【山形県精神保健福祉センター】山形県精神保健福祉センター庁舎日常設備運転管理等業務（令和８年３月２６日入札）

【山形県精神保健福祉センター】山形県精神保健福祉センター庁舎日常設備運転管理等業務（令和８年３月２６日入札） 一般競争入札の公告地方自治法(昭和22年法律第67号)第234条第１項の規定により、山形県精神保健福祉センター庁舎日常設備運転管理等業務の調達について、一般競争入札を次のとおり行う。令和８年３月５日山形県精神保健福祉センター所長 有 海 清 彦１ 入札の場所及び日時(1) 場所 山形市小白川町二丁目３番30号 山形県精神保健福祉センター３階会議室(2) 日時 令和８年３月26日(木) 午後２時２ 入札に付する事項(1) 調達をする役務の名称及び数量山形県精神保健福祉センター庁舎日常設備運転管理等業務 一式(2) 調達をする役務の仕様等 入札説明書及び仕様書による(3) 契約期間 令和８年４月１日から令和11年３月31日まで(4) 入札方法 (3)の契約期間の総額により行う。落札決定に当たっては、入札書に記載された金額に当該金額の100分の10に相当する金額を加算した金額(当該金額に１円未満の端数があるときは、その端数金額を切り捨てた金額)をもって落札価格とするので、入札者は、消費税及び地方消費税に係る課税事業者であるか免税事業者であるかを問わず、見積もった契約期間の総額の110分の100に相当する金額を入札書に記載すること。３ 入札参加者の資格次に掲げる要件を全て満たす者であること。(1) 地方自治法施行令(昭和22年政令第16号)第167条の４第１項に規定する者に該当しないこと。(2) 山形県税(山形県税に附帯する税外収入を含む。)又は消費税を滞納していないこと。(3) 雇用保険、健康保険、厚生年金保険等の社会保険に加入していること(加入する義務のない者を除く。)。(4) １年以上引き続き業として当該競争入札に付する契約に係る業務を営んでいること。(5) 山形県競争入札参加資格者指名停止要綱に基づく指名停止措置を受けていないこと。(6) 山形県財務規則(昭和39年３月県規則第９号。以下「規則」という。)第125条第５項の競争入札参加資格者名簿(以下「競争入札参加資格者名簿」という。)に登載されていること。(7) 次のいずれにも該当しないこと(地方自治法施行令第167条の４第１項第３号に規定する者に該当する者を除く。)。イ 役員等(入札参加者が個人である場合にはその者を、入札参加者が法人である場合にはその役員又はその支店若しくは契約を締結する事務所の代表者をいう。以下同じ。)が暴力団員による不当な行為の防止等に関する法律(平成３年法律第77号)第２条第６号に規定する暴力団員(以下「暴力団員」という。)又は暴力団員でなくなった日から５年を経過しない者(以下「暴力団員等」という。)であること。ロ 暴力団(暴力団員による不当な行為の防止等に関する法律第２条第２号に規定する暴力団をいう。以下同じ。)又は暴力団員等が経営に実質的に関与していること。ハ 役員等が自己、自社若しくは第三者の不正の利益を図る目的又は第三者に損害を加える目的をもって、暴力団又は暴力団員等を利用する等していること。ニ 役員等が、暴力団又は暴力団員等に対して資金等を供給し、又は便宜を供与する等直接的あるいは積極的に暴力団の維持及び運営に協力し、又は関与していること。ホ 役員等が暴力団又は暴力団員等と社会的に非難されるべき関係を有していること。(8) 山形県内に本店又は営業所等を有すること。(9) 当該競争入札に付する契約に係る営業に関し、法令の規定により必要な許可、認可、登録等を受けていること。(10) ２の(1)の役務の履行に係る施設と同種の施設において、過去５年以内に当該役務と同種の役務を履行した実績があることを証明できること。この場合において、現に２の(1)の役務と同種の役務を履行している場合であって当該役務に係る契約期間が令和８年３月31日までに終了するときは、当該役務を履行した実績があるものとみなす。４ 契約条項を示す場所、入札説明書及び仕様書の交付場所並びに契約に関する事務を担当する部局等(1) 契約条項を示す場所及び契約に関する事務を担当する部局等山形市小白川町二丁目３番３０号 山形県精神保健福祉センター電話：023－624－1217(2) 入札説明書及び仕様書の交付場所等山形県精神保健福祉センター 事務室５ 入札保証金及び契約保証金(1) 入札保証金 免除する。