県営住宅東予団地2号棟・3号棟エレベーター設備保守点検委託業務の入札案内

県営住宅東予団地2号棟・3号棟エレベーター設備保守点検委託業務の入札案内 1入 札 説 明 書この入札説明書は、愛媛県会計規則(昭和45年愛媛県規則第18号。以下「会計規則」という。)及び本件委託業務に係る入札公告において定めるもののほか、競争入札に参加しようとする者(以下「入札参加者」という。)が熟知し、かつ、遵守しなければならない一般的事項を明らかにするものである。 １ 競争入札に付する事項別記の１のとおり。 ２ 入札参加者に必要な資格(1) 地方自治法施行令(昭和22年政令第16号)第 167条の４の規定に該当しない者であること。 (一般競争入札の参加者の資格)第百六十七条の四 普通地方公共団体は、特別の理由がある場合を除くほか、一般競争入札に次の各号のいずれかに該当する者を参加させることができない。 一 当該入札に係る契約を締結する能力を有しない者二 破産手続開始の決定を受けて復権を得ない者三 暴力団員による不当な行為の防止等に関する法律 (平成三年法律第七十七号)第三十二条第一項 各号に掲げる者２ 普通地方公共団体は、一般競争入札に参加しようとする者が次の各号のいずれかに該当すると認められるときは、その者について三年以内の期間を定めて一般競争入札に参加させないことができる。 その者を代理人、支配人その他の使用人又は入札代理人として使用する者についても、また同様とする。 一 契約の履行に当たり、故意に工事、製造その他の役務を粗雑に行い、又は物件の品質若しくは数量に関して不正の行為をしたとき。 二 競争入札又はせり売りにおいて、その公正な執行を妨げたとき又は公正な価格の成立を害し、若しくは不正の利益を得るために連合したとき。 三 落札者が契約を締結すること又は契約者が契約を履行することを妨げたとき。 四 地方自治法第二百三十四条の二第一項 の規定による監督又は検査の実施に当たり職員の職務の執行を妨げたとき。 五 正当な理由がなくて契約を履行しなかつたとき。 六 契約により、契約の後に代価の額を確定する場合において、当該代価の請求を故意に虚偽の事実に基づき過大な額で行つたとき。 七 この項(この号を除く。)の規定により一般競争入札に参加できないこととされている者を契約の締結又は契約の履行に当たり代理人、支配人その他の使用人として使用したとき。 2(2) 知事の審査を受け、令和５～７年度の製造の請負等に係る一般競争入札に参加する資格を有すると認められた者であること。 (3) 法令等の定めによる許認可等に基づいて営業を行う必要がある場合にあっては、その許認可等に基づく営業であることを証明した者であること。 (4) 入札をする日において、知事が行う入札参加資格停止の期間中でない者であること。 (5) エレベーターの故障等緊急時に速やかに技術員を派遣可能なこと。 ３ 入札及び開札(1) 入札参加者又はその代理人は、仕様書、別添契約書(案)、会計規則、及び契約に関して知事が別に定めるものを熟覧のうえ、入札しなければならない。 この場合において、質疑事項がある場合は、別記の４のとおり説明を求めることができる。 ただし、入札後、これらについての不知又は不明を理由として異議を申し立てることはできない。 (2) 入札参加者又はその代理人は、別紙様式による入札書を直接に提出しなければならない。 郵便、加入電話、電報、ファクシミリ、その他の方法による入札は認めない。 (3) 入札書及び入札に係る文書に使用する言語は、日本語に限るものとし、また入札金額は、日本国通貨による表示に限るものとする。 (4) 入札の日時及び場所は、別記の２のとおり。 (5) 入札参加者又はその代理人は、次の各号に掲げる事項を記載した入札書を提出しなければならない。 この場合、愛媛県があらかじめ用意した入札書を使用することができる。 ア 委託業務名イ 入札金額ウ 入札参加者本人の住所、氏名(法人の場合は、名称又は商号及び代表者の職氏名。以下同じ。)及び押印(外国人の署名を含む。以下同じ。)エ 代理人が入札する場合は、入札参加者本人の住所、氏名、代理人であることの表示並びに当該代理人の氏名及び押印。 (6) 入札参加者又はその代理人は、書類の文字及び印影を、明瞭で、かつ消滅しないもので記載し、入札金額は、アラビア数字を用いること。 (7) 入札参加者の代理人は、委任状に、入札の際に代理人が使用する印鑑を押印すること。 (8) 入札書は、封入のうえ提出すること。 (9) 入札参加者又はその代理人は、入札書の記載事項を訂正する場合は、当該訂正部分に押印をしておかなければならない。 ただし、金額部分の訂正は認めない。 (10) 入札参加者又はその代理人は、その提出した入札書の引換え、変更又は取消しをすることはできない。 (11) 入札参加者又はその代理人は、入札書を提出するときは、入札公告等において求められた義務を履行するために必要とする関係書類をあわせて提出しなければならない。 (12) 入札参加者又はその代理人が相連合し、又は不穏の挙動をする等の場合で、競争入札を公正に執行することができない状態にあると認めたときは、当該入札を延期し、又はこれを中止することがある。 (13) 入札金額は、当該委託業務に要する費用一切の諸経費を含めて入札金額を見積もるものとする。 なお、落札決定に当たっては、入札書に記載された金額に当該金額の10パーセントに相当する額を加算した金額(入札者が見積もる契約金額。当該金額に１円未満の端数があるときは、その端数を切り捨てるものとする。)をもって落札価格とするので、入札参加者又はその代理人は、消費税及び地方消費税に係る課税事業者であるか免税事業者であるかを問わず、見積もった金額の 110分の 100に相当する金額を入札書に記載すること。 (14) 入札参加者又はその代理人は、委託料の部分払の有無、支払回数等の契約条件を別添契約書(案)等に基づき十分考慮して入札金額を見積もるものとする。 (15) 入札公告等により競争入札参加資格審査申請書(以下「申請書」という。)を提出した者に係る資格審査が入札日時までに終了しないときは、当該者は入札に参加することができない。 (16) 開札は即時開札とする。 3(17) 開札は、入札参加者又はその代理人が出席して行うものとする。 この場合において、入札参加者又はその代理人が立ち会わないときは、入札執行事務に関係のない職員を立ち会わせてこれを行う。 (18) 入札会場には、入札参加者又はその代理人並びに入札執行事務に関係のある職員(以下「入札関係職員」という。)及び(17)の立会職員以外の者は入室することができない。 (19) 入札参加者又はその代理人は、入札開始時刻後においては入札会場に入場できない。 (20) 入札参加者又はその代理人は、特にやむを得ない事情があると認められる場合のほか、入札会場を退場することはできない。 (21) 入札会場において、次の各号の一に該当する者は、当該入札会場から退去させる。 ア 公正な競争の執行を妨げ、又は妨げようとした者イ 公正な価格を害し、又は、不正な利益を得るための連合をした者(22) 入札参加者又はその代理人は、本件委託業務に係る入札について他の入札参加者の代理人となることはできない。 (23) 開札をした場合において、入札参加者又はその代理人の入札のうち、予定価格の制限範囲内の価格での入札がないときは、直ちに再度の入札を行う。 ４ 入札保証金会計規則第135条から第137条までの規定による。 ア 入札に際しては、入札者が見積もる契約金額の100分の５以上の入札保証金を納付しなければならない。 ただし、「入札(契約)保証金減免申請書」を提出し、免除の決定を受けた者は、これを免除する。 (別添「入札(契約)保証金について」を参照)イ 入札保証金は、落札者が契約を締結しないときは、愛媛県に帰属する。 ウ 入札保証金に係る取扱いについては、会計規則の規定による。 ５ 無効の入札書次の各号の一に該当する入札書は、無効とする。 (1) 公告に示した入札に参加する者に必要な資格のない者の提出した入札書(2) 委託業務名及び入札金額のない入札書(3) 入札参加者本人の氏名及び押印のない、又は判然としない入札書(4) 代理人が入札する場合は、入札参加者本人の氏名、代理人であることの表示並びに当該代理人の氏名及び押印のない又は判然としない入札書(入札参加者本人の氏名又は代理人であることの表示のない又は判然としない場合には、正当な代理であることが委任状その他で確認されたものを除く)(5) 委託業務等の名称に重大な誤りのある入札書(6) 入札金額の記載が不明瞭な入札書(7) 入札金額を訂正した入札書(8) 「私的独占の禁止及び公正取引の確保に関する法律」(昭和22年法律第54号)に違反し、価格又はその他の点に関し、明らかに公正な競争を不法に阻害したと認められる者の提出した入札書(9) 数回にわたり反復して行う入札において、前回の最低入札金額以上の金額を記載した入札書(10) その他、入札に関する条件に違反した入札書６ 落札者の決定(1) 有効な入札書を提示した者であって、予定価格の制限の範囲内で最低の価格でもって申込みをした者を契約の相手方とする。 (2) 落札となるべき同価格の入札をした者が二人以上あるときは、直ちに当該入札者にくじを引かせ、落札者を決定するものとする。 (3) (2)の同価格の入札をした者のうち、くじを引かない者があるときは、入札執行事務に関係のない職員に、これに代わってくじを引かせ落札者を決定するものとする。 4(4) 落札者を決定したときは、速やかに、落札者を決定したこと、落札者の氏名並びに落札金額を発表するものとする。 (5) 落札者が、指定の期日までに契約書の取りかわしをしないときは、落札の決定を取り消すものとする。 ７ 契約保証金会計規則第152条から第154条までの規定による。 ア 契約保証金は契約金額の10分の１以上の額とする。 ただし、「入札(契約)保証金減免申請書」を提出し、免除の決定を受けた者は、これを免除する。 (別添「入札(契約)保証金について」を参照)イ アに定めるもののほか、契約保証金に係る取扱いについては、会計規則の規定による。 ８ 契約書の作成(1) 競争入札を執行し契約の相手方が決定したときは、遅滞なくに契約書を取りかわすものとする。 (2) 契約書及び契約に係る文書に使用する言語並びに通貨は、日本語及び日本国通貨に限る。 (3) 契約者が契約の相手方と契約書に記名して押印しなければ、本契約は確定しないものとする。 ９ 契約条項別添契約書(案)及び添付書類のとおり。 10 入札者に求められる義務(1) 入札参加者又はその代理人は、入札公告等において求められた経済上及び技術上の要件について、愛媛県東予地方局長に説明を求められた場合は、指定する期日までに入札参加者の負担において完全な説明をしなければならない。 (2) 入札参加者又はその代理人は、入札公告等において求められた委託業務に係る技術仕様について、愛媛県東予地方局長に説明を求められた場合は、指定する期日までに入札参加者の負担において完全な説明をしなければならない。 11 資格審査に関する事項資格審査に関する事項の照会先並びに申請書の提出先愛媛県出納局会計課用品調達係〒790-8570愛媛県松山市一番町四丁目４番地２電話 089-912-215612 その他必要な事項(1) 入札参加者若しくはその代理人又は契約の相手方が、本件委託業務に関して要した費用については、すべて当該入札参加者若しくはその代理人が負担するものとする。 (2) 本件委託業務に関しての照会先は、別記の３のとおり。 5別記１ 競争入札に付する事項(1) 件名東局建管(委)第２号県営住宅東予団地２号棟・３号棟エレベーター設備保守点検委託業務(2) 委託業務の内容等県営住宅に設置のエレベーターの保守業務、詳細は別添「エレベーター設備保守点検委託業務仕様書」のとおり。 エレベーターの概要について・三菱電機製 機械室レスエレベーター(3) 委託期間令和８年４月１日から令和９年３月31日(4) 履行場所県営住宅東予団地２号棟・３号棟(所在地：愛媛県西条市国安158-10)(5) 入札方法(2)についての総価で行う。 ２ 入札の日時及び場所(1) 日時 令和８年３月24日(火) 午前10時30分(2) 場所 愛媛県西条市喜多川796番地の１愛媛県東予地方局５階第２会議室３ 仕様書等に係る照会先(1) 部局の名称 愛媛県東予地方局建設部建築指導課(2) 事務担当者 建築指導係 大谷(3) 所 在 地 愛媛県西条市喜多川796番地の１(4) 電 話 0897－56－1300(内線416)４ 質疑事項の取扱い(1) 受付方法及び受付期限質疑事項がある場合は、令和８年３月12日(木)午後5時15分までに、別添「質問書」を、電子メール、郵送、ＦＡＸ又は持参の方法により提出すること。 なお、電子メールの場合は、件名を必ず「県営住宅東予団地２号棟・３号棟エレベーター設備保守点検委託業務の質問」とし、愛媛県東予地方局建設部建築指導課のメールアドレス(tou-kenchikushido@pref.ehime.lg.jp)に送信すること。 (2) 回答方法数日中に、質問書に記載されたメールアドレスに回答を返信する。 (「質問書」提出後、5日間を経過しても回答がない場合は、上記３の場所まで連絡すること。)さらに、すべての質問を取りまとめ、メールにより質問書の提出があった全者に、入札日までに電子メールで回答を送信する。 ※入札当日に必要なもの○入札書(当日配付するものを使用することも可。)○委任状(代理人が入札に参加する場合。)○代表者印(代理人が出席する場合は、委任状に押印している代理人の印鑑。) エレベーター設備保守点検委託業務仕様書エレベーター設備の正常かつ良好な運転状態を保つため、計画的に建築基準法第 12条第４項の規定に基づく国土交通大臣の定める資格を有する者(以下「昇降機等検査員」という。)を計画的に派遣し、次の事項を行う。 当仕様書に特段の定めが無い場合は、国土交通省住宅局策定の「昇降機の適切な維持管理に関する指針」及び「エレベーター保守・点検業務標準仕様書」を準拠すること。 記１ 定期点検(１) 定期(１回／１カ月)に昇降機等検査員を派遣し、エレベーター各部の点検、給油と消耗部品の交換及び調整を行うこと。 ただし、遠隔点検・監視のための装置を設置して遠隔点検・監視を行う場合、昇降機等検査員による定期点検は１回／３ヵ月とすることができる。 (２) 点検の対象箇所、機器及び内容については、〈別表-Ⅰ昇降機設備点検内容〉のとおりとする。 (３) 点検実施の都度、作業内容に応じた報告書を提出して検査確認を受けること。 ２ 遠隔点検・監視(１) 対象設備の運行状態を常時記録し、その記録を収集して、定期的(１回／月)に対象設備を構成する機器及び運転機能を点検する。 点検する項目・内容は、〈別表-Ⅱ遠隔機器点検内容〉のとおりとする。 (２) (１)の点検対象の項目・内容について変調状態が生じたときは、設備の状態を確認し、必要に応じて現場で作業を行う。 (３) 点検結果又は処置の内容について作業内容に応じた報告書を作成し、提出するものとする。 (４) 対象設備の運行状況については別途報告書を用いて定期的に報告を行う。 ３ 異常監視・直接通話(１) 対象設備について次の状態が発生したときは、昇降機等検査員の派遣による調査又は遠隔監視装置からの異常発報に基づき、適切な処置をとる。 (ア)閉じ込め故障 (イ)起動不能(ウ)電源異常 (エ)エレベーター制御装置異常(オ)制御装置異常監視 (カ)遠隔監視装置異常(２) 対象設備に次の故障が発生したときは、対象設備かご内のインターホンにより、同かご内の乗客と乙の受信担当者が直接通話し、必要な指示・連絡等によって緊急時に対応する。 (ア)閉じ込め故障 (イ)起動不能(３) 異常通報に基づく処置の結果の報告については、作業に応じた報告書を用いて行う。 また、昇降機等検査員による調査、異常通報若しくは直接通話に基づく処置のために現場で作業を行ったときも同様に、作業に応じた報告を行うこと。 ４ 消耗部品エレベーター各部の点検に加えて、給油と消耗部品の交換及び調整を行うこと。 消耗部品とは、通常の使用による摩耗・劣化により、補完・交換を頻繁に行う小部品・油脂類等を指し、詳細は〈別表-Ⅲ 消耗部品〉のとおりとする。 ５ 機器の状況報告(１) 機能維持を図るため、必要に応じて機器の摩耗、劣化及び損傷状況報告書を提出すること。 また、次年度以降に必要となる修繕工事等についても、当年度末までに修理計画書等の提出によって報告を行うこと。 (２) 報告する項目は、〈別表-Ⅳ機器修理範囲〉のとおりとする。 ６ 定期検査定期的(１回／１年)に建築基準法第 12条第４項に規定する検査と同等の検査を行って結果報告書を提出すること。 ７ 故障等対応故障等の緊急事態発生時には、直ちに昇降機等検査員を派遣し、適切な処置を行うこと。 ８ 作業中の運転休止点検作業中は、エレベーターの運転を休止する。 作業実施中は、居住者の支障とならないよう、安全に十分留意すること。 