中央公民館：【第32号】武里市民センター空調設備保守管理業務委託

中央公民館：【第32号】武里市民センター空調設備保守管理業務委託 中央公民館：【第32号】武里市民センター空調設備保守管理業務委託／春日部市公式ホームページ スマートフォン版を表示 本文へ サイトマップ Foreign Language English 한국어 中文（簡体） 中文（繁体） 翻訳 キーワード検索 ID検索 表示 7.入札などの日程 表：入札などの日程 手続きなど期間・期日・期限場所設計図書などの閲覧令和8年1月14日(水曜日)から 令和8年2月19日(木曜日)春日部市公式ホームページ質問書の受け付け令和8年1月21日(水曜日)必着郵便番号〒344-0061 春日部市粕壁6918番地1 春日部市中央公民館へ提出 提出方法は、郵送、メール、直接持参のうち、いずれかによるものとし、メールにより提出した場合は、提出した旨を電話で連絡すること。 質問書(PDFファイル:80.8KB) 質問書送付先メールアドレス（中央公民館あて） メール：chuokou@city.kasukabe.lg.jp 回答書の閲覧令和8年1月29日(木曜日)から 令和8年2月19日(木曜日)春日部市公式ホームページ 質問書の提出があった場合は、期限までに回答書を掲載します。入札書の提出期限令和8年2月4日(水曜日)以降の発送 令和8年2月12日(木曜日)必着郵便番号〒344-8799 春日部郵便局留で書留郵便で郵送 (春日部市役所 社会教育部 中央公民館)と表記する （注意）入札書などに不備があると、無効もしくは失格になりますので、必ず、「郵便入札のチェックシート」で入札書などに不備がないか確認の上、入札に参加してください。 郵便入札のチェックシート(PDFファイル:86.5KB) 開札日時令和8年2月13日(金曜日)午後3時00分春日部市粕壁市民センター（中央公民館）2階 多機能学習室 （注意）入札参加者が立ち会いを希望する場合は、1者1人までとする。なお、立ち会いをする者は名刺を持参すること。入札結果の公表落札者決定後 春日部市公式ホームページ 市役所本庁舎3階 市政情報室 庄和総合支所2階 市政情報室 8.入札に関する注意事項 (1)入札参加者が1人の場合入札を執行しない。 (2)入札書の提出ア.郵便で提出する。郵便封筒は二重封筒とし、入札書と内訳書（提出の指示がある場合のみに限る）を中封筒に入れ、封緘の上、入札者の名称、入札に係る案件名および開札日を表記し、外封筒には入札書を同封した中封筒を入れ、表に開札日と入札書在中の旨を記載し、局留め書留郵便とする。なお、入札書に記載する日付は、公告に掲載されている入札書提出期限日を記載すること。 入札書の封入方法(PDFファイル:193.9KB) イ.入札参加者は、すでに提出した入札書の差し替え、変更および取り消しをすることができない。 (3)入札書に記載する金額落札決定に当たっては、入札書に記載された金額に、当該金額の100分の10に相当する額を加算した額(当該金額に1円未満の端数があるときは、その端数金額を切り捨てた金額)をもって落札価格とするので、入札者は、消費税に関わる課税業者であるか免税業者であるかを問わず、見積もった契約希望金額の110分の100に相当する金額を入札書に記載すること。 (4)入札保証金免除する。 (5)最低制限価格春日部市業務委託契約変動型最低制限価格制度事務取扱要領による。詳細は、各公告を参照すること。 (6)契約保証金免除する。 (7)その他落札とすべき同額の入札をした者が2人以上いるときは、くじを実施して落札候補者を決定する。 9.入札の無効次の各号のいずれかに該当する入札は無効とする。