07委施設管理第5号 本庁舎及び福祉事務所空調設備保守点検業務委託

07委施設管理第5号 本庁舎及び福祉事務所空調設備保守点検業務委託 鉾田市公告下記業務について，条件付一般競争入札(以下「入札」という。)を行うので，地方自治法施行令(昭和 22年政令第 16号)第 167条の6 の規定により，次のとおり公告する。令和7 年 3 月 5日鉾田市長 岸田 一夫１ 入札対象業務(１)業務名 07委施設管理第５号 本庁舎及び福祉事務所空調設備保守点検業務委託(２)納入場所 鉾田市鉾田 1444-1 外(３)仕 様 仕様書による(４)納入期限 令和7 年 4月 1 日から令和10年 3 月 31日限り(５)予定価格 事後公表(６)長期継続契約 この入札は地方自治法第234条の3に規定する長期継続契約(3年)とする。２ 入札参加形態単体のみとする。３ 入札参加資格(１) 鉾田市競争入札参加資格者名簿(令和 5・6 年度)の物品・製造等における大分類「役務提供」，中分類「建築物の管理(2)」，小分類「空調設備保守管理」に登録されていること。(２) 茨城県内に本店，支店又は営業所を有する者であること。(３) 過去5年間のうち，当該事業と同種の業務委託を官公庁と締結した実績があること。かつ，当該実績を証明できる書類(契約書など)を提出できるもの。(４) 地方自治法施行令第167条の4第1項の規定に該当しない者及び同条第 2項の規定に基づく鉾田市の入札参加の制限を受けていない者であること。(５) 公告の日から契約締結前の間において，鉾田市建設工事等の契約事務に関する規程に基づく鉾田市の指名停止措置を受けていない者及び茨城県の指名停止措置を受けていない者であること。(６) 会社更生法(平成 14 年法律第 154 号)に基づき更生手続開始の申立てがなされている者又は民事再生法(平成 11 年法律第 225 号)に基づき再生手続開始の申立がなされている者でないこと。(再生手続開始決定がなされ，競争参加資格の再認定を受けた者を除く。(７) 手形交換所による取引停止処分，主要取引先からの取引停止等が無いこと。(10)市町村の納税義務に対し完納していること。４ 設計図書の閲覧(１)期 間：公告日から令和 7 年 3 月 26日までとする。設計図書は，鉾田市ホームページの一般競争入札の公告欄に公開するので，ダウンロードすること。(ホーム＞事業者の方へ＞入札・契約＞一般競争入札の公告)５ 設計図書(仕様書)に対する質疑(１) 提出期限：令和7 年 3 月 12日午後4時まで(閉庁日除く)(２) 様 式：任意(３) 提出先：鉾田市財政課に E-mail(zaisei@city.hokota.lg.jp)またはfax(0291-32-4443)でのみ受付けるものとする。なお，送信後電話で財政課(℡0291-36-7155)へ確認すること。(４) 回 答：令和7年 3 月 17日に鉾田市ホームページの一般競争入札の公告欄に掲載する。(ホーム＞事業者の方へ＞入札・契約＞一般競争入札の公告)６ 入札参加申請等(１)入札参加申請：令和7 年 3月 18日から令和 7 年 3月 19日の午前 9時から午後 4 時までに，鉾田市財政課へ次の書類を E-mail :zaisei@city.hokota.lg.jpまたはfax(0291-32-4443)により提出すること。なお，送信後電話で財政課(℡0291-36-7155)へ確認すること。①一般競争入札参加申請書(様式第 3号の１)※様式は,鉾田市ホームページの一般競争入札の公告欄からダウンロードすること。(ホーム＞事業者の方へ＞入札・契約＞一般競争入札の公告)７ 入札方法等(１) 入札方法：郵便入札とする。別紙「様式第 1 号 郵便入札の取扱い」に基づき入札すること。(２) 提出期限：令和 7 年 3 月 26日(水)午後4 時 必着(３)入 札 書：指定入札書とする。①入札書様式取得方法・鉾田市ホームページの一般競争入札の公告欄からダウンロードすること。②入札書記載金額・入札書には，入札参加者が消費税及び地方消費税に係る課税事業者であるか免税事業者であるかを問わず，見積もった契約希望金額から消費税及び地方消費税に相当する金額を除いた単年度(1年間)の当たりの金額を記載すること。③任意の３桁のくじ番号を記載すること。(４)入札用封筒：別紙「様式第 1 号 郵便入札の取扱い」に基づき作成すること。(５)その他：鉾田市建設工事等の契約事務に関する規程等関係法令を遵守すること。８ 積算内訳書の提出提出の必要なし。９ 開 札(１)開札日時：令和7年 3 月 27日 午前10時 00分(２)開札場所：鉾田市役所 3階 図書室(鉾田市鉾田 1444-1)10 落札候補者の決定方法(１)予定価格の範囲内の価格で，最低の価格の申込をした者を落札候補者とする。