別表-Ⅰ-①○かご上各機器作動状態○かご上各機器劣化・損傷の有無○かご上各安全スイッチ作動状態○かごの戸取付状態○かごドアハンガー取付・作動状態○かごドアハンガー劣化・損傷の有無○戸閉連動機構取付・作動状態○戸閉連動機構劣化・損傷の有無○かごドア制御・駆動機器取付・作動状態○かごドア制御・駆動機器劣化・損傷の有無○かごドア関連安全装置取付・作動状態○かごドア関連安全装置劣化・損傷の有無○かご戸と乗場戸連動状態○各安全スイッチ取付・作動状態○ステーション内各機器作動状態○ステーション内各機器劣化・損傷の有無○着床リレー作動状態○非常止め装置取付・作動状態○非常止め装置劣化・損傷の有無○非常止めスイッチ作動状態○ガイドシュー(ガイドローラ)取付・作動状態○ガイドシュー(ガイドローラ)劣化・損傷の有無○綱車劣化・損傷の有無○吊り車回転状態○給油器取付・作動状態○給油器劣化・損傷の有無○給油器の油量○かご室ファン取付・作動状態○移動ケーブル取付状態○かご室組立構成機器取付状態○かご室組立構成機器劣化・損傷の有無○昇降路周壁劣化・損傷の有無○制御盤固定状態○制御盤扉開閉状態○制御盤本体劣化・損傷の有無○接触器作動状態○各回路絶縁状態○戸開走行保護装置作動状態(注1)○その他機器作動状態○その他機器劣化・損傷の有無○巻上機運転状態○巻上電動機回転状態○エンコーダ回転状態○電磁ブレーキ作動状態○巻上機綱車劣化・損傷の有無○巻上機回り各機器取付状態○巻上機回り各機器劣化・損傷の有無○巻上機油劣化・油漏れの有無○巻上電動機絶縁状態○巻上機運転状態○巻上電動機回転状態○エンコーダ回転状態○電磁ブレーキ作動状態○巻上機綱車劣化・損傷の有無○巻上機回り各機器取付状態○巻上機回り各機器劣化・損傷の有無○巻上機油劣化・油漏れの有無○巻上電動機絶縁状態○調速機運転状態○調速機作動速度○調速機回り各スイッチ作動状態○調速機取付状態○各給油部の給油状態○エンコーダ作動状態○終点スイッチ作動状態○レール劣化・損傷の有無○レール取付状態○つり合いおもり劣化・損傷状態○つり合いおもり組立取付状態○ガイドシュー取付・作動状態○ガイドシュー損傷の有無点検内容巻上電動機巻上機かご上ステーション着床装置非常止め装置かご戸まわり巻上電動機巻上機調速機終点スイッチガイドレールかごまわりかご上制御盤昇降路その他機器つり合おもり昇降路別表-Ⅰ 昇降機設備点検内容箇所 機器名給油器吊り車ガイドシュー(ガイドローラ)別表-Ⅰ-②○吊り車劣化・損傷の有無○吊り車回転状態○メインロープ劣化・損傷の有無○ガバナロープ劣化・損傷の有無○メインロープソケット劣化・損傷の有無○メインロープ取付状態○ガバナロープ取付状態○プレート劣化・損傷の有無○プレート取付状態○ケーブル動特性○ケーブル劣化・損傷の有無○ケーブル取付状態○乗場戸自閉機能作動状態○乗場戸取付状態○乗場ドアハンガー取付・作動状態○乗場ドアハンガー劣化・損傷の有無○乗場ドア関連安全装置取付・作動状態○乗場ドア関連安全装置劣化・損傷の有無○乗場戸とかご戸の連動状態○はかり装置取付・作動状態○センサ部劣化・損傷の有無○その他昇降路機器取付状態○ピット周壁の劣化、損傷の有無○ピット漏水の有無、汚損状態○緩衝器劣化・損傷の有無○緩衝器台劣化・損傷の有無○緩衝器取付状態○張り車劣化・損傷の有無○張り車取付・回転状態○センサ作動状態○管制運転動作異常の有無○かご運転状態○全自動戸開閉状態○停電灯点灯状態○かご内表示器作動状態○かご釦作動状態○かご釦劣化・損傷の有無○かご室機器損傷・変形の有無○各銘板取付・汚損の有無○かご室照明点灯状態○かご内操作盤カバー取付状態○かご内操作盤各スイッチ作動状態○外部連絡装置作動状態○全自動戸開閉状態○乗場釦作動状態○乗場釦劣化・損傷の有無○乗場表示器作動状態○管制運転作動状態○気配りアナウンス作動状態○地震感知器作動状態○地震感知器取付状態○自動着床状態○戸開閉状態○気配りアナウンス作動状態○停電灯点灯状態○接触器取付状態○接触器作動状態○接触器劣化・損傷の有無○各回路絶縁状態○MELD用基板取付状態○MELD用基板劣化・損傷の有無○その他機器取付状態○その他機器劣化・損傷の有無○作動電圧○管制運転作動状態○気配りアナウンス作動状態○接触器取付・作動状態○接触器劣化・損傷の有無○センサ取付状態○ケーブル配線状態○基板取付・配線状態○作動状態全般昇降路地震時管制運転装置(EER)火災時管制運転装置(FER)全般停電時自動着床装置(MELD)全般制御盤(MELD盤)かご上ステーション内バッテリー乗場外部連絡装置点検内容照明・意匠その他機器はかり装置かご室乗場かごかご内操作盤冠水検出センサ緩衝器ピットピット張り車乗場戸まわり移動ケーブル着床装置プレートロープ吊り車箇所 