中東遠消防指令センター 空調設備保守点検業務委託 入札

中東遠消防指令センター 空調設備保守点検業務委託 入札 下記の業務委託について、一般競争入札を行いますので、磐田市契約規則(平成17年磐田市規則第32号)第８条の規定に基づき公告します。令和７年８月25日磐田市長 草地 博昭(公印省略)記１ 入札執行者 磐田市長 草地 博昭２ 入札に付する事項(1) 入札番号 中東遠指令５号(2) 件名 中東遠消防指令センター 空調設備保守点検業務委託(3) 履行場所 中東遠消防指令センター(4) 業務内容 仕様書のとおり(5) 履行期間 令和７年10月１日から令和10年９月30日まで(6) その他 長期継続契約(地方自治法第234条の３及び磐田市長期継続契約を締結できる契約を定める条例第２条第１号)３ 予定価格(税抜き)当該入札において落札者が決定された後、速やかに公表するものとする。４ 入札に参加する者に必要な資格に関する事項磐田市における物品製造等競争入札参加資格の認定を受けている者のうち、次に掲げる条件をすべて満たしている者であること。(1) 地方自治法施行令(昭和22年政令第16号)第167条の４の規定に該当しない者であること。(2) 磐田市物品製造等に係る入札参加停止等措置要綱(平成22年告示55号)に基づく入札参加停止を受けている期間中でないこと。(3) 磐田市発注公共工事等に係る暴力団排除措置要綱(平成25年磐田市告示第72号)に基づく入札排除措置を受けている期間中でないこと。(4) 静岡県内に主たる営業所または営業所を有する者であること。(5) (4)の営業所が、磐田市の物品製造等入札参加資格者名簿に契約営業所として登録されている者であること。(6) 令和７年度の磐田市物品製造等入札参加資格者名簿にある67建物・設備保守管理委託のうち３空調設備保守管理に登録されている者であること。(7) 会社更生法(平成14年法律第154号)に基づき更生手続開始の申立てが成されている者(更生手続開始の決定を受けている者を除く。)または、民事再生法(平成11年法律第225号)に基づき再生手続開始の申立てが成されている者(再生手続開始の決定を受けている者を除く。)でないこと。５ 仕様書等の閲覧および貸出(1) 閲覧および貸出期間(データ取得)令和７年８月26日(火)から令和７年９月２日(火)まで(2) 閲覧および貸出場所以下の箇所にて閲覧および貸出しを行う。・市ホームページ(指定箇所よりダウンロードすること)６ 入札参加資格の確認等(1) 本入札の参加希望者は、次により入札参加資格確認申請書(様式第1号。以下「申請書」という。)を提出し、入札参加資格の確認を受けなければならない。この場合において、参加資格の確認基準日は申請書の提出期限とする。ただし、提出期限までに申請書を提出しない者、または入札参加資格がないと認められた者は、本入札に参加することができない。① 提出期間令和７年８月26日(火)から令和７年９月２日(火)まで(土曜日、日曜日、祝日を除く。)の午前８時30分から午後５時00分まで(提出期間初日は午後1時30分から、提出期間最終日は午後３時00分まで提出できるものとする。)② 提出場所中東遠消防指令センター (連絡先：0538‐55‐0911)③ 提出方法本入札の参加希望者は、市ホームページからダウンロードした申請書(同エクセルファイルのシート「様式第1号」を使用)を使用し、必要事項を記載の上、申請書を①の提出期間内に、②の提出場所へ持参すること。(電子メール、ファクシミリ、郵送等による提出は、認めない。)(2) 入札参加資格の有無に関しては、入札参加資格確認結果通知書(様式第2号)を令和７年９月３日(水)午後５時00分までにファクシミリで、本入札の参加希望者全員に通知する。