ただし，初度(１回目)の入札で，予定価格の制限の範囲内の入札がない場合は，1 回目の入札参加者に再度通知し，再度(２回目)入札も郵便入札にて行うものとする。(２)初度(１回目)の入札で無効となった者は，再度(２回目)入札には参加できない。(３)落札候補者となるべき同価格の入札をした者が 2人以上あるときは，別紙「様式第 1号 郵便入札の取扱い」により，くじにより決定する。11 入札保証金及び契約保証金(１)入札保証金 免除する。(２)契約保証金 免除する。12 業務委託契約書の作成要する。返送用封筒を同封のうえ，郵送にて提出すること。13 支払い条件(１)前払い金 なし。(２)部分払 なし。14 入札参加資格を証明する書類の提出落札候補者は，次のとおり一般競争入札参加資格証明書類を提出しなければならない。(１)提出期限：開札日を含め 2日以内(閉庁日除く)(２)提出場所：鉾田市役所 財政課契約係(３)提出方法： E-mail :zaisei@city.hokota.lg.jp またはfax(0291-32-4443)により提出すること。なお，送信後電話で財政課(℡0291-36-7155)へ確認すること。(４)提出書類①一般競争入札参加資格審査申請書(様式第 3号)②入札参加資格にある実績のわかる書類(契約書の写し等)③未納がないことの証明書の写し(市町村税に関し滞納が無いことを証する書類の写し(公告日以降に発行したもの。))(市町村税(落札候補者の所在する市町村が課税する法人市町村民税・固定資産税・軽自動車税・市町村県民税。ただし，納税義務がある特別徴収分は契約締結予定日の前々月分までとする。))15 落札者の決定(１)入札参加資格を証明する書類について資格審査した結果，落札候補者が資格要件を満たしていると認められた場合は，申請書受理日を含め 3日以内(閉庁日除く)に落札者として決定する。(２)入札参加資格審査の結果，入札参加資格がないと認められた場合には，次順位者を落札候補者とし，この者につき改めて入札参加資格の審査を行い，落札者が決定するまで行う。16 入札の無効次のいずれかに該当する入札は，無効とする。 (１) 競争入札に参加する資格のないものがした入札(２) 入札方法に違反して行われた入札(３) 総金額を訂正している入札又は入札金額その他必要事項を確認しがたい入札(４) 同一入札事項について同一人が 2 通以上の入札書を提出した入札(５) 一般書留・簡易書留・配達証明以外の方法で入札書を提出した入札(６) 別紙「様式第 1 号 郵便入札の取扱い 第 5 条」に規定する郵便用指定封筒以外の封筒で入札書を郵送した入札(７) 入札書が指定した到着期限を過ぎて到着した入札(８) 指定した郵便封筒記載の工事名，業務名又は差出人名と同封された入札書の工事名，業務名又は入札者が相違する入札(９) 指定した郵便封筒に工事名，業務名又は差出人が記載されていない入札(10) 明らかに不正によると認められる入札(11) 民法(明治２９年法律第８９号)第９５条に規定する錯誤による入札であると入札執行者が認めた場合の入札(12) その他市長が定める入札条件に違反してなされた入札17 年度開始前準備行為(１) 本入札は，令和 7 年度予算の成立を前提に行う年度開始前準備行為であり，令和 7 年 4月 1 日に効力を生ずる事業であることから，令和 7 年度予算が議会において成立しない場合は，無効とする。(２) 本事業における予算が成立した場合には，当該契約予定者と令和７年４月１日に契約を行うこととする。ただし，令和７年４月１日時点においても契約予定者が入札参加要件のすべての項目を満たしている必要があり，入札参加要件を一項目でも満たしていないこととなった場合は失格とし，次順位以下の入札参加資格をすべて満たす者と契約を行うこととする。(※令和７年４月１日時点において鉾田市競争入札参加資格者名簿に登載の無いものは失格とする。)18 その他(１)最低制限価格は設定しない。(２)その他詳細，不明な点については次に照会のこと。①公告の内容について鉾田市 政策企画部財政課 ℡0291-36-7155②業務の内容について鉾田市 政策企画部財政課 ℡0291-36-7155(３)この公告は，鉾田市ホームページにも掲載する。http：//www.city.hokota.lg.jp/ 【本庁舎】 【福祉事務所】日 間鉾 田 市長期継続契約 フィルター清掃 室内外機点検契約期間は令和７年度(2025年)4月1日から3年間とする。 