京都市中央斎場 空調設備管理委託

京都市中央斎場 空調設備管理委託 bgcolor="#FFFFFF" leftmargin="0" topmargin="0" marginwidth="0" marginheight="0"> 市長部局 入札公告 以下のとおり入札を行いますので公告します。 公告日：2025.02.13 年度 令和7年度 (2025) 入札番号 400418 入札方式 参加希望型指名競争入札 契約方式 総価契約 案件名称 京都市中央斎場 空調設備管理委託 履行期限 令和 7年 4月 1日から令和 8年 3月31日まで 履行場所 京都市中央斎場 予定価格（税抜き） 4,300,000円 入札期間開始日時 2025.02.18 09:00から 入札期間締切日時 2025.02.20 17:00まで 開札日 2025.02.21 開札時間 09:00以降 種目 建物管理 内容 空調設備保守管理 要求課 保健福祉局 医療衛生推進室 医療衛生企画課 入札参加資格 京都市契約事務規則第22条第2項に規定する指名競争入札有資格者名簿（物品）に登載されている者 入札参加資格(企業規模等) 市内中小企業 入札参加資格(履行実績) 建物管理 その他 明細書 仕様書 入札保証金は免除します。 仕様書等に定める内容を適正に履行することができ、かつ、最低の価格をもって有効な入札を行った者を落札者とします。 入札後に辞退はできません。落札者となった者が、契約を締結しないときは、契約辞退に該当するため、3か月の競争入札参加停止を行い、さらに当該入札金額の100分の5に相当する額を違約金として徴収します。 本件入札に参加しようとする者（個人、法人の代表者又は個人若しくは法人の代表者の委任を受けた者（以下「代表者等」という。））が、本件入札に参加しようとする他の代表者等と同一人であるときは、そのうち１者のみが本件入札に参加できるものとします。 本件入札において、代表者等と同一人である者の双方が入札したことが判明したときは、当該代表者等及び同一人である者のした入札は、京都市契約事務規則第6条の2第14号に基づきそれぞれ無効とするとともに、競争入札参加停止を行います。 本件入札により落札者を決定した場合において、契約を締結するまでの間に、落札者となった代表者等が、本件入札において入札した他の代表者等と同一人であったことが判明したときは、契約を締結せず、それぞれについて競争入札参加停止を行います。 落札決定日は、2025年02月21日とします。インターネットを利用して入札データを送信した入札参加者に対しては、落札結果を電子入札システムで確認するよう、電子メールを送信しますので、各自で確認してください。落札者が入札端末機を使用して入札データを送信していた場合には、2025年02月21日(金)午前10時以降に契約担当課担当者から落札者に電話連絡します。 落札者以外の入札参加者には、落札決定日の翌日から5日（日数の計算に当たっては、休日を除く。）以内に請求があった場合に限り、落札結果を口頭により通知します。 なお、落札結果は、原則として落札決定日の翌日午後1時から、契約担当課ウェブページ又は契約担当課室内での入札執行結果表の閲覧により、確認できるようにします。 落札者とならなかった者は、落札決定日の翌日から5日（日数の計算に当たっては、休日を除く。）以内に、その理由について説明を求めることができます。回答は、口頭又は書面（請求が書面によるもので書面による通知を請求したものである場合に限る。）により行います。 本件入札において落札し、契約の相手方となった者（以下「契約者」という。）は、本件入札において互いに競争相手であった落札者以外の者（以下「非落札者」という。）から契約の履行に必要な物件（落札者の商標を付して製作された物件を除く。以下同じ。）又は役務を調達してはいけません。 また、非落札者は、契約者に対して、契約の履行に必要な物件又は役務を契約者に供給してはいけません。 ただし、それぞれについて契約者が、非落札者以外の者を経由して非落札者から契約の履行に必要な物件又は役務を調達したとき及び特許権その他の排他的権利に係る物件の調達その他のやむを得ない事由により、非落札者から契約の履行に必要な物件又は役務の一部を調達する必要があるため、あらかじめ文書による本市の承諾を得た場合を除きます。 