リサイクルプラザ総合管理業務委託

リサイクルプラザ総合管理業務委託 1令和７年度郵便による一般競争入札実施要領下記のとおり郵便による一般競争入札を行いますので、参加を希望する方は、必要書類を本要領に従って提出して下さい。令和７年４月25日門真市長 宮本 一孝記１ 入札に付する事項⑴ 件名 リサイクルプラザ総合管理業務委託⑵ 履行場所 門真市深田町19番５号 門真市クリーンセンターリサイクルプラザ⑶ 概要 次に掲げる総合管理業務ア 設備管理業務イ 場内交通誘導業務ウ 環境衛生管理業務エ 清掃管理業務⑷ 契約期間ア 契約期間 令和７年６月１日から令和８年６月30日までイ 本業務は、門真市長期継続契約を締結することができる契約を定める条例(平成17年門真市条例第３号)に基づく長期継続契約であり、次年度以降において、長期継続契約に係る予算の減額又は削減のあった場合は、当該契約を変更又は解除します。⑸ その他 本業務委託の入札は、予定価格を公表して行います。なお、最低制限価格は設定しません。予定価格 34,612,800円(消費税及び地方消費税相当額を除く。)２ 入札に参加する者に必要な資格に関する事項本入札に参加できる者は、次に掲げる要件に全て該当し、その資格が確認された者とします。⑴ 地方自治法施行令第167条の４の規定に該当しない者であること。2⑵ 民事再生法(平成11年法律第225号)第21条第１項又は第２項の規定による再生手続開始の申立てをしていない者又は申立てをなされていない者であること。 ただし、同法第33条第１項の再生手続開始の決定を受けた者については、その者に係る同法第174条第１項の再生計画認可の決定が確定した場合にあっては、再生手続開始の申立てをしなかった者又は申立てをなされなかった者とみなす。⑶ 会社更生法(平成14年法律第154号)第17条第１項又は第２項の規定による更生手続開始の申立て(同法附則第２条の規定によりなお従前の例によることとされる更生事件(以下「旧更生事件」という。)に係る同法による改正前の会社更生法(昭和27年法律第172号。以下「旧法」という。)第30条第１項又は第２項の規定による更生手続開始の申立てを含む。以下「更生手続開始の申立て」という。)をしていない者又は更生手続開始の申立てをなされていない者であること。ただし、同法第41条第１項の更生手続開始の決定(旧更生事件に係る旧法に基づく更生手続開始の決定を含む。)を受けた者については、その者に係る同法第199条第１項の更生計画の認可の決定(旧更生事件に係る旧法に基づく更生計画認可の決定を含む。)があった場合にあっては、更生手続開始の申立てをしなかった者又は更生手続開始の申立てをなされなかった者とみなす。⑷ 門真市建設工事等入札参加停止に関する要綱(平成18年12月６日施行)に基づく入札参加停止措置を受けていない者又は本市の入札参加資格者名簿の登録の有無に関わらず同要綱別表に掲げる措置要件に該当しない者であること。⑸ 門真市公共工事等に関する暴力団排除措置要綱(平成25年４月１日施行)に基づき入札参加除外措置を受けていない者又は本市の入札参加資格者名簿の登録の有無に関わらず同要綱別表に掲げる措置要件に該当しない者であること。⑹ その他前各号に掲げる要件に類し、参加することが著しく不適当と認められる者でないこと。⑺ 令和７年度の本市の一般委託・物品等の入札参加資格者として(大分類)「１総合管理業務、警備業務、受付業務、清掃業務」に登録していること。⑻ 建築物における衛生的環境の確保に関する法律(昭和45年法律第20号)第12条の２第１項第８号に掲げる建築物環境衛生総合管理業の登録を受けているものであること。⑼ 令和２年４月１日から申請締切日までに国若しくは地方公共団体と契約金額が、本業務の予定価格の半額(税込19,037,040円)以上の同種業務の契約を締結3し、誠実に履行したこと。３ 入札参加申請及び入札手続本入札に参加を希望する者は、以下に指定する日時、場所及び方法で入札の参加に必要な書類を郵送することにより入札参加申請及び入札を行うものとします。⑴ 本入札の参加に係る書類の交付入札の参加関係書類は本市ホームページ(https://www.city.kadoma.osaka.jp/)の「入札・契約情報」からダウンロードで配布するほか次のとおり交付します。ア 交付書類(ｱ) 一般競争入札参加申請書(様式Ａ)(ｲ) 仕様書(ｳ) 入札書(様式１)(ｴ) 積算内訳書(様式Ｄ)(ｵ) 質問・回答書(様式Ｃ)(ｶ) 入札参加申請取下書(様式Ｅ)(ｷ) 郵便入札開札立会申込書(様式Ｇ)(ｸ) 立会人委任状(様式Ｈ)(ｹ) 契約保証金免除申請書(落札者のみ使用)(ｺ) 電子契約意向確認兼メールアドレス届出書(落札者のみ使用)イ 交付期間及び交付時間告示の日から令和７年５月16日(金)まで(日曜日、土曜日及び国民の祝日に関する法律(昭和23年法律第178号)に規定する休日を除く。)の午前９時から午後５時30分まで(正午から午後０時45分までを除く。)ウ 交付場所門真市深田町19番５号 門真市クリーンセンター施設棟１階門真市 環境水道部 クリーンセンター施設課 資源化グループ⑵ 仕様書に対する質問がある場合には、次のアに定める期間に次のイの問合せ先へ質問・回答書(様式Ｃ)を使用して、ＦＡＸ又は電子メールにて質問してください。また、ＦＡＸ又は電子メール送信後は確認のため、電話で送信した旨の連絡をしてください。ア 期間告示の日から令和７年５月７日(水)まで4送付後の電話連絡は日曜日、土曜日及び国民の祝日に関する法律に規定する休日を除く午前９時から午後５時30分まで(正午から午後０時45分までを除く。)の間に行ってください。イ 問合せ先門真市深田町19番５号 門真市クリーンセンター施設棟１階門真市 環境水道部 クリーンセンター施設課 資源化グループ電話 直通 06(6909)4392ＦＡＸ 06(6909)4198電子メールアドレス kan05@city.kadoma.osaka.jpウ 質問に対する回答質問に対する回答は本市ホームページ(https://www.city.kadoma.osaka.jp/)に令和７年５月９日(金)に掲載します。ただし、質問が無い場合は掲載しません。⑶ 提出方法等入札に参加しようとする者は、次のとおり、提出書類をアに定める方法により次のイに定める郵送期間内に次のウの郵送先へ郵送してください。ア 郵送方法 一般書留又は簡易書留郵便のいずれかとします。イ 郵送期間 告示の日から令和７年５月16日(金)(到達期限は同日必着とします。)までとします。郵送期間以外に郵送された提出書類は、いかなる理由があっても受理しません。ウ 郵送先〒571-8585門真市深田町19番５号 門真市クリーンセンター施設棟１階門真市 環境水道部 クリーンセンター施設課 資源化グループエ 提出書類(ｱ) 一般競争入札参加申請書(様式Ａ)(ｲ) 入札書(様式１)(ｳ) 積算内訳書(様式Ｄ)(ｴ) ２⑻を確認することのできる書面(登録証明書等)の写し(ｵ) ２⑼の条件を満たす実績を確認することのできる書面(契約書等)の写しオ 提出方法及び入札方法5提出書類を入れる封筒は原則、以下の規格のとおりとします。入札書用封筒(以下、「内封筒」という。)の規格は、長形４号(90ミリメートル×205ミリメートル)とし、入札参加関係書類郵送用封筒(以下、「外封筒」という。)の規格は、長形３号(120ミリメートル×235ミリメートル)又は角形２号(240ミリメートル×332ミリメートル)とします。(ｱ) 内封筒には、３⑶エの入札書(様式１)及び積算内訳書(様式Ｄ)を入れ、糊のり付けし、当該封筒の表面には入札件名、入札参加者の商号又は名称、代表者職及び氏名を記載し、「開封厳禁」と注意書きし、「入札書在中」と朱書きしたうえで、代表者印により封緘かん・封印してください。