(1)入札の参加資格がない者がした入札(2)明らかに連合によると認められる入札(3)入札書に入札者の記名押印のない入札または記入事項が判読できない入札(4)入札金額そのほかの記載事項の訂正、削除、挿入などをした場合において、その訂正印がない入札(5)ひとつの案件について同一の者が2以上の入札をした場合、またはその代理人のした入札と合わせて2以上の入札をしたときは、その全部の入札(6)郵便入札において、入札書を中封筒に入れず、直接、外封筒に入れたもの(7)上記のほか、次のいずれかに該当する入札は、開札までの間は無効とし、開札後は失格とするア 郵便入札において、案件名の錯誤がある入札イ 郵便入札において、入札書と当該入札書を同封した中封筒に記載された案件名が異なる入札ウ 郵便入札において、入札公告などに指定された提出先と異なるところに提出された入札(8)そのほか入札条件に違反した入札 10.その他(1)この公告に定めるもののほか、当該案件に係る入札・契約手続きについては、春日部市契約規則、春日部市入札後審査方式制限付一般競争入札(ダイレクト型)執行要領の定めるところによる。規則および要領、契約約款などについては、こちらの『共通：契約関係の規則など』のページからダウンロードすることができる。(2)提出された確認資料などは返却しない。(3)仕様書などの公告事項に不明な点がある場合には、公告中に規定された時間・方法によってのみ、質問をすることができる。それ以外の時間・方法によってした質問、また春日部市物品売買等競争入札参加資格者名簿に登載されていない者のした質問については、一切回答しない。(4)入札参加者は、入札後、この公告、設計図書などおよび現場などについての不明ならびにそのほかの事由を理由として、異議を申し立てることはできない。(5)開札後の流れ【開札日当日】開札後、一番札の業者は即時に落札者とはならず、落札候補者となります。【開札日当日～翌日以降】 落札候補者となった業者に対して、電話でその旨を連絡し、審査に必要な書類の提出を求めます。その後、提出された書類を基に、設定した制限に適っているかなどを審査し、落札者としての要件を具備していると判断されれば 落札者 となります。なお、審査の結果によって、一番札の業者が失格となった場合には、二番札の業者が繰り上がって落札候補者となり、同様に審査書類の提出を求め、審査を行います(これを、落札者が決定するまで繰り返します)。落札者が決定したら、再び連絡をしますので、指示のあった日時に春日部市粕壁市民センター（中央公民館窓口）へお越しください。(6)入札結果の公表原則として、開札日から二週間以内を予定しています。入札後審査方式で行われた入札については落札者が開札後に即時決定とはなりません。そのため、入札結果の公表時期についても、落札者決定に時間を要した場合には、遅れる場合があります。 （注意）公告の内容について、規定の期間・方法以外で行われた質問については、一切お答えできません。 この記事に関するお問い合わせ先 粕壁市民センター（中央公民館）所在地：〒344-0061 春日部市粕壁6918番地1電話：048-752-3080ファックス：048-754-0158 お問い合わせフォーム PDFファイルを閲覧するには「Adobe Reader（Acrobat Reader）」が必要です。お持ちでない方は、左記の「Adobe Reader（Acrobat Reader）」ダウンロードボタンをクリックして、ソフトウェアをダウンロードし、インストールしてください。 