【入札公告】令和8～10年度群馬県庁等機械設備保全業務委託

【入札公告】令和8～10年度群馬県庁等機械設備保全業務委託 本文 【入札公告】令和8～10年度群馬県庁等機械設備保全業務委託 更新日：2026年1月26日 印刷ページ表示 1 入札に付する事項 （1）業務名 令和8～10年度群馬県庁等機械設備保全業務委託に係る条件付き⼀般競争入札 （2）業務場所 群馬県前橋市大手町一丁目 地内 （3）業務内容 別添仕様書等のとおり （4）契約期間 契約締結日から令和11年3月31日まで （5）入札方法 上記(1)の業務委託を⼊札に付する。落札決定に当たっては、入札（見積）書に記載された金額に当該金額の100分の10に相当する額を加算した金額（当該金額に1円未満の端数があるときは、その端数金額を切り捨てた金額）をもって落札価格とするので、入札（見積）者は、消費税に係わる課税事業者であるか免税事業者であるかを問わず、見積もった契約希望金額の110分の100に相当する金額を入札（見積）書に記載すること。 2 入札参加資格 入札に参加する者は、次に掲げる要件をすべて満たす者であること。(1) 地方自治法施行令第167条の4第1項に規定する契約を締結する能力を有しない者及び破産者で復権を得ない者でないこと。(2) 群馬県財務規則第170条第2項に規定する入札の参加制限を受けていない者であること｡(3) 物品の購入等に係る有資格業者指名停止等措置要領に基づく指名停止を受けていない者であること。なお､2及び3において､営業の譲渡を受けた者は､営業を譲渡した者が入札参加制限及び指名停止措置等を受けていたときは､それらの措置を引き継ぐ。(4) 規則第170条の2第3項の規定により作成された令和6・7年度物件等購入契約資格者名簿（以下「資格者名簿」という。）に登載された者であること。(5) 会社更生法又は民事再生法に基づき手続開始の申立てがなされている者でないこと。ただし、手続開始後、入札に参加する資格に支障がないと認められ資格者名簿に登載された者は除く。(6) 資格者名簿において、「役務等の提供」の資格を有し、主たる営業品目として「空調・衛生設備」の保守管理について登録があること。(7) 資格者名簿において、従業員数が100人以上で格付等級がＡ等級の者であること。(8) 群馬県内に本社、支店又は営業所が登録されていること。(9) 群馬県の令和6・7年度建設工事入札参加資格者名簿における管工事の総合数値が850点以上である者。(10) 以下の経験・資格を有する業務責任者及び副業務責任者を配置できる者であること。ア 業務責任者設備管理に関する実務経験を10年以上有する者であり、技術士（上下水道、衛生工学、機械（流体工学、熱工学）、総合技術監理（上下水道、衛生工学、機械−流体工学、機械−熱工学）のいずれか）もしくは一級管工事施工管理技士の資格を有し、入札日前3ヶ月以上継続して雇用されている者であること。イ 副業務責任者 案機械設備点検保守の実務経験を5年以上有していること。ウ 業務責任者または副業務責任者は、延べ床面積30,000ｍ2以上の施設における機械設備保全業務の経験を有していること。 3 入札書の提出場所等 （1）契約条項を示す場所、入札説明書の交付場所及び問合せ先 〒371−8570群⾺県前橋市⼤⼿町⼀丁⽬1番1号群⾺県総務部財産有効活⽤課県庁舎保全係（担当 藤井、小柏） 電話027−226−2126 （2）入札説明書の交付方法 原則として、群⾺県ホームページ（https://www.pref.gunma.jp/）、または、ぐんま電⼦⼊札共同システム（https://portal.g-cals.e-gunma.lg.jp/）による。なお、上記による取得が困難な場合等にあっては、事前連絡の上、上記(1)の場所で交付を受けること。 （3）入札説明書の交付期間 令和8年1⽉26⽇（月曜⽇）から令和8年2⽉26⽇（⽊曜⽇）までの毎⽇。ただし、上記(1)の場所で交付を受ける場合は、群⾺県の休⽇を定める条例（平成元年群⾺県条例第16号。以下「休⽇ 条例」という。）第1条第1項に規定する休⽇を除き、時間は、午前9時から正午まで及び午後1時から午後5時までの間とする。 （4）入札及び開札の日時及び場所 令和8年2⽉26⽇（木曜⽇）午前10時00分 群⾺県庁11階111会議室 4 その他 （1）契約⼿続きにおいて使⽤する⾔語及び通貨 日本語及び日本国通貨 （2）⼊札保証⾦及び契約保証⾦ 免除 （3）入札の無効 本公告に⽰した⼊札参加資格のない者のした⼊札、⼊札者に求められる義務を履⾏しなかった者のした⼊札その他規則第176条各号に掲げる⼊札は、無効とする。 （4）契約書作成の要否 要 （5）落札者の決定⽅ 規則第169条の規定に基づき作成された予定価格の制限の範囲内で最低の価格をもって有効な⼊札を⾏った⼊札者を落札者とする。 （6）その他 詳細は、入札説明書による。 01入札公告兼説明書（事前審査） （PDF：248KB） 02別記様式（入札参加資格確認申請） （Word：39KB） 03配置図 （PDF：213KB） 04特記仕様書 （PDF：779KB） 05別表4 設備一覧 （PDF：815KB） 06別表5 修繕 （PDF：1012KB） 07業務委託契約書(案) （Word：31KB） 08参考内訳書 （PDF：2.71MB） 09入札書委任状 （Word：24KB） Tweet ＜外部リンク＞ !function(d,s,id){var js,fjs=d.getElementsByTagName(s)[0],p=/^http:/.test(d.location)?'http':'https';if(!d.getElementById(id)){js=d.createElement(s);js.id=id;js.src=p+'://platform.twitter.com/widgets.js';fjs.parentNode.insertBefore(js,fjs);}}(document, 'script', 'twitter-wjs'); document.write(' '); document.write(' '); このページに関するお問い合わせ先 総務部 財産有効活用課 県庁舎保全係 〒371-8570 前橋市大手町1-1-1 Tel：027-226-2126 お問い合わせフォーム 入札公告(事前審査方式)(入札説明書を兼ねる)令和８～１０年度群馬県庁等機械設備保全業務委託に係る一般競争入札を行うので、地方自治法施行令(昭和22 年政令第16 号｡以下｢自治令｣という｡)第167 条の６第１項の規定により公告します。 本件は､自治令第167 条の５の２第１項の規定により一般競争入札に参加する者に必要な資格(以下｢入札参加資格｣という｡)を定めるとともに、入札参加資格の審査を開札前に行うものです。 令和８年１月２６日群馬県契約担当者 群馬県知事 山本 一太記１ 担当部局〒３７１－８５７０群馬県前橋市大手町一丁目１番１号群馬県総務部財産有効活用課 県庁舎保全係 電話０２７－２２６－２１２６２ 業務委託内容等(1) 業 務 名 令和８～１０年度群馬県庁等機械設備保全業務委託(2) 業務場所 群馬県前橋市大手町一丁目 地内(3) 業務内容 別添仕様書等のとおり(4) 委託期間 契約締結日から令和１１年３月３１日まで※本格業務開始は令和８年４月１日からとなるが、業務開始時に確実な業務を行えるよう、令和元年度本業務受託者からの引継を受ける期間を設けている。 なお、引継業務は前任者の業務完了日(令和８年３月３１日)までに完了させるものとする。 ３ 入札参加資格この公告の日から開札の日までの期間において、次に掲げる要件をすべて満たす者であること。 (1) 地方自治法施行令第１６７条の４第１項に規定する契約を締結する能力を有しない者及び破産者で復権を得ない者でないこと。 (2) 群馬県財務規則第１７０条第２項に規定する入札の参加制限を受けていない者であること｡(3) 物品の購入等に係る有資格業者指名停止等措置要領に基づく指名停止を受けていない者であること。 なお､２及び３において､営業の譲渡を受けた者は､営業を譲渡した者が入札参加制限及び指名停止措置等を受けていたときは､それらの措置を引き継ぐ。 (4) 規則第１７０条の２第３項の規定により作成された令和６・７年度物件等購入契約資格者名簿(以下「資格者名簿」という。)に登載された者であること。 (5) 会社更生法又は民事再生法に基づき手続開始の申立てがなされている者でないこと。 ただし、手続開始後、入札に参加する資格に支障がないと認められ資格者名簿に登載された者は除く。 (6) 資格者名簿において、「役務等の提供」の資格を有し、主たる営業品目として「空調・衛生設備」の保守管理について登録があること。 (7) 資格者名簿において、従業員数が１００人以上で格付等級がＡ等級の者であること。 (8) 群馬県内に本社、支店又は営業所が登録されていること。 (9) 群馬県の令和６・７年度建設工事入札参加資格者名簿における管工事の総合数値が８５０点以上である者。 (10) 以下の経験・資格を有する業務責任者及び副業務責任者を配置できる者であること。 ア 業務責任者設備管理に関する実務経験を１０年以上有する者であり、技術士(上下水道、衛生工学、機械(流体工学、熱工学)、総合技術監理(上下水道、衛生工学、機械－流体工学、機械－熱工学)のいずれか)もしくは一級管工事施工管理技士の資格を有し、入札日前３ヶ月以上継続して雇用されている者であること。 イ 副業務責任者機械設備点検保守の実務経験を５年以上有していること。 ウ 業務責任者または副業務責任者は、延べ床面積３０,０００㎡以上の施設における機械設備保全業務の経験を有していること。 ４ 入札参加資格確認申請書(以下｢申請書｣という｡)及び入札参加資格確認資料(以下｢資料｣という｡)(1) 申請書及び資料は、令和８年１月２７日(水)から令和８年２月９日(月)１０時００分 までに郵送または持込みにより提出すること。 (2) 提出書類ア 入札参加資格確認申請書(別記様式１－２)イ 経営規模等評価結果通知書総合評定値通知書の写しウ 配置予定責任者の資格・実務経験(ア) ３ 入札参加資格 (10) ア に示す実務経験証明書、関係資格証の写し、及び入札日前３ヶ月以上継続雇用証明書(イ) 同項 イ に示す実務経験証明書(ウ) 同項 ウ に示す実務経験証明書(3) 配置予定責任者ア 配置予定者を正副各一名に特定できないときは、予定される複数名分の資格・実務経験にて申請することができる。 (4) 入札参加資格は申請書及び資料の提出期限日に確認するとともに、その結果を令和８年２月１０日(火)までに郵送等により通知する。 (5) 入札参加資格があると認められた者が資格の確認を行った日の翌日から開札の日までに指名停止を受けたときは、入札参加資格を取り消すとともにその旨を通知する。 (6) 申請書及び資料は、提出期限日以降の差し替え及び再提出は認めない。 (7) 入札参加資格の審査において疑義が生じたときは､申請書及び資料の再提出を求めることがある。 (8) 申請書及び資料は返却しない。 ５ 入札参加資格がないと認めた理由(1)入札参加資格がないと認められた者は、群馬県に対して入札参加資格がないと認めた理由について、次に従い、書面(別記様式５)により説明を求めることができる。 ア 提出期間 通知を行った日の翌日から起算して５日(群馬県の休日を定める条例第 1 条に規定する県の機関の休日を含まない。)以内午前９時から午後４時までただし、土曜日、日曜日、祝祭日及び正午から午後1時までの時間を除く。 イ 提出場所 群馬県総務部財産有効活用課県庁舎保全係(2) 説明を求められたときは、申し立て受付最終日の翌日から起算して５日(群馬県の休日を定める条例第1条に規定する県の機関の休日を含まない。)以内に説明を求めた者に対して書面(別記様式６)により回答する。 ６ 別添仕様書及び設計図書等に対する質問(1) 別添仕様書及び設計図書等に対する質問がある場合には、簡易な内容を除き書面(様式は自由)により提出すること。 ア 提出期間 令和８年２月１０日(火)から令和８年２月１７日(火)までの毎日(土曜日、日曜日及び祝日を除く。)８時３０分から１７時１５分まで(１２時から１３時までの時間を除く。)イ 提出場所 〒３７１－８５７０群馬県前橋市大手町一丁目１番１号群馬県 総務部 財産有効活用課 県庁舎保全係TEL：０２７－２２６－２１２６(2)(1)の質問に対する書面の回答は、閲覧に供する。 ア 閲覧期間 令和８年２月１８日(水)１３時から令和８年２月２６日(木)までの毎日(土曜日、日曜日及び祝日を除く。)８時３０分から１７時１５分までイ 閲覧場所 〒３７１－８５７０群馬県前橋市大手町一丁目１番１号群馬県庁１１階南側掲示板７ 現場説明会 実施しない。 ８ 入札書提出の日時及び場所(1) 入札日時 令和８年２月２６日(木) １０時００分入札 即時開札(2) 入札場所 群馬県庁舎１１階 １１１会議室９ 入札方法等(1) 入札(見積)に際しては、地方自治法(昭和２２年法律第６７号)、地方自治法施行令、群馬県財務規則及び群馬県競争入札心得の規定を守ること。 (2) 入札(見積)に際しては、私的独占の禁止及び公正取引の確保に関する法律(昭和２２年法律第５４号)等の規定に抵触する行為をしないこと。 (3) 落札決定に当たっては、入札(見積)書に記載された金額に当該金額の１００分の１０に相当する額を加算した金額(当該金額に１円未満の端数があるときは、その端数金額を切り捨てた金額)をもって落札価格とするので、入札(見積)者は、消費税に係わる課税事業者であるか免税事業者であるかを問わず、見積もった契約希望金額の１１０分の１００に相当する金額を入札(見積)書に記載すること。 (4) 提出した入札(見積)書の引き換え又は変更は認めない。 (5) 開札の結果落札者がないときは、再度の入札を付することがある。 (6) 再度の入札で落札者がいないときは、その入札における価格の下位の入札者に見積書の提出を求め、随意契約に移行する場合がある。 １０ 入札保証金 免除１１ 契約保証金・群馬県財務規則第１９９条の規定に該当する場合 免除１２ 入札の無効(1)次の各号の一に該当する場合は、当該入札者の入札を無効とする。 ア 入札参加資格のない者イ 同一事項に対して二以上の入札をした者ウ 入札に際し不正の行為のあった者エ 入札書に必要な事項を記載しなかった者オ その他入札に関する条件に違反した者(2) 無効の入札を行った者を落札者としていた場合には、落札決定を取り消すものとする。 １３ 落札者の決定方法(1) 本入札には最低制限価格が設定されており、入札価格が最低制限価格を下回る場合には失格とする。 (2) 開札後、群馬県財務規則第１６９条に基づいて作成された予定価格の制限の範囲内で、かつ最低制限価格以上の価格をもって有効な入札を行った者のうち、最低入札価格で入札した者を落札者とする。 なお、落札者となるべき同価の入札をした者が２名以上あるときは、くじにより、落札者を決定する。 １４ 契約書の作成の要否 要１５ 支払条件令和８年度令和９年度令和１０年度前払金及び中間前払金なしなしなし部 分 払１２回１２回１２回注：部分払は、月毎に業務実績報告書を提出し、検査合格をもって契約書に記載された月毎の委託料を請求することができる。 １６ 審査請求(1) 入札参加資格の申請を行った者のうち、契約担当者から入札参加資格がないと認められた者は、群馬県知事に対して審査請求を行うことができる。 (2) 審査請求先は、群馬県総務部財産有効活用課県庁舎保全係とする。 １７ その他(1) 入札参加者は、群馬県競争入札心得を熟読し、これを遵守すること。 (2) 申請書及び資料に虚偽の記載をした場合は、物品の購入等に係る有資格業者指名停止等措置要領及び群馬県建設工事請負業者等指名停止措置要綱に準じて指名停止を行うことがある。 (3) 入札参加者は、入札参加に際して別添仕様書及び設計図書等をよく確認すること。 (4) 落札決定後、業務責任者等を適正に配置しない場合もしくは出来ない場合は、契約を締結しないことがある。 (5) 入札説明書を入手した者は、これを本入札手続以外の目的で使用してはならない。 (警察本部)昭和庁舎県庁舎議会庁舎駐車場棟駐車場棟ぐんま男女共同参画センター 令和８～１０年度群馬県庁等機械設備保全業務委託特 記 仕 様 書令和８年～１０年度群馬県総務部財産有効活用課第１章 総 則1.1 目的 群馬県庁舎、議会庁舎、昭和庁舎、駐車場棟及び県庁敷地内の施設、設備を総合的な観点から、計画的かつ適正に管理し、来庁者や職員等の安全で快適な執務環境を確保するため、積極的な保守、管理を行い、経年劣化による事故の未然防止及び故障の早期発見、耐久性の向上を図ることを目的とする。 1.2 委託業務名令和８～１１年度群馬県庁等機械設備保全業務委託1.3 委託期間等契約締結日から令和１１年３月３１日まで1.4 適用(１)この特記仕様書は、群馬県が群馬県庁等の機械設備等保全業務を委託する場合に適用する。 (２)庁舎の設備管理業務等は、本特記仕様書、委託契約書及び建築保全業務共通仕様書(国土交通省大臣官房官庁営繕部監修最新版)(以下、「共通仕様書」という。)等により行う。 (３)(２)の仕様書等に記載のない事項であっても、業務の性質上当然実施しなければならないものはもちろん、県と受託者が協議して定めた業務についても誠実に実施し、業務を確実に遂行するものとする。 1.5 法令等の遵守及び諸手続業務の実施にあたっては、下記の関係法令及び保安規程を遵守し、施設の安全維持と良好な環境の保持に努め、常に善良なる管理者の注意をもって誠実に責務を果たすこと。 また、必要な官公署への連絡、届出手続は、遅滞なくこれを処理すること。 ①建築基準法②労働基準法③消防法④建築物における衛生的環境の確保に関する法律⑤水道法、下水道法⑥労働安全衛生法⑦高圧ガス保安法⑧電気通信事業法⑨電気工事士法⑩電気事業法⑪群馬県建築基準法施行条例⑫群馬県高層建築物等防災対策指導要綱⑬群馬県庁舎管理規則⑭群馬県庁舎消防計画⑮前橋市水道事業給水条例⑯前橋市公共下水道条例⑰エネルギーの使用の合理化及び非化石エネルギーへの転換等に関する法律⑱その他関係法令1.6 施設の概要場 所：群馬県前橋市大手町一丁目１番１号施 設 名：群馬県庁舎敷地面積：53,231.64㎡＜建物概要＞①県庁舎階数：地下３階、地上３３階、塔屋１階構造：鉄骨鉄筋コンクリート造(一部鉄骨造)建築面積：3,227.46㎡延床面積：83,502.73㎡②議会庁舎階数：地下２階、地上６階、塔屋１階構造：鉄骨鉄筋コンクリート造(一部鉄骨造)建築面積：2,889.12㎡延床面積：20,359.32㎡③昭和庁舎階数：地下１階、地上３階構造：鉄筋コンクリート造建築面積：2,125.53㎡延床面積：6,464.09㎡④駐車場棟階数：地下２階、地上２階構造：鉄筋コンクリート造建築面積：5,677.87㎡延床面積：12,446.30㎡＜主要設備概要＞①吸収式冷温水発生機 550USRT 3台400USRT 1台②空冷ﾋｰﾄﾎﾟﾝﾌﾟﾁﾗｰ 170USRT 1台③ﾀｰﾎﾞ冷凍機 250USRT 1台④冷却塔 2,244,000Kcal/h 1台3,085,500Kcal/h 3台975,000Kcal/h 1台⑤多管式貫流ﾎﾞｲﾗｰ 808,500kcal/h 2台別表１に群馬県庁舎に設置されている設備一覧を記載する。 1.7 提出書類(１)業務の履行に係る提出書類の種類及び提出時期は、「提出書類一覧表」(別表－２)による。 (２)受託者は、提出書類内容に変更が生じたときは速やかに変更届を提出する。 (３)その他、詳細については県施設管理担当者(以下「監督員」という。)と協議のうえ決定すること。 1.8 貸与図書等受託者は、各設備毎に貸与図書類を適正に整備し、これを整理、保管すること。 貸与図書は概ね次のとおりとする。 (１)竣工図(２)主要機器完成図(３)主要機器取扱説明書(４)主要機器試験成績書(５)施工図(６)現場試験成績書(７)官庁検査記録書(８)諸官庁届出書(控え)(９)施工業者名簿(メーカーリスト含む)1.9 立会業務(１)受託者は、官公庁立入検査に原則として立ち会うこと。 (２)受託者は、委託を受けた業務設備に関して修理、改修工事等が行われる場合は、原則としてこれに立ち会うこと。 1.10 維持管理技術の向上及び効率化受託者は、施設の維持管理技術の向上に努めるとともに、エネルギーの使用及び維持管理の効率化に心がけ、次の各業務を行うこと。 (１)各種設備の適正な運転方法の検討及び実施(２)各種設備の効率的な維持管理技術の検討及び実施(３)受託者の技術水準の維持向上のための創意工夫(４)各種設備の運転・維持管理におけるエネルギーの使用の合理化の検討及び実施。 (５)(１)～(４)に関して設備改修が必要な場合の技術的提案。 1.11 工程管理(１)受託者は、仕様書等に基づき、効率的、経済的かつ安全な業務履行に努めること。 (２)受託者は、業務履行にあたって、相当な経験を有する適正な数の業務員を秩序正しく配置すること。 (３)受託者は、停電、断水等の当施設の業務履行に支障を及ぼす内容のものにあっては、実施日、時間、方法及び連絡手段等について事前に監督員と協議し、その対策を行うこと。 (４)受託者は、履行期間中において業務内容変更の必要が生じた場合、速やかに監督員と協議し、その対策を行うこと。 (５)受託者は、その業務履行にあたっての必要な事項等について速やかに監督員に報告すること。 1.12 業務計画書受託者は、業務履行にあたり、監督員に業務計画書を提出し、詳細な作業工程、安全管理の方法等を明確にし、業務の円滑化に努めること。 