【郵送入札】告示第225号 酒田市中央地下駐車場劣化度調査及び改修基本計画作成業務委託（4月3日公告、4月23日開札）

【郵送入札】告示第225号 酒田市中央地下駐車場劣化度調査及び改修基本計画作成業務委託（4月3日公告、4月23日開札） 225 号酒田市長 矢 口 明 子 １．入札に付する事項(１) 酒田市中央地下駐車場劣化度調査および改修基本計画作成業務委託(２) 履行場所 酒田市中央地下駐車場(酒田市中町一丁目５番３号)(３) 内容 別添仕様書等による(４) 委託期間 契約の日から令和８年１１月３０日まで(５) 入札方法 総価により行う。 ２．入札参加者の資格 次に掲げる要件をすべて満たす者であること。 (１) 地方自治法施行令第１６７条の４第１項各号のいずれにも該当しない者であること。 (２) 酒田市競争入札参加資格者指名停止要綱に基づく指名停止を受けていないこと。 (３)(４)(５)３．入札参加資格確認申請(１) 申請期間(土日祝日を除く、午前８時３０分から午後５時まで。ただし、申請最終日は正午まで。)(２) 申請場所 酒田市総務部契約検査課(市役所２階)酒田市本町二丁目２番４５号(電話 ０２３４－２６－５７０８)(３) 申請書及び ① 一般競争入札参加資格確認申請書(別紙様式１号)添付書類 ② 同上申請書の写し(受領証用)⇒令和８年４月３日(金)から 令和８年４月１３日(月)正午まで(必着)資格確認結果は、令和８年４月１４日(火)までに通知します。 申請したにもかかわらず万一通知が届かない場合は令和８年４月１５日(水)正午までに連絡ください。 ①入札に参加を希望する者は、申請書類を持参または郵送し、入札参加資格確認の審査を受けなければならない(ファクシミリ不可)。 ②郵送による申請の場合は、返信用封筒(宛先を記入し、切手を貼る)を同封すること。 ③入札参加資格の審査は、申請書の提出期限日を基準日とする。 (５)の説明⇒酒田市内に本社を有することが、本告示日の前日までに令和7・8年度の指名競争入札参加者登録簿に登載されていることをいう。 件名入札者は、消費税及び地方消費税に係る課税事業者であるか免税事業者であるかを問わず、見積もった契約金額の１１０分の１００に相当する金額を入札書に記載すること。 なお、落札決定にあたっては、入札書に記載された金額に、当該金額の１００分の１０に相当する金額を加算した金額(当該金額に１円未満の端数があるときは、その端数金額を切り捨てた金額)をもって落札価格とする。 (１)の説明⇒法的な禁止措置を受けていないものをいう。 (２)の説明⇒入札参加資格審査日(一般競争入札参加資格確認申請書の提出期限日)から入札日までの期間中のいずれの日においても指名停止を受けていないことをいう。 本公告日の前日までに、酒田市契約規則(平成17年11月1日規則第58号)第27条第3項に規定する令和7・8年度の競争入札参加者登録簿に登載されており、かつ「令和7年度酒田市建設コンサルタント業務等格付について」で通知している格付けで、「建築士事務所」でＡであること。 本告示日から入札参加資格確認申請書の提出期限の日までの間に、入札に参加しようとする者の間に資本関係又は人的関係がないこと。 (酒田市条件付き一般競争入札説明書(物品、役務、賃貸借)参照)酒田市内に本社を有すること。 酒田市告示第入 札 公 告 郵送 条件付き一般競争入札を執行するので、地方自治法施行令(昭和２２年政令第１６号)第１６７条の６及び酒田市契約規則(平成１７年規則第５８号)第１９条の規定に基づき公告する。 令和８年４月３日記(４) 留意事項 ※※※ 本告示で指定された期日までに申請書を提出しない者及び入札参加資格が無いと認められた者は本入札に参加することができない。 ※４．入札条件、入札説明書及び仕様書等の閲覧期間及び場所(１) 閲覧期間(２) 閲覧場所５．仕様書に関する質問等(１) 質問方法(別紙様式４号)によりメール、ファクシミリ又は持参で 令和８年４月１０日(金)正午まで(２) 回答方法(配達指定日)７．開札の日時、場所(１) 開札日時 令和８年４月２３日(木) 午前９時３０分(２) 開札場所 ２０１会議室(市役所２階)８．入札保証金及び契約保証金(１) 入札保証金 免除(２) 契約保証金 免除９．その他(１) 入札の無効(２) 申請書類等(３) 契約書作成(４) 入札の説明(５) 担当部局等 ①(ＦＡＸ０２３４－２６－５７３８) (メール keiyaku@city.sakata.lg.jp)② (ＦＡＸ０２３４－２６－６４８２) 酒田市本町二丁目２番４５号(電 話０２３４－２６－５７５６)条件付き一般競争入札についての「入札参加資格確認申請書」、「酒田市条件付き一般競争入札説明書(物品、役務、賃貸借)」、郵送入札ついての「郵送入札実施要領」は、酒田市のホームページに掲載されています。 