土教総施第12号

土教総施第12号 土浦市公告第１０２号 一般競争入札(以下「入札」という。)を行うので、地方自治法施行令(昭和２２年政令第１６号)第１６７条の６第１項の規定により、次のとおり公告する。 令和８年４月１４日 土浦市長 安藤 真理子１ 入札対象業務委 託 番 号 土教総施第１２号委 託 件 名 下高津小学校屋内運動場棟長寿命化改良工事実施設計業務委託委 託 場 所 土浦市下高津四丁目地内委 託 概 要【長寿命化に資する全面的な内外部改修工事及び設備改修工事の基本設計】対象建築物：屋内運動場棟 １階RC造 ２階S造延べ床面積：８３２．３５ｍ２ 階数 地上２階【外構工事における対象周辺施設の簡易的な建物の解体及び再整備】屋外トイレ CB造 延べ床面積：22.75ｍ２ 階数 地上１階S造倉庫、木造倉庫、自転車置場２棟、CB造ボンベ庫棟棟数 ７棟程度 階数１階 延べ床面積：６１ｍ２程度委 託 期 間 令和９年３月１９日まで予 定 価 格 １１，６４０，０００円(消費税及び地方消費税を含まない。)最低制限価格 ア 「くじ」により開札時に決定イ 本業務委託の最低制限基本価格は「(２)建築関係建設コンサルタント業務」として算出する(土浦市ホームページ内「競争入札における最低制限価格の設定について」参照)。 ２ 競争参加資格この業務の競争参加資格は、開札後に行う審査の時点において次の要件を全て備えている者とする。 (１)入札参加資格 ア 令和７・８年度の土浦市における建築関係建設コンサルタントに係る競争入札参加資格の認定を受けていること。 イ 建築士法に規定する一級建築士が所属し、一級建築士事務所登録を有すること。 (２)営業所の所在地 土浦市内に本店を有すること。 法人以外の場合は代表者が土浦市に住民登録を有すること。 (３)同時落札制限 本業務の落札者は、土教総施第５号、土教総施第６号、土教総施第９号、土教総施第８号の落札者になることができない。 (４)技術者の配置 管理技術者として、一級建築士を配置できること。 ただし、直接的な雇用関係にある者とする。 (５)共通事項 入札公告共通編による(１参照)３ 設計図書等の閲覧閲覧期間・方法 入札公告共通編による(２参照)４ 質疑及び回答(１)質疑受付期間 公告日から令和８年４月２２日(水)午後５時まで(２)回答方法 令和８年４月２４日(金)に土浦市ホームページに掲載する。 (３)共通事項 入札公告共通編による(３参照)５ 入札方法等(１)入札方法 電子入札システムによる入札(２)参加資格確認申請受付期間ア 受付開始 令和８年４月１５日(水)午前９時イ 受付締切 令和８年４月２４日(金)午後５時※ 土日祝日を除く。 (３)入札書の受付期間ア 受付開始 令和８年４月２７日(月)午前９時イ 受付終了 令和８年５月１２日(火)午後５時※ 土日祝日を除く。 (４)共通事項 入札公告共通編による(５参照)６ 入札(開札)入札(開札)日時 令和８年５月１４日(木)１０：１０入札(開札)場所 土浦市役所 農業委員会室７ 落札候補者の決定入札公告共通編による(９参照)８ 落札者の決定(１)競争参加資格を証明する書類の提出ア 個別公告に定める提出書類①一級建築士事務所登録をしていることを証明する書類の写し②管理技術者(照査技術者)配置予定届③管理技術者が一級建築士であることを証明する書類の写し ④管理技術者を雇用していることを証明する書類イ 提出書類・方法 入札公告共通編による(１０参照) FAX ：029-826-3404 Mail：keiyaku@city.tsuchiura.lg.jp(２)落札者の決定方法 入札公告共通編による(１１参照)９ 入札保証金及び契約保証金入札公告共通編による(１２参照)１０ 支払条件(１)前金払 当該契約金額の３０％以内(請求にあたっては保証事業会社の保証を要する。)(２)部分払 なし１１ その他(１)入札に参加するために必要な資格等については、本入札公告に定めるもののほか、入札公告共通編によるものとする。 入札公告共通編については、下記のアドレスに公告する。 URL https://www.city.tsuchiura.lg.jp/shigoto-sangyo/nyusatsu-keiyaku/ippankyosonyusatsukoukoku/page008517.html(２)契約にあたっては、契約書の作成を要する。 以上 委託場所(下高津小学校) 委託場所(下高津小学校) 下高津小学校屋内運動場棟長寿命化改良工事基本設計業務委託基本設計図書説明版令和8年3月ＮＯＢ．建築設計企画室下高津小学校屋内運動場棟長寿命化改良工事基本設計1 建物概要 ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ 12 長寿命化改良方針 ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ 33 総合計画説明書 ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ 4立面図【改修】 ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ 10矩計図【改修】 ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ 11断面詳細図【改修】 ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ 124 構造設計説明書 ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ 135 電気設備設計説明書 ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ 146 機械設備設計説明書 ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ 177 空調換気設備設計説明書 ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ 198 外構工事設計説明書 ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ 219 什器備品 ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ 2210 仮設計画図 ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ 2311 工事概略工程表 ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ 24目 次1 建物概要建物名称 下高津小学校屋内運動場棟建物場所 土浦市 下高津四丁目 地内目 的 構造体の劣化対策等により建物の耐久性を高めるとともに、学習環境の向上や省エネルギー化等をめざした長寿命化改良工事(空調設備新設を含む)の基本設計を行う対象施設 長寿命化改良工事外構工事において、対象施設周辺の簡易的な建物の解体及び再整備の検討を行う施設屋内運動場棟・屋外トイレ外観対象施設概要 ※主な改修歴等(屋内運動場棟)平成21(2009)年 下高津小学校耐震診断調査業務平成22(2010)年 耐震補強・大規模改造工事(経過年数16年)平成29(2017)年 非構造耐震化工事(経過年数9年)平成30(2018)年 屋内運動場棟体育室LED照明賃貸借(経過年数8年 賃貸借期間満了)令和02(2020)年 構内ネットワーク整備(ギガスクール)(経過年数6年)令和04(2022)年 小学校校舎棟外LED照明器具賃貸借(経過年数4年)令和07(2025)年 耐力度調査業務※主な改修履歴(屋外トイレ)令和05(2023)年 大規模改造(トイレ)工事(経過年数3年)備考1.屋内運動場棟2.屋外トイレ5 6１階RC造2階S造2階 828㎡施設名称 棟番号 構造 階数 延べ床面積 建築年月S47年3月 築54年CB造 1階 24㎡ S47年3月 築54年S造倉庫、木造倉庫、自転車置き場2棟、CBボンベ庫、スチール物置2棟施設名称 備考 延べ床面積61㎡程度階数 棟数7棟程度 1階地域地区都市計画区域内 第一種中高層住居専用地域(60/200)22条指定区域構造・規模1.屋内運動場棟基礎面積建築設備消防設備その他1階床面積地下倉庫延べ床面積64.24㎡鉄筋コンクリート造(一部鉄骨鉄筋コンクリート造)、屋根鉄骨造 2階建て鉄筋コンクリート独立基礎 RC杭φ300 L=10.0m ｆｐ＝27.0ｔ/本電灯コンセント設備・放送設備・LAN設備・24ｈ換気設備自動火災報知設備、屋内消火栓設備、誘導標識バスケットゴール、体育器具金物高さ最高の軒高最高の高さ7,300ｍｍ10，000ｍｍ189.26 2階床面積建築設備その他コンクリートブロック造鉄筋コンクリート布基礎931.20㎡(延床面積)電灯コンセント設備、給排水衛生設備キャットウォークを含む1階床面積677.70㎡2.屋外トイレ耐力度調査の結果、必要耐力を満たさないので解体撤去22.75㎡ 高さ最高の軒高最高の高さ2,500ｍｍ2,550ｍｍ構造・規模基礎面積下高津小学校屋内運動場棟長寿命化改良工事基本設計-1-改修履歴の概要平成22(2010)年 耐震補強・大規模改造工事(経過年数15年) ※耐力度調査の提案事項・玄関コンクリート庇撤去、鉄骨庇新設 ・鉄筋コンクリート造(1階躯体)・小屋ブレース補強、天井一部撤去、新設ボード復旧・2～7通り方杖補強、壁ブレース補強、ブドウ棚廻りブレース補強・外壁ひび割れ、欠損部補修、塗装改修・木製建具の補修、アルミサッシ化・建具ガラスの強化ガラスへ変更、ガラス止材の更新・小屋ブレース補強、天井一部撤去、新設ボード復旧・2～7通り方杖補強、壁ブレース補強、ブドウ棚廻りブレース補強・外壁ひび割れ、欠損部補修、塗装改修 ・鉄骨造(2階、屋根)・木製建具の補修、アルミサッシ化・建具ガラスの強化ガラスへ変更、ガラス止材の更新・鉄骨見え掛り塗装改修・カバー工法による屋根、樋の改修(大波スレート存置、金属折板屋根に改修)・体育室、ステージ間壁の撤去新設・体育室床全面研磨、塗装・2階ギャラリー床撤去新設・カーテンレール撤去新設・ギャラリーネット撤去新設、バスケットゴール巻上機交換 ・非構造部材・照明器具撤去新設(アリーナ、ステージ、付属室、地下倉庫、他)・自動火災報知設備空気管、感知器撤去新設、消火管ラッキング撤去・24ｈ換気設備新設平成29(2017)年 非構造耐震化工事(経過年数8年)・バスケットゴール撤去新設(落下防止対策)・備品器具類の落下防止対策・ギャラリー窓に飛散防止フィルム貼り・照明器具落下防止対策(アリーナ、 外部照明)令和07(2025)年 耐力度調査業務・鉄筋コンクリート造(1階) 耐力度点数 4,822点＞4，500点 OKコンクリート強度 23.7N/ｍｍ2コンクリート強度中性化状況 中性化深さ 2.8ｃｍ・鉄骨造(2階) 耐力度点数 5,734点＞4，500 OK下高津小学校屋内運動場棟長寿命化改良工事基本設計-2-2 長寿命化改良方針の策定-1 目標使用年数の設定公共施設等総合管理計画における建替えの目安となる年数を80年と設定していることから土浦市の学校施設長寿命化計画においても目標使用耐用年数を80年と設定している。 (概ね３０年の長寿命化を目指す)-2 耐久性向上対策躯体の老朽化対策躯体の耐力度は評点を上まわっているが、コンクリート中性化深さが鉄筋の被り厚に到達しかかっている。 ひび割れも多少散見され、壁に0.75ｍｍの大きなひび割れも部分的に見られる。 外壁モルタルの浮きは北側スロープ巾木部分で若干見られる程度である。 コンクリート表面の劣化防止対策として全面塗装改修(複層塗材E等)を行う。 同、中性化対策に有効な下地調整剤にカチオン系ポリマーセメントモルタル等を使用する。 鉄筋の腐食対策として、ひび割れ調査を行い樹脂注入等の補修を全面に実施する。 -3 機能性向上対策断熱熱化対策外皮における断熱化対策はされていない。 温暖化の気候変動に伴い、学校施設の熱中症対策が望まれており当施設が避難所としても位置付けられており、今回空調設備を設置することとしている。 省エネルギーの観点から外皮性能を向上させるため、屋根、外壁、床に断熱施工をする。 