新南陽ふれあいセンター環境衛生管理業務委託​

新南陽ふれあいセンター環境衛生管理業務委託​ 予定価格 事後公表とする。 (３)申請方法② 公告日において、本店、本社の所在地が周南市内であること。 件名 新南陽ふれあいセンター環境衛生管理業務委託履行場所 周南市福川南町地内 新南陽ふれあいセンター詳細は「仕様書」のとおり※仕様書は、周南市ホームページの入札公告ページにある「仕様書」から確認すること。 業務の内容履行期間 令和8年8月1日～令和11年7月31日 (長期継続契約)公 告令和 8 年 6 月 29 日(１)入札に付す事項執行伺番号 令8周新地76条件付一般競争入札公告 条件付一般競争入札を執行するので、周南市業務委託及び物品調達等に係る条件付一般競争入札実施要領(平成２３年８月３日制定)第４条第１項の規定により、下記のとおり公告する。 周南市長 藤井 律子 記(４)申請書及び添付書類の提出期間 令和8年6月29日から令和8年7月6日までの市役所執務時間内。 (５)入札参加資格確認結果の通知(２)入札参加資格 周南市業務委託及び物品調達等に係る条件付一般競争入札実施要領第３条第１項に掲げる条件のほかに、次の各号を満たしていること。 ① 公告日において、令和８・９年度周南市競争入札等参加資格者名簿(業務委託)の(大分類) １ 建物等の保守管理 の(小分類)１ 建物の清掃 に登録されていること。 ④ 仕様書に提示した条件を遵守できる者であること。 ⑤ 周南市入札契約からの暴力団等排除要綱(平成24年12月25日制定)別表各号に掲げる措置要件に該 当する者でないこと。 条件付一般競争入札参加資格確認申請書及び添付書類を、周南市役所 4階 契約監理課へ、日曜日・土曜日及び祝日を除く8時30分から17時15分まで(以下この公告において「市役所執務時間」という。)に持参して提出すること。 ※郵便又は電信による提出は受け付けない。 ※条件付一般競争入札参加資格確認申請書は、周南市ホームページの入札公告ページにある「提出様 式」から入手して使用すること。 ※添付書類は、次の書類とする。 ①入札参加資格適合(非適合)通知書送付用封筒 (長形３号(120mm×235mm)、110円切手を貼り付けて宛名を記載したもの) ②入札参加資格③を証明する書類 建築物環境衛生総合管理業登録証明書の写し③ 建築物における衛生的環境の確保に関する法律(昭和45年4月14日法律第20号)第12条の2第1項第8号における建築物環境衛生総合管理業の登録を受けていること。 通知日 令和8年7月8日までに入札参加資格適合通知書または入札参加資格非適合通知書により通知する。 までまで開始FAX 周南市役所 財政部 契約監理課(６)質問回答に関する事項質問方法内容質問書により、契約担当課へファックスすること。 ※内容質問書は、周南市ホームページの入札公告ページにある「提出様式」 から入手して使用すること。 質問提出期限 令和8年7月6日 17時15分質問回答期限 令和8年7月9日 17時15分質問回答方法 契約担当課において、入札参加資格適合者全員にファックスで回答する。 (７)入札保証金及び契約保証金に関する事項入札保証金 免除契約保証金 免除(８)入札の日時及び場所日 時 令和8年7月16日 10時30分場 所 周南市役所 ２階 契約監理課入札室入札方法入札書を上記入札場所に持参すること。 ※郵便による提出は認めない。 ※入札書は、周南市ホームページの入札公告ページにある「提出様式」から入手して使用すること。 ※再度入札は原則として２回を限度として行うので、入札書は３枚用意のこと。 (９)入札の無効に関する事項「周南市業務委託及び物品調達等に係る条件付一般競争入札実施要領」、「周南市業務委託(測量・建設コンサルタント等業務を除く。)