令和８年度～令和１２年度 富谷市総合運動公園総合管理業務（長期継続）

令和８年度～令和１２年度 富谷市総合運動公園総合管理業務（長期継続） 富谷市公告第 号条件付一般競争入札を執行するので，地方自治法施行令(昭和２２年政令第１６号)第１６７条の６第１項の規定により，次のとおり公告する。令和８年２月２５日富谷市長 若 生 裕 俊１ 入札に付する事項⑴ 業 務 名 令和８年度～令和１２年度 富谷市総合運動公園総合管理業務(長期継続)⑵ 履行場所 富谷市 一ノ関 地内(富谷市総合運動公園)⑶ 履行期間 令和８年４月１日から令和１３年３月３１日まで(地方自治法第２３４条の３に基づく長期継続契約)⑷ 業務概要 建物及び付帯施設の良好な環境を保持するため、警備・設備保守等行うもの。⑸ 支払条件 前払 なし 部分払 あり⑹ 最低制限価格の設定 なし２ 入札参加資格に関する事項⑴ 宮城県内に本店又は支店・営業所を有すること。⑵ 令和７・８年度富谷市競争入札(一般・指名)参加資格審査において，「役務提供(建物管理)建物総合管理」の承認を受けた者であること。⑶ 富谷市から指名停止を受けていないこと。⑷ 地方自治法施行令第１６７条の４の規定に該当しない者であること。⑸ 富谷市契約に関する暴力団排除措置要綱別表各号に掲げる措置要件のいずれにも該当しない者であること。３ 入札手続等⑴ 担当課区 分 担 当 課 電 話 番 号 住 所入札・受付担当課 企画部財政課 022‐358‐0619〒981－3392富谷市富谷坂松田３０番地業務担当課 教育部生涯学習課 022‐358‐5400〒981－3305富谷市一ノ関臑合山６番地８⑵ 入札参加申請書類の取得方法入札参加申請書類の取得は，５の表に示すとおりとする。⑶ 設計図書等の閲覧等当該業務に係る仕様書及び図面(以下「設計図書等」という。)は，閲覧に供する。設計図書等の閲覧期間及び場所は，５の表に示すとおりとする。⑷ 認定通知受理後の疑義事項について① 設計図書等について質問がある場合は，指定の質問書に記入の上，５の表に示す期間内に指定の場所に提出することができる。② 質問書に対する回答書は，５の表に示す期日に入札参加者全員に対しＦＡＸ送信する。⑸ 入札の日時，場所等入札の日時，場所等は，５の表のとおりとする。４ 入札参加資格の確認等⑴ 申請書類入札参加希望者は，次に掲げる書類を正１部提出し，入札参加資格の審査を受けなければならない。① 条件付一般競争入札参加資格確認申請書② 申請者の所在地及び名称を記載し，１１０円切手を貼付した返信用封筒１枚⑵ 入札参加申請書類の提出方法，提出期限及び提出場所① 提出方法郵送(配達証明付郵便)に限る。なお，封筒には「入札参加申請書類在中」と朱書きすること。② 提出期限及び場所５の表のとおりとする。⑶ 入札参加資格の有無については，５の表に示す期日に通知する。⑷ 入札参加資格者と認められなかった者は，その理由について書面で問い合わせをすることができる。⑸ ⑷の説明を求める場合は，その旨を記載した書面を財政課へ提出するものとする。５ 入札日程等手 続 等 期 間 ・ 期 日 ・ 期 限 場 所入札参加申請書類の取得期間令和 ８年 ２月２５日(水)から富谷市ホームページ設計図書等の閲覧期間令和 ８年 ２月２５日(水)から令和 ８年 ３月１９日(木)まで富谷市富谷坂松田３０番地富谷市役所 ２階 情報公開コーナー又は富谷市ホームページ入札参加申請書類提出(郵送提出に限る。)期日令和 ８年 ３月 ４日(水)同日到着分まで受付富谷市富谷坂松田３０番地富谷市役所 ２階 財政課入札参加資格通知期日令和 ８年 ３月 ５日(木)発送不適格の場合のみ、事前に電話連絡します質問の受付(メールに限る)(指定様式はホームページから)期間令和 ８年 ３月 ５日(木)から令和 ８年 ３月 ６日(金)まで富谷市役所 財政課アドレスzaisei@tomiya-city.miyagi.jp※Word形式のまま送付すること(押印不要)回答書の送付期日令和 ８年 ３月１０日(火)入札参加者全員にFAXによる回答入札書提出(郵送提出に限る)日時令和 ８年 ３月１７日(火)正午まで必着富谷市富谷坂松田３０番地富谷市役所 ２階 財政課開 札期日令和 ８年 ３月１９日(木)富谷市富谷坂松田３０番地富谷市役所※落札者のみに電話にて連絡します※入札結果については，後日富谷市ホームページに掲載します(注)上記の期間は，日曜日，土曜日及び国民の祝日に関する法律(昭和２３年法律第１７８号)第２条に規定する国民の祝日を除く日の午前８時３０分から午後５時１５分までとする。６ 入札の方法等⑴ 郵送とする。⑵ 落札者の決定に当たっては，入札書に記載された金額に当該金額の１００分の１０に相当する額を加算した金額(当該金額に１円未満の端数があるときは，その端数金額を切り捨てた金額)をもって契約金額とするので入札参加者は，消費税及び地方消費税に係る課税業者であるか免税業者であるかを問わず，見積もった契約希望額の１１０分の１００に相当する金額を入札書に記載すること。⑶ 入札書は，あて名を富谷市長若生裕俊と記入し，封筒に入れて提出すること。⑷ 入札書に記入する年月日は，提出日を記入してください。⑸ 入札希望者は，入札書提出用封筒(封筒には，「富谷市長 若生裕俊」，「親展(件名)」,「業者名」を記載)に入札書及び８の積算内訳書を入れ，のり付けのうえ封印し，その封筒を郵便用封筒に入れ，「富谷市企画部財政課」あて配達証明付郵便にて郵送すること。なお，入札書の提出後，入札書に記載された内容の変更はできません。(6) 開札については，事務局並びに指定立会者により執行いたします。７ 入札保証金免除する。ただし，落札者が契約を締結しない場合，市は入札金額(消費税及び地方消費税を含む)(単価を供給の区分ごとに定める単価契約にあたっては，単価に供給の区分に係る予定数量をそれぞれ乗じて得た額の合計)の１００分の５に相当する金額を違反金として徴収できるものとする。８ 積算内訳書の提出について(1) 第１回目の入札に際し，第１回目の入札書に記載されている入札金額に対応した積算内訳書の提出を求める。(2) 積算内訳書の様式は問わないが，内容については数量，単価，金額を記載すること。(3) 積算内訳書は担当者が確認の後，当市にて保管する。(4) 積算内訳書の提出がない場合又は一式などの表示で数量・単価が不明な場合については失格とする。９ 入札の無効本公告に示した入札に参加する者として必要な資格のないもの及び虚偽の申請を行なった者のした入札並びに富谷市条件付一般競争入札参加心得(以下「入札参加心得」という。) において示した条件に違反した者のした入札は，無効とする。 なお，入札参加資格のある旨を確認された者であっても，確認の後，入札時点において２に掲げる要件のいずれかを満たさなくなった者のした入札は，無効とする。１０ 落札者の決定方法⑴ 予定価格以下で最低の価格の入札をした者を落札者とする。ただし，最低制限価格が設定されている入札の場合は，予定価格以下最低制限価格以上の範囲で最低価格の者を落札者とする。⑵ 入札の結果，落札者が決定しなかった場合は，地方自治法施行令第１６７条の２第１項第８号の規定に基づき，随意契約により契約を締結することがある。１１ 契約保証金契約金額の１０分の１以上の金額とする。(富谷市財務規則により，免除される場合がある)１２ その他⑴ 入札参加者は，「富谷市条件付一般競争入札要綱」，「富谷市条件付一般競争入札参加心得」，「富谷市最低制限価格及び低入札価格調査実施要綱」を熟読の上，参加すること。⑵ 業務内容に関する電話での質問は，一切受け付けない。また，質問については，指定の様式(本市ホームページからダウンロードしたもの)を使用すること。 工 事 番 号調 査 令和 年 月 日 富谷市教育委員会 検査者 設計者市 長副市長教育長教育部長主管課長財政課長担 当線富谷市 一ノ関 地内(富谷市総合運動公園)筋課長補佐令和８年度～令和１２年度 富谷市総合運動公園総合管理業務(長期継続) 仕様書起工事由一金 円也工費円施 工 方 法 其 他内消費税相当額業務委託円富谷市教育委員会工 期自 令和 ８年 ４ 月 １日日間至 令和１３年 ３ 月３１日計 画 構 造 仕 様 概 要 富谷市総合運動公園の建物及び付帯施設の安全維持並びに良好な環境の保持と施設の円滑な運営を図るため，これらの施設等を計画的かつ適正に管理することを目的とする。 ・総合運動公園清掃業務一式・冷暖房設備保守点検業務 一式・消防設備保守点検業務一式・防火設備定期点検業務一式・自動ドア保守点検業務一式・エレベーター保守点検業務 一式・受水槽設備監視業務 一式・受水槽清掃・水質検査業務 一式・機械警備業務一式・地下貯蔵燃料タンク点検清掃業務 一式・煤煙等測定分析業務 一式・舞台吊物機構照明装置保守点検業務 一式・可動舞台保守点検業務一式・浄化槽維持管理・清掃業務 一式・給茶機保守点検業務 一式・自家用電気工作物保安管理業務一式件名単位式 式 式 式 式 式 式 式 式 式 式 式 式 式 式 式令和 年 月 日～令和 年 月 日 × ＝ 円円価格 税相当額その他条件等予定円うち消費履 行 場 所 富谷市 一ノ関 地内(富谷市総合運動公園)Ａ 8 4 1円特記事項履 行 期 間 13 3 31 予定価格計算書1.10円16改め (Ａ)合計1 自家用電気工作物保安管理業務 円１４号内訳書１５号内訳書１６号内訳書15 1 円１３号内訳書1214 1 円 浄化槽維持管理・清掃業務13 1 円 可動舞台保守点検業務11 1１２号内訳書円1 円１０号内訳書９号内訳書8円 １１号内訳書10 19 1 円7 1８号内訳書円1 円６号内訳書５号内訳書4円 ７号内訳書6 15 1 円1 円 円 ２号内訳書３号内訳書４号内訳書3 1 円 消防設備保守点検業務2 1 冷暖房設備保守点検業務備考1 総合運動公園清掃業務 1 円 １号内訳書仕 様 書令和８年度～令和１２年度 富谷市総合運動公園総合管理業務(長期継続) 課 名 生涯学習課№ 名 称 品番・規格・メーカー等 数量 単価 金 額防火設備定期点検業務自動ドア保守点検業務エレベーター保守点検業務受水槽設備監視業務受水槽清掃・水質検査業務給茶機保守点検業務機械警備業務地下貯蔵燃料タンク点検清掃業務煤煙等測定分析業務舞台吊物機構照明装置保守点検業務1 ．単位ヵ月回 回 回円 小 計４ 10 円 施設内除草業務３ 10 円 窓ガラス清掃業務備考１ 日常清掃業務２ 5１ 号 内 訳 書総合運動公園清掃業務№ 名 称 ・ 対象箇所 品番・規格・メーカー等 数量 単価 金 額60 円床面定期清掃業務 円集草・運搬・処分費含む2 ．