なお、入札書郵送用の内封筒記載の件名及び差出人名と同封された入札書の件名及び差出人名が相違する入札は無効となりますので注意してください。(ｲ) 外封筒には、３⑶エの一般競争入札参加申請書(様式Ａ)、３⑶エの(ｴ)から(ｵ)までの提出書類及び内封筒を入れ、糊のり付けし、３⑶ウの郵送先を記載し、「入札関係書類在中」と朱書きし、表面に入札件名、開札日、入札参加者の住所、商号又は名称、代表者職及び氏名を記載し、封緘かんしてください。 ただし、必要な記載がなされていない場合や必要な書類が同封されていない場合は、参加申請を受理できない場合があります。(ｳ) 外封筒により郵送するものとし、３⑶アの郵送方法以外は受理しません。(ｴ) 落札決定に当たっては、入札書(様式１)に記載された金額に当該金額の100分の10に相当する額を加算した金額(当該金額に１円未満の端数があるときは、その端数を切り捨てた額)をもって契約金額としますので、入札参加者は、消費税及び地方消費税に係る課税事業者であるか免税事業者であるかを問わず、見積もった契約希望金額の110分の100に相当する金額を入札書に記載してください。(ｵ) 本入札の入札回数は、１回とします。なお、１回の同一案件の入札に複数の入札書を提出した入札は無効となります。(ｶ) 「差出控え」は、開札が終わるまで大切に保管してください。郵便物の配達状況は、郵便物の受領書に記載されている引受番号によって、郵便局への電話又は郵便局ホームページで確認することができます。(ｷ) 郵送された内封筒は、受領後、開札日時まで開封せずに保管します。(ｸ) 資料の作成に係る費用は、入札参加者の負担とします。6(ｹ) 郵送された提出書類は返却しません。⑷ 入札参加資格確認結果について入札参加資格の確認は、提出された申請書類により審査します。入札参加資格の確認結果については、入札参加資格を認めた者の数が13⑴イに 指 定 す る 数 に 達 し た か の み を本市ホームページ(https://www.city.kadoma.osaka.jp/)に公表し、入札参加資格を認めなかった申請者には、理由を付してＦＡＸ又は電子メールにより、個別に別途通知するものとします。なお、本公表及び通知を行うことで、入札参加資格を認めた者に対する資格確認結果通知に代えるものとし、入札参加資格を認めた者及び入札参加資格を認めなかった者の数並びに商号又は名称については、公表しません。ア 公表日時 令和７年５月19日(月)イ 開札日までに入札に参加する資格を失ったときは、その入札参加者の入札は開札しません。ウ 参加資格確認の結果、資格を認めた者が１者に満たない場合は入札参加資格確認結果は公表しません。４ 入札保証金門真市契約に関する規則(昭和39年規則第７号)第７条第３号の規定により免除します。５ 入札参加申請の取下げ入札書類を郵送後に入札参加申請を取り下げる場合は、開札日時までに入札参加申請取下書(様式Ｅ)を持参又は郵送により３⑶ウまで提出してください。郵送が開札日時までに間に合わない場合は、開札日時までにＦＡＸ又は電子メールにて送信の上、後日原本を郵送して下さい。なお、入札参加申請を取り下げることなく、郵送した入札書及び積算内訳書のみを書換え、引換え又は撤回することはできません。６ 開札の執行⑴ 本入札の開札は、次に指定する日時、場所において、立会人又は当該入札事務に関係のない市の職員を１人以上立ち合わせたうえで執行します。ア 日時令和７年５月22日(木)午後４時7イ 場所門真市中町１番１号 門真市役所 本館２階 入札室⑵ 立会人の選任立会人の選任は、入札参加者で以下のアの期間内に、郵便入札開札立会申込書(様式Ｇ)を電子メール又はＦＡＸにより送信した者の中から、受信順に２者まで選任します。ア 立会人申込の期間３⑷アのときから令和７年５月21日(水)まで送付後の電話連絡は日曜日、土曜日及び国民の祝日に関する法律に規定する休日を除く午前９時から午後５時30分まで(正午から午後０時45分までを除く。)の間に行ってください。イ 立会人申込書の送付先15に同じウ 入札を行った本人以外の者が立ち会おうとするときは、開札会に立会人委任状(様式Ｈ)を持参して提出するものとします。エ 選任された立会人に対しては、原則、電話により連絡するものとします。⑶ 落札者の決定ア 本入札においては、予定価格の制限の範囲内の価格で最低の価格をもって申込みをした者又は地方自治法施行令第167条の10第２項の規定により、あらかじめ最低制限価格を設けた場合にあっては、予定価格の制限の範囲内の価格で最低制限価格以上の価格をもって申込みをした者のうち最低の価格をもって申込みをしたものを落札者とします。イ 最低額の同額入札が２者以上になった場合、くじにより落札者を決定するものとします。７ 入札結果等の公表⑴ 落札決定の結果通知は、落札者に対してのみ行うものとし、その他の入札参加者に対しては、次のとおり公表します。ア 公表場所門真市中町１番１号 門真市役所 別館１階門真市情報コーナーイ その他8本市ホームページ(https://www.city.kadoma.osaka.jp/)にも、速やかに掲載します。８ 無効の入札次の各号のいずれかに該当する入札は、無効となります。⑴ 参加する資格を有しない者がした入札⑵ 委任状を添付しない代理人がした入札⑶ 所定の入札保証金又は保証金に代わる担保を提出しない者(入札保証金の納付を免除された者を除く)のした入札⑷ 入札に際して談合等、不正行為を行ったと認められる入札⑸ 記名押印を欠く入札⑹ 金額を訂正した入札又は金額の記載の不明瞭な入札(¥マーク記載抜け含む)⑺ 誤字、脱字等により意思表示が不明瞭な入札⑻ 内訳書の提出を求めた場合であって、提出された内訳書に記載された額と異なる価格でした入札又は内訳書の各項目に０円で記載した入札⑼ 内訳書等必要とする書類を添付しない入札⑽ 予定価格又は最低制限価格を設定した入札において、予定価格を上回る価格での入札又は最低制限価格を下回る価格での入札⑾ 同一入札に同一人が複数の入札書を提出した入札⑿ 入札書郵送用の内封筒に件名、商号もしくは名称及び差出人名が記載されていない又はそれらの記載が不明瞭で確認できない入札⒀ 入札書郵送用の内封筒記載の件名及び差出人名と同封された入札書の件名及び差出人名が相違する入札⒁ 再度入札において、指定の方法以外で提出された入札⒂ その他入札に関する条件に違反した入札９ 契約の締結⑴ 契約書の作成を要します。なお、契約の締結は、原則、情報通信の技術を利用する方法(電子契約)により行います。落札者の意向確認を得た上で、電子契約を希望する場合は３⑴ア(ｺ)電子契約意向確認兼メールアドレス届出書の提出を求めます。⑵ 落札者は、落札後速やかに本契約の締結の申出をしなければなりません。10 契約保証金9契約の締結に際しては、契約金額の100分の５に相当する額以上の契約保証金を納めなければなりません。ただし、門真市契約に関する規則第21条各号に該当するときは、契約保証金の納付を免除します。 11 支払条件 毎月払12 契約規則の閲覧門 真 市 契 約 に 関 す る 規 則 に つ い て は 、 本 市 ホ ー ム ペ ー ジ(https://www.city.kadoma.osaka.jp/)で閲覧することができます。13 入札の延期又は中止⑴ 次のアからウまでのいずれかに該当する場合は、本入札を中止します。ア 入札参加申請者が１に満たない場合イ 入札の参加資格の事前審査の結果、入札の参加を認めた者の数が１に満たない場合ウ 市長が特に本入札について中止の必要があると認める場合、その他特別の事情がある場合⑵ 大規模災害の発生等による郵便事故等により入札書類が届かない場合、その他特別の事情がある場合は郵送期日又は開札日を延期することがあります。