07委施設管理第５号本庁舎及び福祉事務所空調設備保守点検業務委託 直焚き吸収冷温水器 冷却塔 エアハンドルユニット ファン 空冷ヒートポンプパッケージ 全熱交換機 室内温度調節器 フィルター清掃 室内外機点検【こども家庭センター】変更積算物品等購入価格×請 負 比 率＝変 更 物 品 価 格変更物品等価格算定基準物 品 等 購 入 決 定 額※請負比率は小数点7位を切捨て、6位止めとする。 変更物品価格＝変更積算物品価格×請負比率(物品等購入決定額/物品等購入価格)消費税及び地方消費税相当額物 品 等 購 入 価 格物 品 価 格増 △減起案変更術を有し、かつフロン排出抑制法に基づき、フロン類の漏えい抑制、適切な管理を行うための技術者を有する業者に業務委託するものである。 なお、本業務は継続的に要することから、当該施設に対する現場状況に精通させ、管理制度の向上を図理 由るため、「鉾田市長期継続契約を締結することができる契約を定める条例」第2条の規定に基づき3年間契約とするものである。 第 回 変 更 第 回 変 更 費 目 起 工氏名物 品 購 入 等 設 計 書 本庁舎及び福祉事務所空調設備を正常で良好な状態に保ち、安心して使えるために、専門的な知識と技入札金額は、単年度(1年間)の業務価格とする。 注意事項調達番号案件名本庁舎及び福祉事務所空調設備保守点検業務委託納入場所 鉾田市鉾田1444-1 外起案年月日 年 月 日物 品 等 概 要履 行 期 間令和７年４月１日～令和10年３月31日※但し履行期間は年度ごと3年間保 証 期 間 日 間納 入 期 限延 期 , 中 止 年 月 日納入年月日 年 月 日 月 日～ 月 日受 注 者住所審 査設計者部 長財政課長課 長様式第44号(第98条関係)物 品 購 入 等 設 計 書執行年度Ｒ７～９市 長副市長係 長二次製品並びに算 出 基 礎1.00別 紙 第 1 号1.00 当 表 参 照別 紙 第 2 号2.00 当 表 参 照別 紙 第 3 号2.00 当 表 参 照別 紙 第 4 号4.00 当 表 参 照別 紙 第 5 号1.00 当 表 参 照別 紙 第 6 号2.00 当 表 参 照別 紙 第 7 号1.00 当 表 参 照別 紙 第 8 号2.00 当 表 参 照別 紙 第 9 号2.00 当 表 参 照別紙第 10 号4.00 当 表 参 照別紙第 11 号2.00 当 表 参 照別紙第 12 号4.00 当 表 参 照別紙第 13 号4.00 当 表 参 照別紙第 14 号2.00 当 表 参 照過酸化水素(20㎏/缶) 3.003.001.00冷 却 塔薬 品 洗 浄缶中 和 剤 ㎏回全熱交換機清掃 回室 内 温 度調 整 期室 内 形 温 度調 節 器 設 定 回洗浄及び中和作業式空冷ﾋｰﾄﾎﾟﾝﾌﾟﾊﾟ ｯ ｹ ｰ ｼﾞ空 冷 ﾋ ｰ ﾄﾎﾟﾝﾌﾟﾊﾟｯｹｰｼﾞ類点検空 冷 ﾋ ｰ ﾄﾎﾟﾝﾌﾟﾊﾟｯｹｰｼﾞ類清掃全 熱 交 換機 ﾕ ﾆ ｯ ﾄ点 検全 熱 交 換機 ﾕ ﾆ ｯ ﾄ清 掃全熱交換機回 回 回 回 回ポ ン プ冷却水循環ポンプ冷 温 水 循環 ・ ｵ ｲ ﾙｷﾞ ｱ ﾎﾟ ﾝ ﾌﾟ冷 却 塔回 冷却塔点検清掃エアハンドルユ ニ ッ ト回 回ｴ ｱ ﾊ ﾝ ﾄﾞ ﾙﾕ ﾆ ｯ ﾄ 点 検ｴ ｱ ﾊ ﾝ ﾄﾞ ﾙﾕ ﾆ ｯ ﾄ 清 掃回 回フ ァ ン中性能フィルタ ー 交 換還風・排気ファン直焚き吸収冷 温 水 器回保 守 点 検業 務 費保 守 点 検( 本 庁 舎 )式直焚き吸収冷温機 点 検様式第 45 号 (そ の 1 ) ( 第 98 条関 係 )物 品 購 入 等 内 訳 書費 目工 種種 別細 別単位数 量単 価金 額 摘 要二次製品並びに算 出 基 礎1.00別紙第 15 号2.00 当 表 参 照別紙第 16 号2.00 当 表 参 照1.00別紙第 17 号2.00 当 表 参 照別紙第 18 号2.00 当 表 参 照1.001.001.00業務価格(年額当たり)年消費税相当額(年額当たり)業務委託料(年額当たり)年室 内 外 機点 検室内外機点検(含ﾌﾛﾝ簡 易 点 検 ) 回 年室 内 外 機点 検室内外機点検(含ﾌﾛﾝ簡 易 点 検 ) 回保 守 点 検(福祉事務所)式室内機フィルタ ー 清 掃室内機ﾌｨﾙﾀｰ清掃(1 階 ,2 階 ) 回保 守 点 検(こども家庭セン タ ー )式室内機フィルタ ー 清 掃室内機ﾌｨﾙﾀｰ清掃(1 階 ) 回物 品 購 入 等 内 訳 書費 目工 種種 別細 別単位数 量単 価金 額 摘 要様式第 45 号 (そ の 1 ) ( 第 98 条関 係 )材 料 断 面単 量品 質 寸 法総 量 材 料 歩 掛2.00SUW-V30K 基2.00SUW-V30K 基2.00SUW-V30K 基2.00SUW-V30K 基鉾 田 