令和８年度 京都市老人保養センター及び醍醐図書館清掃業務

令和８年度 京都市老人保養センター及び醍醐図書館清掃業務 bgcolor="#FFFFFF" leftmargin="0" topmargin="0" marginwidth="0" marginheight="0"> 市長部局 入札公告 以下のとおり入札を行いますので公告します。 公告日：2026.01.27 年度 令和8年度 (2026) 入札番号 400258 入札方式 参加希望型指名競争入札 契約方式 総価契約 案件名称 令和８年度 京都市老人保養センター及び醍醐図書館清掃業務 履行期限 令和 8年 4月 1日から令和 9年 3月31日まで 履行場所 京都市老人保養センター及び醍醐図書館 予定価格（税抜き） 2,933,500円 最低制限価格（税抜き） 1,956,000円 入札期間開始日時 2026.01.30 09:00から 入札期間締切日時 2026.02.03 17:00まで 開札日 2026.02.04 開札時間 09:00以降 種目 清掃 内容 建物清掃 要求課 保健福祉局 健康長寿のまち・京都推進室 健康長寿企画課 入札参加資格 京都市契約事務規則第22条第2項に規定する指名競争入札有資格者名簿（物品）に登載されている者 入札参加資格(企業規模等) 市内大企業可 入札参加資格(履行実績) なし 入札参加資格(その他) 京都市契約課で実施する種目・内容が「清掃・建物清掃」の入札を経て締結（京都市長名で契約締結したものに限る。）した契約締結日が令和２年４月１日から令和７年３月３１日までの総価契約（入札公告における契約方式に「総価契約」と明記があるものに限る。）で、当初履行期間１年以上の業務を内容とするものを、元請として適正に履行し、履行検査に合格した実績があること。 【提出書類】実績を有することを証明できる契約書等（業務内容の分かる仕様書等を含む）の写し その他 明細書 仕様書 本件は、最低制限価格制度の対象案件です。最低制限価格を下回る価格で入札を行った場合は、当該入札は無効となります。 ○ 入札金額の留意事項及び契約期間中の物価等の変動に係る変更契約について（該当する項目を■とする。） ■ 本件調達の契約期間中に物価等の変動があっても原則として契約金額を含め契約変更は行わないため、入札金額は契約期間中の物価等の変動を加味したものとすること。 □ 本件調達の契約期間の２年目以降（契約日から１３箇月目以降に限る。）において、契約期間中に労務費の変動があった場合に限り、仕様書の記載の条件に従って契約変更を行うこととするため、入札金額は契約期間中の労務費の変動を除き物価等の変動を加味したものとすること。 本件入札については、開札後に最低価格入札者に対し入札参加資格の確認を行います。 開札の結果、最低価格入札者であった者に契約担当課から連絡しますので、必ず開札日の翌日から2026年02月09日(月)午後5時までに、入札参加資格があることを証する書類を契約担当課に提出してください。 なお、入札参加資格があることを証する書類の受付時間は、休日を除く日の午前9時から午後5時までです（ただし、正午から午後1時までを除く。）。 上記提出期限までに、入札参加資格があることを証する書類の提出がない場合は、入札参加資格がないものとし、その者の行った入札は無効とするとともに、その者について競争入札参加停止を行います。この場合、1.の最低価格入札者の次に最低の価格を示した者（以下「次順位者」という。）について資格確認を行い落札決定を行います。この資格確認は落札者を決定するまで繰り返し行います。 提出された書類により審査を行った結果、入札参加資格を満たしていないと認められた者が行った入札は無効とします。この場合、1.の次順位者について資格確認を行い落札決定を行います。この資格確認は落札者を決定するまで繰り返し行います。 入札保証金は免除します。 入札参加資格があると認められた者の中で、最低の価格をもって有効な入札を行った者を落札者とします。