単位回 回 回 回 回 回 回 回 回 回 回 回 回 回 回２ 号 内 訳 書冷暖房設備保守点検業務№ 名 称 ・ 対象箇所 品番・規格・メーカー等 数量 単価 金 額 備考１ 富谷武道館 パッケージエアコン 20 円富谷武道館 エアハンドリングユニット10２ 富谷スポーツセンター パッケージエアコン 20 円20 円 ３ ４円 円 円６ 5 円５ 10昭和鉄工 CVS-1302A-W 1台円７ 5 昭和鉄工 CVM-10002A-H 1台９ 5円８ 富谷スポーツセンター 暖房機 5１０ 15 円 ＦＦ式 10台円 円15１１１２ 円富谷スポーツセンター 暖房機設備スポーツ交流館 給湯器富谷武道館 ファンコイルユニット小 計三菱製 室外機9台 室内機17台フィルター清掃含む三菱製 室外機8台 室内機8台フィルター清掃含む三菱製 室外機3台 室内機8台フィルター清掃含む14台3台ＦＦ式 13台富谷武道館 暖房機設備RUA-TBP18022台円10 円１３ 26台 フィルター清掃含む 1015富谷武道館 モジュールチラー円１５１４ 6台 10スポーツ交流館 パッケージエアコン富谷武道館 全熱交換器フィルター清掃スポーツ交流館 全熱交換器フィルター清掃富谷武道館 真空温水ヒーター富谷武道館 真空温水ヒーター富谷スポーツセンター 送風機三菱重工 MTP-6000H 1台1台3 ．単位回 回 回３ 号 内 訳 書消防設備保守点検業務№ 名 称 ・ 対象箇所 品番・規格・メーカー等 数量 単価 金 額 備考１ 機器点検 5 円２ 総合点検 5 円３ 防火対象物点検 5 円 円 小 計4 ．単位回４ 号 内 訳 書防火設備定期点検業務№ 名 称 ・ 対象箇所 品番・規格・メーカー等 数量 単価 金 額 備考建築基準法第12条第3項の規定に 5 円基づく点検対象施設：富谷スポーツセンター：富谷武道館円 小 計5 ．単位回 回５ 号 内 訳 書自動ドア保守点検業務№ 名 称 ・ 対象箇所 品番・規格・メーカー等 数量 単価 金 額 備考1 富谷武道館(メーカーメンテナンス) フルテック 4台 20 円2 スポーツ交流館(メーカーメンテナンス) 日本自動ドア 4台 20 円 円 小 計6 ．単位回６ 号 内 訳 書エレベーター保守点検業務№ 名 称 ・ 対象箇所 品番・規格・メーカー等 数量 単価 金 額 備考1 富谷スポーツセンター・富谷武道館 ナショナルエレベーター 2台 30 円メーカーメンテナンス円 小 計7 ．単位ヵ月７ 号 内 訳 書受水槽設備監視業務№ 名 称 ・ 対象箇所 品番・規格・メーカー等 数量 単価 金 額 備考1 富谷武道館・スポーツ交流館 10㎥×1基 5㎥×1基 60 円 円 小 計8 ．単位回８ 号 内 訳 書受水槽清掃・水質検査業務№ 名 称 ・ 対象箇所 品番・規格・メーカー等 数量 単価 金 額 備考1 富谷武道館・スポーツ交流館 10㎥×1基 5㎥×1基 5 円飲料水水質検査 11項目円 小 計9 ．単位ヵ月９ 号 内 訳 書機械警備業務№ 名 称 ・ 対象箇所 品番・規格・メーカー等 数量 単価 金 額 備考1 富谷スポーツセンター 60 円富谷武道館・スポーツ交流館円 小 計．単位回１０ 号 内 訳 書地下貯蔵燃料タンク点検清掃業務№ 名 称 ・ 対象箇所 品番・規格・メーカー等 数量 単価 金 額 備考1 富谷武道館・スポーツ交流館 Ａ重油1基 灯油1基 5 円 円10小 計．単位回１１ 号 内 訳 書11 煤煙等測定分析業務№ 名 称 ・ 対象箇所 品番・規格・メーカー等 数量 単価 金 額 備考1 富谷スポーツセンター 三菱重工 MTP-6000H 5 円富谷武道館 昭和鉄工 CVS-1302A-W昭和鉄工 CVM-10002A-H円 小 計．単位回１２ 号 内 訳 書12 舞台吊物機構照明装置保守点検業務№ 名 称 ・ 対象箇所 品番・規格・メーカー等 数量 単価 金 額 備考1 富谷スポーツセンター 5 円富谷武道館円 小 計．単位回１３ 号 内 訳 書13 可動舞台保守点検業務№ 名 称 ・ 対象箇所 品番・規格・メーカー等 数量 単価 金 額 備考1 富谷スポーツセンター 5 円 円 小 計．単位回１４ 号 内 訳 書14 浄化槽維持管理・清掃業務№ 名 称 ・ 対象箇所 品番・規格・メーカー等 数量 単価 金 額 備考1 合併処理浄化槽 5人槽 1基，7人槽 1基 60 円 円 小 計．単位回１５ 号 内 訳 書15 給茶機保守点検業務№ 名 称 ・ 対象箇所 品番・規格・メーカー等 数量 単価 金 額 備考1 スポーツ交流館 10 円 円ホシザキ電気製 PTE-250HWA1-BK 1台小 計．単位回１６ 号 内 訳 書16 自家用電気工作物保安管理業務№ 名 称 ・ 対象箇所 品番・規格・メーカー等 数量 単価1 富谷スポーツセンター 設備容量 1,030KVA 60富谷武道館金 額 備考円スポーツ交流館円設備容量 1,030KVA設備容量 125KVA小 計令和８年度～令和１２年度 富谷市総合運動公園総合管理業務(長期継続)仕様書一般共通事項１ 目的この仕様書は，富谷市総合運動公園の建物及び付帯施設の安全維持並びに良好な環境の保持と施設の円滑な運営を図るため，これらの施設等を計画的かつ適正に管理することを目的とする。 受託者(以下「乙」という。)は，各業務の遂行に当たって，業務の特殊性を十分理解し，その円滑な運営に支障を来すことのないようにするとともに,委託者(以下「甲」という。)の指示に従い,これを誠実に実施しなければならない。２ 履行場所富谷市一ノ関地内(富谷市総合運動公園)３ 施設名富谷スポーツセンター・富谷武道館・スポーツ交流館・グランド及び付属施設４ 委託期間令和８年４月１日～令和13年３月31日５ 委託料の支払い委託料の支払いは，毎月の業務履行確認後，乙の請求に基づき支払うものとする。毎月の請求額は，委託契約金額(消費税を含む)を契約月額で割った数とし、これにより算出した額に千円未満の端数が生じる場合は，業務最終月で調整する。なお，請求書の提出にあたっては，各月業務終了後の翌月10日までに提出することとする。毎月の請求額＝委託契約金額／60ケ月※千円未満端数切捨て額については，業務最終月に含めて請求する。６ 委託業務の範囲(1)委託業務の範囲は次のとおりとする。また，詳細は各業務別仕様書のとおりとする。総合運動公園清掃業務冷暖房設備保守点検業務消防設備保守点検業務防火設備定期点検業務自動ドア保守点検業務エレベーター保守点検業務受水槽設備監視業務受水槽清掃・水質検査業務機械警備業務地下貯蔵燃料タンク点検清掃業務煤煙等測定分析業務舞台吊物機構照明装置保守点検業務可動舞台保守点検業務浄化槽維持管理・清掃業務給茶機保守点検業務自家用電気工作物保安管理業務(2)本仕様書に記載のない事項については，国土交通省大臣官房官庁営繕部監修「建築保全業務共通仕様書(平成20年版)」によることとする。(3)本仕様書は，各委託業務の大綱を示したものであり,明記していない業務であっても，甲が目的達成のために必要と認めた業務は，甲の指示により行うこととする。７ 責務(1)法令の遵守この業務の遂行に当たっては，労働基準法，労働安全衛生法，労働者災害補償保険法，職業安定法，その他関係法令を遵守し,施設の安全と良好な環境の保持に努めなければならない。(2)守秘義務乙は，業務上知り得た甲の秘密を第三者に漏らしてはならない。このことは，契約の解除及び期間満了後においても同様とする。(3)信用失墜行為の禁止乙は，甲の信用を失墜する行為をしてはならない。(4)業務従事者の明確化乙は，受託業務の実施に先立って，直接業務従事者に業務をするに適した統一された服装及び名札の着用をさせなければならない。なお，これに掛かる費用は乙の負担とする。(5)業務従事者への指導教育乙は，甲の業務の特殊性を十分に理解した上，管理運営に支障を来すことのないよう業務従事者に対して受託業務上必要な教育訓練を実施して，円滑な業務の確保を図ることとする。(6)施設管理運営上必要な事業への参加乙は，甲が実施する施設管理運営上必要な事業に参加しなければならない。(7)業務責任者の選任等乙は，受託業務を円滑に遂行するため，各受託業務について業務責任者を選任し，甲の担当者に届け出なければならない。業務責任者は，契約内容の履行管理及び業務従事者の業務に関する監督について総括すること。なお，業務責任者は，あらかじめ，代行者を選任の上届け出し，受託業務の遂行及び連絡について，責任者が不在であっても受託業務に支障を来さないようにすること。８ 本委託に関する受託条件(1)乙は，㈳宮城県ビルメンテナンス協会に所属しており，建築物環境衛生総合管理業(宮城県登録業者)であること。(2)乙は，過去３年間において，同種・同規模の業務を12ケ月以上継続した実績のあるもの。なお，同種とは，病院，商業施設，学校又は等の建物における総合管理業務とする。(3)警備業法第４条の規定による都道府県公安委員会の認定を受け，同法第40条の規定による届出を宮城県公安委員会に行っている者であること。９ 業務実施計画書等の提出(1)業務実施計画書の提出乙は、各業務の実施に当たり，業務実施計画書を当該月の前月の25日(25日が閉庁日の場合は，その直前の開庁日)までに甲の担当者に提出し，承諾を得るものとする。(2)業務組織票の提出乙は，各業務別に業務組織表を契約締結後，速やかに甲の担当者に提出すること。また，災害・事故発生時の体制表及び連絡表も併せて提出すること。(3)業務報告書等の提出乙は，受託する各業務別実施状況について，当該仕様書の定めに従い業務報告書を提出するものとし，甲の担当者の確認を受けるとともに，検査員の検査を受けるものとする。業務報告書の様式(関係法令の定めがある場合を除く。)は，協議の上定めるものとし，関係法令に基づく業務については，法令様式による報告書を作成し，提出するとともに，必要な官公庁等への連絡及び書類提出等の届出手続は，甲の担当者に協力し遅滞なく処理すること。(4)改善業務甲は，委託業務に関して調査又は報告を求め必要があるときは改善を求めることができるものとする。この場合，乙は直ちにこれに応じてその結果を報告しなければならない。(5)次年度以降への対応乙は，機器の保守，点検，整備を行うに当たっては，機器の構成部材及び構成部品類の劣化，摩耗状況等を調査し，次年度以降に予想される補修又は取替えを要する部品リスト及び参考見積りを提出すること。10 予防措置(1)危害及び損害予防措置乙は，業務の実施に当たっては，甲又は第三者に危害又は損害を与えないように万全の措置を採らなければならない。また，危害又は損害を与えた場合，若しくはその恐れのある場合には，業務責任者は，直ちに甲の担当者に報告すること。(2)破損個所に対する措置業務従事者は，業務中に発見した破損及び故障個所について適切な判断を下し，材料部品の交換修理又は応急措置を講じ，応急措置ができない場合には，適切な損害予防措置を採らなければならない。