市有財産の売却に係る一般競争入札（浦添南第一土地区画整理事業地内 経塚78街区）

市有財産の売却に係る一般競争入札（浦添南第一土地区画整理事業地内 経塚78街区） 浦添市市有財産の売却に係る一般競争入札実施要領●実施要領配布及び入札参加申込受付期間令和８年６月9日(火)～令和８年８月18日(火)●開札及び落札者決定日令和８年９月15日(火)各種手続窓口及び問い合わせ先〒901-2501 浦添市安波茶１－１－１ 浦添市役所 ８階総務部 財産管理課電話 098-876-1304(直通)メール zaisan@city.urasoe.lg.jp浦添市市有地一般競争入札実施要領１ 入札に付する物件.. 1２ 実施要領及び各種様式の配布.. 1３ 物件の現地説明会.. 1４ 物件の現地確認.. 1５ 質疑の受付及び回答.. 2６ 入札参加資格.. 2.. 2.. 2７ 入札参加申込書の交付・受付期間.. 3８ 入札参加資格の審査.. 4９ 入札保証金の納付.. 410 入札.. 411 契約保証金の納付.. 612 売買契約の締結.. 613 土地の引き渡し及び所有権移転登記.. 614 契約関係.. 615 その他の注意事項.. 71１ 入札に付する物件浦添市所有の次の土地の売却について、一般競争入札を実施します。 物件番号１所在地番浦添市字経塚410番3※浦添南第一土地区画整理事業地内78街区10画地地目 原野浦添市字経塚682番4※浦添南第一土地区画整理事業地内78街区9-1画地地目 原野浦添市字経塚694番2※浦添南第一土地区画整理事業地内78街区13画地地目 原野地積266㎡(仮換地面積)※登記簿上の合計面積は448.12㎡(従前地ですが、本公募は換地後の画地を対象とします。用途地域 第一種中高層住居専用地域建ぺい率 60％ 容 積 率 150％仮換地の使用収益開始日 令和５年３月１７日予定価格(最低売却価格) 56,327,400円入札保証金入札金額の100分の5以上の額とする。 ※浦添市契約規則第19条第１項※詳細は「物件調書」をご確認ください。 【注意事項】・ 売却予定地は現状による引渡しとします。 ・ 上記及び物件調書の内容は、物件の概要を把握する資料ですので、必ずご自身で現地の確認及び諸規制について調査のうえ、申し込みしてください。 ・ 建物を建築するに際しての法規制等については、必ず事前に関係機関で確認してください。 ・ 本売払いは、浦添南第一地区土地区画整理事業の出来形確認測量により地籍に増減が生じた場合は、本契約の㎡単価により売買代金を清算します。 また、当該事業に伴い発生する清算金(徴収金)については、すべて買受人の負担となります。 ２ 実施要領及び各種様式の配布配布期間 令和８年６月9日(火)～令和８年８月7日(金)配布場所 浦添市ホームページまたは浦添市役所8階 財産管理課窓口※窓口で配布をご希望の場合は、上記期間における土、日、祝日を除く午前９時～午後５時(正午から午後１時を除く)までの間にお越しください。 ３ 物件の現地説明会物件の現地説明会は開催しません。 売却予定地は現状有姿での引き渡しになりますので、ご自身で確認してください。 ４ 物件の現地確認(1) 敷地外からの見学は随時可能です。 敷地内に入っての現地確認を希望される場合は、電話等でご相談ください。 (2) 見学に来られる場合は、近隣住民に迷惑がかからないようご配慮ください。 2５ 質問の受付及び回答(1) 質問本物件に関して質問がある方は、下記の期間内で受け付けます。 質問受付期間 令和８年６月9日(火)～令和８年８月7日(金)質問提出方法 以下のフォームから入力ください。 https://logoform.jp/form/YmYw/1617940※質問については、上記フォームでのみ受け付けます。 ※電話、訪問及び郵送等による質問は受け付けません。 ※質問者の氏名(法人の場合は法人名及び担当者名)及び連絡先等をフォームに従って入力してください。 (2) 回答受け付けた質問に対する回答は随時、本市ホームページに掲載します。 質問者の氏名等は公表しません。 最終回答予定日：令和8年８月14日(金)予定６ 入札参加資格個人、法人を問わず、入札に参加できます。 ただし、次のいずれかに該当する場合は、入札に参加できません。 (1) 地方自治法施行令第167条の４第1項の規定に該当する者(2) 本実施要領配布の日から開札日までの間において、浦添市から指名停止の措置を受けている者。 (3) 国税及び地方税の滞納者(4) 添市暴力団排除条例第２条に規定する暴力団及び暴力団員に該当する又は関係している者地方自治法第百六十七条の四 普通地方公共団体は、特別の理由がある場合を除くほか、一般競争入札に次の各号のいずれかに該当する者を参加させることができない。 