（仮称）世田谷区立粕谷四丁目緑地測量及び設計業務委託公募型プロポーザルの実施について

（仮称）世田谷区立粕谷四丁目緑地測量及び設計業務委託公募型プロポーザルの実施について 1公募型プロポーザル方式に係る手続き開始のお知らせ次のとおり提案書の提出を求めます。 令和８年６月２４日世田谷区１． 事業計画の概要(１)契約件名令和８年度：仮称世田谷区立粕谷四丁目緑地測量及び基本計画業務委託令和９年度：仮称世田谷区立粕谷四丁目緑地実施設計業務委託(２)委託箇所：世田谷区粕谷四丁目９番(３)対 象 地：仮称世田谷区立粕谷四丁目緑地 (2,540.68㎡)(４)事業計画の目的と内容本業務は、主に生産緑地であった計画地を新たに都市公園として開設するにあたり、地域の特性や周辺環境、農地として地域のみどりを形成していた経緯等を踏まえ、住民参加による公園計画づくりを進め、令和８年度に測量及び基本計画を策定するものである。 また策定した基本計画を踏まえ、令和９年度に実施設計を作成する。 (５)履行期間令和８年９月中旬から令和１０年２月下旬まで(予定)※令和８年度の履行期限は令和９年３月２５日までとする。 ※令和９年度の履行期限は令和１０年２月下旬までとする。 ただし、委託契約は年度ごとに行い、令和８年度の履行内容が良好と認められること、予算案が議決され、予算が配当されること等を条件として、令和９年度の契約を行う。 (６)年度別業務内容(区想定)令和８年度：アンケート調査や暫定利用の調整等を通じて合意形成を図りながら、開園後の管理運営を含めた検討を行い、基本計画を作成する。 令和９年度：基本計画を基に、現地説明会の開催やアンケート調査、暫定利用の調整等を通じて合意形成を図りながら、開園後の管理運営を含めた検討を行い、実施設計を作成する。 ２．提案限度額 ３３,６６０,０００円(消費税込み)令和８年度 １４,８２０,０００円(消費税込み)令和９年度 １８,８４０,０００円(消費税込み)(令和９年度の金額についてはあくまで参考値であり、この通りの金額での契約締結を見込むものではない。応募者は上記金額を参考とし、提案金額の範囲内での提案を行うこと。)３．審査委員会委託先の候補者を選定するため、世田谷区公園計画・設計及び管理等に関するプロポーザル方式業者審査会設置要綱により審査委員会を設置する。 構成員は以下の通り。 会長：みどり３３推進担当部長 北川 健介副会長：みどり３３推進担当部公園緑地課長 中杉 広志副会長：みどり３３推進担当部公園整備利活用推進課長 津田 智匡委員：みどり３３推進担当部みどり政策課長 笠原 聡委員：みどり３３推進担当部公園緑地課施設管理担当係長 渡邉 徹也委員：みどり３３推進担当部公園緑地課烏山公園管理事務所長 竹村 健委員：みどり３３推進担当部公園整備利活用推進課公園整備利活用推進担当 枌 治男４．プロポーザル方式を採用する理由本業務は、仮称世田谷区立粕谷四丁目緑地について、アンケート調査や現地説明会、暫定利2用の調整を通して合意形成を図りながら整備計画を作成する業務である。 合意形成や設計のとりまとめにあたっては、「公園計画や設計について専門的知見により総合的に判断できる統括能力」「公園施設に関する高い知識」、「区民協働の意識を持ち、計画段階から合意形成を図った実績とノウハウ」「公園づくりニュースやアンケート調査等に発揮される高い広報作成能力」等、公園設計を総合的に進めるにあたり従事する技術者一人一人の高い技術力とあわせて総合的なチーム組成が必要となる。 世田谷区のみどり行政並びに当該地の現況や課題を踏まえ、同時に広報周知、住民協働を行い、設計の具体化を図ることには、多面的な情報を把握・分析し計画立案に的確に反映することのできる専門的な技術と総合的な監修能力が求められる。 これらの条件を満たす能力等を有する事業者に委託する必要があるため、プロポーザル方式により候補者を選定する。 ５．参加資格条件提案提出者は、次に掲げる条件を全て満たすものとする。 本プロポーザルに参加できる者は、以下の項目に該当する単体企業又は特定委託共同企業体(以下「ＪＶ」という)とする。 (１)単体企業として本プロポーザルに参加する応募者の場合は、次に掲げる要件をすべて満たすものとする。 ①単体企業(再委託する協力事務所を含む)は本業務を的確に履行可能な実施体制を確保し執行できる能力を有すること。 ②世田谷区の競争入札参加資格者名簿に登録されていること。 ③地方自治法施行令(昭和22年政令第16号)第167条の4第1項の規定に該当しないこと。 また、同条第2項(同令第167条の11第1項において準用する場合も含む。)による措置を現に受けていないこと。 ④世田谷区から指名停止及び入札参加禁止の措置を受けている期間中でないこと。 ⑤都道府県民税・市町村民税の滞納がないこと。 ⑥会社更生法(昭和27年法律第172 号)に基づく更生手続き開始の申し立て、又は民事再生法(平成11 年法律第225 号)に基づく再生手続き開始の申し立てがなされていないものであること。 ⑦応募者又はその役員が、世田谷区暴力団排除活動推進条例(平成24年12月10日条例第55号)第２条に掲げる暴力団、暴力団員、暴力団関係者及びそれらの利益となる活動を行う者でないこと。 ⑧世田谷区公園計画・設計及び管理等に関するプロポーザル方式業者審査会の委員が主宰、役員、顧問及び所属をしている事業者でないこと。 (２)ＪＶとして本プロポーザルに参加する応募者の場合は、次に掲げる要件を全て満たすものとする。 なお、ＪＶを構成する者の呼称は、代表構成員、構成員とする。 ①代表構成員は、本業務を的確に履行可能な実施体制を確保し執行できる能力を有すること。 ②代表構成員は、５．(１)②から⑧をすべて満たすこと。 ③代表構成員は本業務の中心的役割を担う履行能力を持つこと。 ④すべての構成員は、５.(１)③から⑧をすべて満たすこと。 ※単体企業として参加表明書を提出し資格を得た応募者が、一次提案書の提出までに代表構成員としてＪＶを組成し、別途定める共同企業体協定書を提出し、応募することは認める。 ※ＪＶとして参加表明書を提出し資格を得た応募者が、一次提案書の提出までにＪＶの構成員を新たに追加し、別途定める共同企業体協定書を提出し応募することは認める。 (３)参加における制限①応募者からの応募は１点のみとする。 3②応募者は、連名による応募はできない。 ③応募者が単体企業である場合、他の応募者であるＪＶの代表構成員を含む構成員となることはできない。 ④応募者がＪＶである場合、その代表構成員を含む構成員は他の応募者であるＪＶの代表構成員を含む構成員となることはできない。 ⑤応募者が業務を再委託する協力事務所は、他の応募者の単体企業、及びＪＶの代表構成員を含む構成員となることはできない。 ※応募者が業務を再委託する協力事務所が、他の応募者の協力事務所となることは妨げない。 ※(２)の※で追加された構成員が、(３)③～⑤を満足しない場合は、該当する構成員が所属する全てのＪＶは失格となる。 ※上記①～⑤の制限に関しては、各企業の支店など事業所が別であっても、同一法人格の場合は同一企業と見なす。 (４)参加資格要件以下の項目を満たす技術者を全て配置するものとする。 ①主任技術者以下のア～エに掲げる資格要件のいずれかを満たす者を配置すること。 ア技術士(総合技術監理部門：建設)の資格を有し、技術士法による登録を行っている者。 イ技術士(建設部門)の資格を有し、技術士法による登録を行っている者。 ウシビルコンサルティングマネージャ(造園部門、以下「RCCM」という。)の資格を有し、「登録証書」の交付を受けている者。 エ登録ランドスケープアーキテクト(以下「RLA」という。)