の有無に関しては、入札参加資格確認通知書(様式第２号)を令和７年９月10日(水)午後５時00分までにファクシミリで、本入札の参加希望者全員に通知する。本入札の参加希望者は、通知を受信した旨を令和７年９月11日(木)午後５時00分までに(1)②の提出場所へ電話連絡を必ずすること。(3) (2)において入札参加資格無しと通知された者は、その資格無しの理由について令和７年９月11 日(木)午後１時00分までに文書にて説明を求めることができるものとする。ただし、説明請求の文書を(1)②の提出場所へ持参すること。(4) (3)により説明を求められた場合、説明を求めてきた者に対し令和７年９月11日(木)午後５時00分までに文書にて回答をする。ただし、説明を求められた後、入札参加資格有りと判断された者については、令和７年９月12 日(金)午後５時00分までに文書で入札参加資格確認通知書を交付する。(5) その他①申請書の作成および申込みに係る費用は、提出者の負担とする。②申請書に用いる言語は、日本語とする。③入札執行者は、提出された申請書を入札参加資格の確認以外に提出者に無断で使用しない。④提出期限後における申請書の差し替えおよび再提出は認めない。⑤提出された申請書は、返却しない。⑥提出された申請書は、公表しない。７ 仕様書等に対する質問(1) 本公告文および仕様書等に対する質問がある場合においては、次に従い質問(回答)書により説明要求すること。①提出方法文書により７(1)③の受付場所へ持参で提出すること。なお、質問(回答)書は、市ホームページに掲載される指定の様式を使用すること。②受付期間令和７年８月26日(火)から令和７年９月５日(金)(月曜日を除く。)の午前９時00分から午後５時00分まで(受付期間初日は午後１時30分から、受付期間最終日は午後３時00分まで受付できるものとする。)③受付場所磐田市 教育部 中央図書館 管理グループ(2) (1)の質問に対する回答書は、当該入札参加資格を有する者全員へ次によりファクシミリで送信する。①回答期日令和７年９月16 日(火)午前９時00分から正午までの時間帯②送信元磐田市 教育部 中央図書館 管理グループ③当該入札参加資格を有する者は、回答書をファクシミリで受信後速やかに受信した旨を送信元へ必ず連絡すること。(連絡先：０５３８－３２－５２５４)８ 入札方法、入札執行の日時および場所等(1) 入札日および入札執行開始時間令和７年９月19日(金)午後３時00分ただし、入札者全員が上記時間前に入札会場に集合し、かつ、全員が了解した場合、上記の入札執行開始時間前に入札執行ができるものとする。(2) 入札および開札の場所磐田市見付３５９９－５ 磐田市立中央図書館 ２階会議室(3) 調査基準価格及び最低制限価格の有無無(4) 入札方法に係る事項①落札決定に当たっては、入札書に記載された金額に当該金額の100分の10に相当する額を加算した金額(当該金額に１円未満の端数があるときは、その端数金額を切り捨てた金額) をもって落札価格とする。入札者は、消費税に係る課税事業者であるか免税事業者であるかを問わず、見積もった契約希望金額の110分の100に相当する金額を入札書に記載すること。②入札執行回数は、２回を限度とする。(再入札の場合がありますので、入札書及び内訳書は余分に用意願います。 )③電子メール、ファクシミリ、郵送等による入札は認めない。④代理人が入札する場合には、入札前に委任状を提出しなければならない。⑤入札執行に当たっては、入札参加資格確認通知書(写しでも可)を持参すること。⑥入札執行開始時間までに入札会場に入場しない場合は、失格とする。⑦各入札参加有資格者は、1名のみが入札会場へ入場できるものとする。⑧入札に参加しようとする者が1人の場合においても、入札を執行する。９ 開札開札は、８(2)に掲げる場所において、入札書提出後直ちに、入札者またはその代理人を立ち合わせて行う。ただし、入札者またはその代理人が立ち会わない場合においては、入札事務に関係のない市職員を立ち会わせて行う。10 入札の無効本公告に示した入札に参加する者に必要な資格のない者並びに虚偽の申請を行った者のした入札並びに入札心得において示した条件等入札に関する条件に違反した入札は、無効とする。なお、入札参加資格のある旨を確認された者であっても、その資格の確認後から入札時点において、４に掲げる資格がなくなった者のした入札は無効とする。