（開札の結果については、落札者が決定するまで公表しません。） 入札後に辞退はできません。落札者となった者が、契約を締結しないときは、契約辞退に該当するため、3か月の競争入札参加停止を行い、さらに当該入札金額の100分の5に相当する額を違約金として徴収します。 本件入札に参加しようとする者（個人、法人の代表者又は個人若しくは法人の代表者の委任を受けた者（以下「代表者等」という。））が、本件入札に参加しようとする他の代表者等と同一人であるときは、そのうち１者のみが本件入札に参加できるものとします。 本件入札において、代表者等と同一人である者の双方が入札したことが判明したときは、当該代表者等及び同一人である者のした入札は、京都市契約事務規則第6条の2第14号に基づきそれぞれ無効とするとともに、競争入札参加停止を行います。 本件入札により落札者を決定した場合において、契約を締結するまでの間に、落札者となった代表者等が、本件入札において入札した他の代表者等と同一人であったことが判明したときは、契約を締結せず、それぞれについて競争入札参加停止を行います。 落札決定日は、2026年02月12日とします。インターネットを利用して入札データを送信した入札参加者に対しては、落札結果を電子入札システムで確認するよう、電子メールを送信しますので、各自で確認してください。落札者が入札端末機を使用して入札データを送信していた場合には、2026年02月12日(木)午前10時以降に契約担当課担当者から落札者に電話連絡します。 落札者以外の入札参加者には、落札決定日の翌日から5日（日数の計算に当たっては、休日を除く。）以内に請求があった場合に限り、落札結果を口頭により通知します。 なお、落札結果は、原則として落札決定日の翌日午後1時から、契約担当課ウェブページ又は契約担当課室内での入札執行結果表の閲覧により、確認できるようにします。 落札者とならなかった者は、落札決定日の翌日から5日（日数の計算に当たっては、休日を除く。）以内に、その理由について説明を求めることができます。回答は、口頭又は書面（請求が書面によるもので書面による通知を請求したものである場合に限る。）により行います。 本件入札において落札し、契約の相手方となった者（以下「契約者」という。）は、本件入札において互いに競争相手であった落札者以外の者（以下「非落札者」という。）から契約の履行に必要な物件（落札者の商標を付して製作された物件を除く。以下同じ。）又は役務を調達してはいけません。 また、非落札者は、契約者に対して、契約の履行に必要な物件又は役務を契約者に供給してはいけません。 ただし、それぞれについて契約者が、非落札者以外の者を経由して非落札者から契約の履行に必要な物件又は役務を調達したとき及び特許権その他の排他的権利に係る物件の調達その他のやむを得ない事由により、非落札者から契約の履行に必要な物件又は役務の一部を調達する必要があるため、あらかじめ文書による本市の承諾を得た場合を除きます。 契約日は、2026年4月1日となります。ただし、本件調達に係る予算が成立しない場合は、契約を締結いたしません。また、京都市の都合により、本件調達に係る予算を計上しない場合又は減額する場合があり、これらの場合においては、落札者と契約を締結しないこと又は契約締結前後において予定数量・金額等を大幅に削減することがあります。 なお、これらの契約不締結や減額等によって、落札者において損害が発生した場合であっても、落札者は、京都市に対し、その補償等を一切請求することはできません。 本件入札に係る公告、仕様書等に変更があった場合又は本件入札に関して補足事項がある場合は、入札期間初日の前日までに京都市入札情報館の参加希望型指名競争入札公告のページに、変更や補足等のお知らせを掲載することがあります。 入札前には、必ずお知らせの有無を確認すること。（お知らせの確認漏れ等を理由に、入札の変更や撤回等は認められません。） 