「奈良市都祁交流センター個別空調設備賃貸借」の一般競争入札を実施します。

「奈良市都祁交流センター個別空調設備賃貸借」の一般競争入札を実施します。 本文 「奈良市都祁交流センター個別空調設備賃貸借」の一般競争入札を実施します。 ページID：0251841更新日：2025年11月17日更新印刷ページ表示 本入札は奈良市契約規則および関係法令に定めるもののほか、「奈良市都祁交流センター個別空調設備賃貸借」に係る入札公告文によるものとします。 また、入札参加を希望する方は、「仕様書」を熟読のうえ、入札参加資格審査申請をしてください。入札に関する事項1．件名 「奈良市都祁交流センター個別空調設備賃貸借」2．業務期間 令和8年3月16日から令和18年3月15日3．業務概要 奈良市都祁交流センターの個別空調設備賃貸借入札参加資格この入札の参加資格を有する者は、次の項目のすべてに該当しなければならない。(1) 過去5年間において、国若しくは地方公共団体又はこれらに準ずるものに対して、別紙仕様書にて示す内容と同程度の賃貸借または整備実績が1件以上あること。(2) 地方自治法施行令第167条の4の規定に該当しない者であること。(3) 奈良市の入札参加停止措置要領に基づく入札参加停止期間中でないこと。(4) 国税及び奈良市税を滞納していないこと。仕様書等を示す日時及び場所1．期間 令和7年11月17日（月曜日）から令和7年12月8日（月曜日）まで2．場所 奈良市ホームページ入札参加申請1．提出書類 入札参加を申請する者は、次に掲げる書類を提出してください。 ア 一般競争入札参加申請書 イ 業務実績調書及び過去5年間において、国若しくは地方公共団体又はこれらに準ずるものの発注した賃貸借業務または整備業務の実績が確認できる書類（契約書、仕様書等の写し） ※業務実績調書と実績を確認する書類の内容は一致させてください。2．提出期間 令和7年11月17日（月曜日）から令和7年12月1日（月曜日）まで（必着）3．提出方法 持参・電子メール・郵送 ※1 持参の場合…奈良市の休日を定める条例に規定する市の休日を除く午前9時から午後5時まで（正午から午後1時までを除く。）とします。 ※2 電子メール又は郵送の場合…令和7年12月1日（月曜日）午後5時必着とします。また、発送した旨を必ず都祁行政センター地域振興課まで電話にて到達確認をしてください。​4．提出先 〒632-0292 奈良市都祁白石町1026番地の1 奈良市市民部 都祁行政センター 地域振興課 tsuge-chiikishinko@city.nara.lg.jp入札参加資格審査結果令和7年12月4日（木曜日）までに入札参加申請者に通知します。入札参加決定通知後において入札参加不適格要件が判明した場合は、入札できません。なお、通知は一般競争入札参加申請書に記載されたメールアドレスに送信し、原本については後日郵送（公印を押したもの）については、後日郵送します。入開札の日時及び場所1．入開札の日時 令和7年12月8日（月曜日） 午前11時00分2．入開札の場所 奈良市都祁行政センター1階会議室質問受付及び回答1．質問受付期間 令和7年11月17日（月曜日）から令和7年11月21日（金曜日） 午後4時まで（必着）2．提出場所 〒632-0292 奈良市都祁白石町1026番地の1 奈良市市民部 都祁行政センター 地域振興課 TEL：0743-82-0201 Mail：tsuge-chiikishinko@city.nara.lg.jp3．提出方法 郵送又はメールにより提出し、電話で到達確認を行うこと。4．回答方法 質問に対する回答は次の通り閲覧に供します。 (1)日時 令和7年11月25日（火曜日）から（予定） (2)場所 奈良市ホームページ 質問がない場合は、本ページの更新は行いません。 