令和7年度 箕輪町空き家調査業務委託

令和7年度 箕輪町空き家調査業務委託 令和７年度 箕輪町空き家調査業務委託 【実施設計書】事 業 主 体 名 ： 箕 輪 町課 長係 長担 当合計消費税相当額 10 ％端数処理小計諸経費直接費計 1 式調査業務(空き家調査、意向調査、調査結果・報告) 1 式令和７年度 箕輪町空き家調査業務委託費 目 ・ 工 種 ・ 施 工 名 称 な ど 数量 単位 単 価 金 額 摘 要総 括 内 訳 表報告書作成 1 式調査結果まとめ 1 式調査結果・報告意向調査結果集計 1 式意向調査・意向調査票様式作成 1 式意向調査空き家台帳及び分布図作成 1 式現地調査 1 式資料作成 1 式計画準備・打ち合わせ 1 式空き家調査内 訳 表費 目 ・ 工 種 ・ 施 工 名 称 な ど 数量 単位 単 価 金 額 摘 要1.90意向調査結果集計報告書作成 0.50 1.50 1.90調査結果まとめ 1.00 1.30 1.10 0.500.70 1.50 3.00意向調査・意向調査票様式作成 0.30 1.50 0.80 3.30 1.80空き家台帳及び分布図作成 0.30 0.50 1.00 1.00現地調査 0.50 2.00 3.20 10.00資料作成 1.00 3.00 2.80計画準備・打ち合わせ 1.30 1.50 0.80明 細 書作業項目職 種 区 分金 額 主任技師 技師 技師補 助手 補助員 1令和７年度 箕輪町空き家調査業務委託特記仕様書(適用範囲)第１条 本特記仕様書は、「令和７年度 箕輪町空き家調査業務委託」(以下「本業務」とする。)における必要な作業方法等を定めるものとする。 (本業務の目的)第２条 本業務は、箕輪町(以下「発注者」とする。)全域における空き家の現状把握に必要な情報を調査、集計及び分析を実施し、空き家利活用等の計画立案及び空き家に関わる問題対策に向けた全般的な各施策を検討するための基礎資料として活用することを目的とする。 (準拠する法令等)第３条 本業務は、本特記仕様書、実施設計書及び契約書のほか、次の関係法令等を準拠して行うものとする。 (１)空家等対策の推進に関する特別措置法(平成26年法律第127号)(２)空家等対策の推進に関する特別措置法の施行規則(平成27年総務省・国土交通省令第1号)(３)空家等に関する施策を総合的かつ計画的に実施するための基本的な指針(令和5年総務省・国土交通省告示第3号)(４)地方公共団体における空家調査の手引き(５)個人情報の保護に関する法律(平成15年法律第57号令和5年一部改正)(６)箕輪町個人情報保護条例(７)箕輪町財務規則及び諸規則(８)その他関係法令及び関係規則等(疑義の解明)第４条 本特記仕様書に記載されていない事項や疑義等が生じた場合は、発注者及び受注者がその都度協議の上決定し、解決するものとする。 (作業実施計画)第５条 受注者は、本業務の着手にあたり下記の書類を発注者に提出し、承認を得るものとする。 (１) 着手届(２) 工程表(３) 技術者及び現場代理人通知書(４) 作業実施計画書(５) その他発注者が指示する提出書類2(技術者)第６条 作業計画の立案や工程管理及び精度管理を行う主任技術者は、技術士、測量士又はＲＣＣＭ(都市計画及び地方計画)の資格を有する者とする。 また、現場代理人は過去５年以内に空き家等対策計画策定を含む空き家調査の実績のある者とする。 なお、主任技術者は現場代理人を兼務することはできない。 (個人情報保護)第７条 本業務において取り扱う個人情報については、本業務の目的以外の使用を禁じ、業務上知り得た情報を他に漏らしてはならない。 (紛争の回避)第８条 本業務の実施中に第三者の占有する土地に立ち入る必要がある場合は、予め土地所有者の了承を得るとともに発注者にも適宜報告し、紛争の起こらないよう十分に留意しなければならない。 現地作業時は、発注者の発行する身分証明書を常時携行し、関係人から要求があれば速やかに提示するものとする。 (損害賠償)第９条 受注者は、本業務実施中に生じた受注者起因の諸事故に対して、発生原因、経過、被害等の状況を発注者に速やかに報告するものとし、受注者の責任においてその一切を処理するものとする。 (作業打合せ及び報告)第10条 本業務の作業期間中は、受注者は発注者と常に業務実施状況等に関して連絡を密にすること。 また、作業打合せの際は打合せ記録簿を作成するものとする。 (完了検査)第11条 全作業終了後、受注者は発注者の完了検査を受検し、検査合格をもって本業務を完了とする。 また、受注者は必要に応じて中間検査を受けるものとし、検査を受ける場合は必要な資料等を準備し、主任技術者が立ち会うものとする。 なお、作業完了・引き渡し後において受注者の起因による過失、不良個所が発見された場合は、発注者の指示により必要な作業を受注者の負担において速やかに行うものとする。 (資料の貸与)第12条 発注者は、受注者に対し本業務において必要となる資料及びデータを貸与する。 受注者は、借用時に借用書を提出し、借用物の破損や汚濁、紛失することのないよう細心の注意を払い取り扱うこととし、作業終了後は速やかに返却するものとする。 (成果品の納品・帰属)第13条 本業務の成果品納品先は、箕輪町役場企画振興課みのわの魅力発信室とする。 納品する成果品の著作権は発注者に帰属し、発注者の許可なく複製や貸与、破棄をしては3ならない。 (工期)第14条 本業務の工期は、契約締結日から令和7年10月31日までとする。 ただし、工期内に作業が完了したものに関して、必要な場合に成果品の提出を求める場合がある。 (作業範囲)第15条 本業務における作業範囲は、箕輪町全域とする。 (作業内容)第16条 本業務における作業内容は下記のとおりとし、調査対象空き家数は概ね４００戸を想定する。 (１)計画準備・打ち合わせ(２)資料作成(３)現地調査(４)意向調査・意向調査票様式作成(５)意向調査結果集計及び調査結果まとめ(６)空き家台帳及び分布図作成(７)報告書作成(計画準備・打ち合わせ)第17条 計画準備・打ち合わせは、現地調査前に調査区の振り分け、作業スケジュール等の調査体制を整備するものとする。 なお、現地調査実施前に発注者へ実施予定件数の報告や現地調査票に基づき調査内容の協議を行う。 (資料作成)第18条 資料作成は、第12条において貸与した資料を基に新規空き家と想定される箇所を抽出し、既存・新規想定空き家情報を取りまとめ、現地調査を行うための図面及び現地調査票を作成するものとする。 なお、前回調査時以降に更新している情報を別途記録している場合は、その情報も反映させる。 (現地調査)第19条 現地調査は、発注者と事前に協議の上内容を決定した現地調査票を利用して、現地へ出向き外観目視による調査を実施するものとする。 なお、空き家と判断された家屋等に関して、下記の条件で状況撮影を行う。 (１)近景 建物正面(玄関等)から撮影した建物全体の写真(２)遠景 隣接する建物等を含めた周辺環境の状況確認が可能な写真(３)その他 老朽度、危険度及び景観・生活環境保全を著しく損なっている場所の部分写真(基礎、外壁、屋根、立木など)4(意向調査・意向調査票様式作成)第20条 意向調査・意向調査票様式作成は、対象空き家の所有者あてに使用状況や管理状況及び今後の利活用について確認するための意向調査票や送付状を作成する。 