令和8年度教育センター庁舎管理業務委託の条件付一般競争入札（事後審査型）を行います

令和8年度教育センター庁舎管理業務委託の条件付一般競争入札（事後審査型）を行います 公 告次のとおり条件付一般競争入札を行います。令和８年３月３日収支等命令者佐賀県教育センター長 山崎 哲也１ 競争入札に付する事項(１)委託業務名 令和８年度教育センター庁舎管理業務委託(２)委託業務の仕様等 入札説明書による(３)履行期間 令和８年４月１日から令和９年３月３１日まで(４)履行場所 佐賀県佐賀市大和町大字川上927教育センター、自治修習所ほか２ 入札参加資格入札に参加する者は、次に掲げる要件のすべてを満たす者であることを要します。なお、資格要件確認のため、佐賀県警察本部に照会する場合があります。(１)庁舎等の維持管理業務の委託契約に係る一般競争入札及び指名競争入札の参加者の資格及び資格審査に関する規程(平成2年佐賀県告示第444号)第１条第１項に規定する入札参加資格のうち令和６年度～令和８年度庁舎等の維持管理業務委託(清掃業務及び建築物設備運転・監視業務)に係る入札参加資格を有する者であること。(２)地方自治法施行令(昭和22年政令第16号)第１６７条の４の規定に該当しない者であること。(３)会社更生法(平成14年法律第154号)又は民事再生法(平成11年法律第225号)に基づき更正手続開始又は民事再生手続開始の申立てがなされている者でないこと。(４)開札の日の６か月前から開札の日までの間、金融機関等において手形又は小切手を不渡りした者でないこと。(５)佐賀県発注の契約に係る指名停止処分を受けている者でないこと。(６)県内企業(県内に本店を有する者、県内に支店等を有し県内支店等に勤務する従業員比率が５０％以上の者若しくは県内支店等に勤務する従業員数が５０人以上の者、誘致企業又は国等による障害者就労施設等からの物品等の調達の推進等に関する法律(平成24年法律第 50 号)第２条第４項に規定する「障害者就労施設等」(県内に所在する者に限る)。)であること。(７)ボイラー技士及び危険物取扱者(乙種第四類以上)の免許取得者がいること。(８)建築物環境衛生管理技術者がいること。(９)自己又は自社の役員等が次のいずれにも該当する者でないこと及び次のイからキまでに掲げるものが、その経営に実質的に関与していないこと。ア 暴力団(暴力団員による不当な行為の防止等に関する法律(平成3年法律第77号)第２条第２号に規定する暴力団をいう。以下同じ。)イ 暴力団員(暴力団員による不当な行為の防止等に関する法律第２条第６号に規定する暴力団員をいう。以下同じ。)ウ 暴力団員でなくなった日から５年を経過しない者エ 自己、自社若しくは第三者の不正な利益を図る目的又は第三者に損害を与える目的をもって暴力団又は暴力団員を利用している者オ 暴力団又は暴力団員に対して資金等を提供し、又は便宜を供与する等直接的又は積極的に暴力団の維持運営に協力し、又は関与している者カ 暴力団又は暴力団員と社会的に非難されるべき関係を有している者キ 暴力団又は暴力団員であることを知りながらこれらを利用している者３ 入札者に求められる義務入札に参加しようとする者は、入札参加届と関係資料を令和８年３月１０日(火)午後５時までに下記の担当課に持参又は郵送してください。提出した関係資料等について説明を求められた場合は、これに応じなければなりません。また、必要に応じて追加資料の提出を求めることがあります。なお、提出された資料については、当該業務に関する目的以外には使用しません。※担当課郵便番号840-0214 佐賀県佐賀市大和町大字川上927佐賀県教育センター 総務課電話 0952-62-5211４ 入札書の提出場所等(１)契約条項を示す場所、入札説明書の交付場所及び問い合わせ先３の担当課に同じ。(２)入札説明書の交付方法令和８年３月３日(火)から令和８年３月１０日(火)まで(佐賀県の休日に関する条例(平成元年佐賀県条例第29号)第１条に規定する休日を除く。)