令和8年度高松土木事務所庁舎エレベータ保守点検業務の受託者の公募について

令和8年度高松土木事務所庁舎エレベータ保守点検業務の受託者の公募について 業務委託契約に係る公募について(公告)次のとおり受託者を公募します。 令和８年２月18日香川県高松土木事務所長 髙橋 陽一１ 公募に付する事項(1) 委託業務名 令和８年度高松土木事務所庁舎エレベータ保守点検業務(2) 委託期間 令和８年４月１日～令和９年３月３１日(3) 委託業務の内容 仕様書のとおり２ 応募資格次に掲げる要件をすべて満たす者とします。 (1) 地方自治法施行令(昭和22年政令第16号)第167条の４の規定に該当しない者(2) 香川県物品の買入れ等に係る指名停止等措置要領(平成11年香川県告示第787号)に基づく指名停止措置を現に受けていない者(3) 会社更生法(平成14年法律第154号)による更生手続開始の申立て又は民事再生法(平成11年法律第225号)による再生手続開始の申立てがなされていない者。 ただし、次に掲げる者は、この要件を満たすものとする。 ① 会社更生法に基づく更生手続開始の決定を受けた者② 民事再生法に基づく再生計画認可の決定(確定したものに限る。)を受けた者(4) 香川県税に滞納のない者(香川県税の納税証明書(未納のない旨の証明)を提出すること。 ただし、応募意思表明書の提出時点において香川県競争入札参加資格者名簿に登載されている者は提出しなくてよい。 )(5) 技術及び設備を有し、令和２年４月１日以降に、国又は地方公共団体が発注した当該業務の種類及び規模を同じくする業務を元請業者として行った実績がある者(6) 香川県内に本社(本店)を有する者、又は県内に支店、営業所等の事業所を有している者３ 応募方法(1) 応募意思表明書及び実績等証明書に添付書類を添えて、香川県高松土木事務所総務課に持参又は郵送(期間内必着)により提出してください。 (受付期間)令和８年２月２７日(金)から３月１３日(金)まで(土・日曜日を除く。)(受付時間)午前８時３０分から午後５時まで(正午から午後１時までを除く。)(2) 現地確認が必要な場合は、上記受付期間内に電話により事前予約をした上で、来所してください。 ４ 契約の方法(1) 応募意思表明書を提出した者が１者の場合は、単独随意契約の方法により契約を締結します。 (2) 応募意思表明書を提出した者が２者以上ある場合は、競争見積り又は指名競争入札の方法により契約相手を選定した上、契約を締結します。 ５ 契約書作成の要否要します。 ６ 電子契約の可否(1) 可とします。 ※電子契約(契約書を電子ファイルで作成し、双方の押印に代わり、電子契約サービスによる電子署名と電磁的記録が改変されていないことが確認できるタイムスタンプを付与するもの)を行う場合は、県が指定した電子契約サービスを利用します。 ご利用にあたっては、インターネット環境と、契約締結に利用するメールアドレスを用意していただく必要があります。 (2) 電子契約を希望する場合は、「電子契約同意書兼メールアドレス確認書」を入札時又は見積書提出時に電子入札システム又は電子メールにより提出してください。 (3) 電子契約においては、タイムスタンプが付与された日が契約締結日となります。 ７ 質問等(1) 業務内容について質問等がある場合は、令和８年３月４日(水)午後５時までに下記連絡先までFAXにて連絡してください。 なお、FAXを送信した場合は、FAXを送信した旨、必ず下記連絡先まで電話連絡をしてください。 (2) 回答は、令和８年３月５日(木)午前９時から３月１３日(金)午後５時まで、香川県ホームページ(https://www.pref.kagawa.lg.jp)で公開します。 ８ その他この業務は、その契約に係る予算が議会で可決され、令和８年４月１日以降で当該予算の執行が可能になったときに効力が生ずるものとします。 ９ 応募・照会先〒７６１－８０７６ 香川県高松市多肥上町１２５１－１香川県高松土木事務所総務課 担当者 長谷川ＴＥＬ：０８７－８８９－８９０１ＦＡＸ：０８７－８８９－８９４３ 高松土木事務所庁舎エレベータ保守点検業務仕様書対象エレベータ日立 交流中速乗用エレベータ Ｐ９５－１３－ＣＯ６０ 13人用 １台１ 点検整備３か月に１度、技術員によるエレベータ各部の点検、調整作業を行うこと。 