松契一般第819号 和名ケ谷スポーツセンター建物管理業務委託（PDF：232KB）

松契一般第819号 和名ケ谷スポーツセンター建物管理業務委託（PDF：232KB） 8191 2 3 4 5 6 7環境部 担当課長名8(1)(2)(3)(4)ア イ9 ※ 松戸市ホームページ(http://www.city.matsudo.chiba.jp/index.html)からダウンロードすること。 入札参加資格要件 その他 事業実態の調査・確認をさせていただくことがあります。なお、事業所の営業活動の実態等が適正でないと明らかになった場合には、契約を解除もしくは入札参加資格を抹消することがあります。 誓約書の提出について 事業所の適正化について、市指定の誓約書を提出すること。 連絡先 047-392-1118事業所の適正化に向けて 入札に係る契約を締結する能力を有していること。 業を営むに当たり、当然に必要とされる外観及び設備を有していること。 業務履行中のトラブルの対処に係る体制が整っていること。 最低制限価格 設定あり(税抜き)事業担当部課和名ケ谷クリーンセンター門倉 隆履行期間 契約締結日から令和8年3月31日まで事業概要 和名ケ谷スポーツセンター清掃業務、機械設備運転保守業務、機械設備等定期点検業務、施設内外警備業務、環境衛生管理業務、受付業務、駐車場管理業務を実施する。 予定価格 金 ８７，７３４，４００円(税抜き)記事業名称 和名ケ谷スポーツセンター建物管理業務委託事業場所 松戸市和名ケ谷１３６０番地松契一般第 819 号令 和 7 年 2 月 7 日松戸市業務委託制限付き一般競争入札の実施について財務部 契約課次のとおり制限付き一般競争入札を実施するので、地方自治法施行令(昭和２２年政令第１６号)第１６７条の６第１項の規定により公告する。 また、本入札は電子入札システム(ちば電子調達システム)を使用して、電子入札の方法により執行する。 本案件は、「労働者の雇用状況の把握に係る実態調査」対象事業です。 ※(千葉県最低賃金に基づく適正な賃金支払い等の遵守について調査します。)(1)(2)(3)ア イ ウ エ オ(4)(5)ア イ ウ エ オ カ キ ク10 入札に参加しようとする者との間に「特定関係にある会社同士の入札参加制限基準」に規定する資本関係又は人的関係がある者申請に関する事項 入札参加を希望する者は、次のとおり申請をして、入札参加資格の審査を受けなければならない。 本事業の公告の日から落札者決定日までの間において、松戸市建設工事等請負業者指名停止基準(昭和６２年松戸市訓令甲第１号)に基づく指名停止の措置を受けている者電子交換所による取引停止処分を受けた日から２年間を経過しない者又は本事業の開札日前６か月以内に手形若しくは小切手の不渡りを出した者会社更生法(平成１４年法律第１５４号)の適用の申請をした者で、同法に基づく裁判所からの更生手続開始の決定がされていない者民事再生法(平成１１年法律第２２５号)の適用の申請をした者で、同法に基づく裁判所からの再生手続開始の決定がされていない者 本事業の公告の日から落札者決定日までの間において、本市から松戸市建設工事等暴力団対策措置要綱に基づく指名除外の措置を受けている者 警察当局から、暴力団員が実質的に経営を支配する者又はこれに準ずる者として、国の調達事案に関し排除要請があり、かつ、当該状態が継続している者事業協同組合等が入札参加申込をする場合において、その組合等の構成員になっている者直接的かつ恒常的な雇用関係(３か月以上)である者。 ※オについてはいずれの技術者においても必須。 上記の要件について複数の配置予定技術者で満たすことも可過去１０年以内に官公庁施設(延べ床面積５，０００㎡以上)で建物管理業務及び受付業務を履行した実績があること(同一施設における両業務の一体受注でなくても可とする)。 ※延床面積を証する書類も添付すること。 地方自治法施行令第１６７条の４の規定のほか、次のいずれにも該当しない者であること。 技術者は次に掲げる要件を満たすこと。 警備業法(昭和４７年法律第１１７号)に規定する認定を受けており、１号及び２号警備の資格を有し、さらに３号警備又は貴重品運搬警備業務検定１級の資格者を有すること。 技術主任者として、第３種電気主任技術者の資格を有する者を配置すること。 技術要員として、電気工事士の資格を有する者を配置すること。 ※技術主任者は、技術要員を兼任することができる。 建築物環境衛生総合管理業に登録され、建築物環境衛生管理技術者を有すること。 入札参加者は、入札参加申請時に電子入札システムを使用して提出された書類については書換え、引換え等することは原則できないので、確認してから申し込むこと。また、資格要件を満たしていない者が入札に参加しても落札することはできません。 令和６・７年度松戸市入札参加業者資格者名簿に登載され、「建物設備等保守・修繕部門」の「電気設備保守点検」、「消防設備保守点検」、「冷暖房設備保守点検」、「ボイラー・冷凍機保守点検」の全て、及び「警備・受付・施設運営部門」の「施設警備」、「受付・案内」、「運動施設運営」、「駐車場運営」の全て、及び「建物管理・清掃部門」の「一般清掃」に登録があること。 千葉県内に本店又は入札・契約の権限が委任された支店等を有すること。 (1)(2)(3)ア イ ウ エ オ カ キ 出向者を技術者として配置する場合は、以下の全ての条件を満たすこと。 ・健康保険被保険者証等により、出向社員と出向元の会社との間の雇用関係が確認できること。 ・出向であることを証する書類(出向契約書等)により、出向社員と出向先の会社との間に３か月以上の雇用関係が存在することが確認できること。 ・書類により、出向元会社と出向先会社が会社法上の親子会社であることが確認できること。 ※電子入札システムによる提出の場合、下記ア・イ・ウの書類の押印については、電子証明書が実印と同等の機能を有するので不要とする。 実績を証する契約書の写し及び仕様書、設計書で概要の解る記載部分の写し その他入札参加資格要件を満たすことを証明するために必要と認める書類 松戸市に本店又は営業所等がある場合は、本事業の公告の日を含めて３か月以内に発行された以下の納税証明書の写しを提出すること。 ・法人市民税(法人の場合)：直近１事業年度分・市県民税(個人事業主の場合)：直近１年度(令和６年度)分・固定資産税(課税されている場合のみ)：直近１年度(令和６年度)分※ただし、当該年度分を完納していることが確認できる納税証明書の場合には、発行日を問わない。 ※ 松戸市税の滞納がある場合、入札参加の申請はできません。 なお、市指定用紙とあるものについては、松戸市ホームページからダウンロードすること。 松戸市制限付き一般競争入札参加資格審査申請書兼誓約書(市指定用紙) 事業所の適正化に向けた誓約書(市指定用紙)特定関係調書(市指定用紙)※ 令和６年度に１度提出している場合、２回目以降の提出は不要です。変更が生じた場合のみ改めて提出すること。 技術者の要件を満たす資格証等の写し及び直接的かつ恒常的な雇用関係(３か月以上)を示す書類の写し(※)(※)原則として、公的機関が発行した次のいずれかの書類の写しを提出すること。 健康保険被保険者証、健康保険・厚生年金保険被保険者標準報酬決定通知書、住民税特別徴収税額の通知書または変更通知書、雇用保険被保険者証または雇用保険資格取得等確認通知書、登記事項証明書の役員名簿欄、監理技術者資格者証 電子入札システムにより申請すること。 (https://www.chiba-ep-bis.supercals.jp/portalPublic/) 提出書類と。但し、パソコン等の不具合により電子入札システムより書類を提出できない場合のみ、直接、松戸市財務部契約課(松戸市役所新館９階)窓口へ提出すること。 電子入札システムにより、下記の書類を１つのＰＤＦファイルにまとめて提出するこ令和7年2月14日 午前１１時まで 申請方法 申請期間令和7年2月7日 午前８時３０分から11(1)(2)(3)(4)12(1)(2)(3)(4)ア イ ウ(質疑がない場合は回答しない。)13(1)(2)(3)方法 電子入札システムにより提出すること。 提出書類 電子入札システムによる入札入札書入札方法 入札書に記載する金額は、見積もった契約希望金額の１１０分の１００に相当する額とする。 期間 令和7年2月27日 午前８時３０分から 令和7年3月3日 午後３時まで質疑提出先メールアドレス 松戸市 環境部 和名ケ谷クリーンセンター mccleanwanagaya@city.matsudo.chiba.jp質疑回答日令和7年2月20日午後３時までに回答する。 設計図書等に関し質疑のある場合は、下記により質疑を提出することができます。なお、質疑がない場合であっても電子メールのアドレスを下記質疑提出先メールアドレスまで送信すること。 質疑提出期間 令和7年2月7日 午前８時３０分から 令和7年2月14日 午前１１時まで 松戸市ホームページ 設計図書等を示す期間 令和7年2月7日 午前８時３０分から 設計図書等の入手方法 松戸市ホームページからダウンロードすること。 設計図書等に関する質疑方法 但し、直接松戸市財務部契約課窓口へ書類を提出(持参)した者については、ファクシミリにより通知する。 