ダウンロード 入札公告文 [PDFファイル／200KB] 仕様書 [PDFファイル／167KB] 別紙1_個別空調機器一覧 [PDFファイル／70KB] 別紙2＿図面 [PDFファイル／479KB] 一般競争入札参加申請書 [Wordファイル／34KB] 一般競争入札参加申請書 [PDFファイル／92KB] 業務実績調書 [Wordファイル／33KB] 業務実績調書 [PDFファイル／76KB] 質問書 [Wordファイル／33KB] 質問書 [PDFファイル／59KB] 入札書 [Excelファイル／31KB] 入札書 [PDFファイル／56KB] 委任状 [Excelファイル／30KB] 委任状 [PDFファイル／48KB] 辞退届 [Excelファイル／45KB] 辞退届 [PDFファイル／53KB] 契約書（案） [PDFファイル／235KB] このページに関するお問い合わせ先 都祁行政センター 地域振興課〒632-0292都祁白石町1026番地の1Tel：0743-82-0201Fax：0743-82-1950 メールでのお問い合わせはこちら ＜外部リンク＞PDF形式のファイルをご覧いただく場合には、Adobe社が提供するAdobe Readerが必要です。Adobe Readerをお持ちでない方は、バナーのリンク先からダウンロードしてください。（無料） 奈良市公告第１９４号次のとおり一般競争入札に付しますので、地方自治法施行令(昭和２２年政令第１６号)第１６７条の６第１項及び奈良市契約規則(昭和４０年奈良市規則第４３号)第２条の規定により公告します。令和７年１１月１７日奈良市長 仲川 元庸１ 入札に付する事項(1) 業務名 奈良市都 交流センター個別空調設備賃貸借(2) 業務場所 奈良市都 交流センター 奈良市都 白石町１１３３番地(3) 賃貸借期間 令和８年３月１６日から令和１８年３月１５日までただし、半導体の不足等により、搬入が遅れた場合、発注者及び受注者で協議の上、最大令和８年３月３１日まで、賃貸借開始日を変更することができる。その場合においても、賃貸借契約は１２０か月間とし、初月及び最終月の賃借料については、日割り計算にて算出することとする。(4) 業務概要 別紙仕様書のとおり２ 入札に参加する者に必要な資格に関する事項(1) 過去５年間において、国若しくは地方公共団体又はこれらに準ずるものに対して、別紙仕様書にて示す内容と同程度の賃貸借または整備実績が１件以上あること。(2) 地方自治法施行令第１６７条の４の規定に該当しない者であること。(3) 奈良市の入札参加停止措置要領に基づく入札参加停止期間中でないこと。(4) 国税及び奈良市税を滞納していないこと。３ 仕様書等を示す日時及び場所(1) 日時令和７年１１月１７日(月)から、令和７年１２月８日(月)まで(奈良市の休日を定める条例(平成元年奈良市条例第３号)に規定する市の休日を除く。)の午前９時から午後５時まで(正午から午後１時までを除く。)(2) 場所奈良市ホームページ４ 仕様書等に関する質問(1) 仕様書等に対する質問がある場合においては、次のア～ウに従い、別紙質問書により提出してください。入札後に不知又は不明を理由とする異議を申し立てることはできません。ア 提出日時 令和７年１１月２１日(金)午後４時まで(必着)イ 提出場所 奈良市都 白石町１０２６番地の１奈良市市民部都 行政センター地域振興課電話 ０７４３－８２－０２０１Mail tsuge-chiikishinko@city.nara.lg.jpウ 郵送、またはメールにより提出し、電話で到達確認の連絡を行うこと。(2) (1)の質問に対する回答は、次のとおり閲覧に供します。ア 令和７年１１月２５日(火)から(予定)イ 場所 奈良市ホームページ５ 入開札の場所及び日時奈良市都 行政センター １階 会議室令和７年１２月８日(月) 午前１１時００分６ 入札保証金に関する事項入札に際しては、奈良市契約規則第４条に定める所定の入札保証金を納めなければならない。ただし、同条第２項第２号に該当する場合は、これを免除します。７ 入札参加申請(1) 入札参加を申請する者は、次に掲げる書類を提出してください。