松契一般第368号 松戸市都市計画図等更新業務委託

松契一般第368号 松戸市都市計画図等更新業務委託（PDF：228KB） 1861 2 3 4 5 6 7 街づくり部8(1)(2)(3)(4)ア イ9記事業名称 松戸市都市計画図等更新業務委託事業場所 松戸市全域松契一般第 368 号令和 7 年 11 月 7 日松戸市工事関連業務委託制限付き一般競争入札(事後審査型)の実施について財務部 契約課次のとおり制限付き一般競争入札(事後審査型)を実施するので、地方自治法施行令(昭和２２年政令第１６号)第１６７条の６第１項の規定により公告する。 また、本入札は電子入札システム(ちば電子調達システム)を使用して、電子入札の方法により執行する。 最低制限価格 設定あり(税抜き)※算定方法「20 最低制限価格算定方法」参照のこと(松戸市工事関連業務委託最低制限価格取扱要綱)事業担当部課 都市計画課履行期間 契約締結日の翌日から令和8年3月31日まで事業概要 松戸市都市計画図及び松戸市都市計画総括図の作製予定価格 金 ２，２８１，０００円(税抜き) その他 事業実態の調査・確認をさせていただくことがあります。なお、事業所の営業活動の実態等が適正でないと明らかになった場合には、契約を解除もしくは入札参加資格を抹消することがあります。 誓約書の提出について 事業所の適正化について、市指定の誓約書を提出すること。 連絡先 047-366-7372事業所の適正化に向けて 入札に係る契約を締結する能力を有していること。 業を営むに当たり、当然に必要とされる外観及び設備を有していること。 業務履行中のトラブルの対処に係る体制が整っていること。 ※ 松戸市ホームページ(http://www.city.matsudo.chiba.jp/index.html)からダウンロードすること。 入札参加資格要件(1)(2)(3)(4)ア イ(5)(6)(7)アイ ウ エ オ カ キ10(1)(2) 主任技術者は次に掲げる要件を満たすこと。 測量士の資格を有する者直接的かつ恒常的な雇用関係(３か月以上)である者 入札参加者は、入札参加申請時に電子入札システムを使用して提出された書類については書換え、引換え等することは原則できないので、確認してから申し込むこと。また、資格要件を満たしていない者が入札に参加しても落札することはできません。 令和６・７年度松戸市入札参加業者資格者名簿に登載され、測量コンサルタント部門の「測量：地図調整」に登録があること。 本事業の公告の日から落札者決定日までの間において、松戸市建設工事等請負業者指名停止基準(昭和６２年松戸市訓令甲第１号)に基づく指名停止の措置を受けていないこと。 地域要件なし。 電子交換所による取引停止処分を受けた日から２年間を経過しない者又は本事業の開札日前６か月以内に手形若しくは小切手の不渡りを出した者会社更生法(平成１４年法律第１５４号)の適用の申請をした者で、同法に基づく裁判所からの更生手続開始の決定がされていない者民事再生法(平成１１年法律第２２５号)の適用の申請をした者で、同法に基づく裁判所からの再生手続開始の決定がされていない者 本事業の公告の日から落札者決定日までの間において、本市から松戸市建設工事等暴力団対策措置要綱に基づく指名除外の措置を受けている者 警察当局から、暴力団員が実質的に経営を支配する者又はこれに準ずる者として、国の調達事案に関し排除要請があり、かつ、当該状態が継続している者事業協同組合等が入札参加申込をする場合において、その組合等の構成員になっている者過去１０年以内に、国(公社・公団を含む)または地方公共団体におけるＧＩＳデータを活用した地図調製業務を履行した実績を有すること。 地方自治法施行令第１６７条の４の規定のほか、次のいずれかに該当する者は、入札に参加できないものとする。 以下の全ての資格を保有していること。 ・測量法(昭和２４年法律第１８８号)第５５条の規定により、登録を受けていること。 ・品質マネジメントシステムＩＳＯ９００１を取得していること。 申請方法 入札に参加しようとする者との間に「特定関係にある会社同士の入札参加制限基準」に規定する資本関係又は人的関係がある者申請に関する事項 入札参加を希望する者は、次のとおり申請をして、入札参加資格の審査を受けなければならない。 申請期間令和7年11月7日 午前８時３０分から 電子入札システムにより申請すること。 令和7年11月13日 午前１１時まで(3)ア イ ウ エ オ カ キ11 競争参加資格確認通知 (https://www.chiba-ep-bis.supercals.jp/portalPublic/) 提出書類こと。但し、パソコン等の不具合により電子入札システムより書類を提出できない場合のみ、直接、松戸市財務部契約課(松戸市役所新館９階)窓口へ提出すること。 電子入札システムにより、下記の書類を１つのＰＤＦファイルにまとめて提出する松戸市事後審査型一般競争入札等要領第５条の規定による審査の結果について、電子入札システムにより令和7年11月18日に通知する。ただし、当該競争参加資格確認通知は、入札参加資格があると仮定して送付するものであり、正式な入札参加資格の確認は、開札終了後に落札候補者を指名して行う。 技術者の要件を満たす資格証等の写し及び直接的かつ恒常的な雇用関係(３か月以上)を示す書類(※)(※)原則として、公的機関が発行した次のいずれかの書類の写しを提出すること。 健康保険被保険者証、健康保険・厚生年金保険被保険者標準報酬決定通知書、住民税特別徴収税額の通知書または変更通知書、雇用保険被保険者証または雇用保険資格取得等確認通知書、登記事項証明書の役員名簿欄、監理技術者資格者証 実績を証する契約書の写し及び仕様書、設計書で概要の解る記載部分の写し その他入札参加資格要件を満たすことを証明するために必要と認める書類松戸市に本店又は営業所等がある場合は、参加申し込み締め切り日時点において納期到来分が未納となっていない事実がわかる以下の納税証明書の写しを提出すること。 ・法人市民税(法人の場合)：直近１事業年度分・市県民税(個人事業主の場合)：直近１年度(令和７年度)分・固定資産税(課税されている場合のみ)：直近１年度(令和７年度)分※ 松戸市税の滞納がある場合、入札参加の申請はできない。 こと。 松戸市制限付き一般競争入札参加資格審査申請書兼誓約書(市指定用紙) 事業所の適正化に向けた誓約書(市指定用紙)特定関係調書(市指定用紙)※ 令和７年度に１度提出している場合、２回目以降の提出は不要です。変更が生じた場合のみ改めて提出すること。 ※電子入札システムによる提出の場合、下記ア・イ・ウの書類の押印については、電子証明書が実印と同等の機能を有するので不要とする。 出向者を技術者として配置する場合は、以下の全ての条件を満たすこと。 ・健康保険被保険者証等により、出向社員と出向元の会社との間の雇用関係が確認できること。 ・出向であることを証する書類(出向契約書等)により、出向社員と出向先の会社との間に３か月以上の雇用関係が存在することが確認できること。 ・書類により、出向元会社と出向先会社が会社法上の親子会社であることが確認できること。 なお、市指定用紙とあるものについては、松戸市ホームページからダウンロードする12(1)(2)(3)(4)ア イ ウ13(1)(2)(3)直接測量費諸経費14 13時50分 松戸市役所 新館９階 入札室1516(1)契約条項等を示す場所 設計図書等の入手方法 松戸市ホームページからダウンロードすること。 契約書案及び設計図書等を示す場所 松戸市ホームページ 設計図書等を示す期間 令和7年11月7日 午前８時３０分から質疑提出先メールアドレス松戸市 財務部 契約課設計図書等に関する質疑方法令和7年11月13日 午前１１時まで 入札参加申請期限日 午前１１時まで開札日時場所 令和7年12月2日開札立会人全ての電子入札について、開札立会人の選定はしません。開札は入札参加該当業者を対象に公開で行うものとします。なお、開札に重大な支障を及ぼす恐れがある場合、その他公開しないことが必要であると認められた場合には非公開で行うこともあります。 電子入札システムの障害等について 設計図書等に関し質疑のある場合は、下記により質問書(市指定用紙)を提出すること。 令和7年12月1日 午後3時まで方法 電子入札システムによる添付書類 事業費内訳書(市指定用紙)に下記の内訳項目の金額を記載したもの(質疑がない場合は掲載しない。)入札方法入札書に記載する金額は、見積もった契約希望金額の１１０分の１００に相当する額とする。 期間 令和7年11月26日 午前8時30分から令和7年11月19日までに松戸市ホームページ内の「質疑回答」ページで回答を掲載する。 電子入札システムの障害等により、電子入札の執行ができない場合は、入札の延期又は紙入札への移行をすることがあります。 mcshitsugi@city.matsudo.chiba.jp質疑回答日質疑提出期間令和7年11月7日 午前８時３０分から(2)17(1)(2)18(1)(2)(3)19(1)(2)※(3)20 るときは、入札保証金を免除する。 保険会社との間に本市を被保険者とする入札保証保険契約を締結したとき。 本事業の公告日前日から過去１０年以内において本事業と同種の公共事業を１件以上誠実に履行した実績を有する者。この場合は、実績を確認できる書類を申請書と併せて提出するものとする。なお、当該書類は、「入札参加資格要件」の確認用書類を兼ねることができる。 支払条件 委託料の支払い方法は、業務完了検査合格後支払うものとする。 前払金 無入札参加者のシステム障害等により、電子入札システムを使用できない場合において、入札期間内に松戸市の承諾を得た場合には、紙入札をすることができる。 入札保証金入札に参加する者の見積もる契約金額(税込み)の１００分の５以上の入札保証金を入 札前までに納めなければならない。ただし、入札に参加する者が本事業の公告の日から 過去２年間に本市の指名停止を受けていない者で、かつ、次の各号のいずれかに該当す 契約の相手方が、法令に基づき延納が認められる場合において、確実な担保を提供したとき。 最低制限価格算定方法 最低制限価格の基準割合は、予定価格算出の基礎となる金額を次の各号に掲げる割合で積算し合計額を求め、消費税及び地方消費税を加算した額を予定価格で除して得た割合とする。 ただし、土木関係の建設コンサルタント業務については、その割合が１００分の８１を超える場合にあっては１００分の８１、１００分の６０に満たない場合にあっては１００分の６０、建築関係の建設コンサルタント業務については、その割合が１００分の８１を超える場合にあっては１００分の８１、１００分の６０に満たない場合にあっては１００分の６０、測量については、その割合が１００分の８２を超える場合にあっては１００分の８２、１００分の６０に満たない場合にあっては１００分の６０、地質調査については、その割合が１００分の８５を超える場合にあっては１００分の８５、１００分の６６．６に満たない場合にあっては１００分の６６．６、補償関係コンサルタント業務については、１００分の８１を超える場合にあっては１００分の８１、１００分の６０に満たない場合にあっては１００分の６０とする。 部分払 無契約保証金 契約予定額(税込み)の１００分の１０以上の額を納付すること。ただし、次の各号のいずれかに該当するときは、これを免除する。 契約の相手方が保険会社との間に市を被保険者とする履行保証保険契約を締結したとき。 契約の相手方が過去２年間に市、国若しくは公団、公庫等の政府関係機関又は他の地方公共団体と種類及び規模を同じくする契約を２回以上にわたって誠実に履行した実績を有する者であり、かつ、本事業の契約を確実に履行するものと認められるとき。ただし、本事業の契約が契約金額３００万円以上の請負契約(工事又は製造の請負契約にあっては、５００万円以上)である場合は、この限りでない。 公告日前日から過去２年間に同種で同規模以上の公共事業を履行した実績を証する書類の写し(契約書の当該部分、事業内容の記載部分)を添付すること。 21(1)(2)22(1)(2)(3)(4)(5)(6)(7)(8)(9)(10)(11)(12)(13)23 落札者の決定(1)(2)(3)(4)(１) 直接測量費の額(２) 諸経費の５０％の額入札の中止 事業費内訳書の内訳項目それぞれの金額の合計額(委託価格)が誤っている入札 入札額と事業費内訳書の委託価格が異なる入札 電子入札の場合にあっては、電子証明書を不正に使用した入札 入札の執行は、市の都合により延期し、又は取り消すことがある。この場合において、入札参加者が損害を受けることがあっても、市は、その賠償の責を負わないものとする。 入札参加者が連合し、又は不穏の行動をなす場合において、入札を公正に執行することができないと認められるときは、当該入札参加者を入札に参加させず、又は入札の執行を延期し、若しくは取りやめることがある。この場合において、入札参加者が損害を受けることがあっても、市は、その賠償の責を負わないものとする。 入札の無効 松戸市財務規則(昭和５７年松戸市規則第９号)第１３１条各号に該当するもののほか、次のいずれかに該当する入札は、無効とする。 所定の日時までに入札保証金又は入札保証金に代わる担保を納付しない者又は提供しない者のした入札 指定した入札書以外の入札 本事業の入札は事後審査型であり、最低制限価格を設けているので、予定価格と最低制限価格の範囲内で最低の価格をもって入札した者を落札候補者とし、資格審査の結果、入札参加資格があると認められた者である場合に落札者とする。また、最低制限価格を下回った入札をした者は失格とする。 ２人以上の者が、落札価格とすべき同一価格の入札をした場合においては、電子くじにより落札候補者を決定する。 落札候補者に関する通知は、開札日に電子入札システムにより「保留通知書」を送付して行う。 