(3)賠償責任乙が，故意又は過失等により甲及び第三者に損害を与えたときは，乙において賠償責任を負うものとする。11 担当者の立ち合い等業務責任者は，業務終了後，甲の担当者の立会いを求めるものとする。12 再委託乙は，業務の全部を一括して，第三者に委託し，又は請け負わせてはならない。業務の一部を第三者に委託し，又は請け負わせようとするときは，あらかじめ，甲の承諾を得なければならない。この場合は，再委託届を委託者に提出する。13 疑義の解釈この仕様書に疑義があるとき又はこの仕様書により難い事案が生じた場合は，あらかじめ甲の担当者と協議すること。 14 契約方法(地方自治法第234条の３に基づく長期継続契約)この契約は，履行期間中であっても予算の減額又は削除があった場合は，協議の上，この契約を変更又は解除することができるものとする。第２ 各業務別仕様書特 記 仕 様 書１ 件 名総合運動公園清掃業務２ 履行場所富谷市総合運動公園３ 清掃対象富谷市総合運動公園敷地内４ 業務目的本仕様書は，当該施設の建物内外及び周辺敷地の美観を維持し，社会体育施設に相応しく清潔で衛生的な環境の確保を図ることを目的とするものである。５ 委託業務富谷市総合運動公園内の建物及び外周清掃６ 資機材，消耗品等業務実施に必要な被服，材料，工具，計測機器，作業用機械器具等の資機材及び業務 の実施に必要な消耗品(ワックス，洗剤等)は，乙の負担とする。良質かつ適正なものを甲の承認を受けて使用すること。７ 材料承認依頼本業務で使用する洗剤について，作業対象部位毎に使用する最適な洗剤を選択し，使用説明書や安全データシート(SDS)等の資料を提出し，甲の承認を受けること。８ 施設の貸与本業務に必要な次の施設を無償で貸与する。それにかかる光熱水費は甲が負担する。ア 業務従事者の控室：甲が指定する場所イ 清掃資機材・消耗品等置場：甲が指定する場所９ 清掃用具等の保管・管理清掃用具等は，甲が指定する場所に保管し，管理を行うこと。指定場所以外に放置，保管してはならない。10 光熱水費本業務履行に必要な光熱水費は，甲が負担する。11 損害賠償本契約の履行に当たり，乙が故意又は過失により甲又は第三者に損害を与えたときは，乙はその損害を賠償しなければならない。12 災害等への対応災害等に備えて，非常連絡網を作成するなど災害時の業務体制表を作成し，甲に提出しなければならない。災害等が発生した場合であっても，本業務に必要な人員を確保しなければならない。災害等が発生した時は，統括責任者及び業務責任者は速やかに甲及びその関係部署に連絡し，対応を調整すること。13 その他ア 労働安全規則及びその他関係法令を遵守し，作業の安全に万全を期すること。イ 作業を実施する際，甲より借用する物品類がある場合は，借用物品承認依頼書を提出し，承認を受けた上でこれを借用すること。ウ 本業務の履行のために使用する甲の指定する控室について，乙の負担において定期的に清掃し，使用状況について検査時に甲の承認を受けること。エ 委託期間終了時には，業務の履行のため使用した器具等について，乙の負担において全て回収・撤去を行うこと。オ 乙は，業務の実施上知り得た秘密を第三者に漏らしてはならない。このことは，契約の解除又は，期間満了後においても同様とする。カ 乙は，甲の信用を失墜する行為をしてはならない。キ 清掃中に備品の破損等していることを発見した場合は監督職員に報告すること。ク タバコの吸い殻を発見した場合は，適正に処理し監督職員に報告すること。ケ 当該施設敷地内の機能・美観を維持するため，樹木の密度が高く，草刈りが不適当な場所については，除草を定期的に行うものとする。14 法令等の遵守及び諸手続受託業務の実施に当たっては，下表の関係法令及び条例，保安関係規定，及び富谷市のゴミ出し基本ルール並びに産業廃棄物回収業者のルールを遵守し，施設の清潔 良好な環境の保持に努め，常に善良なる管理者の注意をもって誠実に責務を果たすとともに，必要な連絡，届出手続は遅滞なくこれを処理する。なお，契約期間中に，下表による関係法令及び条例の改正，建築設備に関連する法令及び条例の制定があった場合はこれを遵守する。＜関連法令及び条例等一覧＞番号法令等名称 ①労働基準法 ②消防法 ③水道法 ④労働安全衛生法 ⑤高圧ガス保安法 ⑥大気汚染防止法 ⑦エネルギーの使用の合理化等に関する法律⑧ 建築物における衛生的環境の確保に関する法律(ビル衛生管理法) ⑨水質汚濁防止法⑩騒音規制法 ⑪下水道法 ⑫廃棄物の処理及び清掃に関する法律 ⑬労働者災害補償保険法⑭中小企業退職金共済法 ⑮フロン類の使用の合理化及び管理の適正化に関する法律(改正フロン抑制法)15 別契約の工事，委託者等との連携乙は，甲から別途発注を受けている工事受有者と互いに協力し合い連携し，本業務の円滑な進捗を図ること。16 業務体制(１)統括責任者，業務責任者の配置乙は，本業務の確実な履行体制を確保するため，統括責任者及び業務責任者をもって業務体制を組むこと。なお，落札後7日以内に業務体制表を甲に提出し，承認を得ること。その際，いかに記された各資格を証明する書類を添付すること。ア 統括責任者① 乙は，本業務の履行にあたり，業務を総合的に把握し，調整する統括責任者を定めること。統括責任者は，委託内容の遂行に全責任を持つものとする。② 統括責任者は，業務責任者，作業主任者，作業従事者とは，別のものとする。③ 統括責任者は，過去5年間に本業務と同様の責任者経験を有する者で乙所属の正社員であり，建築物環境衛生管理技術者の資格を有していること。④ 乙は，統括責任者を速やかに定め，前号の経験を有する証明とともに，書面にて提出すること(様式不問)イ 業務責任者① 乙は，本業務の履行にあたり，監督職員との連絡にあたるほか，作業従事者を統括し適正な清掃業務の遂行にあたらせる業務責任者を定めること。② 業務責任者は，過去5年間に本業務と同様の責任者経験を有する者とする。③ 業務責任者は，監督職員との連絡に携帯電話等での即時やり取りが可能な者であること。また，業務時間内は連絡ツールを携帯し，監督職員と容易に連絡がとれる状態にしておくこと。ウ 作業従事者等① 乙は，業務の履行に当たり，業務を直接遂行する者を別紙任意様式で「清掃業務作業従事者名簿」，及び「清掃業務作業従事者業務分担表」により，業務開始の7営業日前までに甲担当者あてに提出するものとする。② 乙は，作業従事者を選任するにあたっては受託業務が滞ることのない適正人数を配置すること。③ 受注者は，前項の作業従事者の中から，作業主任者を定め，清掃業務対象建物毎等あらかじめ定めた範囲で業務責任者の業務を補佐させることができるものとする。④ 上記の作業主任者は作業従事者の内から比較的経験年数豊富な者を選任すること。⑤ 前各号に掲げる作業従事者等について，甲が不適当と認めた場合，乙と協議のうえ交代させることができるものとする。⑥ 乙は，作業従事者に対してあらかじめ詳細な業務内容の説明を行うほか，研修等を実施することによりコンプライアンス遵守に努めるものとする。 ⑦ 作業従事者と，業務にふさわしい統一された服装を着用すること。また，作業服や名札等により社名・本人氏名が分かるよう表記すること。季節により半袖，長袖，上着と作業服が変更される場合も同様とする。⑧ 特別清掃の作業従事者が定期清掃の作業従事者と異なる場合は，「清掃業務作業従事者名簿」及び「清掃業務作業従事者業務分担表」を別途提出すること。17 業務日及び業務時間業務時間帯とは，清掃業務を行ってよい時間の範囲を示すもので，業務関係者の勤務時間や作業時間の指定を意味するものではないことに注意する。このため，業務時間帯は通常8時時間以上確保すること。日常清掃業務等において作業時間帯の制限をする場合は，一時的な作業担当者の増員などが必要になることや積算において経費の割増を考慮する必要があることに十分注意する。業務日：月曜日から金曜日(祝祭日，年末年始を除く)業務時間帯：９時００分から１７時００分作業従事者：3人乙は前述の従事作業者等の体制のもの，次の書類を作成し，契約締結後7日以内に提出し，承認を受けるほか提出した書類に基づき委託内容の履行及び品質管理を行う。1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20床 面 の 徐 塵 ・ 吸 塵床 面 に ス プ レ|パ ブ床 面 の 部 分 拭 き床 面 付 着 物 の 除 去マット の 吸 塵染 着 物 の 除 去机 ・ 椅 子 の 拭 き 上 げ黒 板 の 清 掃ゴ ミ 箱 内 容 収 集 処 理汚 物 容 器 内 容 物 収 集 処 理消 耗 品 補 充洗 面 台 洗 浄鏡 拭 き 上 げ便 器 洗 浄金 属 磨 き出 入 扉(ガ ラ ス)の 拭 き 上 げ什 器 ・ 備 品 徐 塵手 摺 り の 徐 塵紙 屑 ・ 粗 ゴ ミ 拾 い巡 回 清 掃●富谷スポーツセンター階 床材質 面積(㎡)塩ビシート 40.3 D1 D1 D1 D1 D1 D1 D1 T D1塩ビシート 6.0 D1 D1 D1 D1 D1 D1 D1 T D1磁器タイル 12.0 D1 T T T T T T D1塩ビシート 22.0 D1 T T T T T D1塩ビシート 32.5 D1 T T D1 D1ゴムラバー 84.5 D1 T T D1 D1ゴムラバー 44.0 D1 T T D1Pタイル 22.0 D1 T T T D1Pタイル 22.0 D1 T T T D1Pタイル 22.0 D1 T T T D1Pタイル 22.0 D1 T T T D1塩ビシート 60.5 D1 T T T D1 T D1塩ビシート 35.8 D1 T T T T D1木製床材 1755.0 D1 T T T D1 D1木製床材 228.0 D1 T T T D1 D1塩ビシート(一部Pタイル) 518.1 D1 T T T T T T D1塩ビシート 19.0 D1 D1 D1 D1 D1 D1 D1 T D1塩ビシート 27.5 D1 D1 D1 D1 D1 D1 D1 T D1塩ビシート 160.1 D1 T T T T T T D1塩ビシート 443.2 W１ T T T T T T W1畳 314.1 W１ T T T W1●富谷武道館階 床材質 面積(㎡)木製床材 302.4 D1 T T T T T D1 D1 D1 D1コンクリート 55.25 W1 T T T T T T W1磁器タイル 12.0 D1 T T T T T T D1タイルカーペット 146.1 D1 T T T D1 D1タイルカーペット 57.63 D1 T T T D1 D1タイルカーペット 57.63 D1 T T T D1 D1タイルカーペット 126.5 D1 T T T D1 D1塩ビシート 63.0 D1 D1 D1 D1 D1 D1 D1 Ｔ D1塩ビシート 6.0 D1 D1 D1 D1 D1 D1 D1 Ｔ D1塩ビシート 28.5 D1 T T T D1塩ビシート 28.5 D1 T T T D1塩ビシート 469.4 D1 T T T T T T D1塩ビシート 45.3 D1 D1 D1 D1 D1 D1 D1 T D1塩ビシート 45.3 D1 D1 D1 D1 D1 D1 D1 T D1塩ビシート 6.0 D1 D1 D1 D1 D1 D1 D1 T D1磁器タイル 12.1 D1 T T T T T T D1塩ビシート 34.8 D1 T T T T D1塩ビシート 31.9 D1 T T T T D1清掃作業基準表１．