・物品調達等競争入札心得」による。 ※周南市ホームページの入札公告ページから確認すること。 電話番号 0834-22-8234代理人による入札委任状を持参のこと。 ※委任状は、周南市ホームページの入札公告ページにある「提出様式」から入手して使用すること。 この入札に係る契約は周南市長期継続契約を締結することができる契約を定める条例(平成17年3月29日条例第10号)第2条第1号に基づく長期継続契約であるため、この契約を締結した年度の翌年度以降の履行期間において、各年度における長期継続契約の予算の範囲内で契約を継続するものである。 (12)担当課入札担当課 財政部 契約監理課契約担当課 新南陽総合支所 地域政策課 新南陽ふれあいセンター 0834-63-4305(13)この公告に関する問い合わせ先(10)入札の辞退に関する事項「周南市業務委託(測量・建設コンサルタント等業務を除く。)・物品調達等競争入札心得」による。 (11)その他この入札は、低入札価格調査制度の対象となるので、十分理解した上で応札すること。 ※低入札価格調査制度については、周南市ホームページの入札公告ページから確認すること。 支払条件前金払 無部分払 有(36回)「周南市業務委託及び物品調達等に係る条件付一般競争入札実施要領」、「周南市業務委託(測量・建設コンサルタント等業務を除く。)・物品調達等競争入札心得」、「入札公告」を遵守のうえ入札すること。 新南陽ふれあいセンター環境衛生管理業務委託仕様書履行場所 周南市福川南町地内 新南陽ふれあいセンター履行期間 令和8年8月1日～令和11年7月31日業務内容 １ 清掃業務２ 空気環境測定業務３ 衛生害虫駆除業務委 託 料 本業務の委託料は、契約期間中全てに係る費用を月額に平準化して支払うことを予定している。 したがって、本業務の入札においては、契約期間における全ての費用を算出し、その総額を履行期間の月数で等分した額をもって入札金額とすること。 長期継続契約の特記事項本業務における契約は、周南市長期継続契約を締結することができる契約を定める条例(平成１７年３月２９日条例第１０号)第２条第１号に基づく長期継続契約であるため、この契約を締結した年度の翌年度以降の契約期間において、各年度における長期継続契約の予算の範囲内で契約を締結するものである。 その他 本仕様書に定めのない事項及び契約の履行にあたり疑義が生じた事項については、その都度委託者と受託者が協議し、委託者の裁定に従うものとする。 1 １．基本方針 (２)建築物における衛生的環境の確保に関する法律の基準に適合すること。 ２．履行期間令和８年８月１日から令和１１年７月３１日までとする。 ４．業務の範囲 業務の範囲は、別紙の清掃基準要領及び清掃作業基準書のとおりとする。 日常・定期清掃 (室名) 別紙清掃作業基準書のとおり 定期清掃 (室名) 別紙清掃作業基準書のとおり 清掃除外場所 (室名) 2階：収蔵庫、仮収蔵庫、武道館倉庫 2階、3階：多目的ホールガラス磨き ５. 共通事項 業務の遂行にあたり、施設運営、関連委託業務及び市業務との調整を行うこと。 ６．業務の内容 (１)環境衛生管理技術者の選任 ①建築物における衛生的環境の確保に関する法律第６条第１項に定める建築物環境衛生管 理技術者を選任し、届け出ること。 (様式は問わない。) ②選任、届出された衛生管理技術者は、建築物における衛生的環境の確保に関する法律第 ６条第２項が適用される。 (２)日常清掃業務 別紙の清掃作業基準書に基づき、日常的に清掃を実施すること。 ①作業時間は、午前８時００分から午後４時３０分までを標準とする。 (開館時間：午前９時から午後１０時まで) ただし、特殊事情が発生した時はこの限りではない。 