一 当該入札に係る契約を締結する能力を有しない者二 破産手続開始の決定を受けて復権を得ない者三 暴力団員による不当な行為の防止等に関する法律(平成三年法律第七十七号)第三十二条第一項各号に掲げる者２ 普通地方公共団体は、一般競争入札に参加しようとする者が次の各号のいずれかに該当すると認められるときは、その者について三年以内の期間を定めて一般競争入札に参加させないことができる。 その者を代理人、支配人その他の使用人又は入札代理人として使用する者についても、また同様とする。 一 契約の履行に当たり、故意に工事、製造その他の役務を粗雑に行い、又は物件の品質若しくは数量に関して不正の行為をしたとき。 二 競争入札又はせり売りにおいて、その公正な執行を妨げたとき又は公正な価格の成立を害し、若しくは不正の利益を得るために連合したとき。 三 落札者が契約を締結すること又は契約者が契約を履行することを妨げたとき。 四 地方自治法第二百三十四条の二第一項の規定による監督又は検査の実施に当たり職員の職務の執行を妨げたとき。 五 正当な理由がなくて契約を履行しなかつたとき。 六 契約により、契約の後に代価の額を確定する場合において、当該代価の請求を故意に虚偽の事実に基づき過大な額で行つたとき。 七 この項(この号を除く。)の規定により一般競争入札に参加できないこととされている者を契約の締結又は契約の履行に当たり代理人、支配人その他の使用人として使用したとき。 暴力団員による不当な行為の防止等に関する法律(平成３年法律第)第二条 この法律において、次の各号に掲げる用語の意義は、それぞれ当該各号に定めるところによる。 二 暴力団 その団体の構成員(その団体の構成団体の構成員を含む。)が集団的に又は常習的に暴力的不法行為等を行うことを助長するおそれがある団体をいう。 六 暴力団員 暴力団の構成員をいう。 3７ 入札参加申込書の交付・受付期間(1) 申込に必要な書類必要書類名 個人の場合 法人の場合 様式1 入札参加申込書 〇 〇 １号2 入札保証金納付書発行依頼書 〇 〇 ２号3誓約書(暴力団員による不当な行為の防止等に関する法律関係)〇 〇 ３号4 役員等名簿 - 〇 ３号別添5印鑑証明書(印鑑登録証明書)※共有名義の場合は共有者全員分〇 〇 公的機関発行6住民票(本籍・個人番号(マイナンバー)の記載がないもの)※共有名義の場合は共有者全員分〇 - 公的機関発行7 法人登記の登記事項証明書 - 〇 公的機関発行8市町村が発行する身分証明書※共有名義の場合は共有者全員分〇 - 本籍地発行9■国税所得税、消費税及び地方消費税の納税証明書(納税証明書その３の２)※共有名義の場合は共有者全員分〇 - 税務署発行10■国税法人税、消費税及び地方消費税の納税証明書(納税証明書その３の３)- 〇 税務署発行11■地方税市町村税及び県民税の納税証明書(※滞納がないことの証明)〇 〇・市役所の税務窓口・各県税事務所12 土地利用計画書 〇 〇 ４号13 担当者の連絡先がわかる資料(名刺等) - 〇 任意※５～８の書類については、発行後から３か月以内のものに限る。 写し可。 ※７身分証明書とは、成年被後見人・被保佐人又は復権を得ない者であることを証明する書類で、本籍地市町村で発行するもの。 【地方税の納税証明書に関する注意事項】■個人の場合・基準日(または申請日)時点でお住まいの市町村役所(税務担当窓口)で「市町村税・県民税(住民税)の滞納がないことの証明書」を取得してください。 ※多くの自治体では市町村税と県民税が「住民税」として一括で証明されますが、お住まいの自治体によっては県税(個人県民税)の滞納なし証明が別途必要な場合があります。 その場合は管轄の県税事務所でも取得してください。 ■法人の場合・法人市町村民税・固定資産税等について、本店の所在する市町村役所(税務担当窓口)が発行する納税証明書を提出してください。 (浦添市内に本社・支店等がある場合は浦添市役所市民税課窓口、市外の場合は本店所在地の市町村役所)・法人県民税・法人事業税等について、本店所在地の都道府県を管轄する県税事務所(税務事務所)が発行する納税証明書を併せて提出してください(沖縄県内に本店がある場合は、那覇・コザ・名護などの各県税事務所)。 4(2) 申期間、申込方法等申込期間 令和８年６月9日(火)～令和８年８月18日(火)申込方法 持参又は郵送によるものとします。 持参の場合は、土曜日、日曜日及び祝日を除く午前９時から午後５時(正午から午後１時を除く)までにご提出ください。 郵送による場合は、令和8年8月14日(金)午後５時必着とします。 提出場所(送付先)〒901-2501 浦添市安波茶１－１－１浦添市役所8階 財産管理課注意事項 ・上記期間までに到着したもののみ受け付けます。 ・提出書類に虚偽の記載をされた場合、申込は無効となります。 ８ 入札参加資格の審査(1) 入札参加申込書等の提出資料に基づき、入札参加資格の審査を実施します。 審査が完了次第、審査結果を通知するとともに参加資格がある申込者には以下の資料を交付します。 