本公告及び仕様書に定めのない事項については、京都市契約事務規則その他本市が定める条例、規則、要綱等のほか関係法令によるものとします。 京都市電子入札システム利用可能時間等 インターネットを利用した入札参加者 9:00〜17:00 （ただし休日を除く。）なお、使用するＩＣカードの名義は、本市に提出済み「使用印鑑届」の代表者氏名（受任者を届け出ている場合には、当該受任者の氏名）と同一人でなければなりません。また、当該入札データの到達の日時において有効な電子署名及び電子証明書が付されていないときは、入札は無効となります。 契約担当課内設置入札端末機使用者 9:00〜12:00及び13:00〜17:00 （ただし休日を除く。）なお、端末機利用者が入札端末機利用者カードの発行を受けていないときは、入札期間終了の１時間前までに入札端末機利用者カードの発行を申請し、同カードの発行を受けていなければなりません。 入札金額は、消費税及び地方消費税（以下「消費税等」という。）に係る課税業者であるか免税業者であるかを問わず、見積もった契約希望金額の110分の100に相当する金額を入力してください。 契約金額は、入札金額に100分の110を乗じた金額とします。消費税法等の改正等によって消費税等の率に変動が生じた場合は、特段の変更手続を行うことなく、消費税等相当額を加減したものを契約金額とします。ただし、国が定める経過措置等が適用され、消費税等相当額に変動が生じない場合には、当該経過措置等の取扱いに従うものとします。 仕様書等で同等品可能としたもの以外は同等品での応札はできません。 予定価格８千万円以上の物品等調達の受注者は、ＳＤＧｓをはじめとする持続可能な社会を構築する取組の重要性を理解し、取組に努める旨を宣言する文書（「京都市入札情報館」に掲載した様式）又は「きょうとＳＤＧｓネットワーク」を構成する制度（https://www.city.kyoto.lg.jp/sogo/page/0000295638.html）で認証、認定、表彰等を受けたことを証する認定書等の写しを下記ＵＲＬに掲載されているフォームに添付し、又は契約課への持参により、契約締結後２か月以内に提出すること。（「京都市入札情報館」該当ページのＵＲＬ）https://www2.city.kyoto.lg.jp/rizai/chodo/koukeiyaku/koukeiyaku.htm 質問は、契約担当課担当にお願いします。 ※休日とは、京都市の休日を定める条例第1条第1項に規定する本市の休日をいいます。 仕 様 書保健福祉局健康長寿のまち・京都推進室健康長寿企画課(担当 森田、南 電話222-3488)件 名 令和８年度 老人保養センター及び醍醐図書館清掃契約期間 令和８年４月１日 ～ 令和９年３月３１日契約条件１ 業務内容老人保養センター及び醍醐図書館における常時清掃及び定期清掃２ 施設概要⑴ 名 称 老人保養センター及び醍醐図書館⑵ 所在地 京都市伏見区石田西ノ坪１－２３ 作業時間帯老人保養センター(男女浴室以外)及び醍醐図書館(図書室、事務室(湯沸室含む。))の常時清掃は、午前７時３０分から午前９時３０分までの間に行うものとする。ただし、醍醐図書館について、木曜日はトイレ清掃のみを行うものとする。また、老人保養センター(男女浴室)の常時清掃は午後３時３０分から午後５時までの間に行うものとし、男女浴槽に関しては各週１回の清掃を同一日には実施しないことを基本とする。なお、定期清掃は午前７時３０分から午後５時までの間で作業を行うものとする。４ 作業を要しない日⑴ 老人保養センターア 月曜日(月曜日が、国民の祝日に関する法律に規定する休日(振替休日を含む)に当たる場合は、翌日以降の最初の平日とする。)イ 休日の翌日ただし、国民の祝日に関する法律に規定する休日の翌日が、日曜日に当たる場合は、作業を要する日とする。ウ 年末年始(1月1日から同月5日まで及び12月27日から同月31日まで)エ 施設の維持管理等のため、臨時的に施設を供用しない日(参考)令和６年度臨時的に施設を供用しなかった日：実績0日⑵ 図書館ア 火曜日(ただし、火曜日が国民の祝日に関する法律に規定する休日(振替休日を含む)に当たる場合は、翌日以降の最初の平日とする。)