また、毎週日曜日、毎週月曜日、年末年始(12月29日から翌年の1月3日まで)、国民の祝日 に関する法律(昭和23年法律第178号)に規定する休日は除く。 ②外部共用部の外廻り等の清掃は、敷地内の巡回清掃とする。 ③駐車場内及び車路の清掃は安全に留意し、通行の妨げにならないように行うこと。 ④塵芥の処理は１日１回以上を原則とし、一定の場所に収集し、市の清掃作業車に渡すこと。 (３)定期清掃業務 別紙の清掃作業基準書に基づき、定期的に清掃を実施すること。 ①作業は、利用者の少ない時間帯、施設開放時間外、又は月曜・祝日等に行うこと。 ７．業務体制 (１)別紙の清掃作業基準書に基づき清掃を実施すること。 新南陽ふれあいセンター清掃業務仕様書ことを基本に、長期的な美観の維持に務めること。 (１)清掃業務の遂行にあたり、公共施設の重要性を十分認識し、快適で衛生的な環境を提供する ３．履行場所 周南市福川南町地内 新南陽ふれあいセンター本仕様書は、新南陽ふれあいセンター環境衛生管理業務委託(清掃業務)に適用するものである。 2 (２)日常清掃業務の実施にあたっては責任者を配置し、清掃作業基準書に基づく適正な要員を常駐 させること。 なお、その他の業務については、その業務に必要な人員を派遣すること。 (３)業務は、事務所、共用区域、図書館及びアリーナは開館までに、その他の区域は使用後及び、 使用のない時に行うこと。 (電動椅子は使用後) ８．作業計画の作成 業務を計画的に遂行するために、作業計画書を作成し、事前に施設担当者の承認を得ること。 ９．関係書類の整備・保管 作業日誌を作成し、施設担当者に報告のうえ保管すること。 令和８年８月１日から令和１１年７月３１日までとする。 10．鍵の貸与 (１)常駐者にはそれぞれ業務に必要な鍵(マスターキー、機械警備操作キー)を貸与する。 なお、屋上出入り口の鍵については、１本貸与する。 (２)業者(会社)用として業務に必要な鍵(マスターキー、機械警備操作キー)を貸与する。 11．服務規定 (１)作業時は施設利用者・職員等の安全を考え、施設運営に支障のないよう行うこと。 (２)施設の衛生環境を良好に保つためゾーニングによる区域分けで作業を行うこと。 (３)施設の衛生環境を保つため作業は慎重に行い、清掃用具は使用区域を区別すること。 (４)施設から借用する鍵類は慎重に取り扱い、作業上必要な時間と場所に限り使用すること。 (５)清掃作業に使用する電気・水は必要最小限にとどめ、経費節減に努めること。 (６)常に清潔な服装や身だしなみに心掛けること。 (７)作業中知り得た利用者や施設に関する情報や事柄は、施設の内外を問わず厳守すること。 (８)常駐者は、自衛消防隊員となり、火災等緊急事態が発生した場合は、その任務を遂行すること。 (９)建物、設備等に異常を発見した場合は、速やかに担当職員に報告すること。 12．所要経費の負担区分 (１)委託者負担区分 ①清掃員控室、清掃機材用具置場及び消耗資材保管室。 ②清掃機器類を充電するための電源。 ③事務机、書庫、従業員ロッカー、電話。 ④モップ類、タオル等を洗濯できる洗濯パン、流し台。 ⑤玄関マット、灰皿、ゴミ箱、傘立て。 ⑥トイレットペーパー、消毒液、石鹸液、ポリ袋、ゴミ袋 ⑦管理業務に必要な水道光熱費。 (２)受託者負担区分 ①夏・冬作業服、防寒服、雨具、長靴等。 ②清掃管理業務に必要な機材、器具、用具、洗剤、備品等。 ③清掃管理業務に要する日誌、記録表等の事務用品。 (３)その他 上記以外の経費負担については両者協議の上、負担区分を決定する。 13．本書に示すほか、施設の実情に応じ担当職員が建物管理上または、美観上必要と認めた作業については、受託金額の範囲内で実施すること。 