都市計画見直し業務委託

都市計画見直し業務委託 令和8年5月12日指 名 業 者 様三原市長 岡田 吉弘(企画財政部契約課)指名競争入札執行通知書(電子入札案件)次のとおり指名競争入札を行いますので、三原市契約規則第24条第2項の規定により通知します。 １ 入札に付する事項業務名 ： 都市計画見直し業務委託業務場所 ： 三原市中之町四丁目外履行期限 ： 令和9年3月31日予定価格 ： 金4,500,000円(消費税、地方消費税の額は含まず)なお、この業務には、最低制限価格を設定しています。 ２ 入札並びに開札日時入札日 ： 令和8年5月26日 午前9時00分～午後5時00分令和8年5月27日 午前9時00分～午後4時00分締切開札日 ： 令和8年5月28日 午前10時20分開札会場 ： 三原市役所本庁舎3階 会議室303※天災地変その他やむを得ない理由が生じた場合には、入札期日を変更するか、入札を中止することがあります。 ３ 設計図書に関する質問質問の提出期限 ： 令和8年5月19日 午後5時まで(keiyaku@city.mihara.hiroshima.jpにメール送信後、0848-67-6093に直ちに電話連絡してください。)４ 入札保証金三原市契約規則第14条第2項により免除とします。 ５ 契約保証金この業務は、契約保証金を必要とします。 ただし、過去2年間に同種･同等以上の公共の業務を2回以上誠実に履行した実績のある者は契約保証金を免除します。 契約保証金として、契約金額の10分の1以上を納付してください。 ただし、有価証券等の提供又は金融機関の保証をもって、契約保証金の納付に代えることができます。 なお、金融機関の保証を選択する場合は、保証債務履行請求期限を保証期間経過後6ヶ月以上確保してください。 ６ 入札の方法電子入札とします。 入札希望者は、設計図書・入札注意事項等を確認の上、この通知書記載事項及び職員の指示を遵守して、入札書に見積金額を入力して、指定日時に提出して下さい。 (1) 入札書記載金額消費税に係る課税事業者であるか免税事業者であるかを問わず、見積もった契約希望金額の110分の100に相当する金額を入札書に入力してください。 (2) 入札の回数入札の回数は1回です。 ７ 入札の無効次の各号に該当する場合は、その入札は無効となります。 (1) 参加資格のない者が入札したとき。 (2) 入札書が所定の日時までに所定の場所に到達しなかったとき。 (3) 入札が当該入札に係る契約を締結する能力を有しない者の意思表示であるとき。 (4) 入札者が2以上の入札をしたとき。 (5) 入札者が連合して入札したとき。その他入札に際して不正な行為があったとき。 (6) その他契約担当職員において定めた入札に関する条件に違反したとき。 ８ 落札者の決定(1) 予定価格以内で最低の価格をもって入札した者を、落札者とします。 ただし、同価の入札があった場合は「電子くじ」で決定します。 (2) 落札価格は、入札書に記載された金額に当該金額の100分の10に相当する額を加算した金額(当該金額に1円未満の端数があるときは、その端数を切り捨てた金額)とします。 ９ 契約の締結落札者が契約を締結する期間は、落札通知をした日から5日以内とします。 10 前払金業務委託料が300万円以上の場合、業務委託料の10分の3以内を前払金として請求することができます。 ただし、公共工事の前払金保証事業に関する法律第2条第1項に規定する業務とします。 11 その他(1) 郵送による入札はできません。 (2) 契約の履行上やむを得ない場合には、双方協議して設計を変更し、契約金額を変更することがあります。 (3) 設計図書は三原市ホームページ又は企画財政部契約課で閲覧してください。 (4) 必要に応じて見積書の提出を求める場合があります。 (5) 指名競争入札において、入札者が2者以上ない場合は、開札を中止します。 問い合わせ先 三原市企画財政部契約課契約係 Tel 0848-67-6093Fax 0848-67-6450 令和 8 年度三 原 市業 務番 号設計年度都市計画見直し業務委託施工方法 委 託 仕様書 三原市中之町四丁目外業 務 概 要 起 工 理 由逆線引きに係る資料作成業務 区域区分の変更業務 1式1都市計画見直し業務 特記仕様書第1章 総則第１節 業務目的市街化区域内の土砂災害特別警戒区域(以下「土砂レッド区域」という。)を市街化調整区域に編入する取組(以下「逆線引き」という。)に伴う、都市計画変更(区域区分変更)の手続きに向けて、必要となる各種業務を行うものとする。第２節 成果品の作成･印刷・製本等使用する土砂災害特別警戒区域は、更新されている可能性があるため、「土砂災害ポータルひろしま」(広島県サイト)で公開しているデータを活用するとともに、作成時点の確認を行うこと。第３節 管理技術者及び照査技術者本業務は管理技術者及び照査技術者を配置し、RCCM(都市計画・地方計画)又は技術士(建設部門都市・地方計画)の資格を有するものし、その資格を証する写しを提出すること。 また、直近１０年間に実施した都市計画基礎調査の業務や区域区分の業務実績を記載した経歴書を提出すること。第４節 品質管理・守秘義務受注者は適切な品質管理を行い、資料等の保管及び取扱いについて、業務上知り得た情報を他へ漏らさないこと。第５節 検査 本業務完了後、受注者は成果品を発注者に提出し、管理技術者が立会いの上、完了検査を受けること。第６節 契約期間 本業務委託の期間は、契約締結日から令和９年３月３１日までとする。第７節 適用・疑義等１ 本特記仕様書に記載のない事項は、次によるものとする。･広島県設計業務等共通仕様書 ・広島県電子納品実施要領・その他関連図書２ 本業務実施に当たり、本仕様書に明記なき事項又は疑義が生じた場合は、発注者と受注者双方にて協議を行い、発注者の指示を受けるものとする。2第２章 業務内容第１節 逆線引きに係る資料作成等業務広島県都市計画制度運用方針及び広島県が示す逆線引きの取組方針等、関連法令・都市計画制度等に基づき、逆線引き候補地81箇所(以下「候補地」という。)を対象とし、過年度業務で作成済みの区域区分変更素案の土地所有者への案内資料の発送支援、土地所有者が不明な場合及び送付先が判明しない場合のホームページ公表用図面作成、広島県への区域区分変更素案の申出必要書類作成を行う。１ 計画準備業務実施にあたり、業務の目的及び内容を把握し、業務の手順及び遂行に必要な事項を企画立案し、業務計画を作成するとともに、必要資料の収集を行う。発注者は、逆線引き候補地の図面、過年度業務で作成済みの区域区分変更素案のGISデータ、PDF及び紙等で提供し、受注者はGISデータで図面等を作成するための準備をする。また、発注者が提供する土地所有者リストをもとに、発送状況、配送状況が確認できるExcel ファイルを作成する。