資格審査の結果、入札参加資格がないと認められた者は、財務部契約課へその詳細な理由を求めることができる。その説明を求める場合は、資格審査結果通知を受けた日の翌日から3日以内に、その内容を書面により提出することができる。 競争参加資格確認通知から入札日までの間に第９項の入札参加資格要件を満たさなくなった場合は、本事業の入札に参加することはできない。 競争参加資格確認通知後、原則として入札を辞退することはできない。 契約条項等を示す場所 契約書案及び設計図書等を示す場所 入札参加申請期限日 午前１１時まで競争参加資格確認通知等 電子入札システムにより競争参加資格確認通知書を令和7年2月19日に通知する。 141516(1)(2)17(1)(2)18(1)(2)(3) 無19(1)(2)※(3)2021 契約の相手方が、法令に基づき延納が認められる場合において、確実な担保を提供したとき。 最低制限価格算定方法 本事業の最低制限価格は、予定価格(税抜き)に１００分の８０を乗じて得た額とし、１，０００円未満の端数がある場合は、これを切り捨てるものとする。 入札の中止契約保証金 契約金額(税込み)の１００分の１０以上の額を納付すること。ただし、次の各号のいずれかに該当するときは、これを免除することができる。 契約の相手方が保険会社との間に市を被保険者とする履行保証保険契約を締結したとき。 契約の相手方が過去２年間に市、国若しくは公団、公庫等の政府関係機関又は他の地方公共団体と種類及び規模を同じくする契約を２回以上にわたって誠実に履行した実績を有する者であり、かつ、本事業の契約を確実に履行するものと認められるとき。ただし、本事業の契約が契約金額３００万円以上の請負契約(工事又は製造の請負契約にあっては、５００万円以上)である場合は、この限りでない。 公告日前日から過去２年間に同種で同規模以上の公共事業を履行した実績を証する書類の写し(契約書の当該部分、事業内容の記載部分)を添付すること。 部分払 入札に参加しようとする者は、松戸市財務規則(昭和５７年松戸市規則第９号)第１２９条の規定に基づき、見積もる契約金額(税込み)の１００分の５以上の入札保証金を入札前までに納めなければならない。ただし、入札に参加する者が本事業の公告の日から過去２年間に本市の指名停止を受けていない者で、かつ、次の各号のいずれかに該当するときは、入札保証金を免除することができる。 保険会社との間に本市を被保険者とする入札保証保険契約を締結したとき。 本事業の公告日前日から過去１０年以内において本事業と同種の公共事業を１件以上誠実に履行した実績を有する者。この場合は、実績を確認できる書類を申請書と併せて提出するものとする。なお、当該書類は、「入札参加資格要件」の確認用書類を兼ねることができる。 支払条件 委託料の支払い方法は、業務完了検査合格後毎月支払うものとする。 開札立会人全ての電子入札について、開札立会人の選定はしません。開札は入札参加該当業者を対象に公開で行うものとします。なお、開札に重大な支障を及ぼす恐れがある場合、その他公開しないことが必要であると認められた場合には非公開で行うこともあります。 電子入札システムの障害等について電子入札システムの障害等により、電子入札の執行ができない場合は、入札の延期又は紙入札への移行をすることがあります。 入札参加者のシステム障害等により、電子入札システムを使用できない場合において、入札期間内に松戸市の承諾を得た場合には、紙入札をすることができる。 入札保証金 前払金 無開札日時(場所)電子入札システムにより通知する第１１項の競争参加資格確認通知書を確認すること。 (松戸市役所 新館９階 入札室)(1)(2)22(1)(2)(3)(4)(5)(6)(7)(8)(9)(10)(11)(12)(13)23(1)(2)242526その他この入札による開札の結果、落札となった場合は令和７年度予算が市議会で可決された後、令和７年４月１日をもって入札行為の効力が発生するものとする。 ２人以上の者が、落札価格とすべき同一価格の入札をした場合においては、電子くじにより落札者を決定する。 落札価格の決定入札金額に１００分の１０に相当する額を加算した金額(当該金額に１円未満の端数があるときは、その端数を切り捨てるものとする。)をもって落札価格とする。 入札に係る問い合わせ先松戸市 財務部 契約課電話番号 ０４７－３６６－１１５１ ファクシミリ、郵便、電報及び電話による入札 入札に参加しようとする者との間に「特定関係にある会社同士の入札参加制限基準」に規定する資本関係又は人的関係がある者の中で、入札に参加しないことになった者が入札期間終了までに入札辞退届を提出しなかった場合、特定関係にある全者の入札 明らかに連合であると認められる入札 その他入札に関する条件に違反した入札落札者の決定 本事業の入札は最低制限価格を設けているので、予定価格と最低制限価格の範囲内で最低の価格をもって入札した者を落札者とする。また、最低制限価格を下回った入札をした者は失格とする。 内訳書の提出を条件とする入札において、事業費内訳書(市指定用紙)の提出がない入札 事業費内訳書記載項目の事業名称・事業場所を誤記入した入札 事業費内訳書の内訳項目それぞれの金額の合計額(委託価格)が誤っている入札 入札額と事業費内訳書の委託価格が異なる入札 電子入札の場合にあっては、電子証明書を不正に使用した入札 予定価格を事前公表している場合にあっては、予定価格を超える入札 入札参加者が連合し、又は不穏の行動をなす場合において、入札を公正に執行することができないと認められるときは、当該入札参加者を入札に参加させず、又は入札の執行を延期し、若しくは取りやめることがある。この場合において、入札参加者が損害を受けることがあっても、市は、その賠償の責を負わないものとする。 入札の無効 松戸市財務規則第１３１条各号に該当するもののほか、次のいずれかに該当する入札は、無効とする。 所定の日時までに入札保証金又は入札保証金に代わる担保を納付しない者又は提供しない者のした入札 指定した入札書以外の入札 入札金額を訂正した入札 入札の執行は、市の都合により延期し、又は取り消すことがある。この場合において、入札参加者が損害を受けることがあっても、市は、その賠償の責を負わないものとする。 設計書用紙(甲号)事 業 設 計 書部長 設計者路線事業名称 番号事業 自事業場所 松戸市和名ケ谷１３６０番地 期間 至設 事業費総計 事業価格 円計 事業費計 円金 内 直接事業費 直接事業費額 共通仮設費訳一般管理費設計概 ・2月の第３週日曜日は送電元の年次点検により休館要 ・その他、別紙の通り設計内容審査済松 戸 市一金令和7年 4月 1日令和8年 3月31日所長平成28年１月 日 設計年月日和名ケ谷スポーツセンター建物管理業務委託補佐 担当 係長内 訳 書内訳書第1表費 目工 種種 別細 別単 位和名ケ谷スポーツセンター施設管理業務委託清掃業務 式設備管理業務日常点検業務 式冷温水系設備業務 式搬送設備点検業務 式一般建物設備点検業務 式消防設備点検業務 式警備業務 式環境衛生管理業務 式受付・駐車場管理業務 式小計一般管理費 式委託価格消費税及び地方消費税委託費合計内訳書第5表内訳書第3表内訳書第4表内訳書第6表内訳書第11表内訳書第13表内訳書第14表数 量単 価金 額摘 要内訳書第12表内訳書第2表 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1内 訳 書内訳書第2表費 目工 種種 別細 別単 位清掃業務床日常清掃 日床以外日常清掃 日定期清掃 日特別清掃 日小計直接物品費 式小計業務管理費 式計単価表第29表単価表第34表数 量単 価金 額摘 要単価表第13表単価表第21表13453452 6 1内 訳 書内訳書第3表費 目工 種種 別細 別単 位日常点検業務電気工作物保守点検 式プールろ過設備点検 式浴槽ろ過設備点検 式減菌薬品及びろ過補助剤点検 式貯留槽点検 式フィルター交換及び清掃 式バスケットゴール点検 式小計直接物品費 式小計業務管理費 式計1単 価金 額摘 要 数 量1 1 1 1 1 1 1 1内 訳 書内訳書第4表費 目工 種種 別細 別単 位冷温水系統点検業務真空温水ヒーター 回ばい煙測定 式貯湯槽点検 回貯湯槽清掃 式ヘッダー点検 回冷却塔シーズンイン点検 回冷却塔シーズンオン点検 回冷却塔シーズンオフ点検 回冷却塔処理剤 式小計直接物品費 式小計業務管理費 式計単価表第39表単価表第40表単価表第37表単価表第38表単価表第35表単価表第36表数 量単 価金 額摘 要1 1 2 1 2 1 1 1 1 1 6内 訳 書内訳書第5表費 目工 種種 別細 別単 位搬送設備点検業務エレベーター点検 台小計直接物品費 式小計業務管理費 式計単価表第41表数 量単 価金 額摘 要1 1 2内 訳 書内訳書第6表費 目工 種種 別細 別単 位一般建物設備点検業務空調設備点検 回電気工作物精密点検 式ウオータークーラー保守点検 式電気時計点検 式玄関マット交換 式貨幣選別機、紙幣計算機点検 式中央制御盤、 自動制御機器点検 式小計直接物品費 式小計業務管理費 式計1数 量単 価金 額摘 要単価表第42表1721 1 1 1 1 1内 訳 書内訳書第7表費 目工 種種 別細 別単 位消防設備点検業務粉末消火器10型 