14 その他⑴ 入札参加者は、本件入札の告示又は実施要領、「門真市郵便入札実施要領」及び「門真市郵便入札の手順」のほか関係する法令及び規則等を熟知し、かつ、遵守してください。⑵ 本入札に関し、添付様式がある場合は、添付様式又はそれに準ずる様式を使用してください。⑶ 元請負人、下請負人等は、暴力団員又は暴力団密接関係者でない旨の誓約書を提出すること。ただし、契約金額5,000,000円未満のものについては、この限りではありません。⑷ 元請負人、下請負人等は、契約の履行に当たって暴力団員又は暴力団密接関係者による不当介入を受けた際には、市へ速やかに報告してください。⑸ 下請負人等との契約締結に当たり、当該契約書には暴力団又は暴力団密接関係者との関わりが判明すれば契約を解除すること等、暴力団の排除に関する条項を盛り込むようにしてください。⑹ 元請負人、下請負人等は、契約の履行を妨げる社会通念上不当な要求及び不当10な介入を受けた際は、門真市公共工事等不当介入対応マニュアルの規定に従い、適切に対処してください。⑺ 入札行為及び契約締結行為の途中並びに契約の履行中に、門真市建設工事等入札参加停止に関する要綱の入札参加停止措置要件又は、門真市公共工事等に関する暴力団排除措置要綱の入札参加除外措置要件に該当した場合は、当該規定に基づき、必要な措置を講じるものとします。15 問合せ先〒571-0042門真市深田町19番５号 門真市クリーンセンター施設棟１階門真市 環境水道部 クリーンセンター施設課 資源化グループ電話 直通 06(6909)4392大代表 06(6902)1231(内線3100)ＦＡＸ 06(6909)4198電子メールアドレス kan05@city.kadoma.osaka.jp -1-リサイクルプラザ総合管理業務委託仕様書本仕様書は、リサイクルプラザ総合管理業務の概要を示すものである。本書に記載のない事項であっても、状況に応じて「発注者」が管理の遂行上必要と認めた業務は「受注者」と協議の上、受注者において実施するものとする。１ 建物概要① 所在地 ： 門真市深田町19番5号② 敷地面積 ： 20,838.20㎡③ 建蔽率 ： 60％④ 容積率 ： 200％⑤ 主要用途 ： 啓発施設⑥ 構造・規模 ： 鉄筋コンクリート造地上5階地下1階塔屋2階⑦ 建築面積 ： 2,622.92㎡⑧ 延床面積 ： 10,995.96㎡⑨ その他 ： 駐車場・駐輪場 118.64㎡(1階)２ 委託業務範囲(項目)⑴ 設備管理業務⑵ 場内交通誘導業務⑶ 環境衛生管理業務⑷ 清掃管理業務３ 業務委託期間令和７年６月１日から令和８年６月30日まで門真市長期継続契約を締結することができる契約を定める条例(平成17年門真市条例第３号)に基づく長期継続契約であり、次年度以降において長期継続契約に係る予算の減額又は削減のあった場合は、当該契約を解除することができる。４ 提出書類受注者は、遅滞なく次の図書類を提出すること① 業務着手届② 現場代理人届③ 主任技術者届④ 業務工程表(年間計画)⑤ 業務完了届⑥ 就業規則及び給与規程等の提出市の各種業務を、民間委託等により実施するに際して、労務提供を中心とする業務については労働関係法令遵守のため、就業規則及び給与規程等の提出が必要である。⑦ 設備員において雇用関係を証明する書面(保険者番号及び被保険者等記号・番号を黒塗-2-り(マスキング)した健康保険証等)の写し⑧ その他発注者が必要とする書類５ 開閉館時間⑴ 通常期間曜日 開館時間 閉館時間平日 午前9時00分 午後5時30分土・日・祝 午前9時00分 午後5時30分水曜日 プラザ部は休館⑵ 年末年始１月１日から1月３日までは原則として休館日とする。プラザ部については、12月29日から１月３日まで休館日とする。※ただし、ごみ処理計画により変更する可能性あり。※ただし、年末(12/30～12/31)は、設備管理員が浴槽(２箇所)の清掃を行うこと。６ 施設の利用者一般市民、市職員、委託業者７ 一般事項受注者は、次の事項を遵守して、２の委託業務範囲(項目)の業務を適正に行うものとする。① 警備業法、各設備等に関する各種条例・法規のほか、本施設で定める業務仕様、消防計画等に基づき業務の運営にあたること。② 業務上必要な事項については、常に発注者の管理担当者と緊密な連絡を取り、又は指示を受けて対処するとともに適正円滑な業務の運営に努めること。③ 火災など緊急事態が発生したときは、直ちに初期活動、救護活動に努めるとともに、発注者の管理担当者及び消防署、警察など関係機関への緊急連絡、通報、要請を行い、対応などの指示を受けること。④ 緊急事態等の被害状況、侵入者(不審者)の有無など現場及び周辺の状況を確認し、必要に応じて事態の拡大や再発防止などのため臨機の処置をとること。⑤ 業務従事者は、常に清潔な服装をし、市民に不愉快な念を抱かれることがないように努めること。⑥ 鍵の管理については、盗難・紛失・破損等に留意し、業務従事者は責任を持って管理すること。⑦ 照明の点灯・消灯等責任をもって管理し、節電に努めること。⑧ その他、業務の遂行上必要な事務処理などを行うこと。⑨ 日報などの書類は受注者にて保管し、発注者が提出を求めたときは、速やかに提示すること。⑩ 業務従事者は業務上知り得た情報を決して第三者に漏洩しないこと。⑪ 施設管理についてはリサイクルプラザ全域を対象とする。-3-８ 業務内容⑴ 設備管理業務受注者は、次の事項を遵守して、設備の保守、維持管理を行うものとする。１) 当施設の設備機器について適切な維持管理を実施できる設備員を常駐させ、日常的な点検や記録、関係各社への故障状況の連絡及び小修繕を行うものとする。① 勤務日及び時間(ア) 勤務日 年末年始(１/１～１/３)を除く毎日(イ) 勤務時間 午前８時30分～午後６時00分(ウ) 勤務人数 １名程度② 設備管理業務の履行に当たり、設備員は、5,000㎡以上の建物の設備管理業務担当者を１年以上経験した者を選任し従事させること。③ 配置される設備員の名簿を提出し、人員替えがある場合は速やかに名簿を発注者に提出すること。④ 設備員が如何なる理由をもって欠勤となる場合にも、業務に支障をきたさないように、別途設備員を補充配置させること。⑤ 設備員は、次の業務を遂行すること(ア) 電気、空調、給排水設備等に対する機器マニュアルに基づく必要な操作及び点検※点検は「日常点検基準表」に基づいて実施すること(イ) フロン類の使用の合理化及び管理の適正化に関する法律(平成13年法律第64号)第16条の規定により簡易点検を四半期に１回以上行うこと※６月・９月・12月・３月・６月を四半期毎の実施月とする(ウ) 事故の防止及び不良個所の早期発見並びに事故発生時の応急措置(エ) 目視等による不良個所や劣化状況の見極め及び早期発見への対処(オ) 設備機器に対する軽微な修理及び消耗品の交換※主な消耗品 蛍光灯・電球類、パッキン類、水栓類など(消耗品は発注者の負担とする。)(対象範囲は全域とし、脚立で届く範囲とする)(カ) 関係官公署に対する各種届け及び立ち会い(キ) 各種施工計画書・報告書の作成･報告(ク) 遊離残留塩素測定及び記録(１/週)(ケ) 地下排水槽等を必ず確認(１/日)し水量確認を行い、備付けのポンプまたは、貸与する水中ポンプとホースを使用し、他の水槽に移し排水すること(別紙 B1階 排水確認箇所図参照)。２) 設備定期点検・整備業務当施設の設備機器等に対して法規上定められている法定点検、あるいは機能・性能を維持又は回復させるための定期保守整備を計画的に実施するものとする。実施にあたっては、事前に施工計画書を提出し、終了後報告書を提出すること。