契約日は、2025年4月1日となります。ただし、本件調達に係る予算が成立しない場合は、契約を締結いたしません。また、京都市の都合により、本件調達に係る予算を計上しない場合又は減額する場合があり、これらの場合においては、落札者と契約を締結しないこと又は契約締結前後において予定数量・金額等を大幅に削減することがあります。 なお、これらの契約不締結や減額等によって、落札者において損害が発生した場合であっても、落札者は、京都市に対し、その補償等を一切請求することはできません。 本件入札に係る公告、仕様書等に変更があった場合又は本件入札に関して補足事項がある場合は、入札期間初日の前日までに京都市入札情報館の参加希望型指名競争入札公告のページに、変更や補足等のお知らせを掲載することがあります。 入札前には、必ずお知らせの有無を確認すること。（お知らせの確認漏れ等を理由に、入札の変更や撤回等は認められません。） 本公告及び仕様書に定めのない事項については、京都市契約事務規則その他本市が定める条例、規則、要綱等のほか関係法令によるものとします。 京都市電子入札システム利用可能時間等 インターネットを利用した入札参加者 9:00〜17:00 （ただし休日を除く。）なお、使用するＩＣカードの名義は、本市に提出済み「使用印鑑届」の代表者氏名（受任者を届け出ている場合には、当該受任者の氏名）と同一人であり、かつ、落札決定の日時までの間において有効であるものに限ります。 契約担当課内設置入札端末機使用者 9:00〜12:00及び13:00〜17:00 （ただし休日を除く。）なお、端末機利用者が入札端末機利用者カードの発行を受けていないときは、入札期間終了の１時間前までに入札端末機利用者カードの発行を申請し、同カードの発行を受けていなければなりません。 入札金額は、消費税及び地方消費税（以下「消費税等」という。）に係る課税業者であるか免税業者であるかを問わず、見積もった契約希望金額の110分の100に相当する金額を入力してください。 契約金額は、入札金額に100分の110を乗じた金額とします。消費税法等の改正等によって消費税等の率に変動が生じた場合は、特段の変更手続を行うことなく、消費税等相当額を加減したものを契約金額とします。ただし、国が定める経過措置等が適用され、消費税等相当額に変動が生じない場合には、当該経過措置等の取扱いに従うものとします。 仕様書等で同等品可能としたもの以外は同等品での応札はできません。 予定価格８千万円以上の物品等調達の受注者は、ＳＤＧｓをはじめとする持続可能な社会を構築する取組の重要性を理解し、取組に努める旨を宣言する文書（「京都市入札情報館」に掲載した様式）又は「きょうとＳＤＧｓネットワーク」を構成する制度（https://www.city.kyoto.lg.jp/sogo/page/0000295638.html）で認証、認定、表彰等を受けたことを証する認定書等の写しを京都府・市町村共同電子申請システムに添付し、又は契約課への持参により、契約締結後２か月以内に提出すること。（京都府・市町村共同電子申請システムの送信フォームのＵＲＬ）https://www.shinsei.elg-front.jp/kyoto2/uketsuke/form.do?id=1643853278957 質問は、契約担当課担当にお願いします。 ※休日とは、京都市の休日を定める条例第1条第1項に規定する本市の休日をいいます。 仕 様 書保健福祉局医療衛生推進室医療衛生企画課(担当 森下・中村 電話 222-3433)件 名 京都市中央斎場 空調設備管理委託契 約 期 間 令和７年４月１日 ～令和８年３月３１日契 約 条 件１ 目的本市中央斎場における施設の適正な管理をすることを目的とする。２ 管理物件京都市山科区上花山旭山町１９－３京都市中央斎場３ 施設概要敷地面積 31,560 ㎡建 物本館及び渡り廊下 ＲＣ造２階建 3,867.0 ㎡別 館 ＲＣ造２階建 1,564.7 ㎡第 ２ 別 館 ＲＣ造１階建 362.1 ㎡待 合 棟 ＲＣ造２階建 425.5 ㎡エレベーター棟 ＲＣ造２階建 44.3 ㎡合 計 6,263.6 ㎡４ 業務内容別紙空調設備管理委託内容のとおり(ＰＯＧ契約)ただし、簡易な修繕等が発生した場合、部品代または部品の提供を行うが人件費、諸経費等については受託者の負担とする。