国補公緑委第1号

国補公緑委第1号 土浦市公告第１６２号 一般競争入札(以下「入札」という。)を行うので、地方自治法施行令(昭和２２年政令第１６号)第１６７条の６第１項の規定により、次のとおり公告する。 令和８年６月３日 土浦市長 安藤 真理子１ 入札対象業務委 託 番 号 国補公緑委第１号委 託 件 名 土浦市公園施設長寿命化計画改定業務委託委 託 場 所 土浦市大岩田地内外委 託 概 要予備調査 一箇所健全度調査及び健全度判定 一式長寿命化計画の策定及び検討 一式打合せ 一式委 託 期 間予 定 価 格 ２３，３６０，０００円(消費税及び地方消費税を含まない。)最低制限価格 ア 「くじ」により開札時に決定イ 本業務委託の最低制限基本価格は「(３)土木関係建設コンサルタント業務」として算出する。 (土浦市ホームページ内「競争入札における最低制限価格の設定について」参照)令和９年３月２０日まで２ 競争参加資格この業務の競争参加資格は、開札後に行う審査の時点において次の要件を全て備えている者とする。 (１)入札参加資格 ア 令和７・８年度の土浦市における土木関係建設コンサルタントに係る競争入札参加資格の認定を受けていること。 イ 平成２８年４月１日以降に、国又は地方公共団体等が発注した公園施設長寿命化計画策定業務又は改定業務の契約実績を有すること。 ただし、業務が完了しているものに限る。 (２)営業所の所在地 茨城県内に本店、支店、営業所等のいずれかを有すること。 法人以外の場合は、代表者が茨城県内に住民登録を有すること。 (３)同時落札制限 該当なし(４)技術者の配置 管理技術者及び照査技術者として、技術士(建設部門「都市及び地方計画」)又はＲＣＣＭ(「都市計画及び地方計画」若しくは「造園」)の資格、かつ公園施設長寿命化計画の策定又は改定業務の実績を有する者を配置できること。 ただし、直接的な雇用関係にあるものとする。 (５)共通事項 入札公告共通編による(１参照)３ 設計図書等の閲覧閲覧期間・方法 入札公告共通編による(２参照)４ 質疑及び回答(１)質疑受付期間 公告日から令和８年６月１１日(木)午後５時まで(２)回答方法 令和８年６月１５日(月)に土浦市ホームページに掲載する。 (３)共通事項 入札公告共通編による(３参照)５ 入札方法等(１)入札方法 電子入札システムによる入札(２)参加資格確認申請受付期間ア 受付開始 令和８年６月４日(木)午前９時イ 受付締切 令和８年６月１５日(月)午後５時※ 土日祝日を除く。 (３)入札書の受付期間ア 受付開始 令和８年６月１６日(火)午前９時イ 受付終了 令和８年６月２２日(月)午後５時※ 土日祝日を除く。 (４)共通事項 入札公告共通編による(５参照)６ 入札(開札)入札(開札)日時 令和８年６月２４日(水)１１：１０入札(開札)場所 土浦市役所 農業委員会室７ 落札候補者の決定入札公告共通編による(９参照)８ 落札者の決定(１)競争参加資格を証明する書類の提出ア 個別公告に定める提出書類① 管理技術者(及び照査技術者)配置予定届② 管理技術者及び照査技術者が、技術士(建設部門「都市及び地方計画」)の資格を有する者、又はＲＣＣＭ(「都市計画及び地方計画」若しくは「造園」)の登録を有する者であることを証明する書類(資格者証の写し等)③ 管理技術者及び照査技術者を雇用していることを証明する書類④ 条件に該当する契約書の写しイ 提出方法等 入札公告共通編による(１０参照)FAX:029-826-3404 mail:keiyaku@city.tsuchiura.lg.jp(２)落札者の決定方法 入札公告共通編による(１１参照)９ 入札保証金及び契約保証金入札公告共通編による(１２参照)１０ 支払条件(１)前金払 当該契約金額の３０％以内(請求にあたっては保証事業会社の保証を要する。)(２)部分払 なし１１ その他(１)入札に参加するために必要な資格等については、本入札公告に定めるもののほか、入札公告共通編によるものとする。 