-4-《定期点検・整備業務一覧》 *13ヶ月に１回の点検整備・清掃は委託期間内に必ず実施のこと。 項 目 法定 周期 備 考１ 中央監視盤、制御機器点検 1/13ヶ月 メーカー基準に基づく保守点検２ 氷蓄熱ﾏﾙﾁｴｱｺﾝ保守点検 1/13ヶ月冷房シーズン前の点検整備(常時遠隔監視含む)３ 空冷ﾋｰﾄﾎﾟﾝﾌﾟｴｱｺﾝ保守点検 1/13ヶ月 冷房シーズン前の点検整備４ ｶﾞｽﾋｰﾄﾎﾟﾝﾌﾟﾏﾙﾁｴｱｺﾝ保守点検 1/13ヶ月 フルメンテナンスによる保守点検５ ロスナイ保守点検 1/13ヶ月 機器内部の清掃整備６ 換気送風機保守点検 1/13ヶ月 機器内部の清掃整備７ ﾃﾞﾘﾍﾞﾝﾄﾌｧﾝｼｽﾃﾑ保守点検 1/13ヶ月 機器内部の清掃整備８ 空調用フィルターの清掃 4/13ヶ月 フィルターの清掃９ 受水槽点検及び清掃 ◎ 1/13ヶ月 水道法、ビル管法に基づく点検・清掃10 ｶﾞｽ温水ﾋｰﾀｰ保守点検 1/13ヶ月 本体内部の整備点検及び消耗品の交換11貯湯槽及び給湯ガスボイラー及びラインポンプの保守点検◎ 1/13ヶ月 本体内部の整備点検及び消耗品の交換12 雨水処理施設保守点検 1/13ヶ月ポンプ類の点検及び消耗品の交換(水処理剤は除く)13 消防設備点検機器点検総合点検◎1/13ヶ月 消防法に基づく点検耐圧試験 1/３年 耐圧試験14 エレベーター保守点検 ◎ 1/月 フルメンテナンスによる保守点検15 電動シャッター保守点検 1/13ヶ月 メーカーによる機器の動作確認と調整16 自動ドア保守点検 4/13ヶ月 レギュラーメンテナンスによる保守点検17 排水管清掃 1/13ヶ月 排水管の洗浄18 建築設備定期検査 ◎ 1/13ヶ月 建築基準法に基づく検査19 特定建築物等定期調査 ◎ 1/３年令和7年度の委託期間内に建築基準法に基づく調査を実施すること20 防火設備定期検査 ◎ 1/13ヶ月 建築基準法に基づく検査21 工水ポンプ定期点検 1/13ヶ月 メーカーによる機器の動作確認と調整22 フロン定期点検 ◎ 1/３年 フロン排出抑制法に基づく定期点検23 膜構造建築物定期点検 1/３年令和7年度の委託期間内にメーカー基準に基づく保守点検を実施すること-5-＊ 設備機器の概要は「対象設備一覧表」参照のこと。＊ 点検は「設備日常点検基準表」及び「定期点検・整備基準表」に基づいて実施する。＊ 点検整備内容は各機器メーカー基準を基本とする。＊ 電気・受変電設備保守点検は除く。⑵ 場内交通誘導業務受注者は、以下の事を遵守すること。施設を利用する市民の安全の確保のために交通誘導員等及び交通警備員(以下「交通誘導員等」という。)を配置する。交通誘導員等は、施設利用者の施設内、施設出入り口、その周辺及び駐車場等の安全確保のために配置するものであり、場所、期間及び人員等については本市職員が指示するものとする。１) 用語の定義① 「交通誘導員」とは、警備業者の警備員(警備業法第2条第4項に規定する警備員をいう。)で交通誘導警備業務に従事するものをいう。② 「交通警備員」とは、警備業法第２条第４項に規定する警備員で、交通誘導警備業務に係る1級検定合格警備員若しくは、２級検定合格警備員をいう。２) 交通誘導員等の配置および時間等① 交通誘導員等の配置日及び配置人数は設計書積算資料「交通誘導員等配置予定表」のとおりとする。② 「交通誘導員等配置予定表」持込ごみの車両等の誘導については、１名以上の交通警備員を配置するものとする。③ 業務時間帯は、祝祭日と、繁忙期(お盆・年末)の午前８時45分から午後５時45分とする。④ 年始(１月１日～３日)については、原則として勤務しないものとする。ただし、年末年始のごみ収集計画等により変更あり。⑤ 交通誘導員等は業務の履行に当たり、警備業法で言う要件を満たし、教育及びその他の教育訓練を受け、知識・経験・技能を修得した者を選任し従事させること。⑥ 配置される交通誘導員等の名簿を提出し、人員替えがある場合は速やかに名簿を発注者に提出すること。３) 交通誘導員等がいかなる理由をもって欠勤となる場合にも、業務に支障をきたさないように、別途交通誘導員等を補充配置させること。４) 交通誘導員等は、次の業務を遂行すること。① クリーンセンター利用者の案内、車両の誘導、安全確認等の交通整理② クリーンセンター内における緊急事態(天変地異など)への対応と誘導③ 事故・事案など発生の場合の報告書作成④ 駐車場利用車両のチェック及び安全確認-6-⑤ クリーンセンター内の施設に関係のない者の立入りを制限し、駐車場等利用の場合は適切な場所に誘導すること。⑶ 環境衛生管理業務「建築物における衛生的環境の確保に関する法律」(ビル管理法)に基づく環境衛生管理基準に従って、建築物の環境衛生に関する維持管理を行うものとする。１) 飲料水水質検査 (*13ヶ月に１回の点検項目は委託期間内に必ず実施してください。)① 残留塩素測定 (1回/週)② 基本16項目 (1回/13ヶ月)③ 簡易11項目 (1回/13ヶ月)④ 夏期12項目 (1回/13ヶ月)２) 空気環境測定 (6回/13ヶ月)① 測定項目 室内温度、相対湿度、二酸化炭素、一酸化炭素、浮遊粉塵、気流② 測定ポイント 12ポイント３) 防虫防鼠作業① 施工場所 施設全体② 施工周期 (防虫作業) プラザ部分 (５回/13ヶ月)プラント部分(10回/13ヶ月)(10月・12月・２月を除く。)(防鼠作業) 施設全体 (２回/13ヶ月)⑷ 清掃管理業務１) 勤務時間は、原則として、年末年始(12/29～1/3)を除き次のとおりとする。① 平日(水曜日除く) 午前７時00分～午前11時00分 ２名以上② 平日 午後１時00分～午後３時30分 １名以上➂ 水・土・日・祝 午前７時00分～午前11時00分 １名以上※１月第４週土曜日は点検のため清掃の実施無し２) 清掃業務に必要な器具及び器材は、受注者の負担とし、発注者の指定した場所にて保管・管理し、整理整頓に努めること。３) 消耗品(トイレットペーパー、手洗い石鹸、ごみ袋など)は発注者の支給品を使用すること。４) 浴槽(２箇所)は、発注者の指定する時間までに入浴可能な状態にすること。５) 外周、屋外通路及び庭園にある植栽に、水遣り及び除草作業を行い、美観・設備の維持に努めること。６) 定期清掃作業は、原則的に昼間の作業とし、年間計画表を作成し、発注者の承認を得た上で作業を行うこと。７) 清掃作業に使用する薬剤は、人畜無害なものであること。８) 窓ガラス清掃の作業時は、監視人やカラーコーンを設置するなど通行人に注意し、ヘルメット・安全帯等を着用し安全作業の徹底を図ること。９) 定期清掃および窓ガラス清掃作業時は建物・備品類に損傷を与えないよう措置すること。10) 作業は別紙添付の「清掃範囲図面」及び「清掃作業表」に基づいて実施すること。-7-ただし、発注者受注者協議の上必要があると認めた作業内容については変更をすることができるものとする。 11) 枯葉や砂等が溜まると、雨漏りの原因となるため、屋上・4階屋外通路・庭園については、側溝及び排水口の清掃を行うこと。９ 費用負担① 委託業務に必要な光熱水費は発注者の負担とする。ただし、受注者は無駄に使用しないよう節約に努めること。② 委託業務に必要な部屋・資機材置場、トイレなどは発注者にて提供する。③ 受託業務に必要な什器・備品(机・ロッカーなど)は受注者の負担とする。10 安全衛生管理受注者は、労働基準法、労働安全衛生法及びその他関連法令並びに発注者が別に定める「安全衛生管理規則」と受注者の「安全衛生管理規則」を遵守し、委託業務の安全衛生管理に努めなければならない。11 検査等発注者は、委託期間中の受注者の業務履行を確認するため、毎月月間完了検査を実施するものとする。その際、毎月月間完了検査報告書を提出すること。 12 支払方法毎月払A： 日常点検業務B： 定期点検業務１．