の午前９時から午後５時までの間、上記(１)において交付します。また、県ホームページからもダウンロードできます。(３)入札説明会実施しません。(４)入札及び開札の日時並びに場所ア 日時 令和８年３月１７日(火) 午後１時３０分イ 場所 佐賀県佐賀市大和町大字川上927佐賀県教育センター 会議室ウ 入札方法 入札者の直接持参による入札とする。エ 本人確認 入札者又はその代理人の確認のため、入札当日、運転免許証等顔写真の記載がある身分証の提示をお願いします。(５)開札に関する事項開札は、入札者又はその代理人を立ち合わせて行います。この場合において、入札者又はその代理人が立ち会わないときは、当該入札事務に関係のない県職員を立ち合わせて行います。５ その他(１)入札保証金及び契約保証金①入札保証金佐賀県財務規則(平成4年佐賀県規則第35号)第１０３条第３項第２号の規定により免除します。②契約保証金佐賀県財務規則第１１５条第３項第３号の規定により免除します。(２)入札書に記載する金額落札決定に当たっては、入札書に記載された金額に当該金額の１０パーセントに相当する金額を加算した金額をもって落札価格とするので、入札者は、消費税及び地方消費税に係る課税事業者であるか免税事業者であるかは問わず、見積もった契約金額の１１０分の１００に相当する金額を入札書に記載してください。(３)最低制限価格の設定この契約は、佐賀県財務規則第１０７条の規定により最低制限価格を設定します。なお、最低制限価格を下回った入札者は当該入札では失格となり再入札に参加できません。(４)次の各号のいずれかに該当する者が行った入札は無効とします。ア 参加する資格のない者イ 当該競争について不正行為を行った者ウ 入札書の金額、氏名について誤脱又は判読不可能なものを提出した者エ 一人で二以上の入札をした者オ 代理人でその資格のない者カ 前各号に掲げるもののほか、競争の条件に違反した者(５)入札の中止次の各号のいずれかに該当する場合は、入札を中止します。この場合の損害は入札者の負担とします。ア 入札参加者が連合し、又は不穏の行動をなす等の場合において、入札を公正に執行することができないと認められるとき。イ 天災その他やむを得ない理由により、入札又は開札を行うことができないとき。(６)落札者の決定方法① 予定価格の制限の範囲内で、最低制限価格以上の価格をもって有効な入札をした者のうち、最低の価格をもって入札をした者を落札候補者とし、直ちに入札参加資格の確認を行ない、入札参加資格を有している場合に落札者とします。 ② 落札候補者が入札参加資格を有していない場合には、新たに次の順位の者を落札候補者として入札参加資格の確認を行い、落札者の決定まで同様に繰り返します。③ 落札となるべき同価の入札をした者が二人以上あるときは、直ちに当該入札者にくじを引かせ、落札候補者を決定します。この場合において、当該入札者のうち出席しない者又はくじを引かない者があるときは、これに代えて、当該入札事務に関係のない県職員にくじを引かせるものとします。④ 第一回目の開札の結果、落札者がないとき(入札金額のうち予定価格の制限の範囲内の価格の入札がない場合)は、直ちに再度入札を行います。⑤ 入札は原則３回を限度とし、落札者がいない場合は地方自治法施行令第１６７条の２第１項第８号の規定により、最終の入札において有効な入札を行った者のうち、最低金額を記載した入札者と随意契約の交渉を行うことがあります。(７)この公告に掲げる入札は、令和８年２月の議会において、当該委託業務の予算が成立しない場合は中止します。この場合は、佐賀県ホームページにより公告します。(８)詳細は、入札説明書を参照してください。