令和８年度京都市元離宮二条城展示収蔵館空調設備保守管理業務委託

令和８年度京都市元離宮二条城展示収蔵館空調設備保守管理業務委託 bgcolor="#FFFFFF" leftmargin="0" topmargin="0" marginwidth="0" marginheight="0"> 市長部局 入札公告 以下のとおり入札を行いますので公告します。 公告日：2025.12.18 年度 令和8年度 (2026) 入札番号 400041 入札方式 参加希望型指名競争入札 契約方式 総価契約 案件名称 令和８年度京都市元離宮二条城展示収蔵館空調設備保守管理業務委託 履行期限 令和 8年 4月 1日から令和 9年 3月31日まで 履行場所 文化市民局 元離宮二条城事務所 予定価格（税抜き） 3,773,000円 入札期間開始日時 2025.12.23 09:00から 入札期間締切日時 2025.12.25 17:00まで 開札日 2025.12.26 開札時間 09:00以降 種目 電気機械・器具 内容 その他（電気機械・器具） 要求課 文化市民局 元離宮二条城事務所 入札参加資格 京都市契約事務規則第22条第2項に規定する指名競争入札有資格者名簿（物品）に登載されている者 入札参加資格(企業規模等) 市外企業可 入札参加資格(履行実績) 電気機械・器具 その他 明細書 仕様書 ○ 入札金額の留意事項及び契約期間中の物価等の変動に係る変更契約について（該当する項目を■とする。） ■ 本件調達の契約期間中に物価等の変動があっても原則として契約金額を含め契約変更は行わないため、入札金額は契約期間中の物価等の変動を加味したものとすること。 □ 本件調達の契約期間の２年目以降（契約日から１３箇月目以降に限る。）において、契約期間中に労務費の変動があった場合に限り、仕様書の記載の条件に従って契約変更を行うこととするため、入札金額は契約期間中の労務費の変動を除き物価等の変動を加味したものとすること。 入札保証金は免除します。 仕様書等に定める内容を適正に履行することができ、かつ、最低の価格をもって有効な入札を行った者を落札者とします。 入札後に辞退はできません。落札者となった者が、契約を締結しないときは、契約辞退に該当するため、3か月の競争入札参加停止を行い、さらに当該入札金額の100分の5に相当する額を違約金として徴収します。 本件入札に参加しようとする者（個人、法人の代表者又は個人若しくは法人の代表者の委任を受けた者（以下「代表者等」という。））が、本件入札に参加しようとする他の代表者等と同一人であるときは、そのうち１者のみが本件入札に参加できるものとします。 本件入札において、代表者等と同一人である者の双方が入札したことが判明したときは、当該代表者等及び同一人である者のした入札は、京都市契約事務規則第6条の2第14号に基づきそれぞれ無効とするとともに、競争入札参加停止を行います。 本件入札により落札者を決定した場合において、契約を締結するまでの間に、落札者となった代表者等が、本件入札において入札した他の代表者等と同一人であったことが判明したときは、契約を締結せず、それぞれについて競争入札参加停止を行います。 落札決定日は、2025年12月26日とします。インターネットを利用して入札データを送信した入札参加者に対しては、落札結果を電子入札システムで確認するよう、電子メールを送信しますので、各自で確認してください。落札者が入札端末機を使用して入札データを送信していた場合には、2025年12月26日(金)午前10時以降に契約担当課担当者から落札者に電話連絡します。 落札者以外の入札参加者には、落札決定日の翌日から5日（日数の計算に当たっては、休日を除く。）以内に請求があった場合に限り、落札結果を口頭により通知します。 なお、落札結果は、原則として落札決定日の翌日午後1時から、契約担当課ウェブページ又は契約担当課室内での入札執行結果表の閲覧により、確認できるようにします。 