本誘導灯(1～50灯) 灯誘導灯(51～100灯) 灯避難器具(固定はしご) 組屋内消火栓設備(加圧送水装置) 組屋内消火栓設備(制御盤) 組屋内消火栓設備(消火栓) 組屋内消火栓設備(起動用スイッチ) 組屋内消火栓設備(警報装置) 組屋内消火栓設備(表示灯) 灯屋内消火栓設備(表示盤) 組屋内消火栓設備(呼水装置) 組粉末消火設備(粉末タンク) 基粉末消火設備(加圧ガス容器) 組数 量単 価金 額摘 要単価表第43表42本×2回単価表第44表50灯×2回単価表第45表18灯×2回単価表第46表単価表第47表単価表第48表単価表第49表12組×2回単価表第50表12個×2回単価表第76表12組×2回単価表第51表12灯×2回単価表第52表12組×2回単価表第53表単価表第54表4基×2回単価表第55表84100361 1 1 8 1 12424242424内 訳 書内訳書第8表費 目工 種種 別細 別単 位消防設備点検業務粉末消火設備(薬剤点検) 式粉末消火設備(ホースリール) 個 面 個 個 個 個 個 個セット組 組 組 組数 量単 価金 額摘 要単価表第56表単価表第57表4個×1回単価表第58表40面×2回単価表第59表50個×1回単価表第65表7セット×1回単価表第60表12個×1回単価表第61表38個×1回単価表第62表50個×1回単価表第66表単価表第67表19組×1回単価表第68表単価表第63表50個×1回単価表第64表25個×1回単価表第69表自動火災報知設備(差動式スポット型感知器1～50個)自動火災報知設備(差動式スポット型感知器51～100個)自動火災報知設備(定温式スポット型感知器1～50個)自動火災報知設備(煙式スポット型感知器1～50個)自動火災報知設備(煙式スポット型感知器51～100個)自動火災報知設備(煙式スポット型感知器101～150個)自動火災報知設備(光電式分離型感知器)自動火災報知設備(音響装置)自動火災報知設備(P型1級発信機)自動火災報知設備(常用電源)自動火災報知設備(予備電源)自動火災報知設備(P型1級 40～49面)1 4805012385050257 1191 1内 訳 書内訳書第9表費 目工 種種 別細 別単 位消防設備点検業務組 組 面 面 個 個 個 灯 組 組 組 個 個 個数 量単 価金 額摘 要単価表第70表単価表第71表単価表第72表1面×2回ガス漏れ火災警報設備(表示盤) 単価表第73表ガス漏れ火災警報設備(検知器1～50個)単価表第74表3個×2回ガス漏れ火災警報設備(受信機)ガス漏れ火災警報設備(中継器) 単価表第75表ガス漏れ火災警報設備(警報装置)単価表第76表単価表第78表非常警報装置(非常ベル) 単価表第79表ガス漏れ火災警報設備(表示灯) 単価表第51表ガス漏れ火災警報設備(常用電源)単価表第77表非常警報装置(スピーカー 1～50個)単価表第80表50個×2回非常警報装置(スピーカー 51～100個)単価表第81表50個×2回単価表第82表55個×2回ガス漏れ火災警報設備(予備電源)非常警報装置(スピーカー 101個～)自動火災報知設備(非常電源(自家発電設備))自動火災報知設備(非常電源(蓄電池設備))1 1 2 1 6 1 1 1 1 1 1100100110内 訳 書内訳書第10表費 目工 種種 別細 別単 位消防設備点検業務個 組 組 枚 枚 枚 個 連 式 個直接物品費式業務管理費金 額摘 要 数 量単 価放送設備(起動装置) 単価表第83表放送設備(常用電源) 単価表第84表1 1放送設備(非常用電源) 単価表第85表排煙設備(防火扉Ｗ型)単価表第86表1枚×2回1 2排煙設備(防火扉Ｓ型)単価表第87表4枚×2回排煙設備(電動シャッター)単価表第88表16枚×2回832排煙設備(防炎ダンパー)単価表第89表14個×2回排煙設備(垂れ壁)単価表第90表7連×2回2814非常電源(自家発電設備)単価表第91表1式×2回非常電源(非常用照明設備)単価表第92表181個×2回2362小計小計 1内 訳 書内訳書第11表費 目工 種種 別細 別単 位消防設備点検業務計 式 1数 量単 価金 額摘 要内 訳 書内訳書第12表費 目工 種種 別細 別単 位警備業務日 日小計式 式計数 量単 価金 額摘 要日常警備(夏季特別日を除く) 単価表第93表夏季特別日警備 単価表第94表31629直接物品費 1 1小計業務管理費内 訳 書内訳書第13表費 目工 種種 別細 別単 位環境衛生管理業務回 回 回 回 回 式 式小計式 式計単価表第96表数 量単 価金 額摘 要受水槽管理 単価表第95表プール湧水槽清掃 単価表第96表雑排水槽清掃 単価表第96表汚水槽清掃 単価表第97表 2空気環境測定ねずみ、害虫防除1 1直接物品費小計1業務管理費 125ｍオーバーフロー水槽清掃2 2 1 2内 訳 書内訳書第14表費 目工 種種 別細 別単 位受付、駐車場管理業務日 日小計式 式計1 1数 量単 価金 額摘 要受付、駐車場管理(夏季特別日を除く)単価表第98表受付、駐車場管理(夏季特別日) 単価表第99表31629直接物品費小計業務管理費単 価 表第 1 表 清掃業務 床の日常清掃 1Ｆ～3Ｆラウンジ、1Ｆ廊下・通路1、3Ｆ廊下、自販機コーナー、プール観覧席、 体育室、体育室観覧席、多目的ホール、和室通路 100㎡/回当たり名称 単位 単 価金 額摘 要清掃員Ａ 人清掃員Ｂ 人清掃員Ｃ 人小計 式 11㎡/回当たり 式 1規 格 寸 法 数 量単 価 表第 2 表 清掃業務 床の日常清掃(繊維床) 小体育室、２Ｆ廊下、下足コーナー100㎡/回当たり名称 単位 単 価金 額摘 要清掃員Ａ 人清掃員Ｂ 人清掃員Ｃ 人小計 式 11㎡/回当たり 式 1規 格 寸 法 数 量単 価 表第 3 表 清掃業務 床の日常清掃玄関ホール、風除室100㎡/回当たり名称 単位 単 価金 額摘 要清掃員Ａ 人清掃員Ｂ 人清掃員Ｃ 人小計 式 11㎡/回当たり 式 1規 格 寸 法 数 量単 価 表第 4 表 清掃業務 床の日常清掃 応接室、医務室、控室、放送室、受付、事務室100㎡/回当たり名称 単位 単 価金 額摘 要清掃員Ａ 人清掃員Ｂ 人清掃員Ｃ 人小計 式 11㎡/回当たり 式 1規 格 寸 法 数 量単 価 表第 5 表 清掃業務 床の日常清掃(繊維床) 会議室、図書館、授乳室、和室、清掃員控室100㎡/回当たり名称 単位 単 価金 額摘 要清掃員Ａ 人清掃員Ｂ 人清掃員Ｃ 人小計 式 11㎡/回当たり 式 1数 量 規 格 寸 法単 価 表第 6 表 清掃業務 床の日常清掃 便所、洗面コーナー 100㎡/回当たり名称 単位 単 価金 額摘 要清掃員Ａ 人清掃員Ｂ 人清掃員Ｃ 人小計 式 11㎡/回当たり 式 1規 格 寸 法 数 量単 価 表第 7 表 清掃業務 床の日常清掃 ロッカー室、シャワー室、給湯室 100㎡/回当たり名称 単位 単 価金 額摘 要清掃員Ａ 人清掃員Ｂ 人清掃員Ｃ 人小計 式 11㎡/回当たり 式 1規 格 寸 法 数 量単 価 表第 8 表 清掃業務 床の日常清掃 階段 100㎡/回当たり名称 単位 単 価金 額摘 要清掃員Ａ 人清掃員Ｂ 人清掃員Ｃ 人小計 式 11㎡/回当たり 式 1数 量 規 格 寸 法単 価 表第 9 表 清掃業務床の日常清掃 駐車場、自転車・バイク置場、ゴミ置き場、テラス、テラス光庭100㎡/回当たり名称 単位 単 価金 額摘 要清掃員Ｂ 人小計 式 11㎡/回当たり 式 1数 量 規 格 寸 法単 価 表第 10 表 清掃業務床の日常清掃 玄関前スロープ、 玄関前タイル100㎡/回当たり名称 単位 単 価金 額摘 要清掃員Ｂ 人小計 式 11㎡/回当たり 式 1規 格 寸 法 数 量単 価 表第 11 表 清掃業務床日常清掃1日当たり名称 単位 単 価金 額摘 要床日常清掃 ㎡/日 494.10 単価表第1表㎡/日 280.03 単価表第1表㎡/日 91.44 単価表第1表㎡/日 60.02 単価表第1表㎡/日 1179.53 単価表第1表㎡/日 104.72 単価表第1表㎡/日 126.32 単価表第1表㎡/日 671.62 単価表第2表㎡/日 91.18 単価表第2表㎡/日 25.60 単価表第2表㎡/日 292.08 単価表第3表㎡/日 14.40 単価表第3表㎡/日 9.22 単価表第4表㎡/日 5.79 単価表第4表体育室観覧席体育室規 格 寸 法応接室医務室数 量1Ｆ～3Ｆラウンジ1Ｆ廊下・通路1、3Ｆ廊下、和室通路自販機コーナープール観覧席多目的ホール小体育室(繊維床)2Ｆ廊下(繊維床)下足コーナー(繊維床)玄関ホール風除室単 価 表第 12 表 清掃業務床日常清掃1日当たり名称 単位 単 価金 額摘 要床日常清掃 ㎡/日 21.37 単価表第4表㎡/日 13.06 単価表第4表㎡/日 8.28 単価表第4表㎡/日 33.51 単価表第4表㎡/日 40.81 単価表第5表㎡/日 183.53 単価表第5表㎡/日 9.10 単価表第5表㎡/日 121.77 単価表第5表㎡/日 18.23 単価表第5表㎡/日 138.97 単価表第6表㎡/日 9.72 単価表第6表㎡/日 70.38 単価表第7表㎡/日 27.00 単価表第7表㎡/日 4.90 