3別紙 周南市新南陽ふれあいセンター清掃区分 作業区分箒及びモップ掃き拭きを行う。 箒及びモップ掃き拭きを行い、必要に応じ水洗いし清拭きをする。 箒で除塵し必要に応じ水洗いする。 掃除機で吸塵する。 掃除機で吸塵し必要に応じ拭き掃除を行う。 各部とも、特に汚れの目立つ箇所は適当な洗剤等を使用し汚れ落しを行う。 水拭きし空拭き仕上げを行う 。 手垢その他汚れの目立つ箇所は中性洗剤で清拭き後、空拭き仕上げを行う。 塵挨を所定の場所に収集し、汚れのひどい容器は水洗いする。 容器を所定の場所に配置する。 陶 器 洗 い 衛生陶器、手洗器、化粧鏡等を適性洗剤等で洗浄又は拭き掃除を行う。 トイレットペーパー及び石けんは常に注意しその補充を行う。 汚物は所定の方法で処理する。 流し台、棚等は適性洗剤で洗浄又は拭き掃除を行う。 茶ガラ、ごみ類を所定の場所に収集する。 灰皿は内容物を除却し、容器の水洗い拭き掃除を行う。 なお除却した内容物については、特に火気に注意すること。 手すり、窓、壁、扉等は塵はらいを行い、必要部分は雑布拭きとする。 庭園、建物内及び周辺を巡回し大きなゴミや草をとり、排水口のつまりを処理する。 塵はらいは、塵埃の発散を防ぎ入念に行うこと。 ①菷又はモップで除塵する。 ＊注 ②中性洗剤か剥離剤を塗布しポリッシャーで洗浄する。 ③水拭き清拭き後ワックスを塗布する。 ④ポリッシャーで仕上げを行う。 ①適性な洗剤を塗布しポリッシャー又はデッキブラシで洗浄する。 ②水拭き清拭きを行う。 ガ ラ ス 磨 き 中性洗剤等で清拭き後、空拭き仕上げを行う。 金 物 磨 き 適性剤で清拭き磨きを行う。 雨天時の 国旗及び市旗を降納する。 作業夏場の庭園かん水を行う。 雨天の場合を除き、毎朝国旗及び市旗を掲揚する。 清掃作業基準要領その他の清掃屑 処 理床 面 清 掃ガ ラ ス 磨 き塩 ビ洗 剤 洗 い磁器タイル作業内 容洗 面 所湯 沸 場コンクリートカーペットそ の 他 の 業 務定 期 清 掃不定期清 掃床 面 清 掃日 常 清 掃ワ ッ ク ス 研 磨た た み材 料陶ﾀｲﾙ､石板Ｐ タ イ ル4No.1 (㎡) (㎡)※ 平面図等の必要図面は別添とする。 ※ 各施設の特記仕様は別紙記載とする。 令和8年度・令和11年度用清 掃 作 業 基 準 書施設名 周南市新南陽ふれあいセンター所在地 周南市福川南町２－１敷 地 面 積 10,127.43 ㎡ 建 物 面 積 4,112.63 ㎡ 延 床 面 積 6,351.97 ㎡構 造 規 模 RC 3 階建 作 業 内 容 作 業 回 数 清 掃 対 象 場 所日 常 清 掃 定 期 清 掃床の掃き掃 除床の拭き掃 除カーペットの吸 塵吸 殻・紙 屑の処 理カーペットの染 み 取り汚 物 処 理と容 器 清 掃床の表 面 洗 浄床の洗 浄ワックス塗 布カーペット洗 浄衛 生 陶 器の清 掃洗 面 台・鏡の清 掃ペーパー･水石鹸の補充茶 殻・紙 屑 処 理床の拾い掃き浴室・シャワー室の清掃ガラスみがき階数 室 名 床仕上げ 床 面 積 ガラス面積玄 関ガラス拭き巡 回 清 掃アリーナ 硬質塩ビ 960 ―1回/日 適 1(客席) パンチカーペット (1080席) ―適 適 適 1舞台 板張、コンクリ(塗装) 450 ―適 1アリーナ器具庫 コンクリ(塗装) 55 17.6適 適 １回 1リハーサル室 Ｐタイル 63 6.8適 適 適 １回 適 1楽屋 A Ｐタイル 30 3.9適 適 適 １回 適 1楽屋 B Ｐタイル 20 2.6適 適 適 １回 適 1楽屋 C 畳、一部板張り 20 2.6適 適 適 適 1楽屋 D Ｐタイル 20 2.6適 適 適 １回 適 1楽屋トイレ 塩ビ 29 1.51回/日 1回/日 1回/日 1回/日 1回/日 適 １回 適 1 適楽屋ローカ 塩ビ 104 3.21回/日 1回/日 １回 適 1北側ローカ 塩ビ 144 15.71回/日 1回/日 １回 適 1北側トイレ 塩ビ 36 1.51回/日 1回/日 1回/日 1回/日 1回/日 適 １回 適 1事務室 Ｐタイル 70 ―1回/日 1回/日 1図書館 タイルカーペット 160 23.41回/日 1 ２回/年5No.1 (㎡) (㎡)※ 平面図等の必要図面は別添とする。 ※ 各施設の特記仕様は別紙記載とする。 令和9年度・令和10年度用RC清 掃 作 業 基 準 書施設名 周南市新南陽ふれあいセンター所在地 周南市福川南町２－１敷 地 面 積 10,127.43 ㎡ 建 物 面 積カーペットの染 み 取り㎡ 延 床 面 積 6,351.97 ㎡吸 殻・紙 屑の処 理玄 関ガラス拭き4,112.63 構 造 規 模床の拾い掃き3 階建 作 業 内 容 作 業 回 数 清 掃 対 象 場 所日 常 清 掃 定 期 清 掃床の掃き掃 除床の拭き掃 除カーペットの吸 塵巡 回 清 掃床の表 面 洗 浄床の洗 浄ワックス塗 布汚 物 処 理と容 器 清 掃衛 生 陶 器の清 掃洗 面 台・鏡の清 掃ペーパー･水石鹸の補充茶 殻・紙 屑 処 理カーペット洗 浄ガラスみがき階数 室 名 床仕上げ 床 面 積 ガラス面積浴室・シャワー室の清掃アリーナ 硬質塩ビ 960 ―1回/日 適 1(客席) パンチカーペット (1080席) ―適 適 適 1舞台 板張、コンクリ(塗装) 450 ―適 1アリーナ器具庫 コンクリ(塗装) 55 17.6適 適 ２回/年 1リハーサル室 Ｐタイル 63 6.8適 適 適 ２回/年 適 1楽屋 A Ｐタイル 30 3.9適 適 適 ２回/年 適 1楽屋 B Ｐタイル 20 2.6適 適 適 ２回/年 適 1楽屋 C 畳、一部板張り 20 2.6適 適 適 適 1楽屋 D Ｐタイル 20 2.6適 適 適 ２回/年 適 1楽屋トイレ 塩ビ 29 1.51回/日 1回/日 1回/日 1回/日 1回/日 適 ２回/年 適 1 適楽屋ローカ 塩ビ 104 3.21回/日 1回/日 ２回/年 適 1北側ローカ 塩ビ 144 15.71回/日 1回/日 ２回/年 適 1北側トイレ 塩ビ 36 1.51回/日 1回/日 1回/日 1回/日 1回/日 適 ２回/年 適 1事務室 Ｐタイル 70 ―1回/日 1回/日 1図書館 タイルカーペット 160 23.41回/日 1 ２回/年6No.2 (㎡) (㎡)玄関１回※ 平面図等の必要図面は別添とする。 ※ 各施設の特記仕様は別紙記載とする。 令和8年度・令和11年度用清 掃 作 業 基 準 書施設名 周南市新南陽ふれあいセンター所在地 周南市福川南町２－１敷 地 面 積 10,127.43 ㎡ 建 物 面 積 4,112.63 ㎡ 延 床 面 積 6,351.97 ㎡構 造 規 模 RC 3 階建 作 業 内 容 作 業 回 数 清 掃 対 象 場 所日 常 清 掃 定 期 清 掃床の掃き掃 除床の拭き掃 除カーペットの吸 塵吸 殻・紙 屑の処 理カーペットの染 み 取り汚 物 処 理と容 器 清 掃床の表 面 洗 浄床の洗 浄ワックス塗 布カーペット洗 浄衛 生 陶 器の清 掃洗 面 台・鏡の清 掃ペーパー･水石鹸の補充茶 殻・紙 屑 処 理床の拾い掃き浴室・シャワー室の清掃ガラスみがき階数 室 名 床仕上げ 床 面 積 ガラス面積玄 関ガラス拭き巡 回 清 掃小会議室 タイルカーペット 56 10.2適 １回 1中会議室 Ｐタイル 120 11適 適 １回 １回 1調理実習室 塩ビ 80 