電気設備A B１－１ 中央監視設備 中央処理装置、表示装置、プリンター、電送装置 一式 〇 ○無停電電源装置(管理点数) 操作点数 ６点、監視点数 ３６点 計測点数 ４５点１－２ テレビ共同受信設備 ブースター、分岐器、分配器、直列ユニット 一式 〇アンテナ１－３ インターホン設備 インターホン親機、インターホン副親機 一式 〇ドアホン子機２．空気調和設備A B２－１ 氷蓄熱マルチエアコン 室外機 一式 〇 ○ 20ＨＰ 3 台 16ＨＰ 5 台 13ＨＰ 5 台 10ＨＰ 4 台室内機 100 台ルームエアコン 1 台２－２ 空冷ヒートポンプエアコン室外機 一式 〇 ○16ＨＰ 2 台8ＨＰ 2 台4ＨＰ 1 台2ＨＰ 1 台 (壁掛型)室内機 17台２－３ ガスヒートポンプマルチ 室外機 一式 〇 ○エアコン 20ＨＰ 1 台16ＨＰ 3 台室内機 14 台２－４ ロスナイ 低騒音天井埋込型(ﾏｲｺﾝ) 一式 〇 ○44 台２－５ 換気送風機 中間ファン 36 台 一式 〇 ○片吸込シロッコﾌｧﾝ 7 台換気扇 20 台２－６ デリベントファンシステムノズル3個 一式 〇 ○名 称 設 備 概 要 等整理№ 名 称 設 備 概 要 等区 分対象設備一覧表区 分整理№３．給排水衛生設備A B３－１ 貯水槽 受水槽 FRP製単板パネル2槽式 1基 〇 ○容量 16 m3３－２ ガス温水ヒーター 真空式・給湯1回路(立型) 1台 〇 ○定格出力 233 KW伝熱面積 6.6 ㎡給湯量 61 ㍑/分燃料消費量 23.5 m3/Hr３－３ 給湯貯湯槽 ＳＵＳ４４４製(立型) 1台 〇 ○容量 9,246 ㍑最高圧力 294 ＫPa３－４ 給湯循環ポンプ 飲料水用 周波数制御式 1組 一式 〇 50Φ×550L/min×45m 5.5kw×2散水用減圧弁方式 1組 40Φ×125L/min×67m 3.7kw×2３－５ 加圧給水ﾎﾟﾝﾌﾟﾕﾆｯﾄ 一次ポンプ 1台 一式 〇 32Φ×61L/min×10m 0.4kw二次ポンプ 1台 32Φ×30L/min×10m 0.25kw３－６ 排水ﾎﾟﾝﾌﾟ 湧水ポンプ(汚水用水中ポンプ) 2台 一式 〇 50Φ×50L/min×16m 1.5kw雑排水ポンプ(汚水汚物用) 2台 50Φ×150L/min×13m 1.5kw湧水ポンプ(汚水用水中ポンプ) 2台 50Φ×160L/min×15m 1.5kw３－７ 衛生器具 大便器×29、小便器×14、洗面器×40 一式 〇手洗い器×5、洗面化粧台×7掃除流し×1ユニットシャワー×6プラスタートラップ×5３－８ ガス給湯器 24号 2台 一式 〇ガス湯沸器 50号 1台5号 6台３－９ 浴槽適温ユニット 男子浴室、女子浴室 一式 ○３－１０ 雨水処理設備 ろ過器 1台 一式 ○処理水量 5㎥/ｈろ材 セラミック 160㍑ろ過ポンプ 1台 32Φ×83L/min×25m、7.5KW逆洗ポンプ 1台 32Φ×130L/min×19m、75KW３－１１ 工水ポンプ 工水揚水ポンプ 2台 一式 〇 ○ 50Φ×0.34㎥/min×55m 7.5kw整理№ 名 称 設 備 概 要 等区 分４．消防設備A B４－１ 消火器 小型粉末消火器 62 本 一式 〇 ○４－２ 屋内消火栓設備 モーターポンプ 1 組 一式 〇 ○呼水装置 1 式操作盤 1 面消火栓箱 21 箱起動用スイッチ 21 個表示盤 21 式４－３ スプリンクラー消火設備 モーターポンプ 1 組 一式 ○呼水装置 1 式操作盤 1 面ヘッド 219 個流水検知装置 2 台表示盤 1 式補助散水栓 6 台送水口 2 基起動装置 1 式４－４ 自動火災報知設備 複合受信機GR型 90 回線 一式 〇 ○副受信機 90 回線分布型感知器 14 個作動式ｽﾎﾟｯﾄ型感知器 101 個低温式ｽﾎﾟｯﾄ型感知器 77 個煙感知器 43 個発信機 26 個４－５ ｶﾞｽ漏れ警報設備 5 回線 一式 〇 ○４－６ 非常警報設備 定格出力 360 W 一式 〇 ○放送選択ｽｲｯﾁ 20 局ｶｯﾄﾘﾚｰ 1 式ｽﾋﾟｰｶｰ 137 個４－７ 誘導灯設備 避難口誘導灯(中型) 24 台 一式 〇 ○通路誘導灯(中型) 10 台階段通路誘導灯 13 台４－８ 連結送水管 送水口 1 組 一式 〇 ○放水工 7 台４－９ 連結送水管耐圧試験 1 系統 一式 ○消火栓ホース耐圧試験 65A×20m 12 本(令和６年度耐圧試験実施)区 分整理№ 名 称 設 備 概 要 等５．昇降機、建築設備等A B５－１ 昇降機 ＥＶ１ 人荷用 1基 一式 〇積載量1600kg、24名速度 60 m/min停止場所 7 ヶ所電動機 13 KW付加機能 地震時管制、火災管制 停電時自動着床 車椅子仕様ＥＶ２ 乗用 1基積載量1000kg、15名速度 60 m/min停止場所 4 ヶ所電動機 7.5 KW付加機能 地震時管制、火災管制 停電時自動着床 車椅子仕様５－２ 電動シャッター 電動式重量ｽﾃﾝﾚｽｼｬｯﾀｰ 6台 一式 ○電動式重量ｼｬｯﾀｰ 2台電動式甲種防火防煙ｼｬｯﾀｰ 24台電動式重量ｽﾃﾝﾚｽｸﾞﾘﾙｼｬｯﾀｰ 1台５－３ 自動ドア ｽﾃﾝﾚｽ製引き分け自動ﾄﾞｱ 7台 一式 〇区 分整理№ 名 称 設 備 概 要 等設備日常点検基準表1月 3月 6月 その他中央監視装置 〇 外部の損傷、汚損の有無の点検〇 表示灯・計器類の状態〇 配線用遮断器・電磁接触器の異音・過熱の有無(建物電気設備) 〇 汚損・損傷の有無、及び扉の開閉状態の良否動力盤、分電盤 〇 表示灯・計器類の破損の有無＊ﾌﾟﾗｻﾞ部分のみ 〇 配線用遮断器・電磁接触器の異音・過熱の有無〇 端子部の過熱・変色の有無インターホン設備 ○ 外部の損傷、汚損の有無の点検○ 作動状態の適否確認テレビ共聴設備 ○ 分配器、ｹｰﾌﾞﾙ過熱、接続部緩み○ アンテナの損傷、発錆、支持状態氷蓄熱マルチエアコン ○ 送風機の騒音、振動の有無の点検空冷ﾋｰﾄﾎﾟﾝﾌﾟｴｱｺﾝ ○ 圧縮機の騒音、振動の有無の点検ｶﾞｽﾋｰﾄﾎﾟﾝﾌﾟﾏﾙﾁｴｱｺﾝ ○ コイル汚れの有無の点検○ エアフィルターの汚れの点検ロスナイ ○ 電動機の規定電流及び正常運転の確認換気送風機 ○ 騒音、振動、ボルトのゆるみ等の有無の点検デリベントファン ○ Ｖベルトの伸長度の良否の点検○ 軸受温度の良否の点検受水槽 ○ 槽内の堆積物及び汚れの有無の点検○ 警報装置及び制御装置の作動確認○ 錆及び損傷の有無の点検○ ボールタップ及び定位水位弁の作動確認1/週 残留塩素の測定給湯貯湯槽 ○ 槽内の堆積物及び汚れの有無の点検太陽熱集熱槽 ○ 警報装置及び制御装置の作動確認○ 貯湯量の確認と上水補給○ 害虫発生の点検点 検 周 期電気設備関係点 検 項 目 機 器 名空調設備関係 給排水設備関係1月 3月 6月 その他点 検 周 期点 検 項 目 機 器 名加圧給水ポンプ ○ 圧力、電流値による作動確認給湯循環ポンプ ○ 異音、振動の有無の点検湧水・雨水ポンプ ○ チャッキ弁の機能確認雑排水ポンプ ○ グランドよりの滴下水量の良否の点検濾過・逆洗ポンプ ○ ドレン排水状態の良否の点検工水ポンプ ○湧水槽 ○ 害虫の発生の有無、悪臭の有無の点検雨水処理水槽 ○ 浮遊物及び沈殿物の有無の点検雨水利用貯留槽 ○ 警報装置及び制御装置の作動確認洗面器 ○ 亀裂、破損の有無の点検○ 水洗及び接合部等より水漏れの有無の点検○ 排水状態の良否の点検小便器 ○ 亀裂、破損の有無の点検大便器 ○ 排水状態の良否の点検○ 水漏れの有無の点検○ 水栓の作動状態消火器設備 ○ 本体、付属品の損傷・腐食・薬剤漏等の点検屋内消火栓設備 ○ バルブ、ホース、 ノズルの損傷・腐食の点検スプリンクラー設備 ○ アラーム弁の一次側及び２次側の圧力測定自動火災報知設備 ○ 受信機・発信機の損傷・破損の点検ガス漏れ火災警報設備 ○ 受信機・検知器の汚損・破損の点検非常警報設備 ○ 放送設備の汚損・破損の点検誘導灯設備 ○ 変形・破損の点検消火水槽 ○ 槽内の水位の確認消火用補給水槽 ○ 減水警報装置の作動確認消火栓、ｽﾌﾟﾘﾝｸﾗｰﾎﾟﾝﾌﾟ ○ ポンプの起動状態の確認○ バルブ類の水漏れ及び開閉位置の確認給排水設備関係 消防設備関係区分 設備機器名中央監視盤、制御機器保守点検 メーカーの点検基準に基づく点検 1 /13ヶ月1 コネクター類差込部緩み点検2 各機能の動作点検3 各種検出継電器動作試験4 シーケンス試験5 入出力動作の試験及び調整建物電気設備点検 保安規定に基づく点検 1 /13ヶ月(受変電設備、プラント部は除く) 1 盤内外の清掃、及び端子部の緩み増し締め2 負荷電流測定3 絶縁抵抗測定氷蓄熱マルチエアコン保守点検 冷房シーズンイン点検 1 /13ヶ月1 保護装置作動点検2 圧縮機性能確認、冷媒漏れ検査3 絶縁抵抗測定4 蓄熱槽の点検空冷ヒートポンプエアコン保守点検 冷房シーズンイン点検 1 /13ヶ月1 保護装置作動点検2 圧縮機性能確認、冷媒漏れ検査3 絶縁抵抗測定ガスヒートポンプマルチエアコン 冷房シーズンイン点検 1 /13ヶ月保守点検 1 エンジンオイル交換2 エンジン冷却水点検3 圧縮機性能確認、冷媒漏れ検査4 絶縁抵抗測定ロスナイ、換気送風機 機器内部の清掃整備 1 /13ヶ月デリベントファンシステムの保守点検 1 駆動伝達部芯出し調整2 羽根車清掃3 風量測定4 絶縁抵抗測定空調用フィルターの清掃 室内機のフィルターの清掃 4 /13ヶ月1 氷蓄熱マルチエアコン2 空冷ヒートポンプエアコン3 ガスヒートポンプエアコン空調設備点検項目 周期定期点検・整備基準表電気設備月運規区分 設備機器名受水槽点検および清掃 水道法に基づく飲料用貯水槽の清掃 1 /13ヶ月及び給水設備点検､水質検査報告飲料用受水槽の床･壁面清掃及び消毒ガス温水ヒーター保守点検 本体内部の整備及び消耗品の交換 1 /13ヶ月1 スケール等付着物や堆積物の除去2 耐火壁、耐火材の点検および補修3 安全弁、減圧弁、水面計の整備および機能点検4 自動制御装置、保護装置の調整および機能点検5 オイルギヤポンプ、油面計、フロートスイッチの整備貯湯槽清掃 本体内部の整備及び消耗品の交換 1 /13ヶ月1 スケール等付着物や堆積物の除去2 圧力計、温度計の０点指示確認と詰り除去3 安全弁、逃がし弁の整備および機能点検4 溶解せんの劣化点検雨水処理施設保守点検 ポンプ類の点検及び消耗品の交換 1 /13ヶ月1 ろ材の状態、ろ過装置作動点検2 滅菌装置の作動点検、タンク清掃3 各種ポンプ計器類調整4 絶縁抵抗測定消防設備点検 1 消防法に基づく機器点検 1 /13ヶ月2 消防法に基づく総合点検 1 /13ヶ月昇降機保守点検 メーカー基準による点検(自主定期点検) 1 /月 エレベｰタｰ 建築基準法による定期検査報告 1 /13ヶ月 ダムウェター 1 制御盤内のスイッチ､リレー､リード線点検2 巻上機の軸受け､ブレーキの点検3 かご関係のガイドシュー､ドアーマシンの作動点検4 表示類、連絡装置､非常ベルの点検5 送風機､照明点検6 着床､減速等運転状態の点検 7 各種管制運転､付加装置の点検電動シャッター保守点検 機器の動作確認と調整 1 /13ヶ月1 電動機の作動確認2 レール部分潤滑油補充3 電気回路点検自動ドア設備保守点検 メーカー基準による点検 4 /13ヶ月1 ドアーエンジンの開閉速度､クッション作動調整2 各部潤滑油補充3 消耗部品の交換4 電気回路点検建築設備等定期検査、調査 建築基準法に基づく検査、調査1 建築設備定期検査 1 /13ヶ月2 防火設備定期検査 1 /13ヶ月3 特定建築物定期調査(令和７年度実施) 1 /3年膜構造建築物定期点検 1 /3年1 膜構造建築物定期点検(令和７年度実施)フロン定期点検 フロン排出抑制法に基づく定期点検 1 /3年1 フロン定期点検メーカー基準による点検建築設備関係 昇降機設備 消防 膜構造フロン点検項目給排水衛生設備周期月運規主要各機器メーカーリスト1 中央監視盤、 制御機器 松下電器産業2 氷蓄熱マルチエアコン 三菱電機3 空冷ヒートポンプエアコン 松下電器産業4 ガスヒートポンプエアコン 大阪ガス5 昇降機 日本オーチス・エレベータ6 電動シャッター 大和シャッター7 自動ドア ナブコ8 膜構造 太陽工業9 工水ポンプ 酉島製作所1/2別紙「清掃作業表」床面掃き 床面拭き 吸殻処理 紙屑処理 ドア清掃 便所清掃 床面洗浄 WAX塗布 剥離清掃 ガラス清拭Ｂ１ 前室 10.7 ビ ニ ル タ イ ル 1/日 1/日 1/月 １/13ヶ月1 ＥＶホール１ 3.5 ビ ニ ル タ イ ル 1/日 1/日 1/月 １/13ヶ月1 作業員便所 4.0 磁器質タ イ ル 2/週 2/週 2/週 1/月1 ＥＶホール1･2 47.0 ビ ニ ル タ イ ル 1/日 1/日 1/日 1/月 １/13ヶ月1 ｴﾝﾄﾗﾝｽﾎｰﾙ･市民情報ｷﾞｬﾗﾘｰ 97.0 ビ ニ ル タ イ ル 1/日 1/日 1/日 1/日 1/月 １/13ヶ月1 風除室1･2 10.0 磁器質タ イ ル 1/日 1/日 1/日 1/月1 事務室(運営機構) 39.0 ビ ニ ル タ イ ル 1/日 1/日 1/日 1/日 1/月 １/13ヶ月1 給湯室 4.0 長尺塩ビシート 1/日 1/日 1/月 １/13ヶ月1 男子便所 12.0 磁器質タ イ ル 1/日 1/日 1/日 1/月1 女子便所 13.0 磁器質タ イ ル 1/日 1/日 1/日 1/月1 身障者便所 4.0 磁器質タ イ ル 1/日 1/日 1/日 1/月1 廊下 25.0 ビ ニ ル タ イ ル 1/日 1/日 1/月 １/13ヶ月1 職員用ｴﾝﾄﾗﾝｽﾎｰﾙ 18.0 ビ ニ ル タ イ ル 1/日 1/日 1/日 1/日 1/月 １/13ヶ月1 赤ちゃんの駅 4.0 ビ ニ ル タ イ ル 1/日 1/日 1/日 1/月 １/13ヶ月2 中央制御室 63.0 ビ ニ ル タ イ ル 適宜 適宜 1/月2 委託職員事務室 73.3 長尺塩ビシート 適宜 適宜 1/月 １/13ヶ月2 会議室 42.0 長尺塩ビシート 適宜 適宜 1/月 １/13ヶ月2 食堂 84.0 長尺塩ビシート 1/日 1/日 1/日 1/月 １/13ヶ月2 給湯室 13.0 長尺塩ビシート 1/日 1/日 1/月 １/13ヶ月2 見学者通路･打合ｺｰﾅｰ 90.0 長尺塩ビシート 1/日 1/日 1/月 １/13ヶ月2 廊下 147.0 長尺塩ビシート 1/日 1/日 1/月 １/13ヶ月2 ＥＶホール2 40.0 ビ ニ ル タ イ ル 1/日 1/日 1/日 1/月 １/13ヶ月2 洗濯室 17.0 長尺塩ビシート 1/日 1/日 1/月 １/13ヶ月2 男子便所 14.0 磁器質タ イ ル 1/日 1/日 1/日 1/月2 女子便所 18.0 磁器質タ イ ル 1/日 1/日 1/日 1/月2 男子更衣室 49.0 長尺塩ビシート 1/日 1/日 1/日 1/月 １/13ヶ月2 女子更衣室 25.0 長尺塩ビシート 1/日 1/日 1/月 １/13ヶ月2 男子脱衣所(トイレ含む) 27.0 長尺塩ビシート 1/日 1/日 1/日2 女子脱衣所(トイレ含む) 28.0 長尺塩ビシート 1/日 1/日2 男子浴室 32.0 磁器質タ イ ル 1/日 1/日 1/月2 女子浴室 19.0 磁器質タ イ ル 1/日 1/日2 男子休憩室 25.0 長尺塩ビシート 1/日 1/日 1/日 1/月 １/13ヶ月2 女子休憩室 27.0 長尺塩ビシート 1/日 