補修及びオーバーホール等の本仕様書に掲げていない業務が発生する場合については、別途契約とし、業者選定を行うものとする。５ 保守点検内容点検実施予定月 作業内容４月 冷房切替８月 冷房中間１０月 暖房切替２月 暖房中間注 本仕様について不明な点がある場合は、契約課の指示に従ってください。別紙空調設備管理委託内容本市斎場には、下記のとおり空調設備が設置されているが、これら設備が正常に作動し、その機能を充分に発揮するよう冷暖房運転時の整備保守点検を行う。整備保守点検(４回／年：冷房切替え、冷房中間、暖房切替え、暖房中間)、故障時点検(随時)を実施し、各報告書を提出すること。１ 設置されている機器⑴ ガス吸収式冷温水機PANASONIC QUW-V80W ２台矢崎エナジーシステム CH-KG120HU66(60RTx2) １台冷 却 塔 空研工業 KMB-116GS (120トン) １台空研工業 KMB-78GS (80トン) １台冷 却 水 ポ ン プ 川本製作所 GEI1006M2ME15(15KW) １台川本製作所 GEI1006M2ME11(11KW) １台冷 温 水 ポ ン プ ラテラル SJ65×50M67.5H-e(7.5KW) １台ラテラル SJ65×50M67.5-e(7.5KW) １台ラテラル SJ80×65L65.5-e(5.5KW) １台⑵ 空調機(エアハンドリングユニット)(ロールフィルタ付き)昭和鉄工 CH-100EK(本館2F南東空調機械室) １台昭和鉄工 CH-110EK(本館2F北西空調機械室) １台新晃工業 DH-12(本館発電機室) １台新晃工業 DH-30(本館空調機械室) １台新晃工業 DH-11(本館各作業場上) ４台⑶ ロスナイ(フィルタ付き) 三菱電機 LP-800(本館2F空調機室) ２台三菱電機 LGH-N80RX(新待合棟2F) ３台⑷ パッケージエアコン 三洋電機 RQYP140DE(本館1Fコントロール室) １台ダイキン工業 RXTP140DA(事務室) １台ダイキン工業 RZYP280BA(待合棟2F) ２台三菱電機 PUZ-ERMP80HA4(収骨1、2、3、4) ４台三菱電機 PUZ-ERP80HA14(収骨5、6、7) ３台三菱電機 PUZ-ERP224KA8(新待合室東、西) ２台ダイキン工業 RZRP80BDT (収骨室前通路) １台ダイキン工業 RZRP80BAT(別館 告別ホール) １台ダイキン工業 RZYJ160LE(別館25号炉) １台ダイキン工業 RYJ280LE(別館 動物炉№2) １台三菱電機 PK-RP80KA14(2F 関係者控室) １台⑸ ルームエアコン 三菱電機 MSZ-GV5622(待合室1F) １台(設置図あり) 三菱電機 MSZ-GV5623(別館1F業者控室) １台三菱電機 MSZ-GV5618(更衣室) １台三菱電機 MUZ-SV28(警備員控室) １台ダイキン工業 F22XTES(第二別館事務室) １台(6) その他室内機等付属設備を含む２ 収骨室№1,2,3,4,5,6,7 及び収骨室前通路の計８台は「冷房切替」点検時にドレンパンの分解洗浄を実施すること。３ 保守作業実施要領⑴ 別表のとおり⑵ 各保守点検作業には、報告書(機器運転データ)を１ヶ月以内に提出すること。４ その他⑴ 交換ロールフィルタ(ＰＯＧ契約)は、本市支給とする。⑵ 要領表に記載されていない箇所で、保守点検の必要な場合は受託者負担で保守点検を実施すること。なお、補修及びオーバーホール等の本仕様書に掲げていない業務が発生する場合については、別途契約とし、業者選定を行うものとする。⑶ 機器故障等のトラブルが発生した旨の連絡を受けた場合は、受託者は速やかに来場するなどし、適切に対処すること。