本入札の参加希望者は、通知を受信した旨を令和７年９月４日(木) 午後までに(1)②の提出場所へ電話連絡を必ずすること。(3) (2)において入札参加資格無しと通知された者は、その資格無しの理由について令和７年９月４日(木)午後５時までに文書にて説明を求めることができるものとする。 ただし、説明請求の文書を(1)②の提出場所へ持参すること。(4) (3)により説明を求められた場合、説明を求めてきた者に対し令和７年９月５日(金)午後５時までに文書にて回答をする。ただし、説明を求められた後、入札参加資格有りと判断された者については、令和７年９月５日(金)午後５時までに文書で入札参加資格確認結果通知書を交付する。(5) その他① 申請書の作成および申込みに係る費用は、提出者の負担とする。② 申請書に用いる言語は、日本語とする。③ 入札執行者は、提出された申請書を入札参加資格の確認以外に提出者に無断で使用しない。④ 提出期限後における申請書の差し替えおよび再提出は認めない。⑤ 提出された申請書は、返却しない。⑥ 提出された申請書は、公表しない。７ 仕様書等に対する質問(1) 本公告文および仕様書等に対する質問がある場合においては、次に従い質問(回答)書により説明要求すること。① 提出方法文書により7(1)③の受付場所へ持参で提出すること。なお、質問(回答)書は市ホームページに掲載される指定の様式を使用すること。② 受付期間令和７年８月26日(火)から令和７年９月２日(火) (土曜日、日曜日、祝日を除く。)の午前８時30分から午後５時00分まで(受付期間初日は午後１時30分から、受付期間最終日は午後３時00分まで受付できるものとする。)③ 受付場所中東遠消防指令センター(2) (1)の質問に対する回答書は、当該入札参加資格を有する者全員へ次によりファクシミリで送信する。① 回答期日令和７年９月５日(金)午前８時30分から正午までの時間帯② 送信元中東遠消防指令センター③ 当該入札参加資格を有する者は、回答書をファクシミリで受信後速やかに受信した旨を送信元へ必ず連絡すること。(連絡先：0538‐55‐0911)８ 入札方法、入札執行の日時および場所等(1) 入札日および入札執行開始時間令和７年９月17日(水)午前10時00分ただし、入札者全員が上記時間前に入札会場に集合し、かつ、全員が了解した場合、上記の入札執行開始時間前に入札執行ができるものとする。(2) 入札および開札の場所磐田市福田400 福田支所 ３階 大会議室(3) 調査基準価格及び最低制限価格の有無無(4) 入札方法に係る事項① 落札決定に当たっては、仕様書に示した条件に対して入札者が金額 (当該金額に1円未満の端数があるときは、その端数金額を切り捨てた金額)をもって落札価格とする。入札者は、消費税に係る課税事業者であるか免税事業者であるかを問わず、見積もった契約希望金額の110分の100に相当する金額を入札書に記載すること。② 入札執行回数は、２回を限度とする。(再入札の場合がありますので、入札書及び内訳書は余分に用意願います。)③ 電子メール、ファクシミリ、郵送等による入札は認めない④ 代理人が入札する場合には、入札前に委任状を提出しなければならない。⑤ 入札執行に当たっては、入札参加資格確認結果通知書(写しでも可)を持参すること。⑥ 入札執行開始時間までに入札会場に入場しない場合は、失格とする。⑦ 各入札参加有資格者は、１名のみが入札会場へ入場できるものとする。⑧ 入札に参加しようとする者が１人の場合においても、入札を執行する。⑨ 令和７年10月１日から令和10年９月30日までの総額を入札書に記載すること。