function cmsDynDateFormat(date, format) { return format.replace('%Y', date.getFullYear()).replace('%m', ('0' + (date.getMonth() + 1)).slice(-2)).replace('%d', ('0' + date.getDate()).slice(-2)).replace('%a', jpWeek[date.getDay()]) .replace('%H', ('0' + date.getHours()).slice(-2)).replace('%M', ('0' + date.getMinutes()).slice(-2)).replace('%S', ('0' + date.getSeconds()).slice(-2)); } function cmsDynExecuteGetPageList() { var outerBlocks = 武里市民センター 空調設備保守管理業務委託仕様書１ 目的この仕様書(以下「仕様書」という。)は、武里市民センターの空調設備保守管理業務(以下「業務」という。)に関し、春日部市(以下「発注者」という。)と業務受注者(以下「受注者」という。)との必要な事項を定めたものである。 受注者は、仕様書に定める仕様に基づき、業務を遂行しなければならない。 ２ 件名武里市民センター 空調設備保守管理業務委託３ 履行場所春日部市備後西一丁目１３番２号(武里市民センター)４ 履行期間令和８年４月１日から令和１０年３月３１日までとする。 ５ 対象機器本業務の保守点検の対象となる機器は、(別紙)特記仕様書のとおりとする。 ６ 業務内容(1) 保守管理の基本事項① 関係法令を遵守し、諸設備を常時正常な状態で運転、作動させるものとする。 ② 諸設備の機能を常時最良の状態に保つとともに、故障・事故の防止及び早期発見に努めるものとする。 ③ 予防保全(点検・設備)によって、機能の劣化、損傷等による故障・事故の発生を未然に防止するとともに、設備の寿命を延ばすための技術的支援に努めるものとする。 ④ 予防保全によって故障を発見した場合は、応急的な措置若しくは軽微な故障修理を実施し、施設の運営に支障を来さないよう努めるものとする。 ⑤ 契約以外の故障修理、改善等の必要が生じた場合は、具体的にその内容を明らかにした文書をもって速やかに発注者に通知するものとする。 (2) 点検及び清掃内容① フロン排出抑制法による定期点検(3年に１回以上)ア 一定規模の圧縮機の電動機定格出力(7.5ｋＷ以上 50ｋＷ未満)のエアコンディショナーの定期点検を初年度の５月までに行うものとする。 イ 定期点検は、冷媒フロン類取扱技術者等の有資格者が実施し、漏えい個所が概ね特定できる場合は、直接法(発砲液法・電子式漏えいガス検知装置法等)により点検を行うものとする。 ウ その他の場合は、間接法(蒸発圧力・凝縮圧力・圧縮機・駆動原動機の電圧・電流・加熱度・過冷却度等が平常運転時に比べ、異常値となっていないか計測器等を用いた点検)又は直接法を組み合わせた方法による点検を行うものとする。 エ 定期点検終了後には、速やかに定期点検結果報告書を提出するとともに、是正が必要な箇所等があれば発注者に指摘し、その改善策を明確にするものとする。 ② フロン排出抑制法による簡易点検(年４回)ア 使用している全ての空調機器の簡易点検を３か月に１回行うものとする。 簡易点検は、製品からの異音、製品外観(配管を含む)の損傷、腐食、錆び、油にじみ並びに熱交換器の霜付き等の冷媒として充填されているフロン類の漏えいの徴候の有無について点検を行うものとする。 イ 簡易点検終了後には、速やかに簡易検査結果報告書を提出するとともに、是正が必要な箇所等があれば発注者に指摘し、その改善策を明確にするものとする。 ③ 保守点検(年２回)ア 保守点検を年２回行うものとする。 その際、暖房及び冷房の切り替えもあわせて行うものとする。 イ 室外機の主な点検内容は、電圧値、電流値、絶縁の測定、電動機及び圧縮機の異音・振動等の確認、送風機の汚れ、異音等の確認、ガス漏れ、漏水、結露等の確認、熱交換器の腐食・汚れ等の確認、吹込み温度及び吐き出し温度の測定、運転動作の確認とする。 ウ 室内機の主な点検内容は、電動機の異音・振動等の確認、ドレンパンの汚れ確認及び必要に応じて清掃等の実施、電気系統の点検、熱交換器の腐食・汚れ等の確認、吹込み温度及び吐き出し温度の測定、運動動作の確認とする。 エ 保守点検終了後には、速やかに保守点検結果報告書(施工前・施工中・施工後の写真の添付も含む)を提出するとともに、是正が必要な箇所等があれば発注者に指摘し、その改善策を明確にするものとする。 ④ フィルター清掃(年２回)ア エアフィルターの清掃を年２回行うものとする。 イ １階脱衣室内のエアコン２台については、カビ取りのためのエアコン洗浄による清掃を行うものとする。 ウ 清掃作業終了後には、速やかにフィルター清掃作業報告書(施工前・施行中・施工後の写真の添付も含む)を提出し、その状態を明確にするものとする。 ⑤ 発注者から要請があった場合又は受注者が必要と認めた場合には、これに必要な保守作業(不定期点検)を行うものとする。 ７ 緊急時の故障対応事故や故障により発注者から要請があった場合は、直ちに技術員を派遣し、事態に応じて、調整、修理又は部品の交換等の緊急措置を講ずるものとする。 緊急対応を行った場合は、その結果について、速やかに作業報告書を提出するものとする。 ８ 実施日時等作業(緊急対応やエアフィルターの清掃等を除く)は、休所日(原則：月曜日)を除く午前９時から午後５時までの間に行うものとする。 なお、作業の実施日時については、事前に発注者と受注者で協議の上、定めるものとする。 ９ 費用負担次の各号に定めた事項は、本契約で定める保守料金に含まれず、原則として別途発注者の負担とする。 (1) 本業務契約書、仕様書等で特に明記のないものについては、軽微なものを除き、部品を取り替えた場合の補修部品代金及び不定期点検における交換費用。 (2) 契約対象機器以外の関連機器の点検修理。 (3) オーバーホールや改造、移転又はこれに準ずる作業。 (4) 天変地異又は大気汚染等の公害による損傷や故障の場合。 10 協力事項発注者は、受注者が機器の保守を円滑に行えるよう、保守作業に必要な電気、水道等を無償で提供するものとする。 11 責任の範囲受注者は次の各号に定めた損害については、原則として責任を負わないものとする。 (1) 発注者が自己の義務履行を怠ったために生じた損害。 (2) 発注者の指示に基づいて行った結果生じた損害。 (3) 発注者が付け加えた機器によって生じた損害。 (4) 天変地異等の不可抗力により生じた損害。 12 委託料の請求及び支払い(1) 受注者は１年の全ての業務が完全に履行されたことを確認後に請求書を発注者に提出するものとし、発注者は請求書を受理してから速やかに受注者に委託料を支払うものとする。 (2) 委託料の支払いは年１回とする。 (3) 委託料の年額は契約金額を２(年)で除した金額とし、その額に1円未満の端数が生じる場合は、初年度で調整するものとする。 13 注意事項(1) 受注者は、技術員の風紀、衛生その他規律に関する一切の責任を負うものとする。 (2) 受注者は、技術員に対して、安全衛生その他業務上必要な事項についての指導及び教育を徹底するものとする。 