会社概要

基本情報

• 社名: 株式会社リヴ
• 本社所在地: 〒617-0002 京都府向日市寺戸町七ノ坪141番地
• 代表者: 波 夛 野　賢
• 設立: 平成10年11月
• 資本金: 30,000 千円
• 売上高: 5,374百万（2024/7月期※グループ連結）

企業理念

生まれ育った京都・乙訓の地でリヴを創業した私の思いは、一貫してここにあります。住宅は人生で最も大きな買い物の一つなのに、建築会社が提案する全国どこでも同じような間取りの既成住宅では、住む人の個性が全く反映されない。もっとお客様のライフスタイルに合った家づくりをすべきではないのか、と。しかも既成住宅では、経年によって住宅としての資産価値があっという間に下がってしまいます。日々の暮らしを思いきり楽しめるワクワク・ドキドキする家、さらに世代を超えて資産価値を高めていけるような家づくりができないだろうか。そんな思いを抱き、お客さまが本当に家づくりを託したいと思ってもらえる会社を目指したのが創業の志であり、弊社のベースとなっています。

ビジョン

地域を愛し、人と向き合う。街一番の暮らしのサポーターでありたい。リヴグループのこと、リヴグループの事業について、リヴグループのビジョンについて、リヴグループのチャレンジ精神について。

事業内容

建設工事の請負並びに企画・建設。管理及びコンサルティング業務。 不動産の売買・仲介、賃貸、損害保険代理業、福祉事業、宿泊業。

ビジネスモデル

お客様のニーズに応えながら、地域の暮らしを豊かにしたいと考え抜き、積極的に仕掛けてきたものばかりです。このため、まず「三方良し」という考え方を大切に、地域に喜ばれ、環境のために持続可能であること。そして、大切な社員にとっての三方良しです。

沿革

1993年5月(有)ユニバーサルホームサービス創業（長岡京市）。1998年11月(有)ツーエンドワン創業（京都市西京区）。1999年1月一般建設業免許取得、宅地建物取引業免許取得。2002年10月(株)リヴに組織変更　資本金を1000万円とする。2009年1月西京区御陵谷町へ本社移転。2014年8月資本金を3000万円とする。9月「優遊居」にてグッドデザイン賞受賞。2015年5月特定建設業免許取得。9月リノベーションにてグッドデザイン賞受賞（個人宅では向日市初）。11月一級建築士事務所登録。2016年7月きたえるーむ長岡天神 オープン。9月「Fespa京都」「優遊居-大原野-]にてグッドデザイン賞受賞（3年連続）。新社屋　竣工　本社を向日市寺戸町へ移転。2018年3月リヴ本社「SU・BA・CO」がカナダ林産業審議会（COFI）中層木造建築デザインアワード受賞。4月京都市と公益財団法人京都高度技術研究所が認定するオスカー認定受賞。10月カフェダイニング巣箱 オープン。12月FMおとくに「リヴ☆ラジ」放送開始。2019年9月ホテルディスカバー京都長岡京、まちバルSUBACO、トモノカラアゲ オープン。10月「分譲住宅 はるひの・大原野」がグッドデザイン賞受賞。11月長岡京市災害協定を締結。カナダ非営利団体Canada Woodより感謝状を授受。2020年2月本社１Fカフェ「cafe olive」長岡京支店にCarry Cafe.C オープン。「地産木造ビル推進本舗」事業開始。4月新サービス「リヴのこまったちゃん手伝い隊」スタート。9月新サービス「リヴの人を指名して相談」スタート。10月「ホテル ディスカバー京都長岡京」がグッドデザイン賞受賞。クロワッサンとサンドイッチ New Bird オープン。向日市災害協定を締結。11月新サービス「リヴのシェアキッチン」スタート。2021年7月株式会社匠建設を設立、分社化。リヴライフコア株式会社を設立、分社化。リヴ不動産販売株式会社を設立、分社化。長岡京市に「リヴの仲介」店舗オープン。地元野菜とスイーツのお店「Green Kitchen 巣箱」オープン。2024年4月25日 災害時に生活用水として使える井戸がリヴ本社前にできました。

受賞歴

• 「優遊居」 (2015年度 グッドデザイン賞受賞)
• 「リノベーション」 (2015年度 グッドデザイン賞受賞)
• 「分譲住宅 はるひの・大原野」 (2019年度 グッドデザイン賞受賞)
• 「ホテル ディスカバー京都長岡京」 (2020年度 グッドデザイン賞受賞)
• 「嵐山邸宅　MAMA」 (2024年度 グッドデザイン賞受賞)
• 「羽束師ラビット」優勝（2024年）
• 「枚方スカイヤーズ」準優勝（2024年）
• 「桃南クラブ」第3位（2024年）

強み

• 地域に根差す企業としての強み
• 多様な事業展開によるリスク分散
• 地域との信頼関係
• 顧客ニーズへの迅速な対応

弱み

• 中規模企業であるため、大手企業に比べて資源が限られる場合がある
• 特定の事業に偏重している場合がある

子会社・関連会社

• リヴスタイルハウス株式会社
• 四辻木材興業株式会社
• リヴプランニング / 株式会社リヴ
• リヴ不動産販売株式会社
• リヴライフコア株式会社
• 水ノ雅
• DISCOVER KYOTO NAGAOKAKYO
• 嵐山邸宅　MAMA
• 禅　御所西邸
• スバコ食堂 洛西口駅前店

業務提携

• 公益社団法人 全日本不動産協会
• 一般社団法人 日本ツーバイフォー建築協会
• 公益社団法人 不動産保証協会
• 公益社団法人 乙訓青年会議所
• 公益社団法人 日本SDGs協会
• NPO法人 京都くらし方研究会
• 公益財団法人 函谷鉾保存会
• NPO法人 住宅生産性研究会（HICPM）
• 公益社団法人 右京納税協会
• 住宅保証機構株式会社
• 京都市景観デザイン協議会
• 株式会社ホームリサーチ
• 向日市商工会
• 長岡京市商工会
• 京都府産木材認証制度　緑の工務店
• 全国ビルダーフォーラム
• 乙訓青年会議所 裏千家茶道同好会 乙訓青松会
• 全日本不動産政治連盟　京都本部
• HBK　ホームビルダース研究会
• ミサワインターナショナルHABITA200年住宅加盟店
• 省エネ住宅研究会
• 株式会社日本住宅検査機構
• 京都市　オスカー認定企業
• 日本元氣クラブ
• JA京都中央（京都中央農業協同組合）
• 一般社団法人リノベーション住宅推進協議会
• 一般社団法人FMおとくに
• 一般社団法人日本ウッドデザイン協会
• 一般社団法人京都経済同友会
• 京都ハンナリーズ

取引銀行

• 京都信用金庫
• 京都銀行
• 京都中央信用金庫
• 滋賀銀行

許認可・免許

• 建設業許可登録（京都府知事　許可（特-2）第32130号）
• 不動産許可（京都府知事（5）11027号）
• 一級建築士事務所登録（京都府知事（02A）第02642号）

お問い合わせ先

• FAX: 075-924-0212

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情報取得日時: 2026-02-23 21:07
情報取得元: https://liv-r.co.jp/