単価表第7表洗面コーナー2Ｆ～3Ｆロッカー室2Ｆ～3Ｆシャワー室給湯室事務室会議室(繊維床)授乳室(繊維床)和室(繊維床)清掃員控室(繊維床)1Ｆ～3Ｆ便所数 量控室放送室受付規 格 寸 法図書館(繊維床)単 価 表第 13 表 清掃業務床日常清掃1日当たり名称 単位 単 価金 額摘 要床日常清掃 ㎡/日 18.41 単価表第8表㎡/日 1100.34 単価表第9表㎡/日 139.10 単価表第9表㎡/日 5.33 単価表第9表㎡/日 45.10 単価表第9表㎡/日 73.80 単価表第9表㎡/日 22.20 単価表第10表㎡/日 190.56 単価表第10表小計玄関前タイル階段自転車・バイク置場ゴミ置き場テラステラス光庭玄関前スロープ規 格 寸 法 数 量駐車場単 価 表第 14 表 清掃業務 床以外日常清掃 ラウンジ、廊下、プール観覧席、下足コーナー、小体育室 体育室、体育室観覧席、多目的ホール 100㎡/回当たり名称 単位 単 価金 額摘 要清掃員Ａ 人清掃員Ｂ 人清掃員Ｃ 人小計 式 11㎡/回当たり 式 1規 格 寸 法 数 量単 価 表第 15 表 清掃業務 床以外日常清掃玄関ホール、風除室 100㎡/回当たり名称 単位 単 価金 額摘 要清掃員Ａ 人清掃員Ｂ 人清掃員Ｃ 人小計 式 11㎡/回当たり 式 1規 格 寸 法 数 量単 価 表第 16 表 清掃業務 床以外日常清掃 応接室、医務室、授乳室、図書館、控室、放送室、会議室、事務室、受付、和室 100㎡/回当たり名称 単位 単 価金 額摘 要清掃員Ａ 人清掃員Ｂ 人清掃員Ｃ 人小計 式 11㎡/回当たり 式 1規 格 寸 法 数 量単 価 表第 17 表 清掃業務 床以外日常清掃 便所、洗面コーナー100㎡/回当たり名称 単位 単 価金 額摘 要清掃員Ａ 人清掃員Ｂ 人清掃員Ｃ 人小計 式 11㎡/回当たり 式 1規 格 寸 法 数 量単 価 表第 18 表 清掃業務 床以外日常清掃 ロッカー室、シャワー室、給湯室100㎡/回当たり名称 単位 単 価金 額摘 要清掃員Ａ 人清掃員Ｂ 人清掃員Ｃ 人小計 式 11㎡/回当たり 式 1規 格 寸 法 数 量単 価 表第 19 表 清掃業務 床以外日常清掃 階段100㎡/回当たり名称 単位 単 価金 額摘 要清掃員Ａ 人清掃員Ｂ 人清掃員Ｃ 人小計 式 11㎡/回当たり 式 1規 格 寸 法 数 量単 価 表第 20 表 清掃業務 床以外日常清掃 1日当たり名称 単位 単 価金 額摘 要床以外日常清掃 ㎡/日 494.10 単価表第14表㎡/日 280.03 単価表第14表㎡/日 60.02 単価表第14表㎡/日 25.60 単価表第14表㎡/日 671.62 単価表第14表㎡/日 1179.53 単価表第14表㎡/日 104.72 単価表第14表㎡/日 126.32 単価表第14表㎡/日 292.08 単価表第15表㎡/日 14.40 単価表第15表㎡/日 9.22 単価表第16表㎡/日 5.79 単価表第16表㎡/日 9.10 単価表第16表㎡/日 183.53 単価表第16表応接室風除室授乳室図書館小体育室体育室体育室観覧席多目的ホール医務室玄関ホール規 格 寸 法1Ｆ～3Ｆラウンジ数 量1Ｆ廊下・通路１、3Ｆ廊下、和室廊下プール観覧席下足コーナー単 価 表第 21 表 清掃業務 床以外日常清掃 1日当たり名称 単位 単 価金 額摘 要床以外日常清掃 ㎡/日 18.23 単価表第16表㎡/日 21.37 単価表第16表㎡/日 13.06 単価表第16表㎡/日 40.81 単価表第16表㎡/日 33.51 単価表第16表㎡/日 8.28 単価表第16表㎡/日 121.77 単価表第16表㎡/日 138.97 単価表第17表㎡/日 9.72 単価表第17表㎡/日 70.38 単価表第18表㎡/日 27.00 単価表第18表㎡/日 4.90 単価表第18表㎡/日 18.41 単価表第19表小計洗面コーナー2Ｆ～3Ｆロッカー室2Ｆ～3Ｆシャワー室給湯室階段受付和室1Ｆ～3Ｆ便所清掃員控室控室放送室規 格 寸 法会議室事務室数 量単 価 表第 22 表 清掃業務 定期清掃 ラウンジ、廊下、通路、自販機コーナー、プール観覧席 体育室、多目的ホール、体育室観覧席 100㎡/回当たり名称 単位 単 価金 額摘 要清掃員Ａ 人清掃員Ｂ 人清掃員Ｃ 人小計 式 11㎡/回当たり 式 1数 量 規 格 寸 法単 価 表第 23 表 清掃業務 定期清掃 玄関ホール、風除室 100㎡/回当たり名称 単位 単 価金 額摘 要清掃員Ａ 人清掃員Ｂ 人清掃員Ｃ 人小計 式 11㎡/回当たり 式 1数 量 規 格 寸 法単 価 表第 24 表 清掃業務 定期清掃 事務室、受付、医務室、放送室、控室、和室 100㎡/回当たり名称 単位 単 価金 額摘 要清掃員Ａ 人清掃員Ｂ 人清掃員Ｃ 人小計 式 11㎡/回当たり 式 1数 量 規 格 寸 法単 価 表第 25 表 清掃業務 定期清掃 便所 100㎡/回当たり名称 単位 単 価金 額摘 要清掃員Ａ 人清掃員Ｂ 人清掃員Ｃ 人小計 式 11㎡/回当たり 式 1数 量 規 格 寸 法単 価 表第 26 表 清掃業務 定期清掃 給湯室、ロッカー室、シャワー室、更衣室100㎡/回当たり名称 単位 単 価金 額摘 要清掃員Ａ 人清掃員Ｂ 人清掃員Ｃ 人小計 式 11㎡/回当たり 式 1規 格 寸 法 数 量単 価 表第 27 表 清掃業務 定期清掃 階段 100㎡/回当たり名称 単位 単 価金 額摘 要清掃員Ａ 人清掃員Ｂ 人清掃員Ｃ 人小計 式 11㎡/回当たり 式 1規 格 寸 法 数 量単 価 表第 28 表 清掃業務 定期清掃1日当たり名称 単位 単 価金 額摘 要定期清掃 ㎡/日 494.10 単価表第22表㎡/日 280.03 単価表第22表㎡/日 91.44 単価表第22表㎡/日 60.02 単価表第22表㎡/日 1179.53 単価表第22表㎡/日 126.32 単価表第22表㎡/日 104.72 単価表第22表㎡/日 292.08 単価表第23表㎡/日 14.40 単価表第23表㎡/日 33.51 単価表第24表㎡/日 8.28 単価表第24表㎡/日 21.37 単価表第24表㎡/日 13.06 単価表第24表㎡/日 5.79 単価表第24表 医務室受付控室放送室多目的ホール体育室観覧席玄関ホール風除室事務室規 格 寸 法 数 量1Ｆ～3Ｆラウンジ1Ｆ廊下・通路、3Ｆ廊下、 和室通路プール観覧席自販機コーナー体育室単 価 表第 29 表 清掃業務 定期清掃1日当たり名称 単位 単 価金 額摘 要定期清掃 ㎡/日 121.77 単価表第24表㎡/日 127.62 単価表第25表㎡/日 4.90 単価表第26表㎡/日 238.87 単価表第26表㎡/日 53.61 単価表第26表㎡/日 15.26 単価表第26表㎡/日 62.63 単価表第27表小計階段規 格 寸 法 数 量和室1Ｆ～3Ｆ便所給湯室1Ｆ～2Ｆロッカー室2Ｆ更衣室2Ｆシャワー室単 価 表第 30 表 清掃業務 特別清掃 清掃員控室、トレーニングルーム、リラックスルーム 図書館、会議室、前室 100㎡/回当たり名称 単位 単 価金 額摘 要清掃員Ａ 人清掃員Ｂ 人清掃員Ｃ 人小計 式 11㎡/回当たり 式 1規 格 寸 法 数 量単 価 表第 31 表 清掃業務 特別清掃 2階廊下、下足コーナー100㎡/回当たり名称 単位 単 価金 額摘 要清掃員Ａ 人清掃員Ｂ 人清掃員Ｃ 人小計 式 11㎡/回当たり 式 1規 格 寸 法 数 量単 価 表第 32 表 清掃業務 特別清掃 １階男女ロッカー室、 １階幼児更衣室100㎡/回当たり名称 単位 単 価金 額摘 要清掃員Ａ 人清掃員Ｂ 人清掃員Ｃ 人小計 式 11㎡/回当たり 式 1規 格 寸 法 数 量単 価 表第 33 表 清掃業務 特別清掃 ガラス清掃100㎡/回当たり名称 単位 単 価金 額摘 要清掃員Ｂ 人小計 式 11㎡/回当たり 式 1規 格 寸 法 数 量単 価 表第 34 表 清掃業務 特別清掃1日当たり名称 単位 単 価金 額摘 要特別清掃 ㎡/日 18.23 単価表第30表㎡/日 100.56 単価表第30表㎡/日 79.03 単価表第30表㎡/日 183.53 単価表第30表㎡/日 9.10 単価表第30表㎡/日 40.81 単価表第30表㎡/日 91.18 単価表第31表㎡/日 25.60 単価表第31表㎡/日 35.00 単価表第32表㎡/日 23.59 単価表第32表㎡/日 691.98 単価表第33表小計1Ｆ幼児更衣室ガラス数 量清掃員控室トレーニングルームリラックスルーム図書館前室1Ｆロッカー室規 格 寸 法会議室2階廊下下足コーナー単 価 表第 35 表 冷温水系統点検業務 真空温水ヒーター １基当たり名称 単位 単 価金 額摘 要保全技師補 人保全技術員 人保全技術員補 人計規 格 寸 法 数 量単 価 表第 36 表 冷温水系統点検業務 貯湯槽点検 １基当たり名称 単位 単 価金 額摘 要保全技術員 人保全技術員補 人計数 量 規 格 寸 法単 価 表第 37 表 冷温水系統点検業務 ヘッダー点検 １基当たり名称 単位 単 価金 額摘 要保全技術員 人保全技術員補 人計規 格 寸 法 数 量単 価 表第 38 表 冷温水系統点検業務 冷却塔シーズンイン点検(開放型) 1基1回当たり名称 単位 単 価金 額摘 要保全技師Ⅱ 