毎月１回、リモートメンテナンスによる自動診断運転を実施し、必要に応じ、各部の調整、清掃、注油を行うこと。 点検内容区 分 作業の対象 主な作業内容リモートメンテナンス性能診断(常時監視)診断運転(定期監視)機械室環境状況室温確認 常時機械室出入口・室内状況点検機械室整理･整頓外部開放金具、ブレーキ開放金具当非常用工具・消火器の確認常備工具・常備部品の確認制御盤主接触器(ﾘﾚｰ装置)の動作状態確認 常時盤内機器の外観点検主接触器接点点検各リレー動作状態点検 常時冷却ファン点検各ターミナル確認各端子確認遠隔監視診断装置盤内外観点検遠隔監視診断装置ターミナル確認電動機(モーター)電動機温度確認電動機運転状態点検ロータリーエンコーダ回転音点検電動機口出し線点検巻上機巻上機運転状態点検巻上機ギヤ油油量点検(別紙)機械室機械室そらせ車回転状態点検綱車・そらせ車回転状態点検ブレーキﾌﾟﾗﾝｼﾞｬｰ、ｽﾗｲﾀﾞｰ:ﾌﾞﾚｰｷを作動・解放する装置動作状態点検 常時 月１回ドラム汚れ点検ライニング磨耗量測定制動力測定 月１回ブレーキスイッチ点検オーバーホールブッシュ磨耗点検各ピン・軸受部傷、磨耗点検プランジャー・スライダー磨耗点検配線点検、端子・ターミナル確認調速機(速度以上を検出する装置。速度が異常に早くなった際に検知し、非常止装置を働かせる為の安全装置)回転状態点検各ピン部清掃、点検、注油スイッチ点検減衰効果測定配線端子・ターミナル確認かご運転状態乗心地点検 常時 月１回着床状態・レベル点検 常時 月１回定常走行速度・速度変動点検 常時 月１回起動・加速・減速状態点検 常時 月１回外部への連絡装置呼出通話確認バッテリー診断 常時電話回線チェック 週１回停電灯装置 点灯・照度確認内装・照明・ファン各機器点検天井扇回転状態点検操作盤・表示ランプ押ボタンスイッチ動作確認 常時かご内停止・各操作スイッチ動作確認 常時かご位置表示装置点検かごかごの戸・敷居かご・乗場の戸当りゴム点検かごの戸相互間・戸と前柱間隙間測定戸スイッチ相互位置測定、動作点検 常時 月１回ハンガーローラ・レール清掃、点検振れ止めローラ点検駆動ロープ清掃、点検、グリス塗布戸閉め安全装置コード点検 常時過負荷ドア反転装置コード点検 常時光電装置コード点検 常時かごの戸シュー点検戸閉め安全装置戸閉め安全装置動作点検光電装置動作点検 常時過負荷ドア反転装置動作確認マルチビームドアセンサ動作確認かご上かご上環境確認汚損状態点検、清掃戸の開閉装置戸の開閉装置運転状態点検 常時 月１回制御機器点検駆動機構点検モータのブラシ・コンミ点検ロータリーエンコーダ点検ガイドシュー・ローラかご上・つり合いおもりガイドシュー・ローラ点検常時給油器(オイラー)給油器点検・注油かご上機器かご上停止・操作スイッチ動作確認かご器具ボックス内部点検、確認天井扇清掃、注油かご下 かご下機器かご下ガイドシュー・ローラ点検かご下プーリ点検乗場 戸の開閉状態音・振動点検開閉速度点検 常時 月１回乗場乗場の戸・敷居乗場の戸・三方枠外観点検戸クローザ機能・自閉力点検、注油ハンガーローラ・ローラ清掃、点検振れ止めローラ点検駆動ロープ清掃、点検、グリス塗布戸のシュー点検乗場の戸相互間・戸と三方枠間隙間測定ドアインターロックスイッチロック機構点検スイッチ動作点検 常時 月１回乗場ボタン･表示ランプインジケータ・押ボタン点検(ランプ含)ホールランタン点検昇降路・ピット環境状況昇降路環境状況点検ピット内汚損状況・各機器点検かご・おもり吊り車かご・おもり吊り車回転音点検かご・おもり吊り車溝点検主・調速機ロープ主ロープ取付部点検各ロープ錆・素線切れ点検ガイドレール 各部点検つり合いおもり各部点検押え金具確認リミットスイッチ取付状態点検動作確認 常時 月１回非常止装置 非常止装置清掃、点検、注油移動ケーブル走行状況点検傷・変形点検テンションプーリ調速機テンションプーリ溝清掃、点検緩衝器緩衝器固定状況点検オイルバッファ油量点検意匠関係の清掃作業の対象 周期 作業の内容三方弁操作盤戸・側板シル定期作業ほうき又はウエス、ハンディモップ等を使用して清掃戸閉め安全装置かご位置表示装置天井清掃天井照明カバードアカバービジョンガラス年１回集中作業クリーナやハンディモップ等を使用して清掃２ 遠隔監視診断常時遠隔監視診断を行い、異常や不具合が発生した時には速やかに対応すること。 