入札公告共通編については、下記のアドレスに公告する。 URL https://www.city.tsuchiura.lg.jp/shigoto-sangyo/nyusatsu-keiyaku/ippankyosonyusatsukoukoku/page008517.html(２)契約にあたっては、契約書の作成を要する。 以上 1土浦市公園施設長寿命化計画改定業務委託 特記仕様書(総則)第１条 本仕様書は、土浦市(以下「発注者」という。)が業務受注者(以下「受注者」という。)に委託する「土浦市公園施設長寿命化計画改定業務委託」(以下「本業務」という。)の適正を期すため、受注者が順守すべき一般事項及び本業務に適用する必要事項を示すものである。 この仕様書に記載のない事項については、公園施設長寿命化計画策定指針(案)を参考に監督員と協議のうえ実施すること。 (目的)第２条 本市では、令和 3 年度から市の管理する都市公園を対象に、都市公園施設の老朽化に対する安全対策の強化と、将来の改築・更新に係るコストの縮減や事業費の平準化を図ることを目的とした公園施設長寿命化計画の策定に着手している。 本業務は、発注者の指定する対象公園に対する現地調査と対象施設に対する健全度調査を実施したうえで、公園の維持管理の基本方針、各公園施設の管理類型、長寿命化対策の予定時期や内容等について検討し、公園施設長寿命化計画として取りまとめることを目的とする。 なお、取りまとめにあたっては、ライフサイクルコストの平準化を図るものとする。 (受託者に必要な資格・要件等)第３条 受託者は、国土交通省が作成した「公園施設長寿命化計画策定指針(案)」に基づく公園施設長寿命化計画策定若しくは改定業務を過去10年以内に受注し、策定した実績があること。 加えて、受注者は本業務の実施にあたり、以下の条件を満たす者を選任しなければならない。 ① 管理技術者技術士(建設部門：都市及び地方計画)又はRCCM(都市計画及び地方計画若しくは造園)の資格を有し、公園施設長寿命化計画策定又は改定業務の実績を有する技術者であること② 照査技術者技術士(建設部門：都市及び地方計画)又はRCCM(都市計画及び地方計画若しくは造園)の資格を有し、公園施設長寿命化計画策定又は改定業務の実績を有する技術者であること③その他の配置技術者調査・計画にあたり下記の資格を有する技術者をそれぞれ配置すること。 ・土木施工管理技士(１級、２級)・建築士(一級、二級)・公園施設点検管理士または、公園施設点検技師・技術士(鋼構造及びコンクリート)、または道路橋点検士2(準拠する法令及び規則等)第４条 本業務は、本仕様書に定めるほか、以下の関係法令等に準拠し、かつ発注者との協議により調査方針を決定し、実施するものとする。 ①都市公園法②都市計画法③建築基準法④公園施設長寿命化計画策定指針(案)【改定版】(本仕様書で以下、指針案という)⑤その他、関係法令、規則及び通達等(貸与資料)第５条 本業務の実施にあたり、以下の資料を貸与するものとする。 ①都市公園台帳②霞ケ浦総合公園外公園施設長寿命化計画策定業務委託報告書(令和３年度実施)③令和４年度土浦市公園施設長寿命化計画策定業務委託報告書④遊具定期点業務委託報告書(令和８年度実施)⑤建物定期点検報告書(３施設)⑥令和３年度霞ケ浦総合公園水生植物園木道改修設計業務委託報告書(点検記録有)④その他業務に必要な資料(守秘義務)第６条 受注者は、本業務の過程及び結果により知り得た情報について、発注者の許可なく公表してはならない。 守秘義務は、本業務終了後も継続するものとする。 (疑義)第７条 本特記仕様書について疑義が生じた場合は、速やかに発注者と協議し、発注者の指示に従う。 (対象公園及び対象施設)第８条 本業務の対象公園及び対象施設は、次のとおりとする。 〇対象公園総合公園 2箇所地区公園 2箇所3〇対象施設(履行期間)第９条 本業務の履行期間は、契約日の翌日から令和９ 年３月２０日までとする。 (業務内容)第１０条 本業における業務内容は、以下の通りとする。 本業務の業務内容等は、次のとおりとする。 １．計画準備既往資料から基礎的データを収集整理し、予防保全型管理施設の対象となる施設の整理・確認を行うとともに、それぞれの公園に設置されている公園施設について、施設種別・設置年数等の情報を収集する。 得られた情報を元に、「健全度調査表」、「公園施設長寿命化計画調書(様式２)」ならびに「公園施設長寿命化計画公園施設種別別現況(様式３)」の該当欄を取りまとめる。 一般施設一般施設 A 5施設一般施設 C 33施設遊具遊具 A 83施設遊具 B 35施設遊具 C 22施設遊具D 1施設複合遊具 小 18施設複合遊具 中 2施設土木構造物橋梁(鋼橋 W=2m、L=40m) 1橋橋梁(木橋) 4橋建築物100㎡未満 10年未満 1施設100㎡未満 30年未満 5施設100㎡未満 30年以上 9施設100㎡以上300㎡未満 2施設各種設備 11施設近隣公園 5箇所風致公園 1箇所街区公園 28箇所4合わせて、各施設ごとに「予防保全型管理を行う候補の施設」と「事後保全型管理を行う施設」とを区別する。 なお、この区部については指針案に基づくとともに、監督員との協議により決定する。 ２．予備調査 予備調査は、「１．計画準備」により整理された「調査表」を元に、現地調査により公園施設の設置状況や利用状況、劣化や損傷の概要を把握し、その結果から「調査票」等の修正ならびに必要事項の補完を行う。 合わせて、予防保全管型管理を行う候補とした施設について、その内容を確認し、予防保全型管理対象施設を確定する。 また、予防保全型管理を行う施設については、この段階で目視により、劣化や損傷の状況確認を行い、その結果を「調査票」に記入し、後の長寿命化計画策定のための基礎資料とする。 また、公園再編に向けた基礎資料とするために、公園施設の位置をハンディーGPS 等により現地座標を取得し、GIS データの作成を行う。 GISフォーマットはshpデータ形式で作成するものとし、ポイントデータ、ラインデータ、ポリゴンデータで作成する。 なお、現地調査にて対象施設の位置が判断できない地下埋設物や及び占用施設については対象外とする。 本調査の対象：霞ケ浦総合公園(総合公園：面積22ha)３．健全度調査健全度調査は、「予防保全型管理を行う候補の施設」について、一般施設・遊具・土木構造物・建築物・各種設備という調査対象施設の区分に応じて実施し、対象施設全体の状況(個別の施設の状況だけでなく、施設の配置や周辺を含め定確認する)と共に、より詳しく構造材や消耗材の劣化や損傷の状況を確認し、後の判定や計画の基礎情報とするために実施するものである。 調査は、予備調査による「健全度調査」を用いて撮影・記録等を行いながら各部材や消耗材ごとに劣化や損傷の状況を確認し、予防保全型管理における対策時期(補修若しくは更新時期)の想定や、必要に応じて施設本体とその周辺に存在する危険性の有無、公園の顔やシンボル等としての美観的価値について確認する。 調査方法等の詳細については、指針案に基づくものとし、既往の点検結果資料等があればその結果を基礎資料として活用することを基本とする。 調査者ならびに調査方法等については、監督員と協議のうえ決定する。 調査者については指針案に参考例が示されている各施設毎にふさわしい専門技術者、あるいは技術士が行うこととする。 5４．健全度判定 健全度判定は、健全度調査で得られた情報を基に、公園施設ごとの劣化や損傷の状況、および安全性などを総合的に確認し、公園施設の補修もしくは更新の必要性について、総合的に判定を行う。 〇健全度判定の評価基準５．緊急度判定健全度判定にもとづき、施設の補修、もしくは更新に対する緊急度(高、中、低)を設定する。 ・健全度Ｄの施設は緊急度「高」となる。 ・健全度Ｃの施設は基本的には緊急度「中」となるが、特に優先度が高い施設については任意の指標を設定した上での考慮を反映して緊急度「高」とする。 ・健全度Ａ、Ｂと判定された施設は、緊急度「低」となる。 〇緊急度判定の評価基準ランク 評価基準Ａ・全体的に健全である。 ・緊急の補修の必要はないため、日常の維持保全で管理するもの。 Ｂ・全体的に健全だが、部分的に劣化が進行している。 ・緊急の補修の必要性はないが、維持保全での管理の中で、劣化部分について定期的な観察が必要なもの。 Ｃ・全体的に劣化が進行している。 ・現時点では重大な事故につながらないが、利用し続けるためには部分的な補修、もしくは更新が必要なもの。 Ｄ・全体的に顕著な劣化である。 ・重大な事故につながる恐れがあり、公園施設の利用禁止あるいは、緊急な補修、もしくは更新が必要とされるもの。 緊急度 判定の目安高・健全度判定がＤの施設・健全度判定がＣの施設のうち、任意に設定した考慮すべき事項(指標)に照らして、優先して補修、もしくは更新を行うこととする公園施設。 中・健全度判定がＣの公園施設のうち、優先して補修、もしくは更新を行なわない公園施設。 低・健全度判定がＡ又はＢの公園施設。 6６．長寿命化計画の策定(１)基本方針の設定公園施設の長寿命化のための基本方針と、日常的な維持管理に関する基本方針を取りまとめる。 前者は、予防保全型管理を行う施設と事後保全型管理を行う施設についての基本的な方針を設定する。 ア 公園施設の長寿命化のための基本方針長寿命化のための基本方針は、予防保全的管理を基本として、その詳細について検討する。 具体的には、次回以降の定期的な健全度調査の実施方針とその頻度、計画的な補修についてその詳細について検討する。 イ 日常的な維持保全に関する基本方針本市における従来の維持保全内容を踏まえ、健全度調査で明らかとなった公園施設の維持保全に関する改善点を加味し、今後の維持保全に関する事項について検討し、基本方針として定める。 (２)公園施設の長寿命化対策の検討 各公園施設ごとに、具体の長寿命化対策を検討し、その費用を算出する。 計画期間を設定し、その間における長寿命化対策とその費用について検討する。 基本的には予防保全型施設が中心となるが、合わせて事後保全型施設についても検討する。 最終的に、個別施設の計画を並べ、計画全体での平準化について検討する。 ア 基本事項の整理公園施設の長寿命化対策について検討を進めるにあたり、設定が必要となる基本的な事項を整理する。 イ 予防保全型管理施設に対する長寿命化対策の検討予防保全型管理施設に対しては、定期的な健全度調査を設定しその費用を経常するとともに、健全度や緊急度に応じた補修内容や対策時期の検討を行い、それにより得られる延命期間を設定し、使用見込み期間を決定する。 または改築等に対する緊急度を判定する。 判定に際しては、工事内容・利用状況・影響範囲などを総合的に勘案して、判定する。 7ウ 予防保全型管理に対する長寿命化対策費の算出使用見込み期間における長寿命化対策費を、公園施設ごとに算出する。 長寿命化対策費は、使用見込み期間中に生じる費用で、「定期的な健全度調査に関する費用」＋「補修費」とする。 エ 事後保全型管理施設に対する検討事後保全型管理施設に関する維持管理とその費用について計画期間中に使用見込み期間が終了する施設については、「日常的な維持保全費」に「撤去・更新に関する費用」を加えて計上し、終了しない施設については「日常的な維持管理費」のみを計上する。 オ ストック再編に向けた検討公園配置や公園の誘致距離等からデータの整理・分析を行う。 分析にあたっては、将来的な公園ストックの再編を効果的に実施していくことを見据え、視覚的にわかりやすいデータ作成(GISの活用等)を行うものとする。 具体的な分析は以下のものとし、詳細については監督員と協議のうえ決定する。 なお、分析に必要なGISデータ等については、本業務で作成するものとする。 ① 公園供給が不足しているエリアの分析② 公園供給が過剰なエリアの分析③ 公園機能が不足しているエリアの分析④ 公園機能が過剰なエリアの分析カ 年次計画の検討年次計画は、各施設ごとのライフサイクルコストの算出後に、予算の平準化などの視点を加味して調整する。 概算費用の平均値を平準ラインとして設定し、施設の補修内容や時期を調整することにより、平準化を実現する(３)公園施設の長寿命化による効果の算出ライフサイクルコストの縮減額の算出は、使用見込み期間内における費用を縮減(最小化)し、最適な補修・更新シナリオを見極めるために検討すること。 ライフサイクルコストの縮減効果は、対象公園施設における整備当初からの維持保全費用、長寿命化対策費用を勘案し、「長寿命化対策をした場合(予防保全型管理)」と、「長寿命化対策をしない場合(事後保全型管理)」の計画期間内の総費用及び、単年度あたりのライフサイクルコスト縮減額を算出する。 8(４)費用縮減に関する具体的な取り組み方針の検討公園維持管理費の費用縮減を実現するために、公園施設の再編・集約化や新技術の活用に関する具体的な取り組み方針を検討する。 (５)公園施設長寿命化計画書の作成上記の結果をとりまとめ、公園施設長寿命化計画書を作成する。 なお、公園施設長寿命化計画書は、指針に示す以下のとおりとする。 様式 0「公園施設長寿命化計画書」「公園施設長寿命化計画報告書」様式 1「公園施設長寿命化計画調書」(総括表)様式 2「公園施設長寿命化計画調書」(都市公園別)様式 3「公園施設長寿命化計画調書」(公園施設種類別現況)(打合せ協議)第１１条 業務着手時や成果品納入時の他、諸条件の確認や調整について、発注者との打合せ協議を行う。 なお、本業務における打合せは対面方式のほか、WEB会議システムを用いたオンライン形式の実施も可能とする。 (納入する成果品等)第１２条 本業務の成果品は、以下のとおりとする。 (１) 公園施設長寿命化計画策定業務報告書 1部(２) 公園施設長寿命化計画書(様式0-1-2-3) 3部(３) 公園施設長寿命化計画策定業務報告書(概要版)1 式(４) その他発注者が必要とする資料 1 式(５) 上記の電子データ(DVD－Ｒ) 1 式 課 長 課長補佐 係 長 審 査 設 計 者 委 託 設 計 書 ( 公園・施設管理課 )委託番号委 託 名 委託場所 委託価格 円設 計 金 額 消費税相当額 円 請負委託費 円 設 計 大 要 施工期間又は期限予備調査 １箇所 所 在健全度調査及び健全度判定 １式 商 号長寿命化計画の策定と検討 １式 起工年月日 令 和 年 月 日打合せ １式 竣工年月日 令 和 年 月 日 令 和 ９ 年 ３ 月 ２ ０ 日 ま で請 負 者令 和 8 年 度 国補公緑委 第 1 号土浦市公園施設長寿命化計画改定業務委託 土浦市 大岩田 地内外内 訳 表費 目 工 種 種 別 細 目 規格 単位 数量 単価 金額 摘要業務委託料 式直接原価 式予備調査 式総合公園 ヶ所 1健全度調査と健全度・緊急度判定 式一般施設A 施設 5一般施設C 施設 33橋梁土木構造物 鋼橋、W=２m、L=40m 橋 1橋梁木橋 橋 4100㎡以下、築10年未満建築物 管理事務所等 施設 1100㎡以下、築30年未満管理事務所等 施設 5100㎡以下、築30年以上管理事務所等 施設 9300㎡以下、築30年以上管理事務所等 施設 2各種設備 施設 11内 訳 表費 目 工 種 種 別 細 目 規格 単位 数量 単価 金額 摘要長寿命化計画の検討と策定 式街区公園 ヶ所 28近隣公園 ヶ所 5地区公園 ヶ所 2総合公園 ヶ所 2風致公園 ヶ所 1打合せ協議 中間４回 式 1直接人件費 式直接経費 式 1印刷製本費 式 1直接原価 式その他原価 式業務原価 式一般管理費等 式内 訳 表費 目 工 種 種 別 細 目 規格 単位 数量 単価 金額 摘要合計 式改め 式消費税相当額 式業務委託料 式