原案は受注者が作成し、発注者と協議の上内容を決定するものとする。 なお、調査票印刷や封入・封緘作業、発送・返送作業等にかかる経費等については、発注者負担により行う。 (意向調査結果集計及び調査結果まとめ)第21条 意向調査結果集計及び調査結果まとめは、発注者へ返送された意向調査票の全回答について回収及び集計し、データの取りまとめを行うものとする。 (空き家台帳及び分布図作成)第22条 空き家台帳及び分布図作成は、本業務で取得した空き家情報に関して、現地調査結果、意向調査結果、建物及び土地に関する所有者情報、登記情報、状況写真等を対象空き家ごとに台帳形式にまとめるほか、あわせて地域別に分布図を作成するものとする。 なお、データ形式等は初回打合せの際に双方確認の上決定する。 (報告書作成)第23条 報告書作成は、本業務の調査結果について、地区、老朽度、危険度が判断しやすい報告書用資料を作成し、意向調査結果の単純集計及びクロス集計を実施したグラフや集計表等を含むものを報告書として取りまとめる。 (成果品)第24条 本業務の成果品は下記のとおりとする。 ① 業務報告書(空き家調査及び意向調査) 一式② 現地調査用資料 一式③ 空き家台帳(調査票)データ 一式④ 地域別分布図 一式⑤ 対象空き家状況写真データ 一式⑥ 意向調査票 一式⑦ その他発注者が必要と認めたもの 一式以 上 【注意事項】【注意事項】設計図書等の閲覧及び入手、質問書の受付については、休日を除く午前８時３０分から午後５時１５分まで(正午から午後１時までを除く。)とします。 令和7年5月27日(火)受付場所質問の回答 令和7年5月23日(金) から箕輪町公式ホームページに掲載(随時更新)設計図書等の閲覧及び入手開札経過、入札結果の公表は箕輪町公式ホームページに随時掲載入札書提出については、箕輪町の休日を定める条例(平成元年条例第３３号)第１条の規定する箕輪町の休日(以下「休日」という。)を除く午前８時３０分から午後５時１５分まで(正午から午後１時までを除く。)とします。 ４ 契約条項、設計図書等を示す場所及び日時質問書の受付受付期間 令和7年5月20日(火) 別紙質問書様式により直接提出、ＦＡＸ、メールにて受付～午前９時００分 箕輪町役場２F 大会議室 開 札 日 時及 び 入 札結 果 公 表令和7年5月29日(木)３ 入札又は開札の場所及び日時等入 札 書提 出 期 限令和7年5月27日(火) 午後５時１５分一般書留・簡易書留・配達記録郵便による郵送、または箕輪町役場企画振興課まで直接提出配置技術者 な し同 種 業 務実 績過去に、地方公共団体が発注した同様の業務の実績を有すること。 地 域 要 件 長野県内に本店住所を有すること。 ２ 入札に参加する者に必要な資格共 通 事 項・箕輪町入札参加資格者名簿に登載された者であること。 する規程第６条第１項及び第２項の規定に該当しない者であること。 ・入札公告日から落札決定日までの間において、箕輪町の指名停止措置を受けていないこと。 業 者 登 録本町の令和７・８・９年度 長野県建設コンサルタント等の入札参加資格者名簿に登載されており、「土地調査」の登録をしていること。 または、本町の令和７・８・９年度 入札参加資格者名簿(物品・役務)の営業種目「1318 調査業務」に登載されていること。 ・地方自治法施行令第１６７条の４の規定及び箕輪町建設工事等入札参加の資格及び業者の選定に関予 定 価 格 事後公表とする最 低 制 限価 格設けない業 務 名 令和７年度 箕輪町空き家調査業務委託業務か所名 箕輪町全域業 務 概 要履 行 期 間 契約締結日から 令和7年10月31日 (予定) 空き家調査業務 一式箕輪町長 白鳥 政徳１ 入札に付する事項箕輪町役場 企画振興課 みのわの魅力発信室 移住定住推進係 箕輪町役場 企画振興課 みのわの魅力発信室 移住定住推進係 入 札 公 告 次のとおり条件付一般競争入札を行いますので、地方自治法施行令(昭和２２年政令第１６号)第１６７条の６の規定により公告します。 