日常清掃室 名1トレーニング室更衣室・シャワー室 男更衣室・シャワー室 男女ホール、通路、廊下、階段男子・女子W.C(東側)2風除室 男子選手控室/更衣室女子選手控室/更衣室男子・女子W.C(南側)身障W.C機械室風除室大会議室(机28／椅子81)会議室1(机10/椅子30)会議室2(机30/椅子30)事務室男子・女子W.C身障W.C室名1男子・女子W.C身障W.C風除室2男子・女子W.C(北側)男子・女子W.C(南側)ホール、通路、廊下、階段観覧席サブアリーナ医務室競技役員室(机4)ミーティングルーム(机6)幼児遊戯室選手控室 1メインアリーナステージ／放送室ホール,通路,廊下,階段選手控室 2更衣室 男更衣室 女第一会議室第二会議室塩ビシート 20.3 D1 T T T T D1塩ビシート 29.3 D1 T T T T D1木製床材 428.2 D1 T T T D1 D1塩ビシート 368.1 D1 T T T Ｔ T T D1●スポーツ交流館階 床材質 面積(㎡)磁器タイル 20.4 D1 T T T T T T D1塩ビシート 29.8 D1 T T T D1 D1塩ビシート 28.9 D1 T T T D1 D1塩ビシート 29.8 D1 D1 D1 D1 D1 D1 D1 T D1塩ビシート 5.6 D1 D1 D1 D1 D1 D1 D1 T D1塩ビシート 32.3 D1 T T T D1塩ビシート 31.9 D1 T T T D1塩ビシート 85.5 D1 T T T T T T D1塩ビシート 21.7 D1 T T T T T T D1●富谷スポーツセンター外清掃床材質コンクリート D1 D1 D1 D1 D1 D1 D1 T D1コンクリート D1 D1 D1 D1 D1 D1 D1 T D1コンクリート D1 D1 D1 D1 D1 D1 D1 T D1コンクリート D1 D1 D1 D1 D1 D1 D1 T D1コンクリート W1 T T T T W1月1回のゴミ拾い清掃年１回の特別清掃年２回の特別清掃年２回の除草清掃男子・女子W.C(Aｸﾞﾗｳﾝﾄﾞ)男子・女子W.C(Cｸﾞﾗｳﾝﾄﾞ)男子・女子W.C(ﾚｸﾘｴｰｼｮﾝ広場)男子・女子(ｸﾘｴｰｼｮﾝﾊﾟｰｸ)ダックアウト(A/Bｸﾞﾗｳﾝﾄﾞ)医務室師範室メインアリーナ室名1 身障W.C更衣室/シャワー室 女ホール,通路,談話室管理室更衣室/シャワー室 男ホール,通路,廊下,階段室名風除室会議室1会議室2男子・女子W.C項目 面積(㎡)項目富谷市総合運動公園グランド(A・B・C・D野球場)富谷市総合運動公園レクリエーション広場63,000㎡2,500㎡面積(㎡)項目 面積(㎡)床面洗浄滑り止めワックス加工仕上げ 1900㎡／年フロアークリーニング(カーペット対応) 380㎡／年富谷市総合運動公園敷地内外 12,600㎡／年ガラスクリーニング 8,000㎡／年項目 面積(㎡)※ D1 毎日W1 週1回Ｔ 受託者の判断で随時第２ 各業務別仕様書特 記 仕 様 書１ 件 名冷暖房設備保守点検業務 ※内、温風暖房機・真空温水ヒーター・ＦＦ式暖房機類２ 履行場所富谷スポーツセンター・富谷武道館・スポーツ交流館３ 対象機器業務の対象となる機器は，別表のとおりとする。(消耗品等は本業務に含む。)４ 定期保守項目電 源 盤：外観点検，機能点検(暖房機設備との連動点検も含む)温風暖房機：外観点検，機能点検，バーナー部分解清掃真空温水ヒーター：外観点検，機能点検，バーナー部分解清掃FF式暖房機：外観点検，機能点検，送油経路点検オイルサービスタンク：外観点検給 湯 器：外観点検，機能点検循環ポンプ：外観点検，機能点検，温水経路点検暖房機フィルター：外観点検，清掃５ 実施回数及び期間開始点検 １２月(別表１，２，３)中間期点検 １月(別表３)終期点検 ３月(別表３)※業務完了毎に，報告書及び写真を提出すること。６ 緊急保守通報に基づき緊急に機器の保守又は修理を要する場合は，速やかに技術者を派遣し,保守又は修理を実施すること。７ 消耗部品及び修理部品保守点検等により取替えが必要となった場合は、要する費用にかかる見積書を提出する。８ その他(１)乙が保守技術者を派遣する場合，所定の身分証明書を携行させ，当方の許可を得てから立入，保守作業を実施すること。(２)乙は，保守技術者に安全教育を実施し，常に安全作業を遵守させること。 (３)業務実施に当たっては，事故等が生じないよう十分な安全対策を講ずること。(４)業務終了後は，作業場所及びその周辺の清掃を行うこと。上記以外に疑義が生じた場合は，双方協議の上決定するものとする。別表-１メ ー カ ー 三菱重工暖房機型 式 MTPー６０００H製 造 番 号 60360301暖 房 能 力 623,000kcal／ｈ送 風 量 96.280㎥／ｈ燃 料 A重油燃 料 消 費 量 85.21ℓ／ｈ電 源 200V3相 50／60Hz重 量 2,050Kg最 大 使 用 電 流 126.6／121.8Aバ ー ナ ー 用 電 動 機 400W送 風 用 電 動 機 30KW重 油 予 熱 機 ２KW排 気 用 電 動 機 1.5KW着 火 用 変 圧 器 380／280VA別表ー２メーカー 昭和鉄工(真空温水ヒーター)型式 CVS-1302A-W定格出力(給湯出力) 130000Kcal／ｈ電熱面積 2.16㎡最高使用圧力 50ｍAq抽気ポンプ 0.045KWバーナー型式 YL-25D使用燃料 A重油燃料消費量 16.2ℓ／ｈ製造年月日 平成9年10月製造番号 NO.70009メーカー 昭和鉄工(真空温水ヒーター)型式 CVM-10002A-H定格出力(給湯出力) 1000000Kcal／ｈ電熱面積 15.89㎡最高使用圧力 50ｍAq抽気ポンプ 0.2KWバーナー型式 YL-160H使用燃料 A重油燃料消費量 125.1ℓ／ｈ製造年月日 平成9年10月製造番号 NO.70008別表ー３品 名 形 式 台数 設置場所サンポットFF 5000S 2 幼児運動室サンポットFF 5000S 1 トレーニング室サンポットFF 5000S 1 選手控室サンポットFF 5000S 1 スタッフルーム①サンポットFF 5000S 1 スタッフルーム①サンポットFF 5000S 1 とみやスポーツクラブ事務局サンポットFF 5000S 1 医務室サンポットFF 5000S 2 ロビーサンポットFF 5000S 1 会議室(大)東芝FF KSP-A52DB 1 会議室(大)東芝FF KSP-４５HDB 1 選手控室13品 名 形 式 台数 設置場所東芝カスタムヒーター THU-F184R 2 １階大会議室東芝カスタムヒーター THU-F144S 2 １階会議室１・２サンポットFF FF-１５GBF G 1 １階事務室東芝FF DSP５０４S 2 ２階師範室東芝FF DSP７０４S 1 ２階医務室東芝FF DSP７０４S 1 ２階男子選手控室東芝FF DSP７０４S 1 ３階女子選手控室10品 名 形 式 台数 設置場所リンナイRUXCーEM5000MQRUXCーEM5000S2 建屋北側暖房設備機器一覧表(富谷スポーツセンター)暖房設備機器一覧表(富谷武道館)給湯機器一覧表(スポーツ交流館)第２ 各業務別仕様書特 記 仕 様 書１ 件 名冷暖房設備保守点検業務 ※内、モジュールチラー設備２ 履行場所富谷武道館３ 点検対象RUA―TBP１８０２(冷却専用６台連結型)４ 保守点検実施要項(メーカーメンテナンス保守)５ 消耗部品及び修理部品保守点検等により取替えが必要となった場合は、要する費用にかかる見積書を提出する。第２ 各業務別仕様書特 記 仕 様 書１ 件 名冷暖房設備保守点検業務 ※内、エアコン・ファンコイルユニット・エアハン類２ 履行場所富谷スポーツセンター・富谷武道館・スポーツ交流館３ 点検対象室外機20台・室内機33台(年４回)全熱交換器17台(年２回)(三菱電機空冷式パッケージエアコン)ファンコイルユニット26台(年2回)エアハンドリングユニット６台(年２回)４ 定期保守項目１)別表のとおり２)フロン排出抑制法に基づく点検・巡回を年4回行うこと。５ 緊急保守通報に基づき緊急に機器の保守又は修理を要する場合は、速やかに技術者を派遣し,保守又は修理を実施すること。6 消耗部品及び修理部品保守点検等により取替えが必要となった場合は、要する費用にかかる見積書を提出する。7 一般事項(１)本委託は，契約書・仕様書に従って施工し,その方法については,甲の指示に従うこと。(２)契約書,仕様書に明記しないもの,施工上,当然必要な軽易なものは乙の負担で施工する。(３)本委託業務の施工が仕様書に違反したことを発見した場合は遅滞なく手直しすること。(４)乙は業務が遂行された後，跡片付けをし，汚した箇所は清浄し，書類を点検整備し，検査に支障がないように所定の手続きをとる。(５)甲が前記に該当しない不都合な行為があった者に対しては従事の停止を命ずる事がある。8 その他乙が保守技術者を派遣する場合，所定の身分証明書を携行させ，当方の許可を得てから立入，保守作業を実施すること。上記以外に疑義が生じた場合は，双方協議の上決定するものとする。別表1 電源ヒューズまたはブレーカの点検 〇2 絶縁抵抗の測定 〇3 クランクケースの通電確認 〇4 制御箱内機器の作動確認 〇5 温度調節器の作動確認・調整 〇6 回転方向の確認 〇7 運転音・振動の確認 〇8 ベアリングの音・振動の確認 〇9 Vベルトの状態確認 〇10 電圧・電流の測定 〇11 各部の温度測定 〇12 各制御機器の作動確認 〇13 圧縮機の音・振動の確認 〇14 蒸気発生器作動の確認 〇15 ガ ス 漏 れ 冷媒漏れ箇所の有無点検 〇16 保 護 機 器 各保護開閉器の作動確認 〇17 ドレンパン・ドレン機構(必要の都度) 〇18 外装パネル(室外機・放熱フィン) 〇19 エアフィルターの清掃 〇20 熱交換器の汚れ点検 〇21 総合運転状況の確認 〇そ の 他作 業 実 施 項 目電 気 系 統送 風 機運 転 状 態清 掃第２ 各業務別仕様書特 記 仕 様 書１ 件 名消防設備保守点検業務２ 履行場所富谷スポーツセンター・富谷武道館・スポーツ交流館３ 業務概要対象設備を良好に維持するため,消防法第8条及び17条に基づき保守点検を行うもの。