1.13 記録写真受託者は、業務履行状況を撮影し、撮影箇所、撮影年月日及びその説明等を付し、業務記録写真帳に整理して監督員に提出すること。 1.14 他の受託者との協力受託者は、監督員の指示により、別途発注を受けている受託者、工事請負者等と互いに協力しあい、施設の円滑な管理を行うよう努めること。 1.15 県への協力 受託者は、下記の県の行う検査、調査立合い、各種訓練及び庁舎運営等について監督員の指示により協力すること。 (１)関係官公署の検査(２)監督員及び県が実施する自主調査及び検査(３)県や別途業務受託者が実施する消防訓練や避難訓練等(４)災害、事故等の緊急時(５)その他、庁舎運営や管理に伴う事業1.16 光熱水費及び電話料金(１)光熱水費業務遂行上、必要な電力及び水道については、県が無償支給する。 ただし、可能な限り節減に努めること。 (２)電話料金等外部との連絡に要する電話通話(外線通話)やインターネットの費用については、受託者の負担とする。 1.17 工具消耗品等 業務遂行上必要な下記のものについては受託者の負担とする。 (１)点検に必要な工具、測定機器等の機材(２)保守に必要な消耗部品、材料及び油脂等(３)業務日誌、点検、保守の記録及び報告書等の用紙類、並びに事務用機器、消耗品等(プリンター用紙等)(４)設備機械室の清掃及び清掃機材等(５) 仮眠具(６)検査費用1.18 発生材の処理(１)業務の実施に伴い生じた発生品(以下「発生材」という。)のうち、有価物等は、監督員の指定する場所に指定する方法により引き渡すこと。 (２)発生材のうち引渡を要しないものは、すべて施設外に搬出し、関係法令等に従い受託者の責任と負担において適切に処理し、その結果を監督員へ報告すること。 ただし、リサイクルの必要性が認められる物等は、県担当者の指示により処理すること。 1.19 業務用車両等の管理業務員の通勤用車両、業務用車両及び、駐車場等については、受託者の責任において確保することする。 また、作業用車両等の県庁構内への入車については事前に県担当者の承認を得るとともに、一般車両等の通行及び駐車の妨げにならないように配慮すること。 1.20 その他その他、本特記仕様書に定めのない事項については、県及び受託者の両者で協議のうえ、決定するものとする。 第２章 業 務 内 容2.1 業務の対象保全対象設備は、「保全設備一覧表」(別表－４)による。 ただし、当該表に記載がなくとも、委託目的を達成するために、当然必要と認められる機器については本業務の範囲とする。 2.2 業務の内容(１)保全業務管理(１名常駐)ア 中央監視室での設備運転業務及び機器台帳の整備等イ 設備の異常時対応ウ 必要に応じ監督員が依頼する設備の巡視業務員は上記業務を行うに当たり、県が別途発注する中央監視業務員との連携を図り常に迅速な対応がとれるようにすること。 (２)特殊設備の運転・監視及び調整ア ボイラーの起動、停止、調整及び運転記録イ 熱源機器の季節切替、制御・設定値調整及び運転記録ウ その他以下に記載した場合の機器起動、停止、監視業務(ア)空調・衛生設備を稼働するのに必要な場合(イ)監督員の指示に基づく場合(ウ)庁舎利用者からの通報・依頼に基づく場合(３)設備の保全・維持のための施設内各所の維持管理・点検ア 「保全設備一覧表」(別表－４)に基づく設備の巡視点検、定期点検、法令点検イ 定期交換品の交換(適宜)ウ 設備用の油脂等の交換または補充(適宜)エ 機械室内等施設の整理整頓及び清掃(４)点検基準・項目対象設備・周期は、「保全設備一覧表」(別表－４)によるほか監督員の指示に従うこと。 点検基準・項目等の内容は、共通仕様書に準じ、その他必要な項目は監督員と打合せの上決定すること。 (５)空調 冷暖房切替作業空調の冷暖房切替作業は4月及び10月に開始すること。 冷暖切替作業に関して、メーカーとの事前打合せを実施し、メーカーによる切替前点検の実施及び切替作業の段取りに関しする「冷暖切替工程表」を作成し、滞りなく工程表の期間内に切替作業を完了すること。 なお、作業前に監督員との打合せを実施して承認を受けること。 (６)１２条点検業務関係ア 排煙機 風量測定イ 排煙口 風量測定ウ 換気設備 換気量測定CO2濃度測定エ 機械換気設備 換気量測定オ 防火ダンパ 点検カ 給排水設備 ルーフドレン点検・清掃(７)定期修繕機器の分解点検、部品交換、試運転調整を行う。 対象機器及び整備内容は、定期修繕一覧表(別表―５)に基づき行い、整備後は報告書・写真帳を提出すること。 (８)消耗品・予備品等発注図書による消耗品等の納品及び在庫品の管理(９)設備の故障等の対応ア 機器の異常警報の発生による現場操作・復帰操作等イ 設備の故障・障害発生に伴う応急処置及び修理(１０)官庁検査受検手続き及び立会ア 高圧ガス製造設備の検査業務一式イ その他官公庁立入検査、修理、改修工事の立会(１１)記録分析・報告ア 受託者は、業務実績と運転状況を業務報告書、運転日誌等により毎日報告し、各記録を分析検討し、施設の効率的な運用に関し適宜報告すること。 イ 受託者は、「群馬県知事部局エネルギーの使用の合理化に係る取組方針」及び「県庁舎エネルギー管理標準」に基づく、省エネルギー推進体制の構成員として、これらを遵守するとともに、受託業務における合理的なエネルギーの使用方法を検討し、改善の提案をすること。 ウ 提出書類の種類及び提出時期は、「提出書類一覧表」(別表-２)による。 エ 受託者は、提出書類内容に変更が生じたときは速やかに変更届を提出する。 (１２)令和８年度本業務受託からの引継業務受託者は令和８年４月１日からの本格業務開始時に確実な業務を行えるよう、本業務契約後直ちに業務責任者及び業務員を選任し、令和８年度本業務受託者からの引継業務(習熟訓練を含む)に専念させること。 引継業務は前任者の業務完了日(令和８年３月３１日)までに完了させる。 (１３)令和１１年度本業務受託者への引継業務令和１１年度本業務受託者に対し、業務の速やかかつ確実な立ち上げが行えるように、業務引継を行うこと。 引継期間は概ね１ヶ月間とする。 なお、引継業務及びこれに関連する業務に要する費用は、すべて受託者の負担とする。 2.3 応急措置及び応急修理受託者が実施する応急措置及び応急修理の範囲及び基準は、次のとおりとする。 ただし、その範囲は、原則として常備する工具及び備品等を使用して行える範囲内とする。 (１)応急措置の範囲設備等の軽微な故障、異常、損傷等に対応し、その波及被害を防止するための措置とする。 (２)応急修理の範囲設備等の故障、異常、損傷等に対応する措置で、応急措置の範囲を超え、一定期間当該設備の機能を維持するために必要な措置をいう。 (３)応急措置及び応急修理費用措置等に要した費用は、原則として契約金額に含まれるものとする。 ただし、受託者は、応急の工事を実施した場合は速やかに監督員に報告しなければならない。 2.4 小修理等(１)受託者は、設備の機器の摩耗、劣化を予測し、機能維持を図るための必要な修理及び部品の取り替え等を行うこと。 ただし、設備等の軽微な損傷に対して、当該設備等の原状の維持または回復を目的とし、かつ、県が保有する予備品及び受託者が常備する器具、消耗資材を使用して行える範囲とする。 (２)受託者は、施工結果を報告書にまとめ、監督員に提出すること。 2.5 業務報告(１)受託者は、業務実績と運転状況を業務報告書、運転日誌等により、原則として監督員に毎日報告すること。 (２)受託者は、「各種報告書一覧表」(別表－３)に基づき各報告書及び資料等を速やかに監督員に提出すること。 (３)受託者は、機器類の異常を発見した場合、速やかに監督員に報告すること。 2.6 整理、整頓及び清掃受託者は、業務委託範囲内の施設について、常に整理、整頓及び清掃に努めること。 第３章 業 務 員3.1 業務体制(１)受託者は下記の業務員を最低限配置し、業務の確実な遂行の体制をとること。 ア業務責任者(１名)イ副業務責任者(１名以上)ウ業務担当者(委託内容を達成するのに必要数)(２)業務責任者等の常駐場所業務員は、原則として県庁舎地下１階の中央監視室に常駐すること。 (３)勤務時間等業務の実施は、原則として下記の時間帯において行うものとする。 通年8:30～17:15なお、上記時間帯は、別途協議により定めることができるものとする。 (４)業務員の資格等ア．業務責任者総括責任者として十分な知識及び設備管理１０年以上の実務経験があり、技術士(上下水道、衛生工学、機械(流体工学、熱工学)、総合技術監理(上下水道、衛生工学、機械－流体工学、機械－熱工学)のいずれか)もしくは一級管工事施工管理技士の資格を有し、入札日前３ヶ月以上継続して雇用されている者。 イ．副業務責任者機械設備の点検整備業務に関し、作業の内容判断ができる技術力及び必要な技能を有し、実務経験５年以上の者。 ウ．業務担当者作業等の内容に応じ必要な知識及び技能を有する者。 エ．法定技術責任者受託者は、機械設備の維持管理、保守、運転の実施にあたり、必要となる以下の資格を有する法定技術責任者を選任しなければならない。 (ア)第２種冷凍機械責任者(イ)ボイラー特別教育受講者(ウ)建築基準法12条点検業務に必要な資格者(建築設備検査員等)なお、法定技術責任者は、建築物の設備管理５年以上(国家資格等については、専任の業務責任者が取得している場合はこの限りでない。)の実務経験を有する者とする。 当該資格免状等の写しは、業務員名簿に添付して提出すること。 オ．その他業務責任者または副業務責任者は、延べ床面積30,000ｍ2以上の施設において、その役職で１年以上の機械設備保全業務の実務経験を有していること。 (５)業務員の届け出受託者は、契約締結後速やかに業務実施体制表及び業務員名簿を作成し、監督員に提出してその承認を受けること。 資格を必要とする業務には、資格及び経歴等を記載すること。 (６)業務員の変更受託者は、業務員に異動、退職、長期休暇等が生じ、業務体制表及び業務員名簿に変更が生じた場合は、直ちに監督員に報告してその承諾を受けること。 3.2 受託者の服務規律(１)受託者は、業務員に対し、労働安全衛生等に十分配慮しなければならない。 (２)受託者は、「群馬県庁中央監視・自動制御装置情報セキュリティ実施手順」及び「情報通信技術の利用における安全性及び信頼性の確保に関する基本要綱(群馬県情報セキュリティポリシー)」を遵守しなければならない。 (３)受託者は、業務員に対し、業務を行うに適する服装及び名札を着用させ、業務の従事者であることを対外的に明確にすること。 (４)受託者は、業務の実施上知り得た秘密を第三者に漏らしてはならない。 このことは、契約の解除、または満了後においても同様とする。 (５)受託者は、業務遂行上及び他の業務においても県の信用を失墜する行為をしてはならない。 第４章 安 全 管 理4.1 一般事項(１)受託者は、「労働安全衛生法」、「同施行令」、「同規則」及びその他災害防止関係法令の定めによるところにより、常に安全管理に必要な処置を行い、労働災害発生の防止に努めること。 (２)受託者は、業務履行にあたり、電撃、薬品類、毒性ガス、酸素欠乏空気及び可燃性ガス等に対し、必要な保安対策を施すとともに適切な業務方法の選択及び業務員の適切な配置を行い、危険防止に努めること。 (３)受託者は、安全管理を業務計画書で明確にし、受託者の責任において実施すること。 (４)受託者は、県が発注する工事及び県が実施する業務等と受託者の業務が交錯等する場合には、常に相互に協力して安全管理に支障がないように処置すること。 (５)受託者は、地震、豪雨、出水その他の天災に対して、平素から気象情報等について十分な注意を払い、常にこれらに対処できるように準備しておくこと。 (６)受託者は、業務履行中、機械器具及び材料等を保安上の妨げにならないように使用の都度整理し、不要なものは倉庫に収納する等、作業現場の整理整頓に努めること。 (７)受託者は、可燃性ガス、油類等可燃物質等の危険物を使用する場合、その保管及び取り扱いについて関係法令の定めるところに従い、万全の方策を施すこと。 (８)受託者は、監督員が安全を確保するために行う事項には、相応の処置を行うこと。 4.2 安全点検受託者は、業務範囲の災害を未然に防止するため各責任者を定め、定期的に業務範囲の整理整頓状態、使用機械器具、通路及び従事者の服装等の点検を行うこと。 4.3 事故防止(１)受託者は、事故防止を図るため安全対策を明確にし、安全作業マニュアル等を作成し、受託者の責任で実施すること。 なお、受託者は、業務履行について安全管理上の障害を発見した場合、遅滞なく監督員に報告すること。 (２)受託者は、酸素欠乏危険箇所等での業務にあたっては、作業前及び作業中の環境を測定記録するとともに、換気設備を設置する等、酸素欠乏、有毒ガス、可燃ガス等による事故防止に努めること。 (３)受託者は、必要に応じて作業、点検場所に危険防止のための仮囲い、柵等、適切な施設を設置すること。 (４)受託者は、業務範囲の秩序を保つとともに、火災、盗難等事故防止の処置を行うこと。 (５)受託者は、作業休止等の場合でも、その期間中作業場所における危険防止の処置を十分に行うこと。 (６)受託者は、資格を必要とする電気、機械機器及び車両等を取り扱う場合、有資格者を配置すること。 (７)受託者は、高所作業における作業足場等を常に安全な状態に保ち、安全用具(安全帯、安全ネット、保護帽等)を使用し、材料工具等の落下防止及び業務員の墜落防止の処置を行うこと。 4.4 火気取扱責任者(１)受託者が県庁舎等において火気を使用する場合は、「群馬県庁消防計画」に基づき所定の届出を行うとともに監督員と協議し火災予防等の措置を十分行うこと。 (２)受託者は、火気取扱責任者を定めること。 4.5 事故発生時の処置(１)受託者は、業務履行中に事故が発生した場合、応急措置を行うとともに、直ちに「業務計画書」の緊急連絡方法により監督員に通報すること。 (２)受託者は、事故発生後速やかに事故発生の原因、被害状況、経過及び処置状況等について記載した事故発生報告書を監督員に提出すること。 また、その後の経過についても随時、事故経過報告書により報告すること。 4.6 安全教育受託者は、業務履行にあたり、安全管理者を定め、次のことを行い、常に業務員の安全に関する関心を高揚するよう努めること。 (１)安全重点事項を定め、業務員の参加する安全会議を積極的に開催し、業務員の安全教育を行う。 (２)業務予定、業務手順及び注意事項等の周知徹底を図るため、打ち合わせを行う。 (３)危険箇所に表示を行い、特に危険の多い業務や機械については、関係箇所に安全手順、取り扱い上の注意事項等を掲示する。 (別表－１) 群馬県庁舎設備一覧表電気設備受変電設備、非常用発電設備、直流電源装置、蓄電池設備、電灯動力設備、避雷設備、動力盤、制御盤、分電盤、コンセント、照明設備、中央監視設備、インターホン設備、地下オイルタンク、太陽光発電設備空調設備冷温水発生機、ターボ冷凍機、空冷ヒートポンプチラー、蓄熱槽、各種ポンプ、熱交換器、空調機、送排風機、自動制御設備、空気清浄機等衛生設備受水槽、副受水槽、中間水槽、高架水槽、雨水貯水槽、汚水槽、雑用水槽、雑排水槽、湧水槽、厨房排水槽、給排水設備、井戸設備、給湯設備、各種ポンプ、電気温水ボイラー、電気湯沸器等ガス設備供給設備、計測器等防災設備屋内消火栓、スプリンクラー設備、連結送水管、泡消火設備、二酸化炭素消火設備、自火報設備、ガス漏れ警報機、ダクト内消火装置、排煙機、防災監視盤等、非常放送設備、防火戸、ＩＴＶ設備その他設備厨房排水処理設備、緊急離着陸場付帯設備、航空障害灯設備、自動ドア、清掃用ｺﾞﾝﾄﾞﾗ、二段式駐車場、駐車場管制装置、大型映像装置、情報通信設備(庁内ＬＡＮ等)、電話交換機の点検、昇降機、地下格納型駐車システム、その他※業務外設備を含む(別表－２) 提 出 書 類 一 覧 表書 類 の 名 称 提出部数 提 出 期 限 備 考着手に関する書類１業務着手届(添付書類)・緊急連絡表・工程表２部業務着手後３日以内２現場体制届(添付書類)・現場管理者届・業務分担表・作業主任者届・業務員名簿２部同 上３ 有資格者届２部４ 打合せ議事録２部 打合せ後速やかに５ 業務計画書 ２部契約の日から５日以内変更はその都度６ 実施工程表必要数 同 上７ 業務引継書１部 業務引継完了後速やかに 必要ある場合８ 業務完了報告書２部業務完了後３日以内検査１ 出来形検査願１部２ 業務記録写真１式３ 業務月報１部その他１ 各種報告書１部必要の都度 (別表－３)参照※１２ 安全作業基準１部着手後速やかに３ 貸与品台帳１部４ 運用申合せ書１部協議後５日以内※１ 別途協議の上、電子ファイルによる提出を認める。 (別表－３) 各 種 報 告 書 一 覧 表書類の名称 提出部数 提 出 期 限 備 考１ 機器故障(事故)報告書 １部発生後速やかに２ 業務日誌 １部随時３ 小修理等作業報告書 １部随時４ 熱源日報 １部随時５ 日常巡視点検記録 １部随時６ 日常点検報告書 １部毎日７ 月例点検報告書 １部毎月８ 定期点検報告書 １部随時９ 法令点検報告書 １部随時10 定期修繕報告書 １部随時11 作業手順書 １部随時12 その他 １部随時(付表－１)設備運転・監視項目１．空調設備 (１)機器設備名 運 転 操 作 監 視 運 転 日 誌(記録)ﾎﾞｲﾗｰ及び附属機器起動前○ガス流量計及び給水流量計等の指示値○ﾌﾞﾛｰﾀﾞｳﾝ量(別途委託業者と協力して作成)起 動○シーケンス作動確認運転中監視盤又はﾃﾞｨｽﾌﾟﾚｰ上における運転中の○缶水位 ○電流○蒸気圧 ○燃焼○水圧 ○異音○給気ﾀﾞﾝﾊﾟｰ開度○異臭 ○漏れ○排ガス ○空気圧○煤煙 ○温度○濃度○異常等の指示○各種水位・圧力温度・給気ﾀﾞﾝﾊﾟｰ開度・電流等の指示値○給水量・ガス量等の積算値及びガスデマンド値(別途委託業者と協力して作成)停止○運転時間○給水量○蒸発量○その他特記事項(別途委託業者と協力して作成)冷 温 水 発 生 機起動前の準備監視盤又はﾃﾞｨｽﾌﾟﾚｰ上における(1)動力負荷の運転停止の状態(2)故障停止の有無(3)異常の有無の確認異常があれば指示起 動○シーケンス作動確認運転中監視盤又はﾃﾞｨｽﾌﾟﾚｰ上における発生機及び附属機器の監視(1)蒸発器・凝縮器・吸収器・発生器・燃焼装置附属ﾎﾟﾝﾌﾟ等の○各部温度 ○電流○圧力 ○漏れ○開度(2)冷却水・冷温水の出口・入口温度(3)ﾎﾟﾝﾌﾟの電流・圧力(4)異音・異臭・振動(5)溶液の結晶兆候の有無(6)異常等の指示○電流○電圧○各部温度○圧力○ﾚﾍﾞﾙ○開度等(別途委託業者と協力して作成)停止○運転時間○抽気ﾎﾟﾝﾌﾟ運転時間○冷媒等の補給量○燃料消費量・ガスデマンド値○その他特記事項(別途委託業者と協力して作成)１．空調設備 (２)機器設備名 運 転 操 作 監 視 運 転 日 誌(記録)蓄熱設備(冷凍機)(蓄熱槽)起動前の準備監視盤又はﾃﾞｨｽﾌﾟﾚｰ上における(1)動力負荷の運転停止の状態(2)故障停止の有無(3)異常の有無の確認異常があれば指示起動運転中監視盤又はﾃﾞｨｽﾌﾟﾚｰ上における冷凍機及び附属機器の監視(1)蒸発器・凝縮器・圧縮器・附属ﾎﾟﾝﾌﾟ等の○温度 ○電流○圧力 ○漏れ○開度(2)冷却水・冷温水の出口・入口温度(3)ﾎﾟﾝﾌﾟの電流・圧力(4)ｻｰｼﾞﾝｸﾞ並びに異音・異臭・振動(5)異常等の指示○電流○電圧○各部温度○圧力○レベル○開度等(別途委託業者と協力して作成)停止○運転時間○抽気ﾎﾟﾝﾌﾟ運転時間○冷媒等の補給量○その他特記事項(別途委託業者と協力して作成)各種空調換気機器及び各種ﾎﾟﾝﾌﾟ(1)運転計画による機器の運転、停止(2)主要機器の稼動時間等の記録(3)緊急時の対応、指示監視盤又はﾃﾞｨｽﾌﾟﾚｰ上における(1)運転状態の監視(2)故障時の対応、指示○運転時間○冷温水出口、入口温度○空気出口、入口温度○吹出口温度(別途委託業者と協力して作成)その他(1)異常時の対応、指示(2)緊急時の対応、指示２．給排水衛生設備機器設備名 運 転 操 作 監 視 運 転 日 誌(記録)給排水設備監視盤又はﾃﾞｨｽﾌﾟﾚｰ上における(1)水槽類の満水状態(2)運転状態(3)圧力・電流値の確認(4)自動制御装置の作動状態○流量計指示値○残留塩素(別途委託業者と協力して作成)貯 湯 槽監視盤又はﾃﾞｨｽﾌﾟﾚｰ上における(1)水槽類の満水状況(2)運転状態(3)槽内温度・圧力(4)圧力・電流値○温度○圧力○電流値(別途委託業者と協力して作成)厨房排水処理設備監視盤又はﾃﾞｨｽﾌﾟﾚｰ上における(1)運転状態(2)自動制御機能雨水処理設備監視盤又はﾃﾞｨｽﾌﾟﾚｰ上における(1)運転状態(2)自動制御機能ガス設備(1)遮断装置操作立会い(2)計測、点検、検針、計器交換の立会い(1)取引用計器の確認・記録(2)異常の有無の確認異常があれば指示その他設備(1)故障・異常時の対応(2)緊急時の対応(1)運転状態の確認(付表－２)日常巡視点検保守基準(1)日常巡視点検1)日常巡視点検は、運転及び監視業務に付帯して行う業務とし、目視など五感による点検を基本とする。 (別紙点検表に記録する。その他記録項目は監督員と協議して決定すること。)2)日常巡視点検等で行う業務の範囲は、腰道具その他の携帯工具を用い、脚立程度の足場等により実施可能な範囲の業務とする。 3)点検に際しては、点検項目に記載の事項のほか、保守点検の作業性及び、防災・保安上の観点から「周囲の障害物の有無等」全般に共通して実施する。 (2)この基準の項目以外は、建設大臣官房官庁営繕部監修「建築保全業務共通仕様書」(最新版)に準ずること。 (3)この基準は、定期点検・法令点検にも適用する。 その1(別表－４)(注意事項)・また、上記仕様書に基づくもののほか、当該設備を保全する上で当然に必要な点検項目及び機器の運転調整を行うこと。 ・点検周期については、1D:１日毎、1W:１週、1M:１月毎、3M:３月毎、6M:６月毎、1Y:1年毎とする。 (年間365日、年間52週、平日243日の場合)点検 数量1D 1W 1M 3M 6M 1Y 回数運転業務 ● 365空調設備行政庁舎ＰＨ測定 ● 52 15循環水水質測定 ● 4 11 電導度、塩素ｲｵﾝ等(循環水としての適正を維持するため) 〃 ● 2 5 ﾚｼﾞｵﾈﾗ冷温水発生機 ● 365 4〃ｼ－ｽﾞﾝｲﾝ ● 2 4〃ｼ－ｽﾞﾝｵﾝ ● 2 4〃ｼ－ｽﾞﾝｵﾌ ● 2 4空冷ﾋ－ﾄﾎﾟﾝﾌﾟﾁﾗ－ ● 49 1〃ｼ－ｽﾞﾝｲﾝ ● 1 1〃ｼ－ｽﾞﾝｵﾝ ● 1 1〃ｼ－ｽﾞﾝｵﾌ ● 1 1タ－ボ冷凍機 ● 49 1〃ｼ－ｽﾞﾝｲﾝ ● 1 1〃ｼ－ｽﾞﾝｵﾝ ● 1 1〃ｼ－ｽﾞﾝｵﾌ ● 1 1冷却塔 ● 52 5 〃 (250USRT用) ● 10 1 〃 (400USRT用) ● 10 1 〃 (550USRT用) ● 10 3〃(250USRT用)ｲﾝ､ｵﾌ ● 2 1 清掃含む〃(400USRT用)ｲﾝ､ｵﾌ ● 2 1 〃〃(550USRT用)ｲﾝ､ｵﾌ ● 2 3 〃蒸気ボイラ－ ● 243 2 運転管理、平日のみ 〃 ● 12 2 〃ｼｰｽﾞﾝｲﾝ ● 1 1 定期点検 〃ｼｰｽﾞﾝｵﾝ ● 2 2サ－ビスタンク ● 1 1還水タンク ● ● 52 2水水熱交換器 ● 365 9 日常巡視点検 〃 ● 52 9ヘッダ－ ● 12 13膨張タンク ● 1 6蒸気ヘッダ－ ● 12 1ｸｯｼｮﾝﾀﾝｸ ● 1 2水処理装置 ● 365 15 日常巡視点検 〃 ● 48 15 運転確認、薬液補充 〃 (ボイラ－) ● 4 2 調整、運転確認 〃 (水加湿) ● 4 0 〃 〃 (冷温水) ● 4 4 〃 〃 (冷却水) ● 4 5 〃 〃 (蓄熱槽) ● 4 0 〃冷温水ポンプ ● 365 30 日常巡視点検● ● ● ● 52 30空調機 ● ● 12 154 ﾌｨﾙﾀ－清掃・交換、ベルト交換含むﾊﾟｯｹ－ｼﾞ空調機 室内機 ● ● 12 19 日常巡視点検 〃 室外機 ● ● 4 17 フィルタ－清掃含む，うち冷房能力16kW超室外機12台ﾌｧﾝｺｲﾙ(床置き) ● ● 12 854ﾌｧﾝｺｲﾙ(天吊り形) ● ● 12 4ﾌｧﾝｺｲﾙ(天井隠ぺい) ● ● 12 170 フィルタ－清掃含む全熱交換型換気扇 ● ● ● 12 13空気清浄機(パネル) ● ● 12 6 ﾌｨﾙﾀ－清掃・交換、運転確認空気清浄機(ﾛ－ﾙﾌｨﾙﾀ－) ● ● 12 1 ﾌｨﾙﾀ－清掃・交換、運転確認送風機 ● 365 16 日常巡視点検 〃 ● ● 50 526 ﾌｨﾙﾀ－清掃含む 〃 (同室設置) ● ● 50 110 ﾌｨﾙﾀ－清掃含む 〃 ● ● 2 640 ﾌｨﾙﾀ－交換、ベルト交換含む排煙機 ● 1 8 風量測定排煙口(天井パネル式) ● 1 116 風量測定(1年目44箇所 2年目68箇所 3年目 4箇所)排煙口(ダンパ－式) ● 1 174 風量測定(1年目87箇所 2年目54箇所 3年目33箇所)換気設備 ● 1 28 換気量測定(1年目に全数) 〃 ● 1 8 CO2濃度測定(1年目に全数) 〃 ● 1 22 厨房換気量測定換気設備ダンパ－ ● 1 1,132 FD、FVD、HFD点検自動制御機器 外観点検 熱源制御 ● 1 1 電子部品目視点検及び清掃、 高層系熱源制御 ● 1 1 パラメ－タ－の確認 空調機制御－１ ● 1 50 入出力特性試験 〃 －２ ● 1 4 ＰＩＤ特性試験 〃 －３ ● 1 2 端子増し締め 〃 －４ ● 1 10 ル－プ試験保全設備一覧表・特に記載のない機器については、建築保全業務共通仕様書(国土交通省大臣官房官庁営繕部監修平成３０年版)を基準に点検を行うこと。 機器名周期特記その2点検 数量1D 1W 1M 3M 6M 1Y 回数 機器名周期特記 〃 －５ ● 1 2 補器動作確認 〃 －６ ● 1 1 〃 〃 －７ ● 1 1 〃 〃 －８ ● 1 2 〃 〃 －９ ● 1 6 〃 〃 －１０ ● 1 6 〃 〃 －１１ ● 1 1 〃 〃 －１２ ● 1 3 〃 〃 －１３ ● 1 1 〃 〃 －１４ ● 1 1 〃 〃 －１５ ● 1 3 〃 〃 －１６ ● 1 1 〃 〃 －１７ ● 1 7 〃 〃 －１８ ● 1 2 〃 〃 －１９ ● 1 26 〃 〃 －２０ ● 1 7 〃 〃 －２１ ● 1 3 〃 〃 －２２ ● 1 1 〃 〃 －２３ ● 1 1 〃 〃 －２４ ● 1 2 〃 〃 －２５ ● 1 1 〃 〃 －２６ ● 1 6 〃 〃 －２７ ● 1 1 〃 〃 －２８ ● 1 1 〃 〃 －２９ ● 1 1 〃 ﾌｧﾝｺｲﾙ制御－１ ● 1 76 〃 〃 －２ ● 1 57 〃 〃 －３ ● 1 54 〃 〃 －４ ● 1 391 〃 〃 －５ ● 1 2 〃 〃 －６ ● 1 3 〃 冷却塔 －１ ● 1 2 〃 〃 －２ ● 1 3 〃 貯湯槽制御 ● 1 2 〃 還水タンク周り制御 ● 1 2 〃ﾊﾟｹ－ｼﾞ空調機周り制御 ● 1 6 〃 ｵｲﾙﾀﾝｸ周り制御 ● 1 1 〃 排煙濃度監視制御 ● 1 1 〃 ﾌｧﾝ発停制御 ● 1 101 〃 水槽監視制御 ● 1 4 〃 漏水監視制御 ● 1 25 〃 加圧排煙制御 ● 1 3 〃 排煙ＭＤ制御 ● 1 21 〃 ﾌｨﾙﾀ－警報 ● 1 1 〃 計測 ● 1 2 〃ｱﾄﾘｭｳﾑ凍結防止制御 ● 1 6 〃ｲﾝﾀ－ﾌｪ－ｽ盤 ● 1 1 〃議会庁舎蒸気・冷温水ﾍｯﾀﾞ－ ● ● 12 5除湿器 ● ● 12 1空調機 ● ● 12 28 フィルタ－清掃含む全熱交換器 ● ● ● 52 4 フィルタ－清掃含むﾊﾟｯｹ－ｼﾞ空調機 室内機 ● ● 12 1 フィルタ－清掃含む 〃 室外機 ● ● 4 1ﾌｧﾝｺｲﾙ(床置隠ぺい) ● ● 12 196 フィルタ－清掃含むﾌｧﾝｺｲﾙ(天井埋込) ● ● 12 18 フィルタ－清掃含む全熱交換型換気扇 ● ● ● 12 4 ﾌｨﾙﾀ－清掃・交換、ベルト交換含む空気清浄装置(ﾛ－ﾙﾌｨﾙﾀ－) ● ● 12 1 外観、目視、計器確認、ﾌｨﾙﾀ－交換・清掃含む 〃 (電気集塵機) ● ● 12 6 外観、目視、計器確認、電極セル交換含む・清掃含む送風機 ● ● 50 97 ﾌｨﾙﾀ－清掃含む 〃 (同室設置) ● ● 50 12 ﾌｨﾙﾀ－清掃含む 〃 ● ● 2 109 ﾌｨﾙﾀ－交換、ベルト交換含む排煙機 ● 1 4 風量測定排煙口(天井パネル) ● 1 32 風量測定(3年目に全数)排煙口(ダンパ－) ● 1 17 風量測定(3年目に全数)換気設備 ● 1 15 換気量測定(1年目に全数) 〃 ● 1 1 CO2濃度測定(1年目に全数)換気設備ダンパ－ ● 1 131 FD、FVD、HFD点検自動制御機器 外観点検 空調機制御－１ ● 1 18 電子部品目視点検及び清掃 〃 －２ ● 1 1 パラメ－タ－の確認 〃 －３ ● 1 1 入出力特性試験 〃 －４ ● 1 1 ＰＩＤ特性試験 〃 －５ ● 1 1 端子増し締め 〃 －６ ● 1 2 ル－プ試験 〃 －７ ● 1 2 補器動作確認 〃 －８ ● 1 1 〃 〃 －９ ● 1 1 〃その3点検 数量1D 1W 1M 3M 6M 1Y 回数 機器名周期特記 ﾌｧﾝｺｲﾙ制御－１ ● 1 93 補器動作確認 〃 －２ ● 1 8 〃 〃 －３ ● 1 1 〃 ﾌｧﾝ発停制御 ● 1 6 〃 漏水監視制御 ● 1 3 〃 給排気ファン制御 ● 1 2 〃 雨水再利用制御 ● 1 1 〃 還水槽廻り制御 ● 1 4 〃昭和庁舎ﾊﾟｯｹ－ｼﾞ空調機 室内機 ● ● 12 1 フィルタ－清掃含む 〃 室外機 ● ● 4 1空調機 ● ● 52 28 ﾌｨﾙﾀ－清掃・交換、ベルト交換含むﾌｧﾝｺﾝﾍﾞｸﾀ－(ﾍﾞ－ｽﾎﾞ－ﾄﾞﾋ－ﾀ) ● 5 122 冬期のみﾌｧﾝｺｲﾙ(天井埋込) ● ● 12 3 フィルタ－清掃含む送風機 ● ● 50 28 ﾌｨﾙﾀ－清掃含む 〃 (同室設置) ● ● 50 9 ﾌｨﾙﾀ－清掃含む 〃 ● ● 2 37 ﾌｨﾙﾀ－交換、ベルト交換含む排煙機 ● 1 3 風量測定排煙口(天井パネル) ● 1 44 風量測定(3年目に全数)排煙口(ダンパ－) ● 1 12 風量測定(3年目に全数)換気設備 ● 1 11 換気量測定(1年目に全数) 〃 ● 1 4 厨房換気量測定換気設備ダンパ－ ● 1 50 FD、FVD、HFD点検自動制御機器 外観点検 空調機制御－１ ● 1 2 電子部品目視点検及び清掃 〃 －２ ● 1 15 パラメ－タ－の確認 〃 －３ ● 1 6 入出力特性試験 〃 －４ ● 1 4 ＰＩＤ特性試験バルブ開閉制御 ● 1 15 端子増し締めファンコイル制御 ● 1 1 〃給・排気ファン ● 1 1 〃駐車場棟ﾊﾟｯｹ－ｼﾞ空調機 室内機 ● ● 12 8 ﾌｨﾙﾀ－清掃含む 〃 室外機 ● ● 4 8ﾌｧﾝｺﾝﾍﾞｸﾀ－(ﾍﾞ－ｽﾎﾞ－ﾄﾞﾋ－ﾀ) ● 5 6 冬期のみ送風機 ● ● 50 42 ﾌｨﾙﾀ－清掃含む 〃 (同室設置) ● ● 50 5 ﾌｨﾙﾀ－清掃含む 〃 ● ● 2 47 ﾌｨﾙﾀ－交換、ベルト交換含む排煙機 ● 1 2 風量測定排煙口(天井パネル) ● 1 3 風量測定(3年目に全数)排煙口(ダンパ－) ● 1 14 風量測定(3年目に全数)換気設備 ● 1 2 CO2濃度測定(1年目に全数)換気設備ダンパ－ ● 1 58 FD、FVD、HFD点検自動制御機器 外観点検 給・排気ファン ● 1 1 電子部品目視点検及び清掃 CO2・MD制御 ● 1 3 パラメ－タ－の確認 ｻ－ﾓ・ﾌｧﾝ制御 ● 1 3 入出力特性試験 中央監視装置 ● 1 1 ＰＩＤ特性試験端子増し締め衛生設備行政庁舎屋内給水 残留塩素測定 ● 243 10 受水槽(112ｍ3) ● 52 1 副受水槽(１m3) ● 52 1 雑用受水槽(230ｍ3) ● 52 1 〃 (230m3清掃) ● 1 1 上水中間水槽(11ｍ3) ● 52 1 〃 (3.5ｍ3) ● 52 3 雑用中間水槽(4.5m3) ● 52 1 〃 (4.5ｍ3清掃) ● 1 1 〃 (5ｍ3) ● 52 1 〃 (5ｍ3清掃) ● 1 1 〃 (5.5ｍ3) ● 52 2 〃 (5.5ｍ3清掃) ● 1 2 高架水槽(上水7.5ｍ3) ● 365 1 日常巡視点検 〃 ● 52 1 高架水槽(雑用水37.5ｍ3) ● 365 1 日常巡視点検 〃 ● 52 1 〃 (37.5ｍ3清掃) ● 1 1 給水ﾍｯﾀﾞ－ ● 12 1 揚水ポンプ ● 365 22 日常巡視点検 〃 ● ● ● ● 52 22 減圧弁 ● 12 59 安全弁 ● 12 34 塩素滅菌器 ● 365 2 日常巡視点検 〃 ● 52 2 ｳｵ－ﾀ－ｸ－ﾗ－ ● 2 0 