９ 開札開札は、8(2)に掲げる場所において、入札書提出後直ちに、入札者またはその代理人を立ち合わせて行う。ただし、入札者またはその代理人が立ち会わない場合においては、入札事務に関係のない市職員を立ち会わせて行う。10 入札の無効本公告に示した入札に参加する者に必要な資格のない者並びに虚偽の申請を行った者のした入札並びに入札心得において示した条件等入札に関する条件に違反した入札は、無効とする。なお、入札参加資格のある旨を確認された者であっても、その資格の確認後から入札時点において、４に掲げる資格がなくなった者のした入札は無効とする。11 入札心得を示す場所磐田市ホームページ12 落札者の決定方法地方自治法(昭和22年法律第67号)第234条第3項および地方自治法施行令(昭和22年政令第16号)第167条の10第1項の規定により予定価格以下で最低の価格をもって有効な入札を行った者を落札者とする。13 入札保証金および契約保証金(1) 入札保証金 免除(2) 契約保証金 免除(3) 前 払 金 無14 契約書の作成契約の締結に当っては、契約書を作成しなければならない。15 その他(1) 入札参加者は、入札心得を熟読し、遵守すること。(2) 契約手続きにおいて使用する言語および通貨は、日本語および日本国通貨に限る。(3) 本契約の履行に用いる計量単位は、仕様書に特別の定めがある場合を除き、計量法(平成４年法律第51条)の定めるところによる。(4) 本契約の期間の定めについては、民法(明治29年法律第89号)及び商法(明治32年法律第48号)の定めるところによる。(5) 本契約は、日本国の法令に準拠する。(6) 本入札における適用仕様書は、別添仕様書とする。(7) 磐田市制限付き一般競争入札実施要綱第４条第２項に基づき、入札説明書の交付は行わない。(8) その他詳細不明の点については、中東遠消防指令センター(〒437-1292 静岡県磐田市福田400 電話番号0538‐55‐0911)に照会すること。 中東遠消防指令センター 空調設備保守点検業務委託 仕様書１．契約期間契約期間は、令和７年10月１日から令和10年９月30日までとする。※長期継続契約２．点検内容保守対象機器一覧表に掲げる機器の機器単体の精度・動作確認及び整備を実施する。また、制御系ごとのシステム動作確認を実施する。３．点検項目及び方法系統名 項目 点検内容通信指令室コンピュータ機械室室内型温度センサー １．外観目視点検及び取り付け状態の確認、調整２．標準器による実測を行い、誤差点検及び校正実測データの提出デジタル指示調節計 １．外観目視点検及び取り付け状態の確認、調整２．各設定の確認、調整(比例帯、積分値、微分値、不感帯、動作隙間)３．疑似入力試験に対する指示精度校正試験データの提出４．ループ作動点検調整５．最適値の設定６．実制御における制御状態での点検、確認、調整タイマー １．外観目視点検及び取り付け状態の確認、調整２．ループ作動点検によるタイマー時間の動作確認４．点検回数総合点検２回／年５．報告安全点検業務の報告書は、点検業務完了後すみやかに提出する。６．その他本業務に際して疑義が生じた場合には協議のうえ決定するものとする。