市冷 却 水 系ブ ラ シ 洗 浄計金 額 二次製品並に算出基礎 摘 要冷房切替点検冷 房 運 転中 間 点 検暖房切替点検第 1 号直 焚 き 吸 収 冷 温 機 点 検 1回 当 一 位 代 価 表名 称 長さ 単位員数単 価材 料 断 面単 量品 質 寸 法総 量 材 料 歩 掛1.00HT-100SQ6※5・8月 スケール・レジオネラ 2.00(2箱/回投入) スライム・殺藻1.00鉾 田 市清 掃 台計二次製品並に算出基礎 摘 要点 検 調 整 台薬 剤 回冷 却 塔 点 検 清 掃 1回 当 一 位 代 価 表名 称 長さ 単位員数単 価 金 額第 2 号材 料 断 面単 量品 質 寸 法総 量 材 料 歩 掛2.00鉾 田 市点 検 調 整 台計当 一 位 代 価 表名 称 長さ 単位員数単 価 金 額 二次製品並に算出基礎 摘 要第 3 号エ ア ハ ン ド ル ユ ニ ッ ト 点 検 1回材 料 断 面単 量品 質 寸 法総 量 材 料 歩 掛2.00鉾 田 市二次製品並に算出基礎 摘 要フィルター清掃 台計エ ア ハ ン ド ル ユ ニ ッ ト 清 掃 1回 当 一 位 代 価 表名 称 長さ 単位員数単 価 金 額第 4 号材 料 断 面単 量品 質 寸 法総 量 材 料 歩 掛中性能フィルター交換Pｰ85ｰX 9.00AHUｰ1用 560H *556W＊150D中性能フィルター交換Pｰ85ｰX 6.00AHU-2用 510H＊545W＊150D交換作業費 1.00廃材処分費 1.00鉾 田 市計二次製品並に算出基礎 摘 要個 個 式 式名 称 長さ 単位員数単 価 金 額第 5 号中 性 能 フ ィ ル タ ー 交 換 1回 当 一 位 代 価 表材 料 断 面単 量品 質 寸 法総 量 材 料 歩 掛2.001.00鉾 田 市計二次製品並に算出基礎 摘 要還 風 機 点 検張 調 整台排 風 機 点 検張 調 整台還 風 ・ 排 気 フ ァ ン 1回 当 一 位 代 価 表名 称 長さ 単位員数単 価 金 額第 6 号材 料 断 面単 量品 質 寸 法総 量 材 料 歩 掛SJ4-80＊65K55.5 水量 1.00テラルキョウトウ 1000L/min鉾 田 市冷却水循環ポンプ 点 検 調 整台計当 一 位 代 価 表名 称 長さ 単位員数単 価 金 額 二次製品並に算出基礎 摘 要第 7 号冷 却 水 循 環 ポ ン プ 1回材 料 断 面単 量品 質 寸 法総 量 材 料 歩 掛SJ4-65＊50K53.7 水量 1.00テラルキョウトウ 550L/minGPL2-15 口径 1.00テラルキョウトウ 15m鉾 田 市計二次製品並に算出基礎 摘 要冷却水循環ポンプ 点 検 調 整台オイルギアポンプ 点 検 調 整台冷却水循環・オイルギアポンプ 1回 当 一 位 代 価 表名 称 長さ 単位員数単 価 金 額第 8 号材 料 断 面単 量品 質 寸 法総 量 材 料 歩 掛2.0017.00PRC-P50K2 6.00空冷ヒートポンンプ式パッケージ1.007.002.00鉾 田 市点 検 調 整室内機空冷ヒートポンプ式マルチパッケージ台計点 検 調 整 台点 検 調 整空冷ヒートポンプ式パッケージ(天井カセット型)台点 検 調 整室内機空冷ヒートポンプ式マルチパッケージ台点 検 調 整空冷セパレート形パッケージ(床置型)台点 検 調 整空冷ヒートポンプ式パッケージ(床置型)台当 一 位 代 価 表名 称 長さ 単位員数単 価 金 額 二次製品並に算出基礎 摘 要第 9 号空冷ヒートポンプパッケージ類点検 1回材 料 断 面単 量品 質 寸 法総 量 材 料 歩 掛2.0017.00PRC-P50K2 6.00空冷ヒートポンプ式パッケージ(天吊1.007.00鉾 田 市計フィルター清掃 台フィルター清掃空冷ヒートポンプ式パッケージ(天井カセット型)台フィルター清掃室温機空冷ヒートポンプ式マルチパッケージ台フィルター清掃空冷セパレート形パッケージ(床置型) 台フィルター清掃空冷ヒートポンプ式パッケージ (床置型)台当 一 位 代 価 表名 称 長さ 単位員数単 価 金 額 二次製品並に算出基礎 摘 要第 10 号空冷ヒートポンプパッケージ類清掃 1回材 料 断 面単 量品 質 寸 法総 量 材 料 歩 掛2.00全熱交換機ユニット鉾 田 市点 検 調 整 台計当 一 位 代 価 表名 称 長さ 単位員数単 価 金 額 二次製品並に算出基礎 摘 要第 11 号全 熱 交 換 機 ユ ニ ッ ト 点 検 1回材 料 断 面単 量品 質 寸 法総 量 材 料 歩 掛2.00全熱交換機ユニット鉾 田 市二次製品並に算出基礎 摘 要フィルター清掃 台計全 