運転確認、調整 水中ポンプ ● ● ● ● 52 2 深井戸水中ポンプ ● ● ● ● 52 1 沈砂槽清掃(13ｍ3) ● 1 1屋内排水 排水ポンプ ● 365 12 日常巡視点検 〃 ● ● ● ● 52 30 汚水槽(5.4ｍ3清掃) ● 2 1 〃 (3m3清掃) ● 2 1 雑排水槽(5.8ｍ3清掃) ● 2 1 〃 (2m3清掃) ● 2 1 雨水槽(109.5ｍ3清掃) ● 2 1 機器排水槽(6ｍ3清掃) ● 2 1 駐車場排水槽(2.8ｍ3清掃) ● 2 1 湧水槽(2.2m2清掃) ● 2 1 〃 (3m3清掃) ● 2 1その4点検 数量1D 1W 1M 3M 6M 1Y 回数 機器名周期特記 〃 (2.8m3清掃) ● 2 1屋外排水 汚水桝 ● 1 36 雨水桝 ● 1 65 清掃含む ル－フドレン ● 4 48 清掃含む給湯 電気温水器 外観、 運転確認 ９００㍑ ﾃﾅﾝﾄ厨房 ● 2 1 〃 電気温水ボイラ－ 〃 ５００㍑ B1階ｼｬﾜ-室 ● 2 1 〃 ３００㍑ 7階ｼｬﾜ-室 ● 3 〃 １８０㍑ 理容室 ● 2 1 〃 ８５㍑ 知事室ｼｬﾜ- ● 2 1 〃 電気湯沸器 〃 ３５㍑ 各階湯沸室１シンク ● 2 5 〃 ３５㍑ 各階湯沸室２シンク用 ● 2 100 〃 ３０㍑ ３１階キッチン ● 2 1 〃(GINGHAM) ２０㍑ ３２階厨房 ● 2 1 〃(テナント) 給湯用膨張タンク ● 4 4 〃 貯湯槽 ● ● 12 2 〃 安全弁(50A未満) ● 1 4 〃 給湯循環ﾎﾟﾝﾌﾟ ● 365 3 日常巡視点検 〃 ● 52 6厨房排水処理 日常点検・運転 ● ● ● 365 1 運転監視・薬品補充 水質検査(原水) ● 4 1 BOD,SS,PH,ﾉﾙﾏﾙﾍｷｻﾝ 〃 (処理水) ● 12 1 BOD,SS,PH,ﾉﾙﾏﾙﾍｷｻﾝ PH電極校正 ● 12 1 脱臭剤交換 4M 3 1 滝設備・水盤 ● 49 1 〃 4M 3 1 濾過器(濾材交換含む) 4M 1 1 〃 (ｶ－ﾄﾘｯｼﾞ交換含む) ● 1 1議会庁舎給水 雨水ポンプ(年間) ● 1 2 停止中 年１回外観点検 雨水貯留槽(150ｍ3清掃) ● 1 1〃排水 排水ポンプ ● ● ● ● 52 16 汚水槽(3ｍ3清掃) ● 2 1 雑排水槽(2ｍ3清掃) ● 2 1 湧水槽(2m2清掃) ● 2 2 〃(2.1m2清掃) ● 2 2地下駐車場排水 水中ポンプ ● ● ● ● 52 4 車路、洗車用水槽(11ｍ3) ● 2 4屋外排水 汚水桝 ● 1 17 雨水桝 ● 1 12 清掃含む ル－フドレン ● 4 7 清掃含む給湯 電気湯沸器 外観、運転確認 ３５㍑ ● 2 25 〃 ３０㍑ ● 2 6 〃 ２５㍑ ● 2 3 〃 ２０㍑ ● 2 10 〃 １０㍑ ● 2 3 〃 ６㍑ ● 2 2 〃昭和庁舎水中ポンプ ● ● ● ● 52 8ル－フドレン ● 4 1 清掃含む電気湯沸器 外観、運転確認 ５０㍑ ● 2 1 〃 ３５㍑ ● 2 5 〃 ３０㍑ ● 2 1 〃 １２㍑ ● 2 4 〃駐車場棟水中ポンプ ● ● ● ● 52 14ル－フドレン ● 4 4 清掃含む (別表－５) 定期修繕一覧表ターボ冷凍機 (荏原冷熱システム(株))令和８年度RCB-1 RTM026 1 台 フィルター交換及び潤滑油交換フィルター交換 1 式潤滑油交換 1 式フィルター交換ドライヤー 1 個フィルター交換ドライヤー 1 個フィルター交換ドライヤー 1 個潤滑油 2 缶熱交換器チューブ薬品洗浄及び過流探傷検査洗浄剤 260 kg添加剤 40 kg中和剤 75 kg蒸発器水室ガスケット 2 枚凝縮器水室ガスケット 2 枚水室仕切りゴム 1 個仕切り板押え 2 個過流探傷検査 1 式令和９年度RCB-1 RTM026 1 台 フィルター交換及び潤滑油交換フィルター交換 1 式潤滑油交換 1 式フィルター交換ドライヤー 1 個フィルター交換ドライヤー 1 個フィルター交換ドライヤー 1 個潤滑油 2 缶令和１０年度RCB-1 RTM026 1 台 フィルター交換及び潤滑油交換フィルター交換 1 式潤滑油交換 1 式フィルター交換ドライヤー 1 個フィルター交換ドライヤー 1 個フィルター交換ドライヤー 1 個潤滑油 2 缶冷却塔 (三菱樹脂インフラテック(株))令和８年度CTB-1 HT-430MEA-HF 1 基 Vﾍﾞﾙﾄ交換Vﾍﾞﾙﾄ 3 本CTB-2 HT-575MEAW-HF 1 基 Vﾍﾞﾙﾄ交換Vﾍﾞﾙﾄ 3 本CTB-3 HT-575MEAW-HF 1 基 Vﾍﾞﾙﾄ交換Vﾍﾞﾙﾄ 3 本CTB-4 HT-575MEAW-HF 1 基 Vﾍﾞﾙﾄ交換Vﾍﾞﾙﾄ 3 本CTB-5 HT-250MEW-HF 1 基 Vﾍﾞﾙﾄ交換Vﾍﾞﾙﾄ 2 本CTB-2 HT-575MEAW-HF 1 基 部品交換外扇ファン 3 個軸受ユニット 3 個モーターベアリング 3 組ファンプーリー 3 個モータープーリー 3 個CTB-3 HT-575MEAW-HF 1 基 部品交換名称 数量 内容1 / 11 ページ(別表－５) 定期修繕一覧表名称 数量 内容外扇ファン 3 個軸受ユニット 3 個モーターベアリング 3 組ファンプーリー 3 個モータープーリー 3 個令和９年度CTB-1 HT-430MEA-HF 1 基 Vﾍﾞﾙﾄ交換Vﾍﾞﾙﾄ 3 本CTB-2 HT-575MEAW-HF 1 基 Vﾍﾞﾙﾄ交換Vﾍﾞﾙﾄ 3 本CTB-3 HT-575MEAW-HF 1 基 Vﾍﾞﾙﾄ交換Vﾍﾞﾙﾄ 3 本CTB-4 HT-575MEAW-HF 1 基 Vﾍﾞﾙﾄ交換Vﾍﾞﾙﾄ 3 本CTB-5 HT-250MEW-HF 1 基 Vﾍﾞﾙﾄ交換Vﾍﾞﾙﾄ 2 本CTB-3 HT-575MEAW-HF 1 基 部品交換充填剤(白煙防止型) 31.2m3分(1基分) 1 式分散版 6 面令和１０年度CTB-1 HT-430MEA-HF 1 基 Vﾍﾞﾙﾄ交換Vﾍﾞﾙﾄ 3 本CTB-2 HT-575MEAW-HF 1 基 Vﾍﾞﾙﾄ交換Vﾍﾞﾙﾄ 3 本CTB-3 HT-575MEAW-HF 1 基 Vﾍﾞﾙﾄ交換Vﾍﾞﾙﾄ 3 本CTB-4 HT-575MEAW-HF 1 基 Vﾍﾞﾙﾄ交換Vﾍﾞﾙﾄ 3 本CTB-5 HT-250MEW-HF 1 基 Vﾍﾞﾙﾄ交換Vﾍﾞﾙﾄ 2 本CTB-1 HT-430MEA-HF 部品交換CTB-4 HT-575MEAW-HF 外扇ファン(予備) 5 個CTB-5 HT-250MEW-HF 軸受けユニット 6 個モーターベアリング 5 組ファンプーリー 5 個モータープーリー 5 個蒸気ボイラー (川重冷熱工業(株))令和８年度SBB-2 KF-1500G 1 台 盤更新制御盤更新 1 面SBB-1,2 KF-1500G 2 台 部品交換蒸気圧力計 2 個パイロットバーナー 2 本点火電極棒 2 本ダンパコントローラー 2 台ダンパ軸・軸受け 2 個火炎検出器 2 個電極棒 H・L(各2本) 4 本電極棒 (Bスペーサー付き) 2 本令和９年度 SBB-1,2 KF-1500G 2 台 部品交換計3基2 / 11 ページ(別表－５) 定期修繕一覧表名称 数量 内容給水ポンプ 20-PMEHS 1.5KW*2P 高温用 相当 2 台真空防止弁 2 個給水内管 2 個給水ストレーナー 2 個自動ブロー電磁弁 2 個点火トランス 2 台薬中ポンプ 2 台ガス遮断弁ユニット 2 組給水圧力計 2 個圧力発信器 KH-15相当(SBB-1用) 1 個給水逆止弁 2 個制御盤バックアップ電池 2 個令和１０年度SBB-1 KF-1500G 1 台 盤更新制御盤更新 1 面SBB-1,2 KF-1500G 2 台 部品交換 制御・計器・燃焼部品交換ブロー弁 2 個圧力発信機(SBB-2用) 1 個ダンパ軸・軸受け 2 個火炎検出器 2 個電極棒 H・L(各2本) 4 本電極棒 Ｂスペーサー付き 2 本安全弁 2 個パイロットガス遮断弁 4 個送風機インペラ 2 組給水内管取付単管 2 組ばい煙測定令和８年度ﾎﾞｲﾗｰ及び吸収式冷温水機 窒素酸化物濃度測定 6ヶ所x2回/年 12 検体令和９年度ﾎﾞｲﾗｰ及び吸収式冷温水機 窒素酸化物濃度測定 6ヶ所x2回/年 12 検体令和１０年度ﾎﾞｲﾗｰ及び吸収式冷温水機 窒素酸化物濃度測定 6ヶ所x2回/年 12 検体水処理装置令和８年度ボイラー系統軟水器 1 台 樹脂交換イオン交換樹脂(28L×2台) 56 L上水滅菌ポンプ 5 台 部品交換 SXMA1-014-ITC-FWX 弁座カートリッジ(チタン製) 10 個Oリング P-12 PTFE 10 個ダイヤフラム 5 個Oリング S-42 NBR 5 個油圧調整器 5 個Oリング P-10A 硬質ウレタン 5 個オイルシール保持リングセット 5 個Oリング P-34 NBR 5 個ピストンセット MWA-014相当 5 個パッキン SX-0367相当 5 個ワッシャー SX-0369相当 5 個シリコンオイル 500cc 2 本ダフニースーパーギヤ 320相当 1000cc 1 本計6基計6基計6基3 / 11 ページ(別表－５) 定期修繕一覧表名称 数量 内容令和９年度 -令和１０年度 ポンプ交換ポンプ グルンドフォス製 CR32-2-2 A-J-A型相当 4 台薬液注入ポンプ 部品交換 5 組吐出しコネクター吸込みコネクターダイヤフラム冷温水ポンプ類 ((株)荏原製作所)令和８年度冷水２次ポンプ(CPB-1-1) 分解点検、部品交換主軸 235 35X520L(キ51L)相当 1 個玉軸受 6307VV相当 2 個Oリング 3.1X335相当 1 個カップリングボルト CLAB14M相当 8 個メカニカルシール FH-35B相当 1 個玉軸受 6310VV 1 個玉軸受 6208VV 1 個冷水２次ポンプ(CPB-4-2) 分解点検、部品交換主軸 73-IST-250TB 594L相当 1 個軸スリーブ ISLB-155 55X71L相当 1 個コロ軸受 NU-310相当 1 個玉軸受 7310BDB相当 1 個メカニカルシール 155 MB-TX ON モノ 相当 1 個オイルシール SB50X68X9相当 2 個Oリング G-80(3.1X80)相当 1 個Oリング P-20(2.4X20)HS70 相当 2 個ケーシングガスケット 415X485X1相当 1 個スリーブパッキン ISLPK-42X49X1 1 個カバーパッキン IBGPK-150 2 個ウェーブワッシャー IWW-150 1 個油面計 OLG-308相当 1 個スナップリング RTH-110(穴用)相当 2 個スナップリング RTW-50(軸用)相当 1 個空気抜 VPU-1/2M(パッキン付き)相当 1 個カップリングボルト CLAB-20M相当 8 個ユニオン 3/8SCH80 Oリングなし 相当 