機器名マルチビームドアセンサ(MBS)本体別表-Ⅰ-③○センサ取付状態○ケーブル配線状態○基板取付・配線状態○作動状態○装置本体取付状態○装置本体劣化・損傷の有無○スピーカー取付状態○作動状態○音声・音量の状態○乗場釦作動状態○乗場釦劣化・損傷の有無○操作盤カバー取付状態○かご釦作動状態○カゴ釦劣化・損傷の有無○鏡固定状態○鏡汚れ・損傷の有無○手すり固定状態○手すり劣化・損傷の有無○光電式ドアセンサ作動状態○光電式ドアセンサ関連機器の取付状態○光電式ドアセンサ関連機器の劣化・損傷の有無別表-Ⅱ機器温度接触器動作状態制御機器動作状態ブレーキ動作状態戸の開閉状態ドアスイッチ動作状態押ボタン動作状態点灯状態インターホン電源電圧状態点灯状態戸の開閉状態ドアスイッチ動作状態押ボタン動作状態動作状態起動状態加速状態一定速走行状態減速状態着床状態別表-Ⅲ制御盤内ヒューズ(注１)制御盤内抵抗管(注２)かごドア装置用駆動ベルト給油器油芯(繊維)ドアシュー(戸の脚)インジケータ用ランプ(注３)操作盤・乗場押ボタン用ランプ(注３)かご室内停電灯用ランプ(注３)点検用オイル、グリス類(注４)ウェス、サンドペーパービス、ナット、ワッシャーメモリーバックアップ用電池(注１)ＮＦブレーカは含まない。 (注２)回生抵抗は含まない。 (注３)ランプ関係には、ネオン管、インテリア照明、ＬＥＤ照明、その他特殊な発光体は含まない。 (注４)緩衝器の作動油は含まない。 別表-Ⅲ 消耗部品部品名別表-Ⅱ 遠隔機器点検内容手すり昇降路内関連機器 安全スイッチ運転性能機器名 点検内容設置環境制御盤巻上機鏡停電灯乗場関連機器乗場の戸乗場押ボタン制御関連機器光電式ドアセンサかご関連機器点検内容 装置等 機器名かごの戸音声合成アナウンス装置(AAN)本体車椅子仕様専用乗場釦専用操作盤釦かご操作盤かご内照明外部連絡装置ホールモーションセンサ(HMS)本体別表-Ⅳ-①■巻上機 巻上機ユニット取替＊ ブレーキライニング(パッド)取替 ブレーキシュー取替 ブレーキディスク取替 ブレーキホイール・ドラム取替 ブレーキコイル取替 オイルシール取替 油切り片取替 シーブ軸取替 シーブ溝削正 シーブ取替 防振ゴム取替■頂部返し車 シーブ取替 軸受取替■調速機 軸受取替 シーブ取替 エンコーダ取替■張り車 軸受取替 シーブ取替■かご枠 防振ゴム取替■吊り車 軸受取替 シーブ取替■非常止め装置 引上棒組立取替■ガイドシュー シュー(ローラ)取替■給油器 給油器取替■かご戸装置 ドアレール取替 レバー機構取替 綱カケ滑車取替 連動ロープ・チェーン取替■ドアマシン プーリ(スプロケット)取替 連動ベルト・チェーン取替 軸受取替 位置スイッチ取替 ドアモーター取替■かご乗場ドアハンガー ドアハンガー取替■ゲートスイッチ ゲートスイッチ取替■インターロック インターロック取替■セフティシュー キャプタイヤコード取替 アーム取替(接触棒含む)■乗場戸装置 ドアレール取替 全域クローザー取替 戸の引き手(ローラ)取替 連動ロープ取替 綱カケ滑車取替■緩衝器 作動油取替 油圧緩衝器用スプリング取替■メインロープ メインロープ切詰・取替■ガバナーロープ ガバナーロープ切詰・取替■つり合ロープ、鎖 つり合ロープ(鎖含む)切詰・取替別表-Ⅳ 機器修理範囲修理機器 軸受取替＊(巻上機ﾕﾆｯﾄ取替)に含む＊(巻上機ﾕﾆｯﾄ取替)に含む別表-Ⅳ-②■巻上電動機■制御盤 リレー本体取替 半導体プリント板取替 コンデンサー取替 インバータ取替 コンバータ取替 整流器取替 変圧器取替 安定化電源取替 冷却ファン取替 ＮＦブレーカ取替■非常電源装置 非常用動力バッテリー取替■はかり装置 秤装置組立取替 検出ワイヤー取替■各種昇降路内スイッチ 終点スイッチ取替 着床装置取替■エンコーダ エンコーダ取替■移動ケーブル 電線 プロテクター取付・補修 かご回り配線取替 移動ケーブル取替 その他ケーブル取替■かご上ステーション 半導体プリント板取替 コンデンサー取替 インバータ取替 安定化電源取替 冷却ファン取替■換気装置 ファンオーバーホール・取替※以下修理項目については装備されている場合のみ対象となります。 