【企業局入札公告】施設総合管理所エレベーター保守点検業務委託

【企業局入札公告】施設総合管理所エレベーター保守点検業務委託 入 札 公 告次のとおり、一般競争入札に付する。 令和８年２月27日岩手県企業局施設総合管理所長 室月 敦１ 競争入札に付する事項(１)件 名 施設総合管理所エレベーター保守点検業務委託(２)仕様等 入札説明書及び特記仕様書による(３)委託期間 令和８年４月１日から令和11年３月31日まで(４)委託場所 盛岡市上田字松屋敷地内(５)入札方法(１)の件名で総価で入札に付する。 なお、落札決定に当っては、入札書に記載された金額に当該金額の100分の10に相当する額を加算した金額(当該金額に１円未満の端数があるときは、その端数金額を切り捨てた金額)をもって落札価格とするので、入札参加者は消費税及び地方消費税に係る課税事業者であるか、免税事業者であるかを問わず、見積もった契約金額の110分の100に相当する金額を入札書に記載すること。 (６) その他この契約は、地方自治法第234条の３の規定に基づく長期継続契約であり、契約期間の各年度における経費の予算の範囲内においてその給付を受けるものであること。 ２ 入札参加者に必要な資格に関する事項(１)地方自治法施行令(昭和22年政令第16号)第167条の４の規定に該当しないものであること。 (２)入札の日において、令和７・８・９年度岩手県庁舎等管理業務競争入札参加資格者名簿のうち設備の保守管理において登録を受けていること。 (３)入札の日において、盛岡広域振興局管内に本社又は支店等を有していること。 なお、緊急事態の発生に備え、24時間対応の体制がとれ、原則として通報受信後70分以内に到着が可能な営業拠点を有する者であること。 (４)平成28年４月１日以降契約において、当該業務の対象となる昇降機と同型、又は同規模以上の昇降機についてフルメンテナンス保守点検整備の実績を有している者であること。 ただし、自らが保守・点検整備業務を直接実施したもののみとし、再委託等したものは除く。 (５)岩手県県税条例(令和３年岩手県条例第58号)第４条に掲げる税目及び消費税の滞納がないこと。 (６)会社更生法(平成14年法律第154号)に基づき更生手続開始の申立をしている者若しくは更生手続開始の申立がなされている者又は民事再生法(平成11年法律第225号)に基づき再生手続開始の申立をしている者若しくは再生手続開始の申立がなされている者でないこと。 (７)事業者の代表者、役員(執行役員を含む。)又は支店若しくは営業所を代表する者等、その経営に関与する者が、暴力団員による不当な行為の防止等に関する法律(平成３年法律第77号)第２条第６号に規定する暴力団員又は暴力団(同条第２号に規定する暴力団をいう。以下同じ)若しくは暴力団員と密接な関係を有している者でないこと。 (８)入札参加資格審査申請書の提出の日から落札決定の日までの間に、岩手県から県営建設工事に係る指名停止等措置基準(以下「措置基準」という。)に基づく指名停止の措置又は庁舎等管理業務の委託契約等に係る指名停止の措置を受けていないこと。 (９)岩手県から措置基準に基づく文書警告に伴う非指名の措置を受けている場合及び庁舎等管理業務の委託契約等に係る文書警告に伴う非指名の措置を受けている場合、入札書提出日現在において措置を受けた日から１月を経過していること。 また、入札書提出日から落札決定の日までの間に措置基準に基づく文書警告に伴う非指名の措置及び庁舎等管理業務の委託契約等に係る文書警告に伴う非指名の措置を受けていないこと。 ３ 契約条項を示す場所等(１)契約条項を示す場所、入札説明書の交付場所及び問い合わせ先岩手県公式ホームページの入札・コンペ・公募情報により行う。 (https://www.pref.iwate.jp/kensei/nyuusatsu/sonota/index.html)(問い合わせ先)〒020-0102 岩手県盛岡市上田字松屋敷95-1岩手県企業局施設総合管理所総務課 電話 019-661-4290(直通)(２)入札及び開札の日時及び場所令和８年３月16日(月)午後３時10分岩手県企業局施設総合管理所１階大会議室(岩手県盛岡市上田字松屋敷95-1)(入札書は直接持参すること。