入札参加資格の通知 令和８年9月4日(金)予定様式 交付資料名① ５号 入札書② 入札保証金の納入通知書③ ６号 保証金還付請求書(2) 注意事項ア 入札参加資格の審査結果に関する問い合わせ及び異議等についはお答えしませんのでご了承ください。 イ ６入札参加資格⑷の審査については、浦添警察署に照会を行いますのであらかじめご承知おきください。 ９ 入札保証金の納付(1) 入札保証金の額入札保証金の額は、入札に参加しようとする者が見積もる売買契約金額の100分の5以上とします。 (2) 入札保証金の納付手順上記８(1)②の納入通知書により、市が指定する期日までに浦添市指定金融機関で納付してください。 (3) 入札保証金の還付① 落札者以外の方には、入札後約２週間程度で還付します。 ただし、落札者に対しては、契約締結後還付します。 この場合、落札者の入札保証金は、契約保証金の一部に充当することができます。 ② 天災その他やむを得ない理由があること、公正な入札が行われないと認められること又は入札者が入札条件に反したことにより入札が取り消されたときは、入札保証金を還付します。 10 入札(1) 入札の日時場所(※入札参加者は、入札開始15分前から入室できます。)日時 令和8年9月15日(火) 10時場所 浦添市役所 ８階 財政課ヒアリング室注意事項 入札参加者は以下の書類を持参して参加してください。 ・入札書(様式第５号)・納入通知書兼領収書の写し・保証金還付請求書(様式第６号)・委任状(様式第７号)※代理人が入札する場合5① 入札書の書き方ア 住所及び氏名は住民票又は法人登記の履歴事項全部証明書に記載のとおり記入してください。 イ 入札書には、入札者本人の住所・氏名を記入のうえ、押印してください。 共有名義(夫婦、親子等)にされる場合は、入札書に共有者全員の住所・氏名を記入してください(入札書に記載された名義で契約締結を行います)。 共有名義での入札については、代表者１人で参加してください。 ウ 入札書への金額の記入は、算用数字(0、1、2、3・・・)を使用し、その頭部に「￥」を記入してください。 エ 日付は、「入札(開札)日」を記入してください(入札書作成日、提出日ではありません)。 オ 入札書は、ボールペン又は万年筆で記入してください。 「消せるボールペン」など訂正が容易にできる筆記用具は使用しないでください。 ② 入札者が代理人であるときは、入札前に必ず所定の委任状を入札担当職員に提出してください。 ③ 代理人は他の入札者の代理人になることはできません。 ④ 入札は所定の入札書により作成し、自ら入札箱に投入してください。 ⑤ 入札箱に投入した入札書はいかなる理由があっても引換・変更または取消すことはできません。 ⑥ 入札執行場所には、入札者以外の者は立ち入ることが出来ません。 但し、入札担当職員の許可を得た場合には立ち入ることができます。 (2) 入札の無効次の各号のいずれかに該当する入札は無効とします(浦添市競争契約入札心得より抜粋)。 ① 入札に参加する資格のない者がした入札② 入札保証金の納付を要する入札において、入札保証金を納付したことを確認できる書類の同封がされていない入札又は入札保証金が所定の額に達しない入札③ 入札者の記名押印がない入札④ 同一入札について入札者が２通以上の入札書を提出した入札⑤ 入札金額又は入札者の氏名その他主要部分が識別し難い入札⑥ 訂正印のない金額の訂正、削除、挿入等による入札⑦ 明らかに不正によると認められる入札⑧ その他入札に関する条件に違反した入札(3) 落札者の決定落札者は、次の方法により決定します。 ① 有効な入札を行った者のうち、入札書に記載された金額が、本市が定めた最低売却価格以上かつ最高の価格をもって入札した者とします。 ② 上記に該当する者が２者以上あるときは、直ちに当該入札者で行うくじにより落札者を決定します。 ③ 開札結果は、開札後すみやかに浦添市ホームページに公表します。 公表内容は、開札の執行日時及び場所、入札者数、落札者の名称(個人の場合は非公表)、落札金額です。 (4) 開札開札は入札締め切り後直ちに行います。 (5) 入札の辞退入札執行の完了に至るまでは、入札辞退届(様式第８号)を提出することにより入札を辞退することができます。 611 契約保証金の納付落札者は市と売買契約を締結するときに、契約保証金として契約金額の100分の10以上の金額を納付していただきます。 (1) 入札保証金の充当落札者の入札保証金は、契約保証金の一部に充当することができるため、契約保証金と入札保証金との差額を納付していただくことになります。 実際の納付額については、落札決定後に通知します。 (2) 契約保証金の納付方法① 納入通知書を交付いたしますので、指定の期日までに浦添市指定金融機関にて納付してください。 ② 納付後、納入通知書兼領収書の写しをご提出ください。 提出方法は、郵送、FAX、E-mail(PDF)、持参のいずれかの方法とします。 ③ 売買代金への充当売買契約締結後、契約保証金は売買代金の一部に充当いたします。 そのため契約保証金の還付はありません。 