熱 交 換 機 ユ ニ ッ ト 清 掃 1回 当 一 位 代 価 表名 称 長さ 単位員数単 価 金 額第 12 号材 料 断 面単 量品 質 寸 法総 量 材 料 歩 掛20.00鉾 田 市二次製品並に算出基礎 摘 要フィルター清掃 台計名 称 長さ 単位員数単 価 金 額第 13 号全 熱 交 換 機 清 掃 1回 当 一 位 代 価 表材 料 断 面単 量品 質 寸 法総 量 材 料 歩 掛10.00鉾 田 市二次製品並に算出基礎 摘 要冷 暖 切 替温 度 設 定箇所計名 称 長さ 単位員数単 価 金 額第 14 号室 内 形 温 度 調 節 器 設 定 1回 当 一 位 代 価 表材 料 断 面単 量品 質 寸 法総 量 材 料 歩 掛MPLHX-P224AC 8.00MPLHX-P280AC 台MPKZ-㍶50SGLC 4.00MPKZ-㍶40SGLC 台鉾 田 市二次製品並に算出基礎 摘 要４方向性室内機フィルタ-清掃(１階・２階)1方向性室内機フィルタ-清掃(１階・２階)計名 称 長さ 単位員数単 価 金 額第 15 号室 内 機 フ ィ ル タ ー 清 掃 1回 当 一 位 代 価 表 【福祉事務所】材 料 断 面単 量品 質 寸 法総 量 材 料 歩 掛MPLHX-P224AC 8.00MPLHX-P280AC1.00 鉾 田 市計二次製品並に算出基礎 摘 要室内外機点検 台フロン簡易点検 式室内外機点検(含フロン簡易点検) 1回 当 一 位 代 価 表名 称 長さ 単位員数単 価 金 額【福祉事務所】第 16 号材 料 断 面単 量品 質 寸 法総 量 材 料 歩 掛4.00台鉾 田 市４方向性室内機フィルタ-清掃( １ 階 )計第 17 号室 内 機 フ ィ ル タ ー 清 掃 1回 当 一 位 代 価 表名 称 長さ 単位員数単 価 金 額 二次製品並に算出基礎 摘 要【こども家庭センター】材 料 断 面単 量品 質 寸 法総 量 材 料 歩 掛4.001.00 鉾 田 市室内外機点検 台フロン簡易点検 式計名 称 長さ 単位員数単 価 金 額 二次製品並に算出基礎 摘 要【こども家庭センター】第 18 号室内外機点検(含フロン簡易点検) 1回 当 一 位 代 価 表本庁舎及び福祉事務所空調設備保守点検業務委託仕様書１ 件 名 本庁舎及び福祉事務所空調設備保守点検業務委託２ 履行場所 鉾田市鉾田1444-1３ 履行期間 令和７年(2025年)４月１日から令和10年(2028年)3月31日まで(3年間) ※長期継続契約４ 本仕様書の対象業務・機器・点検回数は、別表1，2のとおりとする。５ 緊急時の対応設備について故障等の緊急事態が発生した旨の通報を受けた場合は速やかに設備の運転状態を確認するとともに事態に応じた適切な処置をとること。６ 提出書類(１) 受託者は、あらかじめ年間の点検整備予定表を提出すること。(２) 保守点検業務および作業時の安全管理に係る組織表を提出すること。(３) 保守点検業務の実施日は委託者と協議をするとともに、工程表を提出すること。(４) 組織表に変更があったときには速やかに変更届を提出すること。(５) 有資格者証の写し(有資格者による点検が必要な場合)(６) その他必要と認める書類７ 業務の報告(１) 受託者は、作業完了後は点検完了報告書を速やかに提出のこと。(２) 作業の前中後を撮った写真(前中後同じ位置から撮影し、報告にあたっては写真と撮影した場所を明記し提出)(３) 受託者は、空調設備において故障、または修繕の必要が生じた場合は速やかに連絡するとともに、必要に応じて報告書及び見積書を提出し、委託者の判断を仰ぐこと。８ 業務の内容(１) 保守点検内容の詳細については別表１のとおり。(２) 保守点検の対象機器については別表２のとおり。９ 業務の履行(１) 受託者は当該設備の保守点検実施にあたり、専門の技術者を派遣し、委任者の業務に支障をきたさぬよう努めること。(２) 受託者はエアコンディショナーの点検においては、冷媒フロン類取扱技術者により実施すること。なお、当該資格者の写しを提出すること。(３) 受託者は、業務の履行にあたり、電気事業法、労働安全衛生法、建築基準法、消防法その他関係法令を遵守しなければならない。(４) 委託者は受託者の行う業務が、この仕様書及び関係法令に適合しないと認めたときは、これに適合できるよう指示することができる。(５) 受注者は、業務の実施にあたっては、危険な場所に必要な安全措置を講じ、事故の発生防止に努める。(６) 作業を行う場合もしくはその周辺に第三者が存する場合又は立ち入るおそれがある場合には、発注者にその旨を報告のうえ、危険防止に必要な措置を講じ、事故発生を防止すること。