(2) 契約保証金 契約金額の100分の10に相当する金額(当該金額に１円未満の端数があるときは、その端数金額を切り上げた金額)以上の額。ただし、規則第135条各号のいずれかに該当する場合は、契約保証金を免除する。６ 入札の無効入札に参加する者に必要な資格のない者のした入札、入札に関する条件に違反した入札その他規則第122条の２の規定に該当する入札は、無効とする。７ その他(1) この公告による入札に参加を希望する者は、一般競争入札参加資格確認申請書及び入札参加者の資格を確認できる書類を令和８年３月17日(火)午前11時までに山形県精神保健福祉センターに提出すること。(2) この入札は、山形県低入札価格調査制度実施要綱の規定による低入札価格調査制度を適用する。(3) この契約においては、契約書の作成を必要とする。この場合において、当該契約書には、談合等に係る契約解除及び賠償に関する定め、再委託の禁止に関する定め、個人情報の保護に関する定め並びにこの契約に係る次年度以降の歳入歳出予算が成立しない場合の契約解除に関する定めを設けるものとする。(4) この入札及び契約は、県の都合により調達手続の停止等があり得る。(5) 当該契約に係る予算が成立しない場合は、この公告は効力を有しない。(6) 詳細については入札説明書による。 入札説明書等配布一覧表調達する役務の名称［山形県精神保健福祉センター庁舎日常設備運転管理等業務］No 名 称 部数等１入札説明書(添付様式)・一般競争入札参加資格確認申請書・質問書・入札書・委任状１部２山形県精神保健福祉センター庁舎日常設備運転管理等業務委託仕様書１部３山形県精神保健福祉センター庁舎日常設備運転管理等業務委託契約書(書式)１部(注)上記内容について、落丁等がないか確認してください。山形県精神保健福祉センター入 札 説 明 書山形県精神保健福祉センター庁舎日常設備運転管理等業務の調達に係る入札公告に基づく一般競争入札については、関係法令及び山形県財務規則(昭和39年３月県規則第９号。以下「規則」という。)に定めるもののほか、この入札説明書によるものとする。１ 担当部局等(１)契約及び仕様書に関する事務を担当する部局等(以下「契約担当部局等」という。)〒990-0021 山形市小白川町二丁目３番30号山形県精神保健福祉センター 電話番号023(624)1217２ 入札参加者の資格(１)「山形県競争入札参加資格者指名停止要綱に基づく指名停止措置を受けていないこと」とは、入札参加資格審査日(一般競争入札参加資格確認申請書(以下「申請書」という。)の提出期限の日)から開札日までの期間中のいずれの日においても指名停止措置を受けていないことをいう。(２)公告３の(10)による本件調達役務の対象施設と種類を同じくする施設については、国又は地方公共団体の庁舎、その他これに準じるものとして契約担当者が認める施設とする。(３)公告で指定された期限までに申請書を提出しない者及び入札参加資格が無いと認められた者は、本件入札に参加することができない。３ 入札参加資格の審査等(１)本件入札に参加を希望する者は、入札公告の「入札参加者の資格」を有することを証するため、申請書及び添付書類(以下「申請書等」という。)を、公告で指定された提出場所へ提出し、入札参加資格の有無について契約担当者の審査を受けなければならない。(２)提出書類ア 入札参加者の資格に関する書類(ｱ) 競争入札参加資格者名簿(物品及び役務の調達)に登載されている者一般競争入札参加資格確認申請書(別紙様式第１号)(ｲ) 過去５年以内に本件調達役務の対象施設と同種の施設において同種の役務を履行した実績を有することを証する書類(写し可)(３)上記(２)の書類を郵送で提出する場合は、書留郵便に限る。(４)申請書を提出した者は、入札日の前日までに添付書類に関し説明又は協議を求められた場合はこれに応じるものとし、必要な場合には添付書類の追加に応じるものとする。なお、その指示に応じないときは、入札参加資格がないものとみなす。(５)申請書の作成及び提出に係る費用は、申請者の負担とする。