郵便、電報、電送その他の方法による入札は認めない。)４ その他(１)本入札は最低制限価格制度を適用する。 (２)入札保証金に関する事項 免除(３)入札への参加を希望する者に求められる事項この一般競争入札への参加希望する者は、入札説明書に示す書類を令和８年３月９日(月)午後５時までに３(１)の場所に提出しなければならない。 また、入札日の前日までの間において、岩手県企業局施設総合管理所長から当該書類に関し、説明を求められた場合は、それに応じなければならない。 (４)入札への参加(３)により提出された書類を審査した結果、入札参加者資格を有すると認められた者に限り、入札に参加できるものとする。 (５)入札の無効この公告に示した入札参加資格のない者のした入札、入札者に求められる義務を履行しなかった者のした入札及び入札に関する条件に違反した入札は無効とする。 (６)契約書作成の要否 要(７)落札者の決定方法企業局契約規程(平成６年企業局管理規程第14号)第10条の規定により決定された予定価格の制限の範囲内で最低の価格をもって有効な入札を行った者を落札者とする。 (８)調達手続きの停止令和８年度岩手県電気事業会計予算が議決されなかった場合等にあっては、本件調達手続きについて停止の措置を行うことがある。 (９)その他詳細については、入札説明書及び特記仕様書による。 入 札 説 明 書「施設総合管理所エレベーター保守点検業務委託」の入札については、入札公告文及び関係法令に定めるもののほか、この入札説明書によるものとする。 この入札説明書は、この一般競争入札に関し、一般競争入札に参加しようとする者(以下「入札参加者」という。)が熟知し、かつ、遵守しなければならない一般的事項を明らかにするものである。 １ 一般競争入札に付する事項(１)件 名 施設総合管理所エレベーター保守点検業務委託(２)仕 様 等 入札説明書及び特記仕様書による(３)委託期間 令和８年４月１日から令和11年３月31日まで(４)委託場所 盛岡市上田字松屋敷地内２ 入札及び契約に関する事務を担当する部局の名称及び所在地〒020-0102岩手県盛岡市上田字松屋敷95-1岩手県企業局県施設総合管理所総務課電話 019-661-4290(直通) FAX 019-661-4299３ 入札参加資格次の全てを満たす者であること。 (１)地方自治法施行令(昭和22年政令第16号)第167条の４の規定に該当しないものであること。 (２)入札の日において、令和７・８・９年度岩手県庁舎等管理業務競争入札参加資格者名簿のうち設備の保守管理において登録を受けていること。 (３)入札の日において、盛岡広域振興局管内に本社又は支店等を有していること。 なお、緊急事態の発生に備え、24時間対応の体制がとれ、原則として通報受信後70分以内に到着が可能な営業拠点を有する者であること。 (４)平成28年４月１日以降契約において、当該業務の対象となる昇降機と同型、又は同規模以上の昇降機についてフルメンテナンス保守点検整備の実績を有している者であること。 ただし、自らが保守・点検整備業務を直接実施したもののみとし、再委託等したものは除く。 (５)岩手県県税条例(令和３年岩手県条例第58号)第４条に掲げる税目及び消費税の滞納がないこと。 (６)会社更生法(平成14年法律第154号)に基づき更生手続開始の申立をしている者若しくは更生手続開始の申立がなされている者又は民事再生法(平成11年法律第225号)に基づき再生手続開始の申立をしている者若しくは再生手続開始の申立がなされている者でないこと。 (７)事業者の代表者、役員(執行役員を含む。)又は支店若しくは営業所を代表する者等、その経営に関与する者が、暴力団員による不当な行為の防止等に関する法律(平成３年法律第77号)第２条第６号に規定する暴力団員又は暴力団(同条第２号に規定する暴力団をいう。以下同じ)若しくは暴力団員と密接な関係を有している者でないこと。 (８)入札参加資格審査申請書の提出の日から落札決定の日までの間に、岩手県から県営建設工事に係る指名停止等措置基準(以下「措置基準」という。)