1/日 1/月 １/13ヶ月2 ＥＶホール1 12.0 長尺塩ビシート 1/日 1/日 1/日 1/月 １/13ヶ月2 ２階喫煙所バルコニー 18.0 コ ン ク リ ー ト 適宜 適宜3 給湯室 8.0 長尺塩ビシート 適宜 適宜 1/日 1/月 １/13ヶ月3 会議室 62.0 長尺塩ビシート 1/日 1/日 1/日 1/日 1/月 １/13ヶ月3 部長室 20.0 長尺塩ビシート 1/日 1/日 1/日 1/日 1/月 １/13ヶ月3 管理事務室 142.0 長尺塩ビシート 1/日 1/日 1/日 1/日 1/月 １/13ヶ月3 男子更衣室 21.0 長尺塩ビシート 適宜 適宜 適宜 1/月 １/13ヶ月3 女子更衣室 22.0 長尺塩ビシート 適宜 適宜 適宜 1/月 １/13ヶ月3 男子便所 16.0 磁器質タ イ ル 1/日 1/日 1/日 1/月3 女子便所 17.0 磁器質タ イ ル 1/日 1/日 1/日 1/月3 女子休憩室 16.0 長尺塩ビシート 1/日 1/日 1/日3 職員休憩室 20.0 長尺塩ビシート 1/日 1/日 1/日3 廊下･打合せｺｰﾅｰ 201.0 長尺塩ビシート 1/日 1/日 1/月 １/13ヶ月3 ＥＶホール1 14.0 長尺塩ビシート 1/日 1/日 1/日 1/月 １/13ヶ月3 ３階喫煙所バルコニー 18.0 コ ン ク リ ー ト 適宜 適宜4 リサイクル工房(1.2.3.4) 275.0 長尺塩ビシート 2/週 2/週 2/週 1/月 １/13ヶ月4 リサイクル教室 56.0 長尺塩ビシート 2/週 2/週 2/週 1/月 １/13ヶ月4 給湯室 5.0 長尺塩ビシート 1/日 1/日 1/月 １/13ヶ月階層 場 所 面積(㎡) 床材質日 常 清 掃定 期 清 掃2/2床面掃き 床面拭き 吸殻処理 紙屑処理 ドア清掃 便所清掃 床面洗浄 WAX塗布 剥離清掃 ガラス清拭階層 場 所 面積(㎡) 床材質日 常 清 掃定 期 清 掃4 廊下 51.0 長尺塩ビシート 1/日 1/日 1/月 １/13ヶ月4 市民ロビー 160.0 ビ ニ ル タ イ ル 2/週 2/週 2/週 1/月 １/13ヶ月4 調理室 54.0 ビ ニ ル タ イ ル 2/週 2/週 1/月 １/13ヶ月4 男子更衣室(シャワーブースＵＢ) 9.1 ビ ニ ル タ イ ル １/週 １/週 適宜4 女子更衣室(シャワーブースＵＢ) 14.0 ビ ニ ル タ イ ル 適宜 適宜 適宜4 男子便所 27.0 磁器質タ イ ル 1/日 1/日 1/日 1/月4 女子便所 28.0 磁器質タ イ ル 1/日 1/日 1/日 1/月4 身障者便所 6.0 磁器質タ イ ル 1/日 1/日 1/日 1/月4 情報･学習センター 80.0 ビ ニ ル タ イ ル 2/週 2/週 2/週 2/週 1/月 １/13ヶ月4 ﾘｻｲｸﾙ展示ﾎｰﾙ 355.0 ビ ニ ル タ イ ル 2/週 2/週 2/週 1/月 １/13ヶ月4 ｴﾝﾄﾗﾝｽﾛﾋﾞｰ 56.0 ビ ニ ル タ イ ル 2/週 2/週 2/週 1/月 １/13ヶ月4 風除室3 14.0 磁器質タ イ ル 1/日 1/日 1/日 1/月4 ＥＶホール2 188.0 ビ ニ ル タ イ ル 1/日 1/日 1/日 1/月 １/13ヶ月4 ＥＶホール1 12.0 ビ ニ ル タ イ ル 1/日 1/日 1/日 1/月 １/13ヶ月4 屋外通路 427.0 磁器質タ イ ル 2/週 1/月4 打合せコーナー 18.0 長尺塩ビシート 1/日 1/月 １/13ヶ月5 廊下 190.0 ビ ニ ル タ イ ル 1/日 1/日 1/月 １/13ヶ月5 会議室 113.0 長尺塩ビシート 1/日 1/日 1/日 1/月 １/13ヶ月5 控室兼倉庫 16.0 長尺塩ビシート 2/週 2/週 2/週 1/月 １/13ヶ月5 資料室 63.0 長尺塩ビシート 1/日 1/日 1/月 １/13ヶ月5 マルチホール 198.0 長尺塩ビシート 1/月 1/月 適宜 適宜 1/月 １/13ヶ月5 物入 14.0 長尺塩ビシート 適宜 適宜5 男子便所 27.0 磁器質タ イ ル 1/日 1/日 1/日 1/月5 女子便所 28.0 磁器質タ イ ル 1/日 1/日 1/日 1/月5 身障者便所 6.0 磁器質タ イ ル 1/日 1/日 1/日 1/月5 ＥＶホール1 15.0 ビ ニ ル タ イ ル 1/日 1/日 1/日 1/月 １/13ヶ月5 給湯室 6.0 長尺塩ビシート 1/日 1/日 1/月 １/13ヶ月Ｒ ＥＶホール1 14.0 ビ ニ ル タ イ ル 適宜 適宜 適宜 1/月 １/13ヶ月Ｒ 屋上 800.0 コ ン ク リ ー ト 1/週 1/週 1/週共通 階段室1 196.0 長尺塩ビシート 1/日 1/日共通 階段室2 132.0 長尺塩ビシート 1/日 1/日共通 階段室3 30.0 長尺塩ビシート 1/日 1/日 1/月 １/13ヶ月共通 建物外周・庭園 587.0 適宜 1/日窓ガラス(外側) 1,004.0 2/13ヶ月窓ガラス(内側) 556.0 2/13ヶ月小計 7,561.6清掃対象総面積 7,561.6＊便所清掃とは、洗面台清拭及び衛生陶器洗浄、汚水処理、消耗品補充を実施すること。 ＊屋上及び外周・庭園の会所の清掃を実施すること。(１回／月)＊エレベーター内の鏡・操作ボタンは適宜清拭し、床面掃きも適宜行うこと。 ①設備管理業務 1 式②場内交通誘導業務 1 式③環境衛生管理業務 1 式④清掃管理業務 1 式金 円也設 計 金 額設 計 大 要及 所 要 日 数門 真 市竣 工 期 限令和 8 年 6 月検 算大 阪 府 門 真 市30 日課 長 課長補佐 主 任 設 計設計書委託所属門真市深田町19番５号地 名委託名 リサイクルプラザ総合管理業務委託所 要 日 数 日乙 号 設 計 書 (乙)第1号設備管理業務 式 1.00 内訳書第2号場内交通誘導業務 式 1.00 内訳書第3号環境衛生管理業務 式 1.00 内訳書第4号清掃管理業務 式 1.00 内訳書直接人件費直接物品費 千円止め直接業務費 千円止め業務管理費 千円止め費 用 工 種 種 別 細 別 単 位 数 量 単 価 金 額 番 号 摘 要業務原価一般管理費等業務価格 千円止め消費税及び地方消費税業務委託費門 真 市 丙号設計書(甲) 第1号 設備管理業務 内 訳 書 金円也工 種 種 別 種 別 細 別 単位 数量 単 価 金額 摘 要設備常駐管理費 式 1 第１号単価書中央監視装置点検 式 1 第２号単価書氷蓄熱マルチエアコン 式 1 第３号単価書空冷ヒートポンプエアコン 式 1 第４号単価書ガスヒートポンプマルチエアコン 式 1 第５号単価書受水槽清掃 式 1 第６号単価書ガス温水ヒーター点検 式 1 第７号単価書貯湯槽保守点検 式 1 第８号単価書雨水処理施設保守点検 式 1 第９号単価書消防設備点検 式 1 第10号単価書エレベーター保守点検 式 1 第11号単価書自動ドア・電動シャッター 式 1 第12号単価書ロスナイ保守点検 式 1 第21号単価書建築設備定期検査 式 1 第22号単価書防火設備定期検査 式 1 第23号単価書工水ポンプ定期点検 式 1 第24号単価書特定建築物等定期調査 式 1 第25号単価書膜構造建築物定期点検 式 1 第26号単価書合 計 丙号設計書(甲) 第2号 場内交通誘導業務 内 訳 書 金円也費用 工 種 種 別 細 別 単位 数量 単 価 金額 摘 要交通誘導業務 式 1 第13号単価書合 計 丙号設計書(甲) 第3号 環境衛生管理業務 内 訳 書 金円也工 種 種 別 種 別 細 別 単位 数量 単 価 金額 摘 要上水道設備管理業務 式 1 