天井ＬＥＤ照明取替 地震時管制運転装置(EER)用感知器取替 停電時自動着床装置(MELD)用リレー取替 停電時自動着床装置(MELD)用バッテリー取替 回生電力蓄電装置(エレセーブ)用リレー取替 回生電力蓄電装置(エレセーブ)用バッテリー取替 回生電力蓄電装置(エレセーブ)用半導体ユニット取替 回生電力蓄電装置(エレセーブ)冷却用ファン取替 火災時管制運転装置(FER)用リレー取替 マルチビームドアセンサ(MBS)取替 マルチビームドアセンサ(MBS)用コントローラ取替 ホールモーションセンサ(HMS)取替 ラインシグナルドアセンサ(LSDS)取替 かご気配りドアセンサ(CREQ)取替 音声合成アナウンス装置(AAN)用半導体ユニット取替 音声合成アナウンス装置(AAN)用スピーカー取替 光電式ドアセンサ取替 空気清浄機ファンオーバーホール・取替 遮煙ドア気密材取替 かご内液晶インジケータ表示ユニット取替 乗場液晶インジケータ表示ユニット取替 かご内映像表示用ディスプレイ取替■除外項目 次の項目は、対象には含まない (1) 修理範囲以外の修理･部品取替並びに意匠部品(昇降かご､かご床タイル､かご戸､敷居､乗場戸､三方枠)の塗装･ メッキ直し･修理･部品取替･清掃。 (2) 巻上機､電動機等の機器の一式取替｡ (3) 諸法規の改正又は官公庁の命令若しくは指導による設備の改修又は新規付属物追加に関する工事｡ (4) 契約者又は第三者の不注意､不適当な使用･管理により発生する修理又は取替工事｡ (5) 地震､類焼､爆発､冠水､その他の不可抗力の事故により発生する修理又は取替工事｡修理機器 軸受取替＊(巻上機ﾕﾆｯﾄ取替)に含む 令和８年度東局建管(委)第２号県営住宅東予団地２号棟・３号棟エレベーター設備保守点検委託業務東局建管(委)第 ２ 号 県営住宅東予団地２号棟・３号棟エレベーター設備保守点検委託業務県営住宅東予団地円(うち消費税及び地方消費税相当額 円)円(うち消費税及び地方消費税相当額 円)円円(当初請負代金額) ×(変更入札に附すべき金額)(入札に附すべき金額)愛媛県業務箇所設計金額令和８年度 実施設計書(当 初)業務番号業務名河川名、路線名等円西条市国安158-10変更請負代金額計算式変更による増減額変更による増減額変更による増減額入札に附すべき金額請負代金額 円 円単位基 基愛媛県単価適用年月 令和８年１月名称エレベーター設備保守点検委託(東予団地２号棟)エレベーター設備保守点検委託(東予団地３号棟)数量１ １歩掛適用年月調整区分 適用工種業務概要起工理由又は変更理由事務所名業務日数 変更による増減日数県営住宅のエレベーター設備が常に安全で最良の運転状態を維持するよう保守点検業務を委託する。 令和８年４月１日～令和９年３月31日保険日数単価地区 東予地方局建設部(業務総括表) (愛 媛 県)区 分 摘 要 数 量 金 額 ( 円 ) 備 考Ａ 一式一式一式(NO．1)名 称業務内容エレベーター設備保守点検費業 務 価 格 計消費税及び地方消費税相 当 額県営住宅東予団地２号棟、３号棟のエレベーター設備の保守点検委託業務設 計 金 額(業務内訳書) (愛媛県)区分 名称 摘 要 数 量 単位 単価(円) 金 額(円) 備 考Ａ エレベーター設備保守点検費1 エレベーター設備保守点検費(２号棟)三菱電機製 ロープ式乗用 600㎏遠隔監視 45ｍ/分 4箇所止 1基 1 基 内訳書１2 エレベーター設備保守点検費(３号棟)三菱電機製 ロープ式乗用 600㎏遠隔監視 45ｍ/分 4箇所止 1基 1 基 内訳書２計(NO.2)(業務内訳書) (愛媛県)区分 名称 摘 要 数 量 単位 単価(円) 金 額(円) 備 考内訳書１エレベーター設備保守点検費(２号棟) 年間のエレベーター設備保守点検費1 エレベーター保守点検費三菱電機製 ロープ式乗用 600㎏遠隔監視 45ｍ/分 4箇所止 1基 12 ケ月2 付加装置点検費 停電時自動着床装置 12 ケ月3 付加装置点検費 地震時管制運転装置(P波付き) 12 ケ月4 定期検査費 1 式小 計(NO.3)(業務内訳書) (愛媛県)区分 名称 摘 要 数 量 単位 単価(円) 金 額(円) 備 考内訳書２エレベーター設備保守点検費(３号棟) 年間のエレベーター設備保守点検費1 エレベーター保守点検費三菱電機製 ロープ式乗用 600㎏遠隔監視 45ｍ/分 4箇所止 1基 12 ケ月2 付加装置点検費 停電時自動着床装置 12 ケ月3 付加装置点検費 地震時管制運転装置(P波付き) 12 ケ月4 付加装置点検費 火災時管制運転装置 12 ケ月5 定期検査費 1 式※単価は、専門業者へ依頼した場合の諸経費込の単価小 計(NO.4)EVEVEVEV自転車置場自転車置場自転車置場敷地境界線敷地境界線敷地境界線4,0003,0004,000自転車置場敷地境界線道路境界線Ｎ6,600550600水路6,000道路境界線市道壬生川国安線ﾎﾟﾝﾌﾟ庫水路水路市営団地田田③④⑤②①②③⑤受水槽④物置物置物置自転車置場敷地境界線児童遊園物置ボンベ庫防火水槽①②ﾎﾟﾝﾌﾟ庫①市営団地市道物置集会所⑤接道長さ100.26物置市営団地-200-200-500±0±0-850国 