(７) 事故その他建築設備等に異常が発生し、また発生するおそれがあるときは、速やかに関係先へ報告するとともに直ちに応急の措置を講ずることにより、事故の発生を防止し、また事故による被害の拡大を防止しなければならない。軽微なものにあっては、調整、補修等を行うものとすること。(８) 受託者は、点検、修繕業務により発生した廃材等は適正に処分を行うこと。(９) 本仕様書に記載されていない事項については、双方協議のうえ定めるものとする。１０ 経費負担委託業者の実施に関する特記事項１１ 契約に関する特記事項(１) 契約書への金額は年額を標記するものとする。(２) 消費税法及び地方税法の改正によって消費税及び地方消費税の額に変動が生じた場合、委託者はこの契約を何ら変更することなく、契約金額に相当額を加減して支払う。(３) 契約期間の年度において、予算の減額等による契約の変更等があり得ることから、その旨について、契約書に明記するものとする。 No 機器名称 保守項目 数量 単位 回数 実施月冷房切替点検 2 基 1 5月冷房運転中間点検 2 基 1 8月暖房切替点検 2 基 1 10月冷却水系ブラシ洗浄 2 基 1 2月点検 1 台 2 8・10月清掃 1 台 2 8・10月薬剤投入 1 台 2 5・8月フィルター清掃 2 台 4 5・8・10・2月交換作業費 1 式 1 8月廃材処分費 1 式 1 8月4 還風機 点検・ベルト張調整 2 台 2 8・2月5 排気ファン 点検・ベルト張調整 1 台 2 8・2月6 冷却水循環ポンプ 点検調整 1 台 1 5月7 冷温水循環ポンプ 点検調整 1 台 2 5・10月8 オイルギアポンプ 点検調整 1 台 2 5・10月点検調整 2 台 2 5・10月フィルター清掃 2 台 4 5・8・10・2月点検調整 17 台 2 5・10月フィルター清掃 17 台 4 5・8・10・2月点検調整 6 台 2 5・10月フィルター清掃 6 台 4 5・8・10・2月点検調整 1 台 2 5・10月フィルター清掃 1 台 4 5・8・10・2月13空冷ヒートポンプ式マルチパッケージ室外機点検調整 2 台 2 5・10月点検調整 7 台 2 5・10月フィルター清掃 7 台 4 5・8・10・2月点検調整 2 台 2 ５・10月フィルター清掃 2 台 4 5・8・10・2月16 全熱交換機 フィルター清掃 20 台 4 5・8・10・2月17 室内形温度調整器 冷暖房切替 10 箇所 2 5・10月18 冷却塔 薬品洗浄 1 台 1 5月フィルター清掃 12 箇所 2 7・1月点検調整 12 箇所 2 7・1月フィルター清掃 4 箇所 2 7・1月点検調整 4 箇所 2 7・1月19空冷ヒートポンプ式パッケージエアコン室内機(福祉事務所)掃除機による除塵または水洗い洗浄20空冷ヒートポンプ式パッケージエアコン室外機(福祉事務所)点検調整 8 台 2 7・1月 点検整備(含フロン簡易点検)直焚き吸収冷温機 1エアハンドリングユニット 3点検調整中性能フィルター交換空冷式セパレート形パッケージ(床置型)空冷ヒートポンプ式パッケージ(天吊型)空冷ヒートポンプ式パッケージ(天井カセット型)空冷ヒートポンプ式マルチパッケージ室内機全熱交換機ユニット91011121415空冷ヒートポンプ式パッケージ(床置型)掃除機による除塵または水洗い洗浄掃除機による除塵冷暖房スイッチの切替作業8・2月8月冷温水コイル 冷温水制御弁 エアフィルター温湿度調整器 送風・還風機 ドレン電源・制御盤 電圧・電流・絶縁抵抗値掃除機除塵 洗浄 乾燥AHU-１用(Pｰ85ｰX)560H＊556W＊150D 9個AHUｰ２用(P-85-X)510H＊545W＋150D 6個保守点検内容 別表1保守内容点検調整(冷媒フロン類取扱技術者) フィルター清掃冷媒配管・冷媒量 掃除機による除塵圧縮・送風機 水洗い洗浄 四方弁 ドレンエアフィルター 熱交換コイル 電気系統電圧・電流・絶縁抵抗値熱交換温度 冷媒管温度 室温Vベルトの張り状況外観 動力系統 本体関係 運転調整安全保護装置 真空度 電気機能 制御動作系付帯設備 燃料配管系統漏れ 燃焼関係 溶液チューブ洗浄 汚れ スケール 腐食水槽 送風機 運転 水質水槽内清掃 2 冷却塔回転状況(異音・振動) 電動機絶縁測定 吸込圧力値圧力状況(圧力振れ) 電動機運転電流 吐出圧力値電気回路(端子締・接点)ファン汚れ ファンベアリング状態ベルト状態 操作回路 モータベアリング状態中性能フィルター交換作業費中性能フィルター交換廃材処分費2 2台 台2 121空冷ヒートポンプ式パッケージエアコン室内機(こども家庭センター)掃除機による除塵または水洗い洗浄22空冷ヒートポンプ式パッケージエアコン室外機(こども家庭センター)点検調整 