次年度以降、関連都市計画として都市計画変更が必要な案件について、整理する。２ 業務内容(1) 区域区分変更素案の作成 発注者が実施する土地所有者への逆線引き実施案内(区域区分変更素案資料の発送)に対し、土地所有者等からの意見があった場合で、区域区分変更素案に修正が生じたときは、区域区分変更素案の修正・作成を行う。 発注者が提供する逆線引きにおける関係機関協議用資料作成要領に基づき、必要資料(計画書、理由書、計画図、総括図(1/25,000以上)、計画図(1/2,500以上、A3サイズ、図郭割図も作成)、総括表、箇所一覧表、土砂災害警戒区域等指定状況調査票、土砂災害警戒区域等指定状況図等)を作成する。 作成する資料は、変更となる可能性がある。(2) 逆線引き箇所図の作成 ホームページ上に逆線引き箇所図を掲載し周知するため、箇所図の作成(縮尺1/2,500)を行う。３ 成果品のとりまとめ都市計画法及び逆線引きの方針に基づき、発注者と受注者の双方が、一連の手続のすべての区域区分変更素案等の資料作成を完了したことを確認する。第２節 打合せ協議本業務における打合せ協議は、３回を見込み、その都度、協議録を作成する。打合せ協議は、対面のほか、電話やメール等にて随時実施する。 ①業務着手時 ②中間時(必要に応じて複数回の協議をまとめて１回の協議録とする場合あり) ③成果品納入時(業務完了時)3第３節 成果品本業務における成果品(作成)は、次のとおりとする。なお、電子媒体提出の際はウイルス対策を実施した上で提出すること。成果品の一覧表成果品数量(単位)電子データ・区域区分変更素案(計画書、理由書、計画図、総括図(1/25,000 以上)、計画図(1/2,500以上、A3サイズ、図郭割図も作成)、総括表、箇所一覧表、土砂災害警戒区域等指定状況調査票、土砂災害警戒区域等指定状況図等)データ形式ＰＤＦ、ORG及びＧＩＳ(ＳＨＰ)電子媒体ＣＤ-Ｒ又はＤＶＤ-Ｒ(予定)打合せ記録簿(３回)工事数量総括表 頁 1費目・工種明細など 規格１・規格２ 単 位 数量(前回) 数量(今回) 備考設計業務費 設計業務等標準歩掛 1 レベル１ 都市計画見直し業務 1 レベル２ 逆線引きに係る資料作成業務 1 レベル３計画準備 1 レベル４区域区分の変更業務 1 レベル４成果品のとりまとめ 1 レベル４打合せ協議 1 レベル４＊＊直接人件費＊＊直接経費 電子成果品作成費 1 レベル２ 電子成果品作成費 1 レベル３電子成果品作成費 1 レベル４成果品 1 レベル４＊＊直接原価＊＊その他原価＊＊間接原価＊＊三 原 市工事数量総括表 頁 2費目・工種明細など 規格１・規格２ 単 位 数量(前回) 数量(今回) 備考＊＊業務原価＊＊一般管理費等＊＊業務価格＊＊消費税等相当額＊＊業務委託料＊＊消費税相当額計業務費計三 原 市参 考 資 料                                        総括情報表 頁 -変更回数適用単価地区単価適用日諸経費体系当世代 前世代  建設技能労働者や交通誘導員等の現場労働者にかかる経費として，労務費のほか各種経費(法定福利費の事業者負担額，労務管理費，安全訓練等に要する費用等)が必要であり，本積算ではこれらを現場管理費等の一部として率計上している。 ≪凡例≫Co ･･･コンクリートDT ･･･ダンプトラックCC ･･･クローラクレーンRTC･･･ラフテレーンクレーンAs ･･･アスファルトBH ･･･バックホウTC ･･･トラッククレーン0001 0 0 59 三原市                                  00-08.04.01(0)2 委託            発注区分                 41  建設コンサル                                     設計業務費 内訳表                  0  0002                                        頁 -費目・工種・施工名称など 数量 単位 単価 金額 備考設計業務費 X3000      設計業務等標準歩掛         1                   式    Y2C02      レベル1 都市計画見直し業務         1                   式    Y2999      レベル2 逆線引きに係る資料作成業務         1                   式    Y3999      レベル3 計画準備         1                   式    Y4999      レベル4 計画準備         1         式    V000000100  00          単第0 -0001  表   区域区分の変更業務         1                   式    Y4999      レベル4 (1)区域区分変更素案作成         1         式    V000000200  00          単第0 -0002  表   (2)逆線引き箇所図の作成         1         式    V000000300  00          単第0 -0003  表                            設計業務費 内訳表                  0  0003                                        頁 -費目・工種・施工名称など 数量 単位 単価 金額 備考成果品のとりまとめ         1                   式    Y4999      レベル4 成果品とりまとめ         1         式    V000000500  00          単第0 -0004  表   打合せ協議         1                   式    Y4999      レベル4 打合せ協議中間１回         1         式    V000000600  00          単第0 -0005  表   ＊＊直接人件費＊＊                                        直接経費          Z0001      電子成果品作成費         1                   式    YZZ0102    レベル2 電子成果品作成費         1                   式    YZZ010201  レベル3 電子成果品作成費         1                   式    