落札者とならなかった者は、落札決定日の翌日から5日（日数の計算に当たっては、休日を除く。）以内に、その理由について説明を求めることができます。回答は、口頭又は書面（請求が書面によるもので書面による通知を請求したものである場合に限る。）により行います。 本件入札において落札し、契約の相手方となった者（以下「契約者」という。）は、本件入札において互いに競争相手であった落札者以外の者（以下「非落札者」という。）から契約の履行に必要な物件（落札者の商標を付して製作された物件を除く。以下同じ。）又は役務を調達してはいけません。 また、非落札者は、契約者に対して、契約の履行に必要な物件又は役務を契約者に供給してはいけません。 ただし、それぞれについて契約者が、非落札者以外の者を経由して非落札者から契約の履行に必要な物件又は役務を調達したとき及び特許権その他の排他的権利に係る物件の調達その他のやむを得ない事由により、非落札者から契約の履行に必要な物件又は役務の一部を調達する必要があるため、あらかじめ文書による本市の承諾を得た場合を除きます。 契約日は、2026年4月1日となります。ただし、本件調達に係る予算が成立しない場合は、契約を締結いたしません。また、京都市の都合により、本件調達に係る予算を計上しない場合又は減額する場合があり、これらの場合においては、落札者と契約を締結しないこと又は契約締結前後において予定数量・金額等を大幅に削減することがあります。 なお、これらの契約不締結や減額等によって、落札者において損害が発生した場合であっても、落札者は、京都市に対し、その補償等を一切請求することはできません。 本件入札に係る公告、仕様書等に変更があった場合又は本件入札に関して補足事項がある場合は、入札期間初日の前日までに京都市入札情報館の参加希望型指名競争入札公告のページに、変更や補足等のお知らせを掲載することがあります。 入札前には、必ずお知らせの有無を確認すること。（お知らせの確認漏れ等を理由に、入札の変更や撤回等は認められません。） 本公告及び仕様書に定めのない事項については、京都市契約事務規則その他本市が定める条例、規則、要綱等のほか関係法令によるものとします。 京都市電子入札システム利用可能時間等 インターネットを利用した入札参加者 9:00〜17:00 （ただし休日を除く。）なお、使用するＩＣカードの名義は、本市に提出済み「使用印鑑届」の代表者氏名（受任者を届け出ている場合には、当該受任者の氏名）と同一人であり、かつ、落札決定の日時までの間において有効であるものに限ります。 契約担当課内設置入札端末機使用者 9:00〜12:00及び13:00〜17:00 （ただし休日を除く。 ）なお、端末機利用者が入札端末機利用者カードの発行を受けていないときは、入札期間終了の１時間前までに入札端末機利用者カードの発行を申請し、同カードの発行を受けていなければなりません。 入札金額は、消費税及び地方消費税（以下「消費税等」という。）に係る課税業者であるか免税業者であるかを問わず、見積もった契約希望金額の110分の100に相当する金額を入力してください。 契約金額は、入札金額に100分の110を乗じた金額とします。消費税法等の改正等によって消費税等の率に変動が生じた場合は、特段の変更手続を行うことなく、消費税等相当額を加減したものを契約金額とします。ただし、国が定める経過措置等が適用され、消費税等相当額に変動が生じない場合には、当該経過措置等の取扱いに従うものとします。 仕様書等で同等品可能としたもの以外は同等品での応札はできません。 予定価格８千万円以上の物品等調達の受注者は、ＳＤＧｓをはじめとする持続可能な社会を構築する取組の重要性を理解し、取組に努める旨を宣言する文書（「京都市入札情報館」に掲載した様式）又は「きょうとＳＤＧｓネットワーク」を構成する制度（https://www.city.kyoto.lg.jp/sogo/page/0000295638.html）で認証、認定、表彰等を受けたことを証する認定書等の写しを下記ＵＲＬに掲載されているフォームに添付し、又は契約課への持参により、契約締結後２か月以内に提出すること。