落札候補者の入札参加資格に関する審査は、入札参加申請時に電子入札システムを使用して提出された書類に基づいて行う。ただし、入札参加申請時に電子入札システムを使用して提出できなかった書類がある場合、又は記載内容に変更がある場合は、落札候補者は開札日の翌日(休祝日を除く。)の午後5時までに当該書類を契約課まで(再)提出することができる。 予定価格を事前公表している場合にあっては、予定価格を超える入札 ファクシミリ、郵便、電報及び電話による入札 入札に参加しようとする者との間に「特定関係にある会社同士の入札参加制限基準」に規定する資本関係又は人的関係がある者の中で、入札に参加しないことになった者が入札期間終了までに入札辞退届を提出しなかった場合、特定関係にある全者の入札 明らかに連合であると認められる入札 その他入札に関する条件に違反した入札 入札金額を訂正した入札内訳書の提出を条件とする入札において、事業費内訳書(市指定用紙)の提出がない入札 事業費内訳書記載項目の事業名称・事業場所を誤記入した入札24 落札価格の決定25 入札に係る問い合わせ先電話番号 ０４７－３６６－１１５１ 入札金額に１００分の１０に相当する額を加算した金額(当該金額に１円未満の端数があるときは、その端数を切り捨てるものとする。)をもって落札価格とする。 松戸市 財務部 契約課 一金一金松戸市全域部長 審議監 課長 審 査 設計者松戸市 街づくり部 都市計画課委 託 場 所委 託 期 間自 令和７年 月 日至 令和８年３月３１日設計年月日 令和７年１０月２３日担当 補 佐委 託 設 計 書円円委 託 名 称委 託 価 格委 託 費 計松戸市都市計画図等更新業務委託金額費目 工種 種別 数量 単位 単 価 小 計 摘 要令和７年度 松戸市都市計画図等更新業務委託直接測量費①直接人件費地図データ作成 1 式校正 1 式電子データとりまとめ 1 式②直接経費製版・印刷 1 式③諸経費 1 式業務価格 ①+②+③消費税及び地方消費税の額 1 式委 託 費 計P．1 ／4 松戸市 街づくり部 都市計画課金額費目 工種 種別 数量 単位 単 価 小 計 摘 要地図データ作成直接人件費測量技師 人測量技師補 人計P．2 ／4 松戸市 街づくり部 都市計画課金額費目 工種 種別 数量 単位 単 価 小 計 摘 要校正直接人件費測量技師補 人計P．3 ／4 松戸市 街づくり部 都市計画課金額費目 工種 種別 数量 単位 単 価 小 計 摘 要電子データとりまとめ直接人件費測量技師 人測量技師補 人計P．4 ／4 松戸市 街づくり部 都市計画課松戸市都市計画図等更新業務委託 仕様書１． 件 名 松戸市都市計画図等更新業務委託２． 目 的 ① 都市計画の現況把握のため② 都市計画の調査、立案のため③ 各種資料、添付図面としての活用のため④ 令和７年度情報 都市計画図のデータ作成を行う３． 作成内容 ① 松戸市都市計画図(1/10,000 その 1)545mm×1,220mm、5 色、電子データのみ納品② 松戸市都市計画図(1/10,000 その 2)845mm×1,220mm、5 色、電子データのみ納品③ 松戸市都市計画図(1/15,000)200 枚880mm×840mm、5 色、地図専用紙、四六判 90kg ベース④ 松戸市都市計画図(1/25,000)580mm×555mm、5 色、電子データのみ納品⑤ 松戸市都市計画総括図(1/15,000)200 枚880mm×840mm、5 色＋2 色、地図専用紙、四六判 90kg ベース※詳細は＜別紙１＞、＜別紙２＞及び＜別紙３＞を参照のこと。４． 作成要領(１)地図データ作成都市計画図及び都市計画総括図については、貸与するデータ(令和４年度作成松戸市地形図データ及び令和６年度都市計画決定情報データ)を基に、市が提供する修正資料(都市計画総括図等に加除修正した図面等)を入力原稿として、別紙３に示す凡例に基づき、用途地域、防火・準防火地域、生産緑地、公園、都市計画道路、各種更新年月日及び番号等を凡例毎にレイヤー分けし、図式設定をしてデータ作成を行う。都市計画総括図については、他市の都市計画道路及び用途地域等の都市計画情報も掲載するとともに、取得のための各種手続き等も行うものとする。また、松戸市に隣接する千葉県及び東京都の自治体についても、用途地域、都市計画道路等の都市計画情報を入力すること。(２)校正各図面ともプロッター出力による内容校正を 2 回実施する。都市計画総括図については本機による色校正を1回実施する。(３)電子データ取りまとめ①画像データ作成完成した都市計画図及び都市計画総括図について PDF 形式の画像データを作成する。②GISデータ作成(１)で作成した都市計画図及び都市計画総括図の主題情報のshapeファイルを作成する。属性情報については委託者と内容を協議の上決定すること。納品にあたっては、庁内GIS上での位置情報の差異が出ないよう投影法など細心の注意を払うこと。(4)製版・印刷作成したデータは成果品の規格に合わせて数値編集・整飾の上、印刷対応ＥＰＳデータ形式に変換して、ＣＴＰ製版出力を行い、点検した後に印刷する。印刷色については＜別紙３＞を基に設定し、本機による色校正において監督職員の了承を得た上で決定するものとする。５． 貸与物品①令和４年度作成松戸市地形図データ①－１ ＴＩＦＦ画像(１／１０，０００その１、１／１０，０００その２、１／１５，０００、1／２５，０００)＊貸与するＴＩＦＦ画像の解像度はそれぞれ６００dpi を原則とする。また、１／１５，０００地形図にあっては、隣接する他区市の地形図は接合済みとする。①－２ ＳＨＡＰＥファイル(１／１０，０００～１／１５，０００スケール・１レイヤー)② 松戸市都市計画データ(令和６年度都市計画決定情報データ ＳＨＡＰＥファイル形式)③ 都市計画総括図等修正原稿※作業終了後、速やかに返納すること６．納品場所 都市計画課７．納 期 令和８年３月３１日(火)８．著作権料 都市計画図(１／１５，０００)においては、東京都域分の地形図に対し、著作権法に基づく利用申請をしているため、著作権料が発生する。契約金額は、著作権料を含めた額とし、契約相手方は著作権料の支払い事務を遅延なく行うものとする。９．そ の 他 作業の途中において不明な点が生じた場合は、速やかに担当者と協議し、その処理について指示を受けるものとする。 ＜別紙１－１＞縮尺組数仕上り枚数色数(版数)仕上り寸法(ｍｍ)令和８年３月末日現在、決定告示されている用途地域、高度地区、防火・準防火地域、生産緑地、公園、主な記載内容 都市計画道路の進捗状況等の追加記入※詳細は、『修正原稿』参照とのこと紙質・紙厚 地図専用紙 四六判９０ｋｇベース580 880845その１その２555545５色840５色 ５色松戸都市計画図及び松戸都市計画総括図の印刷について松戸市都市計画図(５色)1,220Ｓ＝１／１０，０００２枚組電子データ ２００枚(裏面印刷あり)Ｓ＝１／１５，０００１枚組Ｓ＝１／２５，０００１枚組電子データ＜別紙１－２＞縮尺組数仕上り枚数色数(版数)仕上り寸法(ｍｍ)令和８年３月末日現在、決定告示されている用途地域、高度地区、防火・準防火地域、生産緑地、公園、主な記載内容 都市計画道路の進捗状況等の追加記入※詳細は、『修正原稿』参照とのこと紙質・紙厚 地図専用紙 四六判９０ｋｇベース880１枚組２００枚(裏面印刷あり)松戸都市計画図及び松戸都市計画総括図の印刷について840松戸市都市計画総括図(都計図５色＋２色)Ｓ＝１／１５，０００都市計画図５色の刷り上ったものに、スミ版１色、 赤版１色(他市都市計画道路)を加えるものとする＜別紙２－１＞都市計画図 裏面配置レイアウトイメージ令和８年3月31日現在松戸都市計画区域市街化区域・調整区域都 市 施 設高 度 地 区地 域 地 区 日 影 制 限※詳細は ------------問合せ先------------＜別紙2-2＞(令和8年3月31日現在)松 戸 都 市 計 画 区 域約6,133ha市街化区域及び市街化調整区域約4,444ha約1,689ha(市街化区域及び市街化調整区域の変遷)告示年月日昭和45年 7月31日昭和48年12月28日昭和53年 3月31日昭和60年 6月28日平成 3年 3月26日平成10年 1月30日レイアウトイメージ約1,690ha (27.6％)約6,133ha 約4,444ha (72.5％) 約1,689ha (27.5％)約4,337ha (70.9％)約6,120ha市街化区域面積(割合) 市街化調整区域面積(割合)約6,120ha 約4,592ha (75.0％)約4,443ha (72.6％)約1,528ha (25.0％)約6,120ha約6,133ha約6,120ha市 街 化 区 域市 街 化 調 整 区 域千葉県告示第483号昭和45年7月31日当 初線 引 き都市計画区域面積約1,575ha (25.7％)約1,783ha (29.1％)約4,545ha (74.3％)約1,677ha (27.4％)約4,443ha (72.4％)＜別紙2-3＞地 域 地 区１．用 途 地 域建ぺい率 容 積 率 面 積 比 率30% 50% 約 1.1ha 約 0．0％ 40% 60% 約 108ha 約 2．4％ 50% 100% 約 1,618ha 約 36．4％ 60% 100% 約 97ha 約 2．2％ 60% 150% 約 11ha 約 0．2％ 約 1,835ha 約 41．2％ 50% 100% 約 31ha 約 0．7％ 50% 150% 約 17ha 約 0．4％ 60% 150% 約 15ha 約 0．3％ 60% 200% 約 648ha 約 14．6％ 約 680ha 約 15．3％ 60% 200% 約 43ha 約 1．0％ 60% 200% 約 953ha 約 21．4％ 60% 300% 約 3ha 約 0．1％ 約 956ha 約 21．5％ 60% 200% 約 230ha 約 5．2％ 60% 200% 約 63ha 約 1．4％ － － － －80% 200% 約 88ha 約 2．0％ 80% 300% 約 57ha 約 1．3％ 約 145ha 約 3．3％ 80% 400% 約 92ha 約 2．1％ 80% 500% 約 1.6ha 約 0．0％ 80% 600% 約 17ha 約 0．4％ 約 111ha 約 2．5％ 60% 200% 約 200ha 約 4．5％ ― ― ― ―60% 200% 約 150ha 約 3．4％ 約 4,444ha 100．0％ ２．高 度 地 区 ７．生 産 緑 地 地 区面 積 面 積約 1,659ha 約 118.59ha 約 311ha 約 2.9ha 約 1,972.9ha ８．駐 車 場 整 備 地 区面 積３．防火地域及び準防火地域 約 70ha 面 積 約 18ha 約 33ha 約 13ha 約 226ha 約 11ha 約 259ha 約 112ha 最 低 限 度 高 度 地 区レイアウトイメージ工 業 地 域地 区 名地 区 数 種 類準 工 業 地 域合 計小 計506地区 第 一 種 高 度 地 区第 二 種 高 度 地 区合 計小 計第 一 種 住 居 地 域小 計第 一 種 中 高 層 住 居 専 用 地 域近 隣 商 業 地 域第 一 種 低 層 住 居 専 用 地 域第 二 種 低 層 住 居 専 用 地 域商 業 地 域第 二 種 中 高 層 住 居 専 用 地 域準 住 居 地 域小 計小 計第 二 種 住 居 地 域田 園 住 居 地 域種 類合 計工 業 専 用 地 域新 松 戸 駅 周 辺 地 区八 柱 駅 周 辺 地 区松 戸 駅 周 辺 地 区東 松 戸 駅 周 辺 地 区防 火 地 域準 防 火 地 域種 類合 計＜別紙2-4＞４．高 度 利 用 地 区 ９．地 区 計 画面 積 面 積約 51.0ha 約 40.4ha ５．特 定 街 区 約 10.4ha 面 積約 1.2ha 約 2.2ha 約 0.9ha ６．特別緑地保全地区面 積 約 0.5ha 約 2.0ha 約 4.9ha 約 1.9ha 約 1.7ha 高 度 利 用 地 区(北小金駅南口地区)約 2.5ha (都市計画決定 平21.5.29 市告210号)矢切特別緑地保全地区(都市計画決定 平28.9.27 市告358号)(都市計画決定 平20.3.21 市告117号)(都市計画決定 平13.3.30 市告132号)馬橋駅西口地区地区計画みのり台駅南地区地区計画幸谷特別緑地保全地区(都市計画決定 令元.8.30 市告130号)八ケ崎二丁目地区地区計画(都市計画決定 令元.10.18 市告173号)レイアウトイメージ高柳西部地区地区計画(都市計画決定 平22.4.16 市告192号)名 称 (都市計画決定 平8.10.1 市告246号)関 台 地 区 地 区 計 画紙 敷 地 区 地 区 計 画(都市計画決定 平27.7.7 市告264号)種 類(都市計画決定 平8.10.1 市告247号)栗山特別緑地保全地区松 戸 坂 下 特 定 街 区秋 山 地 区 地 区 計 画名 称名 称＜別紙2-5＞１．道 路種別 番号 路 線 名 幅員(ｍ) 延長(ｍ) 都市計画決定(当初) 都市計画決定 (最終)1・3・1 高速外かく環状線 23 約 2,030 平 8．12．20 県告1091号 平 8．12．20 県告1091号1・3・2 北千葉道路１号線 23∼54 約 1,740 令 3． 1．12 県告 9号 令 3． 1．12 県告 9号1・3・3 北千葉道路２号線 24∼30 約 1,000 令 3． 1．12 県告 9号 令 3． 1．12 県告 9号3・1・1 外かく環状線 78 約 2,030 昭44． 5．20 建告2307号 平 8．12．20 県告1091号3・1・2 馬橋五香六実線 40 約 7,800 昭44． 5．20 建告2323号 昭57．10．