YZZ01020101レベル4                          設計業務費 内訳表                  0  0004                                        頁 -費目・工種・施工名称など 数量 単位 単価 金額 備考電子成果品作成費(設計)その他の設計業務         1         式    S2Z0102X3   00          単第0 -0006  表   成果品         1                   式    Y4999      レベル4 成果品印刷         1         式    F000000200  00         ＊＊直接原価＊＊その他原価          計算情報……対象額………率……………＊＊間接原価＊＊＊＊業務原価＊＊一般管理費等          計算情報……対象額………率……………業務価格計                         設計業務費 内訳表                  0  0005                                        頁 -費目・工種・施工名称など 数量 単位 単価 金額 備考消費税相当額計          計算情報……対象額………率……………業務費計                                        施工単価表 頁 -当り名称・規格など 数量 単位 単価 金額 備考0  0006計画準備 V000000100      単第0 -0001  表           1         式    技師 (A)       1          人                                   技師 (B)       1          人                                   技師 (C)       2          人                                   ＊＊＊  単位当たり  ＊＊＊                      1          式                                            施工単価表 頁 -当り名称・規格など 数量 単位 単価 金額 備考0  0007(1)区域区分変更素案作成 V000000200      単第0 -0002  表           1         式    技師 (A)       1          人                                   技師 (B)       2          人                                   技師 (C)       5          人                                   技術員      10          人                                   ＊＊＊  単位当たり  ＊＊＊                      1          式                                            施工単価表 頁 -当り名称・規格など 数量 単位 単価 金額 備考0  0008 (2)逆線引き箇所図の作成 V000000300      単第0 -0003  表           1         式    技師 (A)       1          人                                   技師 (B)       2          人                                   技師 (C)       2          人                                   技術員       2          人                                   ＊＊＊  単位当たり  ＊＊＊                      1          式                                            施工単価表 頁 -当り名称・規格など 数量 単位 単価 金額 備考0  0009成果品とりまとめ V000000500      単第0 -0004  表           1         式    技師 (A)       1          人                                   技師 (B)       2          人                                   技師 (C)       2          人                                   技術員       2          人                                   ＊＊＊  単位当たり  ＊＊＊                      1          式                                            施工単価表 頁 -当り名称・規格など 数量 単位 単価 金額 備考0  0010打合せ協議 V000000600      単第0 -0005  表    中間１回        1         式    技師 (A)       1.5        人                                   技師 (B)       1.5        人                                   技師 (C)       1.5        人                                   ＊＊＊  単位当たり  ＊＊＊                      1          式                                            施工単価表 頁 -当り名称・規格など 数量 単位 単価 金額 備考0  0011電子成果品作成費(設計) S2Z0102X3       単第0 -0006  表    その他の設計業務        1         式    電子成果品作成費       1.00       式                                   ＊＊＊  単位当たり  ＊＊＊                      1          式    A=2          その他の設計業務