（「京都市入札情報館」該当ページのＵＲＬ）https://www2.city.kyoto.lg.jp/rizai/chodo/koukeiyaku/koukeiyaku.htm 質問は、契約担当課担当にお願いします。 ※休日とは、京都市の休日を定める条例第1条第1項に規定する本市の休日をいいます。 1令和８年度京都市元離宮二条城展示収蔵館空調設備保守管理業務委託仕様書京都市文化市民局元離宮二条城事務所(担当：宮尾、野村 841-0096)2第１章 一般事項１ 委託業務名令和８年度京都市元離宮二条城展示収蔵館空調設備保守管理業務委託２ 履行場所京都市中京区二条通堀川西入二条城町５４１番地内３ 履行期間令和８年４月1日から令和９年３月３１日まで４ 業務概要⑴ 本委託業務は、元離宮二条城展示収蔵館における空調設備の保守管理を行うものである。⑵ 委託対象機器及び業務内容の詳細は、「第２章 維持管理内容」によるものとする。５ 適用作業にあたっては、京都市契約事務規則、労働基準法、労働安全衛生法、廃棄物の処理及び清掃に関する法律その他の関係法令を遵守すること。６ 支払条件支払回数は業務完了後の一括支払いとし、前払金の支払は行わない。７ 支給品等⑴ 電力、用水業務に必要な電力及び用水は、本市が無償にて支給する。支給に当たっては、事前に本市の承諾を得るとともに、本市の指示に従わなければならない。指示に反するときは、本市は支給をやめることが出来る。⑵ 工具・計測機材・消耗品類原則として貸与しない。８ 提出書類等業務履行後は、報告書(作業履行日、作業内容を記載のこと)を作成のうえ本市監督職員に提出すること。また、報告書は本市監督職員の求めに応じて随時提出することとし、本市の検収が終了するまで報告書の原本は保管すること。第２章 維持管理内容各設備機器の安全かつ良好な運転状態を保持するため、対象機器の保守管理作業を行う。１ 対象機器別紙参照２ 点検実施時期及び回数⑴ 空調設備・ 総合点検(冷暖房切替時)：年２回［参考実施時期：７月上旬、１２月上旬］・ PAC-1およびPAC-2については、総合点検、定期点検以外に年２回空調機内ドレーンパンおよび空調機外ドレントラップ点検［参考実施時期：９月下旬～10月上旬、３月下旬］・ 純水器フィルター交換(PAC-1 及び PCA-2 それぞれで年１回、計２回)を行う。[純水伝導度3の推移により随時実施]⑵ 自動ドア年４回３ 点検日時展示収蔵館の休館日とする。(空調機を伴わない点検は除く)詳細な点検日時は本市監督職員と協議を行うこと。４ 費用負担・ 故障(天災による破損、損傷を含む)機器等の更新に係る消耗品及び交換作業費は原則有償とするが、詳細は本市監督職員と協議によるものとする。５ 保守点検内容保守点検項目は以下のとおり。 ア 空冷パッケージエアコン・ 運転電流、電圧、絶縁の測定・ 保安装置動作確認・ 加湿器運転動作、機能確認・ 外観、音、振動、ファンベルト・ 制御機器系統をＰＣによる専用ソフトでの機能確認・ 機器性能チェック(ＰＣによる専用ソフトでの蓄積データ解析)イ 空冷ヒートポンプビルマルチエアコン・ 運転電流、電圧、絶縁の測定・ 保安装置、制御機器動作確認・ 外観、音、振動の目視及び聴覚での確認・ エアーフィルター目詰り、汚れ確認清掃・ ドレンアップメカ動作機能の確認・ 機器性能チェックウ 全熱交換器・ 運転電流、電圧、絶縁の測定・ 外観、音、振動、エレメントの目視及び聴覚での確認・ エアーフィルター目詰り、汚れ確認清掃・ 機器性能チェックエ 送風機・ 運転電流、電圧、絶縁の測定・ 外観、音、振動の目視及び聴覚での確認・ ファンベルト調整・ 