学校施設としての改善対策・老朽化した床の全面改修・椅子運搬台車の設置・ステージ舞台機構の全面改修・老朽化した設備機器の更新・老朽化したインフラ設備の更新(幹線系統)地域避難所としての改善対策・多目的トイレの設置・アプローチのバリアフリー化※ア ス ベ ス ト 分 析 結 果 報 告 書 より分析結果(下高津小学校屋内運動場棟長寿命化改良工事に伴う アスベスト分析調査業務委託令和7年 株式会社環境分析センター実施)アスベスト含有建材の工事にあたっては取り扱い、廃棄物処分において適切な措置を行うこととする。 現況：対策：現況：対策：下高津小学校屋内運動場棟長寿命化改良工事基本設計-3-3 総合計画説明書3-1 設計説明書3-1-1 全体計画本基本設計では、屋外運動場棟長寿命化改良と共に、外構工事で対象施設周辺の簡易な建物の解体及び再整備を行う。 今回対象としている簡易な建物は、敷地西側に配置されており校舎周りのメンテナンス通路が十分確保されていない状況である。 不要な建物、老朽化した建物は解体撤去、スチール倉庫で必要なものは移設することとした。 また屋外トイレが耐力度調査の結果、必要耐力を満たさないため解体撤去の方針となった。 以上より、屋外トイレ、倉庫は統合して屋内運動場棟東側に新設することとした。 ごみ集積場、資材置き場は校舎棟まわりのメンテナンス通路を確保できる位置に移設することとした。 (現況) 【改修】※西側敷地境界の簡易な建物※北西側において校舎周りの通路が十分確保されていない※解体撤去する付属屋外トイレ(CB造22.75ｍ2)下高津小学校屋内運動場棟長寿命化改良工事基本設計-4-メンテ通路を確保する3-1-2 屋根既存屋根は大波スレート(＊アスベスト含有)存置の上カバー工法で鋼板屋根葺かれている。 屋根材に錆は見られないが、大規模改修工事から16年が経過しており塗膜の劣化が進行している。 また空調設備の設置に伴い、屋根面の断熱化も求められており、施工性も考慮して、断熱カバー工法で改修することとした。 なお、施工にあたっては大波スレートがアスベスト含有のため適切な施工、適切な廃棄物処理を要する。 ※屋根仕様：フッ素ガルバ鋼板ｔ0.5ｍｍ 断熱材：ビーズ発砲ポリスチレンｔ30ｍｍ※ 屋外運動場棟屋根面の状況※推奨している屋根材 ※既存屋根の竣工図下高津小学校屋内運動場棟長寿命化改良工事基本設計-5-3-1-3 外壁1階鉄筋コンクリート造部分は長寿命化改良方針の耐久性向上対策により以下の施工とする。 ・外壁調査の上ひび割れ、浮き補修・高圧洗浄、下地調整C1(中性化抑制剤)の上複層塗材E(ローラー塗り)、トップコートシリコン1階巾木モルタル面には大きなひび割れが見られる。 ひび割れの補修又は塗替え、欠損部には樹脂モルタル補修を施工し以下の仕上とする。 ・コンクリート保護塗装 ローラー塗り (セラミクリート工法同等品)2階ALC造部分は、東面に若干のひび割れが見られる。 塗装及び板間のシーリングも大規模改修後16年経過しており、劣化している。 以上より以下の施工とする。 ・ALC板のひび割れ補修・板間シーリング打ち替え(アクリル)・高圧洗浄、シラー処理の上下地調整剤C1(中性化抑制剤)の上複層塗材E(ローラー塗り)、トップコートシリコン・東側壁面消防用開口部追加の部分は、全面張替え※東側外壁ALC板ひび割れ ※東側外壁ALC板ひび割れ※東側外壁ALC板爆裂 ※巾木モルタル部分のひび割れ ※ALC板の補修下高津小学校屋内運動場棟長寿命化改良工事基本設計-6-3-1-4 建具現況建具は南北面に大きな開口部が設けられている。 本工事では長寿命化改良方針の機能性向上で断熱化対策が求められている。 法規制定に従って開口部を変更し、以下の仕様として対策を実施する。 ・開口部の大きさを最小限とするとともに、熱損を少なくするためガラスを複層ガラスとする。 ・夏季の日射熱対策としてLow-Eガラスを採用する。 ・体育倉庫、管理室の木製窓は複層ガラスアルミサッシとする。 ・ガラス面はガラス割れによるけがの防止のため飛散防止フィルム(消防法無窓階規定により材質Aタイプ100μ以下)を施工する。 (ただし、飛散防止フィルムは非構造工事施工のため補助対象外とする。)他、1階体育室から外部への出入口のスチールハンガードアは、扱いやすい軽量スチールドアに改修し、夏季において通風を確保したい時のために、二重扉として格子戸を設ける。 ※消防法で撤去を要する木製面格子また、一般窓の木製格子は消防法必要開口部の設置のため撤去する。 ※法有効開口部計算書下高津小学校屋内運動場棟長寿命化改良工事基本設計-7-3-1-5 主要室・体育室(1階)床 老朽化が見られるコンクリート束石の上、木造床組み、ブナフローリングを撤去コンクリート土間打設の上、鋼製床下地のスポーツフロアに改修する。 鋼製床下地には断熱材(フォームスチレンｔ25ｍｍ)を施工する。 壁 モルタル塗装仕上面を、断熱仕上壁(システム壁下地天然木化粧合板ｔ15ｍｍ)とする。 ステージ側正面壁は原則既存のままとする。 天井 特定天井に該当するが、仕上面が母屋直付け(吊り天井ではない)のため原則既存のままとする。 その他 ステージ下にパイプ椅子が収納されているが、運搬台車が無く棚に積上げられている。 椅子の出し入れに不便で、荷崩れ等の危険もあり椅子運搬台車を新設することとした。 ※椅子運搬台車(50脚/台)×8台＝400脚収納※ステージ下パイプ椅子収納状況 ※ステージ下パイプ椅子収納状況(地下倉庫側)・ステージ床 フローリングは既存のままとし、今回工事に合わせて塗装改修とする。 (サンダー掛けの上ポリウレタン塗装3回塗り)壁 外壁面に断熱壁(木胴縁下地 しな合板ｔ5.5ｍｍ目透かし張り 断熱材：グラスウールｔ50ｍｍ)を施工する。 天井(ブドウ棚) 原則既存のままとし、舞台吊物機構の改修を実施する。 (工事内容は什器備品説明書参照)・2階ギャラリー(キャットウォーク)床 既存のまま壁 外壁面に断熱壁(木胴縁下地 有孔しな合板ｔ5.5ｍｍ目透かし張り 断熱材：グラスウールｔ50ｍｍ)を施工する。 有孔しな合板は断熱と共に、寒冷紗裏打ちしてグラスウーボードｔ50ｍｍの吸音壁として室内音響対策とする。 天井 体育室一体なので特定天井に該当するが、仕上面が母屋直付け(吊り天井ではない)のため原則既存のままとする。 その他 ギャラリーの開口部補強鉄骨を梯子状にすることで、空調室外機、冷媒配管等の架台とする。 ※ ステージ天井(ブドウ棚)は実施設計の際、老朽化状況を確認し改修の要否を再検討することとする。 2階ギャラリー(キャットウォーク)床についても、実施設計の際劣化状況等を確認の上改修の要否を再検討することとする。 ※空調機架台を兼ねるギャラリー(キャットウォーク)の鉄骨補強下高津小学校屋内運動場棟長寿命化改良工事基本設計-8-・1階玄関ホール床 玄関ポーチ床高をＧＬ＋650ｍｍに嵩上げし、ホール床高+700ｍｍとはスロープとして車いす対応にする。 踏込みの床面は磁器スロープ用タイル貼りとし、ホール部分は積層シート撤去、ビニール床シートｔ2ｍｍはりとする。 壁 モルタル面は塗装改修EP-Gとする。 新設多目的トイレ側壁はLGS下地PB12.5+12.5ｍｍEP-Gとする。 天井 既存天井モルタル面の塗装改修とし、ひび割れ浮き補修の上、下地調整EP-Gとする。 ・階段床 既存のまま壁 既存モルタル面の塗装改修とし、ひび割れ浮き補修の上、下地調整EP-Gとする。 ※体育用具庫室内状況天井 -その他 両側に手摺を新設する。 ・体育用具庫床 既存モルタル補修の上、塩ビシートｔ2.0ｍｍ貼りとする。 壁 既存モルタル面の塗装改修とし、ひび割れ浮き補修の上、下地調整EP-Gとする。 天井 既存天井モルタル面の塗装改修とし、ひび割れ浮き補修の上、下地調整EP-Gとする。 その他 体育用具の一部を新設する屋外倉庫に移動して、玄関ホールからの出入を確保する。 ・管理室(現況は倉庫として使われている。) ※管理室室内状況 ※管理室室内状況床 既存モルタル補修の上、塩ビシートｔ2.0ｍｍ貼りとする。 壁 既存モルタル面の塗装改修とし、ひび割れ浮き補修の上、下地調整EP-Gとする。 新設多目的トイレ側壁はLGS下地PB12.5+12.5ｍｍEP-Gとする。 ALC新設壁面はLGS下地PB12.5+12.5ｍｍＥＰ－Ｇとする。 天井 既存天井モルタル面の塗装改修とし、ひび割れ浮き補修の上、下地調整EP-Gとする。 その他 管理室に保管されている体育用具は新設屋外倉庫へ移動し、管理室としての機能を持たせる。 ・多目的トイレ【新設】床 床下に配管ピットを設置する。 鋼製床下地、耐水合板ｔ15+15ｍｍ下地防汚性長尺ビール床シートｔ2.5ｍｍ貼りとする。 壁 LGS(スタッド65)下地PB12.5+化粧ケイ酸カルシューム板ｔ6ｍｍ目透かし貼り外壁側 既存躯体にフォームポリスチレンｔ25ｍｍ貼り(床面から2階スラブまで)天井 LGS下地PB9.5ｍｍの上岩綿吸音板ｔ12.5ｍｍ貼り(CH=2,300mm)※土浦市校舎、屋内運動場、武道館整備方針下高津小学校屋内運動場棟長寿命化改良工事基本設計-9-NOＮＯＢ．建築設計企画室 上野 悦夫設計年月日工事名称図面名称 156740〒300-0036 土浦市大和町3-15-1002 TEL0298-24-2482設 計 縮 尺一級建築士事務所 茨城県知事登録一級建築士第号 号 A1075(0304)西側立面図 S=1:200３ １０18,000３ １０北側立面図 S=1:200南側立面図 S=1:200新設窓面格子撤去面格子撤去 面格子撤去1,1001002,4501,2501,2001,0601,8001,7606301,85028,7801,740701,700701,7001601,700701,700701,7001601,700701,700701,7001601,700701,700701,7001601,700701,700701,7001601,7401,500 1,0001,500 1,0001,700アルミ庇(アームレスタイプ)D=600 アルミ庇(アームレスタイプ)新設壁：ALC版ｔ100張り下高津小学校屋内運動場棟長寿命化改良工事 基本設計図 S=1/200(A3)各所共通各所共通壁：コンクリートモルタル面 各所共通各所共通新設窓 新設窓軒天上新設(スパンドレル)カバー工法折板葺き フッ素ガルバ鋼板ｔ0.5断熱材：ビーズ発砲ポリスチレンｔ30新設壁：鉄骨下地 インシュレーションサンドイッチパネル 表面：フッ素樹脂塗装、働き幅600複層ガラスFL4・A6・FL4ガラスフィルム貼り７か所 各所共通 複層ガラスFL5・A6・FL5ガラスフィルム貼りアルミサッシに撤去、新設10か所 各所共通外壁塗装改修複層ガラスFL5・A6・FL5ガラスフィルム貼りカバー工法折板葺き フッ素ガルバ鋼板ｔ0.5断熱材：ビーズ発砲ポリスチレンｔ30新設壁：鉄骨下地 インシュレーションサンドイッチパネル 表面：フッ素樹脂塗装、働き幅600壁：コンクリートモルタル面 複層ガラスFL4・A6・FL4ガラスフィルム貼り既存スチールドア撤去コンクリートモルタル面 外壁調査の上ひび割れ、浮き補修高圧洗浄の、下地調整C1(中性化抑止材)複層塗材Ｅ、トップコートシリコンＡＬＣ面 ひび割れ補修の上高圧洗浄板間目地シーリング打ち替えシーラー処理の上下地調整剤C1複層塗材E トップコートシリコン新設窓Low-E複層ガラス(E4・A6・FL4)ガラスフィルム貼り網入型板ガラス6.8mm2026(R08)年3月 立面図【改修】 軒樋撤去、新設竪樋撤去、新設ALC版ｔ100外部巾木：コンクリート保護塗装軒樋撤去、新設竪樋撤去、新設ALC版ｔ100化粧幕板新設アルミサッシ新設既存スチールドア撤去軽量スチールアンガードア新設床下換気口：塗装改修(各所共通)木製建具：アルミサッシに改修アルミサッシ新設アルミサッシ新設ALC版ｔ100外部巾木：コンクリート保護塗装木製建具：アルミサッシに改修木製建具：アルミサッシに改修ALC版ｔ100張替え壁塞ぎ：ALC版ｔ100 巾木：モルタル補修木製建具：アルミサッシに改修玄関ドア：アルミハンガードア新設4,500 4,500 4,500 4,500 1,500 1,50018,0004,100 2,500 7004,500 4,500 4,500 4,500 1,500 1,5004,1007,3002,500 7007,3005,400 5,400 5,400 5,400 5,400 5,400 5,40037,800700 4,1007,3002,5004,1007,3002,500 7005,400 5,400 5,400 5,400 5,400 5,400 5,40037,800下高津小学校屋内運動場棟長寿命化改良工事基本設計-10-NOＮＯＢ．