19 県告 811号3・1・3 高塚新田線 51∼70 約 1,740 昭44． 5．20 建告2320号 令 3． 1．12 県告 9号3・1・4 串崎新田線 40∼67 約 1,010 昭44． 5．20 建告2320号 令 3． 1．12 県告 9号3・3・5 松戸栗ケ沢線 25 約 5,860 昭44． 5．20 建告2323号 昭57．10．19 県告 811号3・3・6 三矢小台主水新田線 22 約10,980 昭39． 9．14 建告2675号 平12． 3．31 県告 312号3・3・7 横須賀紙敷線 22 約 9,040 昭39． 9．14 建告2675号 令 3． 1．12 市告 4号3・3・8 常盤平駅前線 22 約 1,030 昭31． 8． 9 建告1222号 昭57．10．19 県告 811号3・4・9 宮前大橋線 20 約 2,390 昭30．12．26 建告1566号 昭57．10．19 県告 811号3・4・10 松戸国道６号線 18 約 9,740 昭30．12．26 建告1566号 昭57．10．19 県告 811号3・4・11 岩瀬七右衛門新田線 18 約 5,450 昭30．12．26 建告1566号 昭57．10．19 県告 811号3・4・12 紙敷高塚線 18 約 3,170 昭44． 5．20 建告2323号 昭57．10．19 県告 811号3・4・13 根木内金ケ作線 18 約 2,880 昭39． 9．14 建告2675号 昭57．10．19 県告 811号3・4・14 五香金ケ作線 18 約 2,040 昭31． 8． 9 建告1222号 昭57．10．19 県告 811号3・4・15 八ケ崎西新田線 18 約 1,530 昭39． 9．14 建告2675号 昭57．10．19 県告 811号3・4・16 葛飾橋矢切線 16 約 2,780 昭30．12．26 建告1566号 平 8．12．20 県告1091号3・4・17 稔台六実線 16 約 7,730 昭30．12．26 建告1566号 平22．4．16 県告 338号3・4・18 馬橋根木内線 16 約 3,720 昭36．11．17 建告2656号 平31．3．8 市告 71号3・4・19 馬橋駅前線 16 約 1,100 昭36．11．17 建告2656号 昭57．10．19 県告 811号3・4・20 岩瀬串崎新田線 16 約 7,150 昭30．12．26 建告1566号 令 3． 1．12 市告 4号3・4・21 古ケ崎大金平線 16 約 5,660 昭36．11．17 建告2656号 昭57．10．19 県告 811号3・4・22 小金大金平線 16 約 2,600 昭36．11．17 建告2656号 昭57．10．19 県告 811号3・4・23 五香松飛台線 16 約 2,080 昭37．10．26 建告2706号 昭57．10．19 県告 811号3・4・24 五香高柳新田線 16 約 1,510 昭39． 9．14 建告2675号 昭57．10．19 県告 811号3・4・25 上本郷千駄堀線 16 約 1,410 昭39． 9．14 建告2675号 昭57．10．19 県告 811号3・4・26 南花島古ケ崎線 16 約 1,270 昭44． 5．20 建告2323号 昭57．10．19 県告 811号3・4・27 北小金駅前線 17 約 80 昭36．11．17 建告2656号 昭62． 8．21 県告 752号3・5・28 葛飾橋竹ケ花線 15 約 2,670 昭30．12．26 建告1566号 平 8．12．20 市告 312号3・5・29 小山線 15 約 570 昭30．12．26 建告1566号 昭57．10．19 県告 811号3・5・30 南花島日暮線 15 約 2,270 昭30．12．26 建告1566号 昭57．10．19 市告 147号3・5・31 北松戸店屋敷線 15 約 1,190 昭30．12．26 建告1566号 昭57．10．19 市告 147号3・5・32 松戸駅東口線 15 約 70 昭30．12．26 建告1566号 昭57．10．19 市告 147号3・6・33 松戸駅西口線 11 約 570 昭30．12．26 建告1566号 昭59． 3．13 県告 223号3・6・34 上本郷千葉大学 園芸学部前線11 約 2,350 昭30．12．26 建告1566号 昭57．10．19 県告 811号3・4・35 和名ケ谷紙敷線 16 約 1,760 平 1．11．10 県告1030号 平 1．11．10 県告1030号3・4・36 紙敷秋山線 16 約 910 平 1．11．10 県告1030号 平 1．11．10 県告1030号3・4・37 (仮称)秋山駅前線 16 約 420 平 1．11．10 県告1030号 平 1．11．10 県告1030号3・4・38 秋山南北線 18 約 140 平 1．11．10 県告1030号 平 1．11．10 県告1030号3・4・39 (仮称)新大町・関台 駅前線17 約 200 平 1．11．10 県告1030号 平 1．11．10 県告1030号3・4・40 北丘高柳新田線 17 約 270 平 1．11．10 県告1030号 平 1．11．10 県告1030号3・4・41 串崎新田大町線 14～19 約 310 令 3． 1．12 市告 4号 令 3． 1．12 市告 4号２．都市計画通路4.5ｍ(約80ｍ) 馬橋駅西口自由通路 馬橋幹 線 道 路レイアウトイメージ名 称 位置 幅員(延長)自動車専用道路都 市 施 設＜別紙2-6＞３．駐 車 場４．公 園 ・ 緑 地５．下水道６．下 水 道 施 設名 称江戸川左岸手 賀 沼合 計 163ha名 称 位 置 決 定 面 積新松戸７丁目 約0.040ha常盤平松葉町 約1.870ha流 域 関 連金ケ作終末処理場小山雨水ポンプ場新松戸１丁目 約0.076ha小 山幸谷中継ポンプ場約0.308ha新松戸中継ポンプ場レイアウトイメージ 鉄骨鉄筋コンクリート造地下２階単 独 公 共金 ケ 作合 計決 定 面 積3,938ha 362ha4,300ha 163ha構 造 鉄筋コンクリート造 地下１層名 称 面 積 松戸駅西口公園下自転車駐車場 0.204ha 鉄骨造 地上２層(都市計画決定名称：国鉄北小金駅北口自転車駐車場) 五香駅東口第２自転車駐車場 北小金駅北口参道第1自転車駐車場 0.069ha 松戸駅西口地下駐車場 0.35 ha0.054ha 北小金駅南口第１自転車駐車場 0.069ha 鉄骨造 １層 鉄骨造 地上３層 鉄骨造 地上４層 鉄骨造 地上３層 鉄骨鉄筋コンクリート造 地上２層 五香駅東口第３自転車駐車場 0.069ha 六実駅第２自転車駐車場 0.053ha 稔台駅南口第１自転車駐車場 0.065ha 五香駅西口第２自転車駐車場 0.048ha箇所数 鉄骨造 １層種 別4.00ha近隣公園 8 13.34ha面 積街区公園 93 26.47ha地区公園 1運動公園 1 10.00ha総合公園 2 52.50ha計 106 109.33ha特殊公園 1 3.02ha緑 地 2 196.70ha合 計 108 306.03haレイアウトイメージ＜別紙2-7＞７．