町有地の公売について(一般競争入札)

町有地の公売について(一般競争入札) 様式第２号(実施要綱第４条関係)１ 公告番号 令和８年川崎町公告第３号２ 公売名 町有財産売払い(川崎町大字川内字細工小屋116-1、117-3)順位 金額(税除く) 順位 金額(税除く) 順位 金額(税除く)■ 場 所 ： 最低売却価格： 4,184 千円■ 入札執行者 ： ■ 入札年月日 ： 令和８年２月20日第 ２ 回入札参加者なしにつき不調(入札不実施)入 札 調 書第 １ 回令和8年2月24日(単位：千円)第 ３ 回摘 要 入 札 者様式第２号(実施要綱第４条関係)１ 公告番号 令和８年川崎町公告第３号２ 公売名 町有財産売払い(川崎町大字川内字細工小屋121-1)順位 金額(税除く) 順位 金額(税除く) 順位 金額(税除く)■ 場 所 ： 最低売却価格： 4,266 千円■ 入札執行者 ： ■ 入札年月日 ： 令和８年２月20日入札参加者なしにつき不調(入札不実施)令和8年2月24日(単位：千円)第 １ 回 第 ２ 回 第 ３ 回入 札 者 摘 要入 札 調 書 川崎町公告第３号町有地公売の入札についてこのことについて、下記により一般競争入札を行うので、次のとおり公告する。 令和８年１月21日川崎町長 小山 修作１ 入札に付する事項番号 所在地 種類 地目 面積(㎡)用途地域建ぺい率(％)容積率(％)備考①川内字細工小屋116-1117-3土地 宅地1,505.614.03なし 70 200釜房湖自然環境保全地域内② 川内字細工小屋121-1 土地 宅地 1,539.16 なし 70 200最低売却価格…①4,184,000円、②4,266,000円２ 入札参加資格に関する事項①日本国内に在住する個人または事務所等が所在する法人②地方自治法施行令第１６７条の４の各項に該当しないこと③暴力団関係者でないこと④居住又は所在する市町村税に滞納がないこと３ 入札参加の申請等入札参加を希望する者は、次に掲げる書類を提出しなければなりません。 (1)提出書類① 町有財産(土地)一般競争入札申込書(第1号様式)② 居住または所在する市町村の税の未納がない証明またはそれに準ずる書類③ 身分証明書の写し(法人の場合は法人登記簿謄本)(2)受付期間及び提出場所等① 受付期間：令和８年１月22日(木)から２月13日(金)まで② 受付時間：平日の午前９時から午後５時まで③ 提出先：〒989-1592川崎町大字前川字裏丁175－1川崎町役場２階総務課④ 提出部数：正本１部を持参ください。 (郵送不可)※川崎町の公式ホームページよりダウンロード可能です。 ダウンロードによる入手ができない場合は、川崎町役場２階総務課にお越しください。 ４ 売払い案内に関する質問売払い案内等について質問がある場合は、町有地売払いに対する質問・回答書(様式６号)により持参、郵送又はＦＡＸで総務課に提出してください。 なお、質問書に対する回答は、質問者のみに書面により行います。 (1)質問の受付期間及び時間：令和８年１月22日(木)から２月９日(月)まで(2)質問回答書の期日：令和８年２月10日(火)を目安に回答します。 ５ 現地見学のご案内現地確認を希望される方は担当課へご連絡ください。 ６ 入札執行の日時及び場所(1)日 時：令和８年２月20日(金)午前９時より(2)場 所：川崎町山村開発センター２階 研修室(役場庁舎に向かって右隣)７ 入札の失格、無効等(1)入札公告において示した競争参加資格のない者のした入札、申請書又は資料に虚偽の記載をした者のした入札は失格又は無効とし、失格、無効の入札を行った者を落札者としていた場合には、落札決定を取り消します。 (2)落札候補者が入札期日以降落札決定までの間に入札公告に掲げるいずれかの要件を満たさなくなった場合は、当該落札候補者のした入札は、効力を失います。 (3)契約締結後において、(1)又は(2)により入札が無効となることが明らかになった場合は、川崎町の指示に従わなければなりません。 ８ 入札の方法(1)入札参加資格者は、入札参加申込受付書(様式２号)を当日持参し、入札担当者の確認を受けてください。 (2)郵送や電送による入札は認めません。 (3)入札に際し、入札関係者以外の立ち合いは特別の理由がある場合を除き認めません。 (4)代理人をもって入札をする者は、入札の前に入札に関する委任状を提出しなければなりません。 (5)入札書の記入には、必ず黒色のボールペン又はインクを使用し、入札者の氏名を表記し、入札執行者が指示する時刻までに入札箱に投函しなければなりません。 (6) 次の場合は入札が無効となります。 ①入札に参加する資格のない者のした入札②入札者が入札に際して不正な行為をしたとき③他人の代理人を兼ね、又は２人以上の代理をしたとき④同一事項の入札について、２通以上の入札書を投じた場合⑤入札書に記名・押印がないとき、その他必要な事項を確認できないとき⑥金額を訂正した入札書⑦金額を訂正し、訂正印のない入札書⑧最低売却価格を下回る金額での入札９ 入札の辞退(1)入札執行の完了に至るまでは、いつでも入札を辞退することができます。 (2)入札を辞退するときは、その旨を次に掲げるところにより申し出てください。 ① 入札執行にあっては、入札辞退届を総務課に直接持参し又は、書留郵便(入札執行の前日までに到着するものに限る。)により提出してください。 ② 入札執行中にあっては、入札辞退届又はその旨を明記した入札書を入札執行者に直接提出してください。 10 入札の延期等(1)入札前において、天災事変その他やむを得ない事由が生じたときは、入札の執行を延期し、又は取り止めることがあります。 (2)入札参加者が不穏の行動を示す等入札を公正に執行することができないと認められるときも前項と同様とします。 11 開 札(1)開札は、入札の終了後、直ちに当該入札場所において入札者立合で行います。 (2)入札者又はその代理人が１回目の開札に立ち会わない場合でも、当該入札は有効として取扱われますが、再度入札を行うこととなった場合には、入札参加者は、再度入札を辞退したものとして取扱います。 (3)入札金額の読上げについては、失格及び無効以外の最高入札金額のみについて行います。 12 落札者の決定方法最低売却価格以上の価格をもって有効な入札をしたもののうち、最も高い者を落札者とします。 落札者を決定したときは、その結果を川崎町役場１階の掲示板に公表するとともに、当該落札候補者に落札決定した旨を通知します。 なお、落札となるべき最も高い入札をした者が２者以上ある時は、入札価格が高い者を落札候補者とし、入札価格が同じ場合は、くじ引きにより落札候補者を決定します。 13 契約保証金契約締結時に契約金額の100分の10以上の額を納付してください。 14 売却代金(1)落札者は、契約締結後と同時に発行する納入通知書により令和８年３月27日までに売却代金を一括で納入してください。 (2)落札者が売却代金を納付期限までに納付しない場合は、その権利を失います。 15 権利移転に伴う費用及び手続権利移転に係る登記は川崎町が行いますが、移転にかかる費用(登録免許税)は買主が負担することとします。 16 その他入札に参加する者に必要な資格に関する事項等川崎町暴力団等排除措置要綱(平20年11月１日施行)別表各号に規定する次のいずれかに該当するときは入札に参加することはできません。 なお、入札に参加しようとする者の使用人が入札に参加しようとする者の業務として行った行為は、入札に参加しようとする者の行為とみなします。 (1)入札に参加しようとする者の役員等(法人の場合は、非常勤を含む役員及び支配人並びに支店又は営業所の代表者、その他の団体の場合は、法人の役員等と同様の責任を有する代表者及び理事等、個人の場合は、その者並びに支配人及び営業所の代表者をいう。 以下同じ。 )が暴力団員による不当な行為の防止等に関する法律(平成３年法律第11号。 以下「暴対法」という。 )第２条第６号に規定する暴力団員(以下「暴力団員」という。)である場合、又は暴力団員が経営に事実上参加していると認められるとき。 (2)入札に参加しようとする者又はその役員等が、自社、自己若しくは第三者の不正な利益を図り、又は第三者に損害を加える目的をもって、暴対法第２条第２号に規定する暴力団(以下「暴力団」という。)、暴力団員又は暴力団、暴力団員に協力し、関与する等これと関わりを持つ者として、警察から通報があった者若しくは警察が確認した者(以下「暴力団関係者」という。)