機器点検1回／６カ月 総合点検１回／年 防火対象物点検１回／年自動火災報知設備・非常警報器具及び設備・誘導灯設備・防火設備・屋内消火栓設備自家発電設備・消火器設備・非常用自家発電機疑似負荷試験(保守点検も含む。)４ 緊急時対応当該設備の制御不能や誤報等が生じ，連絡を受けた時には１時間以内に現場に駆けつけ，処置又は応急処置を行い，当日に報告するものとする。５ 消防訓練等への協力各庁舎での消防訓練や防災訓練等の際には，消防設備に関する設定や復旧の操作及び消防設備の機器取扱い説明の実施など協力すること。６ 異常時の報告この業務を遂行中に設備機器の異常を発見したとき又は，この仕様書に記載する軽微な修理の範囲を超える修理が必要であると判断したときは，ただちに報告し，協議の上適切な処置を講ずるものとする。７ 消耗部品及び修理部品保守点検等により取替えが必要となった場合は、要する費用にかかる見積書を提出する。８ 官公署への届け官公署への報告が必要なものについては，受託者においてそれを代行する。９ その他上記以外に疑義が生じた場合は，双方協議の上決定するものとする。 1 富谷スポーツセンター 2 富谷武道館No. 数 量 No. 数 量複合盤P型１級 １台 複合盤P型１級 １台差動式スポット型 44個 差動式スポット型 45個定温式スポット型 16個 定温式スポット型 18個煙感知器 光電式２種・３種 64個 煙感知器 光電式２種・３種 73個差動式分布型 12個 発信機 7個発信機 8個 表示灯 7個表示灯 8個 電鈴(ベル) 7個電鈴(ベル) 14個 常用・非常用電源 1式常用・非常用電源 1式 配線点検 1式配線点検 1式増幅器 1台増幅器 1台 スピーカー 1式スピーカー 1式 アッテネーター 1式アッテネーター 1式 常用・非常用電源 1式常用・非常用電源 1式 配線点検 1式配線点検 1式 非常放送連動試験 1式非常放送連動試験 1式B級 52台A級 23台 C級 10台B級 6台 客席誘導灯 55台C級 11台 常用・非常用電源 1式客席誘導灯 18台 配線点検 1式常用・非常用電源 1式配線点検 1式起動操作盤 1台防火戸 7枚起動操作盤 1台 防火シャッター 3枚防火戸 2枚 常用・非常用電源 1式防火シャッター 5枚 配線点検 1式配線点検 1式 連動操作試験 1式連動操作試験 1式屋外消火栓設備屋外消火栓設備 起動操作盤 1台起動操作盤 1台 加圧送水装置 1台加圧送水装置 1台 呼水装置 1台呼水装置 1台 消火栓格納箱 7基消火栓格納箱 8基 配線点検 1式配線点検 1式 連動放水試験 1式連動放水試験 1式発電機 1式発電機・電動機 1式 電動機 1式蓄電池 1式 蓄電池 1式配線点検 1式 配線点検 1式消火器具 消火器具粉末ABC 6型 1本 粉末ABC 6型 2本粉末ABC 10型 26本 粉末ABC 10型 20本粉末ABC 20型 4本強化液 3型 3本設 備 名 称 等自動火災報知機1 2非常警報器具及び整備防排煙設備3 4 5自家発電設備誘導灯設備7消防設備保守点検明細防排煙設備5自家発電設備1 3 4 67 6設 備 名 称 等自動火災報知機2非常警報器具及び整備誘導灯設備3 スポーツ交流館No. 数 量受信機P型２級 １台差動式スポット型 24個定温式スポット型 16個煙感知器 光電式２種・３種 5個発信機 1個表示灯 1個電鈴(ベル) 1個常用・非常用電源 1式配線点検 1式C級 2台B級 1台常用・非常用電源 1式配線点検 1式消火器具粉末ABC 10型 8本強化液 3型 1本消防設備保守点検明細設 備 名 称 等1自動火災報知機3 2誘導灯設備第２ 各業務別仕様書特 記 仕 様 書１ 件 名防火設備定期点検業務２ 履行場所富谷スポーツセンター・富谷武道館３ 業務内容建築基準法第１２条第３項の規定に基づく防火設備定期点検業務防火設備定期検査の基準，期間及び結果報告は建築基準法に基づき実施する。４ 対象設備別紙「富谷市総合運動公園内消防設備保守点検明細一覧表」のとおり５ 点検・検査時期(１)点検については，防火設備検査員等，必要な資格を有するものが行うこと。(２)保守点検回数は次のとおりとする。防火設備定期点検(１回)(３)点検に伴い使用する工具，測定器，消耗品は受注者の負担とする。(４)点検不良箇所一覧表を作成，整理し提出すること。なお，不良部品，不良理由等を明確に記し，不良個所写真を添付すること。６ 官公署への届け官公署への報告が必要なものについては，受託者においてそれを代行する。７ その他(１)本業務にあたっては事前に担当者と打ち合わせを行い，休館日に行うものとするが，状況に応じて日程を調整し協議すること。(２)乙は，主任技術者に安全教育を実施し，常に安全作業を遵守させること。(３)甲の不注意又は不適切な使用管理，その他受注者の責めに帰さない事由によって生じた故障の修理，取替はこの契約に含まれないものとする。(４)各点検報告書に防火管理者，立会者の印をもらうこと。(５)上記以外に疑義が生じた場合は，双方協議の上決定するものとする。第２ 各業務別仕様書特 記 仕 様 書１ 件 名自動ドア保守点検業務２ 履行場所富谷武道館・スポーツ交流館３ 機種及び台数対 象 箇 所 (富谷武道館／フルテック) 機 種 開閉式１ 階 正 面 玄 関 外 部 160KLCM 引分１ 階 正 面 玄 関 内 部 160KLCM 引分２ 階 正 面 入 口 外 部 160KLCM 引分２ 階 正 面 入 口 内 部 160KLCM 引分対 象 箇 所 (スポーツ交流館／日本自動ドア) 機 種 開閉式１ 階 正 面 玄 関 外 部 COS-126D-ATR 引分1 階 正 面 玄 関 内 部 JAD-70D-ATR 引分1 階 北 側 入 口 外 側 JAD-70D-ATR 引分1 階北側入口内 側 JAD-70D-ATR 引分4 保守点検の内容(１)ドアエンジン装置各部の点検及び調整(２)ドアエンジン開閉速度，クッション作動の点検及び調整(３)ドアエンジン装置の電気回路の点検及び調整(４)オイル漏れ，エアー漏れの点検及び補充(５)オイル，潤滑油の点検及び補充(６)ドアが当たっていないか，摺れていないかの点検及び整備(７)消耗度の高い部品の点検及び取替５ 保守点検の回数及び実施日(１)保守点検は，３カ月に１回，年間実施計画表に従って行うものとする。なお，実施日については，事前に協議を行うものとする。(２)故障時等については，速やかに技術員を派遣し，保守点検を行うものとする。６ 負担区分(１)点検，調整時に必要な機械，器具は乙の負担とする。(２)派遣される技術員の交通費，日当等は乙の負担とする。(３)消耗品以外の部品については，乙の負担とする。ただし，保守上の不備等乙の責任に帰する故障については，乙の責任においてこれを負担するものとする。(４)本委託業務以外の修理については，別途契約するものとする。７ 消耗部品及び修理部品保守点検等により取替えが必要となった場合は、要する費用にかかる見積書を提出する。８ その他(１)上記以外に疑義が生じた場合は，双方協議の上決定するものとする。第２ 各業務別仕様書特 記 仕 様 書１ 件 名エレベーター保守点検業務２ 履行場所富谷スポーツセンター・富谷武道館３ 機種及び台数設 置 場 所 メ ー カ ー 台数 積載過重 最大定員 定格速度富谷スポーツセンターナショナルエレベーター工業株式会社１台 750㎏ 11人 30m/min富谷武道館ナショナルエレベーター工業株式会社１台 90㎏ 13人 45m/min4 法令に基づく検査エレベーターについて，隔月で次の点検を行う。また，不時の故障の際は直ちに技術者を派遣し点検を行う。(１)巻上機，原動機，制御機器等の注油及び清掃，並びに調整点検(２)各種油脂類(ギアオイル取替えを除く) □カーボン刷子(３)各種可動・固定コンタクト類 □シャントリード線 □ヒューズ類(４)ランプ類(信号用) □ウエス(５)建築基準法第12条の規定に基づき，年1回法定資格者等が法定検査を行い「検査報告書」を提出すること。５ 契約業務履行体制の確認下記項目について委託者から要求があった場合，該当する文書又は資料を提出すること。 (１)業務を実施するために使用するエレベーターの保守技術資料(２)故障発生時，地震発生時等の緊急対応体制表(３)緊急時の故障連絡施設の所在地(４)緊急時の部品供給を行う施設の所在地(５)業務を行う技術員の教育を行う施設の所在地・教育内容等６ 技術資料と技術員(１)契約義務を確実に履行するため，使用するエレベーターの保守技術資料を保有し，要求に応じてその資料を提示すること。(２)エレベーターの保守・点検をする者として一般に要求される程度の注意(善管注意)。をもって本件業務を行うこと。また，適切な保守・点検を行うために法定資格者等，必要な専門知識を有する者が業務に当たること。(３)業務の実施に先立ち，技術員の中から1名の業務責任者(本業務の保守・点検作業に関し，主として監督を行う者)を選任し，次の事項について書面をもって委託者に通知すること。ただし，緊急時の業務等，受託者が事前に通知することが困難なときは，業務後，速やかに通知をすることで足りるものとする。(４)業務責任者は，次の実務経験を有するものを配置すること。(エレベーター保守点検業務の実務経験7年以上)(５)技術員の中から，本仕様書「４ 法令に基づく検査」の実施に必要な法定資格者等(一級建築士，二級建築士，昇降機検査資格者のいずれか。)を選任し，業務の実施に先立ち，次の事項について書面をもって受託者に通知すること。なお，法定資格者等に変更があった場合も同様とする。ア 氏 名イ 生年月日ウ 経歴書エ 業務に関する資格者証(写)オ 受託者との雇用関係を証明する書類７ 安全管理体制(１)安全に作業を行うための安全管理体制に基づき，技術員に対して定期的に安全教育を実施すること。(２)技術員は安全に作業を実施するための指示書を保持すること。(３)災害を防止するための危険予知等の教育を行うこと。(４)受託者は，業務中の災害及び事故を防止するため，作業に当たっては，受託者の責任において適切な安全対策を施すこと。８ 作業報告書(１)報告書の様式は任意とし，報告が必要な項目は点検日，点検者，点検内容，異常の有無，異常への対応経過，結果等とし，計測値の記載，写真の添付等により，可能な限り，具体的な作業結果を記載すること。