監視診断結果は、定期点検結果と合わせて報告すること。 監視項目 監視内容① 閉じ込め故障② 起動不能故障③ 安全装置作動④ 電源系統異常故障⑤ ドア開閉異常行き先釦を押し、行き先へ運転中、何らかの原因で途中階に停止し、その状態が一定時間継続した場合行き先階到着後、開くべきドアが開かない状態(半開き状態を含む。)が一定時間継続した場合一定時間経過してもドアが閉じきらない場合エレベータ制御盤内のマイコンが故障し、エレベータが起動しない場合各種安全スイッチ(救出口開閉確認スイッチ・非常止スイッチ等)が作動した場合エレベータ制御盤内の主電源がオフし、遠隔監視装置との通信が一定時間途絶えた場合リモートメンテナンスシステムとの通信が一定時間途絶えた場合ドアが一定時間閉じない場合ドア閉の繰り返しが同一階で一定回数以上発生した場合ドア閉時間が一定時間より遅く、同一階で一定回数以上発生した場合異常の兆候診断 診断内容走行性能診断利用状態診断乗心地診断経年変化診断① 起動診断 ② 加速状態 ③ 定常走行速度 ④ 速度の変動⑤ 減速状態① 行き先ボタンや乗場ボタンの作動異常 ② 走行中非常停止③ マイコントラブル ④ インターホンバッテリー電圧低下① 起動時の反転① コンタクタ作動状態やドア開閉時間変化３ 異常時の通話機能閉じ込めなど異常時には、エレベータかご内と受託者の管制センター又はサービス拠点との間で直接通話ができるようにすること。 ４ 法定点検建築基準法に基づく定期点検を行い、点検記録表を作成すること。 ５ 故障対応故障等の不具合が発生した場合は、２４時間体制で速やかな対応を行うこと。 故障修理に係る経費(地震等天災地変によるもの及び委託者又は第三者によるものを除く。)は、受託者の負担とする。 ただし、第三者の故意又は過失により故障が発生した場合、修理に係る経費は第三者の負担とする。 その故障が、委託者の故意又は過失により生じた場合、修理に要する経費は委託者の負担とする。 ６ 保守点検等に要する経費の負担遠隔監視診断装置の設置運営に要する経費は、受託者の負担とする。 定期点検に際し使用する機器は、受託者の負担において本エレベータに取り付けることができる。 受託者の負担において設置した遠隔監視診断装置等は、この契約が終了した時点で受託者の負担において撤去する。 定期点検に際し必要な補充用油脂一切(作動油、マシン油、グリス類)、ヒューズ類、ランプ類(発光ダイオードを除く。)に係る経費は、受託者の負担とする。 定期点検や故障対応時等に発生した残材や撤去品は、受託者の負担において処理する。 遠隔監視診断及び定期点検おいて、機器や部品の損耗等により交換又は修理が必要となった場合は、受託者の負担において交換又は修理を行う。 また、損耗の有無にかかわらず、エレベータの稼動データにより設定した周期で定期に機器や部品の交換又は修理を行うこと。 なお、前記の交換又は修理を行う機器や部品の主なものは次のとおりとする。 区分修理の対象(対象名)主な修理又は取替項目機械室 制御盤トランジスタ冷却ファン取替主開閉器(主電源)取替電磁接触器１(１０Ｔ)取替電磁接触器２(１５Ｂ)取替接触器１(４０Ｄ)取替接触器２(５０Ｂ)取替接触器３(１００Ｒ)取替電源ユニット一式取替定電圧装置一式取替プリント板１(ＭＰＵ)取替プリント板２(ＩＯＣＢ)取替プリント板３(３ＧＤ)取替プリント板４(ＩＣＢＤ)取替プリント板５(ＦＩＯ)取替プリント板６(ＡＣＲＡ)取替プリント板７(ＢＤＣＣ)取替抵抗取替ブレーキ抵抗１取替(ＢＳＲ)ブレーキ抵抗２取替(ＢＤＲ)主回路平滑コンデンサ取替回生スナバコンデンサ取替コンデンサ取替コンバータ２次コンデンサ取替ダイオードコンバータ取替ＩＰＭ取替主トランジスタ取替回生トランジスタ取替Ｃ－ＲＡＭバッテリー取替ＣＲＺモジュール取替ＥＭＩフィルター取替シリコン整流器取替リアクター取替プリント盤内ヒューズ取替盤ヒューズ取替ノイズフィルタ取替機械室制御盤ホールＣＴ取替接触器(５０Ｂ)取替回生抵抗取替外部への連絡装置 