に基づく指名停止の措置又は庁舎等管理業務の委託契約等に係る指名停止の措置を受けていないこと。 (９)岩手県から措置基準に基づく文書警告に伴う非指名の措置を受けている場合及び庁舎等管理業務の委託契約等に係る文書警告に伴う非指名の措置を受けている場合、入札書提出日現在において措置を受けた日から１月を経過していること。 また、入札書提出日から落札決定の日までの間に措置基準に基づく文書警告に伴う非指名の措置及び庁舎等管理業務の委託契約等に係る文書警告に伴う非指名の措置を受けていないこと。 ４ 入札参加者に求められる事項(１) 入札参加者は資格審査に必要な書類として、一般競争入札参加資格審査申請書(様式第１号)(以下「申請書」という。)に次の関係書類を添付のうえ、令和８年３月９日(月)午後５時までに２の場所に１部提出しなければならない。 なお、関係書類の様式は任意とする。 ア 資本関係・人的関係に関する届出書(様式第２号)イ 保守点検整備実績調書(様式第３号)及び３(４)の要件に該当していることを確認できる書類ウ 誓約書(様式第４号)・国又は他の地方公共団体における同種業務の履行状況等・従業員の労働福祉の状況等エ 業務実施体制(組織)図及び緊急時連絡体制図(２)申請書及び関係資料を提出した者は、入札日の前日までの日において、岩手県企業局施設総合管理所長から当該書類に関し説明を求められた場合は、それに応じなければならない。 (３)申請書及び関係資料は岩手県企業局施設総合管理所において審査するものとし、入札参加資格を有すると認めた者に限り、入札に参加できるものとする。 なお、審査結果は令和８年３月11日(水)午後５時までにＦＡＸにより通知する。 ５ 質問書の受付及び回答方法設計図書等に対して質問がある場合は、書面(様式任意。ＦＡＸによる提出可)により令和８年３月９日(月)午後５時までに、２に示す照会先に提出すること。 また、回答は、入札参加者に対し令和８年３月12日(木)午後５時までにＦＡＸにより送信する。 ６ 入札の方法等(１)落札決定に当たっては、入札書に記載された金額に当該金額の100分の10に相当する額を加算した金額(当該金額に1円未満の端数があるときは、その端数金額を切り捨てるものとする。)をもって落札金額とするので、入札参加者は、消費税及び地方消費税に係る課税事業者であるか免税事業者であるかを問わず、見積もった契約金額の110分の100に相当する金額を入札書に記載するものとする。 (２)入札書は、直接７の日時、場所に持参すること。 郵便、電報、電送その他の方法による入札は認めない。 (３)入札書の記載事項を訂正する場合は、当該訂正部分を線で抹消し、入札参加者の印で押印をしなければならない。 ただし、金額の訂正は認めない。 また、一度提出した入札書は、書換え又は撤回することができない。 (４)代理人により入札に関する行為をさせようとする者は、入札書提出の前に委任状を提出しなければならない。 ７ 入札及び開札の日時及び場所令和８年３月16日(月)午後３時10分岩手県企業局施設総合管理所１階大会議室(岩手県盛岡市上田字松屋敷95-1)８ 入札書に関する事項入札書は、岩手県が示す別添様式例により次のことを表示し、押印すること。 (１)入札年月日(２)入札参加者の住所、氏名及び印(法人の場合は、所在地、商号又は名称、代表者の氏名及び印)(３)あて名は、岩手県企業局県南施設管理所長とすること。 (４)入札金額(５)件名９ 入札保証金免除10 入札の無効次のいずれかに該当する入札書は、これを無効とする。 (１)競争入札の参加資格のない者が提出した入札書(２)入札参加者に求められる事項を履行しなかった者が提出した入札書(３)指定の日時までに所定の場所に到達しなかった入札書(４)記名押印のない入札書(５)入札金額を訂正した入札書(６)誤字脱字等により必要事項が確認できない入札書(７)入札件名の表示に重大な誤りがある入札書(８)同一入札参加者又は代理人が２つ以上提出した入札書(９)委任状を提出しないで代理人が提出した入札書(10)その他入札に関する条件に違反して提出した入札書11 落札者の決定方法(１)本入札においては、最低制限価格を設ける。 (２)本件調達に係る入札公告及び入札説明書で示した要件の全てを満たしている入札者であって、企業局契約規程(平成６年企業局管理規程第14号)第10条の規定により作成された予定価格の制限の範囲内で最低の価格をもって有効な入札をした者を落札者とする。 なお、最低制限価格に満たない入札を行った者は、最低の価格の入札者であっても落札者とならないこと。 (３)落札となるべき同価の入札をした者が２者以上あるときは、直ちに当該入札者にくじを引かせ、落札者を決定するものとする。 (４)(３)の同価の入札をした者のうち、立ち会わない者又はくじを引かない者があるときは、当該入札者に代わって入札執行事務に関係のない職員がくじを引き、落札者を決定するものとする。 12 開札に立ち会う者に関する事項開札は入札参加者又はその代理人を立ち合わせて行うものとする。 ただし、入札参加者又はその代理人がいない場合は、入札執行事務に関係のない職員を立ち合わせて行うものとする。 13 再度入札に関する事項初度の入札において落札者がいない場合は、２回を限度とし、直ちに再度入札を行うものとする。 14 契約に関する事項(１)契約の手続きにおいて使用する言語及び通貨は、日本語及び日本国通貨とする。 (２)落札者は、契約保証金として契約額の100分の５以上の額を契約締結前に納付しなければならない。 ただし、次の場合には契約保証金の全部又は一部の納付を免除する。 ア 落札者が保険会社との間に岩手県を被保険者とする履行保証保険契約を締結し、当該保険証券を提出した場合イ 落札者から委託を受けた保険会社と履行保証契約を締結した場合(３)契約保証金は、契約の相手方が契約を履行しないときは岩手県に帰属する。 (４)契約条項は別添契約書案のとおりとする。 15 調達手続きの停止令和８年度岩手県電気事業会計予算が議決されなかった場合等にあっては、本件調達手続きについて停止の措置を行うことがある。 16 その他入札参加者又は契約の相手方が本件一般競争入札に関して要した費用については、入札参加者又は契約の相手方が負担するものであること。 1施設総合管理所エレベーター保守点検業務委託特 記 仕 様 書令和8・9・10年度岩手県企業局2１ 総則この仕様書は、作業の大要を示すものであるから、状況に応じて軽微な作業は仕様書に記載されていない事項であっても、エレベーターの管理保全及び事故防止上、発注者が必要と認めた作業は契約金額の範囲内において実施するものとする。 ２ 業務委託名施設総合管理所エレベーター保守点検業務委託３ 履行場所施設総合管理所(盛岡市上田字松屋敷地内)４ 業務期間令和8年4月1日から令和11年3月31日まで５ 点検対象昇降機の概略仕様(１)種 類:一般乗用(インバータ制御)(２)台 数:１基／製造者名:株式会社日立ビルシステム(３)型 式: UAP-11-C060(４)設置年月: 令和７年６月(５)積載荷重: 750kg(６)定 員: 11名(７)定格速度: 60m/min(８)特記事項: 車椅子兼用、オートアナウンス、マルチビームドアセフティイオン発生装置、防犯カメラ地震時管制運転装置[P波・リスタート付]、火災時管制運転装置停電時自動着床装置、ピット冠水管制装置６ 一般事項(１)受注者の責務エレベーターの保守・点検をする者として、一般に要求される程度の注意(善管注意)をもって本業務を行うこと。 安全な運行に支障が生じるおそれがあると認められる場合は、速やかに発注者にその旨を伝えるとともに必要に応じ発注者を通して、当該エレベーターの製造業者にその旨を伝えること。 (２)本業務は関係法令を遵守すること。 (３)受注者は、昇降機設備を良好に保持促進するよう努めること。 (４)本業務に関わる技術者は、対象昇降機の点検整備業務について、専門知識を有し作業の内容判断ができる技術力及び必要な技能を有すること。 3(５)安全管理業務の実施にあたっては、労働安全衛生法等の関係法規及び作業計画書に基づき実施すること。 (６)業務責任者の選任受注者は、業務を実施するに当たって業務責任者を選任し、業務責任者報告書(別紙)を発注者に提出すること。 