４ 入札参加資格審査結果の通知入札参加資格の審査は、その提出期限の日を基準日として行うものとし、その結果は令和８年３月23日(月)までに通知する。５ 仕様書に関する質問等(１) 仕様書に関し質問がある場合は、令和８年３月17日(火)午前11時までに契約担当部局等に別紙様式第７号により持参又は郵送(書留郵便に限る。)で提出すること。なお、郵送による場合は、上記期限まで契約担当部局等に到達しなければならない。(２)(１)の質問に対する回答は、質問者あて書面により行うとともに、その回答書は、当該回答を行った日の翌日から入札執行の日時までの期間、山形県精神保健福祉センター事務室において閲覧に供する。６ 入札の辞退等(１)入札参加者は、入札書を提出するまでの間は、いつでも入札を辞退することができる。入札を辞退する場合は、書面により行うものとする。この場合は、辞退する役務の名称、入札日、辞退する者の氏名又は名称、辞退する理由を記載した書面に代表者印を押印し、入札を執行する日時までに提出するものとする。(２)入札参加者が入札執行時刻に遅れた場合は、本件入札を棄権したものとみなす。７ 入札(１)入札書の様式は、入札書(様式第８号)による。(２)入札書は、入札公告の「入札の場所及び日時」に持参するものとする。郵送による提出は認めない。(３)入札書は封筒に入れて厳封し、表に「氏名又は名称」及び「役務の名称」を記載すること。(４)入札者は名刺を提出し、代理人をして入札に関する行為をさせようとする者は、委任状(別紙様式第９号)を作成し提出させること。(５)入札者又は入札者の代理人は、当該入札に関する他の入札者の代理をすることはできない。また、法人の代表者(支店長等の受任者を含む。)が自ら入札する場合は、当該入札に関して他の入札者となることはできない。(６)入札価格には、役務の遂行に必要な打合せ等の付随業務に係る旅費、日当、使用料、その他一切の諸経費を含む総額とする。８ 開札入札者又はその代理人は開札に立ち会うものとする。入札者又はその代理人が立ち会わない場合においては、入札事務に関係のない山形県職員を立ち会わせて開札を行う。９ 入札の無効次に掲げる入札は無効とする。(１)入札公告に示した入札参加資格のない者(入札参加資格があることを確認された者で、開札時において入札公告に示した入札参加資格を満たさなくなった者を含む。)のした入札(２)申請書に虚偽の記載をした者のした入札(３)委任状を持参しない代理人のした入札(４)入札の公正な執行を妨げ、又は公正な価格の成立を害し、若しくは不正の利益を得るため連合したと認められる入札(５)同一の事項につき２通以上の入札書を契約担当者に提出した入札(６)金額、氏名等の入札要件が確認できない入札書、記名押印を欠く入札書又は入札金額を訂正した入札書を契約担当者に提出した入札(７)その他入札に関する条件に違反した入札10 再度入札予定価格の制限の範囲内の価格の入札がないときは、直ちに再度の入札を行う場合がある。再度の入札を辞退するときは、入札書に「辞退」と記載し、提出すること。入札を一度辞退した者は，当該入札案件の再度の入札に参加することはできない。11 落札者の決定方法(１)規則第120 条第１項の規定により作成された予定価格の範囲内で、かつ、全ての入札が公告７の(2)の山形県低入札価格調査制度実施要綱(以下「低入札調査要綱」という。)第3 条による調査基準価格(以下「基準価格」という。)以上である場合は、最低の価格をもって入札(有効な入札に限る。)を行った者を落札者とする。(２)基準価格を下回る価格の入札(有効な入札に限る。 )があった場合は、入札を終了し、最低価格の入札者について、低入札調査要綱第６条第２項による本件調達役務の内容に適合した履行がなされるか否かを調査(以下「履行適合調査」という。)したうえで落札を決定することとし、この場合、入札結果は、後日、書面で通知する。(３)履行適合調査の結果、当該最低価格によっても契約の内容に適合した履行がなされると認められる場合は、その入札を行った者を落札者に決定する。また、当該最低価格によっては、契約の内容に適合する履行がなされない恐れがあると認められる場合は、当該最低価格の入札者を落札者とせず、予定価格の範囲内での価格をもって入札(有効な入札に限る。)