インターホン(親機)取替電動機モータ取替モータ用回転数検出機取替防振ゴム(マシン側)取替巻上機シールドベアリング取替ベアリング一式取替ベアリングナット取替ギヤ油取替オイルシール取替カップリングボルト取替ビームプーリー取替ビームプーリーベアリング取替綱車取替ブレーキ電磁ブレーキ本体取替電磁ブレーキコイル取替電磁ブレーキライニング取替調速機調速機本体取替調速機スイッチ取替ウェートプーリベアリング取替かご外部への連絡装置インターホン電池取替インターホン(子機)取替停電灯装置停電灯電池取替停電灯ランプ取替操作盤かご位置表示器プリント板取替運転盤押ボタン(階床ボタン)取替運転盤押ボタン(開ボタン)取替運転盤ボタン(閉ボタン)取替操作スイッチ取替かごの戸かご側ドアハンガー取替かごドアゲートスイッチ取替ベルトプーリ(駆動側)取替ベルトプーリ(従動側)取替ローププーリ(駆動側)取替ローププーリ(従動側)取替かごかごの戸ストッパーボルト取替戸開力保持装置取替戸開力保持装置用ローラ取替ドアマシンカムスイッチ１(クローズ用)取替ドアマシンカムスイッチ２(オープン用)取替戸ガイドシュー取替戸当りゴム取替戸閉め安全装置戸閉め安全装置マイクロスイッチ取替戸閉め安全装置コード取替ガイドチェーン取替照明装置・ファン照明用ソケット取替照明用スターター取替かご照明機器(安定器)取替かご内ファン取替かご内照明(蛍光灯)取替かご上戸の開閉装置ドアモータ取替ドアマシンＶベルト取替ドアマシン駆動ベルト取替ドアマシン駆動チェーン取替ガイドシュー･ローラ ガイドシュー･ローラ(かご側)取替かご上機器器具ＢＯＸプリント板１(ＣＭ１)取替器具ＢＯＸプリント板２(ＧＤＣＡ)取替器具ＢＯＸプリント板３(ＳＷＣ)取替器具ＢＯＸプリント板４(ＣＳＤ)取替器具ＢＯＸプリント板５(ＣＭＵ)取替器具ＢＯＸプリント板６(ＣＰＳ)取替器具ＢＯＸプリント板７(ＣＳＤ)取替器具ＢＯＸプリント板８(ＳＤＣ)取替器具ＢＯＸコンデンサー取替主開閉器(器具ＢＯＸ)取替ソリットステートリレー取替着床装置取替救出口スイッチ取替給油装置パッド取替かご下 かご下機器秤装置マイクロスイッチ取替差動トランス取替防振ゴム(かご下)装置乗場 乗場の戸階床表示器プリント板取替乗場ドアボタン取替(正面側)乗場の戸ロック装置用ローラ取替乗場の戸スイッチ取替乗場の戸ハンガー取替乗場の戸ローププーリ取替(左)乗場の戸ローププーリ取替(右)乗場の戸ロープ取替乗場の戸クローザーバネ取替戸ガイドシュー取替戸当りゴム取替昇降路ピットかご・おもり吊り車かご吊り車シールドベアリング取替つり合いおもりシールドベアリング取替主・調速機ロープ主ロープ取替調速機ロープ取替主ロープ切り詰め調速機ロープ切り詰め移動ケーブル 移動ケーブル取替昇降路内スイッチ終端階強制減速停止装置(アップ用)取替終端階強制減速停止装置(ダウン用)取替行き過ぎ防止用装置(アップ用)取替行き過ぎ防止用装置(ダウン用)取替かご停止用装置(アップ用)取替かご停止用装置(ダウン用)取替つり合いおもり ガイドシュー・ローラ(つり合いおもり側)取替７ 停電時自動着床装置、火災時管制運転装置、地震時管制運転装置、監視盤の点検本エレベータの定期点検に合わせて点検を行うこと。 点検項目装置の動作状態並びに関連動作の確認・調整電源及び回路など電気関係の確認・調整装置、機械部分及び取付状態の確認・調整消耗品の確認及び補充機能維持のために必要な装置各部の清掃確認検査装置の機能確認のため、年１回、動作状態並びに関連動作における機能及び装置各部の状態を検査し、総合的に機能の確認を行うこと。 故障対応及び経費の負担については、本エレベータの仕様と同様とする。 ８ その他この仕様書は、本エレベータを構成する機器、部品等の保守管理を行うことにより、本エレベータの機能を維持することを目的とするものであり、意匠部品(乗りかご、三方枠、かご床タイル、敷居、操作盤、戸、その他)塗装めっき直し、修理等の経費、本体機器一式の取替経費の負担を定めるものではない。 修理等のため、建築関係工事が必要となった場合、その経費は委託者の負担とする。 定期点検又は故障対応の作業に際し、受託者の故意又は過失により、委託者又は第三者に損害が発生した場合は、受託者はその損害の賠償を行わなければならない。 この仕様書に規定のない事について疑義が生じた場合は、委託者及び受託者が協議して決定する。