11 入札心得を示す場所磐田市ホームページ12 落札者の決定方法地方自治法(昭和22年法律第67号)第234条第3項および地方自治法施行令(昭和22年政令第16号)第167条の10第1項の規定により予定価格以下で最低の価格をもって有効な入札を行った者を落札者とする。13 入札保証金および契約保証金(1) 入札保証金 免除(2) 契約保証金 免除(3) 前払金 無14 契約書の作成契約の締結に当っては、契約書を作成しなければならない。15 その他(1) 入札参加者は、入札心得を熟読し、遵守すること。(2) 契約手続きにおいて使用する言語および通貨は、日本語および日本国通貨に限る。(3) 本契約の履行に用いる計量単位は、仕様書に特別の定めがある場合を除き、計量法(平成4年法律第51条)の定めるところによる。(4) 本契約の期間の定めについては、民法(明治29年法律第89号)及び商法(明治32年法律第48号)の定めるところによる。(5) 本契約は、日本国の法令に準拠する。(6) 本入札における適用仕様書は、別添仕様書とする。(7) 磐田市制限付き一般競争入札実施要綱第４条第2項に基づき、入札説明書の交付は行わない。(8) その他詳細不明の点については、磐田市 教育部 中央図書館 管理グループ(〒438-0086 静岡県磐田市見付3599-5 電話番号0538‐32‐5254)に照会すること。 令和７年度磐田市立中央図書館空気調和設備保守管理業務委託 仕様書１ 件 名 令和７年度 磐田市立中央図書館空気調和設備保守管理業務委託２ 履行期間 令和７年１０月１日から令和１０年９月３０日まで(３年間)(地方自治法第 234 条の３及び磐田市長期継続契約を締結することができる契約を定める条例第２条第１号に基づく長期継続契約)３ 履行場所 磐田市立中央図書館(静岡県磐田市見付３５９９番地５)４ 履行内容 磐田市立中央図書館内空気調和設備の保守及び管理業務(別紙 空気調和設備保守管理業務仕様書 参照)５ そ の 他 ①履行場所の詳細については、別途必要に応じ協議の上、市担当者の指示に従うこと。 ②契約金額の支払は年４回(点検終了ごと)とする。 ③光熱水費は市の負担とする。 ④その他契約内容に疑義が生じた場合には、市と事前に協議を行い、市担当者の指示に従うこと。 別紙 空気調和設備保守管理業務仕様書１ 保守機器(１)チラーユニット ２基(２)エアハンドリングユニット ２台(３)循環ポンプ １台(４)パッケージエアコン 室内機 ４２台室外機 １２台(５)空調機フィルター清掃 １式(６)全熱交換器 １式(７)空調自動制御機器 １式２ 保守管理の内容(１)チラーユニット図書館(屋上) ＵＷＸＹ１１８０ＤＬＣＲ(２基) ダイキン工業㈱ 製① シーズンイン点検冷暖房時各１回(年２回)、冷暖房の切替を行い、また機器類，燃焼系統，安全装置の点検調整，冷温水温度，容量等のコントロールを行い、安全かつ効率的な運転ができるように努める。 ② シーズン中の点検冷暖房時各１回(年２回)、機器類，燃焼系統，安全装置の点検調整，容量コントロールを行う。 ③ 点検内容 自動制御装置点検、電気回路絶縁測定、電動機電流測定、振動音響点検、各部温度測定、運転圧力測定、運転調整、フロン排出抑制法に基づく点検(圧縮機7.5ｋｗ以上)①漏洩点検 年１回 ②簡易点検 年３回(２)エアハンドリングユニット図書館(２階機械室) ＴＵＣ405ＢＶ(１台)、ＴＵＣ105ＡＶ(１台)㈱東洋製作所 製① 定期点検 年４回② 点検内容 自動制御装置点検、電気回路絶縁測定、電動機電流測定、振動音響点検、各部温度測定、運転圧力測定、運転調整、加湿器・エレメント点検整備(冬期のみ)(３)循環ポンプ図書館(２階機械室) ＳＪ４－６５(１台) ㈱テラルキョクトウ 製① 定期点検 年４回② 点検内容 ｶｯﾌﾟﾘﾝｸﾞ点検、ｸﾞﾗﾝﾄﾞﾊﾟｯｷﾝ点検取替(必要時)絶縁電流測定(４)パッケージエアコン(室内外機一体型エアコン含む)図書館(事務所、開架室他) 室内機(４２台)、室外機(１２台)、内外一体(２台)① 定期点検 年２回② 点検内容 自動制御装置点検、電気回路絶縁測定、電動機電流測定、振動音響点検、各部温度測定、運転圧力測定、運転調整、フロン排出抑制法に基づく点検(圧縮機7.5ｋｗ以下)①簡易点検 年４回(５)空調機フィルター清掃図書館(図書館内) 室内機(４２台)、エアハンドリングユニット(２台)① 定期点検 年４回② 点検内容 フィルター清掃、状態点検(６)全熱交換器図書館内 加湿器付全熱交換器(８台)、全熱交換器(２台)① 定期点検 年４回(フィルター清掃のみ)、年２回(加湿器点検冬季のみ)② 点検内容 フィルター清掃、状態点検(７)空調自動制御機器図書館(図書館内) ＡＨＵ－１，２① 定期点検 年２回② 点検内容(別紙 空調自動制御機器保守管理業務仕様書 参照)空調自動制御機器、熱源廻り制御、全熱交換器制御※各機器の振動音響測定は本体周辺のみの測定とし、報告は異常の有無のみとする。 ※業務期間を通じて突発的に生じた故障等の際は、市の連絡により直ちに点検を行い、その結果を報告すること。 空調自動制御機器保守管理業務仕様書１．点検内容機器単体の精度・動作確認及び整備を実施する。 また、制御系ごとのシステム動作確認を実施する。 ２．点検回数 点検２回／年３．点検項目及び方法系統名 項目 点検内容開架室･児童室空調機ＡＨＵ－１挿入形温度検出器 １．外観目視点検及び取り付け状態の確認、調整２．標準器による実測を行い、誤差点検及び校正実測データの提出挿入形湿度発信器 １．外観目視点検及び取り付け状態の確認、調整２．標準器による実測を行い、誤差点検及び校正実測データの提出デジタル指示調節計 １．外観目視点検及び取り付け状態の確認、調整２．各設定の確認、調整(比例帯、積分値、微分値、不感帯、動作隙間)３．擬似入力試験に対する指示精度校正試験データの提出４．ループ作動点検調整５．最適値の設定６．実制御における制御状態での点検、確認、調整モジュトロールモータ １．外観目視点検及び取り付け状態の確認、調整２．モータの回転作動の確認３．ポテンションメータ接触点の清掃及び点検４．制御信号による動作の確認５．実制御における制御状態での点検、確認、調整弁リンケージ １．外観目視点検及び取り付け状態の確認、調整２．各部増し締めの確認３．締切り作動の点検３方弁 １．外観目視点検及び取り付け状態の確認、調整２．グランド部からの水漏れの確認３．弁動作の確認タイマ １．外観目視点検及び取り付け状態の確認、調整２．ループ作動によるタイマ時間動作の確認加湿器 １．外観目視点検及び取り付け状態の確認、調整２．圧力ゲージの確認３．調節計出力による動作の確認微差圧発信器 １．外観目視点検及び取り付け状態の確認、調整２．ｾﾞﾛ点校正３．エアー取出しの取り付け状態、劣化の確認DC24V電源ユニット １．外観目視点検及び取り付け状態の確認、調整２．出力電源電圧の確認室内形温度調節器 １．外観目視点検及び取り付け状態の確認、調整２．標準器による実測を行い、誤差点検及び校正実測データの提出３．設定値可変による接点出力の確認４．冷暖切替スイッチの確認ＶＡＶユニット １．外観目視点検及び取り付け状態の確認、調整２．調節器出力によるＶＡＶ本体開閉の確認系統名 項目 点検内容視聴覚室空調機ＡＨＵ－２室内形温度検出器 １．外観目視点検及び取り付け状態の確認、調整２．標準器による実測を行い、誤差点検及び校正実測データの提出デジタル指示調節計 １．外観目視点検及び取り付け状態の確認、調整２．各設定の確認、調整(比例帯、積分値、微分値、不感帯、動作隙間)３．擬似入力試験に対する指示精度校正試験データの提出４．ループ作動点検調整５．最適値の設定６．実制御における制御状態での点検、確認、調整モジュトロールモータ １．外観目視点検及び取り付け状態の確認、調整２．モータの回転作動の確認３．ポテンションメータ接触点の清掃及び点検４．制御信号による動作の確認５．実制御における制御状態での点検、確認、調整弁リンケージ １．外観目視点検及び取り付け状態の確認、調整２．各部増し締めの確認３．締切り作動の点検３方弁 １．外観目視点検及び取り付け状態の確認、調整２．グランド部からの水漏れの確認３．弁動作の確認室内形湿度調節器 １．外観目視点検及び取り付け状態の確認、調整２．標準器による実測を行い、誤差点検及び校正実測データの提出３．設定値可変による接点出力の確認加湿器 １．外観目視点検及び取り付け状態の確認、調整２．圧力ゲージの確認３．調節計出力による動作の確認室内形 CO2 濃度調節器１．外観目視点検及び取り付け状態の確認、調整２．標準器による実測を行い、誤差点検及び校正実測データの提出AC24V ﾄﾗﾝｽ １．外観目視点検及び取り付け状態の確認、調整２．出力電源電圧の確認直結形ﾀﾞﾝﾊﾟ操作器補助ﾎﾟﾃﾝｼｮﾒｰﾀ１．外観目視点検及び取り付け状態の確認、調整２．各部増し締めの確認３．調節計出力による動作の確認挿入形温度調節器 １．外観目視点検及び取り付け状態の確認、調整２．標準器による実測を行い、誤差点検及び校正実測データの提出３．設定値可変による接点出力の確認(全熱交換器確認)