12 売買契約の締結(1) 契約保証金の納付後(納入通知書兼領収書の写し確認後)、売買契約を締結します。 なお、落札決定の通知を受けた日から7日以内に契約を締結しないときは、落札は無効となります。 ただし、市長がやむを得ない理由があると認めるときは、この期日を延長することができます。 (2) 土地売買契約書(案)別添の土地売買契約書(案)のとおり。 入札に参加しようとする方は、土地売買契約書(案)を熟読のうえ、入札に参加してください。 (3) 契約締結契約締結時には契約書に貼付する収入印紙(１部)が必要です。 また、契約書への押印は印鑑登録届出印を使用してください。 (4) 売買代金の納付売買契約を締結した日から30日以内に市が発行する納入通知書により、売買代金から既に納付した契約保証金を除く金額を指定金融機関に納付してください。 13 土地の引き渡し及び所有権移転登記(1) 落札物件の所有権は、売買代金が完納されたときに移転します。 (2) 所有権移転登記の手続は、契約者(買受人)が行うものとします。 市は所有権が移転した後に、登記承諾書を契約者に交付します。 (3) 所有権移転登記は、所有権が移転した日から30日以内に行ってください。 (4) 上記⑶の登記が完了したときは、登記簿謄本の写しを市(財産管理課、区画整理課)に提出してください。 (5) 注意事項① 所有権移転登記の手続に関して、市から司法書士等のご紹介はいたしません。 ② 所有権の移転に要する一切の費用(登録免許税等)は契約者の負担となります。 ③ 本物件は、現状有姿のまま引き渡すものとします。 本実施要領と現状が相違している場合は、現状を優先し、売買契約後も現状のまま引き渡します。 ④ 区画整理事業により清算金が発生した場合は、契約者の負担とする。 14 契約関係(1) 契約上の特約売買契約書において次の特約を付しますので、ご注意ください。 7① 用途指定ア 契約者は本件土地を実施要領に基づき申込時に提出した土地利用計画書に基づいた利用の用途に供するよう努めるものとします。 ただし、社会経済情勢の変化その他のやむを得ない事情により、当該用途又は事業計画を変更する必要が生じたときは、あらかじめ本市と協議を行い、その承認を受けることにより、用途を変更することができるものとします。 イ 指定用途に供すべき期間は、契約締結日から３年間(又は本件土地に建築する建物の所有権保存登記が完了する日のいずれか早い日まで)とします。 ② 公序良俗に反する使用の禁止ア 契約者は、本物件を暴力団員による不当な行為の防止等に関する法律第２条第２項に規定する暴力団、その他の反社会的団体及びそれらの構成員がその活動のために利用する等の公序良俗に反する用途に供し、又はこれらの用途に供させることを知りながら、第三者に使用させてはいけません。 イ 契約者は、本件土地を風俗営業等の規制及び業務の適正化等に関する法律第２条第１項に定める風俗営業及び同条第５項に定める性風俗関連特殊営業の用途に供し、又はこれらの用途に供させることを知りながら、第三者に使用させてはいけません。 ウ 本件土地の所有権を第三者に移転するときは、上記ア、イの事項を書面により承継させるものとし、当該第三者に対して上記ア、イの定めに反する使用をさせてはいけません。 エ 上記ウの第三者が落札物件の所有権を移転する場合にも同様に、上記ア、イの内容を転得者に承継することを書面で義務付けるものとします。 ③ 売買土地の譲渡禁止契約者は、本件土地を分譲目的で利用する場合を除き、上記⑴①イに指定する期間満了の日まで、本市の事前の書面による承諾を得ないで、本件土地について、売買、贈与等により所有権の移転をしてはいけません。 ただし、本件土地における建築資金調達(住宅ローン、アパートローン又は事業資金等)に伴い、民間金融機関等のために抵当権その他の担保権を設定する場合、及び当該建築物の完成に伴い建物を伴って第三者へ譲渡(分譲含む)する場合は、本市の承諾があったものとみなします。 ④ 実地調査等市は、契約の履行状況を確認するため必要があると認めるときは、契約者に対し質問、立入検査を行い、登記簿謄本、その他資料の提出を求めることがあります。 契約者は市の調査に協力しなければなりません。 (2) 違約金① 契約者が上記⑴②(公序良俗・反社排除)、又は③(事前承諾なき、融資を伴わない無断転売)に違反したときは、契約代金の２割に相当する額を違約金として徴収します。 ② 契約者が上記⑴①(用途の無断変更・開発の著しい遅延)、又は④(実地調査拒否)に違反し、本市の是正指導に従わないときは、契約代金の１割に相当する額を違約金として徴収します。 (3) 契約の解除① 契約者が契約に定める義務を履行しないとき、契約条項に違反したときは、売買契約を解除します。 ② 契約を解除したときは、その旨を契約者に文書で通知します。 ③ 契約者が契約に定める義務を履行しないため又は契約を解除したため、市に損害を与えたときは、その損害を賠償しなければなりません。 