会社概要

基本情報

• 社名: 株式会社 総合開発機構
• 本社所在地: 本社〒440-0888 愛知県豊橋市駅前大通3-53太陽生命豊橋ビル3階TEL. 0532-55-3136 / FAX. 0532-55-3130明海事業所〒441-8074 愛知県豊橋市明海町5-1TEL. 0532-23-0711 / FAX. 0532-23-2123
• 代表者: 代表取締役社長 鈴木 健太郎
• 設立: 昭和43年8月29日
• 資本金: 25億円

企業理念

地域のねがいをカタチに

事業内容

明海埠頭・港湾諸施設の運営、明海工業用地の斡旋、住宅用地の造成・分譲、商業・ビジネスビルの運営

沿革

昭和39年7月　東三河産業開発協議会結成。
昭和43年8月　株式会社総合開発機構設立（本社：東京都中央区）。
昭和44年2月　東京都知事より宅地建物取引業者免許取得。
昭和45年10月　木材住宅産業基地建設計画地域の豊橋市大崎地区造成地等の譲渡契約締結。
昭和46年4月　豊橋市大崎島内民有地買収により計画対象全域取得完了。
昭和46年5月　倍額増資により払込資本金が25億円に増額。
昭和46年8月　第1号岸壁およびけい船浮標完成、保税上屋許可取得。
昭和46年9月　明海埠頭に第一船（木材船）入港、倉庫業営業許可取得。
昭和46年10月　豊橋港事務所社屋完成。
昭和47年12月　三河湾木材住宅産業基地運営自治会設置。
昭和48年8月　㈱アサヒが工業用地最初の工場操業開始。
昭和48年10月　第5号岸壁完成。
昭和49年1月　豊橋市長より総合用地㈱がレイクタウン大清水台地区開発許可取得。
昭和50年5月　本社を名古屋市に移転。
昭和50年12月　大清水台第一次分譲実施。
昭和51年3月　総合用地㈱合併。
昭和52年6月　本店を豊橋市に移転。
昭和52年9月　工業用地利用業種拡大認可。
昭和54年3月　豊橋レイクタウン市街化区域編入。
昭和55年2月　トヨタ自動車㈱と大口分譲契約締結。
昭和55年4月　花王㈱と大口分譲契約締結。
昭和56年4月　第4号岸壁完成、第6号けい船岸（ドルフィン）完成。
昭和56年6月　愛知県知事よりレイクタウン富士見台土地区画整理事業認可。
昭和56年8月　サンマートビル買収・改称し営業開始。
昭和56年9月　本社を開発ビルへ移転。
昭和59年11月　富士見台分譲開始。
昭和60年3月　販売用工業用地全区画分譲。
昭和61年3月　大清水台造成事業総合竣工。
昭和61年4月　工業用地業種制限・構成比率廃止認可。
平成元年3月　豊橋富士見台土地区画整理事業解散。
平成元年9月　第3号岸壁完成。
平成2年4月　フォルクスワーゲングループジャパン㈱が工業用地立地決定。
平成5年1月　第2号岸壁完成、三河港港湾計画に基づく大型けい留施設整備完了。
平成7年4月　愛知県知事より三河港大崎地区公有水面埋立（9.5ha）免許取得、工事着手。
平成10年1月　豊橋市長よりむつみね台開発許可取得。
平成10年4月　愛知県知事より大崎地区公有水面埋立竣工認可。
平成10年8月　新規埋立地を輸入自動車置き場として暫定利用。
平成11年9月　ふれあいガーデンタウン杉山住宅団地販売委託契約締結。
平成12年3月　むつみね台開発事業完了、豊橋市より竣工認可取得。
平成12年4月　ふれあいガーデンタウン杉山・むつみね台分譲開始。
平成15年3月　明海埠頭木材取扱いを陸上貯木場のみとし水面貯木場休業。
平成15年4月　ふれあいガーデンタウン杉山住宅団地未販売宅地一括譲受。
平成15年11月　明海南ドルフィン完成。
平成17年2月　新明海事業所棟完成。
平成20年9月　明海埠頭第1号岸壁改修工事竣工。
平成23年3月　明海埠頭第2号岸壁補修工事竣工。
平成28年9月　三河港明海地区公有水面埋立（11.5ha）免許取得。
平成29年1月　三河港明海地区公有水面埋立工事着手。
平成30年8月　創立50周年。
令和元年7月　三河港明海地区公有水面埋立第1工区完成。
令和元年8月　豊橋駅前大通二丁目地区市街地再開発事業に伴い本社移転。
令和元年12月　三河港明海地区公有水面埪第2工区完成。
令和3年5月　emCAMPUS東棟完成、開発ビルテナント移転。
令和3年5月　開発ビル解体工事開始。

子会社・関連会社

• 総合埠頭株式会社
• 総合ポートサービス株式会社

許認可・免許

• 宅地建物取引業者の免許（昭和44年2月）
• 保税上屋の許可（昭和46年8月）
• 倉庫業の営業許可（昭和46年9月）
• 三河港大崎地区公有水面埋立免許（平成7年4月）
• 三河港明海地区公有水面埋立免許（平成28年9月）

お問い合わせ先

• 電話: 0532-55-3136
• FAX: 0532-55-3130
• メール: dsi3136@kaihatsukikou.co.jp
• お問い合わせフォーム: https://kaihatsukikou.co.jp/company/inquiry/

情報取得日時: 2026-03-08 06:07
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