また、業務責任者を変更したときも同様とする。 ７ 機械器具材料点検整備に必要な工具及び機械器具材料は、一切受注者の負担とする。 ８ 作業日程作業日程は、発注者が定める担当者の指示を受けるものとする。 ９ 作業時間作業は運行に支障がないよう留意し、原則として運転時間内に行うものとする。 また、事故を発見した場合は、速やかに措置すること。 10 契約方式フルメンテナンス契約とする。 11 業務内容(１)定期検査定期検査は年に１度、国土交通大臣の定める昇降機検査資格者等が、同法施行規則及び告示に定められている検査項目、検査事項、検査方法、判定基準に基づき行うこと。 (２)定期点検技術員を派遣し３か月に１回点検を行うものとする。 また、異常を早期に発見しうるよう常に注意し、円滑かつ快適なる状態を保つよう別表１について点検整備等を行うものとする。 受注者は点検整備等の結果、受注者の判断により必要と認めた場合は、別表２の機器並びに付属品に対し修理又は取替え(以下修理等という。)を行うものとする。 技術員を派遣しない月は、１か月に１回 別表３イの項目について遠隔点検を行うものとする。 (３)遠隔監視業務受注者はエレベーターに遠隔監視装置を設置し、受注者が監視センター等で遠隔監視・遠隔点検が可能となるようシステムを構築すること。 なお、遠隔監視装置および4遠隔監視・遠隔点検に必要な専用電話の通信費は受注者の負担とする。 罷業、建築閉鎖、天災地変等受注者の責によらない事由により本契約上の受注者の業務が遂行できない状況の場合は、遠隔監視業務を休止するものとする。 監視装置は受注者の所有とし、発注者は受注者の承諾を得ずに第三者に転貸、譲渡等の処分行為を行わないものとする。 遠隔監視項目の診断は別表３アの項目について24時間実施し、異常の発生時には迅速に対応するものとする。 (４)注油、給油機械的可動部分を常に円滑ならしめるよう注油又は給油を実施すること。 12 メンテナンスレポートの提出定期点検、整備、修理内容は作業の都度、遠隔による監視・点検結果は毎月提出すること。 13 損害条項受注者は装置のいかなる部分に対しても占有もしくは管理するものではなく、これが占有もしくは、管理にもとづく責任は発注者に帰属するものとする。 罷業、工場閉鎖、天災、不可抗力、その他直接受注者の責によらない事由によって生じた損害並びに全ての間接的損害については、受注者はその責を負わない。 14 緊急対応(１)緊急事態の発生に備え、24時間対応できる体制をとること。 (２)受注者は緊急時の連絡方法を明確にし(緊急時連絡先は２か所以上)、誤報を含む故障や事故に対し、速やかに当該庁舎に急行し(原則として通報受信後70分以内に到着)、応急措置と原因調査を実施すること。 また異常の原因及び対策結果を書面にて報告すること。 別紙令和 年 月 日施設総合管理所長 様受託者業務責任者報告書下記のとおり業務責任者を定めたので報告します。 業務責任者氏 名連 絡 先周期ﾛｰﾌﾟ式(機械室ﾚｽ)作動の良否の点検 １Ｙ端子の緩み及びヒューズエレメントの異常の有無の点検 １Ｙ次に示す回路の絶縁抵抗を測定し、その良否の確認・電動機主回路 ・制御回路・信号回路 ・照明回路１Ｙ主開閉器の操作及び作動の良否の点検 １Ｙ電磁接触器の接点摩耗の有無の点検 １Ｙプリント板汚れ及び冷却ファンの回転状態の異常の有無の点検 １Ｙ制御盤カバースイッチ スイッチの作動の良否の点検 １Ｙ潤滑状態の良否及び油漏れの有無の点検 １Ｙ歯当りの良否の点検 １Ｙ回転時に軸受の異常音及び異常振動の有無の点検 １Ｙ綱車のひび割れ、ロープ溝の摩耗及びロープスリップの有無の点検 １Ｙ各すべり軸受又は転がり軸受部への給油の実施 整備毎スリップの異常の有無の点検 １Ｙブレーキシュー、アーム及びプランジャーの作動の良否の点検 １Ｙプランジャーストロークを点検し、その良否の確認 １Ｙブレーキスイッチ接点の脱落、荒損及び摩耗の有無の点検 １Ｙ制動力をチェックし、その良否の点検 １Ｙ作動の良否の点検 １Ｙ異常音、異常振動及び異常温度の有無の点検 ３Ｍ電動機エンコーダ､パイロットゼネレータの作動の良否の点検 ４Ｍ電動機用冷却ファンの作動の良否の点検 