の資格を有し、「登録証書」の交付を受けている者。 ②以下の担当技術者を配置すること。 ・ランドスケープデザイン(空間デザイン)に関する技術者・公園設計に関する技術者過去に、設計範囲２，５００㎡以上の公園設計の実績を有すること。 ・住民協働に関する技術者・広報作成等に関する技術者※その他、本業務に相応しいと考えられる技術者等の配置提案を認める。 ※①、②に記載の技術者は兼務することは可能とするが、十分に能力を発揮できるよう技術者の配置を求める。 ６．スケジュール○手続き開始の公告 令和８年６月２４日(水)○説明書交付期間 令和８年６月２４日(水)～７月８日(水)○参考資料貸与申込み期間 令和８年６月２４日(水)～７月８日(水)○参加表明書の提出期間 令和８年６月２４日(水)～７月８日(水)○プロポーザル招請通知 令和８年７月１０日(金)○質問書受付期間 令和８年７月１０日(金)～７月１６日(木)○質問回答書送付及び 令和８年７月２２日(水)区ホームページ掲載日○提案書(一次審査書類) 令和８年７月２９日(水)～８月５日(水)の提出期間○一次審査(審査会審査) 令和８年８月中旬○二次審査招請通知 令和８年８月下旬○ヒアリング審査 令和８年９月上旬 ※別途通知する。 (審査会審査)4○審査結果の通知 令和８年９月上旬○契約予定時期 令和８年９月中旬７．説明書の交付期間、提出先及び方法(１)交付期間：令和８年６月２４日(水)～７月８日(水)(土日祝日を除く９時から１７時まで)(２)場所：世田谷区みどり３３推進担当部公園緑地課建設担当窓口及び世田谷区ホームページ住所：１９．担当部署を参照HP:世田谷区ホーム＞区政情報＞契約・入札情報＞発注情報＞現在実施中のプロポーザル情報＞住まい・街づくり・環境＞「仮称世田谷区立粕谷四丁目緑地測量及び設計委託業務委託」公募型プロポーザルの実施についてURL: https://www.city.setagaya.lg.jp/02075/33756.html(３)交付方法：上記窓口にて希望者に無償で交付する。 また世田谷区ホームページに掲載する。 ８．参加表明書の提出期間、提出先及び方法(１)提出期間令和８年６月２４日(水)９時～７月８日(水)１７時まで(２)提出先LoGoフォーム https://logoform.jp/form/JqMJ/1630730(３)提出方法及び部数LoGo フォームより下記資料を提出すること。 同一応募者から複数回提出があった場合、初回に提出された内容のみを有効とする。 ・参加表明書一式 【９．(２)①～⑦】１部９．参加表明書に求める内容(１)書式と内容について文字サイズ１２ポイントを標準とし、文字は読みやすい大きさとする。 用紙は片面印刷、カラー可とし、各項目について記載すること。 留意事項に示された条件に適合しない場合は、無効とすることがある。 また、提出物の記載内容等について区担当者より確認を要すると判断した場合は、個別に確認のため連絡をとることがある。 (２)参加表明書に求める内容各様式に必要事項を記入し提出すること。 項 目 留意事項①参加表明書【様式１】・【様式１-１】参加表明書(単体企業用)・【様式１-２】参加表明書(共同企業体用)※単体企業、共同企業体のいずれかの体制として参加表明書を提出する。 ②特定委託共同企業体協定書【様式２】・ＪＶとして、事業を応募する場合に提出する。 ③事業者の概要【様式３】・応募者名、事業者名、応募者形態、代表者名、所在地、設立年月日、資本金額、従業員数、沿革、事業内容を記載する。 ④協力事務所参加届【様式４】 ・再委託先の協力事務所の概要、再委託する業務範囲を記載する。 ⑤業務実施体制【様式５】・配置予定の主任技術者及び担当技術者を記載する。 ・担当技術者欄は、最低２名とし、必要に応じて適宜追加すること。 ・他のコンサルタント等に当該業務の一部を再委託する場合5又は学識経験者等の技術協力を受けて業務を実施する場合は、再委託先又は協力先を記載すること。 ⑥納税(滞納なし)証明書 ・都道府県民税・市町村民税の滞納がないこと。 ⑦配置技術者の実績【様式自由】・上記５.(４)①主任技術者の資格要件について記載すること。 ※確認のため、証明できる資料を添付すること。 ・上記５.(４)②公園設計に関する技術者の業務実績(設計範囲２，５００㎡以上の公園設計)について記載すること。 ※確認のため、証明できる資料を添付すること。 ⑧参考資料(任意)【様式自由】・単体企業(再委託含む)や共同企業体(代表構成員、構成員)の会社概要が分かるパンフレット等⑨参考資料の貸与(任意)【様式１３】・必要事項記載の上、押印すること【参考資料】仮称世田谷区立粕谷四丁目緑地 実測求積図(PDF)１０．プロポーザル招請通知の送付参加表明書類提出後、区が参加資格の確認を行い、参加資格を満たす事業者全てに、令和８年７月１０日(金)１７時までにプロポーザル招請通知を電子メールにて送付する。 １１．質問の受付及び回答(１)受付期間令和８年７月１０日(金)９時～７月１６日(木)１７時まで(２)質問方法【様式１２】「プロポーザル質問書」を電子メールに添付し提出すること。 件名は『仮称世田谷区立粕谷四丁目緑地整備事業プロポーザル質問』とし、件名の末尾には会社名を明記すること。 なお、電話での質問には応じない。 (３)送付先招請通知に記載のメールアドレス(４)回答方法質問事項を取りまとめ、令和８年７月２２日(水)１７時までに質問者全員に電子メールにより回答する。 また、世田谷区ホームページにも掲載する。 １２．提案書(一次審査)の提出期間、提出先及び方法(１)提出期間令和８年７月２９日(水)９時～８月５日(水)１７時まで(２)提出先招請通知に記載のメールアドレス(３)提出方法及び部数下記資料を添付し、電子メールにより提出すること。 提出書類を確認後、受領した旨を返信メールにて通知する。 ・提案書(一次審査書類一式)(正本)【１４．(２)①～⑦】・提案書(一次審査書類一式)(副本)【１４．(２)①～⑦】(※提案書(副)は審査で使用するので【様式６】の提出者及び連絡担当者欄は削除し提出すること。 )6１３．提案書(一次審査)に求める内容及び審査方法(１)書式と内容について文字サイズ１２ポイントを標準とし、文字は読みやすい大きさとする。 用紙は片面印刷、カラー可とし、各項目について記載すること。 留意事項に示された条件に適合しない場合は、無効とすることがある。 また、提出物の記載内容等について区担当者より確認を要すると判断した場合は、個別に確認のため連絡をとることがある。 提案書(一次審査書類)の副本については、審査に用いることから、実績等の記入にあたっては、社名、組織名、担当者名、発注者名、対象箇所名、地域名や地名等の再委託先等を含んだ応募者を特定することができる内容は伏字(例：〇〇区立〇〇公園等)とすること。 特定できる内容が記載された場合には、必要に応じ審査段階において、該当箇所に墨入れを行うことがある。 提案書(一次審査書類)の作成にあたっては、別紙仕様書(案)及び貸与する参考資料等を参考とし、企画提案を行うこととする。 仕様書(案)の内容を踏まえ企画提案することとするが、企画提案により業務の内容や数量等については、事業主旨を踏まえ変更して提案することは可能である。 (２)提案書(一次審査書類)に求める内容各様式に必要事項を記入し提出すること。 項 目 留意事項①提案書(一次審査書類)表紙【様式６】 提案書(一次審査書類)の副本は、審査で使用するので提出者及び連絡担当者欄は記載しないこと。 ②【課題１】業務実施方針の考え方【様式７】Ａ３サイズ(横)/１枚本業務実施方針について、目的及び業務内容の特徴を踏まえ、取組体制、特に重視する配慮事項等を記載する。 ※取組体制については、提出者(協力事務所を含む)を特定することができるような内容の記述(社名、過去の成果品等)を記載してはならない。 ③【課題２】業務実施体制の考え方【様式８】Ａ３サイズ(横)/１枚業務実施方針に示された業務を確実に進めるためには、どのような業務実施体制をつくり業務に取り組んでいく必要があると考えるか。 求められる技術者、スタッフの能力、取り組み体制、役割分担について考えを記述すること。 ※参加資格要件に記載の技術者に加えて、その他本業務を適切に履行するにあたり相応しい技術者等の配置提案を認める。 ※二次審査の質疑応答に用いるので、役割分担や技術者の資格、能力等分かるよう記述すること。 ④【課題３】ゾーニング図(案)【様式９】Ａ３サイズ(横)/１枚周辺環境等を踏まえた動線計画、設置する主な施設(案)を配し、公園のゾーニング図(案)を作成し、公園全体の活用イメージを表現する。 なお、住民参加による管理手法(花壇等)を反映させた案とすること。 ⑤【課題４】地域との合意形成手法の提案7【様式１０】Ａ３サイズ(横)/１枚近隣住民や公園利用者の意見を収集し、合意形成を図りながら基本計画及び実施設計に反映させるため、アンケート調査や現地説明会、暫定利用の調整の進め方について企画提案を行うこと。 特に、アンケート調査と現地説明会についてはそれぞれの内容、位置づけ、効率的・効果的な手法や業務のプロセスを記載する。 また暫定利用の調整においては、実施する取り組みを支援する方法やその取り組みを客観的に評価する方法を提案すること。 ⑥【課題５】スケジュール案【様式１１】Ａ３サイズ(横)/１枚２か年の工程計画(令和８年度、令和９年度)について、主たる検討項目と各業務の関係性が分かるよう記載すること。 ⑦【課題６】見積書【様式自由】任意様式/１式令和８年度、令和９年度の２か年のそれぞれの取り組む業務について概算(業務項目、算出根拠、見積)し、明示する。 なお、二次審査の会場や日時等の案内もあわせて通知する。 二次審査へ招請を行わない事業者に対してもその旨を電子メールにて通知する。 １５．二次審査の基準及び審査方法二次審査は、提出された一次審査書類を用いてヒアリング審査を実施する。 (１)審査委員会及び評価基準二次審査は、世田谷区公園計画・設計及び管理等に関するプロポーザル方式業者審査会設置要綱に基づき、区職員で構成する審査委員会を設置し、下記審査項目及び別に定める審査要領に沿って点数を付け順位を決定する。 (２)ヒアリングの実施提案書(一次審査書類)の内容について、配置予定の主任技術者及び担当技術者に対してヒアリングを実施し、審査する。 ヒアリングの構成は、①提案書(一次審査書類)の説明(１５分)、②質疑(３０分)を行う。 プロジェクターおよびパソコンを使用する場合は必要な機器を持参すること(スクリーンは区で用意)。 ヒアリング実施にあたっては、主任技術者、ランドスケープデザインに関する担当技術者、住民協働に関する担当技術者は必ず出席すること。 説明や質疑においては、主任技術者および担当する各技術者が説明を行うこととする。 事業者側の出席者は計６名までとする。 ヒアリングの流れ説明項目 内容 時間①提出された提案書の説明 提出した提案書の説明を行う。 説明に用いる資料は提案書に記載の内容に加え、必要に応じて事例や資料等を用いて説明することができる。 以下の説明項目のとおり、説明者を指定する。 １５分・業務実施方針【説明者は任意とする】・業務実施体制9・住民協働プログラムの企画提案【説明者は住民協働に関する技術者とする】・スケジュール案【説明者は任意とする】・見積書②質疑応答 内容により質疑応答する技術者を指名する場合がある。 ３０分ヒアリングの資料説明項目 準備する資料等① 提出された提案書の説明 提案書(一次審査提出書類)② 本業務で発揮したい実績・能力を踏まえた取り組み姿勢についての説明審査の参考として例えばプレゼンテーションに投影する資料(写)等を８部当日持参することは認める。 なお、配布資料は審査対象としない。 ③ 質疑応答 なし。 ヒアリング項目 業務の趣旨、参加条件を踏まえ以下の評価基準を定める。 審査項目 評価項目ヒアリング説明能力・提案書の内容をよく補完し、簡潔かつ明快、論理的で一貫した説明となっているか。 取り組み意欲・本業務への取り組みに対して熱意や取り組み意欲があるか。 コミュニケーション能力・質問に対する応答が明快かつ的確か。 ・住民参加や事業者との協働を想定し、適切なコミュニケーション能力を有しているか。 技術者能力・本業務を進めるうえで適正な監理技術者の能力か。 ・本業務を進めるうえで適正な技術者が配置されているか。 ・実績等から専門技術を十分に発揮できるか。 取り組み体制・取り組み事例や実績を踏まえ、本業務を履行できる能力が備わっていると判断できるか。 ヒアリング実施予定日：令和８年９月上旬会場、日時等の詳細については、審査対象者に電子メールにより通知する。 １６．審査結果の通知一次審査、二次審査結果を合計し、提案に対し最も高い評価を得た提出者を委託候補業者と10して選定する。 審査結果は、令和８年９月上旬頃、提案書を提出した者に電子メール及び郵送により通知する。 １７．その他(１)手続きにおいて使用する言語及び通貨・日本語及び日本国通貨に限る(２)契約等について・契約保証金：免除・契約書作成の要否：要・審査の結果、第一順位の提案者を委託先の第一候補者として委託内容の詳細及び仕様について協議し、区及び候補者双方の合意に基づき契約を締結する。 ・本プロポーザルは契約候補者の選定を目的とし、区は選定された提案書の内容に拘束されないものとする。 ・当該事業に直接関連する他の業務の委託契約を当該業務の委託契約の相手方との随意契約により締結する予定の有無：無(３)参加表明書及び提案書の作成に関わる費用について参加申込書及び提案書の作成ならびに提出にかかる業者の費用は、参加者の負担とする。 (４)記載内容の変更について参加表明書及び提案書の提出後において、記載内容の変更は認めない。 また、参加表明書に記載した予定技術者は、原則として変更することができない。 ただし、やむを得ない理由により変更を行う場合は、同等以上の技術者であることを示し、発注者の了承を得なければならない。 (５)提案者の失格について参加表明書又は提案書に虚偽の記載をした提案者、若しくは審査の公平性を損なう行為を行った提案者は失格とする。 (６)参加表明書及び提案書の取り扱い等について・提出された参加表明書及び提案書は返却しない。 また、選定以外の目的に使用しない。 ・区は、この案件に参加を表明した者及び提案書を提出した者の商号・名称ならびに提案書を特定した理由(審査経過等)を公表することができる。 １８．担当部署みどり３３推進担当部公園緑地課建設担当 神山、大西、桑原世田谷区玉川１－２０－１ 二子玉川分庁舎２階Ｂ棟２１番窓口(電話０３－６４３２－７９１０) 1仮称世田谷区立粕谷四丁目緑地測量及び設計業務委託公募型プロポーザル仕様書(案)１．業務概要(１)契約件名令和８年度：仮称世田谷区立粕谷四丁目緑地測量及び基本計画業務委託令和９年度：仮称世田谷区立粕谷四丁目緑地実施設計業務委託(２)委託箇所：世田谷区粕谷四丁目９番(３)対 象 地：仮称世田谷区立粕谷四丁目緑地(2,540.68㎡)(４)位置図(５)業務概要本業務は、主に生産緑地であった計画地を新たに都市公園として開設するにあたり、地域の特性や周辺環境、農地として地域のみどりを形成していた経緯等を踏まえ、住民参加による公園計画づくりを進め、令和８年度に測量及び基本計画を策定するものである。 