(９)問合せ先佐賀県教育センター総務課 電話0952-62-5211 (別添３)令和８年度 教育センター庁舎管理業務委託入 札 説 明 書佐賀県教育センター教育センター庁舎管理業務委託仕様書この仕様書は業務の大要を示すもので、現地の状況に応じ委託者が建物管理上特に必要と認めた軽微な業務は、当仕様書に記載のない事項であっても委託金額の範囲内で実施するものとする。１ １日の業務又は一つの特別作業工程が終了したときは、当日又は翌日その状況を業務日誌又は所定の作業報告書に記入のうえ所長に提出して承認を受けること。２ 作業員の服装は常に清潔を保ち、帽子等を着用させ、名札を付けること。３ 利用者に対しては、親切丁寧を旨とし不快な感じを与えないこと。４ 作業員は自己の与えられた業務内容を完全に理解し、その上で業務の実施にあたっては、各業務作業者間で情報を共有しながら業務を遂行すること。５ 交替要員の必要な場合は、業務連絡を密にし、支障をきたさないようにすること。第１ 清掃業務１ 清掃の場所は、建物 10,259.27㎡(職員研修棟延べ1,190.42㎡、教育センター本館棟延べ 3,498.04㎡、理科・情報棟延べ1,798.91㎡、 中研修室棟延べ524.39㎡、宿泊棟延べ2,969.27㎡、教育支援センター(しいの木)延べ278.24㎡)、外周道路 2,916㎡とする。２ 清掃の内容は別表１のとおりとする。３ 清掃の時間(1)業務の実施時間は原則として８時から開始し、委託者の執務時間内に終了すること。 ただし、委託者の業務の都合上、実施時間等を変更することがある。なお、事務室等の清掃は委託者の業務に支障のないよう留意して実施すること。(2)業務の実施に当たっては、効率的かつ迅速に行い遺漏のないようにする。４ 清掃作業員清掃作業要員は専任が望ましいが、受託者の責任において業務に支障を来さないものとする。５ 使用材料(1) 作業に要する材料は、建物・器具・備品を痛めることのない品質良好なものを全て使用するものとし、引火性のあるガソリン及びベンジン等の薬品は、絶対に使用しないものとする。(2) 作業に要する材料・機械・器具等一切は、受託者の負担とし、電気・上水の費用は委託者の負担とするが、これらの使用にあたっては、極力節約に努めること。ただし、トイレットぺーパー・石鹸水は、委託者が支給する。６ その他(1) 作業実施中破損箇所又は設備器具の不良個所を発見した場合は直ちに委託者に報告すること。(2) 細部については、委託者の行事予定に準じて行うものとする。第２ 冷暖房等設備運転業務１ 設備運転管理員は、２級ボイラー技士及び危険物取扱者(乙種第四類以上)の免許取得者とする。２ 設備運転期間○ 平 日 ８時から１７時までとする。ただし、宿泊研修がある場合は８時から翌日８時までとする。(非宿泊日数：年間２４１日程度)○ 土曜日・日曜日・祝日・年末年始休み業務を行うことを要しない。ただし、委託者の業務の都合上、業務時間等の変更を要する場合は、委託者の行事予定に準じて行うものとする。３ 業務内容○ 設備運転業務の対象は、別表２のとおりとする。○ 業務実施については、忠実に各機械設備運転を行うとともに事故による損害を未然に防止し、設備の保全と経費の節減を図るため適正な運転と確実な点検を行い、故障箇所の早期発見に努め業務の円滑化を図るものとする。○ 設備運転業務等について助言を求められた場合は、これに応じなければならない。第３ 給水設備維持管理１ 水質管理(1)残留塩素の測定週１回(2)簡易専用水道設備点検月１回(3)水質検査(法定検査年２回：11項目、28項目)(4)諸帳簿報告書の作成２ 給水設備清掃受水槽３５ｔ年１回、高架水槽２０ｔ年１回の清掃を次のとおり実施する。なお、清掃状況を写真撮影し、所定の報告書と一緒に提出すること。(1)槽内溜水を可搬ポンプ２台にて槽外へ搬出(2)槽内部の天井、周壁、底部並びに槽外部をブラシ及びスケレッバー等にて清掃(3)槽内残留物を搬出(4)槽内を清水で水洗いする(5)槽内部の亀裂及び配管漏洩の有無の点検(6)槽内ポンプ、ボールタップ、電極ロッド等の清掃点検(7)上記作業後槽内を塩素剤により消毒の実施(8)槽内に給水し末端カランより取水し残留塩素含有測定を実施し基準値(０.