火葬場８．ご み 焼 却 場９．ご み 処 理 場１０．汚 物 処 理 場１１．図書 館約1.0ha 串 崎 新 田 松 戸 市 火 葬 場名 称 位 置名 称面 積第２松戸市清掃工場第３松戸市清掃工場位 置高 柳 新 田和 名 ヶ 谷面 積約3.2ha約2.5ha東葛飾地方ブックセンター図書館松 飛 台七右衛門新田日暮粗大ごみ圧縮処理施設約0.6ha高 塚 新 田面 積 位 置面 積 位 置 名 称松 戸 市 衛 生 処 理 場名 称約4.5ha千 駄 堀名 称松戸市資源リサイクルセンター松戸市リサイクルプラザ面 積約0.5ha約1.5ha位 置五 香 西 約0.8haレイアウトイメージ ＜別紙2-8＞(公園・緑地 種別内訳)種別 番号 公 園 名 位 置 面積 (ha) 都市計画決定2・2・1 立 身 台 下矢切字栄町127 0.15 昭30．12．26 建告1562号2・2・2 坂 上 中矢切字坂上 0.25 昭30．12．26 建告1562号2・2・3 寺 沢 三矢小台3丁目20他 0.29 昭33． 9．20 建告1592号2・2・4 新 萩 三矢小台5丁目27 0.20 昭44． 5．20 建告2326号2・2・5 い ち ご 二十世紀が丘萩町38 0.25 昭48． 3．20 市告 84号2・2・6 二 十 世 紀 二十世紀が丘梨元町24 0.73 昭48． 3．20 市告 84号2・2・7 木 づ く り 二十世紀が丘戸山町16 0.25 昭47． 3．30 市告 84号2・2・8 美 野 里 二十世紀が丘美野里町160 0.25 昭46． 9． 4 市告 40号2・2・9 旭 ヶ 丘 第 １ 松戸字貝台2275 0.32 昭47． 3．30 市告 84号2・2・10 旭 ヶ 丘 第 ２ 松戸字岩瀬境2290 0.17 昭46． 9． 4 市告 40号2・2・11 旭 ヶ 丘 第 ３ 岩瀬字鍛冶塚620 0.39 昭48． 3．20 市告 84号2・2・12 相 模 台 岩瀬字相模台473-9他 0.36 昭30．12．26 建告1562号2・2・13 拓 野 胡録台字拓野 0.25 昭30．12．26 建告1562号2・2・14 平 潟 松戸字平潟2043 0.17 昭30．12．26 建告1562号2・2・15 天 神 松戸新田字天神山 0.25 昭30．12．26 建告1562号2・2・16 緑 ヶ 丘 第 １ 緑ヶ丘1丁目90 0.25 昭30．12．26 建告1562号2・2・17 小 根 本 小根本字後田94-2 0.27 昭30．12．26 建告1562号2・2・18 西 口 本町22-3他 0.20 昭51． 1． 9 市告 86号2・2・19 樋 野 口 樋野口字太郎次畑681 0.31 昭36． 6．12 建告1149号2・2・20 稔 台 松戸新田字惣兵屋敷 0.25 昭30．12．26 建告1562号2・2・21 北 仲 町 仲井町1丁目90他 0.36 昭30．12．26 建告1562号2・2・22 緑 ヶ 丘 第 ２ 緑ヶ丘2丁目378 0.19 昭45．11．24 市告 70号2・2・23 四 ツ 久 保 南花島3丁目49 0.34 昭30．12．26 建告1562号2・2・24 つ く し 吉井町5 0.16 昭30．12．26 建告1562号2・2・25 大 道 根本字大道下154-1 0.10 昭58．11．14 市告 173号2・2・26 つ つ み 樋野口字堤外563 0.31 昭36． 6．12 建告1149号2・2・27 太 郎 樋野口字太郎次畑798-1 0.17 昭41． 3．22 建告 762号2・2・28 南 花 島 南花島1丁目13 0.54 昭44． 3．20 建告 638号2・2・29 下 萩 南花島2丁目28-1 0.36 昭30．12．26 建告1562号2・2・30 中 町 南花島字中町251 0.15 昭42． 4．24 建告1543号2・2・31 門 前 日暮1丁目9 0.27 昭49． 6．10 市告 27号2・2・32 宮 前 日暮5丁目227 0.23 昭49． 6．10 市告 27号2・2・33 大 作 松戸新田字大作 0.25 昭36． 6．12 建告1149号2・2・34 新 堀 上本郷3丁目4221 0.25 昭30．12．26 建告1562号2・2・35 花 之 台 上本郷1丁目3310 0.25 昭30．12．26 建告1562号2・2・36 仲 台 北松戸3丁目3 0.25 昭30．12．26 建告1562号2・2・37 本 郷 北松戸1丁目4 0.22 昭39． 9．18 建告2695号2・2・38 と の や ま 新作3丁目1163 0.52 昭40． 9．15 建告2690号2・2・39 串 崎 串崎南町305 0.45 昭51． 1． 9 市告 86号2・2・40 籠 益 第 １ 六高台4丁目143 0.36 昭49． 6．10 市告 27号2・2・41 籠 益 第 ２ 六高台4丁目44 0.17 昭51． 1． 9 市告 86号2・2・42 六 実 第 ２ 六高台2丁目97 0.38 昭50． 6．23 市告 28号2・2・43 道 合 第 ２ 八ヶ崎7丁目20 0.17 昭51． 1． 9 市告 86号2・2・44 中 和 倉 中和倉字前ノ谷134 0.32 昭42． 4．24 建告1543号2・2・45 馬 橋 第 ２ 馬橋字北籠房2875 0.24 昭46． 9． 6 市告 40号2・2・46 寺 田 馬橋字寺田3122 0.25 昭45．11．24 市告 70号2・2・47 中 根 中根長津町89 0.15 昭51． 1． 9 市告 86号2・2・48 西 ノ 下 西馬橋幸町9 0.27 昭48． 3．20 市告 84号2・2・49 中 道 西馬橋蔵元町9 0.30 昭47． 3．30 市告 84号2・2・50 広 田 西馬橋広手町9 0.30 昭48． 3．20 市告 84号2・2・51 ほ そ ぬ ま 西馬橋5丁目9 0.17 昭51． 1． 9 市告 86号2・2・52 は す だ 西馬橋4丁目9 0.23 昭51． 1． 9 市告 86号2・2・53 八 光 台 八ヶ崎1丁目42 0.34 昭44． 5．20 建告2326号街 区 公 園＜別紙2-9＞2・2・54 南 谷 八ヶ崎緑町279 0.18 昭51． 1． 9 市告 86号2・2・55 上 ノ 台 二ツ木1731-2 0.58 昭45．11．24 市告 70号2・2・56 新 松 戸 第 ２ 新松戸2丁目66 0.11 昭50． 6．23 市告 28号2・2・57 新 松 戸 第 １ 新松戸1丁目327 0.26 昭49． 6．10 市告 27号2・2・58 下 山 新松戸1丁目103 0.21 昭45．