契約者が賠償をしないときは、既納の売買代金を賠償金に充当します。 ④ 契約を解除したときは、市の指定する期限内に契約者の負担で本物件を原状に回復して市に引き渡すこととします。 この場合、市は契約者の損害について責任を負わないものとします。 15 その他の注意事項(1) 物件の引き渡しは現状有姿のままで行いますので、必ず事前に現地の状況等を確認してください。 (2) 都市計画法、建築基準法等の各種法令、条例、地区計画等に基づく制限についても各自で調査確認を行ってください。 土地の利用制限等についても、あらかじめ各自で関係機関にご確認くださ8い。 (3) 建築物の建築や工作物の建設等を行う場合には、下記の届出又は許可申請が必要になります。 詳しくは下記問い合わせ先にお問い合わせください。 ① 都市計画法第58条の２の規定に基づく地区計画の届出(行為に着手する30日前まで) 問い合わせ先：浦添市都市建設部建築指導課(098-876-1252)② 土地区画整理法第76条の規定に基づく建築行為等の許可申請問い合わせ先：浦添市都市建設部区画整理課(098-876-1242)(4) 本実施要領について、訂正等があった場合は、本市HPにて随時お知らせします。 (5) 本実施要領に定めるもののほか、浦添市契約規則、浦添市公有財産規則、その他の関係法令等に定めるところにより実施します。 (様式第１号)令和 年 月 日一般競争入札参加申込書浦添市長 松本 哲治 様住所又は所在地 氏名又は名称 印(代表者氏名) 電話番号 下記の土地の一般競争入札に参加したいので、浦添市市有地一般競争入札実施要領を了承のうえ、次の書類を添えて申し込みます。 記 【対象物件】物件１：浦添市字経塚410番3※浦添南第一土地区画整理事業地内 78街区10画地浦添市字経塚682番4※浦添南第一土地区画整理事業地内 78街区9-1画地浦添市字経塚694番2※浦添南第一土地区画整理事業地内 78街区13画地 【添付書類】必要書類名個人の場合法人の場合様式1入札参加申込書〇〇１号2入札保証金納付書発行依頼書〇〇２号3誓約書(暴力団員による不当な行為の防止等に関する法律関係)〇〇３号4役員等名簿-〇３号別添5印鑑証明書(印鑑登録証明書)※共有名義の場合は共有者全員分〇〇公的機関発行6住民票(本籍・個人番号(マイナンバー)の記載がないもの)※共有名義の場合は共有者全員分〇-公的機関発行7法人登記の登記事項証明書-〇公的機関発行8市町村が発行する身分証明書※共有名義の場合は共有者全員分〇-本籍地発行9■国税の納税証明書(※滞納がないことの証明。その３の２又はその３の３)所得税、消費税及び地方消費税の納税証明書(納税証明書その３の２)※共有名義の場合は共有者全員分〇〇税務署発行10■地方税市町村税及び県民税の納税証明書(※滞納がないことの証明)〇〇・市役所の税務窓口・各県税事務所11土地利用計画書〇〇４号12担当者の連絡先がわかる資料(名刺等)-〇任意 ※５～10の書類については、発行後から３か月以内のものに限る。 写し可。 (様式第２号)令和 年 月 日入札保証金納付書発行依頼書浦添市長 松本 哲治 様住所又は所在地 氏名又は名称 印(代表者氏名) 下記により、市有地売却の一般競争入札に参加したいので、入札保証金納付の為の納付書の発行をお願いします。 記 １ 対象物件 浦添市字経塚410番3※浦添南第一土地区画整理事業地内 78街区10画地浦添市字経塚682番4※浦添南第一土地区画整理事業地内 78街区9-1画地浦添市字経塚694番2※浦添南第一土地区画整理事業地内 78街区13画地 ２ 入札保証金額億千万百万拾万万千百拾円(注)金額の記入は、算用数字を使用して鮮明に記載し、その頭部に「￥」を記入してください。 (様式第３号)誓 約 書☐ 私☐ 当法人は、市と市有財産売買契約を締結するにあたり、下記１及び２のいずれにも該当せず、将来においても該当しないことを誓約します。 この誓約が虚偽であり、又はこの誓約に反したことにより、当方が不利益を被ることとなっても、異議は一切申し立てません。 また、当方が下記１に該当しないことを確認するため、当方の個人情報について、市が警察当局へ情報提供することに同意します。 記１ 契約の相手方として不適当な者(1) 法人等(法人又は団体をいう。以下同じ。)の役員等(法人である場合は役員又は支店若しくは営業所の代表者、団体である場合は代表者、理事等、その他経営に実質的に関与している者をいう。以下同じ。)が、暴力団(暴力団員による不当な行為の防止等に関する法律(平成３年法律第77号)第２条第２号に規定する暴力団をいう。 以下同じ。 )であるとき(2) 個人又は法人等の役員等が暴力団員(同法第２条第６号に規定する暴力団員をいう。以下同じ。)