イ 年末年始(1月1日から同月4日まで及び12月29日から同月31日まで)ウ 施設の維持管理等のため、臨時的に施設を供用しない日(参考)令和６年度臨時的に施設を供用しなかった日：実績0日５ 清掃作業⑴ 施設内を毎日清掃にあたる常時清掃ア 清掃箇所及び面積等は、別表１のとおりとする(別紙衛生器具等の清掃含む。)。イ マット、椅子等軽量のものは移動させて、ごみ、ほこり等が飛散しないよう入念に作業すること。ウ トイレは、砂泥、汚物等をよく拭き取った後、絞りモップでよく水拭きすること。必要に応じて、0.1％の次亜塩素酸ナトリウム消毒液で清拭後、湿式清掃、乾燥させること。エ トイレの汚物は所定の場所に搬出し、汚物容器は洗浄すること。オ 洗面所、手洗所、湯沸室等は、床面の清掃だけでなく洗面台、流し台、鏡、ごみ溜め入れ等の清掃も行うこと。カ トイレットペーパー及び水石鹸の補充を行うこと。キ 老人保養センターの男性用トイレで小便器周りに設置しているマットは、移動させた上で、床をデッキブラシ等で水洗いし、尿石が付着している場合は、酸洗い等で洗浄すること。ク ガラス戸がついている事務室、大広間、会議室、和室2室、卓球室、図書室、事務室(湯沸室含む)に関しては週2回程度手の届く範囲で拭き掃除を行う。ケ 脱衣室のロッカーや、施設内の手すり、椅子・机等の設備については、毎日アルコールで除菌を行うこと。⑵ 施設内を一定の割合で行う定期清掃ア 清掃箇所、面積及び回数は、別表２、３のとおりとする(別紙衛生器具等、ガラス清掃含む。)。イ 実施に当たっては、あらかじめ受託業者は京都市に計画書を提出し、京都市と協議すること。６ 浴槽等の洗浄及び除菌老人保養センター内の男女浴槽及びトイレは、定期清掃時に洗浄及び除菌を行うものとする。なお、京都府レジオネラ症発生予防のための入浴施設の衛生管理に関する条例を遵守のうえ、行うものとする。７ 駐車場、駐輪場及び緩衝緑地帯週2回散乱ごみの清掃を行うものとする。８ 清掃用具清掃に用いる機材、洗浄剤及び薬品等については、受託業者が負担するものとする。ただし、清掃の実施に必要とする光熱水費については、本市が負担する。９ 消耗品トイレットペーパー及び水石鹸の交換、補充並びに調達の経費については、受託業者が負担するものとする。なお、ＪＩＳ規格適合品及び環境に配慮したもの等を使用すること。(予定使用数量)トイレットペーパー ２，４７５ロール(年間)水石鹸 ６０リットル(年間)※ 数量は変動する場合がある。１０ 賠償責任清掃の実施に伴い、建物、各設備、利用者及び施設人員等に損害を与えた場合は、受託業者の責任において賠償するものとする。１１ 報告受託業者は、清掃作業実施日毎に清掃箇所を記録した清掃業務報告書(清掃日誌)を作成し、支払いの完了まで保管すること。清掃業務報告書及び業務完了報告書(完了届)については、毎月の請求書と合わせて京都市保健福祉局健康長寿のまち・京都推進室健康長寿企画課宛てに提出すること。緊急時、本仕様書に定めのある業務以外の施設の運営に関して、醍醐図書館は教育委員会生涯学習部施設運営担当(電話801-8822)、老人保養センターは保健福祉局健康長寿のまち・京都推進室健康長寿企画課(電話222-3488)に連絡すること。１２ 支払条件受託業者からの請求に基づき、契約金額の１２分の１を毎月支払うこととする。なお、毎月の支払金額に端数を生じる場合には、期間の途中においては切り捨てることとし、残額は最終月の支払いにおいて支払うこととする。１３ 引継ぎ令和８年度受託業者は、令和７年度受託業者から適正かつ十分に引継ぎを受け、また令和９年度受託業者に適正に引継ぎを行うものとする。１４ その他本仕様書は大綱を定めたものであり、実施方法、回数及び場所等の業務の詳細及び疑義が生じた事項等については、本市と受託業者との協議により決定するものとする。