11．24 市告 70号2・2・59 小 金 小金きよしヶ丘2丁目12-1 0.66 昭33． 9．20 建告1592号2・2・60 東 平 賀 東平賀字大門前36-2他 0.25 昭36． 6．12 建告1149号2・2・61 浅 間 中金杉4丁目208 0.65 昭51． 1． 9 市告 86号2・2・62 か ぶ と 牧の原2丁目9 0.75 昭53． 1．19 市告 105号2・2・63 一 本 松 小金きよしヶ丘4丁目3-16 0.09 昭53． 1．19 市告 105号2・2・64 ひ よ ど り 五香西4丁目44-2他 0.31 昭54． 4． 6 市告 11号2・2・65 し ら か ば 新松戸南1丁目9 0.16 昭54． 4． 6 市告 11号2・2・66 け や き 新松戸南3丁目9 0.14 昭54． 4． 6 市告 11号2・2・67 日 暮 日暮4丁目6 0.60 昭54．11．26 市告 102号2・2・68 内 海 道 日暮5丁目249 0.27 昭54．11．26 市告 102号2・2・69 北 丘 第 ２ 五香7丁目52-1他3筆 0.28 昭54．11．26 市告 102号2・2・70 小 山 台 日暮6丁目9 0.46 昭56． 1．31 市告 7号2・2・71 六 実 第 １ 六高台1丁目20 0.25 昭56． 1．31 市告 7号2・2・72 高 柳 六高台9丁目68 0.20 昭56． 1．31 市告 7号2・2・73 鐘 の 下 新松戸北1丁目9 0.26 昭56． 1．31 市告 7号2・2・74 北 通 横須賀1丁目26-8 0.12 昭56． 1．31 市告 7号2・2・75 大 流 横須賀2丁目12 0.32 昭56． 1．31 市告 7号2・2・76 川 向 新松戸7丁目542 0.11 昭56． 1．31 市告 7号2・2・77 栄 町 第 ２ 栄町4丁目231-1他 0.20 昭58． 1．27 市告 9号2・2・78 松 飛 台 松飛台字御立場73-2 0.41 昭58． 1．27 市告 9号2・2・79 幸 田 第 １ 幸田2丁目9 0.56 昭58． 1．27 市告 9号2・2・80 幸 田 第 ２ 幸田4丁目9 0.16 昭58． 1．27 市告 9号2・2・81 幸 田 第 ３ 幸田5丁目9 0.36 昭58． 1．27 市告 9号2・2・82 古 ヶ 崎 第 １ 古ヶ崎2丁目 0.20 昭58．11．14 市告 173号2・2・83 栄 町 西 栄町西1丁目800-2他 0.11 昭58．11．14 市告 173号2・2・84 貝 の 花 第 ２ 八ヶ崎3丁目23 0.09 昭58．11．14 市告 173号2・2・85 貝 ノ 花 第 ３ 八ヶ崎3丁目7-1 0.14 昭58．11．14 市告 173号2・2・86 城 町 東平賀字城町583-1 0.14 昭60． 1．21 市告 8号2・2・87 一 文 字 五香4丁目56番1,2 0.31 昭60． 1．21 市告 8号2・2・88 八 ヶ 崎 八ヶ崎6丁目54 0.44 昭62． 3． 3 市告 39号2・2・89 和 田 八ヶ崎5丁目13 0.20 昭62． 3． 3 市告 39号2・2・90 道 合 第 １ 八ヶ崎8丁目1-6 0.24 平 1． 3．14 市告 54号2・2・91 中 堀 込 八ヶ崎5丁目35 0.66 平 1． 3．14 市告 54号2・2・92 古 ヶ 崎 第 ２ 古ヶ崎3丁目3383-1他 0.26 平 3．12．13 市告 266号2・2・93 稔 台 第 ２ 稔台7丁目22番4他 0.19 平15．11．28 市告 429号3・3・1 松 戸 中 央 岩瀬字相模台487-1 1.48 昭40． 9．15 建告2690号3・3・2 胡 録 台 松戸新田字胡録台 2.00 昭30．12．26 建告1562号3・3・3 松 戸 上本郷字宮ノ下 2.16 昭30．12．26 建告1562号3・3・4 六 実 中 央 六高台3丁目142 1.60 昭52． 3．15 県告 171号3・4・5 金 ヶ 作 常盤平3丁目27-1 4.00 昭31． 8． 9 建告1222号3・3・6 新 松 戸 南 新松戸南2丁目9 1.00 昭54． 3．23 県告 241号3・3・7 横 須 賀 中 央 横須賀1丁目5-1、5-2 1.20 昭56． 1．20 県告 35号3・3・8 柿 ノ 木 台 二十世紀が丘柿の木町99 1.40 平 6．12． 9 市告 319号3・3・9 根 木 内 歴 史 根木内字霜田、 城ノ内 2.50 平11． 9．10 市告 243号5・6・1 21世紀の森と広場 千駄堀の一部及び八ヶ崎 の一部50.50 昭57．10．29 県告 843号5・3・2 矢切の渡し公園 下矢切字平松の一部 2.00 平31．3．22 市告 83号運動公園6・5・1 松 戸 運 動 上本郷4434 10.00 昭30．12．26 建告1562号特殊公園8・3・1 戸定が丘歴史 松戸字戸定及び神田地内 3.02 昭62．11．10 県告 995号緑地1号 江戸川左岸河川敷 古ヶ崎地先 196.00 昭42．12．28 建告 375号緑地2号 ま こ も 池 主水新田字真菰沼513-6他 0.70 昭58． 1．27 市告 10号近隣公園・地区公園都市緑地総合公園レイアウトイメージ ＜別紙2-10＞高度地区の種類別制限内容1．第1種高度地区建築物の各部分の高さ(地盤面からの高さによる。以下同じ)は、当該部分から前面道路の反対側の境界線または隣地境界線までの真北方向の水平距離の1.25倍に5mを加えたもの以下、かつ、当該水平距離から4mを減じたものの0.6倍に10mを加えたもの以下とする。(下図参照)２．第２種高度地区建築物の各部分の高さ(地盤面からの高さによる。以下同じ)は、当該部分から前面道路の反対側の境界線または隣地境界線までの真北方向の水平距離の1.25倍に10mを加えたもの以下、かつ、当該水平距離から8mを減じたものの0.6倍に20mを加えたもの以下とする。(下図参照)レイアウトイメージ ＜別紙2-11＞日影による中高層の建築物の制限について(松戸市)松戸市における、建築基準法第５６条の２による日影による中高層の建築物の高さの制限は、下表(い)欄に掲げる用途地域で、同表(イ)欄に掲げる対象区域内にある同表(ろ)欄に掲げる建築物が、冬至日の真太陽時による午前８時から午後4時までの間において、同表(は)欄に掲げる平均地盤面からの高さの水平面に、同表(に)欄に掲げる時間以上、日影となる部分を生じさせることのないものとすることです。なお、詳細は、建築基準法第５６条の２及び千葉県建築基準法施行条例第４６条の２を参照して下さい。(い) (ろ) (は) (イ) (に)用途地域 制限を受ける建築物 日影を測定する測定面(平均地盤面からの高さ)対象区域制限される日影時間規制値の種別隣地境界線からの距離５Mを超え１０M以内 １０Mを超える範囲第一種低層住居専用地域又は第二種低層住居専用地域又は田園住居地域軒の高さが７M を超える建築物又は地階を除く階数が３以上の建築物１．