会社概要

基本情報

• 社名: 株式会社ジェスコン
• 本社所在地: 〒103-0027 東京都中央区日本橋2-15-3 日本橋HYビル9F
• 代表者: 代表取締役 菅野 良寛
• 設立: 2021年9月28日
• 資本金: 10,000千円

企業理念

〜水面の波紋が大きく広がるように〜 私たちは、水面に投げられた小さな石の波紋が、少しずつ大きくなるように、人と人が年代を超え、互いに助け合い、高め合える社会を目指しています。そして、地域と日本社会を、様々なパートナーとの「共創・協働」を通じて、社会全体を互いに助け合い、高め合える社会を目指しています。

ビジョン

地域と日本社会を、よりよくしていきたいという願いが込められています。

役員

• 代表取締役 菅野 良寛

事業内容

小規模マンションのコーポラティブ方式による建替え支援事業マンション再生支援事業 空き家再生・生活再建支援事業マンション再生コンサルタント育成事業

ビジネスモデル

中小規模マンションでも低コストで建替えが実現できる、コーポラティブ方式による自主建替えを支援する。

沿革

2009年からは、旧耐震マンションの建替え支援を行っており、その中でも、過去にご相談をお受けした数多くのマンションの中で、小規模ゆえに、事業採算性に合わずご支援をお断りするマンションが幾つもあることに驚愕しておりました。敷地や容積率に余裕をもって建てられたマンションであれば、増床することも容易で、一定の利益も見込める為、事業リスクを負担してでも建替えを支援ができますが、小規模なマンションの場合は、敷地も容積率にも限りがあり、デベロッパーの事業採算性に乗らないため、事業参画や支援もできないというのが現状です。特に、小規模マンションの場合は、デベロッパーの協力が得られないケースがほとんどです。更に、そのようなマンションは、今後年数を経るにつれてスラム化することが予想され、住民だけではなく地域社会にも不安を与えていきます。支援や協力が得られないマンションは、住民自らが自力で建替えを行うしかありませんが、資金面の問題の他、誰が事業リスクを負って建替えを進めるのか？住民同士の利害関係は誰が調整するのか？という当事者だけでは解決が難しい問題も生じ、建替え事業が前に進んでいないのが実情です。不動産デベロッパーの場合、一定以上の事業利益を求められます。一方少人数のコンサルティングファームの場合は、プロジェクト単位でその都度、外部の専門家チームを編成し業務を進めるので、低コストで建替えを実現できます。

強み

• きめの細かい個別対応と、自主建替え方式による透明性の確保と納得感。

許認可・免許

• 東京都都知事（１）第１０７０９１ （免許年月日：令和３年１１月１９日）

情報取得日時: 2026-03-10 02:21
情報取得元: https://gescon.co.jp/