9.2適 適 １回 １回 1和室 畳、土間：陶タイル 40 6.2適 １回 １回 1研修室 塩ビ 40 6.21回/日 1回/日 １回 1トレーニングセンター塩ビ(ノンスリップ) 96 6.81回/日 1回/日 １回 1 適トレーニング更衣室 塩ビ 63 ―1回/日 1回/日 適 １回 1ローカ・階段 塩ビ 106 681回/日 1回/日 １回 適 1玄関ホール 石板、塩ビ(ノンスリップ) 350 27.61回/日 1回/日 適 １回 １回 1ラウンジ Ｐタイル(ノンスリップ) 51 19.21回/日 1回/日 1回/日 １回 １回 1 1回/日 適中央トイレ 塩ビ 61 ―1回/日 1回/日 1回/日 1回/日 1回/日 適 １回 1風除室 石板 11 19.21回/日 １回 １回 1 適東トイレ 塩ビ 23 ―1回/日 1回/日 1回/日 1回/日 1回/日 適 １回 1外廻り 石板(玄関周辺)1回/日 1回/日7No.2 (㎡) (㎡)玄関2回/年※ 平面図等の必要図面は別添とする。 ※ 各施設の特記仕様は別紙記載とする。 令和9年度・令和10年度用RC清 掃 作 業 基 準 書施設名 周南市新南陽ふれあいセンター所在地 周南市福川南町２－１敷 地 面 積 10,127.43 ㎡ 建 物 面 積カーペットの染 み 取り㎡ 延 床 面 積 6,351.97 ㎡吸 殻・紙 屑の処 理玄 関ガラス拭き4,112.63 構 造 規 模床の拾い掃き3 階建 作 業 内 容 作 業 回 数 清 掃 対 象 場 所日 常 清 掃 定 期 清 掃床の掃き掃 除床の拭き掃 除カーペットの吸 塵巡 回 清 掃床の表 面 洗 浄床の洗 浄ワックス塗 布汚 物 処 理と容 器 清 掃衛 生 陶 器の清 掃洗 面 台・鏡の清 掃ペーパー･水石鹸の補充茶 殻・紙 屑 処 理カーペット洗 浄ガラスみがき階数 室 名 床仕上げ 床 面 積 ガラス面積浴室・シャワー室の清掃小会議室 タイルカーペット 56 10.2適 2回/年 1中会議室 Ｐタイル 120 11適 適 ２回/年 2回/年 1調理実習室 塩ビ 80 9.2適 適 ２回/年 2回/年 1和室 畳、土間：陶タイル 40 6.2適 2回/年 2回/年 1研修室 塩ビ 40 6.21回/日 1回/日 2回/年 1トレーニングセンター塩ビ(ノンスリップ) 96 6.81回/日 1回/日 2回/年 1 適トレーニング更衣室 塩ビ 63 ―1回/日 1回/日 適 ２回/年 1ローカ・階段 塩ビ 106 681回/日 1回/日 ２回/年 適 1玄関ホール 石板、塩ビ(ノンスリップ) 350 27.61回/日 1回/日 適 2回/年 3回/年 1ラウンジ Ｐタイル(ノンスリップ) 51 19.21回/日 1回/日 1回/日 ２回/年 3回/年 1 1回/日 適中央トイレ 塩ビ 61 ―1回/日 1回/日 1回/日 1回/日 1回/日 適 ２回/年 1風除室 石板 11 19.21回/日 2回/年 3回/年 1 適東トイレ 塩ビ 23 ―1回/日 1回/日 1回/日 1回/日 1回/日 適 ２回/年 1外廻り 石板(玄関周辺)1回/日 1回/日8No.3 (㎡) (㎡)※ 平面図等の必要図面は別添とする。 ※ 各施設の特記仕様は別紙記載とする。 