4 台 2 7・1月 点検整備(含フロン簡易点検)No 機器名称 記号 型式 仕様 数量 単位 設置場所冷房105.5Kw/暖房126.6Kw 1 基 １F機械室冷房105.5Kw/暖房126.7Kw 1 基 １F機械室計 2 基No 機器名称 記号 型式 仕様 数量 単位 設置場所2 冷却塔 CTｰ1 HTｰ100SQｂ 383.72Kw 1 台 屋上計 1 台No 機器名称 記号 型式 仕様 数量 単位 設置場所エアハンドリングユニット(南系統)AHU-1 EJ425DT 冷房109Kw/暖房90Kw 1 台 １F機械室エアハンドリングユニット(北系統)AHU-2 EJ250DT 冷房83Kw/暖房69Kw 1 台 １F機械室計 1 台No 機器名称 記号 型式 仕様 数量 単位 設置場所FR-1 CLF2-RS-ND ３φ200V 3.7Kw 1 台 1F機械室FR-2 CLF5-RS-ND ３φ200V 2.2Kw 1 台 1F機械室計 2 台No 機器名称 記号 型式 仕様 数量 単位 設置場所5排気ファン(床置型シロッコファン)FE-2 CLF5-RS-ND ３φ200V 0.4Kw 1 台 屋上機械室(１)計 1 台 No 機器名称 記号 型式 仕様 数量 単位 設置場所6 冷却水循環ポンプ P-1 SJ4-80＊65K55.5口径80＊65＊1000L/min＊20ｍ 1 台 １F機械室計 1 台No 機器名称 記号 型式 仕様 数量 単位 設置場所7 冷却水循環ポンプ P-2 SJ4-65＊65K53.7 口径65＊50＊550L/min＊20ｍ 1 台 １F機械室計 1 台No 機器名称 記号 型式 仕様 数量 単位 設置場所8オイルギアポンプ(防爆型モーター直結式)P-3 GPL2-15 口径15＊10L/min＊2kgf/cm2 1 台 １F機械室計 1 台No 機器名称 記号 型式 仕様 数量 単位 設置場所PAC-1 冷房40Kw/暖房45Kw 1 台 ２F機械室PAC-2 冷房44Kw/暖房42Kw 1 台 屋上機械室(2)計 2 台9還風機(床置型シロッコファン)PFHV-P450M-E1000L/ｍテラルキョウトウ 渦巻ポンプテラルキョウトウ 渦巻ポンプテラルキョウトウ オイルギヤーポンプ三菱 パッケージエアコンR410A空冷式セパート形パッケージ(床置型ダクト)テラルキョウトウ 多翼送風機保守点検対象機器 別表21 直焚き吸収冷温機 RH-1 SUW-V30Kサンヨー ERULER 冷房105.5Kw/暖房126.6Kw (白灯油焚き)3 4三菱樹脂 ヒシクーリングタワークボタテラルキョウトウ 多翼送風機No 機器名称 記号 型式 仕様 数量 単位 設置場所PAC-3 MPSZ-P112GC 冷房10.0Kw/暖房11.2Kw 1 台 ２F市長室1 台 ３F議員控室(右)1 台 ３F議員控室(左)1 台 ３F委員会室1 台 ３F第2会議室1 台 ３F企画課1 台 ３F企画課書庫1 台 ３F図書館1 台 ３F議会事務局1 台 ３F正副議長室1 台 ３F第3会議室(右)1 台 ３F第3会議室(左)1 台 ２F都市計画課脇打合室1 台 ２F副市長室1 台 ２F応接室1 台 ３F選挙管理委員会室1 台 ３F応接室計 17 台No 機器名称 記号 型式 仕様 数量 単位 設置場所PAC-7 MPCZ-P80GC 冷房7.1Kw/暖房8.0Kw 1 台 ２F休憩室PAC-8 MPCZ-P45GC 冷房4.0Kw/暖房4.5Kw 1 台 ３F防災無線室 1 台 ３F電話交換室1 台 3F電話交換室脇倉庫1 台 ３Fサーバー室(右)1 台 ３Fサーバー室(左)計 6 台No 機器名称 記号 型式 仕様 数量 単位 設置場所12空冷ヒートポンプ式パッケージ(天井カセット型)PAC-10 MPLZX-P160PC 冷房14.0Kw/暖房16.0Kw 1 台 ３F南側廊下計 1 台No 機器名称 記号 型式 仕様 数量 単位 設置場所1 台 １F管理人室外1 台 １F倉庫外計 2 台保守点検対象機器 別表2空冷ヒートポンプ式パッケージ(天吊型)三菱 パッケージエアコン1311三菱 パッケージエアコン無PAC-9 MPCZ-P40GCHRAS-P50HJA 冷房4.5Kw/暖房5.0Kw冷房3.6Kw/暖房5.4KwMPSZ-P80GHC三菱 パッケージエアコン空冷ヒートポンプ式マルチパッケージ室外機PAC-11 PUHY-P140M-E 冷房14.0Kw/暖房16.0KwMPSZ-P56GCMPSZ-P50GC 冷房4.5Kw/暖房5.0Kw冷房5.0Kw/暖房5.6Kw冷房7.1Kw/暖房10.1Kw空冷ヒートポンプ式パッケージ(床置型)10三菱 