令和7年5月20日入 札 担 当住所 〒399-4695 長野県上伊那郡箕輪町大字中箕輪10298番地電話 0265-79-3152 内線 1153 FAX 0265-79-0230 E-mail kizai@town.minowa.lg.jp箕輪町公式ホームページ https://www.town.minowa.lg.jp/index.html箕輪町役場 企画振興課 まちづくり政策係そ の 他・その他「受注希望型競争入札(事後審査)入札条件注意書」に示すとおりです。 この入札公告に関する担当係等発 注 担 当FAX 0265-79-0230 E-mail miryoku@town.minowa.lg.jp 【注意事項】箕輪町入札参加資格者名簿に登載がない者(長野県入札参加審査申請を行っていない者)は、箕輪町建設工事等入札参加の資格及び業者の選定に関する規程(平成１２年箕輪町告示第３６０号)に基づく資格審査の申請書類一式を令和７年５月２３日(金)まで(休日を除く)に入札担当まで持参提出し、入札参加資格の審査を受けてください。 支 払 条 件箕輪町財務規則第７５条の２の規定に基づき契約金額の４割の範囲内で前金払の適用あり。 箕輪町財務規則第１３５条の規定に基づき部分払の適用あり。 中間前金払の適用あり。 落 札 者 の決 定本件入札は、開札後に最低価格入札者の入札参加者に必要な資格を審査し、資格を満たしていることが確認できた場合に、当該入札者を落札者と決定しますので、指示のあった者は、指示があった日から起算して２日以内(休日を除く)に、次に掲げる書類を入札担当まで持参提出してください。 (1) 様式「入札参加資格審査書類の提出について」(2) 建設ｺﾝｻﾙﾀﾝﾄ登録又は更新通知の写し(3) 同種業務実績を確認できる請負契約書及びその内訳書・図面等で業務実績が分かるものの写し ５ 入札保証金に関する事項受注希望型競争入札(事後審査)入札条件注意書の７に示すとおり。 ６ 入札の無効等受注希望型競争入札(事後審査)入札条件注意書の１１に示すとおり。 ７ その他一般競争に関し必要な事項箕輪町役場 企画振興課 みのわの魅力発信室 移住定住推進係 受領印工事(業務)名 令和７年度 箕輪町空き家調査業務委託工事(業務)箇所名 箕輪町全域応 札 者箕輪町役場 企画振興課 まちづくり政策係ｷ ﾘ ﾄ ﾘ◆入札書受領書(入札書を持参により提出する場合で、受領した書類が必要な方は、必要事項を記入し切り取って持参してください。)キリトリ入 札 書 受 領 書開 札 日 令和7年5月29日担当者名担当者連絡先(電話) ( )担当者連絡先(FAX番号) ( )工事(業務)名 令和７年度 箕輪町空き家調査業務委託工事(業務)箇所名 箕輪町全域商号又は名称 住 所 住 所 ｷ ﾘ ﾄ ﾘ【内封筒用】ｷ ﾘ ﾄ ﾘ開 札 日 令和7年5月29日工事(業務)名 令和７年度 箕輪町空き家調査業務委託工事(業務)箇所名 箕輪町全域商号又は名称 長野県上伊那郡箕輪町大字中箕輪１０２９８番地入 札 書 在 中 ( 開札日 令和7年5月29日 )箕輪町役場 企画振興課 まちづくり政策係 行◆外封筒及び中封筒貼り付け用紙(キリトリ線に添って切り取り、外封筒及び中封筒に糊で貼り付けてください)【外封筒用】ｷ ﾘ ﾄ ﾘ提出締切日 5月27日〒３９９－４６９５