令和8年度・令和11年度用ＰタイルタイルカーペットタイルカーペットＰタイル塩ビ １回6,351.97 RC 3 構 造 規 模 ㎡定 期 清 掃階建ガラスみがき床の表 面 洗 浄床の洗 浄ワックス塗 布カーペット洗 浄１回 １回所在地2 周南市福川南町２－１日 常 清 掃3 3塩ビ2 2塩ビタイル操作室ローカ2 2塩ビ板張り、畳、塩ビ2 2塩ビ2 2ホワイエ 塩ビ適１回 １回31.3― ―33.811適 2 2適適 適 適１回 適 適1回/日3412617913.1人工芝 ゲートボール場200275除外―床の拾い掃き床の掃き掃 除浴室・シャワー室の清掃茶 殻・紙 屑 処 理玄 関ガラス拭き吸 殻・紙 屑の処 理巡 回 清 掃階数 室 名 床仕上げ 作 業 内 容 作 業 回 数 清 掃 対 象 場 所汚 物 処 理と容 器 清 掃衛 生 陶 器の清 掃ペーパー･水石鹸の補充洗 面 台・鏡の清 掃適 適カーペットの染 み 取り床の拭き掃 除カーペットの吸 塵除外 １回適 適適適適251回/日 １回 1回/日 1回/日適 適 １回1回/日 1回/日 適1回/日適 １回敷 地 面 積 10,127.43 ㎡ 建 物 面 積 延 床 面 積 ㎡ 4,112.631回/日 1回/日ギャラリートイレ武道館武道館トイレプロムナードデッキ適床 面 積 ガラス面積1957518適6.1147492147適17.91.5― ―1回/日220清 掃 作 業 基 準 書施設名 周南市新南陽ふれあいセンター大会議室展示室 １展示室 2作業室２階玄関ホール9No.3 (㎡) (㎡)※ 平面図等の必要図面は別添とする。 ※ 各施設の特記仕様は別紙記載とする。 令和9年度・令和10年度用RC清 掃 作 業 基 準 書施設名 周南市新南陽ふれあいセンター所在地 周南市福川南町２－１敷 地 面 積 10,127.43 ㎡ 建 物 面 積カーペットの染 み 取り㎡ 延 床 面 積 6,351.97 ㎡吸 殻・紙 屑の処 理玄 関ガラス拭き4,112.63 構 造 規 模床の拾い掃き3 階建 作 業 内 容 作 業 回 数 清 掃 対 象 場 所日 常 清 掃 定 期 清 掃床の掃き掃 除床の拭き掃 除カーペットの吸 塵巡 回 清 掃床の表 面 洗 浄床の洗 浄ワックス塗 布汚 物 処 理と容 器 清 掃衛 生 陶 器の清 掃洗 面 台・鏡の清 掃ペーパー･水石鹸の補充茶 殻・紙 屑 処 理カーペット洗 浄ガラスみがき階数 室 名 床仕上げ 床 面 積 ガラス面積浴室・シャワー室の清掃大会議室 Ｐタイル 220 31.3適 適 ２回/年 ２回/年 2展示室 １ タイルカーペット 195 ―適 2展示室 2 タイルカーペット 75 ―適 2作業室 Ｐタイル 34 13.1適 適 ２回/年 2２階玄関ホール 塩ビ 126 33.8適 適 1回/日 適 ２回/年 2ホワイエ 塩ビ 179 11適 適 ２回/年 ２回/年 2ギャラリー 塩ビ 200 除外適 適 ２回/年 除外 2トイレ 塩ビ 25 ―1回/日 1回/日 1回/日 適 ２回/年 2武道館 板張り、畳、塩ビ 275 17.9適 適 ２回/年 2武道館トイレ 塩ビ 18 1.51回/日 1回/日 1回/日 1回/日 1回/日 適 ２回/年 適 2プロムナードデッキ タイル 147 ―1回/日 2操作室ローカ 塩ビ 147 ―適 適 1回/年 3ゲートボール場 人工芝 492 6.1適 適 310空気環境測定業務仕様書本仕様書は、新南陽ふれあいセンター環境衛生管理業務委託(空気環境測定業務)に適用するものである。 １．基本方針(1) 空気環境測定業務を実施するにあたり、施設担当者に対し助言を行う等快適な利用空間を維持することに協力すること。 (2) 建築物における衛生的環境の確保に関する法律の基準に適合すること。 ２．履行期間令和８年８月１日から令和１１年７月３１日までとする。 ３．履行場所周南市福川南町地内 新南陽ふれあいセンター４．業務範囲及び業務内容測定場所、測定時間及び測定周期は、次の通りとする。 １階 玄関ロビー測定時間は、始業後から中間時までに１回、中間時から終業前までに１回の２回とする。 