2 個玉軸受 6313VV相当 1 個玉軸受 6212VV相当 1 個冷温水２次ポンプ(CHPB-4-2) 分解点検、部品交換主軸 73-IST-250TB 594L相当 1 個軸スリーブ ISLB-155 55X71L相当 1 個コロ軸受 NU-310相当 1 個玉軸受 7310BDB相当 1 個メカニカルシール 155 MB-TX ON モノ 相当 1 個オイルシール SB50X68X9相当 2 個Oリング G-80(3.1X80)相当 1 個Oリング P-20(2.4X20)HS70 相当 2 個ケーシングガスケット 415X485X1相当 1 個スリーブパッキン ISLPK-42X49X1相当 1 個カバーパッキン IBGPK-150相当 2 個ウェーブワッシャー IWW-150相当 1 個ユニオン 3/8SCH80 Oリングなし 相当 2 個油面計 OLG-308相当 1 個スナップリング RTH-110(穴用)相当 2 個スナップリング RTW-50(軸用)相当 1 個空気抜 VPU-1/2M(パッキン付き)相当 1 個4 / 11 ページ(別表－５) 定期修繕一覧表名称 数量 内容カップリングボルト CLAB-20M相当 8 個玉軸受 6313VV相当 1 個玉軸受 6212VV相当 1 個令和９年度令和１０年度冷水１次ポンプ(CPB-2-2) 分解整備、 部品交換主軸 IST-250A 654L相当 1 個軸スリーブ ISLB-155 55X71L相当 1 個玉軸受 6310相当 2 個メカニカルシール 155 MB-TX ON モノ相当 1 個オイルシール SB50X68X9相当 2 個Oリング G-80(3.1X80)相当 1 個ケーシングガスケット 275X335X1相当 1 個スリーブパッキン ISLPK-42X49X1相当 1 個カバーパッキン IBGPK-150相当 2 個カップリングボルト CLAB 14W相当 8 個ウェーブワッシャ IWN-150相当 1 個油面計 OLG-308相当 1 個空気抜 VPU-1/2M(パッキン付き)相当 1 個玉軸受 6310W相当 1 個玉軸受 6308W相当 1 個冷水２次ポンプ(CPB-3-3) 分解整備、部品交換主軸 73-IST-250TB 594L相当 1 個軸スリーブ ISLB-155 55X71L相当 1 個コロ軸受 NU-310相当 1 個玉軸受 7313BDB相当 1 個メカニカルシール 155 MB-TX ON モノ 相当 1 個オイルシール SB50X68X9相当 2 個Oリング G-80(3.1X80)相当 1 個Oリング P-20(2.4X20)HS70 相当 2 個ケーシングガスケット 415X485X1相当 1 個スリーブパッキン ISLPK-42X49X1相当 1 個カバーパッキン IBGPK-150相当 2 個ウェーブワッシャー IWW-150相当 1 個ユニオン 3/8SCH80 Oリングなし 相当 2 個油面計 OLG-308相当 1 個スナップリング RTH-110(穴用)相当 2 個スナップリング RTW-50(軸用)相当 1 個空気抜 VPU-1/2M(パッキン付き)相当 1 個カップリングボルト CLAB-20M相当 8 個玉軸受 6313VV相当 1 個玉軸受 6213VV相当 1 個冷水２次ポンプ(CPB-4-2) 分解整備、 部品交換主軸 73-IST-250TB 594L相当 1 個軸スリーブ ISLB-155 55X71L相当 1 個コロ軸受 NU-310相当 1 個玉軸受 7310BDB相当 1 個メカニカルシール 155 MB-TX ON モノ 相当 1 個オイルシール SB50X68X9相当 2 個Oリング G-80(3.1X80)相当 1 個Oリング P-20(2.4X20)HS70 相当 2 個ケーシングガスケット 415X485X1相当 1 個スリーブパッキン ISLPK-42X49X1 1 個カバーパッキン IBGPK-150 2 個ウェーブワッシャー IWW-150 1 個油面計 OLG-308相当 1 個5 / 11 ページ(別表－５) 定期修繕一覧表名称 数量 内容スナップリング RTH-110(穴用)相当 2 個スナップリング RTW-50(軸用)相当 1 個空気抜 VPU-1/2M(パッキン付き)相当 1 個カップリングボルト CLAB-20M相当 8 個ユニオン 3/8SCH80 Oリングなし 相当 2 個玉軸受 6313VV相当 1 個玉軸受 6212VV相当 1 個空調機・全熱交換機令和８年度空調機(基準階 11,400m2以上) 部品交換SA側モーターベアリング 6308LLB相当 3 個モーターベアリング(反) 6207LLB相当 3 個ファン軸受 UKP312D1，H2312相当 3 個ファン軸受(反) UCP211D1相当 3 個ファン側プーリー SPB250-3-3020-55N相当 3 個モーター側プーリー 165B3-38BKW-NH-P相当 3 個RA側モーターベアリング 6207LLB相当 3 個モーターベアリング(反) 6206LLB相当 3 個ファン軸受 UKP210D1，H2310相当 3 個ファン軸受(反) UCP209D1相当 3 個ファン側プーリー SPA224-3-2517-45N相当 3 個モーター側プーリー 140A3-28-BKW-NH-P相当 3 個 〃 部品交換(モーター含む)SA側モーター SF-PR7.5KW4P400W 2 台ファン軸受 UKP312D1H2312相当 2 個ファン軸受(反) UCP211D1相当 2 個ファン側プーリー SPB250-3-3020-55N相当 2 個モーター側プーリー 165B3-38BKW-NH-P相当 2 個RA側モーター SF-PR3.7KW4P400W 2 台ファン軸受 UKP210D1H2310相当 2 個ファン軸受(反) UCP209D1相当 2 個ファン側プーリー SPA224-3-2517-45N相当 2 個モーター側プーリー 140A3-28BKW-NH-P相当 2 個空調機(11,400m2未満) 部品交換SA側モーターベアリング 6207LLB相当 1 個モーターベアリング(反) 6206LLB相当 1 個ファン軸受 UKP211D1H2311相当 1 個ファン軸受(反) UCP210D1相当 1 個ファン側プーリー SPA224-3-2517-50N相当 1 個モーター側プーリー SPA200-3-2517-28N相当 1 個RA側モーターベアリング 6206LLB相当 1 個モーターベアリング(反) 6205LLB相当 1 個ファン軸受 UKP209D1H2309相当 1 個ファン軸受(反) UCP208D1相当 1 個ファン側プーリー SPA224-2-2517-40N相当 1 個モーター側プーリー SPA125-2-1610-24N相当 1 個 〃 部品交換(モーター含む)SA側モーター SF-PR3.7KW4P400W 2 個ファン軸受 UKP211D1H2311相当 2 個3台分2台分1台分2台分6 / 11 ページ(別表－５) 定期修繕一覧表名称 数量 内容ファン軸受(反) UCP210D1相当 2 個ファン側プーリー SPA224-3-2517-50N相当 2 個モーター側プーリー SPA200-3-2517-28N相当 2 個RA側モーター SF-PR1.5KW4P400W 2 個ファン軸受 UKP209D1H2309相当 2 個ファン軸受(反) UCP208D1相当 2 個ファン側プーリー SPA224-2-2517-40N相当 2 個モーター側プーリー SPA125-2-1610-24N相当 2 個空調機(11,400m2未満 直結機) 部品交換モーターベアリング 6207LLB相当 2 個モーターベアリング(反) 6206LLB相当 2 個 〃 モーター交換モーター 長軸ユニットクミ THS-60-MX-R FU相当 2 台令和９年度空調機(基準階 11,400m2以上) 部品交換SA側モーターベアリング 6308LLB相当 3 個モーターベアリング(反) 6207LLB相当 3 個ファン軸受 UKP312D1，H2312相当 3 個ファン軸受(反) UCP211D1相当 3 個ファン側プーリー SPB250-3-3020-55N相当 3 個モーター側プーリー 165B3-38BKW-NH-P相当 3 個RA側モーターベアリング 6207LLB相当 3 個モーターベアリング(反) 6206LLB相当 3 個ファン軸受 UKP210D1，H2310相当 3 個ファン軸受(反) UCP209D1相当 3 個ファン側プーリー SPA224-3-2517-45N相当 3 個モーター側プーリー 140A3-28-BKW-NH-P相当 3 個 〃 部品交換(モーター含む)SA側モーター SF-PR7.5KW4P400W 2 台ファン軸受 UKP312D1H2312相当 2 個ファン軸受(反) UCP211D1相当 2 個ファン側プーリー SPB250-3-3020-55N相当 2 個モーター側プーリー 165B3-38BKW-NH-P相当 2 個RA側モーター SF-PR3.7KW4P400W 2 台ファン軸受 UKP210D1H2310相当 2 個ファン軸受(反) UCP209D1相当 2 個ファン側プーリー SPA224-3-2517-45N相当 2 個モーター側プーリー 140A3-28BKW-NH-P相当 2 個空調機(11,400m2未満) 部品交換SA側モーターベアリング 6207LLB相当 1 個モーターベアリング(反) 6206LLB相当 1 個ファン軸受 UKP211D1H2311相当 1 個ファン軸受(反) UCP210D1相当 1 個ファン側プーリー SPA224-3-2517-50N相当 1 個モーター側プーリー SPA200-3-2517-28N相当 1 個RA側モーターベアリング 6206LLB相当 1 個モーターベアリング(反) 6205LLB相当 1 個ファン軸受 UKP209D1H2309相当 1 個ファン軸受(反) UCP208D1相当 1 個2台分2台分3台分2台分1台分7 / 11 ページ(別表－５) 定期修繕一覧表名称 数量 内容ファン側プーリー SPA224-2-2517-40N相当 1 個モーター側プーリー SPA125-2-1610-24N相当 1 個 〃 部品交換(モーター含む)SA側モーター SF-PR3.7KW4P400W 2 個ファン軸受 UKP211D1H2311相当 2 個ファン軸受(反) UCP210D1相当 2 個ファン側プーリー SPA224-3-2517-50N相当 2 個モーター側プーリー SPA200-3-2517-28N相当 2 個RA側モーター SF-PR1.5KW4P400W 2 個ファン軸受 UKP209D1H2309相当 2 