整備毎各すべり軸受又は転がり軸受部への給油の実施 整備毎異常音及び異常振動の有無の点検 １Ｙロープ溝の摩耗の有無の点検 １Ｙ過速スイッチ及びキャッチの作動速度を測定し、その値が基準値に適合していることの確認１Ｙ各すべり軸受又は転がり軸受部への給油 整備毎異常音及び異常振動の有無の点検 １Ｙロープ溝の摩耗の有無の点検 １Ｙ過速スイッチ及びキャッチの作動速度を測定し、その値が基準値に適合していることの確認１Ｙ各すべり軸受又は転がり軸受部への給油の実施 整備毎機器の耐震対策 地震その他の振動による移動、転倒及び主索外れ防止装置の良否の点検 １Ｙ取付け状態の良否の点検 １Ｙ正しく機能していることの確認 １Ｙ運行状態 加速・減速の良否並びに着床段差及び異常振動の有無の点検 １Ｙかご室の周壁、天井及び床摩耗、さび、腐食による劣化の有無の点検３Ｍドアシュー及び敷居溝の摩耗の有無の点検 ３Ｍ取付け状態の良否及び戸の隙間の適否の点検 １Ｙビジョンガラスの汚れの有無の点検 ３Ｍ取付け状態及び作動の良否の点検 １Ｙハンガーのおどり止めの状態が適切であることの確認 １Ｙかごの戸連動ロープ及びチェーン連動ロープ、チェーンのテンション状態及び破断、摩耗並びに取付け状態の良否の点検１Ｙ取付け状態の良否の点検 １Ｙ摩耗及びさびの有無の点検 整備毎取付け状態の良否の点検 １Ｙ作動の良否の点検 １Ｙ戸の反転動作機能の良否の点検 ３Ｍケーブルの取付け状態及び損傷の有無の点検 １Ｙ作動の良否の点検 １Ｙ取付け状態の良否の点検 ３Ｍかご内位置表示灯 球切れの有無の点検 １Ｙ呼出し及び通話の良否の点検 ３Ｍ装置の異常の有無の点検 ３Ｍ電話回線を使用している場合は、電話回線の異常の有無の点検 ３Ｍ球切れ及びちらつきの有無の点検 ３Ｍ照明カバーの取付け状態の良否及び汚れの有無の点検 ３Ｍ回転状態の作動の良否の点検 ３Ｍルーバーの汚れの有無の点検 １Ｙ停止スイッチ 作動の良否の点検 １Ｙ注意銘板の表示 用途、積載質量(又は積載量)及び最大定員の表示の適否の点検 １Ｙ点灯状態の良否の点検 ３Ｍ基準照度を基準時間以上保持できる状態のバッテリーであることの確認作動の良否の点検１Ｙ各階強制停止装置 作動の良否の点検 １Ｙかご床先と昇降路壁の水平距離出入口の床先とかごの床先との水平距離及びかご床先と昇降路壁(乗用又は寝台用のエレベーターに限る)との水平距離が規定値内にあることの確認１Ｙ・上記の内容を標準とするが、詳細は契約後発注者と受注者間の協議により決定する。 専用操作盤(車いす兼用の場合に限る)ガイドレール及びブラケットかごつり車及び おもりのつり車主索及び調速機ロープかごかごの周囲・昇降路 乗場 乗場ボタン乗場の戸及び敷居非常救出口戸の開閉装置給油器昇降路保守点検項目一覧表(2/3)区 分 作 業 の 対 象 主な作業内容ドアインターロックスイッチつり合いおもりの非常止め装置上部ファイナルリミットスイッチ頂部安全距離確保スイッチ頂部綱車中間つなぎ箱及び配管周期ﾛｰﾌﾟ式(機械室ﾚｽ)ドアクローザ ドア閉端で自動的に閉じる機能に異常がないことの確認 １Ｙ乗場の戸ハンガーローラ取付け状態及び作動の良否の点検 １Ｙ乗場の戸連動ロープ及びチェーン連動ロープ、チェーンのテンション状態及び破断、摩耗並びに取付け状態の良否の点検１Ｙ取付け状態の良否の点検 １Ｙ摩耗及びさびの有無の点検作動の良否の点検 １Ｙ光電装置 作動の良否の点検 １Ｙ漏水の有無の点検 ３Ｍ汚れ及びエレベーターに係る設備以外のものの有無の点検 １Ｙ保守用停止スイッチ 作動の良否の点検 １Ｙ取付け状態の良否の点検 １Ｙ非常止め装置に異常のないことの確認 １Ｙ回転時に軸受の異常音及び異常振動の有無の点検 １Ｙロープ溝の摩耗の有無の点検 １Ｙ取付け状態の良否及び亀裂の有無の点検 １Ｙ各すべり軸受又は転がり軸受部への給油の実施 整備毎取付け状態の良否の点検 １Ｙスプリング又はプランジャーのさびの有無の点検 １Ｙ油入式の場合は、作動油の油量の適否の点検 １Ｙ走行中に、異常音の有無の確認 １Ｙピット床面との隙間の適否の点検 １Ｙ各すべり軸受又は転がり軸受部への給油の実施 整備毎取付け状態の良否の点検 １Ｙ作動の良否の点検 １Ｙかご下降防止装置 