測 定 周 期 は２ヶ月に１回(年間６回)とする。 １階 事務室１階 図書館１階 中会議室２階 ホワイエ２階 展示室２階 大会議室５．測定事項測定事項は次の通りとする。 (1) 浮遊粉じんの量(2) 一酸化炭素の含有率(3) 炭酸ガスの含有率(4) 気 温(5) 湿 度(6) 気 流６．服務規定(1) 測定日は、平常勤務時間内とし、測定場所に利用者が在る場合は妨げにならないよう十分留意すること。 (2) 施設から借用する鍵類は慎重に取り扱い、作業上必要な場所と時間に限り使用すること。 (3) 業務を実施するにあたり知り得た、利用者や施設に関する情報や事柄は、施設の内外を問わず守秘すること。 ７．関係書類の整備・保管空気環境測定報告書を業務実施の都度作成し、施設担当者に提出しその写しを保管すること。 ８．所要経費の負担区分(1) 委託者の負担区分① 業務に必要な光熱水費。 ② その他委託者が必要と認めた経費。 (2) 受託者の負担区分① 業務に必要な機器材。 ② 業務に要する報告書等の事務用品。 (3) その他上記以外の経費負担については、双方協議の上負担区分を決定する。 11衛生害虫駆除業務仕様書本仕様書は、新南陽ふれあいセンター環境衛生管理業務委託(衛生害虫駆除業務)に適用するものである。 １．基本方針(1) 衛生害虫駆除業務にあたり、快適で衛生的な環境の維持に務めること。 (2) 建築物における衛生的環境の確保に関する法律の基準に適合すること。 ２．履行期間令和８年８月１日から令和１１年７月３１日までとする。 ３．履行場所周南市福川南町地内 新南陽ふれあいセンター４．業務の範囲業務の範囲は以下に示す場所を重点的に行い、その他微少範囲で委託者が指示する場所。 ゴキブリ等こん虫駆除及びねずみ駆除１階 調理実習室、和室、研修室、事務室、ラウンジ、リハーサル室、楽屋(Ａ、Ｂ、Ｃ、Ｄ)、トレーニング更衣室(男・女)、プール更衣室(男・女)、倉庫(陸橋下、事務室東×２、ＥＬＶ横、図書館入り口、図書館内、楽屋)、多目的ホール器具庫２階武道館、展示室(１．２)５．業務の内容(1) ゴキブリ等こん虫駆除は駆除剤の残留噴霧及び空間噴霧とする。 (2) ねずみ駆除は薬剤の配置及び殺鼠の実施とする(3) 受託者は作業完了後、ゴキブリ等こん虫及びねずみの発生が認められる場合及び委託者からゴキブリ等こん虫及びねずみの発生の報告を受けたときは、無償で作業の手直しを行うこと。 ６．業務体制業務の実施にあたっては責任者を配置し、適切な要員体制をとること。 ７．実施時期業務の実施時期は５月と１１月の年間２回とするが、施設利用者及び職員の安全を考え、休館日に実施することを前提に委託者及び受託者双方が協議の上決定し、委託者立会いの上実施すること。 ８．関係書類の整備・保管衛生害虫駆除実施報告書を作成し、施設担当者に提出し、その写しを保管すること。 ９．服務規定(1) 業務を実施するにあたり、公共施設であると共に不特定多数の者が利用することを十分認識し、利用者が不快の念を抱かないよう慎重且つ丁寧に行うこと。 (2) 施設から借用する鍵類は慎重に取り扱い、作業上必要な時間と場所に限り使用すること。 (3) 業務に使用する電気及び水等は必要最小限にとどめ、経費節減に努めること。 (4) 業務を実施するにあたり知りえた、利用者や施設に関する情報や事柄は、施設の内外12を問わず守秘すること。 １０． 所要経費の負担区分(1) 委託者の負担区分① 業務に必要な光熱水費。 ② その他委託者が必要と認めた経費。 (2) 受託者の負担区分① 業務に必要な機器材等。 ② 業務に要する報告書等の事務用品。 (3) その他上記以外の経費負担については、双方協議の上負担区分を決定する。 13周南市新南陽ふれあいセンター平面図14