人保全技師補 人計規 格 寸 法 数 量単 価 表第 39 表 冷温水系統点検業務 冷却塔シーズンオン点検 1基1回当たり名称 単位 単 価金 額摘 要保全技術員 人保全技術員補 人計規 格 寸 法 数 量単 価 表第 40 表 冷温水系統点検業務 冷却塔シーズンオフ点検(開放型) 1基1回当たり名称 単位 単 価金 額摘 要保全技師Ⅱ 人保全技師補 人計規 格 寸 法 数 量単 価 表第 41 表 搬送設備点検業務 エレベーター点検 1台当たり名称 単位 単 価金 額摘 要保全技師Ⅰ 人保全技師補 人計規 格 寸 法 数 量単 価 表第 42 表 一般建物設備点検業務 空調設備点検 ＡＣ－０１～ＡＣ－０６ 1台1月当たり名称 単位 単 価金 額摘 要保全技術員 人保全技術員補 人計数 量 規 格 寸 法単 価 表第 43 表 消防設備点検業務 粉末消火器10型 1本1回当たり名称 単位 単 価金 額摘 要保全技師補 人計規 格 寸 法 数 量単 価 表第 44 表 消防設備点検業務 誘導灯(1～50灯) 1灯1回当たり名称 単位 単 価金 額摘 要保全技師補 人計規 格 寸 法 数 量単 価 表第 45 表 消防設備点検業務 誘導灯(51～100灯) 1灯1回当たり名称 単位 単 価金 額摘 要保全技師補 人計規 格 寸 法 数 量単 価 表第 46 表 消防設備点検業務 避難器具(固定はしご) 1組1回当たり名称 単位 単 価金 額摘 要保全技師補 人計規 格 寸 法 数 量単 価 表第 47 表 消防設備点検業務 屋内消火栓設備(加圧送水装置) 1組1回当たり名称 単位 単 価金 額摘 要保全技師補 人計規 格 寸 法 数 量単 価 表第 48 表 消防設備点検業務 屋内消火栓設備(制御盤) 1組1回当たり名称 単位 単 価金 額摘 要保全技師補 人計規 格 寸 法 数 量単 価 表第 49 表 消防設備点検業務 屋内消火栓設備(消火栓) 1組1回当たり名称 単位 単 価金 額摘 要保全技師補 人計規 格 寸 法 数 量単 価 表第 50 表 消防設備点検業務 屋内消火栓設備(起動用スイッチ) 1組1回当たり名称 単位 単 価金 額摘 要保全技師補 人計規 格 寸 法 数 量単 価 表第 51 表 消防設備点検業務 屋内消火栓設備(表示灯) 1灯1回当たりガス漏れ火災警報設備(表示灯)名称 単位 単 価金 額摘 要保全技師補 人計規 格 寸 法 数 量単 価 表第 52 表 消防設備点検業務 屋内消火栓設備(表示盤) 1組1回当たり名称 単位 単 価金 額摘 要保全技師補 人計規 格 寸 法 数 量単 価 表第 53 表 消防設備点検業務 屋内消火栓設備(呼水装置) 1組1回当たり名称 単位 単 価金 額摘 要保全技師補 人計規 格 寸 法 数 量単 価 表第 54 表 消防設備点検業務 粉末消化設備(粉末タンク) 1基1回当たり名称 単位 単 価金 額摘 要保全技師補 人計規 格 寸 法 数 量単 価 表第 55 表 消防設備点検業務 粉末消化設備(加圧ガス容器) 1組1回当たり名称 単位 単 価金 額摘 要保全技師補 人計規 格 寸 法 数 量単 価 表第 56 表 消防設備点検業務 粉末消化設備(薬剤点検) 1式1回当たり名称 単位 単 価金 額摘 要保全技師補 人計規 格 寸 法 数 量単 価 表第 57 表 消防設備点検業務 粉末消化設備(ホースリール) 1個1回当たり名称 単位 単 価金 額摘 要保全技師補 人計規 格 寸 法 数 量単 価 表第 58 表 消防設備点検業務 自動火災報知設備(Ｐ型1級受信機 40～49面) 1面1回当たり名称 単位 単 価金 額摘 要保全技師補 人計数 量 規 格 寸 法単 価 表第 59 表 消防設備点検業務 自動火災報知設備(差動式スポット型感知器 1～50個)1個1回当たり名称 単位 単 価金 額摘 要保全技師補 人計数 量 規 格 寸 法単 価 表第 60 表 消防設備点検業務 自動火災報知設備(差動式スポット型感知器 51～100個)1個1回当たり名称 単位 単 価金 額摘 要保全技師補 人計数 量 規 格 寸 法単 価 表第 61 表 消防設備点検業務 自動火災報知設備(定温式スポット型感知器 1～50個)1個1回当たり名称 単位 単 価金 額摘 要保全技師補 人計数 量 規 格 寸 法単 価 表第 62 表 消防設備点検業務 自動火災報知設備(煙式スポット型感知器 1～50個)1個1回当たり名称 単位 単 価金 額摘 要保全技師補 人計規 格 寸 法 数 量単 価 表第 63 表 消防設備点検業務 自動火災報知設備(煙式スポット型感知器 51～100個)1個1回当たり名称 単位 単 価金 額摘 要保全技師補 人計数 量 規 格 寸 法単 価 表第 64 表 消防設備点検業務 自動火災報知設備(煙式スポット型感知器 101～150個)1個1回当たり名称 単位 単 価金 額摘 要保全技師補 人計数 量 規 格 寸 法単 価 表第 65 表 自動火災報知設備(光電式分離型感知器)1セット1回当たり名称 単位 単 価金 額摘 要保全技師補 人計規 格 寸 法 数 量単 価 表第 66 表 消防設備点検業務 自動火災報知設備(音響装置)1個1回当たり名称 単位 単 価金 額摘 要保全技師補 人計規 格 寸 法 数 量単 価 表第 67 表 消防設備点検業務 自動火災報知設備(Ｐ型1級発信機) 1個1回当たり名称 単位 単 価金 額摘 要保全技師補 人計数 量 規 格 寸 法単 価 表第 68 表 消防設備点検業務 自動火災報知設備(常用電源) 1組1回当たり名称 単位 単 価金 額摘 要保全技師補 人計規 格 寸 法 数 量単 価 表第 69 表 消防設備点検業務 自動火災報知設備(予備電源) 1組1回当たり名称 単位 単 価金 額摘 要保全技師補 人計規 格 寸 法 数 量単 価 表第 70 表 消防設備点検業務 自動火災報知設備(非常電源(自家発電設備)) 1組1回当たり名称 単位 単 価金 額摘 要保全技師補 人計数 量 規 格 寸 法単 価 表第 71 表 消防設備点検業務 自動火災報知設備 (非常電源(蓄電池設備)) 1組1回当たり名称 単位 単 価金 額摘 要保全技師補 人計規 格 寸 法 数 量単 価 表第 72 表 消防設備点検業務 ガス漏れ火災警報設備(受信機) 1面1回当たり名称 単位 単 価金 額摘 要保全技師補 人計規 格 寸 法 数 量単 価 表第 73 表 消防設備点検業務 ガス漏れ火災警報設備(表示盤) 1面1回当たり名称 単位 単 価金 額摘 要保全技師補 人計数 量 規 格 寸 法単 価 表第 74 表 消防設備点検業務 ガス漏れ火災警報設備(検知器 1～50個) 1個1回当たり名称 単位 単 価金 額摘 要保全技師補 人計規 格 寸 法 数 量単 価 表第 75 表 消防設備点検業務 ガス漏れ火災警報設備(中継器) 1個1回当たり名称 単位 単 価金 額摘 要保全技師補 人計規 格 寸 法 数 量単 価 表第 76 表 消防設備点検業務 ガス漏れ火災警報設備(警報装置) 1個1回当たり屋内消火栓設備(警報装置)名称 単位 単 価金 額摘 要保全技師補 人計数 量 規 格 寸 法単 価 表第 77 表 消防設備点検業務 ガス漏れ火災警報設備(常用電源) 1組1回当たり名称 単位 単 価金 額摘 要保全技師補 人計数 量 規 格 寸 法単 価 表第 78 表 消防設備点検業務 ガス漏れ火災警報設備(予備電源) 1組1回当たり名称 単位 単 価金 額摘 要保全技師補 人計規 格 寸 法 数 量単 価 表第 79 表 消防設備点検業務 非常警報装置(非常ベル) 1組1回当たり名称 単位 単 価金 額摘 要保全技師補 人計規 格 寸 法 数 量単 価 表第 80 表 消防設備点検業務 放送設備(スピーカー 1～50個) 1個1回当たり名称 単位 単 価金 額摘 要保全技師補 人計数 量 規 格 寸 法単 価 表第 81 表 消防設備点検業務 放送設備(スピーカー 51～100個) 1個1回当たり名称 単位 単 価金 額摘 要保全技師補 人計規 格 寸 法 数 量単 価 表第 82 表 消防設備点検業務 放送設備(スピーカー 101個～) 1個1回当たり名称 単位 単 価金 額摘 要保全技師補 人計規 格 寸 法 数 量単 価 表第 83 表 消防設備点検業務 放送設備(起動装置) 1個1回当たり名称 単位 単 価金 額摘 要保全技師補 人計数 量 規 格 寸 法単 価 表第 84 表 消防設備点検業務 放送設備(常用電源) 1組1回当たり名称 単位 単 価金 額摘 要保全技師補 人計規 格 寸 法 数 量単 価 表第 85 表 消防設備点検業務 放送設備(非常用電源) 1組1回当たり名称 単位 単 価金 額摘 要保全技師補 人計規 格 寸 法 数 量単 価 表第 86 表 消防設備点検業務 排煙設備(防火扉Ｗ型) 1枚1回当たり名称 単位 単 価金 額摘 要保全技師補 人計数 量 規 格 寸 法単 価 表第 87 表 消防設備点検業務 排煙設備(防火扉Ｓ型) 1枚1回当たり名称 単位 単 価金 額摘 要保全技師補 人計規 格 寸 法 数 量単 価 表第 88 表 消防設備点検業務 排煙設備(電動式シャッター) 1枚1回当たり名称 単位 単 価金 額摘 要保全技師補 