１ｐｐｍ)以上あるか確認する(9)最後に全館の各カランより水抜きし、透明水が出るのを確認する第４ 建築物環境衛生管理技術者１ 建築物環境衛生管理技術者を選任し、当施設の維持管理が適正に行われるようにしなければならない。第５ 空気環境測定○建築物環境衛生管理技術者の選任○空気環境測定並びに照度測定 年６回(６日(午前と午後の２回測定))名称区分 建物面積建物外部(ピロティ－)建物内部面積 備 考研 修 棟㎡１,３５９.07㎡８７.26㎡１Ｆ ４０３.91２Ｆ ４９９.95３Ｆ ３６７.95２ポｲﾝﾄ１ 〃１ 〃宿 泊 棟３,１８５.01８７.69Ｂ ４６７.79１Ｆ ８４５.66２Ｆ ８６４.05３Ｆ ８６４.05Ｒ ５５.77１ポｲﾝﾄ１ 〃１ 〃本 館３,４９８.04３２９.10１Ｆ ４７０.19２Ｆ ７７６.76３Ｆ １,３２１.51４Ｆ ５８１.12５Ｆ １９.36１ポｲﾝﾄ１ 〃１ 〃１ 〃理科･情報棟１,７９８.91２.00１Ｆ ６１１.00２Ｆ ６１１.00３Ｆ ５１３.15Ｐ ６１.76１ポｲﾝﾄ１ポｲﾝﾄ中研修室棟 ５２４．39 ０.00 １Ｆ ２５６.53２Ｆ ２６７.86教育支援センター「しいの木」２７８.24 ０.00 １Ｆ １３９.12２Ｆ １３９.12１ポｲﾝﾄ合 計１０,６４３.66５０６.05１０,１３７.61１４ポｲﾝﾄ(外気1ﾎﾟｲﾝﾄ) (別表１)日常清掃作 業 区 分 作 業 内 容 実 施 回 数廊 下、階段 床(ビﾆｰﾙﾀｲﾙ) 掃き掃除、モップかけ 週２回玄 関・ホール 床(長尺塩ビｼｰﾄ) 〃 〃(研修棟・宿泊棟２F、３Fを除く。) 床(磁器ﾀｲﾙ) 掃き掃除、水拭き 〃階段・手すり 空拭き 〃《1,155.74 ㎡》 窓台・ガラス枠 〃 〃出入口ガラス 空拭きか水拭き 〃くずかご くず処理 〃玄関マット ちり除き 〃湯沸室、 便 所 床(磁器ﾀｲﾙ) 掃き掃除、水拭き １回/２日(研修棟・宿泊棟２F、３Fを除く。) 湯沸台・流し台 拭き掃除、茶がら処理 日１回衛生器具 拭き掃除、汚物処理 〃《239.45 ㎡》 鏡台のせ 水拭き 〃ﾄｲﾚｯﾄペｰパｰ・石鹸水 補充作業 〃くずかご くず処理 〃所長室、副所長室 床(ジｭｳﾀﾝ) 掃除機にて清掃 月１回 (研修棟を除く) くず処理《63.45 ㎡》 印刷室、コピー室 床(ビﾆｰﾙﾀｲﾙ) 掃き掃除 週１回 《33.97 ㎡》 くずかご くず処理 日１回 大研修室、休憩室 床(ビﾆｰﾙﾀｲﾙ) 掃き掃除週１回(4月～11月)､１回/2週(12月～3月)(研修棟を除く) 床(ジｭｳﾀﾝ) 掃除機にて清掃 〃《239.96 ㎡》 机・椅子 空拭き、水拭き、洗剤拭き 〃ホワイトボード 粉受け部清掃 〃くずかご くず処理 〃 上記以外の研修室 床(ビﾆｰﾙﾀｲﾙ) 掃き掃除 １回/２週(準備室、事務室等を除く。) 床(ｶｰペｯﾄ) 掃除機にて清掃 〃(研修棟を除く) 床(ﾌﾘｰｱｸｾｽﾌﾛｱ) 〃 〃《2,612.32 ㎡》 床(ポﾘｳﾚﾀﾝ系塗り) 掃き掃除 〃床(ｴマｷｼ系塗り) 〃 〃机・椅子 空拭き、水拭き、洗剤拭き 〃くずかご くず処理(研修棟・宿泊棟２F、３F) 床(ビﾆｰﾙﾀｲﾙ) 掃き掃除、モップかけ ＊１) 年間５回廊 下、階段、ピロティ 床(ｶｰペｯﾄ) 掃除機にて清掃 〃階段・手すり 空拭き 〃《1,145.06 ㎡》窓台・ガラス枠 〃 〃作 業 区 分 作 業 内 容 実 施 回 数(研修棟) 床(磁器ﾀｲﾙ) 掃き掃除、水拭き 年間５回湯沸室、 便 所 湯沸台・流し台 拭き掃除、茶がら処理 〃衛生器具 拭き掃除、汚物処理 〃《64.90 ㎡》鏡台のせ 水拭き 〃ﾄｲﾚｯﾄペｰパｰ・石鹸水 補充作業 〃くずかご くず処理 〃(研修棟) 床(ジｭｳﾀﾝ) 掃除機にて清掃 