これに係る費用等は、受注者の負担とする。 (3) 作業現場においては、火気に十分注意を払い、常時整理整頓を心掛けるとともに、作業実施に際して建築物、設備、物品及び備付の専用工具等に損害を及ぼすことのないよう十分注意し、万が一損害を与えた場合には、直ちに発注者に連絡するものとする。 14 定めのない事項等この仕様書に定めのない事項又はこの仕様書に関し疑義が生じたときは、発注者と受注者で協議の上、定めるものとする。 (別 紙)特 記 仕 様 書区 分 階数 台数 設置場所 型 式ビル用マルチエアコン１階 １台 集会室舞台 ダイキン製 天井吊型 ＰＡＣ－１ ＦＸＹＨＰ１１２Ｍ２台 集会室 天井吊型 ＰＡＣ－１ ＦＸＹＦＰ１６０ＭＣ２台 機能回復訓練室 埋め込み型 ＰＡＣ－２ ＦＸＹＦＰ９０ＭＣ１台 倉庫 天井吊型 ＰＡＣ－２ ＦＸＹＣＰ２２Ｍ１台 玄関 埋め込み型 ＰＡＣ－２ ＦＸＹＦＰ４５ＭＣ１台 談話コーナー 埋め込み型 ＰＡＣ－２ ＦＸＹＦＰ１１２ＭＣ１台 事務室 埋め込み型 ＰＡＣ－２ ＦＸＹＦＰ９０ＭＣ１台 図書コーナー 埋め込み型 ＰＡＣ－２ ＦＸＹＦＰ１１２ＭＣ１台 和室 天井吊型 ＰＡＣ－２ ＦＸＹＦＰ７１ＭＣ１台 プレイルーム 埋め込み型 ＰＡＣ－２ ＦＸＹＦＰ１１２ＭＣ２台 教養娯楽室 天井吊型 ＰＡＣ－２ ＦＸＹＦＰ８０ＭＣ１台 健康相談室 天井吊型 ＰＡＣ－２ ＦＸＹＦＰ５６ＭＣ１台 職員更衣室 天井吊型 ＰＡＣ－２ ＦＸＹＨＰ３６Ｍ２台 脱衣室 パナソニック製 壁掛型 ＣＳ－２８９ＴＢ(小計) １８台 天井吊型(９台)・埋め込み型(７台)・壁掛型(２台)２階 １台 講堂ステージ ダイキン製 天井吊型 ＰＡＣ－３ ＦＸＹＨＰ１６０Ｍ３台 講堂 天井吊型 ＰＡＣ－３ ＦＸＹＨＰ１４０Ｍ１台 講堂操作室 天井吊型 ＰＡＣ－３ ＦＸＹＣＰ２８Ｍ１台 音楽室 埋め込み型 ＰＡＣ－３ ＦＸＹＦＰ１１２ＭＣ２台 ホール 埋め込み型 ＰＡＣ－４ ＦＸＹＦＰ９０ＭＣ１台 和室 天井吊型 ＰＡＣ－４ ＦＸＹＦＰ１１２ＭＣ１台 印刷室 天井吊型 ＰＡＣ－４ ＦＸＹＣＰ２２Ｍ区 分 階数 台数 設置場所 型 式ビル用マルチエアコン２階 ２台 会議室(１) ダイキン製 天井吊型 ＰＡＣ－４ ＦＸＹＦＰ９０ＭＣ１台 会議室(２) 天井吊型 ＰＡＣ－４ ＦＸＹＦＰ９０ＭＣ１台 会議室(３) 埋め込み型 ＰＡＣ－４ ＦＸＹＦＰ１１２ＭＣ２台 実習室 埋め込み型 ＰＡＣ－４ ＦＸＹＦＰ１１２ＭＣ(小計) １６台 天井吊型(10台)・埋め込み型(６台)３階 ２台 研修室(１) ダイキン製 埋め込み型 ＰＡＣ－５ ＦＸＹＦＰ１１２ＭＣ１台 研修室(２) 埋め込み型 ＰＡＣ－５ ＦＸＹＦＰ１１２ＭＣ２台 研修室(３) 埋め込み型 ＰＡＣ－５ ＦＸＹＦＰ９０ＭＣ１台 教養室(１) 埋め込み型 ＰＡＣ－５ ＦＸＹＦＰ９０ＭＣ１台 教養室(２) 埋め込み型 ＰＡＣ－５ ＦＸＹＦＰ９０ＭＣ１台 ホール 埋め込み型 ＰＡＣ－５ ＦＸＹＦＰ１１２ＭＣ(小計) ８台 埋め込み型(８台)計 ４２台 埋め込み型(21台)・天井吊型(19台)・壁掛型(２台)室外機 １階 １台 １階集会室南側 ダイキン製 冷却ファン２基 ＰＡＣ－１ ＲＸＹＰ４５０ＡＡ１台 屋上 冷却ファン４基 ＰＡＣ－２ ＲＸＹＰ１０００ＡＡ２台 １階集会室南側 パナソニック製 冷却ファン２基 脱衣室室外機 ＣＵ－２８９ＴＢ(小計) ４台２階 １台 屋上 ダイキン製 冷却ファン３基 ＰＡＣ－３ ＲＸＹＰ７３０ＡＡ１台 屋上 冷却ファン４基 ＰＡＣ－４ ＲＸＹＰ９５０ＡＡ(小計) ２台３階 １台 屋上 ダイキン製 冷却ファン３基 ＰＡＣ－５ ＲＸＹＰ８５０ＡＡ(小計) １台計 ７台