作 業 項 目 冷房切替え 冷房中間 暖房切替え 暖房中間1 機器の設置状況及び付帯設備の確認 ○ ○2 真空度の確認(運転及び停止中) ○ ○ ○ ○3 燃料配管系統，漏れテスト確認 ○ ○ ○ ○4 電気系統の確認(各絶縁抵抗等) ○ ○ ○ ○5 本体関係の確認(弁関係等) ○ ○ ○ ○6 燃焼関係の確認 ○ ○ ○ ○7 起動及び停止動作の確認 ○ ○8 安全停止回路確認 ○ ○9 運転時間・発停回数(作業終了時) ○ ○ ○ ○10 ユニット型水頭損失の測定 ○ ○ ○ ○11 定期点検項目(冷却水内部) ○12 吸収液のサンプリング(年1回) ○13 点検結果 ○ ○ ○ ○14 運転データ運転時間(冷温水機，吸収液ポンプ，燃焼，冷媒ポンプ) ○ ○ ○ ○発停回数(冷温水機，吸収液ポンプ，燃焼，冷媒ポンプ) ○ ○ ○ ○冷水・温水設定温度 冷却塔ファン発停温度・ファンDIFF ○ ○ ○ ○15 外観検査 ○ ○ ○ ○1 運転電流 ○ ○ ○ ○2 絶縁抵抗 ○ ○ ○ ○3 グランドパッキン点検 ○ ○ ○ ○4 カップリング点検 ○ ○ ○ ○5 注油(グリス) ○ ○ ○ ○6 水漏れ点検 ○ ○ ○ ○7 異常音，異常振動の有無 ○ ○ ○ ○8 外観点検 ○ ○ ○ ○1 送風機の点検(電圧及び電流を含む。 ) ○ ○ ○ ○2 送風機の絶抵抗値確認 ○ ○ ○ ○3 熱交換器の確認 ○ ○ ○ ○4 切換スイッチの確認 ○ ○ ○ ○5 水漏れ確認 ○ ○ ○ ○6 異常音，異常振動の有無 ○ ○ ○ ○7 ドレン清掃 ○ ○ ○ ○8 エアフィルタ清掃 ○ ○ ○ ○9 吸込み口清掃(別館1F,2F,新待合棟2F) ○ ○ ○ ○10 ロールフィルタ交換(随時) ○ ○ ○ ○11 外観点検 ○ ○ ○ ○1 冷却水の給水及び排水関係点検 ○ ○ ○ ○2 循環水の給水及び排水関係点検 ○ ○ ○ ○3 循環ポンプの点検 ○ ○ ○ ○4 内外清掃 ○ ○ ○ ○5 異常音及び異常振動の有無 ○ ○ ○ ○6 外観点検 ○ ○ ○ ○保守作業要領表(別表)エアハンドリングユニット冷却塔吸収式冷温水冷却水ポンプ作 業 項 目 冷房切替え 冷房中間 暖房切替え 暖房中間1 総合絶縁抵抗 ○ ○ ○ ○2 送風機絶縁抵抗 ○ ○ ○ ○3 エアフィルタ点検及び清掃 ○ ○ ○ ○4 送風機点検 ○ ○ ○ ○5 ドレンパン点検 〇 ○ ○ ○6 ドレン排水点検 〇 ○ ○ ○7 電子制御弁及び膨張弁点検 ○ ○ ○ ○8 フラップ機構点検 ○ ○ ○ ○9 グリル点検 ○ ○ ○ ○10 電源端子盤点検 ○ ○ ○ ○11 操作線端子点検 ○ ○ ○ ○12 リモコン端子点検 ○ ○ ○ ○13 制御基盤点検 ○ ○ ○ ○14 各配線のコネクター点検 ○ ○ ○ ○15 内部配線取付状況点検 ○ ○ ○ ○16 センサー取付状況点検 ○ ○ ○ ○17 ガス漏れ点検 ○ ○ ○ ○18 電気ヒータ点検 ○ ○ ○ ○19 熱交換器点検 ○ ○ ○ ○20 リモコン点検 ○ ○ ○ ○21 フィン・ドレンパン分解洗浄 ○1 総合絶縁抵抗 ○ ○ ○ ○2 圧縮機絶縁抵抗 ○ ○ ○ ○3 送風機絶縁抵抗 ○ ○ ○ ○4 圧縮機マグネットｓｗ点検 ○ ○ ○ ○5 送風機点検 ○ ○ ○ ○6 電磁弁点検 ○ ○ ○ ○7 四方弁点検 ○ ○ ○ ○8 クランクケースヒータ点検 ○ ○ ○ ○9 制御基盤点検 ○ ○ ○ ○10 配線コネクター点検 ○ ○ ○ ○11 電源端子点検 ○ ○ ○ ○12 操作線端子点検 ○ ○ ○ ○13 高圧スイッチ点検 ○ ○ ○ ○14 内部配線取付状況点検 ○ ○ ○ ○15 センサー取付状況点検 ○ ○ ○ ○16 熱交換器点検 ○ ○ ○ ○17 溶接部ガス漏れ点検 ○ ○ ○ ○18 フレア部ガス漏れ点検 ○ ○ ○ ○19 フランジ部ガス漏れ点検 ○ ○ ○ ○20 内部冷房配管位置点検 ○ ○ ○ ○21 エアフィルター・コンデンサー点検及び清掃 ○ ○ ○ ○1 停止時の電圧 ○ ○ ○ ○2 運転時の電圧 ○ ○ ○ ○3 運転時の相間最大バランス電圧 ○ ○ ○ ○4 圧縮機運転電流 ○ ○ ○ ○5 室外総合運転電流 ○ ○ ○ ○6 高圧圧力 ○ ○ ○ ○7 低圧圧力 ○ ○ ○ ○8 室内吸込乾球温度 ○ ○ ○ ○9 室内吹出乾球温度 ○ ○ ○ ○10 室内機の運転音 ○ ○ ○ ○11 室外機の運転音 ○ ○ ○ ○12 外気温 ○ ○ ○ ○その他 各付属設備及び保護機器の確認 ○ ○ ○ ○パッケージエアコン運転データパッケージエアコン室外機パッケージエアコン室内機本館ルームエアコン設置箇所MSZ-GV5623S１ 階管理棟ルームエアコン設置箇所１ 階２ 階MSZ-GV5618SMSZ-SV28RMSZ-GV5622SPK-RP80KA14