第14号単価書空気環境測定 式 1 第15号単価書防虫防鼠作業 式 1 第16号単価書合 計 丙号設計書(甲) 第4号 清掃管理業務 内 訳 書 金円也工 種 種 別 種 別 細 別 単位 数量 単 価 金額 摘 要日常清掃 式 1 第17号単価書定期清掃 月 13 第18号単価書窓ガラス清掃 回 2 第19号単価書排水管清掃 式 1 第20号単価書合 計 第 1 号 設備常駐管理費 単 価 書 金円也費 目 工種 種 別 単位 数量 単 価 金額 摘 要設備常駐管理費 日 392合計 第 2 号 中央監視装置点検 単 価 書 金円也費 目 工種 種 別 単位 数量 単 価 金額 摘 要中央監視装置点検 回 1合計 第 3 号 氷蓄熱マルチエアコン 単 価 書 金円也費 目 工種 種 別 単位 数量 単 価 金額 摘 要室外機保守点検 ２０ＨＰ 台 3１６ＨＰ 台 5１３ＨＰ 台 5１０ＨＰ 台 4氷蓄熱槽 台 17室内機保守点検 台 100ルームエアコン 台 1合計 第 4 号 空冷ヒートポンプエアコン 単 価 書 金円也費 目 工種 種 別 単位 数量 単 価 金額 摘 要室外機保守点検 １６ＨＰ 台 2８Ｐ 台 2４ＨＰ 台 1２ＨＰ 台 1室内機保守点検 台 17合 計 第 5 号 ガスヒートポンプマルチエアコン 単 価 書 金円也費 目 工種 種 別 単位 数量 単 価 金額 摘 要室外機保守点検 ２０ＨＰ 台 1１６ＨＰ 台 3室内機保守点検 台 14合 計 第 6 号 受水槽清掃 単 価 書 金円也費 目 工種 種 別 単位 数量 単 価 金額 摘 要受水槽清掃 １０㎥ 槽 ㎥ 10合 計 第 7 号 ガス温水ヒーター点検 単 価 書 金円也費 目 工種 種 別 単位 数量 単 価 金額 摘 要ガス温水ヒーター点検 台 1合 計 第 8 号 貯湯槽保守点検 単 価 書 金円也費 目 工種 種 別 単位 数量 単 価 金額 摘 要貯湯槽保守点検 濾料交換含む 基 1合 計 第 9 号 雨水処理施設保守点検 単 価 書 金円也費 目 工種 種 別 単位 数量 単 価 金額 摘 要雨水処理施設保守点検 式 1合 計 第 10 号 消防設備点検 単 価 書 金円也費 目 工種 種 別 単位 数量 単 価 金額 摘 要機器点検 １回／年 式 1総合点検(機器点検含む) １回／年 式 1合 計 第 11 号 エレベーター保守点検 単 価 書 金円也費 目 工種 種 別 単位 数量 単 価 金額 摘 要１号機フルメンテナンス 1,600kg,60m/min 月 13 ７階２号機フルメンテナンス 1,000kg,60m/min 月 13 ４階合 計 第 12 号 自動ドア・電動シャッター 単 価 書 金円也費 目 工種 種 別 単位 数量 単 価 金額 摘 要自動ドア保守点検 レギュラーメンテ 回 4電動シャッター保守点検 回 1合 計 第 13 号 交通誘導業務 単 価 書 金円也費 目 工種 種 別 単位 数量 単 価 金額 摘 要交通警備員 人 28交通誘導員 人 172合 計 第 14 号 上水道設備管理業務 単 価 書 金円也費 目 工種 種 別 単位 数量 単 価 金額 摘 要水質検査 基本１６項目 回 1水質検査 簡易１１項目 回 1水質検査 夏期１２項目 回 1合 計 第 15 号 空気環境測定 単 価 書 金円也費 目 工種 種 別 単位 数量 単 価 金額 摘 要空気環境測定 １２ポイント 回 6合 計 第 16 号 防虫防鼠作業 単 価 書 金円也費 目 工種 種 別 単位 数量 単 価 金額 摘 要防虫除去作業 プラザ側 回 5防虫除去作業 プラント側 回 10防鼠除去作業 全館 回 2合 計別紙積算資料参照 第 17 号 日常清掃 単 価 書 金円也費 目 工種 種 別 単位 数量 単 価 金額 摘 要作業員(月・火・木・金) 7:00～11:00 時間 1,696作業員(水・土・日・祝) 7:00～11:00 時間 712作業員 (平日午後) 13:00～15:30 時間 698合 計 第 18 号 定期清掃 単 価 書 金円也費 目 工種 種 別 単位 数量 単 価 金額 摘 要磁器質タイル ㎡ 106ビニールタイル・シート ㎡ 1369磁器質タイル ㎡ 597ビニールタイル・シート ㎡ 2190合計 第 19 号 窓ガラス清掃 単 価 書 金円也費 目 工種 種 別 単位 数量 単 価 金額 摘 要外面ロープ吊り作業 ㎡ 1004内面 ㎡ 556合 計 第 20 号 排水管清掃 単 価 書 金円也費 目 工種 種 別 単位 数量 単 価 金額 摘 要洗浄費 内径６５ ｍ 35洗浄費 内径６５ ｍ 27洗浄費 内径６５ ｍ 36洗浄費 内径１００ ｍ 36洗浄費 内径１００ ｍ 35洗浄費 内径６５ ｍ 21合 計 第 21 号 ロスナイ保守点検 単 価 書 金円也費 目 工種 種 別 単位 数量 単 価 金額 摘 要ロスナイ保守点検 式 1合 計 第22号 建築設備定期検査 単 価 書 金円也費 目 工種 種 別 単位 数量 単 価 金額 摘 要建築設備定期検査 式 1合 計 第23号 防火設備定期検査 単 価 書 金円也費 目 工種 種 別 単位 数量 単 価 金額 摘 要防火設備定期検査 式 1合 計 第24号 工水ポンプ定期点検 単 価 書 金円也費 目 工種 種 別 単位 数量 単 価 金額 摘 要工水ポンプ定期点検 式 1合 計 第 25 号 特定建築物等定期調査 単 価 書 金円也費 目 工種 種 別 単位 数量 単 価 金額 摘 要特定建築物等定期調査 式 1合 計 第 26 号 膜構造建築物定期点検 単 価 書 金円也費 目 工種 種 別 単位 数量 単 価 金額 摘 要膜構造建築物定期点検 式 1合 計積算資料業務棟前プラザ関係施設棟前令和7年7月21日(月) 海の日 3 2 5 持込みごみ令和7年8月11日(月) 山の日 3 2 5 〃令和7年8月12日(火) お盆 3 2 5 〃令和7年8月13日(水) お盆 3 2 5 〃令和7年8月14日(木) お盆 3 2 5 〃令和7年8月15日(金) お盆 3 2 5 〃令和7年9月15日(月) 敬老の日 3 2 5 〃令和7年9月23日(火) 秋分の日 3 2 5 〃令和7年10月13日(月) スポーツの日 3 2 5 〃令和7年11月3日(月) 文化の日 3 2 5 〃令和7年11月24日(月) 振替休日 3 2 5 〃令和7年12月22日(月) 年末 3 2 5 〃令和7年12月23日(火) 年末 3 2 5 〃令和7年12月24日(水) 年末 3 2 5 〃令和7年12月25日(木) 年末 3 2 5 〃令和7年12月26日(金) 年末 3 2 5 〃令和8年1月12日(月) 成人の日 3 2 5 〃令和8年2月11日(水) 建国記念の日 3 2 5 〃令和8年2月23日(月) 天皇誕生日 3 2 5 〃令和8年3月20日(金) 春分の日 3 2 5 〃令和8年4月29日(水) 昭和の日 3 2 5 〃令和8年5月4日(月) みどりの日 3 2 5 〃令和8年5月5日(火) こどもの日 3 2 5 〃令和8年5月6日(水) 振替休日 3 2 5 〃令和７年６月１日(日) 日曜日 6 6 ボランティアフェスティバル令和７年６月29日(日) 日曜日 6 6 ゼロカーボンデイ令和８年６月(未定) 日曜日 6 6 ボランティアフェスティバル令和８年６月(未定) 日曜日 6 6 ゼロカーボンデイ72 12 48 132＊なお、上記配置は確定したものではありません、状況により変動する可能性があります。 ＊ポスト数について ・持込みごみ ７人５ポスト ・ボランティアフェスティバル ８人６ポスト合計交通誘導員等配置予定表日付(曜日) 祝祭日等ポスト数計 備 考