ア 一般競争入札参加申請書イ 業務実績調書及び過去５年間において、国若しくは地方公共団体又はこれらに準ずるものの発注した賃貸借業務または整備業務の実績が確認できる書類(契約書、仕様書等の写し)※業務実績調書と実績を確認する書類の内容は一致させてください。(2) 入札参加申請方法令和７年１１月１７日(月)から令和７年１２月１日(月)までに(奈良市の休日を定める条例に規定する市の休日を除く。)奈良市市民部都 行政センター地域振興課に(１)の書類を持参又は電子メール又は郵送により提出してください。持参の場合、奈良市の休日を定める条例(平成元年奈良市条例第３号)に規定する市の休日を除く午前９時から午後５時まで(正午から午後１時までを除く。)とします。電子メール又は郵送の場合、令和７年１２月１日(月)午後５時必着とします。 また、発送した旨を必ず都 行政センター地域振興課まで電話にて到達確認をしてください。(3) 入札参加者の決定通知令和７年１２月４日(木)までに入札参加申請者に通知します。入札参加決定通知後において入札参加不適格要件が判明した場合は、入札参加できません。なお、通知は「一般競争入札参加申請書」に記載されたメールアドレスに送信します。８ 入札に関する事項(1) 入札方法 持参入札とします。入札書は、封筒に入れて封印し、封筒中央に「入札書」の文字、封筒裏面に業者名を記入してください。入札比較価格においては、「奈良市都 交流センター個別空調設備賃貸借」を実施するにあたり必要となる一切の費用の月額の賃借料とします。決定に当たっては、入札書に記載された金額に当該金額の１００分の１０に相当する額を加算した金額(その金額に１円未満の端数があるときは、その端数を切り捨てた金額)をもって落札価格としますので、入札者は、消費税に係る課税事業者であるか免除事業者であるかを問わず、見積もった金額の１１０分の１００に相当する金額を入札書に記載すること。(2) 再度入札 再度入札は１回を限度とします。(3) 代理入札 代理入札の場合は、年間を通じて委任されている者以外の者は、入札執行前に必ず「(様式第 2 号)委任状」を提出すること。提出のない場合は、入札に参加できません。(4) 入札の無効 次のいずれかに該当する入札は、無効とします。ア 入札に参加する資格のない者のした入札イ 入札保証金を必要とする場合において、入札保証金を納付したことを確認できる書類が同封されていない入札ウ 委任状を持参しない代理人等による入札(年間を通じて委任されている者を除く。)エ 入札書に記名押印のない入札オ 入札金額その他重要事項の記載が不明確な入札カ 同一の入札参加者が２通以上の入札書を提出した入札キ 入札金額を訂正した入札ク 入札書に業務名のない、又は間違いのある入札ケ 入札書の日付が入開札日でない入札コ その他市長の定める入札条件に違反した入札９ 落札者の決定方法に関する事項奈良市契約規則第１０条の規定により設定された予定価格の範囲内で最低価格をもって有効な入札を行った者を落札者とします。１０ その他(1) その他の詳細は、入札者心得によります。(2) 上記に定めのないものは、地方自治法(昭和２２年法律第６７号)及び地方自治法施行令並びに奈良市契約規則によるものとします。(3) 入札に関する問い合わせ先奈良市市民部都 行政センター地域振興課電話 ０７４３－８２－０２０１Mail tsuge-chiikishinko@city.nara.lg.jp 奈良市都 交流センター個別空調設備賃貸借に関する仕様書奈良市(以下「発注者」という。)が所有する奈良市都 交流センターに設置する空調設備に係る賃貸借について、 (以下「受注者」という。)が実施すべき事項は、次のとおりとする。第１章 総則１．業務名奈良市都 交流センター個別空調設備賃貸借(以下「本業務」という。)２．対象施設奈良市都 交流センター住所：奈良市都 白石町１１３３番地３．本業務の概要本業務については、以下のことを行う。①館内空調機器設備・配管・電気設備・附帯設備設置業務※詳細については、「第2章 仕様詳細」を参照のこと４．