保守対象機器一覧表型 名 台数 設 置 場 所設備用エアコン簡易恒温恒湿用床置形 冷房専用冷房能力：33.5kw(最大37.5kw)４台 ３階コンピュータ機械室空冷ヒートポンプパッケージビル用マルチ空調機冷房能力：56.0kw 暖房能力63.0kw２台 ４階通信指令室空冷ヒートポンプパッケージ天井カセット４方向吹出形 同時ツイン冷房能力14.0kw 暖房能力16.0kw１台 ４階事務室空冷ヒートポンプパッケージ天井カセット４方向吹出形 同時ツイン冷房能力12.5kw 暖房能力14.0kw１台 ４階食堂厚生室空冷ヒートポンプパッケージ天井カセット４方向吹出形 同時ツイン冷房能力7.1kw 暖房能力8.0kw１台 ４階同報無線室上記接続室内機フィルター清掃 21台ルームエアコン(点検及びフィルター清掃)冷房能力2.2kw 暖房能力2.5kw11台 ４階仮眠室(各部屋１台)水配管レス調湿外気処理機天井埋込形 無給水加湿方式１台 ４階通信指令室全熱交換器 ３台 ４階事務室・４階同報無線室４階食堂厚生室空調自動制御機器 １式 ４階通信指令室・３階コンピュータ機械室＜別 表＞ 保 守 作 業 仕 様 書■機器(空冷電算用ＰＡＣ)点 検 内 容 点 検 方 法報告書記入欄通常点検機能点検共通運転状況(温度・圧力)の確認異音・振動の確認実測による確認聴診による確認ABDEABDE○○送風機軸受の点検Ｖベルトの点検ファンコントロール動作の確認聴診による確認聴診による確認運転状況による確認ＥＥＤ○■○冷媒系統膨張弁(ｷｬﾋﾟﾗﾘ)の動作確認電磁弁の動作確認冷媒漏れの点検運転状況による確認聴診による確認漏れ検知器による確認(室内機／室外機)ＢＢＢ○○○保護機器圧力開閉器の動作確認過電流継電器の動作確認温度開閉器の動作確認手動による確認手動による確認手動(設定変更)による確認ＣＣＣ■○○電気系統電気部品の点検(ｽｲｯﾁ･ﾘﾚｰ･ﾀｲﾏｰ)制御機器(センサー･開閉器)の動作確認絶縁抵抗の確認(圧縮機･送風機･ｸﾗﾝｸｹｰｽﾋｰﾀｰ)配線の劣化点検・端子部の確認目視･聴診による確認運転状況による確認抵抗測定による確認目視による確認ＤＤＤＤ○○○○状態点検圧縮機外観点検 目視による確認 Ａ ○熱交換器空気側熱交換器の汚れ点検 目視による確認 Ｂ ○外装・他パネルの外観点検ドレンパンの外観点目視による確認目視による確認ＦＧ○○手入れ保全送風機Ｖベルト調整(下期)Ｖベルト交換(上期)プーリー調整給油・グリスアップＥＥＥ■■■外装・他パネルの汚れ清掃配管・配線の結束手直しＦＦ○○注１：「手入れ保全」は、機能点検・状態点検の結果、必要と判断した場合に実施する作業です。注２：「通常点検」■部は、機種により必要な点検項目を示します。注３：「報告書記入欄」は、点検完了後に提出する「点検業務委託報告書」の「点検結果」項目を示します。Ａ：圧縮機 Ｂ：冷媒系統 Ｃ：保護機器 Ｄ：電気系統 Ｅ：送風機Ｆ：外装関係 Ｇ：ドレン Ｈ：室内機 Ｉ：付帯設備＜別 表＞ 保 守 作 業 仕 様 書■機器(ビル用マルチエアコン)点 検 内 容 点 検 方 法報告書記入欄通常点検機能点検室外機運転状況(温度)の確認冷媒漏れ点検の確認制御弁(電磁弁・四方弁)の確認電磁接触器の動作確認絶縁抵抗の確認(圧縮機･送風機･ｸﾗﾝｸｹｰｽﾋｰﾀｰ)実測による確認漏れ検知器による確認温度等による確認目視による確認抵抗測定による確認ABDEＢＢＤＤ○○○○○室内機電子膨張弁の動作確認ドレンポンプの動作確認水漏れ有無の確認リモコンの動作確認冷(温)風の吹出確認温度等による確認聴診による確認機外水漏れ･異常表示有無の確認操作による確認実測による確認ＢＦＦＨＨ○○○○○状態点検室外機異音(圧縮機)・振動の確認圧縮機運転時間の確認端子部の確認(圧縮機・端子台他)パネルの外観点検熱交換器の汚れ点検室外基盤の外観点検聴診・触診による確認室外基盤表示による確認目視による確認目視による確認目視による確認目視による確認ＡＡＤＧＧＧ○○○ ○○○室内機異音(送風機)・振動の確認パネルの外観点検フィルターの汚れ点検・清掃聴診・触診による確認目視による確認バキューム若しくは水洗いＥＧＨ○○○手入れ保全室外機パネル汚れ清掃 Ｇ ○室内機パネルの汚れ清掃 Ｈ ○注１：「手入れ保全」は、機能点検・状態点検の結果、必要と判断した場合に実施する作業です。