を行った次順位の者(以下「次順位者」という。)を落札者に決定する。この場合において、次順位者が基準価格を下回る入札者であった場合は、前項及び本項の規定を準用し落札者を決定するものとし、次順位者の変更は、予定価格の制限の範囲内で入札を行った者において落札者が決定するまで繰り返すものとする。(４)前２項により履行適合調査の対象となった者が落札者になった場合は、低入札調査要綱第９条に基づき契約履行の状況等について報告を求める場合があり、落札者はこれに応じるものとする。(５)落札となるべき同価の入札をした者が二人以上あるときは、直ちに当該入札者にくじを引かせて落札者を決定する。この場合において、当該入札者のうち立ち会わない者又はくじを引かない者があるときは、当該入札執行事務に関係のない山形県職員にこれに代わってくじを引かせ落札者を決定する。(６)落札者の決定の時までに入札参加資格を満たさなくなった者は落札者としない。12 その他(１)申請書に虚偽の記載をした場合においては、山形県競争入札参加指名停止要綱に基づく指名停止措置を行うことがある。(２)入札参加者の連合、その他の理由により入札を公正に執行することができないと認められるときは、当該入札参加者を入札に参加させず、又は入札の執行を延期し、若しくは取り止めることがある。(３)入札をした者は、入札後、契約条項又は入札条件等の不明を理由として異議を申立てることができない。(４)落札者は予約完結権を他に譲渡することができない。(５)入札者又はその代理人は、即日口頭落札決定通知を受領するための印鑑(入札書に使用する印鑑に限る。ただし、代理人の場合は当該代理人の印鑑とする。)を持参すること。なお、当該印鑑を持参できない場合は、入札執行時の指示により落札決定を通知する。(６)本件契約の条項は、別に示す契約書(書式)による。(７)この契約は、地方自治法第234条の３の規定による長期継続契約とする。(８)落札者は、落札決定後、速やかに入札書に記載した入札金額及び契約期間における月ごとに対応した積算内訳書を提出すること。なお、契約書に記載する契約金額及び毎月の支払金額については、落札した入札書に記載された金額及び積算内訳書に基づき、仕様書で示す資産の譲渡の時期に適用される消費税及び地方消費税の額を加算した金額とする。(９)その他必要とする入札に関する条件については、入札執行時の指示による。様式第１号(一般競争入札参加資格確認申請書)年 月 日山形県精神保健福祉センター所長 殿住所又は所在地氏名又は名称代表者氏名 印一般競争入札参加資格確認申請書下記役務の調達に係る入札参加資格について確認されたく申請します。なお、公告された資格を有すること並びに添付書類の内容については事実と相違ないことを誓約します。記１ 調達役務の入札公告日及び名称(1) 入札公告日 令和８年３月５日(2) 役務の名称 山形県精神保健福祉センター庁舎日常設備運転管理等業務２ 添付書類過去５年以内に本件調達役務の対象施設と同種の施設において同種の役務を履行した実績を有することを証する書類(写し可)※登録番号 ※確認印※申請者は記入しないでください。(８)様式第７－１号(一般競争入札仕様書等に関する質問書)年 月 日山形県精神保健福祉センター所長 殿住所又は所在地氏名又は名称代表者氏名 印競 争 入 札 に 関 す る 質 問 書下記役務の調達に係る仕様書等について、下記のとおり質問します。記１ 調達役務の入札公告日及び名称(1) 入札公告日 令和８年３月５日(2) 役務の名称 山形県精神保健福祉センター庁舎日常設備運転管理等業務２ 質問事項等様式第８号(入札書)備考 「摘要」欄には物件売払契約に係る入札の場合にあっては代金納入期限等その他の場合にあっては必要事項を記入すること。※１ 入札者の「住所又は所在地」並びに「氏名又は名称及び代表者名」は、必ず記載すること。(代理人が入札する場合であっても、記載すること。その場合、押印は不要。)※２ 代理人が入札する場合は、※１の記載に加え、〔 〕欄に記名・押印のうえ入札すること。入 札 書年 月 日山形県精神保健福祉センター所長 殿入札者 住所又は所在地氏名又は名称及び代表者名㊞〔 代理人氏名 ㊞ 〕山形県財務規則及び本件契約の条項により入札条件を承認し、下記のとおり入札します。