人計規 格 寸 法 数 量単 価 表第 89 表 消防設備点検業務 排煙設備(防火ダンパー) 1個1回当たり名称 単位 単 価金 額摘 要保全技師補 人計数 量 規 格 寸 法単 価 表第 90 表 消防設備点検業務 排煙設備(垂れ壁) 1連1回当たり名称 単位 単 価金 額摘 要保全技師補 人計規 格 寸 法 数 量単 価 表第 91 表 消防設備点検業務 非常電源(自家発電設備) 1式1回当たり名称 単位 単 価金 額摘 要保全技師補 人計規 格 寸 法 数 量単 価 表第 92 表 消防設備点検業務 非常電源(非常用照明設備) 1個1回当たり名称 単位 単 価金 額摘 要保全技師補 人計規 格 寸 法 数 量単 価 表第 93 表 警備業務 日常警備(夏季特別日を除く) 1日当たり名称 単位 単 価金 額摘 要警備員Ｃ 人計規 格 寸 法 数 量単 価 表第 94 表 警備業務 日常警備(夏季特別日) 1日当たり名称 単位 単 価金 額摘 要警備員Ｃ 人計規 格 寸 法 数 量単 価 表第 95 表 環境衛生管理業務 受水槽管理 1基1回当たり名称 単位 単 価金 額摘 要保全技術員 人保全技術員補 人計数 量 規 格 寸 法単 価 表第 96 表 環境衛生管理業務 プール湧水槽清掃、25ｍオーバーフロー水槽清掃、雑排水槽清掃1基1回当たり名称 単位 単 価金 額摘 要保全技術員 人保全技術員補 人計規 格 寸 法 数 量単 価 表第 97 表 環境衛生管理業務 汚水槽清掃1基1回当たり名称 単位 単 価金 額摘 要保全技術員 人保全技術員補 人計規 格 寸 法 数 量単 価 表第 98 表 受付、駐車場管理業務 受付、駐車場管理(夏季特別日を除く) 1日当たり名称 単位 単 価金 額摘 要警備員Ｃ 人計数 量 規 格 寸 法単 価 表第 99 表 受付、駐車場管理業務 受付、駐車場管理(夏季特別日) 1日当たり名称 単位 単 価金 額摘 要警備員Ｃ 人計規 格 寸 法 数 量建物管理業務委託仕様書１ 委託名称 和名ケ谷スポーツセンター建物管理業務委託２ 委託場所 松戸市和名ケ谷１３６０番地３ 委託期間 令和７年４月１日から令和８年３月３１日まで４ 委託業務概要(目次)【1】総括編 １～ ３ ページ【2】清掃業務 ４～ ８ ページ【3】設備管理業務 ９～１４ ページ【4】警備業務 １５ ページ【5】環境衛生管理業務 １６ ページ【6】受付・駐車場管理業務 １７～１８ ページ1【１】総括編１．施設概要(1)所在地 ：松戸市和名ケ谷１３６０番地(2)敷地面積：10,402㎡ 構造：鉄筋コンクリート造(一部鉄骨造)(3)床面積 ：9,026㎡ 1 階：4,362㎡ 2階：2,970㎡ 3 階：1,694㎡(4)駐車場 ：第一駐車場(体育室階下)54台 第四駐車場(敷地外)96台身障者用駐車場(当センター正面入口前)3台(5)施設開館時間 午前８時５０分から午後９時まで(6)休館日①定休日 ：毎月第３月曜日(祝日の場合はその翌日)②年末年始：１２月２９日から翌年１月４日まで(ただし、温水プールについては１月５日まで)③その他 ：和名ケ谷クリーンセンターの電気設備点検実施日(予定：２月の第３日曜日)(7)施設構成階数 施設3 ラウンジ 小体育室 和室 多目的ホール 会議室2玄関ホール 受付カウンター 事務室 体育室 プール観覧席自販機コーナー ラウンジ 浴室 トレーニング室 ロッカー室図書館1 温水プール ラウンジ ロッカー室 駐車場 機械室２．基本的事項(1)施設の目的当施設は、隣接する和名ケ谷クリーンセンター(清掃工場)の余熱を有効利用するとともに、近隣住民の利便の向上を図りつつ、市民の健康の増進と健康で文化的な生活に寄与することを目的とする。(2)施設管理運営の基本方針ア.施設の目的に沿い、安定した運営管理に努めること。イ.公の施設であることを念頭において、公平な運営を行うこととし、特定の団体・個人に有利あるいは不利になるような運営は行わないこと。ウ.当施設が余熱利用施設として建設され、地域密着性が高いことを十分に認識し業務を遂行すること。 ３．法令の遵守(1)当施設の運営管理にあたっては本業務委託仕様書のほか、地方自治法、個人情報の保護に関する法律、松戸市スポーツ施設条例、松戸市スポーツ施設条例施行規則、その他関係する法令及び公的機関からの通知や指針等を遵守すること。(2)受託者は上記の法令等により必要と認められる場合には、官公庁への連絡及び届出、手続等について、遅滞なくこれを処理すること。2４．従事者の配置及び一般事項(1)従事者の配置は、施設管理業務の遂行に支障のないよう定めること。なお、資格保有者等の配置を要する場合は、各業務の仕様にて別に定める。(2)従事者の服装は、受託会社名及び作業要員名が容易に判別できるものとすること。(3)受託者は、都度、必要事項を記載した作業員名簿を委託者に提出すること。(4)受託者は、当施設の信用を失墜するような行為を行わないこと。５．報告受託者は当施設敷地内(和名ケ谷クリーンセンター敷地内を含む)において発生および知り得た事件・事故・苦情・要望等については、誠実かつ迅速に対応し、委託者へ報告すること。６．避難所運営当施設は、大雨や台風などの風水害、地震等の大規模災害時に開設する避難所(ペット同行避難所)に指定されているため、避難所の開設指示があった場合には避難者等の受け入れ、および受け入れ後の避難所運営について、可能な限り委託者への協力を行うこと。７．業務の引継ぎ(1)受託者は、委託期間の開始に先立ち業務を円滑に履行するため、従前の受託者から業務引継ぎを受けるために必要な措置を講じること。(2)受託者は、委託期間の終了に先立ち業務が混乱又は停滞することがないよう、翌年度の受託者に対し引継ぎを行うこと。(3)受託者は設備台帳を作成し、工事および修繕毎に更新すること。また年度末に委託者に設備台帳を提出し次年度以降の工事計画作成に協力を行うこと。８．費用負担区分委託者と受託者の費用負担区分は以下のとおりとする。(1)委託者の負担区分ア.従業員控室、資材消耗品保管場所の提供イ.机・椅子・ロッカー等、管理運営上必要となる什器類ウ.光熱水費及び電話料金エ.設備機器等の部品や管球類等の消耗品オ.施設利用者に貸し出す用具等の備品類(2)受託者の負担区分(1)に定める物以外のもの(施設で使用する薬品類を含む)９．損害賠償(1)損害予防措置等①業務の遂行にあたり、市・第三者に危害又は損害を与えないよう万全の措置を講じることとし、危害又は損害を与えた場合、もしくはその恐れのある場合は直ちに委託者に報告すること。3②業務中に発見した破損又は故障箇所について適切な判断を下し、手持ちの材料又は部品がある場合は修理交換を行い、修理ができない場合は適切な応急措置を講じること。この場合、措置状況を全て記録するとともに、委託者へ報告すること。(2)損害賠償責任受託者が故意又は過失により施設又は第三者に損害を与えた場合は、その賠償責任を負うこと。10．提出書類(1)各業務報告書受託者は、各業務仕様にて定める報告書を作成し、日ごとの報告、月ごとの報告について提出すること。(2)点検・検査結果報告書受託者は、各業務仕様に定める保守点検・定期検査等を行った際、あるいは第三者が実施した際は、その結果を示す報告書、結果通知書等を遅滞なく提出すること。(3)和名ケ谷スポーツセンター顧客満足度アンケート結果和名ケ谷スポーツセンター利用者に対し、施設内の環境・接客態度・施設に関する広報・利用料金の設定等、総合的な満足度に関するアンケートを実施すること。また、傾向の把握にあたって十分な回答を得たのち、結果をとりまとめ報告すること。11．その他(1)契約終了後は、直ちに関係書類(図面、帳簿類)及び委託者の貸与品を返還すること。(2)本仕様書の各条項について疑義が生じた場合、又は本仕様書に定めがない事項に関しては、必要に応じて、委託者及び受託者の協議のうえ定めるものとする。4【２】清掃業務１．従事者の配置受託者は、清掃業務の実施にあたり、常に複数の清掃員を適正に配置すること。２．業務内容受託者は、下記により清掃業務を実施し、施設内および施設周辺の環境美化に努めること。なお、清掃方法については、各清掃箇所の材質・汚れ等の状況に応じ適正な方法により実施するものとする。(1)日常清掃①実施日 ：開館日②実施時間：午前８時３０分から午後９時まで③清掃内容ア．表１「日常清掃表」の範囲について、床の日常清掃および床以外の日常清掃を行うものとする。なお、表中の区分については下記の通りとする。Ａ：床の日常清掃および床以外の日常清掃Ｂ：床の日常清掃イ．正面玄関付近や敷地内公園、施設敷地内屋外部分及び、施設隣接道路端等の施設外周の清掃行い、周辺環境の美化に努めること。(2)定期清掃①実施日 ：偶数月の休館日(年６回)②清掃内容：表２「定期清掃表」の範囲について、床の定期清掃を行うものとする。(3)特別清掃①実施日 ：７月及び２月の休館日(年２回)②清掃内容：表３「特別清掃表」の範囲について、カーペット清掃およびガラス清掃を行うものとする。また、原則年２回のいずれかの日程において１階階段下通路屋根の清掃を行うこと。(4)報告書の作成作業日毎に清掃業務の実施状況について報告書を作成し、提出すること。３．貸与品及び支給品の管理受託者は、委託者から貸与された物品・備品について、その保管及び管理を適正に行うこと。