(２)安全な運行に支障が生じるおそれがあると認められる場合は，速やかにその旨を伝えるとともに，必要に応じ当該エレベーターの製造業者にその旨を伝えること。９ 消耗部品及び修理部品保守点検等により，取替えを行う場合，必要な交換部品は，エレベーターメーカーが製造供給又は指定する部品とする。また，保守契約上に定める項目以外の修理，取替が必要となった場合は，協議の上，要する費用等に係る見積書を，協議後１４日以内に提出すること。10 不具合(故障・修理の履歴等)情報の引継ぎについて委託契約の翌年度以降，保守点検委託契約業者が変更となった場合を踏まえ，当該年度を含めた過去の不具合(修理の履歴等)情報について一覧表を作成し，提出するものとする。第２ 各業務別仕様書特 記 仕 様 書１ 件 名受水槽設備監視業務２ 履行場所富谷武道館・スポーツ交流館３ 業務目的本業務は，富谷武道館及びスポーツ交流館の受水槽設備に満水・減水警報装置を設置し，異常事態を早期に発見することにより，施設の円滑な運営を図ることを目的とする。４ 受水槽設備武道館受水槽：型式 SHT1.0 製造番号 X9489 【屋外床置 10㎥ ２槽式】交流館受水槽：型式 KF2T5-32 製造番号140538078 【屋外床置 5㎥ 1槽式】５ 業務内容(１)警報装置から受信した満水・減水・渇水警報を監視・確認・記録する。管理センター等で事故警報を受信したときは，速やかに緊急出動し，異常事態の確認，事故の抑制応急措置をとり，連絡及び関係機関へ通報連絡を行う。６ 警報監視機器等について(１)個々の対象施設で発生した事故の異常事態を，乙が指定する監視センター又は事務所等へ自動的に通報する機能を有するものとする。７ 警報機器等の保守点検等(１)乙は，各警備対象施設に設置された警報機器等について，良好な状態を確保するために適宜保守点検を行うものとし，点検の都度，その結果を発注者に報告するものとする。(２)乙は，警報機器等の配線等の自然消耗により，警備業務の遂行に支障が生じる場合には，乙の負担により配線の補修又配線の補修又は取替えを行うものとする。８ 一括再委託の禁止(１)乙は，この契約について委託業務の全部又は主要な一部を第三者に委託しては ならない。第２ 各業務別仕様書特 記 仕 様 書１ 件 名受水槽清掃・水質検査業務２ 履行場所富谷武道館・スポーツ交流館３ 業務目的本業務は，富谷武道館及びスポーツ交流館の受水槽の清掃及び水質検査一式を行う。武道館受水槽：型式 SHT1.0 製造番号 X9489 【屋外床置 10㎥ ２槽式】交流館受水槽：型式 KF2T5-32 製造番号140538078 【屋外床置 5㎥ 1槽式】４ 作業内容等について(１)作業責任者は，建築物環境衛生管理技術者または，貯水槽清掃作業監督者の資格を有する者とし，作業員は全員貯水槽清掃作業従事者研修等を修了した者で行う。(２)作業員は作業実施前に，病院にて健康診断及び検便を受け，健康であることを確認する。(３)作業服，保安帽，ゴム長靴，手袋，マスク等は，消毒済みのものを使用する。(４)消毒液は，次亜塩素酸ｿｰﾀﾞ 50～100mg/L溶液を使用する。(５)貯水槽の構造，配管経路，電気設備，ポンプ設備，その他必要事項を十分確認し，熟知しておくこと。５ 清掃作業について(１)水槽内部は換気を十分にとり，安全管理には十分注意する。(２)槽内排水は水中ポンプ等を使用し完全に排水する。(３)槽内排水完了後，責任者が入槽して作業前点検を行う。(４)槽内で使用する危機についても使用前に消毒を行う。(５)槽内を高圧洗浄機にて清掃し，残水処理機にて完全に排水する。(６)ﾏﾝﾎｰﾙ蓋，蓋溝，ﾎﾞｰﾙﾀｯﾌﾟ，ﾌｰﾄ弁，制水弁，ｽﾄﾚｰﾅｰ，ﾀﾗｯﾌﾟ，各ﾊﾞﾙﾌﾞ，配管等の点検，手入れを行う。なお，ｽﾄﾚｰﾅｰ(ﾎﾞｰﾙﾀｯﾌﾟを含む)については分解清掃を行う。(７)ﾀﾗｯﾌﾟ，配管等は錆落し後，防触ﾃｰﾌﾟ等で処理し，ﾏﾝﾎｰﾙ蓋，蓋溝等は必要に応じ防触塗装を行う。(８)槽内清掃終了後，次亜塩素酸ソーダ100㎎/L溶液を使用して高圧洗浄機による槽内全面消毒をする。(施工後30分以上放置する。)(９)槽内を再度高圧洗浄機にて清掃し，残水処理機にて排水する。なお，次亜塩素酸 ｿｰﾀﾞ50㎎/L溶液を使用して，高圧洗浄機による槽内全面消毒をし，排水を完全に行う。 ６ 残留塩素測定について(１)作業前及び作業終了後，担当職員立ち合いの上，末端水栓にて遊離残留塩素を測定し0.1㎎/L以上あることを確認すること。(２)測定値，測定時間，採水場所を報告書に記載する。７ 水質検査について(１)清掃作業終了後，担当職員立ち合いの上，末端水栓にて採水し，公的機関又は発注者の指示する機関で水質検査(一般細菌及び大腸菌群を含む11項目)を受ける。８ その他(１)清掃作業中に軽微な補修を要する箇所があれば補修を実施する。(２)不良品取替え等，材料を要する補修は，事前に担当職員に連絡して了承を得る。ただし，緊急を要する補修は補修実施後，直ちに担当職員に連絡する。9 消耗部品及び修理部品保守点検等により取替えが必要となった場合は、要する費用にかかる見積書を提出する。10 提出書類・作業報告書(１)業務工程表(計画，実施)，主任技術者及び担当技術者届，同技術者の経歴書及び資格等の写し，従事者の健康診断表(1年以内のもの)，検便結果(6カ月以内のもの)，その他係員の指示するもの。(２)本業務に伴う必要な官公署，その他関係機関への手続きは速やかに行い，これらに要する費用は請負費に含む。(３)水槽等の異常の有無，水槽架台等の変形，発錆状況を点検し報告する。(４)貯水槽清掃作業報告書様式は，任意の様式とする。なお，各項目を記載した後，担当職員の認印を受領して2部提出する。写真はｶﾗｰとし，ｻｰﾋﾞｽｻｲｽﾞの大きさとする。写真には作業の状況が把握できるよう小黒板に必要事項を記入し写し込む。第２ 各業務別仕様書特 記 仕 様 書１ 件 名機械警備業務２ 履行場所富谷スポーツセンター・富谷武道館・スポーツ交流館３ 業務目的本業務は，不法侵入及び盗難等の防止，並びに火災等の異常事態を早期に発見することにより，財産の保全を図り，施設の円滑な運営を図ることを目的とする。４ 業務場所(１)対象施設 富谷スポーツセンター(SRC造，地上2階建)延床面積 4,297.57㎡(２)対象施設 富谷武道館(RC造，地上3階建)延床面積 3,759.57㎡(３)対象施設 スポーツ交流館(木造，地上１階建)延床面積 514.91㎡５ 巡回警備時間毎日，午後１０時００分から翌日の午後５時００分までの間に1回以上の巡回警備を行う。６ 業務内容(１)防災，防犯及び設備警報に関することア 防犯対応 夜間外周巡回･････････1回／日イ 機械警備機器の機能維持 保守点検･････････････1回／月故障時は速やかに修復すること(修復にかかる費用は乙負担とする。)ウ 火災及び設備異常警報時(ア)関係機関への通報(イ)富谷市総合運動公園に急行して応急措置７ 警備方法(１)警備機器と監視センターを専用回線で結び監視すること。(２)最終出入口に，機械警備のセット機器を設置し，セット方法はカード等電子ロック式とすること。８ 警備計画乙は，警備計画書(警備装置の種類，配置，配線，自動通報装置等を明示した図書)を提出し，甲の承認を受けること。９ 法令上の義務及び責務乙は，業務従事者の労働関係法上の義務及び責任をすべて負うものとする。１０ 負担区分(１)警備機械，警備機器，その他の器具及び設置工事費等は乙負担とする。(２)警備不備と甲が判断した場合，乙に対し警報機器の変更を命じることができるものとする。その場合の費用は乙の負担とする。１１ 報告乙は，巡回警備，異常警報及びその他異常を認めたときの出動に関しては，速やかに報告しなければならない。毎月の警備が完了した翌月には開閉状況を報告すること。１２ 現状復帰本契約が終了し，甲が指示した場合，乙は遅滞なく警報機器等を撤去すること。この場合において，機器設置前の状態に施設を修復するものとし，その費用は乙の負担とする。１３ 一括再委託の禁止等この契約について委託業務の全部又は主要な一部を第三者に委託してはならない。第２ 各業務別仕様書特 記 仕 様 書１ 件 名地下貯蔵燃料タンク点検清掃業務２ 履行場所及びタンクの容量富谷武道館A重油 ２５ｋ㍑タンク 1基灯 油 ３ｋ㍑タンク 1基３ 業務範囲Ａ重油及び灯油の地下貯蔵燃料タンク点検・清掃業務４ 作業内容(１)タンクの残油は，一旦タンクの外に吸い上げ，清掃完了後再びタンク内に戻すこと。(２)タンクの残油を抜き取るとき及びタンク内に再び戻すときは，甲の立会の上で行う。(３)清掃は，スラッジ・水分等を除去後，フラッシングオイルを注入洗浄し，後にフラッシングオイルを抜き取り，布拭仕上げとすること。(４)スラッジ・水分等は，乙において搬出・処理を行うこと。(５)作業中は付近での火気の使用を禁止し，漏れ油等は完全に拭き取ること。(６)タンク内部での作業時は，ガスマスクの着用及び換気ファンの措置等を行い，酸素欠乏に十分注意し，安全な作業を行うこと。(７)タンク内部，マンホール，パイプライン，サービスタンク等の各点検及び報告書作成のため作業を行うこと。(８)地下タンク及び埋設配管等の漏えい試験は，加圧式による検査方法とし，測定時間は60分とすること。(９)その他仕様書に明記のないものでも，業務履行上，当然必要なものは受託業者の責任で行いかつ，疑義が生じた場合には甲と協議の上行うものとする。(１０)本業務は，廃棄物の処理及び清掃に関する法律をはじめ，関係法規に従って履行すること。５ 消耗部品及び修理部品保守点検等により取替えが必要となった場合は、要する費用にかかる見積書を提出する。第２ 各業務別仕様書特 記 仕 様 書１ 件 名煤煙等測定分析業務２ 履行場所富谷スポーツセンター・富谷武道館３ 業務目的上記施設に設置してある暖房用ボイラーについて，「大気汚染防止法第１６条」及び「廃棄物の処理及び清掃に関する法律施行規則第４条の５」の規定に基づき，煤煙等(水銀含む)の測定を実施するものである。４ 業務要領本役務は，国家資格有資格者(環境測定士)により実施するものとする。測定結果報告書を２部提出する。(各基毎)測定結果報告書には環境計量士登録証の写しを貼付する。(各基毎)５ 測定項目ばいじん，窒素酸化物，湿り排出ガス量，渇き排出ガス量，排ガス温度，水分量，排ガス流速６ 消耗部品及び修理部品保守点検等により取替えが必要となった場合は、要する費用にかかる見積書を提出する。７ その他この仕様書の内容について疑義等が生じた場合は協議するものとする。点検及び保守の実施の結果，対象部分の機能，性能を現状より低下させてはならない。点検及び保守の実施にあたり，仕上げ材，構造材等の一部撤去または損傷を伴う場合には，あらかじめ監督員の承諾を受ける。 点検に使用する脚立等は，乙の負担とする。