契約に関する事務を担当する部局 酒田市総務部契約検査課(市役所２階) 酒田市本町二丁目２番４５号(電 話０２３４－２６－５７０８)仕様書に関する事務を担当する部局 酒田市企画部都市デザイン課(市役所５階)入札の説明については「酒田市条件付き一般競争入札説明書(物品、役務、賃貸借)」及び「入札条件」によるものとする。 (必ず熟読すること。)本入札に参加しようとする者が仕様書に関し質問がある場合は、契約検査課に「質問書」提出すること(電話不可)。 (１)による質問に対する回答は、質問者及び入札参加資格確認申請者全員に原則メールにより行う。 なお、メールによる回答は、酒田市競争入札(見積)参加資格審査申請書に記載されたメールアドレスへ送付する。 ６． 入札書の送達 令和8年4月22日 ( 水 )入札に参加する者に必要な資格の無い者のした入札、入札に関する条件に違反した入札、その他酒田市契約規則第17条の規定に該当する入札は無効とする。 本入札は、「酒田市条件付き一般競争入札説明書(物品、役務、賃貸借)」に基づき実施する。 条件付き一般競争入札についての関係書式｢入札参加資格確認申請書｣、｢入札書｣、｢委任状｣、｢質問書｣等は、酒田市のホームページからダウンロードするものとする。 この契約においては、契約書の作成を必要とする。 ◎酒田市のホームページからダウンロード申請書等の作成及び提出に係る費用は、申請者の負担とする。 入札参加資格が無いと認められた者は、任意の書面により契約検査課長に対してその理由の説明を通知日の翌日(土日祝日を除く)の正午までに書面により求めることができる。 (郵送及びファクシミリ不可。)この場合、説明を求めた者に対して２日以内(土日祝日を除く)に書面により回答する。 令和８年４月３日(金)から 令和８年４月２２日(水)正午まで申請期限日以降における申請書等の差し替え及び再提出は認めない。 1仕 様 書１ 業務名酒田市中央地下駐車場劣化度調査および改修基本計画作成業務委託２ 業務の概要竣工から 47 年が経過した酒田市中央地下駐車場は、躯体の老朽化が著しいことから、長寿命化を図るための大規模な改修工事を行うか否かも含めて、今後の施設運営に係る方針を検討する必要がある。 本業務は、方針の検討にあたり必要な劣化度調査を実施し、これに基づいて効率的かつ円滑な改修方法の提案とこれに係る概算費用をまとめた改修基本計画を作成するものである。 なお、本業務における長寿命化とは、向こう 20 年に渡り駐車場機能を安全かつ安定的に維持するための耐久性を得ることを想定している。 ３ 対象施設(１)名 称 酒田市中央地下駐車場(２)所在地 酒田市中町一丁目５番３号(３)構 造 ＲＣ造 地上一部２階建て*・地下１階建て＊躯体と一体となっている市道のボックスカルバートや中央公園の地上構造物も含まれる。 (４)延床面積 3,122.01㎡(５)竣 工 昭和53年11月30日(６)所有者 ①氏 名 酒田市長 矢口 明子②住 所 998-8540 酒田市本町二丁目２番45号③電話番号 0234-22-5111(７)管理者 ①氏 名 酒田市企画部都市デザイン課 課長②住 所 998-8540 酒田市本町二丁目２番45号③電話番号 0234-26-5756(８)近年実施した検査耐震診断 平成24年１月老朽化点検 令和７年５月(建築基準法第12条の建物定期調査に準じた内容)４ 委託期間契約の日から令和８年11月30日まで2５ 業務仕様(１)劣化度調査の実施対象施設の劣化や損傷の状況について、次のとおり現地調査を行うこと。 ア 対象範囲(躯体と一体となっている市道のボックスカルバートや中央公園の地上構造物も含む)建 築外部 外壁、外構、外部建具、軒、工作物内部 天井、柱、梁、内壁、床、内部階段、内部建具、基礎電気設備 電灯・コンセント設備、幹線設備、受変電設備機械設備 換気設備、給排水衛生設備、給湯設備イ 調査の実施方法① 事前調査および目視・打診調査不具合箇所について、対象施設の管理受託者である「酒田市駐車場管理協会」へヒアリングを行うこと。 また、日本建築学会の「鉄筋コンクリート造建築物の劣化診断技術指針」を参考に、ひび割れ、浮き、剥離、錆汚れ、エフロレッセンス、ポップアウト、脆弱表面、汚れ、漏水痕跡、異常体感等を調査すること。 ② 材料試験および構造体調査コンクリート躯体および内部鉄筋の状況を把握するため、委託者と協議の上で 12箇所を選定し、電磁波レーダーを用いた鉄筋探査、はつり鉄筋調査、コア抜き調査を行い、採取した検体について圧縮強度試験および中性化試験を実施すること。 ③ 設備性能の確認照明設備のLED化など、改修により付加価値向上やランニングコストの削減が期待できる項目を抽出し、更新の妥当性を確認すること。 ④ 機材の準備および原状回復調査に必要な工具や測定機器類等は、受託者において準備すること。 また、はつり調査やコア抜き調査等の破壊検査を行った箇所については、断面修復および既存仕上げに準じた塗装を含め、速やかに原状回復を図ること。 ⑤ 記録および図面整理特筆すべき劣化事象、法不適合箇所および補修の検討が必要な個所などが認められる場合は、その状況を写真により記録するとともに、該当箇所を図面に整理すること。 (２)劣化部の判定と改修方法の提案ア 建物および設備の劣化状況の判定以下により判定すること。 Ａ … 劣化小 健全な状態、または特に修繕を要しない不具合の規模Ｂ … 劣化中 対象部位の部分的な改修、更新、修繕が想定される不具合の規模Ｃ … 劣化大 対象部位の全面的な改修、更新、修繕が想定される不具合の規模3イ 改修方法の提案と概算工費の算出① 判定Ｂ・Ｃの項目に対し、具体的な改修方法と概算工費を提示すること。 ② 併せて、将来の建物保全の観点から、劣化状況や危険度に応じた改修の優先順位および非改修時に想定される機能低下の影響(波及事故等)について分析を行うこと。 ③ 複数の改修案がある場合は、性能・コスト・工費等の観点から比較検討を行うこと。 ④ 検討範囲には、原状回復のみならず、劣化原因の除去・抑制を目的とした構造改善等の提案も含むものとする。 ⑤ 前項イ③の改修により付加価値向上やランニングコストの削減が期待できる項目についても、改修方法と概算工費を算出すること。 (３)改修基本計画の作成劣化度調査の結果、改修方法の提案、改修工事の工期、概算工費および基本・実施設計等に係る費用等をまとめた改修基本計画を作成すること。 ６ 業務進捗状況等の協議および調整(１)受託者は、業務を適正かつ円滑に実施するため、市担当者と常に密接な連絡をとり、業務の方針、条件等の疑義を正すとともに、業務の進捗に応じて随時打合わせ、協議および調整を行うものとする。 (２)前項の打合わせ内容については、その都度受託者が書面(打合せ記録簿)にて記録し、相互に確認しなければならない。 (３)受託者は、業務の実施にあたって、既存設備または物品等に損害を及ぼさないよう注意し、万一損害を与えた場合は直ちに施設管理者並びに委託者に報告するとともに、受託者の責任において修復するものとする。 (４)受託者は、業務完了後においても委託者の必要に応じて内容を説明し、打合せを行わなければならない。 ７ 資格要件建築士法による一級建築士８ 受託者の責務(１)法令遵守受託者は、業務の実施にあたり、関連する法令を遵守しなければならない。 (２)再委託の禁止受託者は、総合的な判断並びに業務遂行管理部分を再委託することはできない。 なお、上記以外の業務を再委託する場合は、委託者の承諾を得なければならない。 (３)守秘義務受託者は、業務の過程で知りえた秘密を第三者に漏らしてはならない。 4(４)成果品の著作権成果品に関する著作権(著作権法第27条および第28条の権利を含む)は、成果品の引渡し時に受託者から発注者に無償で譲渡されるものとする。 (５)その他本業務完了後に、受託者の責めに帰すべき理由による成果品の不良箇所があった場合、受託者は速やかに必要な訂正、補足等の措置を行うものとし、これに係る一切の経費は受託者の負担とする。 ９ 貸与資料(１)中央地下駐車場新築工事竣工図(２)中央地下駐車場耐震診断報告書・耐震補強基本計画書等(３)中央地下駐車場老朽化点検業務報告書(４)その他法定点検等資料10 成果品および提出部数等(１)酒田市中央地下駐車場改修基本計画 ２部(簡易製本、Ａ４サイズ)(２)電子式記憶媒体等資料 １部(記憶媒体はCD‐R、データ形式はPDFおよびPDF化する前のExcel・Word形式とする。 )11 検査および委託料の支払い受託者は、本業務が完了したときは、委託者に対して遅滞なく業務完了通知書を提出し、委託者が行う検査を受けなければならない。 受託者が同検査に合格したときは、委託者に対し請求書を提出するものとし、委託者は受託者からの正当な請求書を受理した日から30日以内に、委託料を受託者に支払うものとする。 12 その他本仕様書に記載のない事項および本仕様書の解釈に疑義が生じた場合は、委託者と受託者が協議のうえ、別途定めるものとする。