機能の良否の点検 １Ｙピット冠水スイッチ 作動の良否の点検 １Ｙつり合いロープ(鎖)及び取付部取付け状態の良否及びさび、摩耗、破断、劣化の有無の点検１Ｙつり合いおもり底部隙間かごが最上階に着床している時のつり合いおもりと緩衝器との距離及びかごが最下階に着床している時のかごと緩衝器との距離が規定値にあることの確認１Ｙ耐震対策 地震その他の振動で、かごがピット内の機器と接触しない措置が施されていることの確認１Ｙ戸開走行保護装置戸開走行保護装置 戸開走行保護装置(UCMP)の点検１Ｙ地震時管制運転装置 作動の良否の点検 １Ｙ火災時管制運転装置 作動の良否の点検 １Ｙ自家発時管制運転装置 作動の良否の点検 １Ｙ停電時救出運転装置 作動の良否の点検 １Ｙオートアナウンス装置 作動の良否の点検 １Ｙスイッチの作動の良否の点検 １Ｙ連絡装置の呼出し及び通話機能に異常がないことの確認 ３Ｍ作動の良否の点検 １Ｙ制御盤及び信号盤の作動良否の点検 １ＹFIBEE行先階予約ｼｽﾃﾑ作動の良否の点検 １Ｙ閉じ込め時リスタート運転装置作動の良否の点検１Ｙ長尺物振れ管制運転装置作動の良否の点検 １Ｙ緊急地震速報連動運転装置作動の良否の点検１Ｙ自動診断仮復旧運転装置作動の良否の点検 １Ｙマルチビームドアセーフティー(注１)作動の良否の点検３Ｍ超音波ドアセーフティー作動の良否の点検 １Ｙ作動の良否の点検 １Ｙ遮煙構造の機能の確認 １Ｙかご内防犯カメラ 作動の良否の点検 １Ｙかご内クーラー(注２)作動の良否の点検 １Ｙ以上かご呼戻装置 非常用運転時は、他のエレベーターの影響を受けないことの確認 １Ｙ一次・消防運転 非常用運転時は、他のエレベーターの影響を受けないことの確認 １Ｙ非常標識・表示 表示及び点灯の良否の点検 １Ｙ予備電源 異常の有無の点検 １Ｙかご上の電気設備 かご上の電気設備の水除けカバー､水抜孔等の取付けの良否の点検 １Ｙ最下階床面以下に設けられているスイッチ類が､消防運転時に確実に切り離されることの確認１Ｙピット内には、水に浮くものがないことの確認 １Ｙ中央監視室 呼出し及び通話機能に異常がないことの確認 ３Ｍ・上記の内容を標準とするが、詳細は契約後発注者と受注者間の協議により決定する。 非常用エレベータ― ピット下部ファイナルリミットスイッチ監視盤群管理付加装置その他の付加装置乗場戸遮煙構造乗場保守点検項目一覧表(3/3)区 分 作 業 の 対 象 主な作業内容ピットドアレール環境状況非常止め装置かご下綱車緩衝器ガバナロープ用及びその他の張り車制御盤、受電盤 バッテリー取替えリレー取替えコンデンサー類取替え電解コンデンサー取替え電磁接触器取替えヒューズ類交換プリント基板取替えインバータ、コンバータ取替え抵抗管取替え定電圧電源装置取替え冷却ファン取替電動機 電動機巻線絶縁処理各軸受ベアリング取替えエンコーダ取替え回転機カーボンブラシ交換巻上機 ギヤ取替え各軸受ベアリング取替え綱車溝修正及び取替えギヤ油取替え補充用ギヤ油オイルシール取替え防振ゴム取替え階床選択機 稼動・固定接触子取替え移動ケーブル取替え歯車ユニット取替えかご連結スチールテープ(チェーン)取替えマグネットコイル取替え先行モータ取替えリードスイッチ取替電磁ブレーキ ブレーキシュー(ライニング)取替えマグネットコイル取替えブレーキプランジャー・コア・ガイド取替え軸・軸受取替えブレーキチェックスイッチ取替えブレーキアーム取替え調速機 軸受グリスアップ調速機本体取替えスイッチ取替えエンコーダ取替え停電灯装置 停電灯ランプ取替(ＬＥＤ除く)停電灯ランプ取替(LED)操作盤 操作盤スイッチ類取替え(タッチレスボタン含む)操作盤ランプ交換階床表示 階床表示ランプ交換かご戸 ドアハンガー・ローラ取替え連結ロープ・チェーン取替えドアレール取替え乗場戸との連結装置取替えドアシュー取替え戸閉め安全装置(セフティシュー)アーム(レバー)取替えケーブル取替えスイッチ取替え光電装置 受光部・投光部取替えユニット取替え・上記の内容を標準とするが、詳細は契約後発注者と受注者間の協議により決定する。 