会社概要

基本情報

• 社名: 株式会社ソクガイ
• 本社所在地: 〒103-0027 東京都中央区日本橋３丁目６番２号日本橋フロント1F
• 代表者: 穴倉 丈嗣

事業内容

不動産投資が抱える問題点をなくして、買い手（投資/節税をしたい人）、売り手、弊社の三方良しを実現する会社の実現へ。不動産の売買益ではなく、不動産購入後の賃料（利回り）部分において、入居者の保証や修繕の補償等をするサブリース契約をしていただくことで確保しています。普通の不動産屋さんに比べると薄利です。一方で、1度のお取引ではなく、数年をかけた長い関係を多数のお客様とお陰様で構築いただいております。今後とも三方良しの理念と共に皆様の節税及び不動産投資の架け橋になることができればと思います。

ビジネスモデル

ノウハウを多分に含みますので、面談の際に詳細をお伝えしますが、弊社はとにかく物件の仕入れに力を入れております。ご購入いただいた物件に対して、減価償却完了後90%で買取保証をするため、弊社の独自基準ですが、価値算定上5年後でも価値が落ちない、明らかに市場価格に比べて割安である物件等のみを取り扱っております。それにより売却損が出づらいご提案を得意としています。また節税がしたい買い主に徹底的に損をさせない仕組みを作るために行っているのが、ページ内で後に説明する家賃収入の定額保証（サブリース）と売却保証（5年後でも購入額の90%では最低買い戻す）です。さらにそこに高い節税効果を持たせることで、より損をしづらい仕組みを構築しています。

強み

• 物件仕入れの専門性
• サブリースと買取保証によるリスク軽減
• 長く顧客との関係構築

取引銀行

• みずほ銀行
• 横浜銀行
• 千葉銀行
• きらぼし銀行
• 栃木銀行
• 静岡銀行
• 香川銀行
• オリックス銀行

お問い合わせ先

• 電話: 0120-375-970

情報取得日時: 2026-02-19 05:55
情報取得元: https://iesoku.jp/