機器性能チェックオ 中央監視盤・自動制御機器① メインコンソール装置(ハード)・ 受電電圧、リップ値の測定及び調整4・ データーファイルバックアップ、自動シャットダウン機能の確認、各部のクリーンアップ・ 自己診断プログラムによるハードウェア診断、インジケータ表示確認・ ケーブル、コネクター類の装着状態確認、冷却ファン動作確認・ ハードウェア更正の確認② メインコンソール装置(機能、ソフト)・ 基本機能の確認・ システム構成機器管理機能確認・ OS各設定内容の確認・ システム状態の確認・ チェックプログラムによる診断・ システムのイベントログの確認保存・ データベース動作状態の確認・ エラーログの保存・ 管理点数の確認・ MCUソフトウェアバージョンの確認③ ディスプレイ・ コントラストの確認、調整・ タッチパネルの調整・ 各部のクリーンアップ④ 設備統合コントローラー(UIC)・ データーファイルのバックアップ作成・ メモリーバックアップ機能の確認・ 動作確認、放電電圧測定・ バックアップバッテリー外観点検・ 電源断検出レベルの測定及び調整・ 電源、電圧、リップル値の測定及び調整・ 各部のクリーンアップ・ 自己診断プログラムによるハードウェア診断・ システム情報の確認・ 冷却ファンの動作確認⑤ 自動制御機器、制御盤・ 電源、電圧、制御電源の測定・ 制御パラメーターの確認及び調整・ 中央監視盤との通信状態の確認・ アナログデーターの指示値確認及び校正・ 温度、湿度検出器外観、取付け状態の点検及び清掃電源、電圧、制御電源の測定5・ ダンパー操作器外観、取付け状態の点検及び清掃モーターの回転、角度の点検及び調整・ 電極(消火充水槽を含む)外観、取付け状態の点検及び清掃ダミー入力による出力の確認カ エアーフィルター・ 外観、取付け状態の点検及び洗浄キ ユニットフィルター・ 外観、取付け状態の点検及び清掃ク 自動ドア・ 装置各部の点検調整・ 開閉速度、クッション作動の異常の有無の点検及び調整・ 装置電装品の点検調整・ 装置センサーの検知状態の点検及び調整・ 潤滑油洩れの有無の点検・ 開閉時、擦れていないかの点検及び調整6別紙保守管理対象機器一覧名称 メーカー 系統名 機器形式 台数ア空冷ﾋｰﾄﾎﾟﾝﾌﾟﾊﾟｯｹｰｼﾞｴｱｺﾝオリオン機械㈱PAC-1 外機 PAP120A-(K)R 1内機 PAP120A-(K)R-SP 1PAC-2 外機 PAP80B-(K)R 1内機 PAP80B-(K)R-SP 1イ空冷ﾋｰﾄﾎﾟﾝﾌﾟﾋﾞﾙﾏﾙﾁｴｱｺﾝダイキン工業㈱ＨＰ－1 外機 RSXYP450M 1内機 FXYMP45M 2内機 FXYMP71M 4内機 FXYEP22M 1ＨＰ－2 外機 RSXYP160M 1内機 FXYMP45M 2FXYHP36M 1ＨＰ－3 外機 RSXYP280M 1内機 FXYMP56M 4ウ 全熱交換器 ダイキン工業㈱HEX-1 VAM650GS 1HEX-2 VAM150GS 1HEX-3 VAC150FAS 1エ 送風機 ﾃﾗﾙｷｮｸﾄｳ㈱CM4-21S 323LCF18TU 223LCF20TU 2CLF2-NO3-TH-R(L)-OB-KI 2オ中央監視盤自動制御機器制御盤㈱山武 SAVIC-NET10 1㈱山武 空調機廻り 2㈱山武 ダンパー切替 2カ ﾌｨﾙﾀﾕﾆｯﾄ 進和テック㈱ＦＦＵ－１ﾌﾟﾚﾌｨﾙﾀ DPA-K80 ×3枚活性炭ﾌｨﾙﾀ IC-450-F ×24枚中性能ﾌｨﾙﾀ MPE-A6-661Z/J ×3枚1ＦＦＵ－２ﾌﾟﾚﾌｨﾙﾀ DPA-K80 ×2枚活性炭ﾌｨﾙﾀ IC-450-F ×16枚中性能ﾌｨﾙﾀ MPE-A6-661Z/J ×2枚1キ ｴｱｰﾌｨﾙﾀｰ三喜産業 収蔵庫 300×350 38日本ﾊﾞｲﾘｰﾝ㈱ 前室 1000×200 2ク ｴｱｰﾌｨﾙﾀｰﾕﾆｯﾄ 日本ﾊﾞｲﾘｰﾝ㈱ 外気 730×730 2ケ 自動ドア ナブコドア㈱ DS-75D 2