別表２ 修理一覧表(１/３)区分 修理の対象(装置名)修理または取替え項目機械室または昇降路かご照明 イルミネーションランプ取替えかご内照明ランプ交換(ＬＥＤ除く)かご内照明ランプ交換(ＬＥＤ)かご枠 防振ゴム取替えはかり装置 スイッチ取替えはかり装置取替え戸の開閉装置 ドアモータ・整流子取替えエンコーダ取替え駆動ベルト・チェーン取替えスイッチ取替え歯車ユニット取替えギヤオイル取替えかご上機器 ガイドシュー・ローラ取替え位置検出・着床装置取替えかご上照明ランプ取替え給油器取替えつり合いおもり ガイドシュー・ローラ取替え給油器取替え給油器補充用油乗場の戸 ハンガーローラ取替えドアレール取替え連結ロープ・チェーン取替えドアインターロックスイッチ取替えドアクローザー取替えかご戸との連結装置取替え乗場ボタン 押ボタンスイッチ取替え(タッチレスボタン含む)押ボタンランプ交換階床表示 階床表示ランプ交換かご・おもり吊り車 かご吊り車ベアリング取替えおもり吊り車ベアリング取替え綱車取替え軸受グリスアップ主ロープ 主ロープ切り詰め主ロープ取替え調速機ロープ 調速機ロープ切詰め調速機ロープ取替えつり合いロープ、鎖 つり合いロープ(鎖)切詰めつり合いロープ(鎖)取替え非常止め装置ロープ 非常止め装置ロープ取替え移動ケーブル 移動ケーブル取替え昇降路･ピット内機器 エンコーダ取替えリミットスイッチ取替えテンションプーリ 軸受テンションプーリベアリング取替え軸受グリスアップかご下機器 かご下ガイドシュー･ローラ取替えかご下プーリベアリング交換緩衝器 油入り緩衝器油取替えかご・上記の内容を標準とするが、詳細は契約後発注者と受注者間の協議により決定する。 修理一覧表 (２／３)区分 修理の対象(装置名)修理または取替え項目かご上乗場昇降路・ピット地震時管制運転 バッテリー取替え感知器取替え初期微動感知地震時管制運転バッテリー取替え感知器取替え火災時管制運転装置 リレー取替え停電時自動着床装置 リレー取替えバッテリー取替えオートアナウンス装置 本体取替えバッテリー取替えテレビモニター 本体取替え遮煙ドア 遮煙材取替えドアセーフティー センサー取替え受光部・投光部取替えラインキャッチセンサー感圧センサ取替えケアフルセンサー センサー取替えケアフルドアシステム センサー取替えかご内液晶インジケーターモニター取替えナノイー発生装置 本体取替えＡＶＲ取替え点検口 スイッチ取替え防犯カメラシステム 防犯カメラ取替え録画装置取替えモニター取替え映像分配器・上記の内容を標準とするが、詳細は契約後発注者と受注者間の協議により決定する。 付加装置修理一覧表 (３／３)区分 修理の対象(装置名)修理または取替え項目別表３ 遠隔監視項目・遠隔点検項目ア 遠隔監視項目(ｱ)閉じ込め故障(ｲ)ﾄﾞｱ閉じ後起動不能故障(ｳ)安全装置動作(ｴ)電源停電 通信・電源の異常(ｵ)ﾄﾞｱ開閉故障(ｶ)最寄階への緊急停止(ｷ)かご内からの通報イ 遠隔診断・点検項目遠隔診断(ｱ)走行性能診断(ｲ)利用状態診断(ｳ)乗り心地診断(ｴ)経年変化診断(ｵ)ブレーキ精密診断(ｶ)乗り心地自動調整遠隔点検(ｱ)起動状態(ｲ)加速走行状態(ｳ)定常走行状態(ｴ)減速走行状態(ｵ)速度の変動(ｶ)制御盤の温度(ｷ)制御機器動作状態(ｸ)起動用リレー作動状態(ｹ)かご内行先階ボタン動作状態(ｺ)インターホン電源電圧状態(ｻ)停止時の段差(ｼ)ドア開閉状態(ｽ)乗り場ボタン動作状態(ｾ)ドアスイッチ作動状態(ｿ)端階行過ぎ防止機能の作動状態(ﾀ)その他利用状態・上記の内容を標準とするが、詳細は契約後発注者と受注者間の協議により決定する。 施設名委託名施行箇所図 名縮尺 ページ数位置図岩 手 県 企 業 局施 設 総 合 管 理 所施設総合管理所施設総合管理所エレベータ保守点検業務委託盛岡市上田字松屋敷地内1/3施設総合管理所施設名委託名施行箇所図 名縮尺 ページ数岩 手 県 企 業 局施 設 総 合 管 理 所施設総合管理所施設総合管理所エレベータ保守点検業務委託盛岡市上田字松屋敷地内平面図2/3施設名委託名施行箇所図 名縮尺 ページ数岩 手 県 企 業 局施 設 総 合 管 理 所施設総合管理所施設総合管理所エレベータ保守点検業務委託盛岡市上田字松屋敷地内エレベータ仕様・断面図3/3