安 団 地 線-200-450-1000田物置⑥⑦物置延焼線埋込愛媛県東予地方局建設部建築指導課 工事番号･工事名２号棟RC-4F-20戸３号棟RC-4F-16戸１号棟RC-5F-40戸国安中山川文文Ｎ至小松至西条至大頭至今治附 近 見 取 図S=NON SCALE Ａ－１至今治所在地：愛媛県西条市国安158-10駐車場敷地境界線壬生川駅ＪＲ壬生川小多賀東予工業高校周布小松自動車道ＪＲ玉之江駅ＪＲ予讃線国道11号線乗用エレベーター三菱電機(株)製乗用エレベーター三菱電機(株)製-1000名 称配置図・付近見取図東局建管(委)第２号 県営住宅東予団地２号棟・３号棟エレベーター設備保守点検委託業務配 置 図令和７年度廊 下 廊 下便所浴室便所PSPS玄関ホール浴室ﾕｰﾃｨﾘﾃｨＤＫ和室６帖和室６帖UP1,7503,000 3,700 2,750 2,750PSPS和室６帖和室６帖和室６帖ホール玄関ＤＫ押入押入押入押入押入ﾊﾞﾙｺﾆｰ押入ＧＦＥ Ｄ ＣＢＡ12,2003,000 3,700 2,750 2,7503,150 950 950 3,150 3,150 9507,800 7,800 7,800 7,300 7,300 7,3003,700 4,100 4,100 3,700 3,700 4,100 3,600 3,700 3,700 3,600 3,600 3,700DNUPDNﾊﾞﾙｺﾆｰＤＫﾕｰﾃｨﾘﾃｨ浴室便所ホール玄関ﾊﾞﾙｺﾆｰ押入和室4.5帖ﾕｰﾃｨﾘﾃｨ2,000 1,000Ｓ＝１：１００2階 平面図13 12 11 10 9 8 7 6 5 4 3 21A B10 9 8 7 6 5 4 3 2113 12 11増築建物1,500 2,9401,500 2,9404,4401,0004,100 3,700EXP・Jアルミ製庇アルミ製手摺吹込み防止用袖壁竪樋：75φVP管アルミ製庇4,805Y1Y0既存建物EVホール2,340 655X0X1愛媛県東予地方局建設部建築指導課 S=1:100 Ａ－２ 工事番号・工事名 東局建管(委)第２号 県営住宅東予団地２号棟・３号棟エレベーター設備保守点検委託業務 名 称 東予団地２号棟 ２階平面図 令和７年度1,000 1,940玄関CHPSCH玄関 玄関CHPSCH玄関階段室 階段室廊下 廊下１２，２００５，５００ ３，７００ ３，０００１，５００ １，５００５，５００ ３，７００ ３，０００１２，２００２，０００ １，０００ ７５０ １，０００ ３，７５０３，７５０ １，７５０DNUPDNUPＥＸＰ・Ｊ既存増築▽壁芯△柱芯▽柱芯△壁芯Y1Y2735 2,3402,010165165ＥＶ９人乗り７，３００ ７，３００ ７，３００ ７，３００３，７００ ３，６００ ３，６００ ３，７００ ３，７００ ３，６００ ３，６００ ３，７００２，６００ １，０００ ２，６００ １，０００３，７００ ３，６００ ３，６００ ３，７００ ３，７００ ３，６００ ３，６００ ３，７００７，３００ ７，３００ ７，３００ ７，３００２９，２００Ｓ１：１００２階平面図CHPSCH玄関CHPSCH玄関洗面脱衣 洗面脱衣和６帖(1)押入和６帖(2)和4.5帖押入押入ﾊﾞﾙｺﾆｰホール玄関CHPSCHホール和６帖(1)押入和4.5帖押入押入和６帖(2)ﾊﾞﾙｺﾆｰ玄関タンス置場タンス置場タンス置場タンス置場便所 便所ＵＢＵＢ洗面脱衣 洗面脱衣和６帖(1)押入和６帖(2)和4.5帖押入押入ﾊﾞﾙｺﾆｰホール玄関CHPSCHホール和６帖(1)押入和4.5帖押入押入和６帖(2)ﾊﾞﾙｺﾆｰ玄関タンス置場タンス置場タンス置場タンス置場便所 便所ＵＢＵＢ浴室 浴室 浴室 浴室D･K D･K D･K D･K廊下ホール壁 芯▽柱 芯△壁 芯柱 芯X1 X23,1402,8101651651,130 2,110▽△2,810 2,4401652,340 735 1,000真北磁北既存ｽﾗﾌﾞ補強名 称 愛媛県東予地方局建設部建築指導課 Ａ－３ S=1:100東予団地３号棟 ２階平面図工事番号･工事名 東局建管(委)第２号 県営住宅東予団地２号棟・３号棟エレベーター設備保守点検委託業務 令和７年度