の威力を利用するなどしていると認められるとき。 (3)入札に参加しようとする者又はその役員等が、暴力団、暴力団員若しくは暴力団関係者(以下「暴力団等」という。)又は暴力団等が経営若しくは運営に関与していると認められる法人等に対して、資金等を提供し、又は便宜を供与するなど積極的に暴力団の維持運営に協力し、又は関与していると認められるとき。 (4)入札に参加しようとする者又はその役員等が、暴力団等と社会的に非難されるべき関係を有していると認められるとき。 (5)入札に参加しようとする者又はその役員等が、暴力団等であることを知りながら、これと取引きしたり、又は不当に利用していると認められるとき。 17 その他契約の手続きにおいて使用する言語及び通貨は、日本語及び日本国通貨に限ります。 18 担当課 〒989-1592宮城県柴田郡川崎町大字前川字裏丁175－1川崎町役場 総務課 TEL 0224-84-2111(内1212)、FAX 0224-84-6789【落札者決定までの日程】手 続 等 期間・期日・期限 場 所 等入札公告 令和８年１月21日(水)役場１階及び外の掲示板、町公式ホームページ及び広報紙質問の受付令和８年１月22日(木)から令和８年２月９日(月)まで川崎町大字前川字裏丁175-1役場 総務課現地見学会 希望がある場合随時実施します。 担当課までお問い合わせください質問の回答 令和８年２月10日(火)を目安 メール又はファクシミリ施行入札参加申請令和８年１月22日(木)から令和８年２月13日(金)まで川崎町大字前川字裏丁175-1役場 ２階 総務課入札執行日令和８年２月20日(金)午前９時から川崎町大字前川字裏丁175-1山村開発センター ２階 研修室入札結果の公表令和８年２月24日(火)掲示板公表及び選定者へ通知川崎町大字前川字裏丁175-1役場 １階 掲示板川崎町公式ホームページ掲載契約締結 令和８年２月27日(金)川崎町大字前川字裏丁175-1役場 ２階 総務課内売却代金の納期限 令和８年３月27日(金)川崎町大字前川字裏丁175-1役場内ほか所有権移転登記 令和８年４月29日(金)まで (様式第１号)一般競争入札参加申込書令和 年 月 日川崎町長 小山 修作 殿住 所商号又は名称代表者名又は氏名 印令和８年２月20日執行の下記町有地売払いに係る一般競争入札に参加したいので、入札参加案内の内容を承諾のうえ下記書類を添えて申請します。 記１ 物件種目所 在 地 目 登記地積(㎡)川崎町大字川内字細工小屋計 筆受付番号２ 添付書類(1)町税に未納がないことを証する証明書(第２号様式)(2)身分証明書の写し(法人の場合は法人登記簿謄本)(様式第２号)入札参加申込受付書受付番号○入札日時：令和８年２月20日午前９時から○入札会場：川崎町山村開発センター ２階 研修室○物 件：川崎町大字川内字細工小屋地区 町有地売払い①(細工小屋116-1ほか)②(細工小屋121-1)※入札当日は、この入札参加申込受付書(受付印のあるもの)を必ず持参してください。 受 付 印(様式第３号)入 札 書令和 年 月 日川崎町長 小山 修作 殿住 所商号又は名称代表者役職氏名 印町有地売払い一般競争入札につき、公告及び入札参加案内を承諾のうえ下記金額をもって入札します。 記１ 入札金額円 也２ 物件種目所 在 地 目 登記地積(㎡)川崎町大字川内字細工小屋計 筆億 千 百 十 万 千 百 十 壱(様式第４号)委 任 状令和 年 月 日川崎町長 小山 修作 殿【受任者】住 所氏 名 印私は、上記の者を代理人と定め、次の物件の一般競争入札に関する一切の権限を委任します。 ≪物件の表示≫所 在 地 目 登記地積(㎡)川崎町大字川内字細工小屋計 筆受付番号【委任者】住 所氏 名 印※入札に代理人が出席される場合は、必ず本状を持参してください。 なお、本状の受任者印は、入札書に押印する印鑑となりますので、入札日当日必ず持参してください。 (様式第５号)一般競争入札参加辞退届令和 年 月 日川崎町長 小山 修作 殿住 所氏 名 印下記のとおり、川崎町公告第３号町有地売払い一般競争入札を辞退します。 １ 物 件所 在 地 目 登記地積(㎡)川崎町大字川内字細工小屋計 筆受付番号２ 入札日時：令和８年２月20日 午前９時より３ 入札場所：川崎町山村開発センター ２階 研修室(様式第６号)町有地売払いに対する質問・回答書令和 年 月 日住 所商号又は名称代表者名 印物件名川崎町公告第３号町有地売払い川崎町大字川内字細工小屋番号 質 問 事 項 回 答 事 項回答者 ： 川崎町総務課 管財係 FAX８４－６７８９ (様式第１号)一般競争入札参加申込書令和 年 月 日川崎町長 小山 修作 殿住所商号又は名称代表者名又は氏名 印 令和８年２月20日執行の下記町有地売払いに係る一般競争入札に参加したいので、入札参加案内の内容を承諾のうえ下記書類を添えて申請します。 記１ 物件種目所 在地 目登記地積(㎡)川崎町大字川内字細工小屋 計筆受付番号２ 添付書類 (1)町税に未納がないことを証する証明書(第２号様式)(2)身分証明書の写し(法人の場合は法人登記簿謄本)(様式第２号)入札参加申込受付書受付番号○入札日時：令和８年２月20日午前９時から受 付 印○入札会場：川崎町山村開発センター ２階 研修室○物 件：川崎町大字川内字細工小屋地区 町有地売払い ①(細工小屋116-1ほか)②(細工小屋121-1)※入札当日は、この入札参加申込受付書(受付印のあるもの)を必ず持参してください。 (様式第３号)入 札 書令和 年 月 日 川崎町長 小山 修作 殿住所商号又は名称代表者役職氏名 印 町有地売払い一般競争入札につき、公告及び入札参加案内を承諾のうえ下記金額をもって入札します。 記１ 入札金額億千百十万千百十壱円 也２ 物件種目所 在地 目登記地積(㎡)川崎町大字川内字細工小屋 計筆(様式第４号)委 任 状令和 年 月 日 川崎町長 小山 修作 殿 【受任者】住 所 氏 名 印 私は、上記の者を代理人と定め、次の物件の一般競争入札に関する一切の権限を委任します。 ≪物件の表示≫所 在地 目登記地積(㎡)川崎町大字川内字細工小屋計筆受付番号 【委任者】住 所 氏 名 印 ※入札に代理人が出席される場合は、必ず本状を持参してください。 なお、本状の受任者印は、入札書に押印する印鑑となりますので、入札日当日必ず持参してください。 (様式第５号)一般競争入札参加辞退届令和 年 月 日 川崎町長 小山 修作 殿住 所 氏 名印 下記のとおり、川崎町公告第３号町有地売払い一般競争入札を辞退します。 １ 物 件所 在地 目登記地積(㎡)川崎町大字川内字細工小屋 計筆受付番号２ 入札日時：令和８年２月20日 午前９時より３ 入札場所：川崎町山村開発センター ２階 研修室(様式第６号)町有地売払いに対する質問・回答書令和 年 月 日住所商号又は名称代表者名 印物件名川崎町公告第３号町有地売払い川崎町大字川内字細工小屋番号質 問 事 項回 答 事 項回答者 ： 川崎町総務課 管財係 FAX８４－６７８９ 令和７年度施行 川崎町町有地公売(川内字細工小屋)その１・その２位置図川崎町役場対象地：その１…川内字細工小屋116-1、117-3その２…川内字細工小屋121-1 公売対象土地に係る諸注意事項■共通・現状での引き渡しとなりますので、土地の刈払いや境界杭の復元、宅地造成、工作物の撤去等は購入者負担となります。 ・釜房湖自然環境保全地域(普通地区)内であるため、土地の造成や工作物の設置にあたっては届出が必要となります。 ・①・②片方のみ売却となった場合、売れ残った土地は引き続き町有地となります。 その場合の町の管理(定期的な刈払いなど)は改めて協議します。 ■①細工小屋116－1・当該土地の出入口に門扉がございます。 落札者にその鍵もお渡しいたします。 ・例年アラバキロックフェスティバルの臨時基地局として町が通信会社に土地を貸し出しておりました。 購入以後も通信会社が設置をしたい旨交渉を持ちかける可能性があります。 ■①細工小屋117-3・細工小屋116-1に内包された土地のため、116-1と併せて売却します。 当該地を除外して売却することはできません。 ・地目は鉱泉地となっていますが、現状温泉は湧出しておりません。 また、当該温泉の排水管が当該地から出ておりますが、今回の土地売却には含みません。 ■②細工小屋121－1・上記「共通」のとおりです。