年間５回所長室、 副所長室 講師控室1.2 くず処理95.6⇒≪53.91㎡≫(研修棟)床(ビﾆｰﾙﾀｲﾙ) 掃き掃除 年間５回大研修室、休憩室 床(ジｭｳﾀﾝ) 掃除機にて清掃 〃《250.52 ㎡》机・椅子 空拭き、水拭き、洗剤拭き 〃ホワイトボード 粉受け部清掃 〃くずかご くず処理 〃(研修棟) 床(ビﾆｰﾙﾀｲﾙ) 掃き掃除 年間５回大研修室以外の研修室 床(ｶｰペｯﾄ) 掃除機にて清掃 〃研修室※準備室、事務室等を除く 床(ﾌﾘｰｱｸｾｽﾌﾛｱ) 〃 〃304.79⇒≪240.7㎡≫(第２研修室を除く)床(ポﾘｳﾚﾀﾝ系塗り) 掃き掃除 〃床(ｴマｷｼ系塗り) 〃 〃机・椅子 空拭き、水拭き、洗剤拭き 〃くずかご くず処理 〃(宿泊棟２F、３F) 寝 具 集配作業 クリーニング 都度宿泊室 茶器セット 洗浄後所定の場所へ整理 その都度《955.88 ㎡》くずかご くず処理 その都度床(ｶｰペｯﾄ) 掃除機にて清掃 ＊１) 年間５回程度(宿泊棟２F、３F) 湯沸台・流し台 拭き掃除、茶がら処理 ＊１) 年間５回程度湯沸室、 便 所 床(磁器ﾀｲﾙ) 掃き掃除、水拭き 〃洗面室等 衛生器具 拭き掃除、汚物処理 〃鏡台のせ 水拭き 〃《234.92 ㎡》ﾄｲﾚｯﾄペｰパｰ・石鹸水 補充作業 〃くずかご くず処理 〃舎監室 《10.74㎡》 床(ビﾆｰﾙﾀｲﾙ) 掃き掃除、モップかけ 〃談話室 《82.38㎡》 床(ジｭｳﾀﾝ) 掃除機にて清掃 年間５回程度浴 室 床(ﾀｲﾙ) 水洗い ＊１) 年間５回程度《95.33 ㎡》浴 槽 洗剤洗い 〃排水トラップ 洗剤洗い、汚物処理 〃外廻り 《2,916㎡》 構内通路 紙くず拾い、落葉拾い 週２回＊1) 宿泊のない場合は年間５回程度、宿泊時はその都度定期清掃作業箇所 作 業 区 分 作 業 内 容 実 施 回 数事務室、研修室研修棟 １Fと２F第２研修室を除く床(Pﾀｲﾙ部分) ワックスがけ 年２回 廊下、階段、湯沸室 床(パｰｹｯﾄﾓザｲｸ) 掃き掃除 〃食堂 等 洗剤にて汚れ除去 〃6439.17⇒≪6135.25㎡≫水拭き 〃玄 関・ホール 床(磁器ﾀｲﾙ) 洗剤拭き 年２回廊 下 機械にて洗浄作業 〃《269.63 ㎡》便 所 床(磁器ﾀｲﾙ) 水洗い 年２回洗面所 便器・洗面器具の金物 掃除機にて清掃 〃《489.75 ㎡》腰 壁 水拭き 〃 全 館 窓ガラス 洗剤にて水拭き 年１回全館設置のファンコイル・研修棟は、事務室、資料室、講師控室2、第二研修室を除く・宿泊棟は、食堂、和室3室を除くファンコイルフィルター 掃除機にて清掃 年１回定期清掃換気扇・研修棟は、事務室、資料室、講師控室2、第二研修室を除く換気扇口 掃除機にて清掃 年２回 (別表２)設備運転業務設 備 機 械 名 内 訳 数 量運転管理を実施する設備冷暖房用設備給湯設備給水設備排水ポンプ集水ポンプファンコイル空調機給気ファン排気ファン地下タンク貯蔵所ＲＨ－１吸収式冷温水機ＲＨ－２吸収式冷温水機冷温水ポンプ(６基)ＣＴ－１クーリングタワーＣＴ－２クーリングタワー冷却水ポンプ(２基)ＢＨＷ給湯ボイラー給湯循環ポンプ簡易専用水道設備Ｎｏ.１送水ポンプ・Ｎｏ.２送水ポンプＮｏ.１揚水ポンプ・Ｎｏ.２揚水ポンプ自動滅菌装置一 式一 式一 式２ 基２ 基２５５個７ 基６ 基２４ 基一 式異常時に対処する設備合併処理浄化槽自動火災報知設備防煙設備消火栓設備非常用発電設備受変電設備ＰＨ処理施設冷房設備長時間曝気方式４５０人槽２９栓処理能力１００Ｌ／mm(６ｍ３／Ｈ)パッケージ型エアコン冷凍能力５０,０００ｋｃａｌ／Ｈ〃 ３１,５００ｋｃａｌ／Ｈ〃 ２２,５００ｋｃａｌ／Ｈ一 式一 式一 式一 式一 式一 式一 式一 式 (別添４)10,643.66(研修棟)47,603.79(資料室)教育センター配置図 コピー室( )データファイル室 (人権・同和教育担当) 中 研 修 室佐賀県人権・同和教育研究協議会