であるとき(3) 役員等が、自己、自社若しくは第三者の不正の利益を図る目的、又は第三者に損害を加える目的をもって、暴力団又は暴力団員を利用するなどしているとき(4) 役員等が、暴力団又は暴力団員に対して、資金等を供給し、又は便宜を供与するなど直接的あるいは積極的に暴力団の維持、運営に協力し、若しくは関与しているとき(5) 役員等が、暴力団又は暴力団員であることを知りながらこれを不当に利用するなどしているとき(6) 役員等が、暴力団又は暴力団員と社会的に非難されるべき関係を有していると き２ 公序良俗に反する使用等暴力団若しくは法律の規定に基づき公の秩序を害するおそれのある団体等であることが指定されている者の事務所又はその他これに類するものの用に供し、また、これらの用に供されることを知りながら、所有権を第三者に移転し又は物件を第三者に賃貸すること。 浦添市長 様年 月 日住所又は所在地 氏名又は名称 ㊞※ 法人の場合には、別紙役員一覧を添付(様式第３号)別紙役 員 一 覧役職名(ふりがな)氏名性別住所生年月日(注)本様式には、法人登記の現在事項全部証明書に記載されている役員(支配人が契約を締結する場合には、その者も含む)全員を記載すること(様式第４号)令和 年 月 日土地利用計画書浦添市長 松本 哲治 様住所又は所在地 氏名又は名称 印(代表者氏名) 市有地を譲受した場合、利用計画は下記のとおりです。 なお、建築着工後のやむを得ない事情による計画変更については、事前に本市と協議を行うものとします。 記【対象物件】物件１：浦添市字経塚410番3※浦添南第一土地区画整理事業地内 78街区10画地浦添市字経塚682番4※浦添南第一土地区画整理事業地内 78街区9-1画地浦添市字経塚694番2※浦添南第一土地区画整理事業地内 78街区13画地【利用計画】 ※該当するものに✓してください(いずれかひとつ)。 ☐ 自宅用地として利用 ☐ 集合住宅(アパート等)用地として利用☐ 店舗、事業所用地として利用(主な用途： ) ※主な用途の記入例：カフェ、美容院、デイサービス等 ☐ 自宅兼店舗用地として利用(主な用途： ) ☐ 住宅分譲用地として利用 ☐ その他(↓にその他の利用計画を記載してください。) (様式第５号)入 札 書１ 件 名 浦添市市有地一般競争入札対象物件：浦添市字経塚410番3※浦添南第一土地区画整理事業地内 78街区10画地浦添市字経塚682番4※浦添南第一土地区画整理事業地内 78街区9-1画地浦添市字経塚694番2※浦添南第一土地区画整理事業地内 78街区13画地２ 入札金額拾億億千万百万拾万万千百拾円 (入札日)令和 年 月 日 浦添市長 松本 哲治 様 (入札者)住所又は所在地 氏名又は名称 印(代表者氏名) 代理人氏名 印(注)１ 押印は、印鑑登録届出印を使用してください。 (注)２ 金額の記載は、算用数字(0、1、2、3・・・)を使用し、その頭部に「￥」を記入してください。 (注)３ 入札金額を書き損じたときは、新たな用紙に書き直してください。 (注)４ 一度提出した入札書の変更又は取り消しはできません。 (様式第６号)還 付 請 求 書品 名金 額入札保証金\○，○○○，○○○―上記のとおり請求いたします。 令和 年 月 日 浦添市長 松本 哲治 様住所又は所在地 氏名又は名称 印(代表者氏名) 口座振替申出表示金融機関の名称支店名預金の種類口座番号口座名義(様式第７号)委 任 状 住 所 代理人 氏 名 印上記の者を私の代理人として、下記の件の入札に関する一切の権限を委任します。 記【入札件名】 浦添市市有地一般競争入札【対象物件】 物件１：浦添市字経塚410番3※浦添南第一土地区画整理事業地内 78街区10画地浦添市字経塚682番4※浦添南第一土地区画整理事業地内 78街区9-1画地浦添市字経塚694番2※浦添南第一土地区画整理事業地内 78街区13画地令和 年 月 日住所又は所在地 委任者 氏名又は名称 印(代表者氏名) 浦添市長 松本 哲治 様(注)代理人は、自分の印鑑をご持参ください。 また、入札書に押印する代理人の印鑑は本状の代理人の印鑑と一致しなければなりません。 (様式第８号)令和 年 月 日入 札 辞 退 届浦添市長 松本 哲治 様住所又は所在地 氏名又は名称 印(代表者氏名) 都合により入札を辞退いたします。 記【件 名】 浦添市市有地一般競争入札【対象物件】 物件１：浦添市字経塚410番3※浦添南第一土地区画整理事業地内 78街区10画地浦添市字経塚682番4※浦添南第一土地区画整理事業地内 78街区9-1画地浦添市字経塚694番2※浦添南第一土地区画整理事業地内 78街区13画地担当者氏名：所管部署名：電話番号：メールアドレス： (様式第１号)令和８年●月●日一般競争入札参加申込書浦添市長 松本 哲治 様住所又は所在地 浦添市安波茶１－１－１氏名又は名称 ○○○○○○(代表者氏名) 代表取締役 浦添 太郎電 話 番 号 098-876-1234下記の土地の一般競争入札に参加したいので、浦添市市有財産の売却に係る一般競争入札実施要領の内容を了承のうえ、次の書類を添えて申し込みます。 