４．留意事項(1)利用者への安全や通行に支障のないよう注意して実施すること。(2)清掃に用いる機材等は、各清掃箇所の材質・汚れ等の状況に応じ良質かつ適正なものを選定すること。また、使用の際は床面及び壁面等を損傷することのないよう十分に注意すること。(3)清掃等により発生した廃棄物は、適正に処分することする。また、ごみ置き場は使用時を除き常に施錠し、いたずら等の防止を図ること。 5○表１ 日常清掃表階 場所 区分 床材質 面積(㎡)1ラウンジ Ａ ゴムタイル 210.65自販機コーナー Ｂ ゴムタイル 9.52廊下(便所前) Ａ ゴムタイル 2.7男子便所１ Ａ 長尺塩ビシート 14.09女子便所１ Ａ 長尺塩ビシート 13.29障がい者便所１ Ａ 長尺塩ビシート 4.68通路１ Ａ 防麈塗床 16.5ゴミ置き場 Ｂ コンクリート 5.33清掃員控え室 Ｂ ﾆｰﾄﾞﾙﾊﾟﾝﾁｶｰﾍﾟｯﾄ 18.23駐車場 Ｂ コンクリート 1,100.34自転車・バイク置き場 Ｂ コンクリート 139.1テラス光庭①/② Ｂ 磁器タイル 73.82風除室 Ａ 磁器タイル 14.4玄関ホール Ａ ゴムタイル 292.08ラウンジ Ｂ ゴムタイル 124.65プール観覧席 Ａ ゴムタイル 60.02受付 Ｂ ビニルタイル 8.28事務室 Ｂ ビニルタイル 33.51応接室 Ａ ビニルタイル 9.22下足コーナー Ａ タイルカーペット 25.6廊下 Ｂ タイルカーペット 91.18自販機コーナー Ｂ ビニルタイル 81.92医務室 Ａ ビニルタイル 5.79男子便所１ Ａ 長尺塩ビシート 15.46女子便所１ Ａ 長尺塩ビシート 13.68障がい者便所１ Ａ 長尺塩ビシート 4.84授乳室 Ａ タイルカーペット 9.1男子ロッカー室 Ａ ビニルタイル 27.38女子ロッカー室 Ａ ビニルタイル 26.6男・女シャワー室 Ａ 磁器タイル 15.26男子便所２ Ａ 長尺塩ビシート 14.32女子便所２ Ａ 長尺塩ビシート 14.79障がい者便所２ Ａ 長尺塩ビシート 5.28図書館 Ａ タイルカーペット 183.53体育室 Ａ カバ積層材 1,179.536控室 Ａ ビニルタイル 21.37放送室 Ａ ビニルタイル 13.06玄関前スロープ Ｂ 磁器タイル 22.2玄関前タイル Ｂ 磁器タイル 190.56体育室観覧席 Ａ フロアペイント 104.723ラウンジ１ Ｂ ゴムタイル 67.88ラウンジ２ Ｂ ゴムタイル 90.92廊下 Ｂ ゴムタイル 218.45会議室 Ａ タイルカーペット 40.81男子便所１ Ａ 長尺塩ビシート 11.64女子便所１ Ａ 長尺塩ビシート 9.79障がい者便所１ Ａ 長尺塩ビシート 5.76給湯室 Ａ ビニルタイル 4.9多目的ホール Ａ モザイクパーケット 126.32和室通路 Ｂ 天然木化粧複合フローリング 42.38和室４０畳 Ｂ 畳 86.3和室１２畳 Ｂ 畳 24.78和室 ６畳 Ｂ 畳 10.69男・女洗面コーナー Ａ ビニルタイル 9.72男・女ロッカー室 Ａ ビニルタイル 16.4男子シャワー室 Ａ 磁器タイル 5.9女子シャワー室 Ａ 磁器タイル 5.84男子便所２ Ａ 長尺塩ビシート 3.96女子便所２ Ａ 長尺塩ビシート 7.39小体育室 Ａ 人工芝 671.62階段Ｂ Ａ ゴムタイル 18.41テラス Ｂ 磁器タイル 45.17○表２ 定期清掃表階 場所 床材質 面積(㎡) 階 場所 床材質 面積(㎡)1ラウンジ ゴムタイル 210.653ラウンジ１ ゴムタイル 67.88自販機コーナー ゴムタイル 9.52 ラウンジ２ ゴムタイル 90.92廊下(便所前) ゴムタイル 2.7 廊下 ゴムタイル 218.45男子便所１ 長尺塩ビシート 14.09 男子便所１ 長尺塩ビシート 11.64女子便所１ 長尺塩ビシート 13.29 女子便所１ 長尺塩ビシート 9.79障がい者便所１ 長尺塩ビシート 4.68 障がい者便所 長尺塩ビシート 5.76障がい者ロッカー室 ウレタン樹脂塗床 38.84 給湯室 ビニルタイル 4.9男子ロッカー室 長尺塩ビシート 72.57 多目的ホールモザイクパーケット126.32女子ロッカー室 長尺塩ビシート 73.48 和室通路天然木化粧複合フローリング42.38通路１ 防塵塗床 16.5 和室４０畳 畳 86.32風除室 磁器タイル 14.4 和室１２畳 畳 24.78玄関ホール ゴムタイル 292.08 和室 ６畳 畳 10.69ラウンジ ゴムタイル 124.65 階段Ｂ ゴムタイル 18.41プール観覧席 ゴムタイル 60.02 体育室観覧席 フロアペイント 104.72受付 ビニルタイル 8.28事務室 ビニルタイル 33.51自販機コーナー Pタイル 81.92医務室 ビニルタイル 5.79男子便所１ 長尺塩ビシート 15.46女子便所１ 長尺塩ビシート 13.68障がい者者便所１ 長尺塩ビシート 4.84男子ロッカー室 ビニルタイル 27.38女子ロッカー室 ビニルタイル 26.6男子シャワー室 磁器タイル 7.63女子シャワー室 磁器タイル 7.63男子便所２ 長尺塩ビシート 14.32女子便所２ 長尺塩ビシート 14.79障がい者便所２ 長尺塩ビシート 5.28男子更衣室 ゴムタイル 25.57女子更衣室 ゴムタイル 28.04体育室 カバ積層材 1,179.53控室 ビニルタイル 21.37放送室 ビニルタイル 13.06階段Ａ ゴムタイル 44.228○表３ 特別清掃表①カーペット清掃階 場所 床材質 面積(㎡)1男子ロッカー室タイルカーペット17.5女子ロッカー室 17.5幼児更衣室 23.59清掃員控室 18.232下足コーナータイルカーペット25.6廊下 91.18トレーニング室 100.56前室 9.1リラックスルーム 79.03図書館 183.533 会議室 タイルカーペット 40.81②ガラス清掃階 場所 面積(㎡) 階 場所 面積(㎡)1プール南面 196.613ラウンジ西面 153.33西面 108.51 東面 200.97東面 13.21 中央 15.14北面(片面) 34.31 プール面(片面) 13.3監視室 6.83 多目的ホール 5.53幼児用プール前 10.05 和室４０畳 5庭 62.08 和室１２畳 32玄関 114.85 窓 3.79図書室 75.99 中庭 15.95観覧席 76.92小体育室西面(片面) 104.85ラウンジ 105.8 東面(片面) 104.85リラックスルーム 18.88 西面窓 8.64浴室 54.97 北面窓 20.08体育室放送室 3.32 ドア 2.98控室 3.32計片面 345.99北面(片面) 57.88 両面 691.98南面(片面) 30.8観覧席 29.659【３】設備管理業務１．従事者の配置(1)施設内機械設備等の安定稼働および故障時等の迅速な対応のため、下記に定める主任技術者及び技術要員については、複数人を適正に配置すること。(2)主任技術者および技術要員主任技術者および技術要員は電気設備・空気調和設備・衛生設備・消防設備等の管理運営に関する知識・経験を有する者とする。２．貸与品及び支給品の管理受託者は、委託者から貸与された物品について、借用物品管理簿を備え、その保管及び使用を適正に行わなければならない。３．業務内容(1)運転監視・日常点検業務受託者は、表１「管理対象設備表」記載の設備機器について、下記の業務を行うものとする。なお、この表に記載されていない設備についても、施設内設備であれば管理対象に含むものとする。①各種設備の運転操作・監視②各種設備の日常点検③各種計器の点検調整、指示値等の記録④電気・水道・ガス等の使用量の記録⑤プール水・浴槽水の滅菌処理⑥部品等の交換、軽微な修理・修繕⑦支給品・備品等の取付け・取外し⑧管球類の交換等(2)定期点検業務受託者は、表２「機械設備等定期点検表」記載の項目について定期点検を行い、点検結果について遅滞なく委託者に報告すること。なお、点検表に記載のない項目についても法令上、あるいは設備保全の観点から必要と判断されるものついては、受託者の負担で実施すること。(3)報告書の作成作業日毎に運転監視・日常点検の状況について報告書を作成し、提出すること。また、電気・水道・ガス等の使用量については毎日記録し、毎月頭に内容を報告すること。 (4)その他①各種届出受託者は、法令等により必要と認められる場合には、官公庁への連絡及び届出、手続等について、遅滞なくこれを処理すること。②修繕箇所等の提案受託者は、運転監視・日常点検業務等により、各種設備について修繕等が必要と認められる場合には、その内容を明らかにし、報告すること。４．留意事項各簡易の修繕等緊急措置を行ったときは、書面により遅滞なく報告するものとする。