ただし，高所作業に必要な足場，仮囲い等(作業床高さ２ｍ以上)は，特記による。業務の実施に伴い，作業前・作業後及び作業中の隠蔽となる箇所，材料搬入，主要な作業段階の実施状況，その他指示した箇所を撮影し，完了検査前に提出すること。第２ 各業務別仕様書特 記 仕 様 書１ 件 名舞台吊物機構照明装置保守点検業務２ 履行場所富谷スポーツセンター・富谷武道館３ 設備機器・点検項目詳細は別紙「保守点検項目」及び「設備機器一覧」を参照のこと。４ 業務内容(１)保守点検(機械，電動機，制御装置等の注油及び清掃，軌道上の注油並びに必要な調整を含む)は年１回とし，点検作業後，点検報告書を提出すること。(２)点検業務は，機能を十分に発揮させるため細部にわたり行い，常に安全かつ良好な運転状態を維持すること。(３)必要と認められる軽易な作業については，原則として本仕様書に記載なき事項であっても，契約金額の範囲以内で実施するものとすること。(４)乙は，対象設備について異常又は緊急修理が発生した場合は，速やかに技術者を派遣し，修理，補修，調整など処置を行い，遅滞なくその処置状況を甲に報告するものとすること。(５)乙は，甲の負担に帰する対象設備に関する改造の際は協議のうえ行うものとする。(６)本業務の履行については，舞台機構，舞台吊物設備及び照明設備の安全管理について熟知していること。５ 消耗部品及び修理部品保守点検等により取替えが必要となった場合は、要する費用にかかる見積書を提出する。６ 品質の確保舞台機構設備の建設業許可「機械器具設備工事業(国土交通大臣，特定建設工事許可) 」の取得業者であること。７ その他(１)本業務にあたっては事前に担当者と打合せを行い，休館日に行うものとするが，状況に応じて日程を調整し協議すること。(２)特記仕様書及び図面に記載なき事項は，甲と協議すること。(３)乙は，保守技術者に安全教育を実施し，常に安全作業を遵守させること。(４)甲の不注意又は不適切な使用管理，その他受注者の責めに帰さない事由によって生じた故障の修理，取替はこの契約に含まれないものとする。(５)上記以外に疑義が生じた場合は，双方協議の上決定するものとする。舞台機構吊物装置及びリングライトバトン吊物装置保守点検項目１． 吊物レベルの点検調整ワイヤーロープの伸びによる不均衡の調整２. ワイヤーロープの亀裂、損傷の点検作動時の摩耗、吊荷重によるワイヤーロープの細り具合の点検３. ワイヤークリップの締め具合の点検吊荷重による細りに対する増し締め４． 滑車類の作動点検取り付け状況点検、ワイヤー溝の摩耗等の点検５． 開閉幕の作動点検作動時の点検調整６. 滑車、ウインチ、マシン等の取付ボルトの点検ボルトの増し締め、ズレ点検７. マシン類の作動点検各所グリスアップ、点検調整８. ガイドレール部点検各所グリスアップ、点検調整９． 緞帳等、長尺重量物の作動点検吊下げ部、回転部等の点検調整10． 制御盤、操作盤、マシン等、電気部の点検作動確認、電流値測定、絶縁測定点検調整11． 幕類のレベル調整高さ調整及び吊調整12． その他点検作業の後、点検報告書・作業写真を提出のこと不具合等が確認された場合は、点検報告書に特記事項として提出のこと・ 水引幕 １枚 固定吊式・ 源氏幕 １対 固定吊式・ 緞帳昇降装置 １式 電動昇降式・ 第１カスミ幕 １吊 共吊式・ 第１ボーダーライト昇降装置 １吊 手動昇降式・ 第１サスペンションライト昇降装置 １吊 手動昇降式・ 第２カスミ幕 １吊 固定吊式・ 第３カスミ幕 １吊 共吊式・ 中割幕開閉装置 １式 固定吊手動開閉式・ アッパーホリゾンライト昇降装置 １吊 手動昇降式・ 第１美術バトン昇降装置 １吊 手動昇降式・ 第２美術バトン昇降装置 １吊 手動昇降式・ バック幕開閉装置 １式 固定吊手動開閉式・ ホリゾント幕 １枚 固定吊式・ 第１脇幕開閉装置(袖幕１) １対 固定吊手動開閉式・ 第２脇幕開閉装置(袖幕２) １対 固定吊手動開閉式・ 第３脇幕開閉装置(袖幕３) １対 固定吊手動開閉式・ リングライトバトン(１) １吊 電動昇降式・ リングライトバトン(２) １吊 電動昇降式富谷スポーツセンター舞台機構吊物設備機器一覧・ 水引幕 １枚 固定吊式・ 源氏幕 １対 固定吊式・ 緞帳昇降装置 １式 電動昇降式・ 第１カスミ幕 １吊 共吊式・ 第１ボーダーライト昇降装置 １吊 手動昇降式・ 第１サスペンションライト昇降装置 １吊 手動昇降式・ 第２カスミ幕 １吊 共吊式・ 第２ボーダーライト昇降装置 １吊 手動昇降式・ 第２サスペンションライト昇降装置 １吊 手動昇降式・ 第３カスミ幕昇降装置 １吊 手動昇降式・ 中割幕開閉装置 １式 固定吊手動開閉式・ 映写スクリーン昇降装置 １式 電動昇降式・ 第４カスミ幕 １吊 共吊式・ アッパーホリゾンライト昇降装置 １吊 手動昇降式・ 第１美術バトン昇降装置 １吊 手動昇降式・ 第２美術バトン昇降装置 １吊 手動昇降式・ バック幕開閉装置 １式 固定吊手動開閉式・ ホリゾント幕開閉装置 １式 固定吊式・ 第１袖幕開閉装置 １対 固定吊手動開閉式・ 第２袖幕開閉装置 １対 固定吊手動開閉式・ 第３袖幕開閉装置 １対 固定吊手動開閉式・ 観客席フラッグバトン昇降装置 １吊 手動昇降式富谷武道館舞台機構吊物設備機器一覧１．舞台照明器具１) 外観構造点検・ 器具内部外部 損傷確認 及び 清掃・ 吊下げ器具の締め付け確認・ ケーブルの損傷モツレ確認・ 接続端子部の締め付け・ コンセント類の破損確認２) 動作確認試験・ 明かりの状態確認・ フォーカス機能・ロック機能の確認・ ケーブルの昇降動作確認・ 全コンセントでの点検確認 ランプ切れ確認３) 電気特性の測定・ 絶縁抵抗測定 (器具・延長ケーブル)２．調光設備１) 外観構造点検・ 各部品の損傷確認 及び 清掃・ 各接続端子の締め付け確認・ 配線・ハンダ付けの確認・ 表示灯の点灯確認２) 動作確認試験・ 各機器の動作確認 (切替機能・各メモリー機能他)・ 冷却ファンの動作確認・ 総合点灯確認３) 電気特性の測定・ 入力電圧測定 (各相電圧)・ 直流電源測定 (入力AC・出力DC)・ 主要フェーダ特性測定 (出力DC、他)・ 全調光ユニット特性測定 (出力AC・ゼロ・フル他 ３ポイント以上)・ 絶縁抵抗測定 (負荷回路)３．その他１) 点検作業の後、点検報告書・測定データ・作業写真を、提出のこと。 舞台照明調光設備保守点検項目１．舞台照明器具１) ボーダーライト 150W×72灯 L＝14.4m 1列２) サスペンションライト Tｺﾝ20A×24個 8回路 L＝14.4m 1列 ・500Wスポットライト×12台 ・1000Wｽﾎﾟｯﾄﾗｲﾄ×10台３) アッパーホリゾンライト 200W×72灯 L＝14.4m 1列４) ロアーホリゾンライト 200W×9灯 L＝1.8m 8台５) シーリングライト Tｺﾝ20A×2個 8回路 1列 ・1000Wｽﾎﾟｯﾄﾗｲﾄ×14台６) ピンスポットライト Tｺﾝ20A×1個 2回路 1列 ・1000Wﾊﾛｹﾞﾝﾗｲﾄ×2台７) リングバトン Tｺﾝ20A×9個 4回路 L＝5.4m 2列８) 同上用ケーブルリール 4回路 2台９) フロアコンセント Tｺﾝ20A×3個 2台フロアコンセント Tｺﾝ20A×4個 2台２．調光設備１) 調光操作卓 200ｼｰﾝﾒﾓﾘｰ型 DMXﾃﾞｼﾞﾀﾙ信号出力 1式ｸﾛｽﾌｪｰﾀﾞ ×1組ﾌﾟﾘｾｯﾄﾌｪｰﾀﾞ ×30本×2段ｻﾌﾞﾏｽﾀｰﾌｪｰﾀﾞ ×20本ﾊﾟｯﾁ設定部 × 1式場面切替 ×3場面２) 主幹調光盤 自立型 1式主管MCB ３P400A ×1台調光ユニット IL100V20A ×48台 (舞台)調光ユニット IL100V20A ×16台 (アリーナ)制御回路 ×1式富谷スポーツセンター舞台照明調光設備一覧１．舞台照明器具１) 第1ボーダーライト 150W×54灯 L＝10.8m 1列２) 第１サスペンションライト Cｺﾝ20A×24個 9回路 L＝10.8m 1列 ・1000Wスポットライト×22台３) 第2ボーダーライト 150W×54灯 L＝10.8m 1列４) 第２サスペンションライト Cｺﾝ20A×24個 9回路 L＝10.8m 1列 ・1000Wスポットライト×22台５) アッパーホリゾンライト 150W×54灯 L＝10.8m 1列６) ロアーホリゾンライト 150W×9灯 L＝1.8m 6台７) ピンスポットライト 2台 ・1000Wｸｾﾉﾝﾗｲﾄ 整流器付８) フロアコンセント Tｺﾝ20A×3個 2台フロアコンセント Tｺﾝ20A×4個 2台２．調光設備１) 調光操作卓 手動2段ﾌﾟﾘｾｯﾄ型 DC10Vｱﾅﾛｸﾞ信号出力 1式ｸﾛｽﾌｪｰﾀﾞ ×1組ﾌﾟﾘｾｯﾄﾌｪｰﾀﾞ ×31本×2段同上切替ｽｲｯﾁ ×31個客席ﾌｪｰﾀﾞ ×4本同上切替ｽｲｯﾁ ×4個２) 主幹調光盤 自立型 1式主管MCB ３P400A ×2台調光ユニット IL100V20A ×52台 (舞台)調光ユニット IL100V20A × 7台 (アリーナ)直回路20A制御回路 ×1式富谷武道館舞台照明調光設備一覧第２ 各業務別仕様書特 記 仕 様 書１ 件 名可動舞台保守点検業務２ 履行場所富谷スポーツセンター３ 保守内容(１)舞台装置に関する技術的責任はすべて乙が負うものとし，点検ならびに修理作業に対する指導監督は受注者において行う。(２)舞台装置の点検業務に対し，乙は各装置を適宜点検調整し常に安全かつ良好な運転状態を維持するものとする。(３)定期点検作業は装置に対して，可動舞台設備点検項目(別紙１)のとおり行い，昼間作業を原則として甲の指定した日時に行うものとする。定期点検作業の回数は年１回(８月)とし，休館日に実施するものとする。(４)開館中，万一故障又は事故等が発生した場合は，速やかにこれを修理復旧するものとする。(５)点検に必要な消耗品は受注者が負担し，部品及び小部品の取替又は補修を要する場合は速やかに発注者まで申し出て対策を講じなければならない。ただし，消耗品とはマシンオイル・グリス・標示ランプ・可動コンタクトの接点・ヒューズ・ウエスとする。(６)消耗部品及び修理部品保守点検等により取替えが必要となった場合は、要する費用にかかる見積書を提出する。(７)舞台装置の点検，調整終了後は起動・停止・点滅等の各操作を行い，使用に際し安全かつ良好に運転ができるよう各部とも異常のない事を確認のうえ甲に申し出て同装置の保全監理上の検査を受けるものとする。また，点検報告書を作成し，甲に提出しなければならない。4 その他(１)乙が保守技術者を派遣する場合，所定の身分証明書を携行させ，当方の許可を得てから立入，保守作業を実施すること。(２)乙は，保守技術者に安全教育を実施し，常に安全作業を遵守させること。(３)本仕様書に明記していない事項については発注者と協議のうえ行うものとする。 