賃貸借期間令和８年３月１６日から令和１８年３月１５日までの１２０か月間(地方自治法第２３４条の３に基づく長期継続契約)、但し納品や設置工事の状況により、やむを得ず賃貸借開始日が延期となる場合は、発注者と受注者で協議の上決定する。また、契約日から賃貸借開始日までは、設備等設置及び切替期間とし、賃貸借期間開始前に設置完了した箇所から順次機器の仮使用を認めること。５．賃貸借開始の条件賃貸借期間開始日から、全ての空調設備が正常に利用できること。６．賃貸借料初月及び最終月の賃借料については、日割り計算にて算出することとする。また、賃貸借料には「３．本業務の概要」に記載する全ての業務を含むものとする。７．契約締結後の打ち合わせ受注者は契約締結後速やかに、発注者と仕様の細部について打合せを行うものとする。８．提出書類受注者は、次に掲げる書類を、それぞれ発注者が指定する期日までに、発注者に提出する。(１)着工届 1部(２)作業責任者届 1部(３)現状構成図 1部(４)更改構成図 1部(５)工程表 1部(６)完了届 1部(７)その他発注者が必要とする書類 1部９．受注者の業務本業務において、仕様書に明記されていない事項についても、業務の性質上当然必要と認められるものは、発注者受注者協議の上、施工しなければならない。10．試験と操作説明受注者は、切替前は新設機器の動作試験、切替後は総合試験を行うものとする。また、必要に応じて引き渡し機器の操作説明を行うものとする。11．検査及び検収発注者が行う検査に合格したことをもって検収とする。12．申請手続本業務の施工、完成に伴い電気業者への申請手続きが必要な場合は、受注者が代行する。13．事故や災害本業務の遂行中の事故や災害については、その責任はすべて受注者の責任において処理する。14．疑義の解釈(１)本仕様書は、設備の概要について述べたものであり、設備構成上当然と認められるものについては、受注者の責任においてこれを行うこと。(２)本仕様書の解釈に疑義が生じた場合は、受注者は速やかに発注者と文書で協議のうえ決定することとし、受注者の一方的な解釈によってはならない。(３)本仕様書に明記してある事項で、設備の構成上及び運営上支障のない範囲で行う変更は文書で発注者受注者協議のうえ施工すること。15．その他(１)賃貸借期間終了後、全ての設備を発注者へ無償譲渡するものとする。(２)受注者は、物件に受注者の費用で動産総合保険を付するものとする。(３)この仕様書に定めのない事項について、必要があるときは両者協議の上、文書にて取り決めるものとする。第2章 仕様詳細１．空調設備機器構成及び設置場所「(別紙１)奈良市都 交流センター 個別空調機一覧」「(別紙２)図面」の通りなお、稼働に必要なドレン管や電源等の設置について、(別紙２)図面から変更となる場合は、事前に発注者と協議の上決定すること。２．設置に際しての注意事項(１)設置にかかる工事の日程は、契約後速やかに発注者と十分協議を行い、作業工程表を提出すること。(２)原則として利用制限を伴う作業(搬入・設置等)は、開館日外及び開館時間外に行い、発注者の許可を得た場合に限り、来館者の利用に支障のない範囲内で行うことを可能とする。また、近隣住民の生活に支障がないように細心の注意を払い、必要に応じて安全配慮のため養生装置や安全柵の配置を行うなどの措置を実施すること。(３)試運転調整は運用開始日までに実施するものとし、日程は発注者と打ち合わせを行うこと。注：設置後正常運転を確認し、問題が生じた場合、発注者と協議のうえ、速やかに対応を行うこと。(４)アスベスト含有調査を実施すること。ただし、調査の結果対策を講じる必要がある場合は、別途協議とする。3． その他(１) 物件の搬入出は、受注者がその負担により行うものとし、搬入出時に発生したゴミ等に関しては、受注者が処理・清掃を行うこと。(２) フロン類の回収・処分・廃棄が発生した場合は法に基づき適切に処理すること。また、発注者よりこれを証する書類を求められた場合は，速やかに関係書類を提出すること。