注２：「報告書記入欄」は、点検完了後に提出する「点検業務委託報告書」の「点検結果」項目を示します。 Ａ：圧縮機 Ｂ：冷媒系統 Ｃ：保護機器 Ｄ：電気系統 Ｅ：送風機Ｆ：外装関係 Ｇ：ドレン Ｈ：室内機 Ｉ：付帯設備＜別 表＞ 保 守 作 業 仕 様 書■機器(店舗用エアコン)点 検 内 容 点 検 方 法報告書記入欄通常点検機能点検室外機運転状況(温度)の確認冷媒漏れ点検の確認絶縁抵抗の確認(圧縮機･送風機･ｸﾗﾝｸｹｰｽﾋｰﾀｰ)実測による確認漏れ検知器による確認抵抗測定による確認ABDEＢＤ○○○室内機ドレンポンプの動作確認水漏れ有無の確認リモコンの動作確認冷(温)風の吹出確認聴診による確認機外水漏れ･異常表示有無の確認操作による確認実測による確認ＦＦＨＨ○○○○状態点検室外機異音(圧縮機)・振動の確認端子部の確認(圧縮機・端子台他)パネルの外観点検熱交換器の汚れ点検室外基盤の外観点検聴診・触診による確認目視による確認目視による確認目視による確認目視による確認ＡＤＧＧＧ○○ ○○○室内機異音(送風機)・振動の確認パネルの外観点検フィルターの汚れ点検・清掃聴診・触診による確認目視による確認バキューム若しくは水洗いＥＧＨ○○○手入れ保全室外機パネル汚れ清掃 Ｇ ○室内機パネルの汚れ清掃 Ｈ ○注１：「手入れ保全」は、機能点検・状態点検の結果、必要と判断した場合に実施する作業です。注２：「報告書記入欄」は、点検完了後に提出する「点検業務委託報告書」の「点検結果」項目を示します。Ａ：圧縮機 Ｂ：冷媒系統 Ｃ：保護機器 Ｄ：電気系統 Ｅ：送風機Ｆ：外装関係 Ｇ：ドレン Ｈ：室内機 Ｉ：付帯設備＜別 表＞ 保 守 作 業 仕 様 書■機器(ルームエアコン)点 検 内 容 点 検 方 法報告書記入欄通常点検機能点検室外機運転状況(温度)の確認冷媒漏れ点検の確認運転電流の確認実測による確認漏れ検知器による確認実測による確認ABDEＢＤ○○○室内機ドレンポンプの動作確認リモコンの動作確認冷(温)風の吹出確認聴診による確認操作による確認実測による確認ＦＨＨ○○○状態点検室外機異音(圧縮機)・振動の確認端子部の確認(圧縮機・端子台他)パネルの外観点検熱交換器の汚れ点検室外基盤の外観点検聴診・触診による確認目視による確認目視による確認目視による確認目視による確認ＡＤＧＧＧ○○ ○○○室内機異音(送風機)・振動の確認パネルの外観点検フィルターの汚れ点検・清掃聴診・触診による確認目視による確認バキューム若しくは水洗いＥＧＨ○○○手入れ保全室外機パネル汚れ清掃 Ｇ ○室内機パネルの汚れ清掃 Ｈ ○注１：「手入れ保全」は、機能点検・状態点検の結果、必要と判断した場合に実施する作業です。注２：「報告書記入欄」は、点検完了後に提出する「点検業務委託報告書」の「点検結果」項目を示します。Ａ：圧縮機 Ｂ：冷媒系統 Ｃ：保護機器 Ｄ：電気系統 Ｅ：送風機Ｆ：外装関係 Ｇ：ドレン Ｈ：室内機 Ｉ：付帯設備＜別 表＞ 保 守 作 業 仕 様 書■機器(全熱交換器・外気処理ユニット) ■点検実施要領及び特記事項点検パターン作業・点検内容集中点検送風機軸受の点検電動機の絶縁測定送風機の汚れ点検吸込・吹出口汚れ点検(ダクト)ダンパーの動作確認○○○○○電気系統リレーの点検ヒューズの劣化点検サーミスタの点検基盤の劣化点検配線の劣化点検○○○○○その他リモコンの動作確認異音・振動の確認フィルターの汚れ点検・清掃ロスナイエレメントの汚れ点検○○○○・作業・点検内容欄の○印の作業を実施します。