５M 容積率が５０％、６０％又は８０％である区域(一) ３時間 ２時間容積率が１００％又は１５０％である区域(二) ４時間 ２．５時間容積率が２００％である区域(三) ５時間 ３時間第一種中高層住居専用地域又は第二種中高層住居専用地域高さが１０M を超える建築物４M 容積率が１００％又は１５０％である区域(一) ３時間 ２時間容積率が２００％である区域であって第一種高度地区であるもの容積率が２００％である区域(第一種高度地区であるものを除く)(二) ４時間 ２．５時間容積率が３００％である区域(三) ５時間 ３時間第一種住居地域、第二種住居地域又は準住居地域高さが１０M を超える建築物４M 容積率が２００％である区域であって第一種高度地区又は第二種高度地区であるもの(一) ４時間 ２．５時間容積率が２００％である区域(第一種高度地区又は第二種高度地区であるものを除く)(二) ５時間 ３時間容積率が３００％又は４００％である区域近隣商業地域又は準工業地域高さが１０M を超える建築物４M 容積率が２００％である区域であって第一種高度地区であるもの(一) ４時間 ２．５時間容積率が２００％である区域であって第二種高度地区であるもの(二) ５時間 ３時間※日影規制に関するお問合せ先 建築審査課 ℡０４７－３６６－６８００レイアウトイメージ ＜別紙2-12＞※詳細につきましては、下記問合せ先までご連絡お願いします。 建告 ・・・ 建設省告示 第○○号県告 ・・・ 千葉県告示 第○○号市告 ・・・ 松戸市告示 第○○号お問合せ先〒２７１－８５８８ 千葉県松戸市根本３８７－５ 松戸市役所 街づくり部 都市計画課 電話番号 ０４７－３６６－７３７２(直通)＜別紙３－１＞① ② ③ ④ ⑤ ⑥墨 金赤 黄 マゼンダシアン 墨4都市計画区域(行政区域)市街化区域市街化調整区域第一種低層住居専用地域第二種低層住居専用地域第一種中高層住居専用地域第二種中高層住居専用地域第一種住居地域第二種住居地域準住居地域 24近隣商業地域 26商業地域 28 29準工業地域 31工業専用地域 33防火地域 34準防火地域 35第１種高度地区第２種高度地区高度利用地区特定街区特別緑地保全地区生産緑地地区駐車場整備地区都市計画道路 43都市計画駐車場都市計画公園 46都市計画緑地 50公共下水道排水区域 51都市計画供給処理施設その他の都市計画施設57585960都市計画道路版色 内 容市街地再開発区域(施行区域)総括図その他の地域地区 都市施設都市計画図地 形 図都市計画道路等(周辺市)土地区画整理区域(予定区域)区域・区分土地区画整理区域(施行区域)松戸都市計画図・松戸都市計画総括図：版組表※⑥の墨は、総括図にのみ必要な版凡 例 等用途地域地区計画(地区整備計画)区域＜別紙３－２＞1 ： 地形図版(墨版)2 ： 凡例・告示年月日・ただし書き(墨版)3 ： 凡例・タイトル(墨版)4 ： 凡例・(各色版)5 ： 凡例・タイトル(薄墨版)都市計画区域 6 ： 都市計画区域(二点鎖線)市街化区域 7 ： 市街化区域(茶実線)第一種低層住居専用地域 8 ： 建蔽率・容積率の特例区域(墨細線) 建蔽率・容積率(墨文字)9 ： 地域区分線(緑実線)10 ： 地域内(薄青緑表現)第二種低層住居専用地域 11 ： 地域区分線(緑実線)12 ： 地域内(青鼠表現)第一種中高層住居専用地域 13 ： 建蔽率・容積率の特例区域(墨細線) 建蔽率・容積率(墨文字)14 ： 地域区分線(緑実線)15 ： 地域内(黄緑表現)第二種中高層住居専用地域 16 ： 地域区分線(緑実線)17 ： 地域内(薄茶表現)第一種住居地域 18 ： 建蔽率・容積率の特例区域(墨細線) 建蔽率・容積率(墨文字)＜別紙３－３＞19 ： 地域区分線(緑実線)20 ： 地域内(黄ベタ)第二種住居地域 21 ： 地域区分線(緑実線)22 ： 地域内(薄橙色表現)準住居地域 23 ： 地域区分線(緑実線)24 ： 地域内(橙色表現)近隣商業地域 25 ： 建蔽率・容積率の特例区域(墨細線) 建蔽率・容積率(墨文字)26 ： 区域区分線(赤細線)地域内(赤網点)商業地域 27 ： 建蔽率・容積率の特例区域(墨細線) 建蔽率・容積率(墨文字)28 ： 地域区分線(赤細線)29 ： 地域内(桃色表現)準工業地域 30 ： 地域区分線(緑実線)31 ： 地域内(薄紫色表現)工業専用地域 32 ： 地域区分線(緑実線)33 ： 地域内(薄青色表現)防火地域 34 ： 地域区分線及び地域内(赤細線)準防火地域 35 ： 地域区分線(赤細線)＜別紙３－４＞第一種高度地区 36 ： 地区区分線及び地区内(緑実線)第二種高度地区 37 ： 地区区分線及び地区内(緑実線)最低限度高度地区 38 ： 地区区分線及び地区内(青実線)高度利用地区 39 ： 地区区分線及び地区内(墨実線)特定街区 40 ： 区域区分線(墨太実線)名称○○○○○○○(墨文字)特別緑地保全地区 地区内(緑ベタ)41 ： 名称○○○○○○○(墨文字)面積○○○○○○○(墨文字)生産緑地地区 地区区分線(茶実線)42 ： 地区内(茶網点)駐車場整備地区 43 ： 地区区分線(墨破線)都市計画道路 線型(赤線)都市計画道路番号・幅員(赤文字)44 ： 駅前広場区域(赤線)駅前広場面積(赤文字)都市計画駐車場 45 ： 駐車場区域(墨線)名称○○○○○○○(墨文字)都市計画公園 46 ： 名称○○○○○○○(墨文字)面積○○○○○○○(墨文字)47 ： 公園区域線及び公園区域内(緑実線)48 ： 決定番号○○○○○○○(赤文字)都市計画緑地 49 ： 名称○○○○○○○(墨文字)面積○○○○○○○(墨文字)緑地区域区分線(緑実線)緑地区域内(緑網点)50 ： 供用区域(緑実線)51 ： 決定番号○○○○○○○(赤文字)９・９・９９(９９ｍ)９，９９９㎡＜別紙３－５＞公共下水道排水区域 52 ： 区域区分線(青実線)都市計画供給処理施設 53 ： 施設区域(墨太実線)名称○○○○○○○(墨文字)その他の都市計画施設 54 ： 名称○○○○○○○(墨文字)面積○○○○○○○(墨文字)55 ： 施設区域区分線(茶実線)施設区域内(茶網点)土地区画整理区域 56 ： 区域区分線(茶実線)区域内(茶実線)地区計画区域 57 ： 地区計画区域(墨太実線)名称○○○○○○○(墨文字)都市計画道路進捗状況 完了(薄墨にて都市計画道路内 実線状ベタ)58 ： 施工中、用地確保(薄墨にて都市計画道路内 破線状ベタ)都市計画道路(周辺市) 59 ： 線型(赤線)都市計画道路番号・幅員(赤文字)土地区画整理事業区域 60 ： 施行区域区分線(薄墨実線)(施行区域) 施行区域内 (薄墨実線)市街地再開発区域 61 ： 施行区域区分線(薄墨実線)(施行区域) 施行区域内 (薄墨実線)９・９・９９(９９ｍ)