個ファン軸受(反) UCP208D1相当 2 個ファン側プーリー SPA224-2-2517-40N相当 2 個モーター側プーリー SPA125-2-1610-24N相当 2 個空調機(11,400m2未満 直結機) 部品交換モーターベアリング 6207LLB相当 2 個モーターベアリング(反) 6206LLB相当 2 個 〃 モーター交換モーター 長軸ユニットクミ THS-60-MX-R FU相当 2 台令和１０年度 部品交換空調機(11,400m2以上) SA側モーターベアリング 6308LLB相当 3 個モーターベアリング(反) 6207LLB相当 3 個ファン軸受 UKP312D1，H2312相当 3 個ファン軸受(反) UCP211D1相当 3 個ファン側プーリー SPB250-3-3020-55N相当 3 個モーター側プーリー 165B3-38BKW-NH-P相当 3 個RA側モーターベアリング 6207LLB相当 3 個モーターベアリング(反) 6206LLB相当 3 個ファン軸受 UKP210D1，H2310相当 3 個ファン軸受(反) UCP209D1相当 3 個ファン側プーリー SPA224-3-2517-45N相当 3 個モーター側プーリー 140A3-28-BKW-NH-P相当 3 個 〃 部品交換(モーター含む)SA側モーター SF-PR7.5KW4P400W 2 台ファン軸受 UKP312D1H2312相当 2 個ファン軸受(反) UCP211D1相当 2 個ファン側プーリー SPB250-3-3020-55N相当 2 個モーター側プーリー 165B3-38BKW-NH-P相当 2 個RA側モーター SF-PR3.7KW4P400W 2 台ファン軸受 UKP210D1H2310相当 2 個ファン軸受(反) UCP209D1相当 2 個ファン側プーリー SPA224-3-2517-45N相当 2 個モーター側プーリー 140A3-28BKW-NH-P相当 2 個空調機(11,400m2未満) 部品交換SA側モーターベアリング 6207LLB相当 1 個モーターベアリング(反) 6206LLB相当 1 個ファン軸受 UKP211D1H2311相当 1 個ファン軸受(反) UCP210D1相当 1 個ファン側プーリー SPA224-3-2517-50N相当 1 個モーター側プーリー SPA200-3-2517-28N相当 1 個2台分2台分2台分3台分2台分1台分8 / 11 ページ(別表－５) 定期修繕一覧表名称 数量 内容RA側モーターベアリング 6206LLB相当 1 個モーターベアリング(反) 6205LLB相当 1 個ファン軸受 UKP209D1H2309相当 1 個ファン軸受 (反) UCP208D1相当 1 個ファン側プーリー SPA224-2-2517-40N相当 1 個モーター側プーリー SPA125-2-1610-24N相当 1 個 〃 部品交換(モーター含む)SA側モーター SF-PR3.7KW4P400W 2 個ファン軸受 UKP211D1H2311相当 2 個ファン軸受(反) UCP210D1相当 2 個ファン側プーリー SPA224-3-2517-50N相当 2 個モーター側プーリー SPA200-3-2517-28N相当 2 個RA側モーター SF-PR1.5KW4P400W 2 個ファン軸受 UKP209D1H2309相当 2 個ファン軸受(反) UCP208D1相当 2 個ファン側プーリー SPA224-2-2517-40N相当 2 個モーター側プーリー SPA125-2-1610-24N相当 2 個空調機(11,400m2未満 直結機) 部品交換モーターベアリング 6207LLB相当 2 個モーターベアリング(反) 6206LLB相当 2 個 〃 モーター交換モーター 長軸ユニットクミ THS-60-MX-R FU相当 2 台送排風機令和８年度送排風機(No.1～No.2 1/2) 部品交換ファン軸受 UCP204相当 4 個ファン軸受 UPC205相当 4 個ファン軸受 UCFL204相当 4 個ファン軸受 UCFL205相当 4 個ファン軸受 UCF204相当 1 個ファン軸受 UCF205相当 1 個モーター SF-PRO 0.2KW 4P 400V相当 1 台モーター IK-FBKKW8 0.4KW 4P 400V相当 1 台モーター IK-FBKAW21E 0.75KW 4P 400V相当 1 台モーター IKH3-FBKA21E 0.75KW 4P 400V相当 1 台モーター TFO-LK 1.5kW 4P 400V相当 2 台モーター TFO-LK 2.2kW 4P 400V相当 1 台モーター IKH3-FBKA21E 2.2KW 4P 400V相当 1 台プーリー NBK SPA118-2相当 2 個プーリー NBK SPA106-2相当 2 個プーリー NBK SPA224-1相当 1 個プーリー NBK SPA118-1相当 1 個ブッシング NBK 1610-25-N相当 2 個ブッシング NBK 1610-24-N相当 2 個ブッシング NBK 2012-24-N相当 1 個ブッシング NBK 1610-18-N相当 1 個羽根車＋シャフト NM#1-1相当 3 組羽根車＋シャフト NM#1-1 1/4-1相当 1 組羽根車＋シャフト NM#2-1相当 4 組羽根車＋シャフト NM#2 1/2-4相当 1 組送排風機(No.3 1/2) 部品交換ファン軸受 UCP206相当 1 個ファン軸受 UCP207相当 1 個2台分2台分2台分9台分1台分9 / 11 ページ(別表－５) 定期修繕一覧表名称 数量 内容モーター TFO-LK 3.7KW 4P 400V相当 1 台プーリー NBK SPB300-3相当 1 個プーリー NBK 132-3相当 1 個ブッシング NBK 3020-32-N相当 1 個ブッシング NBK 2012-28-N相当 1 個羽根車＋シャフト MF#3 1/2-4 1 組令和９年度送排風機(No.1～No.2 1/2) 部品交換ファン軸受 UCP204相当 2 個ファン軸受 UPC205相当 2 個ファン軸受 UCFL205相当 2 個ファン軸受 UCF205相当 2 個モーター IKH3-FBKA21E 0.75KW 4P 400V相当 3 台モーター IKH3-FBKA21E 2.2KW 4P 400V相当 1 台プーリー NBK SPA125-1相当 2 個プーリー NBK SPA100-1相当 2 個プーリー NBK SPB140-3相当 1 個ブッシング NBK 1610-25-N相当 2 個ブッシング NBK 1610-19-N相当 2 個ブッシング NBK 2012-28-N相当 1 個羽根車＋シャフト NM#2-1相当 2 組羽根車＋シャフト NM#2 1/2-4相当 2 組送排風機(No.3) 部品交換ファン軸受 UCP205相当 1 個ファン軸受 UCP207相当 1 個モーター IHK3-FBKA21E 3.7KW 4P 400V相当 1 台プーリー NBK SPA180-2相当 1 個プーリー NBK SPA85-2相当 1 個ブッシング NBK 2517-32-N相当 1 個ブッシング NBK 1210-24-N相当 1 個羽根車＋シャフト MF#3-4 1 組令和１０年度送排風機(No.1～No.2 1/2) 部品交換ファン軸受 UCP204相当 2 個ファン軸受 UPC205相当 3 個ファン軸受 UCP206相当 2 個ファン軸受 UCFL205相当 3 個モーター IKH3-FBKA21E 0.75KW 4P 400V相当 1 台モーター IKH3-FBKA21E 1.5KW 4P 400V相当 1 台モーター TFO-LK 1.5kW 4P 400V相当 1 台モーター IKH3-FBKA21E 2.2KW 4P 400V相当 1 台プーリー NBK SPA85-1相当 1 個ブッシング NBK 1108-19-N相当 1 個羽根車＋シャフト NM#2-1相当 3 組羽根車＋シャフト NM#1 1/4-1相当 1 組送排風機(No.3～5 1/2) 部品交換ファン軸受 UCP205相当 1 個ファン軸受 UCP207相当 2 個ファン軸受 UCP208相当 1 個モーター IKH3-FBKA21E 3.7KW 4P 400V相当 1 台モーター IKKH3-FBKA21E 5.5KW 4P 400V相当 2 台羽根車＋シャフト MF#3-1/2-4 1 組羽根車＋シャフト LLA#3-4 1 組羽根車＋シャフト LLA#3-1/2-4 1 組4台分1台分5台分2台分10 / 11 ページ(別表－５) 定期修繕一覧表名称 数量 内容自動制御 (オーテック(株))令和８年度冷水系統 部品交換積算熱量計 WY-8000A相当 1 台令和９年度 冷温水系統 部品交換積算熱量計 WY-8000A相当 1 台令和１０年度 部品交換PLC電源ユニット Q61P相当 3 個Ethernetスイッチ 83171002-002相当 3 個蒸気加湿器 (ウェットマスター)令和８年度行政ACB409-1,2 保守点検昭和ACC204,207,210 WM-SEA08(ABC409-1) 1 台WM-SEA08(ABC409-2) 1 台WM-SEA08(AC-204) 1 台WM-SEA08(AC-207) 1 台WM-SEA08(AC-210) 1 台令和９年度行政ACB409-1,2 保守点検昭和ACC204,207,210 WM-SEA08(ABC409-1) 1 台WM-SEA08(ABC409-2) 1 台WM-SEA08(AC-204) 1 台WM-SEA08(AC-207) 1 台WM-SEA08(AC-210) 1 台令和１０年度行政ACB409-1,2 保守点検昭和ACC204,207,210 WM-SEA08(ABC409-1) 1 台WM-SEA08(ABC409-2) 1 台WM-SEA08(AC-204) 1 台WM-SEA08(AC-207) 1 台WM-SEA08(AC-210) 1 台小便器用薬剤供給装置 (日本カルミック㈱)令和８年度サニタイザー MK777(4連) 供給装置点検及び薬剤供給(6回/年の定期点検含む) 31 台サニタイザー MK777(3連) 供給装置点検及び薬剤供給(6回/年の定期点検含む) 4 台令和９年度サニタイザー MK777(4連) 供給装置点検及び薬剤供給(6回/年の定期点検含む) 31 台サニタイザー MK777(3連) 供給装置点検及び薬剤供給(6回/年の定期点検含む) 4 台令和１０年度サニタイザー MK777(4連) 供給装置点検及び薬剤供給(6回/年の定期点検含む) 31 台サニタイザー MK777(3連) 供給装置点検及び薬剤供給(6回/年の定期点検含む) 4 台計5台計5台計5台11 / 11 ページ