また策定した基本計画を踏まえ、令和９年度に実施設計を作成する。 ２．令和８年度業務内容測量業務、基本計画の作成を行う。 なお、基本計画の作成には、アンケート調査や暫定利用の調整を通して、翌年度の実施設計に向け、地域のニーズ把握や条件整理を行いながら進めること。 本仕様書(案)は、仮称世田谷区立粕谷四丁目緑地測量及び設計業務委託公募型プロポーザル説明書に対する企画提案のための参考資料として作業の目安を示したものである。 企画提案にあたっては、本仕様書(案)に記載の限りではない。 仮称世田谷区立粕谷四丁目緑地2(１)測量①測量一般・測量作業は、緑地計画地に接する道路区域や民地の一部も必要に応じて測量範囲に含めるものとし、詳細は監督員の指示に従うこと(別紙 案内図参照)。 ・隣地との境界及び境界標について、区より貸与する地籍測量図等を用いて事前に調査し現地において確認すること。 ・現地で確認した境界標は、ミカゲ、コンクリート、プレート、金属鋲等の区別及び区石と民石の区別を行い、点の記を作成すること(世田谷区「測量委託標準仕様書」様式第４『公共用地境界点点の記』準用)。 ・測量成果図の縮尺は、１／２５０とすること。 ②現地測量(地形測量)・現地測量は、現地においてＴＳ等の測量機器を用いて、地形、地物(園路、出入口、桝、樹木、各種施設、隣接道路、隣接住宅の出入口等)を測定し、現況平面図として地図編集する。 ・地形、地物等の測定は、基準点又はＴＳ点等に、ＴＳ等測量機を整置し、地形、地物等の水平位置及び必要に応じて標高を求めるものとする。 地形の変化点の測定に加え、計画地敷地内を５ｍメッシュで測定すること。 また、計画敷地の高さ、敷地境界構造物の高さ、隣接する境界部の高さを主要な箇所、構造物の変化点毎に測定すること。 ③毎木調査・既存樹木について、樹木の現況位置を把握し、移植及び撤去、保全に必要な調査を行い、既存樹木平面図を作成すること。 ・調査項目は主に以下とし、内訳書も作成し、既存樹木平面図に記載すること。 ア 高木(樹高３ｍ以上)は、樹高、幹周り、樹種名(マツ、サクラ等)イ 中木(樹高６０ｃｍ以上３ｍ未満)は、樹高、枝張り、樹種名(ツバキ、カシ等)ウ 低木(樹高６０ｃｍ未満)は、樹高、枝張り、樹種名(ツツジ、アジサイ等)(２)設計①基本計画ⅰ)現況把握ⅱ)敷地分析ⅲ)計画内容の検討および方針策定ⅳ)基本計画図の作成ⅴ)概算工事費の算出ⅵ)基本計画説明書の作成ⅶ)照査ⅷ)報告書の作成(３)地域のニーズ把握、条件整理緑地整備計画については、アンケート調査や暫定利用の調整等を通じて、地域のニーズ把握や条件整理を行いながら検討を進めるものとする。 ① アンケート調査緑地整備に関する地域のニーズを把握するため、近隣住民をはじめ、児童館、保育園、高齢者施設等を対象にアンケート調査を実施する。 調査手法については、配布形式を基本とするが、子どもを対象とする場合には、対話型アンケートなど、年齢や特性に応じた適切な方法を検討する。 ⅰ)企画・準備ⅱ)アンケートの作成・印刷(半径250mの範囲を想定)ⅲ)アンケートの回収・集計② 暫定利用の調整3対象地は、区有地となる以前から複数の団体により利用されており、地域の子どもたちが自然に親しむことのできる活動(自然観察や野菜の栽培など)が行われてきた経緯がある。 緑地整備工事が実施されるまでの期間においては、これらの地元団体による暫定的な利用の継続や整備後の緑地の維持管理への関わり方について調整を行う。 調整にあたっては、団体へのヒアリングの実施や区の制度の説明、暫定利用の試行取り組み評価等を踏まえ、設計への反映内容を検討する。 (４)周知資料の作成・配布①公園づくりニュースの作成・配布アンケート結果を取りまとめ、緑地整備の基本的な考え方、整備イメージを分かりやすく整理し、ニュースとして配布する。 (１回程度 半径250mの範囲を想定)ⅰ)企画・準備ⅱ)ニュースの作成ⅲ)印刷・配布(５)関係法令における許認可手続きの把握と進め方の検討(６)打合せ業務着手時(１回)中間時(２回)成果品納入時(１回)(７)報告書とりまとめ以下の内容について取りまとめる。 なお、構成にあたっては区担当課と協議のうえ、分かりやすく構成し、とりまとめること。 ① 測量② 設計③ 地域のニーズ把握、条件整理④ 周知資料の作成・配布⑤ 打合せ【次頁へ】4４．令和９年度業務内容令和８年度業務の成果を踏まえ、実施設計の作成を行う。 なお、実施設計の作成にあたっては、現地説明会の開催やアンケート調査、暫定利用の調整等を通じて、地域との合意形成を図りながら進めるものとする。 (１) 設計①実施設計ⅰ)与条件の確認および調査ⅱ)実施設計の検討ⅲ)実施設計図の作成ⅳ)数量計算ⅴ)概算工事費および工期の算出ⅵ)パース(鳥瞰図又は透視図)の作成ⅶ)照査②撤去設計ⅰ)既存施設の現況把握ⅱ)撤去等方針の設定ⅲ)撤去関係図の作成ⅳ)撤去等数量計算(２)地域との合意形成緑地整備計画について、近隣住民や公園利用者との合意形成を行う。 ① 現地説明会の開催(１回 ※平日と休日の２日間、日中３時間程度を想定する。)整備計画案をパネル展示等により説明する。 併せて、来場者へ整備計画案に対するアンケートを実施する。 ⅰ)企画・準備ⅱ)資料作成ⅲ)実施・運営開催時期は９月、参加者は６０名程度、会場は現地を想定する。 ⅳ)アンケート回収・集計② 暫定利用の調整地元団体による暫定的な利用を調整し、併せて整備後の関わり方について、地元団体との合意形成を図る。 (３)周知資料の作成・配布(２回程度 半径250mの範囲を想定)ⅰ)企画・準備ⅱ)ニュースの作成ⅲ)印刷・配布(４)関係機関との協議及び協議用資料の作成公園整備に関して、関連機関と協議を行い、必要となる以下の書類について申請を実施すること。 ⅰ)汚水・雨水排水ⅱ)給水ⅲ)電気ⅴ)環境基本計画ⅵ)埋蔵文化財 等5(５)打合せ業務着手時(１回)中間時(５回)成果品納入時(１回)(６)報告書とりまとめ以下の内容について取りまとめる。 なお、構成にあたっては区担当課と協議のうえ、分かりやすく構成し、とりまとめること。 ① 設計② 地域との合意形成③ 周知資料の作成・配布④ 関係機関との協議及び協議用資料の作成⑤ 打合せ【次頁へ】6５．成果品(１) 令和８年度業務内容報告書 ２部(正１部，副１部)※納品場所：みどり３３推進担当部公園緑地課①測量ⅰ)現地測量成果品ⅱ)毎木調査成果品ⅲ)測量図面ＣＡＤデータ(ＤＷＧ形式)②設計ⅰ)基本計画図ⅱ)基本計画説明書ⅲ)概算工事費内訳書ⅳ)照査報告書ⅴ)業務打合せ・協議記録ⅵ)その他(工事実施にあたり許可申請や協議に関する資料)ⅶ)報告書概要版ⅷ)上記の電子データ(２) 令和９年度業務内容報告書 ２部(正１部，副１部)※納品場所：みどり３３推進担当部公園緑地課①設計ⅰ)基本設計図ⅱ)基本設計説明書ⅲ)実施設計図ⅳ)実施設計説明書ⅴ)数量計算書ⅵ)概算工事費計算書ⅶ)見積一覧、価格調査(見積書)書ⅷ)工期算定書ⅸ)照査報告書Ⅹ)パース(鳥瞰図又は透視図)Ⅺ)業務打合せ・協議記録Ⅻ)その他(工事実施にあたり許可申請や協議に関する資料)ⅩⅢ)報告書概要版ⅩⅣ)上記の電子データ６．履行期間令和８年９月上旬から令和１０年２月下旬まで(予定)※令和８年度の履行期限は令和９年３月２５日までとする。 ※令和９年度の履行期限は令和１０年２月下旬までとする。 ただし、委託契約は年度ごとに行い、令和８年度の履行内容が良好と認められること、予算案が議決され、予算が配当されること等を条件として、令和９年度の契約を行う。 ７．担当部署みどり３３推進担当部公園緑地課建設担当世田谷区玉川１－２０－１ 二子玉川分庁舎Ｂ棟２階２１番窓口7(電話０３－６４３２－７９１０)