記入 札 金 額 ￥入札保証金額 免 除役務の名称及 び 規 格山形県精神保健福祉センター庁舎日常設備運転管理等業務(規格は入札説明書及び仕様書のとおり)数量 一式納 入 場 所又は引渡場所山形市小白川町二丁目３番30号山形県精神保健福祉センター庁舎及び敷地履 行 期 間又は履行期限令和８年４月１日から令和11年３月31日まで摘要※１※２様式第９号(委任状)委 任 状年 月 日山形県精神保健福祉センター所長 殿住所又は所在地氏名又は名称代表者氏名 ㊞私は を代理人と定め、下記の権限を(使用印鑑 )委任します。記１ 山形県精神保健福祉センター庁舎日常設備運転管理等業務委託の入札並びに見積に関する一切の件２ 委 任 期 間年 月 日 から年 月 日 まで 山形県精神保健福祉センター庁舎日常設備運転管理等業務委託仕様書１ 業務対象施設概要所在地 山形市小白川町二丁目３番３０号施設名 山形県精神保健センター庁舎施設概要 庁舎棟1棟(地上4階、地下1階、塔屋 延床面積 4,413.83 ㎡)自転車置場1棟敷地面積 6072.28 ㎡２ 空調、給排水設備運転管理機械設備の運転中は常時監視を行い、負荷の変動に注意し、機械の容量に応じた運転を行い、各機器の機能を十分発揮し、常に良好な状態に保持すること。(１)設備の運転監視、附属機器の監視、庁内温度・湿度の調整、各計器の指示監視、各種記録・日報の作成、各機器の点検及び小修理、燃料等の受入、各機器定期検査の立会い(２) 真空式温水ボイラー① ボイラーの点検及び運転状態の毎日の点検② ボイラー附属設備及び付属品の点検清掃③ ボイラーバーナーの清掃点検④ オイルバーナー廻り及びサービスタンク等油漏れ点検整備。⑤ 地下油槽の油面測定、漏油点検、燃料の補給⑥ 燃焼状態には十分留意し、送風量、送油量等を調整し、ばい煙濃度に注意し、適正な燃焼管理⑦ ボイラー運転(負荷の状態に応じ自動的に制御運転)の機能状態の確認及び経済的な運転の実施⑧ 法定点検の立会い(３) 空冷チラー① 冷凍機の操作運転並びに附属設備の機能保持② 操作盤の保安及び保守③ 各系統別の自動装置を理解し、起動時運転中、停止時の凍結を防止(４) 空調及び換気設備① 各種ファン並びにベアリング、Ｖベルト、フィルター、伝動装置等附属設備の点検調整・整備② 異常音、過負荷が甚だしいときは、ただちに運転を中止し、関係者と共同し、原因を調査、処理すること。③ ファンコイルの運転状態を定期的に現場において機能を点検すること。(５) 給排水及び衛生設備① 各種ポンプ並びに水栓類のグランド部及びパッキン等からの漏水時におけるボルト締め付け、パッキン等の取替え及び分解手入れ② 消火ポンプの起動準備を常に点検し、有事の際の機能の確保③ 各種排水ポンプの運転を監視し、漏水・空転の防止３ その他の設備(１)電気設備の運用管理各設備の能率的運用を図り、保安規程に定められた事項及び関係法規を遵守し運用管理、監視を行い、異常を発見したら報告及び応急措置をすること。(２) 火災報知設備① 常に正常な警戒状態にあるよう電源の維持に注意し、表示ランプ、ヒューズ、手動報知機、押ボタンプレート等の破損箇所点検、報告② 非常放送設備との連動機能の監視(３) 昇降機設備① 電源関係の正常な総合管理に留意し、運行表示盤の監視② 停電、非常時のエレベーター内部と連絡及び人員の救出と応急措置(４) 電灯、照明設備電灯、照明設備の不点交換及び記録報告４ 一般業務(１) 各種工事(修理を含む)、各種設備等の定期保守点検等の立会い(２) 庁舎内外の整備・軽微な修繕(敷地内除草・落葉処理、散水、出入口付近の除雪等)５ 管理要員及び業務日(１)管理要員 常勤1名(ボイラー技士２級及び危険物取扱者乙種第４類以上の有資格者)なお、受託者(受注者)は契約締結時若しくはその者が本業務に就こうとする日の前日までに、資格等を証する書類の写しを委託者(発注者)に提出するものとする。(２)業務日 原則として山形県精神保健福祉センター職員の勤務日(土曜日、日曜日、祝日及び年末年始休暇の期間を除く。)(３)業務時間 業務時間 ８：００ ～ １７：１５６ 資材、消耗品の負担区分受託者は、委託に係る事務用品、記録紙、日報、作業服、手袋、その他必要な消耗品を負担する。