小平市の土地（津田保育園跡地）を一般競争入札により売却します

小平市の土地（津田保育園跡地）を一般競争入札により売却します 小 平 市 普 通 財 産一般競争入札売払い参加案内令和８年８月小 平 市目 次＜小平市普通財産一般競争入札売払い参加案内＞１ 入札物件 ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ １２ 入札参加資格 ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ １３ 入札物件の現地開放 ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ １４ 入札参加申込 ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ １５ 入札保証金の納付 ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ ２６ 入札 ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ ３７ 入札の無効 ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ ３８ 開札 ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ ３９ 落札者の決定方法等 ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ ４１０ 入札結果の公表 ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ ４１１ 契約の締結等 ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ ４１２ 契約保証金の納付 ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ ４１３ 売買代金の納付 ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ ５１４ 所有権の移転等 ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ ５１５ 公序良俗の遵守 ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ ５一般競争入札売払い書類様式◇ 一般競争入札参加申込書 ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ ６◇ 建物等解体条件付き土地売買契約書 ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ ７◇ 入札参加申込用封筒記載例 ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ １４◇ 入札用封筒記載例 ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ １５物件調書 ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ １６現地案内図 ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ １８求積図 ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ １９１本件入札は、建物等解体条件付きの売払いとなりますので、本案内をお読みいただき、現地及び物件の状況をよくご確認の上、入札に参加してください。 １ 入札物件所在 地目 面積(㎡) 最低売却価格(円)津田町三丁目１５６５番３、１５６５番１５、１５７０番５宅地 １６９０．３２ ３１５，６０８，１５０２ 入札参加資格日本国内に住所がある個人又は日本国内に事業所がある法人。 ただし、次に該当する者は参加できません。 (1) 地方自治法施行令(昭和２２年政令第１６号)第１６７条の４第１項第１号(当該入札に係る契約を締結する能力を有しない者)に該当する者(2) 地方自治法施行令第１６７条の４第１項第２号(破産手続開始の決定を受けて復権を得ない者)に該当する者(3) 地方自治法施行令第１６７条の４第１項第３号(暴力団員による不当な行為の防止等に関する法律(平成３年法律第７７号)第３２条第１項各号に掲げる者)に該当する者３ 入札物件の現地開放(要事前予約)入札物件は、閉鎖管理をしておりますので、現地に立ち入って確認されたい場合は、以下の日程で現地開放を行いますのでご利用ください。 なお、職員が立ち会いますので、必ず事前に予約の上ご参加ください。 令和８年９月３日(木)、４日(金)、７日(月)、８日(火)(午前９時から午後５時まで)４ 入札参加申込(1)受付期間令和８年９月７日(月)から令和８年９月２５日(金)まで※必着(2) 受付場所郵送により受付を行います。 受付期間内に到着しない申込みは無効とします。 (郵送先)〒187-8701東京都小平市小川町２丁目１３３３番地小平市役所 企画政策部 公共施設マネジメント課 入札担当※書留、簡易書留又はレターパックプラスでご郵送ください。 ※持参も可としますが、受付期間内の開庁時間(平日の午前８時３０分から午後５時まで)のみの受付とします。 ２(3) 申込必要書類ア 一般競争入札参加申込書(P.6参照)イ 添付書類・個人の場合「住民票」※マイナンバーの記載がないものをご用意ください。 ・法人の場合「資格証明書(現在事項証明書等の法人の登記事項を証明する書類)」・「担当者の名刺」(注)１ 申込者は、落札者となった場合に契約の名義人となります。 ２ 一般競争入札参加申込書に記入の際は、誤りの無いようご注意ください。 不備等がある場合の申込書は不受理となります。 ３ 共有名義で申し込む場合は、共有者全員分の添付書類が必要となります。 ４ ご提出いただいた書類は、理由に関わらず返却はできません。 ５ 申込書類に不備がある場合は、入札に参加できません。 (4)入札必要書類の交付申込受付後、小平市から以下の書類を郵送により交付します。 令和８年１０月５日(月)までに届かない場合は、担当までご連絡ください。 ア 一般競争入札参加申込書(受付後の写し)イ 入札書ウ 入札保証金の納入通知書兼納付書エ 入札保証金返還請求書５ 入札保証金の納付(1) 入札者は、入札金額の３パーセント以上の入札保証金を小平市の発行する納付書により、納付しなければなりません。 入札保証金が未納金・金額不足の場合、入札は無効とします。 (2) 入札保証金の領収証書(納付書本人控)をコピーしていただき、入札書に同封してください。 (3) 落札者が納付した入札保証金は、契約保証金(本案内１２参照)の一部に振り替えます。 (4) 落札者以外の者が納付した入札保証金は、落札者決定後、入札者が指定する金融機関の預金口座への振り込みにより還付します。 なお、還付には開札終了後１か月ほど要する場合がございますので、あらかじめご了承ください。 (5) 入札保証金に対しては、その受入期間について利息を付しません。 (6) 落札者が契約の締結に応じない場合には、落札はその効力を失い、落札者が納付した入札保証金は、小平市に帰属するものとします。 ３６ 入札(1)入札期限令和８年１０月１６日(金)まで※必着(2) 受付場所入札参加申込と同様、郵送により受付を行います。 入札期限までに到着しない入札は無効とします。 (郵送先)〒187-8701東京都小平市小川町２丁目１３３３番地小平市役所 企画政策部 公共施設マネジメント課 入札担当※書留、簡易書留又はレターパックプラスでご郵送ください。 ※持参も可としますが、入札期限内の開庁時間(平日の午前８時３０分から午後５時まで)のみの受付とします。 (3) 入札必要書類ア 入札書※入札金額は、物件の価額の総額を表示してください。 イ 入札保証金の領収証書(納付書本人控)のコピー※原本は入れないでください。 ウ 入札保証金返還請求書(注)１ 入札後、入札の取下げや記載内容の変更はできません。 ２ 入札参加受付後に小平市から交付した書類を使用してください。 ７ 入札の無効次のいずれかに該当する入札は、無効とします。 (1) 入札参加資格のない者がした入札(2) 所定の日時までに所定の入札保証金の納付がない入札(3) 入札保証金が入札金額の３パーセントに満たない入札(4) 入札書の記載事項が不明又は入札書に記名若しくは押印がない入札(5) １度の入札に２通以上の入札書を提出した者がした入札(6) 他人の代理を兼ね、又は２人以上の代理をした者がした入札(7) 入札書の金額の表示を改ざんし、又は訂正した入札(8) 入札書に入札保証金の領収証書(コピー)を同封しない入札(9) 郵便等による入札書で所定の日時までに所定の場所に到着しない入札８ 開札日 時 令和８年１０月２２日(木)午前１０時から場 所 小平市役所６階 大会議室入 場 午前９時５０分から午前１０時３０分まで結果掲示 午前１０時１５分ごろから午前１０時３０分まで※結果の確認だけでの来場も可能です。 ４※開札の立会いは任意となりますが、立会いのため入場する場合は申込時に入札参加申込書の指定箇所にチェックをしてください。 ※入場の際は、入札保証金の領収証書(原本)を確認しますので、必ず持参してください。 ※入札者が開札に立ち会わないときは、当該入札事務に関係のない小平市職員を立ち会わせて行います。 ９ 落札者の決定方法等(1) 落札者の決定小平市が定める最低売却価格以上の最高額の入札をした者を落札者とします。 (2) くじによる落札者の決定落札者となるべき最高額の入札をした者が２者以上あるときは、当該入札者によるくじ引きにより落札者を決定します。 なお、くじを引かない者があるとき(当該入札者がいないときを含む。)は、これに代えて当該入札事務に関係のない小平市職員にくじを引かせます。 この場合、異議の申立てはできません。 １０ 入札結果の公表入札結果は、小平市ホームページで開札日の午後５時までに公表予定です。 なお、掲載する項目は全入札者名及び入札額とします。 なお、入札者が個人の場合にあっては、入札者名を「個人」と表記します。 ※開札作業終了後、開札会場にも入札結果を掲示します。 １１ 契約の締結等(1) 落札者への書類送付落札者に対し令和８年１０月２６日(月)までに契約説明書類を発送します。 (2) 契約締結期限及び契約場所売買契約の締結は、令和８年１１月１３日(金)までに公共施設マネジメント課窓口にて行います。 ※契約締結時には、印鑑登録証明書を１通持参してください。 ※契約書への押印は、印鑑登録のある実印をご使用ください。 ※契約書に必要な印紙税は、落札者の負担となります。 １２ 契約保証金の納付(1) 落札者は、契約の締結前までに、契約金額の１０パーセント以上の契約保証金を小平市の発行する納付書により、納付しなければなりません。 (2) 落札者が納付した契約保証金は、売買代金の一部に充当します。 (3) 契約保証金に対しては、その受入期間について利息を付しません。 (4) 契約保証金を納付した後、売買代金が納付期限(本案内１３参照)までに納付されない場合は、落札はその効力を失い、落札者が納付した契約保証金は、小平市に帰属するものとします。 ５１３ 売買代金の納付売買代金は、契約日の翌日から起算して３０日以内に納付しなければなりません。 １４ 所有権の移転等(1) 売買土地の所有権移転は、落札者が売買代金の全額を納付したときとし、これと同時に土地の引渡しがあったものとします。 (2) 売買土地の所有権移転の登記は、売買土地の引渡し後、落札者の請求により小平市が行います。 (3) 売買土地の登記名義人は、落札者となります。 (4) 売買土地の所有権移転等の登記に要する登録免許税は、落札者の負担となります。 １５ 公序良俗の遵守落札者は、売買土地の管理及び処分に当たっては、公序良俗に反する行為をしてはなりません。 ６一般競争入札参加申込書令和 年 月 日小平市長 小 林 洋 子 殿一般競争入札による小平市普通財産の売払いについて、次のとおり申し込みます。 １ 参加者 住所(所在地)氏名(名称及び代表者氏名)印電話番号(２人以上(連名)による申込みの場合には、連名者を記入してください。 )連名者 住所(所在地)氏名(名称及び代表者氏名) 印電話番号連名者 住所(所在地)氏名(名称及び代表者氏名) 印電話番号□ 開札立会いを予定している場合は、左の□にチェックしてください。 ２ 入札物件物件所在：津田町三丁目１５６５番３、１５６５番１５、１５７０番５＊ 参加申込みの際には、住所及び氏名(法人の場合にあたっては、主たる事務所の所在地、名称及び代表者の氏名)並びに電話番号をご記入のうえ、押印してご提出ください。 (法人の場合は、法人代表者印)＊ 申込みにあたって提出する書類は、次のとおりです。 (1) 本書(2) 個人の場合：住民票 １通法人の場合：資格証明書 １通担当者の名刺＊ 連名の場合は全員分。 ただし、同一世帯の方の分は、世帯の住民票の謄本で結構です。 また、乙の責めに帰すべき事由により甲に損害を与えている場合には、その損害に相当する金額を甲に支払わなければならない。 ３ 乙は、第１項の規定によりこの土地を甲に返還するときは、甲の指定する期日までに、この土地の所有権移転登記の承諾書その他必要な書類を甲に提出しなければならない。 (返還金等)第４条 甲は、乙の前条の義務の履行を確認したときは、乙が支払った売買代金を返還する。 ただし、当該返還金には利息を付さない。 ２ 甲は、第２条に定める解除権を行使したときは、乙の負担した契約の費用は返還しない。 ３ 甲は、第２条に定める解除権を行使したときは、乙がこの土地に支出した必要費、有益費その他一切の費用は償還しない。 ４ 甲は、第２条に定める解除権を行使したときに乙に損害が生じても、その責めを負わないものとする。 (返還金の相殺)別 紙13第５条 甲は、前条第１項の規定により、乙が支払った売買代金を返還する場合において、乙が第２条第２項又は第４項に定める違約金、同条第３項に定める制裁金及び第３条第２項に定める損害賠償金を甲に支払うべき義務があるときは、当該返還金の全部又は一部と相殺することができる。 14入 札 参 加 申 込 用 封 筒 記 載 例表 裏〒1 8 7 – 8 7 0 1【 】住 所(所在地)氏 名(名称及び代表者氏名)切手小平市小川町２丁目１３３３番地小平市役所公共施設マネジメント課入札担当入札参加申込書在中書留簡易書留15書留簡易書留入 札 用 封 筒 記 載 例表 裏〒1 8 7 – 8 7 0 1【 】住 所(所在地)氏 名(名称及び代表者氏名)件名小平市普通財産の一般競争入札物件所在地津田町三丁目１５６５番３、１５６５番１５、１５７０番５切手小平市小川町２丁目１３３３番地小平市役所公共施設マネジメント課入札担当入札書在中16物 件 調 書 (建物等解体条件付き)所 在 地津田町三丁目１５６５番３、１５６５番１５、１５７０番５最低売却価格３１５，６０８，１５０円 住 居 表 示 昭和５４年１０月１日実施済み地 積１６９０．３２㎡(実測)１６８４．５１㎡(公簿)地目 宅地 形状 ほぼ整形道路幅員及び接面状況等東側で幅員約６ｍの舗装小平市道(第 B-36 号線)、西側で幅員約６ｍの舗装小平市道(第 B-35 号線)(いずれも建築基準法第４２条第１項第１号道路)に接している。 