パッケージエアコンPAC-6PAC-5PAC-4No 機器名称 記号 型式 仕様 数量 単位 設置場所1 台 １F管理人室1 台 １F倉庫PACｰ11-B PLFY-28LMD-E1 (天井カセット)冷房2.8Kw/暖房3.2Kw1 台 １F宿直室PAC-11-C PEFY-P45LRM-E1(床置露出ローボーイ)冷房4.5Kw/暖房5.0Kw1 台 ２F印刷室1 台 ２F製図室1 台 ２F総務課分室PAC-11-E PEFY-P28LRM-E1 (床置露出ローボーイ) 1 台 ２F組合事務所計 7 台No 機器名称 記号 型式 仕様 数量 単位 設置場所1 台 屋上機械室(２)1 台 １F機械室計 2 台No 機器名称 記号 型式 仕様 数量 単位 設置場所1 台 ２F南側廊下1 台 ３F南側廊下HEA-2 LGH-65RKX3D (天井埋込形加湿付)消費電力330ｗ 1 台 ３F南側廊下1 台 ３F南側廊下1 台 ２F応接室前廊下1 台 ３F企画課前廊下1 台 ３F第2会議室前廊下1 台 ３F第2会議室前廊下1 台 ３F企画課前廊下1 台 ３F企画課書庫前廊下1 台 ３F防災無線室前廊下1 台 ３F選挙管理委員会前廊下1 台 ３F図書室前廊下1 台 ３F図書室前廊下1 台 ３F議会事務局前廊下1 台 ３F議会事務局前廊下(天井埋込形加湿付)消費電力102w 1 台 ２F都市計画課脇打合室1 台 １F管理人室1 台 １F宿直室1 台 １F倉庫計 20 台15LGH-50RKX3DLGH-100RKX3D-50 (天井埋込形加湿付)消費電力500w(天井埋込形加湿付)消費電力235ｗ全熱交換機HEA-7HEA-6HEA-5HEA-4HEA-3HEA-1三菱 パッケージエアコン(天井埋込形加湿付)消費電力177ｗ(天井埋込形加湿付)消費電力132ｗLGH-15RX4D (天井埋込形加湿付)消費電力98ｗ(天井埋込形加湿付)消費電力102ｗLGH-15RKX3DLGH-25RKX3DLGH-35RKX3D三菱 ビル用ロスナイパック形保守点検対象機器 別表21416三菱 ロスナイパック形空冷ヒートポンプ式マルチパッケージ室温機PAC-11-APAC-11-D PEFY-P36LRM-E1PLFY-36LMD-E1(天井カセット)冷房3.5Kw/暖房4.0Kw(床置露出ローボーイ)冷房3.5Kw/暖房4.0Kw全熱交換機ユニット HEAU-1 LP-250X2-50 給気1.5Kw、排気1.5KwNo 機器名称 記号 型式 仕様 数量 単位 設置場所1 箇所 １F会計課1 箇所 １F保険年金課1 箇所 １F税務課1 箇所 １F産業経済課前廊下1 箇所 ２F財政課1 箇所 ２F都市計画課1 箇所 ２F秘書広聴課前廊下1 箇所 ２F製図室前廊下1 箇所 ２F大会議室1 箇所 ３F議場計 10 箇所No 機器名称 記号 型式 仕様 数量 単位 設置場所無 MPLHX-P224AC 天カセエアコンツイン8馬力 4 箇所 福祉事務所1階無 MPLHX-P280AC 天カセエアコンツイン10馬力 4 箇所 福祉事務所2階無 MPKZ-P50SGLC 壁掛けエアコン2馬力 1 箇所 福祉事務所相談室無 MPKZ-P40SGLC 壁掛けエアコン1.5馬力 2 箇所 福祉事務所休憩室無 AS254PEH 壁掛けエアコン1.6馬力 1 箇所 福祉事務所相談室計 12 箇所No 機器名称 記号 型式 仕様 数量 単位 設置場所無 MPLHX-P224AC 天カセエアコンツイン8馬力 2 台 福祉事務所室外無 MPLHX-P280AC 天カセエアコンツイン10馬力 2 台 福祉事務所室外無 MPKZ-P50SGLC 壁掛けエアコン2馬力 1 台 福祉事務所室外無 MPKZ-P40SGLC 壁掛けエアコン1.5馬力 2 台 福祉事務所室外無 AS254PEH 壁掛けエアコン1.6馬力 1 台 福祉事務所室外計 8 箇所No 機器名称 記号 型式 仕様 数量 単位 設置場所21空冷ヒートポンプ式パッケージエアコン室内機(こども家庭センター)無 FHCP80FD 天カセエアコン 4 箇所 こども家庭センター計 4 箇所No 機器名称 記号 型式 仕様 数量 単位 設置場所22空冷ヒートポンプ式パッケージエアコン室外機(こども家庭センター)無 FHCP80FD 天カセエアコン 4 台 こども家庭センター計 4 箇所 ダイキンダイキン17山武 ネオスタット三菱・富士通19空冷ヒートポンプ式パッケージエアコン室内機(福祉事務所)三菱・富士通20空冷ヒートポンプ式パッケージエアコン室外機(福祉事務所)保守点検対象機器 別表2室内形温度調節器無 TY9001Z無 TY6001Z