記【対象物件】物件１：浦添市字経塚410番3※浦添南第一土地区画整理事業地内 78街区10画地浦添市字経塚682番4※浦添南第一土地区画整理事業地内 78街区9-1画地浦添市字経塚694番2※浦添南第一土地区画整理事業地内 78街区13画地【添付書類】必要書類名 個人の場合 法人の場合 様式1 入札参加申込書 〇 〇 １号2 入札保証金納付書発行依頼書 〇 〇 ２号3誓約書(暴力団員による不当な行為の防止等に関する法律関係)〇 〇 ３号4 役員等名簿 - 〇 ３号別添5印鑑証明書(印鑑登録証明書)※共有名義の場合は共有者全員分〇 〇 公的機関発行6住民票(本籍・個人番号(マイナンバー)の記載がないもの)※共有名義の場合は共有者全員分〇 - 公的機関発行7 法人登記の登記事項証明書 - 〇 公的機関発行8市町村が発行する身分証明書※共有名義の場合は共有者全員分〇 - 本籍地発行9■国税の納税証明書(※滞納がないことの証明。その３の２又はその３の３)所得税、消費税及び地方消費税の納税証明書(納税証明書その３の２)※共有名義の場合は共有者全員分〇 〇 税務署発行10■地方税市町村税及び県民税の納税証明書(※滞納がないことの証明)〇 〇・市役所の税務窓口・各県税事務所11 土地利用計画書 〇 〇 ４号12担当者の連絡先がわかる資料(名刺等)- 〇 任意※５～10の書類については、発行後から３か月以内のものに限る。 写し可印鑑証明書の印を使用してください(他様式も同様です)。 提出日を記入してください。 印記入例(様式第２号)令和８年●月●日入札保証金納付書発行依頼書浦添市長 松本 哲治 様住所又は所在地 浦添市安波茶１－１－１氏名又は名称 ○○○○○○ 印(代表者氏名) 代表取締役 浦添 太郎電 話 番 号 098-876-1234下記により、市有財産売却の一般競争入札に参加したいので、入札保証金納付の為の納付書の発行をお願いします。 記１ 対象物件 浦添市字経塚410番3※浦添南第一土地区画整理事業地内 78街区10画地浦添市字経塚682番4※浦添南第一土地区画整理事業地内 78街区9-1画地浦添市字経塚694番2※浦添南第一土地区画整理事業地内 78街区13画地２ 入札保証金額億 千万 百万 拾万 万 千 百 拾 円￥ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○(注)金額の記入は、算用数字を使用して鮮明に記載し、その頭部に「￥」を記入してください。 入札金額の100分の5以上の金額を記入してください。 ※入札保証金が入札金額の100分の5以上に達していない場合は、入札が無効となりますのでご注意ください。 提出日を記入してください。 記入例(様式第３号)誓 約 書☐ 私☑ 当法人は、市と市有財産売払契約を締結するにあたり、下記１及び２のいずれにも該当せず、将来においても該当しないことを誓約します。 この誓約が虚偽であり、又はこの誓約に反したことにより、当方が不利益を被ることとなっても、異議は一切申し立てません。 また、当方が下記１に該当しないことを確認するため、当方の個人情報について、市が警察当局へ情報提供することに同意します。 記１ 契約の相手方として不適当な者(1) 法人等(法人又は団体をいう。以下同じ。)の役員等(法人である場合は役員又は支店若しくは営業所の代表者、団体である場合は代表者、理事等、その他経営に実質的に関与している者をいう。以下同じ。)が、暴力団(暴力団員による不当な行為の防止等に関する法律(平成３年法律第77号)第２条第２号に規定する暴力団をいう。 以下同じ。 )であるとき(2) 個人又は法人等の役員等が暴力団員(同法第２条第６号に規定する暴力団員をいう。以下同じ。)であるとき(3) 役員等が、自己、自社若しくは第三者の不正の利益を図る目的、又は第三者に損害を加える目的をもって、暴力団又は暴力団員を利用するなどしているとき(4) 役員等が、暴力団又は暴力団員に対して、資金等を供給し、又は便宜を供与するなど直接的あるいは積極的に暴力団の維持、運営に協力し、若しくは関与しているとき(5) 役員等が、暴力団又は暴力団員であることを知りながらこれを不当に利用するなどしているとき(6) 役員等が、暴力団又は暴力団員と社会的に非難されるべき関係を有しているとき２ 公序良俗に反する使用等暴力団若しくは法律の規定に基づき公の秩序を害するおそれのある団体等であることが指定されている者の事務所又はその他これに類するものの用に供し、また、これらの用に供されることを知りながら、所有権を第三者に移転し又は物件を第三者に賃貸すること。 浦添市長 様令和８年●月●日住所又は所在地 浦添市安波茶１－１－１氏名又は名称 ○○○○○○ 浦添 太郎 ㊞※ 法人の場合には、別紙役員一覧を添付提出日を記入してください。 どちらかに☑してください。 