建築設計企画室 上野 悦夫設計年月日工事名称図面名称 156740〒300-0036 土浦市大和町3-15-1002 TEL0298-24-2482設 計 縮 尺一級建築士事務所 茨城県知事登録一級建築士第号 号 A1075(0304)ステージU240300 415 300 290 265500 1,835 16516016016095500 2,000125下高津小学校屋内運動場棟長寿命化改良工事 基本設計図 S=1/80(A3)U240１０３１０３既存屋根現況のまま(ケラバ大波スレート撤去)カバー工法折板葺き フッ素ガルバ鋼板ｔ0.5、断熱材：ビーズ発砲ポリスチレンｔ30竪樋：カラー塩ビ製 75φ新設新設壁：鉄骨下地 インシュレーションサンドイッチパネル 表面：フッ素樹脂塗装、働き幅600野縁 45×40＠450 ツナギ木 45×40＠900パルプセメント板 9㎜、一部孔あきPB9.5 EP穴あきPB9.5 EP(既存のまま)(既存のまま)(既存のまま)(既存のまま)鉄骨見掛かり SOP(既存のまま)鉄骨見掛かり SOP木胴縁下地(断熱材：グラスウールボードｔ50)有孔しな合板ｔ5.5 寒冷紗裏打ち SOP下地調整 SOP2100×1150校歌額鋼製床組み(断熱材：根太間フォームスチレンｔ25)根太30×35×65×1.2＠300捨張り 針葉樹合板ｔ15+ラワン構造用合板ｔ15 スポーツフロアｔ6.2貼り体育館用引戸：引き分け２枚引き1800W×1835H(内側ガラリ戸)消防用水圧開錠付システム壁下地(断熱材：グラスウールｔ50)天然木化粧合板ｔ15貼り(開口部塞ぎ：LGS65下地)シーラー処理の上複層塗材E トップコートシリコン床：ゴムチップ塗装Low-E複層ガラス(E4・A6・FL4)ガラスフィルム貼り空調室内機矩計図【改修】 2026(R08)年3月鉄筋：D13@200(タテ、ヨコ共)響板棟包み：フッ素ガルバリウム鋼板製折板 t=0.5mm、カラー塩ビ製角樋 200角 新設 ステージ間仕切り:リブベニヤ t=6 SOPギャラリー壁(キャットウォーク)：スチール手摺：塗装改修防湿シートｔ＝0.15砕石敷ｔ＝100コンクリートｔ＝150 金ゴテ直押えステージ下倉庫改造椅子運搬台車新設長尺塩ビシート 2mm 貼り (既存のまま)断熱材：根太間フォームスチレンｔ25)嵩上げコンクリートの上モルタル金ゴテ軽量ハンガースチールドア体育室(アリーナ)壁：開口部塞ぎ：ALCｔ100犬走り(拡幅)コンクリートモルタル面 外壁調査の上ひび割れ、浮き補修 高圧洗浄の、下地調整C1(中性化抑止材) 複層塗材Ｅ、トップコートシリコンアルミ庇(アームレスタイプ)D=600アルミサッシ新設4,2009,00018,0009,0002,700450 3,65010,0007,3003,2001,500500 7001,500 1,0001,500 1,500660 2,4901,2001001506007002,170600Ｅ Ｃ Ａ下高津小学校屋内運動場棟長寿命化改良工事基本設計-11-NOＮＯＢ．建築設計企画室 上野 悦夫設計年月日工事名称図面名称 156740〒300-0036 土浦市大和町3-15-1002 TEL0298-24-2482設 計 縮 尺一級建築士事務所 茨城県知事登録一級建築士第号 号 A1075(0304)ＳＧ１キ゛ャラリーブドウ棚ＳＧ１ ＳＧ１体育室500700ステージ付属棟簡易屋根※舞台吊物機構【改修】 A-25図参照下高津小学校屋内運動場棟長寿命化改良工事 基本設計図 S=1/80(A3)大波石綿スレート葺き(重ね170mm)、勾配 3/10存置木造母屋 100*100 ボルト止め、追掛込栓継手ギャラリー側断面詳細図 S=1/80(A3) ステージ側断面詳細図 S=1/80(A3)断面詳細図【改修】 2026(R08)年3月システム壁下地(断熱材：グラスウールｔ50)天然木化粧合板ｔ15貼り下地調整 SOPコンクリートモルタル面 外壁調査の上ひび割れ、浮き補修 高圧洗浄の、下地調整C1(中性化抑止材) 複層塗材Ｅ、トップコートシリコン地下倉庫木製床組みラワン合板ｔ15+15既存屋根現況のまま(ケラバ大波スレート撤去)カバー工法折板葺き フッ素ガルバ鋼板ｔ0.5、断熱材：ビーズ発砲ポリスチレンｔ30カラーガルバリウム鋼板製折板 t=0.5mm、 発泡ポリ4mm裏打ち カバー工法(MSタフレッシュ650)ＡＬＣ面： ひび割れ補修の上高圧洗浄板間目地シーリング打ち替えシーラー処理の上下地調整剤C1複層塗材E トップコートシリコン玄関壁コンクリート面:モルタルコテ仕上げ EP広 場鉄筋：D13@150(タテ、ヨコ共)木製母屋 100*100 @825野縁 45×40＠450 ツナギ木 45×40＠900パルプセメント板 9㎜、一部孔あきPB9.5 EP穴あきPB9.5 EP24時間換気扇(機械設備)カバーフード吊束：2Ｌ－50ｘ50ｘ6 SOPステージ間仕切り:リブベニヤ t=6 SOP鉄骨見掛かり SOPブナフローリングt=15mm 研磨塗装(ウレタン樹脂ワニス 3回塗り)体育室(アリーナ)壁：スチール手摺：塗装改修【壁改修】木胴縁下地(断熱材：グラスウールボードｔ50)有孔しな合板ｔ5.5 寒冷紗裏打ち SOP鋼製床組み(断熱材：根太間フォームスチレンｔ25)根太35×35×1.2＠300捨張り 針葉樹合板ｔ15+ラワン構造用合板ｔ15 スポーツフロアｔ6.2貼り断熱材：根太間フォームスチレンｔ25) コンクリートｔ＝150 金ゴテ直押えコンクリートモルタル面 外壁調査の上ひび割れ、浮き補修 高圧洗浄の、下地調整C1(中性化抑止材) 複層塗材Ｅ、トップコートシリコンひび割れ、浮き補修 EP-GPB12.5+12.5 EP-GPB12.5+12.5 EP-G 既存天井ボード撤去防水PB12.5直張り(素地)アルミサッシ：ガラス、シーリング改修ケラバ包みＡＬＣ面： ひび割れ補修の上高圧洗浄板間目地シーリング打ち替えシーラー処理の上下地調整剤C1複層塗材E トップコートシリコン床：既存のまま嵩上げコンクリートアスファルトカラー舗装ルーフデッキ(フッ素ガルバ鋼板ｔ0.5)折板新設、水切り金物、幕板(フッ素ガルバ鋼板ｔ0.5)新設アルミスパンドレル天井塗装改修 