別紙１項目 備考目視目視目視目視目視＜可動舞台フレーム及び機構の部＞名 称 点検項目 点検方法フレーム本体外観各所目視，打検点検 各部材の変形等溶接箇所No1パンタ機構部パンタフレームの外観及び部材の変形等パンタフレームセンターピン部 ・固定ﾋﾞｽ締付確認下部固定側ピン部 ・固定ﾅｯﾄ締付確認上部固定側ピン部下部スライド側ピン部(ローラー含)上部スライド側ピン部(ローラー含)シリンダーの作動状態シリンダーロッド側ピン部シリンダー側ピン部上・下限リミットスイッチ下限ストッパー固定ナットNo2パンタ機構部パンタフレームの外観及び部材の変形等下部スライド側ピン部(ローラー含)上部スライド側ピン部(ローラー含)シリンダーの作動状態シリンダーロッド側ピン部パンタフレームセンターピン部 ・固定ﾋﾞｽ締付確認下部固定側ピン部 ・固定ﾅｯﾄ締付確認上部固定側ピン部シリンダー側ピン部上・下限リミットスイッチ下限ストッパー固定ナットNo3パンタ機構部パンタフレームの外観及び部材の変形等パンタフレームセンターピン部 ・固定ﾋﾞｽ締付確認下部固定側ピン部 ・固定ﾅｯﾄ締付確認上部固定側ピン部下部スライド側ピン部(ローラー含)上部スライド側ピン部(ローラー含)シリンダーの作動状態シリンダーロッド側ピン部シリンダー側ピン部上・下限リミットスイッチ下限ストッパー固定ナット可動舞台設備点検項目結果＜油圧ユニットの部＞名称 点検項目 調整項目 備考No1油圧ユニット2.2kw 4P 9.2Aオイルタンク 油量確認 ・配管及び各機器油圧ポンプ ボルト類締付確認リリーフ弁パイロットタエツ弁フロートコントロールバルブ配管及び継手類 ※(１)No2油圧ユニット2.2kw 4P 9.2Aオイルタンク 油量確認 ・配管及び各機器油圧ポンプ ボルト類締付確認リリーフ弁パイロットタエツ弁フロートコントロールバルブ配管及び継手類 ※(１)※(１)油漏れチェックＯＫNo3油圧ユニット2.2kw 4P 9.2Aオイルタンク 油量確認 ・配管及び各機器油圧ポンプ ボルト類締付確認リリーフ弁パイロットタエツ弁フロートコントロールバルブ配管及び継手類 ※(１)※(１)油漏れチェックＯＫNo4油圧ユニット0.4kw 4P 2.3Aオイルタンク 油量確認 タンク上部オイル滲み有油圧ポンプ ボルト類締付確認片ソレノイド切替バルブチェック弁配管及び継手類結果 調整項目内部確認配線，端子台＜操作盤・制御盤＞名称 点検項目制御盤各機器内部確認配線，端子台備考操作盤押釦スイッチ第２ 各業務別仕様書特 記 仕 様 書１ 件 名浄化槽維持管理・清掃業務２ 履行場所富谷市総合運動公園屋外トイレ棟３ 目 的富谷市運動公園に設置された浄化槽の正常な機能を維持するため，設備の保守点検，清掃及び水質に関する検査を行うことにより，浄化槽によるし尿等を適正に処理し，施設環境の保全及び衛生の維持を図ることを目的とする４ 浄化槽の形式・処理水量型式 フジクリーンCFⅡ型・CF型(５人槽)型式 フジクリーンCFⅡ型・CF型(７人槽)５ 業務内容ア．平常時に行われる管理作業(点検・保守・補修・調整・清掃・水質管理等)①維持管理 年１２回②簡易水質検査 年１２回(水温，水質イオン濃度(PH)，透視度，残留塩素)③滅菌剤補充 年１２回④汚泥の引き抜き 年１回イ．水質検査浄化槽法に定める「第11条法定検査」については，必要手続き等を行い(社)宮城県浄化槽協会に届けるものとし，結果の報告を行うこと。ウ．安全管理エ．記録の作成と利用オ．屎尿浄化槽の公害対策６ 必要経費の負担業務に係る消耗品，法定第11条検査に伴う費用等はすべて受託者の負担とする。７ 消耗部品及び修理部品保守点検等により取替えが必要となった場合は、要する費用にかかる見積書を提出する。８ その他この仕様書は浄化槽保守点検業務の大要を示すもので，軽微なものについては，施設の状況に応じて仕様書に記載されていない事項にあっても対応し，緊急を要する場合には，職員の指示に従うこと。第２ 各業務別仕様書特 記 仕 様 書１ 件 名給茶機保守点検業務２ 履行場所スポーツ交流館３ 目 的設置された給茶機の正常な機能を維持するため，設備の保守点検や清掃をメーカーに委託することにより，故障の発生を最小限に抑制することを目的とする。４ 機 種メーカー ホシザキ電機株式会社形 名 PTE－250HWAI－BK製造番号 E002072台 数 １基５ 業務内容年2回の定期点検(テスタ・クランプメータ・メガテスタの計測器を用いた点検)及び清掃(サニタリーメンテナンス)６ 業務従事者業務に従事する従業員は，資格・技能等で適した者を配置し，秩序ある業務の実施に努めるものとする。７ 完了報告業務が完了したときは，整備清掃前及び整備清掃後の写真を点検表(任意様式)に添付し，業務完了報告書とともに提出すること。８ 負担区分業務に必要な水・電気は，甲の負担とする。機械器具及び消耗雑材類は，乙の負担とする。9 消耗部品及び修理部品保守点検等により取替えが必要となった場合は、要する費用にかかる見積書を提出する。10 その他この仕様書に定めのない事項は，甲と乙の協議によって定めるものとする。第２ 各業務別仕様書特 記 仕 様 書１ 件 名自家用電気工作物保安管理業務２ 履行場所富谷スポーツセンター・富谷武道館・スポーツ交流館３ 業務実施場所、点検回数、設備概要設 置 場 所 住 所 点検回数設備容量(KVA)予備発(KVA)電圧富谷スポーツセンター 富谷市一ノ関臑合山６－８２か月１回1，０３０４３高圧富谷武道館 ３０富谷市総合運動公園スポーツ交流館富谷市一ノ関川又山２－１８２か月１回１２５ なし 高圧4 一般適用事項(１)再委託の禁止受託者は、この業務の履行につき全部、又は一部を他のものに再委託してはならない。(２)権利業務の譲渡禁止受託者は、この業務によって生じる権利、又は義務を第三者に譲渡し、又は、継承させてはならない。(３)安全対策の確立受託者は、対象施設の重要性等を十分把握し、業務の安全対策について確率すること。(４)関係法令の遵守受託者は、業務の実施にあたり、関係法令、規則、条例等を遵守しなければならない。(５)解除権委託者は、受託者が仕様に違反して、又は著しく作業に不誠実で業務を履行することが不可能であることが認められるときは、この業務委託を解除することができる。 ５業務実施項目(１)定期点検a 月次点検：主として運転中の実施の点検b 年次点検：主として施設の運転を停止して行う点検主な点検項目受 電 設 備責任分界となる区分開閉器等引込線等断路器、遮断機、開閉器電力ヒューズ計器用変成器変圧器電力用コンデンサ、直列リアクトル避雷器母線、バスダクト等その他の高圧機器配電盤、制御回路建物、室、キュービクル等の金属箱接地装置配 電 設 備電線路遮路器、開閉器接地装置電 気 使 用 場 所 の 設 備電動機電熱装置電気溶接機照明装置配線及び配線器具その他の機器等接地装置非 常 用 予 備 発 電 装 置原動機及び付属装置発電機及び励磁装置遮断器、配電器、制御装置等建物、室、キュービクル等の金属箱接地装置蓄 電 池蓄電池充電装置及び付属装置※該当する設備のない施設については点検の必要はありません。(２)臨時点検(必要の都度)a 事故発生時の場所の点検等b 指示計器及び高圧機器の絶縁油の点検等(３)不良箇所改修の指導及び助言(４)事故発生時の応急処置の指導及び事故原因調査ならびに再発防止対策の指導(５)電気関係法令の定める電気事故報告書の作成及び手続の指導(６)電気関係法令にもとづく立入検査の立会６ 業務に必要な資格等受託者は、電気事業法施行規則(平成７年通商産業省令第７７号)に適合していること。７ 業務実施の報告受託者は、業務実施後速やかに書面(任意書式)にて報告すること。８ 消耗部品及び修理部品保守点検等により取替えが必要となった場合は、要する費用にかかる見積書を提出する。９ その他(１)受託者は、対象設備が高い公共性を有するものであることから、低圧電線の絶縁状態の的確な監視が可能な装置を設置すること。(２)受託者は、事故等において、迅速な対応が可能な体制を整備しておくこと。位置図詳細位置図富谷市総合運動公園管理区域【富谷市総合運動公園総合管理業務】床面清掃範囲【武道館１Ｆ】 【総合運動公園清掃業務】床面清掃範囲【武道館２Ｆ】 【総合運動公園清掃業務】床面清掃範囲【武道館３Ｆ】 【総合運動公園清掃業務】床面清掃範囲【スポーツセンター１Ｆ】 【総合運動公園清掃業務】床面清掃範囲【スポーツセンター２Ｆ】 【総合運動公園清掃業務】床面清掃範囲【スポーツ交流館】 【総合運動公園清掃業務】窓ガラス清掃範囲【武道館】 【総合運動公園清掃業務】窓ガラス清掃範囲【スポーツセンター】 【総合運動公園清掃業務】窓ガラス清掃範囲【スポーツ交流館】 【総合運動公園清掃業務】富 谷 市 総 合 運 動 公 園便所便所レクリエーション広場スポーツ交流テニスコート富谷スポーツセンター富谷武道館①⑥⑦③④⑤②⑧番号 除草面積(m2)① 2,000② 400③ 250④ 250⑤ 1,200⑥ 1,100⑦ 1,000⑧ 100計 6,300敷地内除草範囲武道館１Ｆ 自動ドア位置図 【自動ドア保守点検業務】武道館２Ｆ 自動ドア位置図 【自動ドア保守点検業務】スポーツ交流館 自動ドア位置図 【自動ドア保守点検業務】武道館１Ｆ エレベーター位置図 【エレベーター保守点検業務】武道館２Ｆ エレベーター位置図 【エレベーター保守点検業務】スポーツセンター１Ｆ エレベーター位置図 【エレベーター保守点検業務】スポーツセンター２Ｆ エレベーター位置図 【エレベーター保守点検業務】便所便所レクリエーション広場スポーツ交流テニスコート富谷スポーツセンター富谷武道館受水槽位置図 総合運動公園【受水槽設備監視業務】【受水槽清掃・水質検査業務】便所便所レクリエーション広場スポーツ交流テニスコート富谷スポーツセンター富谷武道館地下タンク等位置図 総合運動公園地下タン貯蔵施設貯蔵施設【地下貯蔵燃料タンク点検清掃業務】便所便所レクリエーション広場スポーツ交流テニスコート富谷スポーツセンター富谷武道館煤煙等測定箇所図 総合運動公園【煤煙等測定分析業務】舞台照明位置図【武道館２Ｆ】平面図【舞台機構吊物照明装置保守点検業務】舞台照明位置図【スポーツセンター１Ｆ】平面図① ③ ②①③②【舞台機構吊物照明装置保守点検業務】可動舞台位置図【スポーツセンター１Ｆ】 【可動舞台保守点検業務】便所便所レクリエーション広場スポーツ交流テニスコート富谷スポーツセンター富谷武道館浄化槽位置図 総合運動公園５人槽７人槽【浄化槽維持管理・清掃業務】便所便所レクリエーション広場スポーツ交流テニスコート富谷スポーツセンター富谷武道館キュービクル位置図 総合運動公園交流館ＱＢスポセンＱＢ武道館ＱＢ【自家用電気工作物保安管理業務】