また、本仕様書に掲げる業務以外の業務の必要が生じた場合は別途契約する。注 本仕様について不明な点がある場合は、契約課の指示に従ってください。 別表１常時清掃エリア 階数 室名等 仕上材 床面積(㎡) 清掃内容老人保養センター 1 玄関ホール 磁器タイル 22 毎日(休館日を除く)1 ロビー カーペット 87 毎日(休館日を除く)1 廊下 カーペット 33 毎日(休館日を除く)1 下足室 カーペット 14 毎日(休館日を除く)1 事務室 カーペット 33 週1回1 会議室 カーペット 22 週1回1 湯沸室 タイル 3 週1回1 大広間(舞台含む) 畳、フローリング 220 毎日(休館日を除く)1 和室18畳 畳 37 週2回1 和室18畳 畳 37 週2回1 機能回復訓練室 カーペット 21 週2回1 卓球室 カーペット 44 週2回1 男子浴室(浴槽除く) タイル 29 毎日(休館日を除く)1 男子浴室(浴槽) タイル 15 週1回(女子浴槽とは別日)1 男子脱衣室、踏込 ビニール床シート 32 毎日(休館日を除く)1 女子浴室(浴槽除く) タイル 29 毎日(休館日を除く)1 女子浴室(浴槽) タイル 15 週1回(男子浴槽とは別日)1 女子脱衣室、踏込 ビニール床シート 32 毎日(休館日を除く)1 男子トイレ タイル 19 毎日(休館日を除く)1 女子トイレ タイル 19 毎日(休館日を除く)1 健康トレーニングルーム ビニール床シート 8 毎日(休館日を除く)図書館 2 図書室 ビニール床シート 309 週5回(休館日及び木曜日を除く)2 事務室 ビニール床シート 20 週1回2 男子トイレ タイル 7 毎日(休館日を除く)2 女子トイレ タイル 8 毎日(休館日を除く)2 多目的トイレ タイル 3 毎日(休館日を除く)その他 2 予備室Ｂ カーペット 30 月２回1・2 各施設出入口ガラス ガラス 43 毎日(休館日を除く)1,191・日常清掃(別紙衛生器具等明細の清掃含む)・床モップ・壁、手摺拭き掃除・排水溝の異物除去、洗浄・浴室の付属品一式の洗浄別表２定期清掃エリア 階数 室名等 仕上材 床面積(㎡) 清掃内容老人保養センター 1 男子浴室(浴槽含む) タイル 44 月1回清掃、消毒1 男子脱衣室、踏込 ビニール床シート 32 月1回清掃、消毒1 女子浴室(浴槽含む) タイル 44 月1回清掃、消毒1 女子脱衣室、踏込 ビニール床シート 32 月1回清掃、消毒1 男子トイレ タイル 19 月1回消毒及び酸洗い等1 女子トイレ タイル 19 月1回消毒及び酸洗い等図書館 2 図書室 ビニール床シート 289 年4回ワックス2 男子トイレ タイル 7 月1回消毒及び酸洗い等2 女子トイレ タイル 8 月1回消毒及び酸洗い等2 多目的トイレ タイル 3 月1回消毒及び酸洗い等2 廊下 カーペット 7 月1回清掃2 廊下 タイル 34 月1回清掃1・2 階段 月1回清掃538別表３ガラス清掃エリア 階数 室名等 面積(㎡) 清掃内容老人保養センター 1 玄関 12.61 事務室 2.01 和室18畳 10.41 和室18畳 14.21 出入口 11.61 大広間 13.41 卓球室 10.31 会議室 3.71 男子浴室 9.81 女子浴室 9.81 卓球室 10.3図書館 2 玄関 8.02 図書室 44.62 事務室 11.5その他 2 予備室Ｂ 21.4193.6年1回 (12月下旬)別紙衛生器具等明細エリア 階数 室名等 器具名 数量老人保養センター 1 男子トイレ 洋式 1腰掛式 2小便器 3洗面器 3水石鹸入れ 31 女子トイレ 洋式 1腰掛式 3洗面器 4水石鹸入れ 41 男子浴室 洗面器 41 女子浴室 洗面器 41 湯沸室 流し 1図書館 2 男子トイレ 洋式 1掃除用流し 1小便器 3洗面器 2水石鹸入れ 22 女子トイレ 洋式 1腰掛式 1洗面器 2水石鹸入れ 22 多目的トイレ 大便器 1洗面器 12 湯沸室 流し 1その他 2 湯沸室 流し 1