EPGAD-1:アルミハンガー引分戸磁器タイル貼り排水溝既存のまま既存のまま既存のまま既存のまま既存のまま(既存のまま)塗装改修 下地調整DP既存のまま既存のまま50脚/台×8台【椅子運搬台車新設】1,8501,800 1,7254,2005,4001,2001,8001,1002,4005,40075 2,925 2,4005,400250100181,100900 9007505,4005,3255,400 5,400751,92510,0002,7003,150450 3,6506,8507503,2002,950GL+6502,500135×51,900 4,700 3,4003,200 3,250 3,55010,0002,700 900177525018901501850 75 675 30300 300 3001002500１ ２ １’ ８ ７ 6下高津小学校屋内運動場棟長寿命化改良工事基本設計-12-4 構造設計説明書4-1 構造設計概要書・既存建物・新設建物※体育室、ステージ断面詳細図・工事概要屋内運動場棟 体育室床の鋼製床組みを支持する土間の新設 ※使用材料外壁開口部の変更による鉄骨胴縁組の新設 砕石 再生材0-40空調設備室内機、冷媒等配管架台の設置 コンクリート強度 24(27)-18-20Nステージ下の椅子運搬台車設置のための木造床揚げ、間仕切り壁の設置 鉄筋 JIS G 3112 SD295 D13外部テラス拡幅、玄関前にスロープ新設 鋼材 H型鋼 SS400多目的トイレ設置部分に配管ピット設置 山形鋼 SS400鋼板 ｔ12、ｔ6 SS400付属室建屋 再整備する屋外トイレ、倉庫を統合した付属建屋の新築屋外運動場棟玄関ポーチとの間に簡易屋根(鉄骨造又はアルミ既製品)の設置構造・規模 鉄筋コンクリート造(一部鉄骨鉄筋コンクリート造)、屋根鉄骨造 2階建て基礎 鉄筋コンクリート独立基礎 RC杭φ300 L=10.0m ｆｐ＝27.0ｔ/本2階床面積 184.91㎡高さ最高の軒高 7,300ｍｍ1階床面積 677.70㎡ 最高の高さ 10，000ｍｍ64.13㎡延べ床面積 926.74㎡キャットウォークを含む地下倉庫コンクリートブロック造基礎 鉄筋コンクリート布基礎1階床面積22.75㎡ 高さ最高の軒高 2,500ｍｍ(延床面積) 最高の高さ 2,550ｍｍ耐力度調査の結果、必要耐力を満たさないので解体撤去3.付属室建屋構造・規模 鉄筋コンクリート造 平屋建て(壁式構造)基礎 鉄筋コンクリート布基礎1階床面積74.70㎡ 高さ最高の軒高 2，750ｍｍ(延床面積) 最高の高さ 3，100ｍｍ2.屋外トイレ構造・規模その他1.屋内運動場棟面積建築面積 821.17㎡面積建築面積 22.75㎡面積建築面積 107.45㎡簡易屋根を含むその他下高津小学校屋内運動場棟長寿命化改良工事基本設計-13-5 電気設備設計説明書5-1 電気設備設計概要書工事区分(1) 受変電設備改修(2) 幹線設備改修(3) 強電設備改修(4) 弱電設備改修(5) 消防設備(1) 受変電設備屋外運動場には電灯設備として単層3線AF/At(250/150)が用意されている。 受変電盤の改造の要否は、設計負荷を決定して決められ改造にあたっては保安協会との協議が必要になる。 ※受変電盤結線図(現況)※既存受変電設備(キュービクル)(2) 幹線設備改修幹線は、受変電設備から校舎建物を経由して架空配線で屋内運動場棟電灯分電盤に電源供給されている。 長寿命化対策のライフライン更新として受変電設備からの幹線を更新する。 幹線経路については既存校舎の改修または建替えが検討されており、今後の計画に影響を受けないよう独立した経路として屋外配線とする。 また、北側敷地は残存する浄化槽、既設埋設配管が多くあり狭隘のため地中埋設を避け、架空配線とする。 建物内電灯盤は老朽化しており、破損も見られるため更新とする。 主たる分電盤はステージ控室に設置し、新設される付属棟に分岐盤を設置する計画とする。 ※ 幹線種別と配線方式※校舎北側の敷地状況幹線種別一般電灯配線電圧1φ3W100/200V配線種別EM-CET下高津小学校屋内運動場棟長寿命化改良工事基本設計-14-(3) 強電設備改修・照明設備既存照明設備は平成30(2018)年にLED化されている。 (経過8年)体育室(天井面)、ステージ上部は今回工事対象としおらず経過年数も浅いため既存のまま再利用とする。 工事対象となる各室及び外部照明は、長寿命化年数を考慮して更新する。 原則躯体埋設配管は再利用、露出配管は内装仕上げに埋設して配管配線する。 ※既存照明器具リスト(改修内容) 注記：全てLED化されておりPCB含有は確認されない・スイッチ、コンセント設備配線器具は全て更新する。 原則躯体埋設配管は再利用、露出配管は内装仕上げに埋設して配管配線する。 隠ぺい部分はころがし配線とし、露出部分はメタモールにて保護する。 配線はEM-EEFケーブルとする。 下高津小学校屋内運動場棟長寿命化改良工事基本設計-15-(4) 弱電設備幹線は、校舎職員室、放送室と接続されている。 長寿命化対策のライフライン更新として強電設備と同様に幹線を屋外配線で更新する。 ・非常、業務連絡放送校舎アンプにより行い、スピーカーを更新し、現行消防法の規定によることとする。 ・配管配線の仕様原則躯体埋設配管は再利用、露出配管は内装仕上げに埋設して配管配線する。 隠ぺい部分はころがし配線とし、露出部分はメタモールにて保護する。 配線はEM-HPケーブルとする。 ・体育館放送設備(ローカル放送)アンプ(ラック型)、ワイヤレスマイクシステム、音響スピーカー機器の更新を行い、配線も更新とする。 体育室スピーカーは補助スピーカーを増設する。 ・インターホン設備多目的トイレに非常警報設備を設置する。 呼出しボタン、ブザー付表示灯を入口外側に設置、警報盤は校舎職員室に設置する。 ・監視カメラ設備既存再利用とする。 工事に干渉するものは、取外し切り回しの上再取付けとする。 (5) 消防設備・誘導標識消防法の無窓階にしないことで、誘導灯に代わる誘導標識を設置する。 誘導標識については消防設備の定期点検で不備が指摘されている。 消防協議の上設置個所の追加、階段部分に矢印表示等設置する。 (令和8年３月11日 土浦消防本部協議済み)・自動火災報知設備体育室、ステージ上部の空気管を改修する。 体育室はローリングタワー2台による施工とする。 感知機器類は耐用年数があるので、全て更新する。 原則躯体埋設配管は再利用、露出配管は内装仕上げに埋設して配管配線する。 配線はEM-AE・HPケーブルとする。 ・消火器原則自動火災報知機設置位置に設置する。 (20ｍ以内)下高津小学校屋内運動場棟長寿命化改良工事基本設計-16-6 機械設備設計説明書6-1 機械設備設計概要書(1) 給排水衛生設備・衛生器具衛生器具は土浦市の校舎、屋内運動場、武道館整備方針による。 ・給水設備計画屋外運動場棟には給水設備が設置されていない。 既設屋外トイレへの給水は、受水槽を経由しないで水道管直結で給水されている。 屋外運動場棟多目的トイレ、新設付属室への給水は現況同様に水道管直結として給水する。 新設付属室には、外部水飲み場を新設する。 配管材料はHIVPとする。 下高津小学校屋内運動場棟長寿命化改良工事基本設計-17-・排水設備計画屋外運動場棟多目的トイレ、新設付属室の排水は既設屋外トイレの系統を延長して設置する。 その際、所要勾配による管底が不足するため第一桝までの既存配管は更新とする。 新設する多目的トイレ、屋外トイレには配管ピットを設ける。 配管材料はPV管とする。 ・雨水排水現況は屋内運動場棟南北の設置されたU24で排水され、西側集水桝から暗渠により西側境界のU300に放流されている。 既存U24の再利用とし、北側犬走の拡幅部は迂回して新設とし新設付属棟まで延伸する。 ・マンホールトイレの設置避難所対応としてマンホールトイレを設置する。 洋式トイレキット、テントは備品として建築工事で整備する。 (2) 消火設備・屋内消火栓設備 ※マンホールトイレ計画図(屋内運動場棟南側駐車場に設置)既存屋内消火栓、屋外運動棟外部配管は撤去する。 パッケージ型消火栓を設置することする。 (配置計画については令和8年３月11日 土浦消防本部協議済み)下高津小学校屋内運動場棟長寿命化改良工事基本設計-18-7 空調換気設備設計説明書7-1 空調換気設備設計概要書(1) 空調方式の選定空調方式には大きく電気(EPH：電気ヒートポンプ)とガス(GPH：ガスヒートポンプ)に区分される。 BCP対策(地震、感染症、火災などの緊急事態における施設機能の継続)ではGHPが停電時における稼働対応も考えられるので本計画ではGHPを採用することとする。 ※空調方式比較表下高津小学校屋内運動場棟長寿命化改良工事基本設計-19-(2) 機種の選定機種の選定については、建築の断熱仕様を確定の上負荷計算をして決定される。 ※GHP空調設備設置比較表メーカーの設置目安では床面積から20馬力3台が想定される。 電源自立型、標準型の設置について3通りの組み合わせで比較すると右表のようになる。 イニシャルコストは標準型GHP×3台が低価格となり、電源自立型×3台が高価格となる。 ランニングコストは概ね同価格となっている。 本計画では設置費から標準型GHP×3台が推奨されるが、停電時避難所としての機能に配慮して電源自立型GHPを組み合わせた電源自立型GHP×1台、標準機GHP×2台で計画する。 なお、自立型GHPで発電する余剰電力は電源切替盤にて館内非常照明に使用する。 (3) 室内機の設置について室内機は建築工事で設置される架台に取り付ける。 冷媒配管等も同架台にコロガシ配管し、東側壁面はブラケットにて支持する。 ドレイン排水は各機器ごとに屋外に排出し、各柱に設置される竪樋に合流させる。 (4) 送風機の設置について気流シミュレーションの結果、当体育室が小規模なため効果の差異がないので設置しないこととする。 (5) 換気設備・24時間換気 既設24時間換気設備は配管配線を再利用とし換気扇を更新ずる。 ・体育室換気 体育室には夏季の熱気対策として有圧扇を設置し、冷房負荷の低減を図る。 (6) 屋外ガス配管設備下高津小学校には、都市ガス配管が75Aで引き込まれている。 ライフラインの更新として配管の敷設を実施するがGHP空調施設の対応で100Aで新たに引き込むこととする。 下高津小学校屋内運動場棟長寿命化改良工事基本設計-20-8 外構工事設計説明書8-1 外構工事設計概要書(1) 屋外トイレ解体撤去屋外トイレは耐力度調査の結果、必要耐力を満たさないので解体撤去する。 (コンクリートブロック造 平屋建て 22.75㎡ )屋外トイレに付随する浄化槽を撤去する。 ※かまどベンチ参考例建物、浄化槽撤去跡は山砂投入、転圧整地するものとする。 (2) 対象施設周辺の簡易建物の解体撤去及び再整備(全体計画図参照)① 自転車置き場(資材置き場) 解体撤去の上屋内運動場棟北側に再設置② CBボンベ庫 解体撤去③ スチール物置 プール北側に移設④ 木造倉庫 屋外トイレと統合して新築する。 ⑤ 自転車置き場(ごみ置場) 解体撤去の上屋内運動場棟北側に再設置⑥ S造倉庫 解体撤去⑦ スチール物置 プール北側に移設(3) 舗装工事原則付属建物の建築及び外部設備配管で掘削される部分はアスファルト舗装は復旧、砕石敷の部分は砕石ｔ60投入、敷均し整地とする。 ※マンホールトイレ参考例屋内運動場東側のスペースは防災広場として整備、カラーアスファルト舗装とする。 駐車場のアスファルト舗装部分には駐車ライン引き、砕石舗装部分にはトラロープによる区画線を引く。 (4) 空調機置場空調室外機の基礎コンクリート設置する。 外周はネットフェンスH=1.8ｍで囲い、両開きの扉を設ける。 (5) 資材置き場土間コンクリートを打設し、ユニットハウス(シャッター付)を設置する。 (6) ごみ集積場プレハブユニットを分別を考慮して屋内運動場棟北側に2棟設置する。 (7) 防災対策広場にかまどベンチを2カ所設置する。 避難所対応としてマンホールトイレを設置する。 洋式トイレキット、テントは備品として建築工事で整備する。 下高津小学校屋内運動場棟長寿命化改良工事基本設計-21-9 什器備品9-1 什器備品計画説明書(1) 体育器具等・天井吊りバスケットゴール非構造部材の耐震化工事(平成29年)に落下防止対策がされている。 長寿命化工事では既存のままとするが、巻上機滑車が消耗品なので今回更新する。 ・ミニバスケットゴール1階壁が断熱仕上されるため、取外し再取付が必要になる。 老朽化も見られるので今回更新することとする。 (落下防止仕様)・肋木下高津小学校では2か所設置されていたが、今回工事に伴って撤去、1ヵ所新設とする。 ・バレーボール、バトミントン体育室床更新のため床金物、ポール、ネットを新設とする。 ・低鉄棒体育室床更新のため床金物、鉄棒本体を新設とする。 ・防球ネット既存のままとする。 ・コートライン体育室床更新、スポーツフロアーとするため全競技のコートラインを新設する。 (2) 舞台吊物機構・カスミ幕、袖幕等がブドウ棚すのこにしばりつけられており、本設になっていない。 吊り金物による再取付とする。 ・吊物バトンも同様にブドウ棚すのこにしばりつけられて、手動で上下させている。 吊物バトンについては手動ウィンチによる動作ができるように改修する。 ・バック幕は汚れ、劣化が見られるので更新する。 ※ステージ幕全景 ※幕吊下げ状況 ※幕吊下げ状況 ※バック幕及び吊りバトンの状況下高津小学校屋内運動場棟長寿命化改良工事基本設計-22-▽隣地境界線２．７±０4350市道下高津４丁目８号線(法第４２条１項１号道路)１０２．３△敷地境界線６．０３５．７２．５△敷地境界線５５．０市道１１号線(法第４２条１項１号道路)８．１△道路境界線△道路中心線４８．８337533756750仮設計画図 NOＮＯＢ．建築設計企画室 上野 悦夫設計年月日工事名称図面名称 156740〒300-0036 土浦市大和町3-15-1002 TEL0298-24-2482 設 計 縮 尺一級建築士事務所 茨城県知事登録一級建築士第号 号 A1075(0304)西門渡り廊下車両通り抜け自転車置場(ゴミ置場)Ｓ造倉庫 ⑥【解体撤去】【解体撤去】⑤給食搬入口上屋【解体撤去】ＣＢ造ボンベ庫 ②⑦スチール物置【移設】スチール物置【移設】③【解体撤去】①自転車置場(資材置場)木造倉庫 ④【解体撤去】【解体撤去】屋外トイレ既存土間、花壇、階段解体撤去体育館【長寿命化改修】ＵＰＵＰ※駐車台数 48台モミジサクラモミジ杉杉サクラサクラグラウンドﾊﾞｽｹｯﾄｺｰﾄ植込植込正門飛翔の塔As６．０３５．７植込校訓 校歌11As時計塔木造倉庫プール付属室学童保育木造物置ＣＢ造倉庫植込植込空調器置場多行松AsＳ造印刷室(倉庫)木造物置校舎棟増築校舎棟花壇花壇Ｓ造渡廊下キュービクル受水槽玄関 ▼玄関▼玄関▼昇降口▼日時計「大地」3サクラケヤキ防災ポプラカシワ杠AsAs下高津地区急傾斜地崩壊危険地域看板防災倉庫下高津小学校屋内運動場棟長寿命化改良工事 基本設計図 S=1/600(A3)2026(R08)年3月植込【撤去】【撤去】植込植込【移植】サクラ配 置 図 S=1/600(A3)改修計画対象建物 凡 例 ：解体再整備を検討する簡易的な建物Ｎ仮囲い：万能鋼板H=2.0m165.0ｍ キャスターゲートW=6.0ｍ 2箇所キャスターゲートW=6.0m仮設トイレガードフェンスH=18009.0ｍ21.0m29.0ｍ12.0ｍ2.5ｍ14.0ｍキャスターゲートW=6.0m現場事務所 作業員詰所15.5m15.5m48.5ｍ31.5ｍ3.5ｍ9.0ｍ28.0ｍ5.0ｍ19車両通り抜け仮設駐車場(指定仮設)(仮設鉄板敷 750㎡)車両通り抜け103仮設倉庫(指定仮設)5.4×18.0ｍ＝97.2ｍ2(30坪)下高津小学校屋内運動場棟長寿命化改良工事基本設計-23-参考工程表月 日 1 10 20 30 1 10 20 30 1 10 20 30 1 10 20 30 1 10 20 30 1 10 20 30 1 10 20 30 1 10 20 30 1 10 20 30プレハブ物置移設 清掃・あと片付け仮囲い設置 仮囲い撤去仮設建物設置 仮設資材撤去仮設倉庫設置 学校備品移動 学校備品移動 仮設倉庫解体撤去鉄板敷、ガードフェンス 仮設駐車場撤去直接仮設外部足場設置 2階内部棚足場 内、外部足場撤去体育室土間コンクリート 多目的トイレ地下ピットキャットウォーク壁補強施工数量調査 ひび割れ等補修施工数量調査 撤去、補修 張替えALC、サンドイッチパネル張り 下地調整、複層材塗り、シーリング施工材料調達、加工 カバー工法折板現場調査、施工図作成 改修建具撤去 工場製作 改修建具取付、ガラス交換体育室床撤去 鋼製床下地体育フロアーギャラリー木下地 断熱施工、有孔ボード張り、塗装仕上床金物基礎 バスケットゴール、巻上機改修、床金物、コートライン引き、肋木設置舞台機構、カーテン直接仮設外部足場設置 外部足場撤去土工、地業基礎 躯体 屋根防水建具 下地処理複層塗材塗装、トイレブース簡易屋根縁石、舗装、駐車区画犬走、スロープ設置機械基礎、フェンス既存撤去 新設屋外トイレ解体撤去 ポーチ、犬走解体機器撤去、切り回し機器撤去、切り回し機器撤去、切り回し機器撤去、切り回し機器撤去、取外し冷媒配管 機器取付空調室外機接続屋根廻り部分完了検査 外壁廻り部分完了検査 完了検査、引渡楊重機25ｔラフタークレーン下高津小学校屋内運動場棟長寿命化改良工事 設定工期 270日摘要名称 種目令和9年7月(1ヶ月) 8月(2ヶ月) 9月(3ヶ月) 10月(4ヶ月) 11月(5ヶ月) 12月(6ヶ月) 令和10年1月(7ヶ月) 2月(8ヶ月) 3月(9ヶ月)地業、コンクリート着工準備期間共通仮設仮囲い(成形鋼板)キャスターゲート仮設事務所、トイレ、他仮設倉庫仮設駐車場屋根、樋内装(体育室)建具体育器具雑工事土工、地業コンクリート鉄筋、型枠舗装縁石広場外装、建具内装、建具広場簡易屋根機械設備工事ガス配管鉄骨外壁改修外壁ALC外装パネル、仕上空調機置場資材置き場解体撤去消防設備屋外給排水内装(ギャラリー、付属室)屋内給排水幹線設備電灯照明弱電設備屋根(防水)その他消防設備空調換気屋内運動場棟付属室棟外構工事電気設備工事NOB.建築設計企画室 下高津小学校屋内運動場棟長寿命化改良工事基本設計-24- 委託場所(下高津小学校) 位 置 図土教総施 第12号下高津小学校屋内運動場棟長寿命化改良工事実施設計業務委託【業務概要】屋内運動場棟及び付属屋外トイレの長寿命化改良工事実施設計(場所)下高津四丁目地内(工期)契約日の翌日～令和9年3月19日対象建物：屋内運動場棟対象建物：屋外トイレ対象建物周辺の簡易的な建物