10表１ 管理対象設備表①中央監視・制御設備・電気設備名称 設備概要1 中央監視装置2 自動制御機器3 受変電設備 3相3線式6kV4 配電設備 動力Ｔｒ ２台 電灯Ｔｒ ３台 保安Ｔｒ １台5 共同負荷設備 制御盤 電動機等6 専用部負荷設備 制御盤 電動機等7 共同電灯・コンセント8 専用部電灯・コンセント9 弱電設備 電気時計、ｲﾝﾀｰﾎﾝ、拡声装置、表示器、ＴＶ共聴設備、監視カメラ等10 避雷針 ＪＩＳ突針型②空気調和機換気設備名称 設備概要1 吸収式冷温水発生機 ガス式 冷房１３５ＲＴ 暖房４５５,４００ｃａｌ/ｎ2 温水ヒーター ガス式真空型3 冷却水ポンプ 2.6kg/㎠、2,740L/min、22kW4 冷却塔ポンプ １３５ＲＴ5 膨張水槽 冷温水系174ｌ、温水系800ｌプール床暖房100ｌ6 熱交換機 プレート型7 冷温水ポンプ 2.5kg/㎠、1,360L/min、11kW8 温水ポンプ熱源系18.5kW, 熱源系18.5kW, ﾌﾟｰﾙ床暖系 3.7kW男女ﾛｯｶｰ床暖系0.34kW,身障ﾛｯｶｰ床暖系 0.25kW9 冷温水ヘッダー(往・復) 250φ×2,800L10 温水ヘッダー(往・復) 300φ×3,200L11 冷却水処理装置 １００ｌ、設置場所：3階クーリングタワー12 エアハンドリングユニット 加湿器付 フィルター(中性能ブレロール)付13 ファンコイルユニット ﾄﾚ 4 基、ﾘﾗｯｸｽ 2基14 エアハンドリングユニット ﾄﾚ 5.7kW ﾂｲﾝ、ﾘﾗｯｸｽ 2.83kW15 パネルフィルター 温水式16 ルームエアコン 体育室(放送席・控室)17 床暖房 温水コイル１４０ｍ×３９巻 温水ヘッダー ６組18 全熱交換ユニット19 換気ファン1120 体育室吸排気ファン 吸気：6台 排気：18台③給排水衛生設備名称 設備概要1 深井戸設備 86㎥/日 ※毎日点検以外は別事業(専門業者が実施)2 受水槽 ９５ｔ3 給水ポンプ ５００ｌ/ｍｉｎ4 貯湯槽 ５，５００ｌ5 給湯ポンプ ３０１/ｍｉｎ6 膨張水槽 ６８０ｌ7 湧水槽8 汚水槽9 雑排水槽10 排水ポンプ 汚水、雑排、湧水、雨水11 熱交換器 パネル式12 プール濾過装置13 滅菌器 ポンプ３台 タンク２台14 起流装置15 砂濾過機 浴槽、ジャグジー用16 ケミカルタンク 浴場用17 湯沸器 電気式18 シャワーセット19 給水管、洗面器20 ﾌﾗｯｼｭ弁・大便器・小便器21 排水枡・排水管22 ガス設備④消防設備名称 設備概要1 消火器2 屋内(屋外)消火栓設備3 スプリンクラー4 連結送水管5 消防用水槽6 避難器具 避難用はしご7 防排煙設備 防火戸、防火シャッター、防火たれ壁8 自動火災報知器設備129 非常放送設備10 誘導灯11 ガス漏れ火災警報設備12 非常用電源自家発電設備 ディーゼル３φ２００Ｖ １３０ＫＶＡ13 非常用電源蓄電池設備 アルカリ１φ１０８Ｖ １５０ＡＨ14 非常用照明設備15 ガス緊急遮断弁⑤その他設備名称 設備概要1 自動ドア2 乗用エレベーター 油圧式 11人乗り ７５０ｋｇ3 バスケットゴール4 電話交換機13表２ 機械設備等定期点検表項目 備考 根拠等 実施回数建築設備定期点検建築基準法第１２条第３項年１回中央監視装置および自動制御機器保守点検年１回自家用電気工作物点検 電気事業法第３９条 年１回高圧受電盤定期点検 年１２回空気調和機設備点検 年１回温水ヒーター保守点検ボイラー及び圧力容器安全規則第３８条(定期自主検査)年１回温水ヒーターばい煙測定大気汚染防止法第１６条(ばい煙量及び濃度測定)年２回冷却塔点検建築物における衛生的環境の確保に関する法律第４条第３項年６回温水ヘッダー性能検査労働安全衛生法第４５条(定期自主検査)ボイラー及び圧力容器安全規則第３８条(性能検査)年１回貯湯槽点検清掃建築物における衛生的環境の確保に関する法律第４条第３項年１回貯湯槽定期自主検査ボイラー及び圧力容器安全規則第８８条(定期自主検査)年１回温水プール循環ろ過設備定期点検年１２回14浴槽循環ろ過設備定期点検 年１２回自家用発電機定期点検 年１２回消防設備点検機器点検および総合点検・防火対象物点検・防火設備定期検査・自家用発電機負荷試験(総合点検に併せて実施)消防法第１７条の３の３年２回自動ドア設備保守 3台 年４回エレベーター保守点検保守点検 年１２回定期点検クレーン等安全規則第１５４条年１回バスケットゴール保守点検 年１回15【４】警備業務１．従事者の配置(1)受託者は、警備業務の実施にあたり緊急時等の対応のため、常に複数の警備員を配置すること。なお、休館日ついてはこの限りではない。(2)夏季特別日(６月１日から８月３１日までの土、日、祝日)など、利用者の増加が見込まれる際には、警備員の増員等適正な対応をとること。２．業務内容(1)巡回業務①各階・各室および敷地内公園、敷地内公園遊歩道、駐車場等の巡視②施設出入口・公園出入口の開錠・施錠③利用者退館後の各階・各室の施錠確認④路上駐車等の違反車両に対する注意⑤各階・各室、点灯不要箇所の消灯⑥鍵類の管理⑦火気器具の動作確認⑧消火器の設置確認⑨表示灯・誘導灯の点灯の確認➉防火扉、非常口、避難経路、消火栓等の周囲に機器の動作・避難の妨げとなるものの有無の確認及び撤去⑪施設内および敷地内公園、敷地内公園遊歩道、駐車場等で通行の妨げとなるものの有無の確認及び撤去(2)緊急事態発生時の対応事件、事故及び災害等緊急時は、利用者の安全確保を第一とし、初期対応、避難誘導、通報等適正に対応すること。(3)来場者の整理混雑等により、各施設への入場や、入場券の発行に時間がかかる場合や入場制限を設けた場合には、利用者を玄関ホールから玄関にかけて整列させ、混乱を防止すること。(4)報告書の作成作業日毎に業務の実施状況について報告書を作成し、提出すること。３．貸与品及び支給品の管理受託者は、委託者から貸与された物品・備品について、その保管及び管理を適正に行うこと。４．留意事項(1)警備員は、施設内の安全の維持及び盗難等不法行為の防止に努めること。(2)警備員は、施設内のみならず施設周辺の状況等に精通するように努めること。(3)施設利用者および近隣住民に対しては、誠意をもって対応するものとし、不快感を抱かせることの無いよう努めること。16【５】環境衛生管理業務１．業務内容(1)空気環境測定業務(年１２回)建築物における衛生的環境の確保に関する法律(以下「法」)ならびに建築物環境衛生管理基準(以下「管理基準」)に基づき、空気環境測定を実施すること。 (2)給排水設備点検・清掃業務法ならびに基準に基づき、給排水設備の点検・清掃業務を実施すること。なお、業務対象設備は下記のとおりとする。①受水槽(２槽式) ９６㎡ (内部点検清掃) 年１回②湧水槽 ４０㎡ (内部点検清掃) 年３回③汚水槽 １８㎡ (内部点検清掃) 年３回④雑排水槽 ３７㎡ (内部点検清掃) 年３回⑤25ｍﾌﾟｰﾙｵｰﾊﾞｰﾌﾛｰ貯留槽 ３６㎡ (内部点検清掃) 年１回(3)鼠族、昆虫等防除業務(年２回)法ならびに基準に基づき、ねずみ・昆虫その他の人の健康を損なう事態を生じさせるおそれのある動物の防除業務を実施すること。なお、防除作業については「ＩＰＭ(総合的有害生物管理)」の観点から、ねずみ・昆虫等の十分な生息状況調査に基づき、人や財産、環境に対する影響が最も少なくなるような方法により、必要に応じて実施するものとする。(4)ウォータークーラー水質検査及び点検清掃(年１回)(5)プールろ過機出口濁度検査(日３回)(6)玄関等マット設置・交換業務(月１回)○形式、設置場所及び数量型式 設置場所 数量バリューマット ３Ｗ 149×259㎝ ２階正面玄関入口 １バリューマット ＷＳ 119×174㎝ ２階体育室入口 ２バリューマット Ｍ 89×149㎝ ２階トイレ入口 １※マットは、防炎用のもので、上記型式と同等以上の物を使用し、美観や動線の妨げとならないものを使用すること。２．報告受託者は、各業務を行った際、その点検・測定結果ならびに業務の実施状況について、遅滞なく報告すること。17【６】受付・駐車場管理業務１． 従事者の配置(1)受託者は、受付・駐車場管理業務の実施のため係員を適正に配置すること。なお、休館日についてはこの限りではない。(2)夏季特別日(６月１日から８月３１日までの土、日、祝日)など、利用者の増加が見込まれる際は、係員の増員等適正な対応をとること。２．業務内容(1)受付・案内業務①受付窓口や電話による問い合わせへの対応②施設の利用方法の案内③普通使用申請の受付④遺失物に関する問い合わせ対応⑤掲示物の作成⑥自動入退場システム及び関連機器の管理・操作⑦プリペイドカード券売機およびプリペイドカードの管理・保管⑧利用者の使用前後・随時の各施設および貸し出し用備品の点検・管理⑨身体障害者及び車椅子等利用の来館者の補助(2)予約取扱業務①施設予約・利用者登録等の受付②施設使用許可書等の発行・交付(3)使用料の収納業務①使用料の徴収②徴収した使用料の指定金融機関等への納入なお、収納業務については松戸市財務規則第５４条の定めにより、別途徴収事務委託契約を締結する。(4)駐車場管理業務①施設利用者の駐車場への誘導及び違法駐車等の防止②駐車場の開閉管理及び料金徴収、回収、駐車状況の確認③駐車場日報・月報の作成。周辺の美化。④駐車場進入路のカラーコーンの整理・整頓⑤障者用駐車場の案内・確認・入口の車止めの開閉(5)報告書の作成①受付業務等日報を作成し、提出すること。②受付業務等月報を作成し、提出すること。18３．貸与品及び支給品の管理受託者は、委託者から貸与及び支給された物品について、適切に管理すること。４．留意事項(1)利用者からの問い合わせ等に対しては、誠意をもって対応するものとし、不快感を抱かせることないよう努めること。(2)苦情・要望があった場合は、誠実かつ迅速に対応し、都度内容について報告すること。