記入例(様式第３号)別紙役 員 一 覧役職名(ふりがな)氏名性別 住所 生年月日代表取締役社長浦添う ら そ え太郎た ろ う男 浦添市安波茶１－１－１昭和○年○月○日(注)本様式には、法人登記の現在事項全部証明書に記載されている役員(支配人が契約を締結する場合には、その者も含む)全員を記載すること記入例(様式第４号)令和 年 月 日土地利用計画書浦添市長 松本 哲治 様住所又は所在地 浦添市安波茶１－１－１氏名又は名称 ○○○○○○ 印(代表者氏名) 代表取締役 浦添 太郎電 話 番 号 098-876-1234下記市有地を譲受した場合、利用計画は下記のとおりです。 記【対象物件】物件１：浦添市字経塚410番3※浦添南第一土地区画整理事業地内 78街区10画地浦添市字経塚682番4※浦添南第一土地区画整理事業地内 78街区9-1画地浦添市字経塚694番2※浦添南第一土地区画整理事業地内 78街区13画地【利用計画】※該当するものに✓してください(いずれかひとつ)。 ☐ 自宅用地として利用☐ 集合住宅(アパート等)用地として利用☐ 店舗、事業所用地として利用(主な用途： )※主な用途の記入例：カフェ、美容院、デイサービス等☐ 自宅兼店舗用地として利用(主な用途： )☐ 住宅分譲用地として利用☑ その他(↓にその他の利用計画を記載してください。)○○○○○の用途として使用するため提出日を記入してください。 いずれかに☑してください。 記入例(様式第５号)入 札 書１ 件 名浦添市市有財産一般競争入札対象物件：浦添市字経塚410番3※浦添南第一土地区画整理事業地内 78街区10画地浦添市字経塚682番4※浦添南第一土地区画整理事業地内 78街区9-1画地浦添市字経塚694番2※浦添南第一土地区画整理事業地内 78街区13画地２ 入札金額拾億 億 千万 百万 拾万 万 千 百 拾 円￥ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○(入札日)令和８年９月11日浦添市長 松本 哲治 様(入札者)住所又は所在地 浦添市安波茶１－１－１氏名又は名称 ○○○○○○ 印(代表者氏名) 代表取締役 浦添 太郎代理人氏名 浦添 花子 印(注)１ 押印は、印鑑登録届出印を使用してください。 (注)２ 金額の記載は、算用数字(0、1、2、3・・・)を使用し、その頭部に「￥」を記入してください。 (注)３ 入札金額を書き損じたときは、新たな用紙に書き直してください。 (注)４ 一度提出した入札書の変更又は取り消しはできません。 入札日(R8.9.11)を記入してください。 入札保証金に不足が発生しない金額かご確認ください。 ※入札保証金が入札金額の100分の5以上に達していない場合は、入札が無効となりますのでご注意ください。 共有名義にされる場合は、共有者全員の住所・氏名を記入してください(入札書に記載された名義で契約締結を行います)。 記入例(様式第６号)還 付 請 求 書品 名 金 額入札保証金 \○，○○○，○○○―上記のとおり請求いたします。 令和８年９月11日浦添市長 松本 哲治 様住所又は所在地 浦添市安波茶１－１－１氏名又は名称 ○○○○○○ 印(代表者氏名) 代表取締役 浦添 太郎口座振替申出表示金融機関の名称 浦添銀行支店名 浦添支店預金の種類 普通預金口座番号 123456789口座名義 ○○○○○○ 浦添 太郎入札日(R8.9.11)を記入してください。 記入例(様式第７号)委 任 状住 所 浦添市安波茶１－１－２代理人氏 名 浦添 花子 印上記の者を私の代理人として、下記の件の入札に関する一切の権限を委任します。 記【入札件名】 浦添市市有地一般競争入札【対象物件】 物件１：浦添市字経塚410番3※浦添南第一土地区画整理事業地内 78街区10画地浦添市字経塚682番4※浦添南第一土地区画整理事業地内 78街区9-1画地浦添市字経塚694番2※浦添南第一土地区画整理事業地内 78街区13画地令和８年９月11日住所又は所在地 浦添市安波茶１-１-１委任者 氏名又は名称 ○○○○○○ 印(代表者氏名) 代表取締役 浦添 太郎浦添市長 松本 哲治 様(注)代理人は、自分の印鑑をご持参ください。 また、入札書に押印する代理人の印鑑は本状の代理人の印鑑と一致しなければなりません。 代理人の現住所を記入してください。 記入例入札日(R8.9.11)を記入してください。 (様式第８号)令和○年○月○○日入 札 辞 退 届浦添市長 松本 哲治 様住所又は所在地 浦添市安波茶１－１－１氏名又は名称 ○○○○○○ 印(代表者氏名) 代表取締役 浦添 太郎都合により入札を辞退いたします。 記【件 名】 浦添市市有財産一般競争入札【対象物件】 物件１：浦添市字経塚410番3※浦添南第一土地区画整理事業地内 78街区10画地浦添市字経塚682番4※浦添南第一土地区画整理事業地内 78街区9-1画地浦添市字経塚694番2※浦添南第一土地区画整理事業地内 78街区13画地担 当 者 氏 名：○○ ○○所 管 部 署 名：○○部○○課電 話 番 号：098-876-1234メールアドレス：○○＠○○○.○○.○提出日を記入してください。 記入例