契約に付す主な条件売買契約締結から１年以内に、建物・工作物等(園庭遊具、建物の付帯設備、建物内の動産及び残置物等一切を含む。)を解体及び撤去すること。 制限法令等に基づく都市計画区域 市街化区域用 途 地 域 第一種低層住居専用地域 特別用途地域 －建 ぺ い 率 ４０％ 容積率 ８０％高 度 地 区 第１種高度地区 防 火 地 域 指定なし日 影 規 制有(軒高７ｍ以上又は３階建以上)その他の規制私道の負担等に関する事項 負担等の有無 無 負担等の内容供給施設状況供給施設 引込状況 事 業 所 名 電 話 番 号電 気 可 東京電力エナジーパートナー 0120－995－661上水道 可東京都水道局東久留米サービスステーション042－471－5194下水道 可 小平市環境部下水道課 042－346－9560都市ガス 可 東京ガス㈱お客様センター 0570-002211＊「引込状況」で、「可」とあるものは、引込費用がかかる場合があります。 詳細は、上記事業所等にお問い合わせください。 交通機関(現地まで)鉄 道JR線「新小平駅」南方約1,000ｍ 徒歩約13分西武多摩湖線「一橋学園駅」西方約920ｍ 徒歩約12分公共機関(現地から)小平市役所 物件の北東方約1,300ｍ 徒歩約17分小平第四小学校 物件の南方約450ｍ 徒歩約6分津田図書館 物件の南方約 350ｍ 徒歩約5分留意事項● 本件土地の旧用途は市立津田保育園であり、現況は保育園の跡施設及び遊具等が存置されている。 ● 本件土地の地盤調査及び埋設物調査は行っていない。 ● 建物については、アスベスト調査を実施している(令和８年２月)。 ２５か所を抽出実施し、天井のボード材など３箇所での検出(クリソタイル)があった。 いずれも施工方法により最も飛散性の低いレベル３での取扱いが可能である。 なお、調査は、アスベスト含有の可能性の高い建材が使用された箇所を抽出調査したものであり、建物すべてを網羅しているものではない。 ● 建物建築図面及びアスベスト調査結果については、公共施設マネジメント課で閲覧可能。 17● 図面等と現況が異なる場合については、現況によるものとする。 ● 本件契約における解体及び撤去条件の対象には、建物、倉庫のほか遊具や駐輪場などの工作物、立ち木等一切を含む。 ● 解体対象の建物は未登記である。 (滅失登記は不要)● 本件土地は、境界確定がされており、境界の表示も設置してある。 ● 本件土地の北側において、隣接地所有者の立ち木及び工作物が越境している状況がある。 ● 本件土地は東側道路との GL 差が１ｍ程度あり、本件土地内において、土留めを兼ね小平市が設置した塀が存在している。 また、北側及び南側隣接の土地との間にも一部 GL 差(20～50㎝程度)が見られる。 ● 擁壁等を再設置する場合等において、隣接地所有者と協議等が必要になった場合は、落札者の責任において解決するものとし、小平市は一切関与しない。 ● 本件最低売却価格は、建物等解体撤去費用相当額(アスベスト除去費用相当額及び外構工作物等解体撤去費用相当額を含む。)を更地価格から控除した額としている。 なお、契約後において小平市は建物等解体撤去等に関する請求等には一切応じない。 18現地案内図19小平市普通財産一般競争入札売払い参加案内令和８年８月発行編集・発行 小平市企画政策部公共施設マネジメント課小平市小川町２丁目１３３３番地電話 ０４２(３４６)９５５７ 一般競争入札参加申込書 令和 年 月 日小平市長 小 林 洋 子 殿一般競争入札による小平市普通財産の売払いについて、次のとおり申込みます。 １ 参加者 住所(所在地) 氏名(名称及び代表者氏名) 印 電話番号 (２人以上(連名)による申込の場合には、連名者を記入してください。 ) 連名者 住所(所在地) 氏名(名称及び代表者氏名) 印 電話番号 連名者 住所(所在地) 氏名(名称及び代表者氏名) 印 電話番号 開札立会いを予定している場合は、左の□にチェックしてください。 ２ 入札物件 物件所在：津田町三丁目１５６５番３、１５６５番１５、１５７０番５参加申込みの際には、住所及び氏名(法人の場合にあたっては、主たる事務所の所在地、名称及び代表者の氏名)並びに電話番号をご記入のうえ、押印してご提出ください。 (法人の場合は、法人代表者印)＊ 申込みにあたって提出する書類は、次のとおりです。 (1) 本書(2) 個人の場合：住民票 １通法人の場合：登記事項証明書 １通 担当者の名刺※連名の場合は全員分。 ただし、同一世帯の方の分は、世帯の住民票の謄本で結構です。 入札参加申込用封筒記載例表 裏 〒1 8 7 – 8 7 0 1 【】 住 所(所在地)氏 名(名称及び代表者氏名)切手小平市小川町２丁目１３３３番地小平市役所 公共施設マネジメント課 入札担当書留 簡易書留入札参加申込書在中 author: 199525 ctime: 2025/10/23 13:08:55 mtime: 2025/10/23 13:08:55 soft_label: Microsoft: Print To PDF title: %0